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Maison à vendre à Mont De Marsan
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605 m2
p. ch

Mont De Marsan, Landes (40)

MAN IMMO PRO

339.000 €

A VENDRE Murs ET / OU fonds de commerce SPÉCIAL INVESTISSEUR En exclusivité les murs d'un superbe restaurant loué 1594.23 € HT/mois, d'une surface de 605 m2 et possédant 3 salles pour faire 3 ambiances différentes. Un parking est à disposition de la clientèle. Le taux de rentabilité brut est de 5,60 % Le fonds de commerce est à vendre en sus. Les locaux permettent une possibilité d'évolution. Anne Claire Lamare au 06 25 78 68 21 ou Olivia Faucompré au 06 82 32 66 14 Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Olivia FAUCOMPRÉ - Tél. 0682326614 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 754 920 - Mont-de-Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033155A00 - MATRISKASSURANCE

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Maison à vendre à La Madeleine Maison à vendre à La Madeleine Maison à vendre à La Madeleine
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19 m2
1 p. ch

La Madeleine, Nord (59)

PONS IMMOBILIER

99.700 €

Joli studio de 19.57m² très lumineux, situé en plein cœur de La Madeleine. Une pièce principale de 17m² comprenant : coin cuisine ouverte, meublée et semi-équipée (rangements, frigo, four électrique, évier et plaques à inductions) Salle de bains avec douche et WC Il se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges (30€/mois). Son exposition sud ouest lui offre du soleil sur 80% de la journée depuis un double accès extérieur de 6m². 1 box de rangement sur le palier. Au calme, vue verdoyante. A 950m de la Gare Euralille et 350m du tram Romarin.

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Maison à vendre à Beauvoir De Marc Maison à vendre à Beauvoir De Marc Maison à vendre à Beauvoir De Marc
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137 m2
5 p. 4ch

Beauvoir De Marc, Isere (38)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

560.000 €

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché 8 400€ seulement inclus dans le prix affiché* À 4 minutes du centre de St Georges d'Espéranche, venez découvrir cette très belle maison de 2022 sur la commune de Beauvoir de Marc, au calme absolu. Vous apprécierez ses magnifiques volumes, sa luminosité et son extérieur exceptionnel. Cette grande maison familiale vous offrira convivialité, chaleur et moments de partage. Venez la découvrir sans attendre. Au Rez de Chaussée : - Entrée avec nombreux rangements : 6,58m² - Pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et avec baie à galandage : 43,55m² - Chambre parentale avec dressing : 14,27m² - Bureau et buanderie : 9,99m² - Salle d'eau 7,90m² - Wc séparé avec lave main À l'étage : - Chambres avec placards muraux : 10,53m²_10,18m²_10,92m² - Salle de bains : 5,56m² - Wc séparé À l'exterieur : - Piscine au sel de 9x4,5 avec pompe à chaleur - Pool house avec salle d'eau et wc - Cuisine d'été - Terrain de pétanque Caractéristiques du bien : - Maison de 2022 - Surface habitable de 137m² environ - Parcelle de 750 m² environ - Grande cour intérieure pour garer les véhicules - Abri en dur pour stockage - Interphone et portail automatique - Cuisine entièrement équipée OSCAB - Exposition Piscine Ouest - Piscine au sel 9x4,5m avec Pool house - Fenêtres en alu double vitrage avec volets roulants électriques centralisés - Séjour avec baie à galandage donnant sur la piscine - Bandeaux de toit en PVC et Alu - Chauffage avec pompe à chaleur air/eau au sol en bas et radiateurs Atlantic en haut, connectés - Maison notée A en terme d'isolation et démission de gaz à effet de serre - Maison aux normes RT2012 - Assainissement par micro station d'épuration aux normes - Maison individuelle Venez découvrir cette maison très récente, moderne, au calme. Vous serez charmés par sa luminosité, sa taille et sa belle piscine. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille qui cherchent un bien chaleureux. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

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Maison à vendre à Pont Évêque Maison à vendre à Pont Évêque Maison à vendre à Pont Évêque
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48 m2
2 p. 1ch

Pont Évêque, Isere (38)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

96.000 €

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 20/12/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

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Maison à vendre à Saint Priest Maison à vendre à Saint Priest Maison à vendre à Saint Priest
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78 m2
4 p. 3ch

Saint Priest, Rhone (69)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

212.000 €

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce bel appartement lumineux dans un environnement calme-, sans vis-à-vis, à proximité de tout. Les surfaces : - Salon de 19m² - Cuisine de 13,64m² - 3 Chambres de 9,61_ 9,19_ 11,28m² - Salle de bains de 3,52m² - WC séparés - Balcon de 6,15m² - Cellier de 2,83m² - Cave de 5,51 m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1986 - 4ème étage avec ascenseur - Surface habitable de 78,58m² - Un balcon de 6,15m² - Une cave de 5,51m² - Une place de stationnement - Cuisine toute équipée - Chauffage électrique - Double vitrage PVC - Volets électriques - Résidence sécurisée - Porte blindée - Fibre - Orientation Sud/Est - Taxe foncière de 880€ - Proche commerces, écoles et transports Les charges sont de 126€ par mois, elles comprennent notamment l’eau, l’entretien des communs et des espaces verts. À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 120€ d’électricité par mois. Cet appartement sera idéal pour les personnes désireuses de calme à proximité de tout. À très vite ! La Team Maugé *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne

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Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
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50 m2
2 p. 1ch

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

286.000 €

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 23/01/2023 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Maison à vendre à Vénissieux Maison à vendre à Vénissieux Maison à vendre à Vénissieux
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101 m2
5 p. 4ch

Vénissieux, Rhone (69)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

350.000 €

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 13/01/2023 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

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Maison à vendre à Chanas Maison à vendre à Chanas Maison à vendre à Chanas
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262 m2
10 p. 7ch

Chanas, Isere (38)

PRADINES IMMOBILIER

930.000 €

MAISON 10 PIÈCES GRAND TERRAIN - GITE INDÉPENDANT - PISCINE COUVERTE -NOMBREUSES DÉPENDANCES En vente : venez découvrir ce bien étonnant à Chanas (38150) composé d'une maison de 10 pièces de 262 m², un appartement indépendant de 60m², une salle de réception de 115m², son garage et ses bâtiments agricoles. Dans un cadre champêtre cette maison est exposée au sud. Cette demeure est disposée comme suit : une pièce à vivre, une cuisine équipée, un bureau, une véranda et sept chambres dont une suite parentale . Elle inclut également deux salles d'eau et une salle de bains. Le chauffage, fonctionnant avec une chaudière à granulés , un poêle à bois et des panneaux solaires, est efficace et économique. L'intérieur de la maison est en très bon état. Elle possède aussi une cave voutée et un sous sol complet. Vous trouverez aussi un appartement indépendant avec ses deux chambres et sa salle d'eau, idéal pour de la location meublée. Pour continuer cette visite, une salle de réception avec sa cuisine équipée d'une chambre froide vous permettront de recevoir de nombreuses personnes. La présence d'une piscine couverte représente un atout non négligeable. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, le terrain du bien s'étend sur 25 638 m² avec de nombreux espaces de jeux ( balançoires, terrain de pétanque...) Pour finir, un garage de plus de 135 m² et plus de 200 m² de bâtiments agricoles (poulailler, bergerie ) complètent ce bien. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, il y a les gares Saint-Rambert-d'Albon et Le Péage-de-Roussillon à moins de 10 minutes. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 3 minutes. Cette maison, parfaite pour une famille nombreuse ou pour de la location meublée, est proposée à l'achat pour 930 000 € HAI. Une visite virtuelle et des photos supplémentaires sont disponible sur demande . Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thomas.

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Maison à vendre à Valras Plage Maison à vendre à Valras Plage Maison à vendre à Valras Plage
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42 m2
3 p. 2ch

Valras Plage, Herault (34)

DIX IMMOBILIER

195.000 €

Appartement T3 de 42m² avec loggia, dans une résidence sécurisée face à la mer, disposant d'un ascenseur pour accéder à l'appartement, vous trouverez un bien en très bon état intérieur, qui se compose d'un hall d'entrée desservant une jolie pièce de vie ensoleillée munie de sa loggia ouvrant sur la vue Mer et sable, une cuisine équipée et aménagée récente. Pour la partie nuit, 2 chambres avec des rangements placards pour chacune d'entre elle, une salle d'eau rénovée de type cabine de douche et meuble vasque ainsi qu'un wc indépendant. Vendu meublé et avec un parking privatif au rez de chaussée.

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Maison à vendre à Chaponnay Maison à vendre à Chaponnay Maison à vendre à Chaponnay
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130 m2
5 p. 4ch

Chaponnay, Rhone (69)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

320.000 €

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Dans la belle commune de Chaponnay, venez découvrir cette jolie maison, pleine de charme, mêlant le cachet de l'ancien à la modernité. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Véranda de 13m² - Séjour de 18m² - Salon de 28m² - Cuisine de 9m² - Salle d'eau avec WC de 4m² - Buanderie avec douche de 8m² À l'étage : - 2 chambres de 12m² et 10m² - Suite parentale avec salle d'eau et WC de 16m² - Chambre de 11m² avec une mezzanine de 9m² - Dégagement de 5m² Caractéristiques du bien : - Construction d'environ 1850, rénové en 2014 - Surface habitable de 130m² - Parcelle de 364m² - Ni en lotissement, ni en copropriété - Garage - Cave - Menuiserie double vitrage bois - Chauffage gaz + poêle à bois - Exposition Ouest - Visiophone - Portail électrique - Tout à l’égout - Taxe foncière de 617€ - À titre informatif les propriétaires dépensent 90€ de gaz et 56€ d'électricité par mois. - Proche des commerces et écoles -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » « Ce bien est à vendre en vente dynamique (ou vente interactive) réalisée par un partenaire de MAUGÉ Immobilier. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente dynamique (ou vente interactive) est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente dynamique (ou vente interactive) ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.» Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

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Maison à vendre à Chaponnay Maison à vendre à Chaponnay Maison à vendre à Chaponnay
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200 m2
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Chaponnay, Rhone (69)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

510.000 €

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 19/12/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

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Maison à vendre à Le Cannet Maison à vendre à Le Cannet Maison à vendre à Le Cannet
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157 m2
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Le Cannet, Alpes-Maritimes (06)

MDB IMMO

2.207.500 €

2.000 euros de REMISE par pièce et Frais de notaire OFFERTS valables entre le 1er et le 30 juin 2022 DIRECT PROMOTEUR - AUCUN FRAIS SUPPLÉMENTAIRE Dernier étage, grand 5 pièces de 157,05 m² plus 50,52 m² d'extérieur, exposition SUD EST, vendu avec 3 garages et une cave. Le mot de l’architecte “Sur ce site magnifique, véritable belvédère panoramique sur la baie de Cannes, dans l’environnement verdoyant d’une authentique oliveraie préservée, nous avons conçu un domaine résidentiel exclusif, composé de quelques petits immeubles contemporains de deux niveaux sur rez-de-chaussée, avec de vastes balcons et terrasses, disposés dans un parc arboré et aménagé de promenades piétonnes et d’une piscine ”. Une résidence de prestige dans un parc paysager sécurisé, une magnifique restanque ouvrant sur l’une des plus belles vues de la Côte d’Azur, un haut standing résidentiel,un style de vie exceptionnel, de vastes terrasses face à la mer, véritables pièces de vie, des intérieurs spacieux pour votre confort se prolongeant par des extérieurs à la végétation luxuriante. Un accompagnement personnalisé par un architecte d’intérieur Un domaine lové dans un site au calme absolu Des vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, la baie de Cannes et ses îles Une résidence fermée et sécurisée Des grandes terrasses avec de magnifiques vues mer Une piscine Des espaces verts magnifiés par un architecte paysagiste Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance Garages fermés Menuiseries extérieures en aluminium laqué Meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain Volets électriques Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK et visiophone dans les logements ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄

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Maison à vendre à Le Cannet Maison à vendre à Le Cannet Maison à vendre à Le Cannet
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129 m2
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Le Cannet, Alpes-Maritimes (06)

MDB IMMO

1.963.500 €

2.000 euros de REMISE par pièce et Frais de notaire OFFERTS valables entre le 1er et le 30 juin 2022 DIRECT PROMOTEUR - AUCUN FRAIS SUPPLÉMENTAIRE Dernier étage, grand 5 pièces de 129,81 m² plus 53,53 m² d'extérieur, exposition SUD EST, vendu avec 3 garages et une cave. Le mot de l’architecte “Sur ce site magnifique, véritable belvédère panoramique sur la baie de Cannes, dans l’environnement verdoyant d’une authentique oliveraie préservée, nous avons conçu un domaine résidentiel exclusif, composé de quelques petits immeubles contemporains de deux niveaux sur rez-de-chaussée, avec de vastes balcons et terrasses, disposés dans un parc arboré et aménagé de promenades piétonnes et d’une piscine ”. Une résidence de prestige dans un parc paysager sécurisé, une magnifique restanque ouvrant sur l’une des plus belles vues de la Côte d’Azur, un haut standing résidentiel,un style de vie exceptionnel, de vastes terrasses face à la mer, véritables pièces de vie, des intérieurs spacieux pour votre confort se prolongeant par des extérieurs à la végétation luxuriante. Un accompagnement personnalisé par un architecte d’intérieur Un domaine lové dans un site au calme absolu Des vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, la baie de Cannes et ses îles Une résidence fermée et sécurisée Des grandes terrasses avec de magnifiques vues mer Une piscine Des espaces verts magnifiés par un architecte paysagiste Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance Garages fermés Menuiseries extérieures en aluminium laqué Meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain Volets électriques Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK et visiophone dans les logements ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄

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Maison à vendre à Échalas Maison à vendre à Échalas Maison à vendre à Échalas
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Échalas, Rhone (69)

PRADINES IMMOBILIER

692.500 €

MAISON 7 PIÈCES 185m2 AVEC JARDIN AU CALME En vente : découvrez cette maison de 7 pièces de 185 m² . Le bien est à Échalas (69700) à 10 minutes à pied des écoles, de ses commerces et de son marché artisanal. A seulement 30 minutes de LYON ou de ST ETIENNE grâce aux axes autoroutiers, ou 30 min en train de ces villes. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine ouverte et équipée. Le salon séjour bénéficie d'une exposition sud-est avec un accès sur la terrasse et le jardin. Pour compléter le rez-de-chaussée, un espace nuit avec ses trois chambres en parquet toutes équipées de placards muraux et une salle de bain avec baignoire d'angle et une douche. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de plus et une salle d'eau. Un chauffage au sol alimenté par aérothermie est installé dans la maison ainsi que la climatisation. Ce logement bénéficie d'une piscine. Un jardin complète cette maison. Le terrain de la propriété est de 2 000 m². C'est une maison de 2 niveaux datant de 2010. L'intérieur de la maison est en bon état. Deux garage de 35 et 75 m2 sont compris pour garer les véhicules ou pour une activité artisanale. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 692 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.

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Maison à vendre à Moussan Maison à vendre à Moussan Maison à vendre à Moussan
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77 m2
4 p. 3ch

Moussan, Aude (11)

SAINT MARCEL IMMOBILIER

195.000 €

belle maison très saine accompagnée de 3 chambres. La maison se compose d'un coin salon et un espace cuisine repas, buanderie avec wc et douche en RDC, et 2 chambres + 1 bureau (ou ch appoint en étage), 1 grenier et 1 autre chambre d appoint en dernier étage, le toit est isolé en plaques de liege, le grenier est facilement aménageable selon vos besoins. Une cour privative de 22 m2 donne sur la cuisine, et attenant à la cour, une remise de 90 m2 au sol avec son étage, comprenant ausis une cuisine d'été, une autre douche, et un autre WC. le tout est en très bon état, le tout est en bon état d usage et peut être habité immédiatement. Les dimensions raisonnables de l extérieur garantissent un entretien facile. (22 m2) Elle vous fait bénéficier d'un immense garage de 90 m2 faicile d accès. Entrez rapidement en contact avec Saint Marcel immobilier si vous souhaitez plus d'informations. Un logement intéressant avec le potentiel de faire un second logement en étage de la remise. VISITE VIRTUELLE en copiant-collant ce lien dans votre barre de recherches : https://youtu.be/yKcRn98ppP8

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Maison à vendre à Tassin La Demi Lune Maison à vendre à Tassin La Demi Lune Maison à vendre à Tassin La Demi Lune
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Tassin La Demi Lune, Rhone (69)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

485.000 €

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché 7 650€ seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce magnifique appartement, dans un écrin de verdure , au calme, avec un magnifique extérieur, exposé sud ouest Agencement de l'appartement : - Hall d'entrée : 9m² - Rangement avec dressing : 3m² - Séjour : 30,91m² - Cuisine équipée semi-ouverte : 9,30m² - Loggia 9,55m² - Dégagement : 8,45m² - Chambres avec placards muraux sur mesure : 11,88m²_13,85m²_11,94m²_10,28m² - Salle d'eau : 2,66m² - Salle de bains : 3,73m² - Buanderie : 1,63m² - 2 WC Séparés (espace jour et espace nuit) Caractéristiques du bien : - Construction de 2005 - 1er étage sur 4 avec ascenseur - Loggia exposée sud ouest - Surface habitable de 119m² - Cuisine équipée - Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés (moteurs de 2017) - Porte d'entrée blindée 5 points (serrure de 2022) - Chauffage au gaz individuel - Parquet en chêne massif - Fibre - Visiophone - Possibilité d'acquérir un garage double enfilade pour 25 000€ en sus - Taxe foncière : 1253€/an environ - Copropriété de 29 lots. - Charges de copropriété 130€/mois comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière Le joli parc de la résidence vous offrira un écrin de verdure à proximité de tout : commerces, écoles, marché, bus, principaux axes routiers et l'arrivée prochaine du tramway en 2031 Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.47.82.13.47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

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82 m2
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Saint Bonnet De Mure, Rhone (69)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

366.000 €

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 22/11/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne

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Villefontaine, Isere (38)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

336.000 €

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 04/11/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

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58 m2
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Décines Charpieu, Rhone (69)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

245.000 €

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce bel appartement récent en très bon état, profitant d'un grand extérieur, dans un environnement très calme. Les dimensions des pièces : - Entrée de 8,68m² - Pièce de vie de 28,53m² - Chambre de 11,74m² - Salle de bains de 6,36m² avec douche et baignoire - WC séparé Caractéristiques du bien : - Construction de 2013 - Au RDC d'un immeuble de 4 étages - Surface habitable de 58,32m² - Jardin de 75m², dont une terrasse de 17m² : exposée plein Sud - Copropriété de 36 lots - Garage avec électricité pour 16K€ en SUS - Places de stationnements en sous sol - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Visiophone - Fibre - Repeint entièrement il y a un mois - Taxe foncière de 1040€ - Charges de copropriété de 90€ par mois comprenant l'eau et l'entretien de la chaudière, de la copropriété et des espaces verts - Proche des commerces, écoles, transports - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - DPE 75 (C) GES (13) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 410-600€ ( année de référence 2021) Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

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Ternay, Rhone (69)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

380.000 €

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 05/01/2023 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

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Depuis de nombreuses années l’intérêt des Français pour les maisons à rénover n’est plus à démontrer. Pour s’en convaincre, il suffit de regarder la courbe des recherches sur internet de la requête « maison à rénover ». On constate qu’elle ne fléchit pas.

Qu’est-ce qu’une maison à rénover? 

Lors de l’achat d’une maison, beaucoup de particuliers hésitent entre maisons anciennes ou maisons neuves. Les maisons anciennes sont généralement des maisons construites il y a des siècles ou des décennies, et qui possèdent un très grand charme. Toutefois, contrairement aux maisons neuves, ces maisons anciennes et traditionnelles nécessitent un très grand entretien, et souvent beaucoup de travaux. C’est pourquoi, lorsqu’un particulier fait le choix d’acheter une maison plus ou moins ancienne, il accompagne son achat de travaux de rénovation. Rénover signifie tout simplement remettre à neuf, améliorer la maison en lui donnant une nouvelle forme, une nouvelle vie, grâce à la remise à neuf d’un grand nombre d’éléments de la maison: rénovation énergétique (qui englobe la rénovation du système de chauffage par exemple, ou des éléments isolants de la maison tels que la toiture), la rénovation des murs, qui peuvent présenter des fissures ou des trous avec le temps, la rénovation du système de plomberie, l’amélioration de la décoration intérieure qui est parfois très vieille, la rénovation de votre réseau électrique avec la mise aux normes de votre tableau électrique etc… En clair, rénover une maison ancienne est synonyme de lourds travaux, car une maison à rénover est une maison qui a besoin d’un gros coup de neuf. Toutefois, une maison à rénover n’est pas forcément une maison aux multiples problèmes. Il se peut qu’un particulier fasse le choix de rénover sa maison pour améliorer son confort et sa performance énergétique, notamment grâce aux aides financières de l’état tels que MaPrimeRenov, ou tout simplement pour changer l’aspect intérieur ou extérieur de sa maison afin de s’y sentir mieux. 

Comment trouver une maison à rénover à vendre?

Souvent, les sites proposant des maisons à la vente ne proposent généralement pas de filtre « maison à rénover » ou « maison avec travaux ». Ainsi un site comme leboncoin ne propose seulement les critères « Maison » ou « Appartement » sans plus de précision.

Le critère "maison à rénover" n'est pas présent

Certes, il est possible de sélectionner ensuite « neuf » ou « ancien » mais il existe des maisons anciennes déjà rénovées. Une astuce pourrait consister à indiquer dans la barre de recherche de ce site la phrase « maison avec travaux ». Cela serait peu efficace car « maison sans gros travaux » ou « maisons sans travaux importants » ou même les « maisons à vendre sans travaux à prévoir » ressortiraient. C’est pourquoi il nous a semblait utile de consacrer le site scanrenovation au sujet spécifique des maisons à rénover à vendre.

La méthode traditionnelle reste encore bien efficace. Elle consiste à contacter l’agent immobilier le plus proche du secteur où vous rechercher une maison à rénover à vendre. Ces agents connaissent parfaitement leur secteur. Ils le prospectent constamment. Enregistrez-vous auprès d’eux. Soyez transparent avec eux. Indiquez-leur le type de maison que vous recherchez, sa surface habitable ainsi que votre budget (avec les travaux). Dés qu’ils rentreront une telle maison ils vous contacteront.

Pour trouver une maison à rénover en France vous devrez donc soit :

Sur Scanrenovation vous avez la possibilité de trouver des maisons à vendre avec travaux! Ces biens immobiliers sont sous mandat dans une ou plusieurs agence immobilière. Vous pouvez ainsi trouver des maisons et appartements à rénover dans les départements du Nord, du Pas-de-Calais, de l'oise, de la Gironde, de la Loire-Atlantique, de l'Alsace ou encore de la Marne! Vous pouvez aussi faire votre recherche parmis les plus grandes villes de France comme Lille, Bordeaux, Reims, Arras, Lyon, Strasbourg, Toulouse ou encore Amiens!

Quel est l'ntérêt d’acheter une maison à rénover?

Il y a 3 grands avantages à acheter une maison avec travaux: la solidité, le charme et le prix. Tout d’abord ce genre de maisons anciennes, construite avant les années 1970, est généralement plus solide et mieux construite que les maisons modernes. Leur principe constructif est plus souvent traditionnel à base de briques ou de pierres. Les maisons modernes en revanche sont souvent en parpaings, matériau moins résistant au temps.

Ensuite l’avantage de faire rénover entièrement sa maison est de lui donner le charme que l’on veut. Refaire entièrement les travaux de rénovation de A à Z permet de donner à ces maisons à rénover la décoration que l’on veut vraiment.

Enfin une maison ancienne à rénover entièrement coute souvent moins chère à l’achat qu’une maison neuve à la mode. Généralement lorsque les travaux sont terminés et que l’on additionne leur coût au prix d’achat de la maison à rénover, on s’aperçoit que le prix total reste au dessous du prix du marché à la revente. Il faut toutefois faire attention à l’estimation préalable du coût des travaux.

Comment estimer le prix des travaux dans une maison à rénover?

La méthode la plus simple est de contacter un artisan proche de la maison à rénover que vous envisagez d’acheter. Mais ce n’est pas toujours si simple. En effet, lorsqu’il faut rénover entièrement la maison il faut faire appel à plusieurs corps d’état. Et bien souvent les artisans ne sont jamais en mesure de pouvoir réaliser la totalité des travaux. Il faut donc faire appel à plusieurs artisans spécialisés. Et comme ils ne sont jamais disponibles en même temps, il faut organiser plusieurs visites de la maison à rénover. Cela peut donc prendre plusieurs jours. Ensuite il faut attendre leur devis. Et là encore, ce n’est pas gagner. Bref, lorsque vous recevez tous les devis, il a pu se passer 2 à 3 semaines. Et le bien immobilier à rénover que vous convoitez a pu être vendu à un autre acquéreur.

Pour aller plus vite, vous pouvez vous reporter sur des simulateurs de prix travaux. Scanrenovation en met un simple à votre disposition. Il vous suffit d’indiquer les dimensions des pièces de la maison que vous souhaitez rénover et le type de travaux. Le simulateur vous établira une estimation du prix des travaux à réaliser. Cette technique est rapide mais elle peut vous réserver des surprises si vous ne vous y connaissez pas du tout en travaux.

Alors une autre solution peut s’offrir à vous. Vous pouvez faire appel à un réseau d’entreprises de bâtiment. Ces réseaux sont composés d’artisans qui adhérent à une organisation commerciale. Ce réseau dispose de ses propres chargés d’affaires qui s’occupent de la relation client. Ils sont souvent réactifs et vous répondent dans les 48 heures. L’autre avantage est qu’au sein de ces réseaux d’entreprises de bâtiment, tous les corps d’état sont regroupés. Ils sont donc en mesures de vous estimer le prix de l’ensemble des travaux à réaliser dans une maison à rénover selon votre demande.

En conclusion, sur scanrénovation.com vous découvrirez des professionnels de l’immobilier vous proposant des maisons à rénover à vendre. Lorsque ces professionnels sont en partenariat avec une agence de travaux, vous découvrirez à côté de la maison à vendre une estimation détaillée du prix des travaux.

Evolution de la requête des maisons à rénover sur internet de janvier 2017 à octobre 2019
Evolution de la requête des maisons à rénover sur internet de janvier 2017 à octobre 2019

La visite virtuelle pour les maisons à rénover

La visite virtuelle est en plein essor depuis la pandémie du Covid-19. Elle présente de nombreux avantages pour les maisons à rénover. La visite virtuelle d’une maison à rénover permet de digitaliser la maison afin d’être consultable n'importe où dans le monde! Celà représente un réel intérêt lorsque c’est une maison à rénover! En effet la visite virtuelle peut-être envoyée à l’artisan qui interviendra dans votre maison pour vos travaux! Il pourra rapidement se faire une idée de l’état général de la maison mais aussi il pourra facilement prendre des mesures afin d'affiner au mieux son chiffrage de travaux! Bien entendu, cela n’enlève rien à la traditionnelle visite technique sur le chantier par l’artisan car certains détails peuvent être cachés par des meubles ou difficilement accessibles via une visite virtuelle.

Certains agents immobiliers ont bien compris que les visites virtuelles représentent de nombreux avantages pour le client mais aussi pour le vendeur.

Les avantages de la visite virtuelle pour le client :

Les avantages de la visite virtuelle pour le vendeur :

Les avantages de la visite virtuelles pour l’agence immobilière :

Pour commander une visite virtuelle le plus simple est de passer par le site Sogoodvirtual.

Les agences immobilières qui ont recours aux visites virtuelles sont très satisfaites de leur retour sur investissement et ont bien compris l’enjeu de cette technologie au service de l’immobilier.

Ou acheter des maisons à rénover? 

Une des grandes questions lorsque l’on désire acheter une maison à rénover est la localisation de celle-ci. En effet, les critères de localisation sont très importants. Certains cherchent à se rapprocher de leur travail, d’autres cherchent à s’éloigner de la ville pour un cadre plus tranquille, et beaucoup optent pour le centre ville afin de profiter des avantages de celui-ci. Dans les grandes villes et métropoles, telles que Paris, Lille, Bordeaux, Nantes, Strasbourg, Lyon, Toulouse ou autres, nous vous conseillons d’acheter une maison à rénover dans ces villes et leurs alentours. Les grandes métropoles sont très attirantes car elles mettent tout à votre disposition, et, si vous achetez une maison à rénover pour la revendre, votre bien aura une très grande valeur. Les agglomérations de ces grandes villes sont très facilement joignables, autant par les routes terrestres que par les transports en commun, ce qui vous permet de vivre dans des villes plus ou moins grandes, avec tous les commerces et activités nécessaires à la vie quotidienne. Ces agglomérations possèdent un grand avantage, celui du prix. En effet, le prix au mètre carré d’une maison dans le centre de Paris ou de Bordeaux est très élevé, tandis qu’à Nanterre ou à Mérignac, les prix sont nettement plus inférieurs. De plus, une maison à rénover en plein centre-ville est une denrée rare, dans la mesure où chaque année, beaucoup de travaux de construction de locaux commerciaux neufs ou d’aménagement urbain s’effectuent dans le centre des grandes villes. Vos chances de trouver une maison à rénover au cœur d’une métropole sont moindres, et si vous avez cette chance, vous devrez scrupuleusement respecter le PLU (plan local urbain) afin de ne pas tâcher les constructions plus récentes.

Combien coûte une maison à rénover? 

Lorsqu’un particulier choisit une future maison, le prix est un facteur déterminant de l’acte d’achat. En effet, le choix de la maison varie en fonction du budget, qui diffère d’une personne à l’autre, et qui peut parfois faire réduire les critères de sélection. C’est pourquoi, beaucoup de particuliers optent pour des maisons avec travaux, qui coûtent beaucoup moins chers que des maisons neuves, ou fraîchement rénovées. Toutefois, l’investissement et le coût des travaux sont des chiffres parfois très élevés, qui peuvent effrayer l’acheteur. C’est pourquoi, avant de s’aventurer dans l’achat d’une maison à rénover, il faut prendre conscience que des travaux seront indispensables, car le prix de vente de la maison est souvent très bas. Le prix d’une maison à rénover varie en fonction de sa localisation. Dans des petites villes, loin des grandes agglomérations et des grandes villes de France, les prix sont souvent très bas. Le coût de travaux le sera également, car les prix des artisans du bâtiment varient aussi en fonction des villes et régions. Le prix d’une maison à rénover diffère aussi selon la superficie du bien en mètre carré, la pré, ou le type de maison (maison individuelle, semi-individuelle, villa, maison de maître etc…). 

Le prix total d’une maison à rénover est impossible à déterminer, car il dépendra du bien que vous aurez choisi. Pour ce qui est du montant des travaux de rénovation, comptez en moyenne 900€ le mètre carré pour la rénovation d’une maison, à noter que ces prix peuvent varier en fonction des aménagements que vous voulez. 

Comment vendre une maison à rénover? 

Vous êtes propriétaire d’une maison à rénover et vous souhaitez la mettre en vente pour un prix très avantageux? Il existe de nombreux portails immobiliers sur lesquels vous pourrez mettre votre maison en vente. 

Mettre sa maison à rénover à vendre sur scanrenovation.com

Scanrenovation.com est un site Internet qui propose un annuaire d’artisans du bâtiment situés aux quatre coins de la France. Il est également un portail immobilier, proposant de nombreuses annonces immobilières dans tout le pays, avec en particulier des maisons à rénover. La particularité de ce site est que vous pouvez trouver une maison à rénover, ainsi que les professionnels du BTP prêts à effectuer des travaux directement après votre achat. 

Dans une agence immobilière

L’avantage de mettre sa maison en vente par le biais d’une agence immobilière vous permet d’économiser un gain de temps considérable. En effet, les agents immobiliers se chargent d’organiser les visites avec les futurs acquéreurs, et, par leurs talents de négociateur, réussissent à mettre votre bien immobilier en valeur afin d’attirer le plus d’acquéreurs possibles. Avant de mettre votre bien en vente dans une agence immobilière, établissez correctement votre prix de vente. Bien qu’il s’agisse d’une maison à rénover, il faut que vous réfléchissiez aux atouts de votre bien, afin de pouvoir proposer un prix plus ou moins justifié. Les agences immobilières sont connues pour prendre des frais d’agence (les FAI), qui correspondent aux honoraires de l’agent immobilier sur la vente de votre bien. Avec une agence immobilière, vous pouvez être sûrs de vendre votre maison à rénover, mais il se peut que vous soyez perdants sur le montant global à encaisser.

Chez un notaire

Le notaire est un professionnel indispensable lors de l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Par sa grande connaissance du marché de l’immobilier, le notaire peut estimer votre bien et officialiser vos transactions immobilières. Le notaire est d’une très grande aide pour de nombreux particuliers lors de l’achat d’un bien immobilier. Toutefois, il est également possible de laisser au notaire la possibilité de vendre votre maison. Ses connaissances en termes d’immobilier lui permettent de connaître le marché à la perfection, et d’avoir sous le coude un très gros carnet d’adresses, dans lequel il pourrait trouver l’acheteur idéal de votre maison à rénover. Pour cela, il faut donner à votre notaire, un mandat de vente, lui laissant l’occasion de partir à la recherche d’un acquéreur pour votre maison à rénover. Il est possible que le cas inverse se produise, et que l’acheteur demande au notaire de lui trouver une maison à rénover, par le biais d’un mandat de recherche.

Les villes les plus recherchées pour les maisons à rénover

Les maisons à rénover par département