Maison à rénover

Trouvez votre maison avec le prix des travaux

Maison à vendre à Dourges
Maison

Dourges, Pas-De-Calais (62)

Maison de ville

SPÉCIAL INVESTISSEUR OU 1ERE ACQUISITION!!! A 2 PAS DES ECOLES, DES COMMERCES ET DE L'A21 Votre responsable de secteur Betty vous propose cette maison individuelle de 80m2 habitable avec la présence d'un extérieur. A l'entrée l'espace de vie est spacieux. La cuisine meublée comporte de nombreux rangements. Le couloir mène à la salle de bains et au sac. A l'étage , un grand couloir vous permet l'aménagement d'un bel espace de rangement. 2 belles chambres. L'extérieur bénéficie d'une cour carrelée anti-dérapant avec un second accès pour les poubelles ou les cyclomoteurs. PETIT BUDGET QUI VA VITE PARTIR!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

89 000 €
22 440 €
83
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Sainghin En Weppes
Maison

Sainghin En Weppes, Nord (59)

Maison

Nouveauté Pulp-immobilier ! Maison semi individuelle en impasse d'environ 110m² située au cœur des Weppes sur la commune de Sainghin en Weppes. Au rez de chaussée, retrouvez un beau séjour lumineux de plus de 40m², les WC et une cuisine avec accès à la terrasse. A l'étage, 4 belles chambres de respectivement 11, 12,5, 13,5 et 9,5m² avec combles aménageables. La maison dispose également dun sous sol complet d'environ 85m² pouvant accueillir 3 voitures, de 2 places de stationnement devant la maison, un beau jardin sur l'arrière ainsi qu'une dépendance attenante à la maison. Située à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités nécessaires (transport en commun, commerces, écoles...), dans un écrin de campagne, ce bien saura ravir une future famille qui souhaite aménager à leur goût cette belle maison de village ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

274 000 €
37 510 €
117
m2
10
Pièces
Maison à vendre à Douvrin
Maison

Douvrin, Pas-De-Calais (62)

Maison

Votre agence Pulp-immobilier Billy-Berclau vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle sur la commune de Douvrin. Comprenant : - un séjour d'environ 30m2 avec son feu à pellet - une cuisine de 12 m2 très lumineuse (possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour) - une salle de bain rénovée avec baignoire , meuble double vasque ainsi qu'un sèche serviette A l'étage, vous trouverez un palier desservant les chambres avec chacune un placard intégré. Pour compléter ce bien, un jardin avec un double portail en bois permettant un accès sur le coté de la maison. Stationnement privatif possible. Porte d'entrée neuve, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

116 500 €
6 050 €
63
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Condé Sur Vesgre
Maison

Condé Sur Vesgre, Yvelines (78)

Maison de village

Michel GAUDILLERE vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ : Maison traditionnelle à rénover, village des Yvelines Saisissez cette occasion unique au cœur d'un village pittoresque des Yvelines, à quelques minutes seulement de Houdan. Cette maison traditionnelle de 5 pièces, réparties sur 3 niveaux, offre un potentiel d'investissement exceptionnel pour les professionnels de l'immobilier, tels que les marchands de biens. Dotée d'un vaste garage de 45 m2, cette propriété présente des perspectives d'aménagement variées. Le rez-de-chaussée comprend déjà une chambre/bureau, idéale pour un espace de travail à domicile. Le premier étage accueille un lumineux salon avec cheminée-insert et double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée mais non équipée. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier étage, une grande pièce sous combles de 60 m2 de plancher et 28 m2 habitables, offre un potentiel considérable pour une conversion en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de détente. Profitez également de la terrasse dallée exposée plein sud, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété requiert une rénovation, mais avec une parcelle de terrain DIVISIBLE de 530 m2, elle représente une opportunité d'investissement stratégique. Le village, en bordure de la forêt domaniale de Rambouillet, propose toutes les commodités à proximité : supérette, salon de coiffure, cabinet médical, école primaire, et transports scolaires vers collège et lycée. De plus, la gare pour Paris se trouve à moins de 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements. Pour plus d'informations et pour organiser une visite virtuelle guidée sur demande, contactez-moi dès maintenant.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 €
110
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Romainville
Appartement

Romainville, Seine-Saint-Denis (93)

T5

ROMAINVILLE CARNOT - COEUR DE VILLE Situé dans un bel immeuble des années 20, appartement familial de 5 pièces pouvant être divisé en deux appartements distincts. Orientation Sud Ouest. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 15 m2, d'une cuisine, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et 2 wc séparés. A 478 m de la station de tramway Carnot et du futur prolongement de la LIGNE 11 DE METRO : station Romainville - Carnot. A proximité des commerces et écoles. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

499 000 €
80
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Romainville
Appartement

Romainville, Seine-Saint-Denis (93)

T3

ROMAINVILLE CARNOT - COEUR DE VILLE Situé dans un bel immeuble des années 20, 2/3 pièces traversant de 52,9 m2 à rénover situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Orientation Sud-Ouest. Le bien se compose : d'un entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, d'un placard et d'un débarras. A 478 m de la station de tramway Carnot et du futur prolongement de la LIGNE 11 DE METRO : station Romainville - Carnot. A proximité des commerces et école. Possibilité d'acheter les combles (environ 30 m2 au sol) pour un montant de 20.000 euros TTC. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

342 000 €
52
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Romainville
Appartement

Romainville, Seine-Saint-Denis (93)

T2

ROMAINVILLE CARNOT - COEUR DE VILLE Situé dans un bel immeuble des années 20, 2 pièces traversant de 44,20 m2 à rénover situé au 3ème étage sans ascenseur. Orientation Sud-Ouest. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. A 478 m de la station de tramway Carnot et du futur prolongement de la LIGNE 11 DE METRO : station Romainville - Carnot. A proximité des écoles et commerces. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

286 000 €
44
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Romainville
Appartement

Romainville, Seine-Saint-Denis (93)

T2

CARNOT- COEUR DE VILLE Situé dans un bel immeuble des années 20, 2 pièces traversant de 35,50 m2 à rénover situé au 3ème étage sans ascenseur. Orientation Sud -Ouest Le bien se compose : d'une entrée, d'un séjour + cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau +wc et d'un débarras. A 478 m de la station de tramway Carnot et du futur prolongement de la LIGNE 11 DE METRO : station Romainville-Carnot. A proximité des commerces et écoles. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

230 000 €
35
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Romainville
Appartement

Romainville, Seine-Saint-Denis (93)

T1

CARNOT - COEUR DE VILLE Situé dans un bel immeuble des années 20, STUDIO F1 traversant de 26,90 m2 à rénover situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, possibilité de le transformer en 2 pièces et d'acheter les combles (environ 15 m2 au sol) pour un montant de 10.000 euros TTC. Orientation sud-ouest. Le bien se compose : d'une entrée, d'un séjour (13,5 m2), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'un placard. A 478 m de la station de tramway Carnot et du futur prolongement de la LIGNE 11 DE METRO : station Romainville-Carnot. A proximité des commerces et écoles Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

175 000 €
26
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Saint Just Sur Viaur
Maison

Saint Just Sur Viaur, Aveyron (12)

Fermette

St Just sur Viaur, corps de ferme en U à rénover entièrement, il se compose de : une maison d'habitation de 5 pièces, avec caves et combles aménageables (rénovation totale a prévoir) Une grange de 113 m2 au sol sur 2 niveaux Une seconde Grange de 115 m2 au sol également sur 3 niveaux Un abri de 43 m2 entre les 2 granges, peut faire office de stationnement pour les véhicules, ou une future cuisine d'été . une grande cour se situe au centre du corps de ferme . Un terrain attenant de 3500 m2 .(Possibilité d'acquérir plus de terrain) Honoraires à la charge du vendeur

106 000 €
140
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Clermont Ferrand
Maison

Clermont Ferrand, Puy-De-Dome (63)

Maison à rénover

A2M Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison sur 3 niveaux, composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour traversant, deux chambres (possibilité 3ième chambre), une buanderie, une chaufferie et une cave. La maison est située 80 rue Armand Fallières, elle dispose d'une terrasse avec vue, accessible depuis la pièce de vie. Petit extérieur en complément. Des travaux de gros oeuvre sont à prévoir pour un budget complémentaire d'environ 110 000 euros (toiture, système de chauffage, électricité et assainissement). Le prix de vente est de 99 500 euros, dont 5,5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand.

99 500 €
85
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Royat
Appartement

Royat, Puy-De-Dome (63)

T4

L'agence du Parc vous propose cet appartement T4 de 96 m² à rénover dans une résidence de standing avec garage fermé et cellier attenant. Cet appartement est composé d'un grand salon/séjour donnant sur une terrasse et un parc arboré, une cuisine, deux chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant, un dressing et deux placards de rangement. Cette copropriété dispose d'une piscine agréablement située dans un parc et vue sur la vallée de Royat. N'hésitez pas à contacter Juliette Cottet pour des renseignements complémentaires 06.19.96.80.05 juliettecottet63@gmail.com

211 700 €
96
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Bletterans
Maison

Bletterans, Jura (39)

Maison

Vous cherchez une maison à rénover dans le secteur Bletterans ? Nous vous proposons cette propriété composée d'une maison et d'une dépendance, avec un fort potentiel de rénovation. Pour plus de détails, consultez le site internet de l'agence 3D Immobilier, basée à Villevieux dans le Jura. Vous pouvez également nous contacter directement : Agence immobilière 3D Immobilier à Villevieux : 0033.384.449.131. Didier NOURRIGAT : 0033.640.146.682. Référence DN5059.

60 000 €
156
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Bletterans
Maison

Bletterans, Jura (39)

Maison

A 10 minutes du centre de Bletterans (39140), vends une maison des années 50 de 58 m² habitables sur environ 1100 m² de terrain clos. Cette maison à rénover de plain-pied comprend une entrée, une cuisine (16 m²), un séjour (18 m²), une chambre (15 m²), SDE, WC. Grenier aménageable. Dépendances : grange (28 m²), ancienne écurie ( 29 m²), garage (31 m²), cave, poulailler. Bûcher. Non attenant une grande remise (67 m²). Construction traditionnelle, chauffage central au fioul (chaudière de 2001), menuiseries bois simple vitrage, toiture avec écran sous toiture rénovée en 2008, puits. Fosse septique à mettre aux normes. Maison agréable à vivre et lumineuse, située au calme à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports scolaires. Après rénovation, cette maison fera le bonheur d'une famille ou d'un jeune couple. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Contact : Agence immobilière 3D Immobilier située à Villevieux dans le Jura au 0033.384.449.131. Votre agent immobilier en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA): Didier NOURRIGAT au 0033.640.146.682. Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5057

79 000 €
58
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Villandraut
Maison

Villandraut, Gironde (33)

Maison à rénover

L'agence Immo'So vous propose un immeuble de 300m² habitable à rénover. Situé en plein centre ville de Villandraut avec un commerce au RDC Idéal pour un investissement locatif. Prix : 156.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur (dont 150.000 euros net vendeur et 6.000 euros d'honoraires) Contactez Magali QUEILLE, agence Immo'So 3bis allée des Lettres Persanes 33650 La Brède. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

156 000 €
300
m2
Pièces
Maison à vendre à Bavans
Maison

Bavans, Doubs (25)

Maison à rénover

Situé sur la rue principale de Bavans, cette maison attend de nouveaux propriétaires. Entièrement à rénover elle est composée : Au RDC : un garage, cuisine, salle à manger, WC et cave A l'étage : 4 chambres, une salle de bain, un accès terrasse, un salon Vous y trouverez également des combles aménageables; Idéale pour investisseurs, possibilité de créer quatre appartements (forte demande sur le secteur notamment avec la présence de FAURECIA à moins de deux kilomètres. Arrêt de bus à quelques mètres. N'hésitez pas à me contacter. Geoffrey LAFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 675 536 - .

75 000 €
170
m2
7
Pièces
Maison à vendre à Vitry En Artois
Maison

Vitry En Artois, Pas-De-Calais (62)

Maison à rénover

Venez découvrir dans nos agences Pulp Immobilier: Maison à potentiel, idéalement située sur la commune de Vitry-en-Artois. Vous trouverez un bel espace de vie d'environ 40m2, une cuisine à aménager, une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux spacieuses chambres dont une de 23m2. Vous bénéficierez d'une belle cour extérieure et pour le stationnement de deux garages. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Excellent rapport/prix pour le secteur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

117 700 €
75
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lège Cap Ferret
Maison

Lège Cap Ferret, Gironde (33)

Maison à rénover

L'agence IMMO'SO vous présente cette maison à rénover située à CLAOUEY, très proche de la plage et des commerces. Vous apprécierez son potentiel d'une surface habitable de 112m² avec son jardinet, une terrasse avec barbecue, possibilité de stationner véhicule. Prix : 590.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur (dont 565.000 euros net vendeur dont 25.000 d'honoraire agence) Contactez Magali QUEILLE Agence immobilière IMMO'SO 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

590 000 €
112
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Balaruc Les Bains
Appartement

Balaruc Les Bains, Herault (34)

Studio

L'équipe de Monsieur Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio hybride parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire !  Situé au coeur de Balaruc-les-Bains, dans une impasse au calme et à proximité immédiate du Parc Sévigné et de ses jardins. Proche de toutes commodités et un accès immédiat à 5 min à pied des Thermes.  Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée, ce studio de 15m2 à rénover se compose d'un espace de vie lumineux avec une kitchenette et une salle d'eau avec Wc.  Une place de stationnement privative complète ce bien, de plus vous y retrouverez un parking visiteur à proximité.  Vous l'aurez compris un appartement à venir visiter sans tarder, pour cela contactez Mathis

55 000 €
15
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Sion Les Mines
Maison

Sion Les Mines, Loire-Atlantique (44)

Maison à rénover

A vendre par votre agence immobilière. Située sur la commune de SION LES MINES, découvrez cette maison à rénovée de 87 m² habitables et 132 m² utiles. Cette ancienne bâtisse en pierres, est aménagée de la manière suivante : En rez-de-chaussée : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Un dégagement - Une chambre de 13 m² - Un wc indépendant - Une salle d'eau - Un cellier A l'étage : - Un palier - 2 belles chambres - Deux greniers A l'extérieur sur un terrain de 903 m², plusieurs dépendances dont un garage. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier. Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons nous ! Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence immobilière vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). ------------------ Référence annonce : M099BP Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 08/12/2023 Classe énergie, DPE : 354 kwh/m²/an Classe climat, GES : 98 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 2400 euros et 3290 euros. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 08/12/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 7900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,90 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 100 000 euros. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

107 900 €
87
m2
4
Pièces
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Depuis de nombreuses années l’intérêt des Français pour les maisons à rénover n’est plus à démontrer. Pour s’en convaincre, il suffit de regarder la courbe des recherches sur internet de la requête « maison à rénover ». On constate qu’elle ne fléchit pas.

Qu’est-ce qu’une maison à rénover? 

Lors de l’achat d’une maison, beaucoup de particuliers hésitent entre maisons anciennes ou maisons neuves. Les maisons anciennes sont généralement des maisons construites il y a des siècles ou des décennies, et qui possèdent un très grand charme. Toutefois, contrairement aux maisons neuves, ces maisons anciennes et traditionnelles nécessitent un très grand entretien, et souvent beaucoup de travaux. C’est pourquoi, lorsqu’un particulier fait le choix d’acheter une maison plus ou moins ancienne, il accompagne son achat de travaux de rénovation. Rénover signifie tout simplement remettre à neuf, améliorer la maison en lui donnant une nouvelle forme, une nouvelle vie, grâce à la remise à neuf d’un grand nombre d’éléments de la maison: rénovation énergétique (qui englobe la rénovation du système de chauffage par exemple, ou des éléments isolants de la maison tels que la toiture), la rénovation des murs, qui peuvent présenter des fissures ou des trous avec le temps, la rénovation du système de plomberie, l’amélioration de la décoration intérieure qui est parfois très vieille, la rénovation de votre réseau électrique avec la mise aux normes de votre tableau électrique etc… En clair, rénover une maison ancienne est synonyme de lourds travaux, car une maison à rénover est une maison qui a besoin d’un gros coup de neuf. Toutefois, une maison à rénover n’est pas forcément une maison aux multiples problèmes. Il se peut qu’un particulier fasse le choix de rénover sa maison pour améliorer son confort et sa performance énergétique, notamment grâce aux aides financières de l’état tels que MaPrimeRenov, ou tout simplement pour changer l’aspect intérieur ou extérieur de sa maison afin de s’y sentir mieux. 

Comment trouver une maison à rénover à vendre?

Souvent, les sites proposant des maisons à la vente ne proposent généralement pas de filtre « maison à rénover » ou « maison avec travaux ». Ainsi un site comme leboncoin ne propose seulement les critères « Maison » ou « Appartement » sans plus de précision.

Le critère "maison à rénover" n'est pas présent

Certes, il est possible de sélectionner ensuite « neuf » ou « ancien » mais il existe des maisons anciennes déjà rénovées. Une astuce pourrait consister à indiquer dans la barre de recherche de ce site la phrase « maison avec travaux ». Cela serait peu efficace car « maison sans gros travaux » ou « maisons sans travaux importants » ou même les « maisons à vendre sans travaux à prévoir » ressortiraient. C’est pourquoi il nous a semblait utile de consacrer le site scanrenovation au sujet spécifique des maisons à rénover à vendre.

La méthode traditionnelle reste encore bien efficace. Elle consiste à contacter l’agent immobilier le plus proche du secteur où vous rechercher une maison à rénover à vendre. Ces agents connaissent parfaitement leur secteur. Ils le prospectent constamment. Enregistrez-vous auprès d’eux. Soyez transparent avec eux. Indiquez-leur le type de maison que vous recherchez, sa surface habitable ainsi que votre budget (avec les travaux). Dés qu’ils rentreront une telle maison ils vous contacteront.

Pour trouver une maison à rénover en France vous devrez donc soit :

  • Faire le tour des agences immobilières
  • Chercher sur des sites sans filtre pour les maisons à rénover
  • Chercher sur Scanrenovation qui vous propose le prix des maisons à rénover avec le coût des travaux!

Sur Scanrenovation vous avez la possibilité de trouver des maisons à vendre avec travaux! Ces biens immobiliers sont sous mandat dans une ou plusieurs agence immobilière. Vous pouvez ainsi trouver des maisons et appartements à rénover dans les départements du Nord, du Pas-de-Calais, de l'oise, de la Gironde, de la Loire-Atlantique, de l'Alsace ou encore de la Marne! Vous pouvez aussi faire votre recherche parmis les plus grandes villes de France comme Lille, Bordeaux, Reims, Arras, Lyon, Strasbourg, Toulouse ou encore Amiens!

Quel est l'ntérêt d’acheter une maison à rénover?

Il y a 3 grands avantages à acheter une maison avec travaux: la solidité, le charme et le prix. Tout d’abord ce genre de maisons anciennes, construite avant les années 1970, est généralement plus solide et mieux construite que les maisons modernes. Leur principe constructif est plus souvent traditionnel à base de briques ou de pierres. Les maisons modernes en revanche sont souvent en parpaings, matériau moins résistant au temps.

Ensuite l’avantage de faire rénover entièrement sa maison est de lui donner le charme que l’on veut. Refaire entièrement les travaux de rénovation de A à Z permet de donner à ces maisons à rénover la décoration que l’on veut vraiment.

Enfin une maison ancienne à rénover entièrement coute souvent moins chère à l’achat qu’une maison neuve à la mode. Généralement lorsque les travaux sont terminés et que l’on additionne leur coût au prix d’achat de la maison à rénover, on s’aperçoit que le prix total reste au dessous du prix du marché à la revente. Il faut toutefois faire attention à l’estimation préalable du coût des travaux.

Comment estimer le prix des travaux dans une maison à rénover?

La méthode la plus simple est de contacter un artisan proche de la maison à rénover que vous envisagez d’acheter. Mais ce n’est pas toujours si simple. En effet, lorsqu’il faut rénover entièrement la maison il faut faire appel à plusieurs corps d’état. Et bien souvent les artisans ne sont jamais en mesure de pouvoir réaliser la totalité des travaux. Il faut donc faire appel à plusieurs artisans spécialisés. Et comme ils ne sont jamais disponibles en même temps, il faut organiser plusieurs visites de la maison à rénover. Cela peut donc prendre plusieurs jours. Ensuite il faut attendre leur devis. Et là encore, ce n’est pas gagner. Bref, lorsque vous recevez tous les devis, il a pu se passer 2 à 3 semaines. Et le bien immobilier à rénover que vous convoitez a pu être vendu à un autre acquéreur.

Pour aller plus vite, vous pouvez vous reporter sur des simulateurs de prix travaux. Scanrenovation en met un simple à votre disposition. Il vous suffit d’indiquer les dimensions des pièces de la maison que vous souhaitez rénover et le type de travaux. Le simulateur vous établira une estimation du prix des travaux à réaliser. Cette technique est rapide mais elle peut vous réserver des surprises si vous ne vous y connaissez pas du tout en travaux.

Alors une autre solution peut s’offrir à vous. Vous pouvez faire appel à un réseau d’entreprises de bâtiment. Ces réseaux sont composés d’artisans qui adhérent à une organisation commerciale. Ce réseau dispose de ses propres chargés d’affaires qui s’occupent de la relation client. Ils sont souvent réactifs et vous répondent dans les 48 heures. L’autre avantage est qu’au sein de ces réseaux d’entreprises de bâtiment, tous les corps d’état sont regroupés. Ils sont donc en mesures de vous estimer le prix de l’ensemble des travaux à réaliser dans une maison à rénover selon votre demande.

En conclusion, sur scanrénovation.com vous découvrirez des professionnels de l’immobilier vous proposant des maisons à rénover à vendre. Lorsque ces professionnels sont en partenariat avec une agence de travaux, vous découvrirez à côté de la maison à vendre une estimation détaillée du prix des travaux.

Evolution de la requête des maisons à rénover sur internet de janvier 2017 à octobre 2019
Evolution de la requête des maisons à rénover sur internet de janvier 2017 à octobre 2019

La visite virtuelle pour les maisons à rénover

La visite virtuelle est en plein essor depuis la pandémie du Covid-19. Elle présente de nombreux avantages pour les maisons à rénover. La visite virtuelle d’une maison à rénover permet de digitaliser la maison afin d’être consultable n'importe où dans le monde! Celà représente un réel intérêt lorsque c’est une maison à rénover! En effet la visite virtuelle peut-être envoyée à l’artisan qui interviendra dans votre maison pour vos travaux! Il pourra rapidement se faire une idée de l’état général de la maison mais aussi il pourra facilement prendre des mesures afin d'affiner au mieux son chiffrage de travaux! Bien entendu, cela n’enlève rien à la traditionnelle visite technique sur le chantier par l’artisan car certains détails peuvent être cachés par des meubles ou difficilement accessibles via une visite virtuelle.

Certains agents immobiliers ont bien compris que les visites virtuelles représentent de nombreux avantages pour le client mais aussi pour le vendeur.

Les avantages de la visite virtuelle pour le client :

  • Visites à distance sans devoir se déplacer
  • Prises de mesure
  • Plan disponible en 2D
  • Home staging via les plans 2D afin de se projeter dans sa nouvelle maison

Les avantages de la visite virtuelle pour le vendeur :

  • Les visites sont plus qualifiés car le visiteur vient confirmer son impression
  • Prix moins négociable
  • Offres plus rapide

Les avantages de la visite virtuelles pour l’agence immobilière :

  • Proposer un service en + à son client
  • Plus de mandats exclusifs
  • Vente de la maison plus rapide

Pour commander une visite virtuelle le plus simple est de passer par le site Sogoodvirtual.

Les agences immobilières qui ont recours aux visites virtuelles sont très satisfaites de leur retour sur investissement et ont bien compris l’enjeu de cette technologie au service de l’immobilier.

Ou acheter des maisons à rénover? 

Une des grandes questions lorsque l’on désire acheter une maison à rénover est la localisation de celle-ci. En effet, les critères de localisation sont très importants. Certains cherchent à se rapprocher de leur travail, d’autres cherchent à s’éloigner de la ville pour un cadre plus tranquille, et beaucoup optent pour le centre ville afin de profiter des avantages de celui-ci. Dans les grandes villes et métropoles, telles que Paris, Lille, Bordeaux, Nantes, Strasbourg, Lyon, Toulouse ou autres, nous vous conseillons d’acheter une maison à rénover dans ces villes et leurs alentours. Les grandes métropoles sont très attirantes car elles mettent tout à votre disposition, et, si vous achetez une maison à rénover pour la revendre, votre bien aura une très grande valeur. Les agglomérations de ces grandes villes sont très facilement joignables, autant par les routes terrestres que par les transports en commun, ce qui vous permet de vivre dans des villes plus ou moins grandes, avec tous les commerces et activités nécessaires à la vie quotidienne. Ces agglomérations possèdent un grand avantage, celui du prix. En effet, le prix au mètre carré d’une maison dans le centre de Paris ou de Bordeaux est très élevé, tandis qu’à Nanterre ou à Mérignac, les prix sont nettement plus inférieurs. De plus, une maison à rénover en plein centre-ville est une denrée rare, dans la mesure où chaque année, beaucoup de travaux de construction de locaux commerciaux neufs ou d’aménagement urbain s’effectuent dans le centre des grandes villes. Vos chances de trouver une maison à rénover au cœur d’une métropole sont moindres, et si vous avez cette chance, vous devrez scrupuleusement respecter le PLU (plan local urbain) afin de ne pas tâcher les constructions plus récentes.

Combien coûte une maison à rénover? 

Lorsqu’un particulier choisit une future maison, le prix est un facteur déterminant de l’acte d’achat. En effet, le choix de la maison varie en fonction du budget, qui diffère d’une personne à l’autre, et qui peut parfois faire réduire les critères de sélection. C’est pourquoi, beaucoup de particuliers optent pour des maisons avec travaux, qui coûtent beaucoup moins chers que des maisons neuves, ou fraîchement rénovées. Toutefois, l’investissement et le coût des travaux sont des chiffres parfois très élevés, qui peuvent effrayer l’acheteur. C’est pourquoi, avant de s’aventurer dans l’achat d’une maison à rénover, il faut prendre conscience que des travaux seront indispensables, car le prix de vente de la maison est souvent très bas. Le prix d’une maison à rénover varie en fonction de sa localisation. Dans des petites villes, loin des grandes agglomérations et des grandes villes de France, les prix sont souvent très bas. Le coût de travaux le sera également, car les prix des artisans du bâtiment varient aussi en fonction des villes et régions. Le prix d’une maison à rénover diffère aussi selon la superficie du bien en mètre carré, la pré, ou le type de maison (maison individuelle, semi-individuelle, villa, maison de maître etc…). 

Le prix total d’une maison à rénover est impossible à déterminer, car il dépendra du bien que vous aurez choisi. Pour ce qui est du montant des travaux de rénovation, comptez en moyenne 900€ le mètre carré pour la rénovation d’une maison, à noter que ces prix peuvent varier en fonction des aménagements que vous voulez. 

Comment vendre une maison à rénover? 

Vous êtes propriétaire d’une maison à rénover et vous souhaitez la mettre en vente pour un prix très avantageux? Il existe de nombreux portails immobiliers sur lesquels vous pourrez mettre votre maison en vente. 

Mettre sa maison à rénover à vendre sur scanrenovation.com

Scanrenovation.com est un site Internet qui propose un annuaire d’artisans du bâtiment situés aux quatre coins de la France. Il est également un portail immobilier, proposant de nombreuses annonces immobilières dans tout le pays, avec en particulier des maisons à rénover. La particularité de ce site est que vous pouvez trouver une maison à rénover, ainsi que les professionnels du BTP prêts à effectuer des travaux directement après votre achat. 

Dans une agence immobilière

L’avantage de mettre sa maison en vente par le biais d’une agence immobilière vous permet d’économiser un gain de temps considérable. En effet, les agents immobiliers se chargent d’organiser les visites avec les futurs acquéreurs, et, par leurs talents de négociateur, réussissent à mettre votre bien immobilier en valeur afin d’attirer le plus d’acquéreurs possibles. Avant de mettre votre bien en vente dans une agence immobilière, établissez correctement votre prix de vente. Bien qu’il s’agisse d’une maison à rénover, il faut que vous réfléchissiez aux atouts de votre bien, afin de pouvoir proposer un prix plus ou moins justifié. Les agences immobilières sont connues pour prendre des frais d’agence (les FAI), qui correspondent aux honoraires de l’agent immobilier sur la vente de votre bien. Avec une agence immobilière, vous pouvez être sûrs de vendre votre maison à rénover, mais il se peut que vous soyez perdants sur le montant global à encaisser.

Chez un notaire

Le notaire est un professionnel indispensable lors de l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Par sa grande connaissance du marché de l’immobilier, le notaire peut estimer votre bien et officialiser vos transactions immobilières. Le notaire est d’une très grande aide pour de nombreux particuliers lors de l’achat d’un bien immobilier. Toutefois, il est également possible de laisser au notaire la possibilité de vendre votre maison. Ses connaissances en termes d’immobilier lui permettent de connaître le marché à la perfection, et d’avoir sous le coude un très gros carnet d’adresses, dans lequel il pourrait trouver l’acheteur idéal de votre maison à rénover. Pour cela, il faut donner à votre notaire, un mandat de vente, lui laissant l’occasion de partir à la recherche d’un acquéreur pour votre maison à rénover. Il est possible que le cas inverse se produise, et que l’acheteur demande au notaire de lui trouver une maison à rénover, par le biais d’un mandat de recherche.

Les villes les plus recherchées pour les maisons à rénover

Les maisons à rénover par département

Maisons avec travaux à vendre à Ain (01)
Maisons avec travaux à vendre à Aisne (02)
Maisons avec travaux à vendre à Allier (03)
Maisons avec travaux à vendre à Alpes-de-haute-provence (04)
Maisons avec travaux à vendre à Hautes-alpes (05)
Maisons avec travaux à vendre à Alpes-maritimes (06)
Maisons avec travaux à vendre à Ardeche (07)
Maisons avec travaux à vendre à Ardennes (08)
Maisons avec travaux à vendre à Ariege (09)
Maisons avec travaux à vendre à Aube (10)
Maisons avec travaux à vendre à Aude (11)
Maisons avec travaux à vendre à Aveyron (12)
Maisons avec travaux à vendre à Bouches-du-rhone (13)
Maisons avec travaux à vendre à Calvados (14)
Maisons avec travaux à vendre à Cantal (15)
Maisons avec travaux à vendre à Charente (16)
Maisons avec travaux à vendre à Charente-maritime (17)
Maisons avec travaux à vendre à Cher (18)
Maisons avec travaux à vendre à Correze (19)
Maisons avec travaux à vendre à Cote-d-or (21)
Maisons avec travaux à vendre à Cotes-d-armor (22)
Maisons avec travaux à vendre à Creuse (23)
Maisons avec travaux à vendre à Dordogne (24)
Maisons avec travaux à vendre à Doubs (25)
Maisons avec travaux à vendre à Drome (26)
Maisons avec travaux à vendre à Eure (27)
Maisons avec travaux à vendre à Eure-et-loir (28)
Maisons avec travaux à vendre à Finistere (29)
Maisons avec travaux à vendre à Gard (30)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-garonne (31)
Maisons avec travaux à vendre à Gers (32)
Maisons avec travaux à vendre à Gironde (33)
Maisons avec travaux à vendre à Herault (34)
Maisons avec travaux à vendre à Ille-et-vilaine (35)
Maisons avec travaux à vendre à Indre (36)
Maisons avec travaux à vendre à Indre-et-loire (37)
Maisons avec travaux à vendre à Isere (38)
Maisons avec travaux à vendre à Jura (39)
Maisons avec travaux à vendre à Landes (40)
Maisons avec travaux à vendre à Loir-et-cher (41)
Maisons avec travaux à vendre à Loire (42)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-loire (43)
Maisons avec travaux à vendre à Loire-atlantique (44)
Maisons avec travaux à vendre à Loiret (45)
Maisons avec travaux à vendre à Lot (46)
Maisons avec travaux à vendre à Lot-et-garonne (47)
Maisons avec travaux à vendre à Lozere (48)
Maisons avec travaux à vendre à Maine-et-loire (49)
Maisons avec travaux à vendre à Manche (50)
Maisons avec travaux à vendre à Marne (51)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-marne (52)
Maisons avec travaux à vendre à Mayenne (53)
Maisons avec travaux à vendre à Meurthe-et-moselle (54)
Maisons avec travaux à vendre à Meuse (55)
Maisons avec travaux à vendre à Morbihan (56)
Maisons avec travaux à vendre à Moselle (57)
Maisons avec travaux à vendre à Nievre (58)
Maisons avec travaux à vendre à Nord (59)
Maisons avec travaux à vendre à Oise (60)
Maisons avec travaux à vendre à Orne (61)
Maisons avec travaux à vendre à Pas-de-calais (62)
Maisons avec travaux à vendre à Puy-de-dome (63)
Maisons avec travaux à vendre à Pyrenees-atlantiques (64)
Maisons avec travaux à vendre à Hautes-pyrenees (65)
Maisons avec travaux à vendre à Pyrenees-orientales (66)
Maisons avec travaux à vendre à Bas-rhin (67)
Maisons avec travaux à vendre à Haut-rhin (68)
Maisons avec travaux à vendre à Rhone (69)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-saone (70)
Maisons avec travaux à vendre à Saone-et-loire (71)
Maisons avec travaux à vendre à Sarthe (72)
Maisons avec travaux à vendre à Savoie (73)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-savoie (74)
Maisons avec travaux à vendre à Paris (75)
Maisons avec travaux à vendre à Seine-maritime (76)
Maisons avec travaux à vendre à Seine-et-marne (77)
Maisons avec travaux à vendre à Yvelines (78)
Maisons avec travaux à vendre à Deux-sevres (79)
Maisons avec travaux à vendre à Somme (80)
Maisons avec travaux à vendre à Tarn (81)
Maisons avec travaux à vendre à Tarn-et-garonne (82)
Maisons avec travaux à vendre à Var (83)
Maisons avec travaux à vendre à Vaucluse (84)
Maisons avec travaux à vendre à Vendee (85)
Maisons avec travaux à vendre à Vienne (86)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-vienne (87)
Maisons avec travaux à vendre à Vosges (88)
Maisons avec travaux à vendre à Yonne (89)
Maisons avec travaux à vendre à Territoire-de-belfort (90)
Maisons avec travaux à vendre à Essonne (91)
Maisons avec travaux à vendre à Hauts-de-seine (92)
Maisons avec travaux à vendre à Seine-saint-denis (93)
Maisons avec travaux à vendre à Val-de-marne (94)
Maisons avec travaux à vendre à Val-d-oise (95)