Maison à rénover

Trouvez votre maison avec le prix des travaux

Maison à vendre à Bauvin
Maison

Bauvin, Nord (59)

Maison

SEULEMENT CHEZ PULP IMMOBILIER !! Nous avons le plaisir de vos présenter cette maison situé à Bauvin d'environ 230m² de surface habitable! Composée d'une partie habitation de 130m² plus combles aménageables de 20m²(50m² au sol) 3 chambres. Composée d'une deuxième partie attenante (possibilité d'ouvrir) d'environ 80m². Le tout avec jardin sans à vis, garage, dépendances et toiture récente sur l'ensemble. *IDEAL POUR AMATEUR DE VOLUMES, RARE SUR LE SECTEUR. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

165 000 €
81 070 €
230
m2
8
Pièces
Maison à vendre à Dourges
Maison

Dourges, Pas-De-Calais (62)

Maison de ville

SPÉCIAL INVESTISSEUR OU 1ERE ACQUISITION!!! A 2 PAS DES ECOLES, DES COMMERCES ET DE L'A21 Votre responsable de secteur Betty vous propose cette maison individuelle de 80m2 habitable avec la présence d'un extérieur. A l'entrée l'espace de vie est spacieux. La cuisine meublée comporte de nombreux rangements. Le couloir mène à la salle de bains et au sac. A l'étage , un grand couloir vous permet l'aménagement d'un bel espace de rangement. 2 belles chambres. L'extérieur bénéficie d'une cour carrelée anti-dérapant avec un second accès pour les poubelles ou les cyclomoteurs. PETIT BUDGET QUI VA VITE PARTIR!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

89 000 €
22 440 €
83
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Sainghin En Weppes
Maison

Sainghin En Weppes, Nord (59)

Maison

Nouveauté Pulp-immobilier ! Maison semi individuelle en impasse d'environ 110m² située au cœur des Weppes sur la commune de Sainghin en Weppes. Au rez de chaussée, retrouvez un beau séjour lumineux de plus de 40m², les WC et une cuisine avec accès à la terrasse. A l'étage, 4 belles chambres de respectivement 11, 12,5, 13,5 et 9,5m² avec combles aménageables. La maison dispose également dun sous sol complet d'environ 85m² pouvant accueillir 3 voitures, de 2 places de stationnement devant la maison, un beau jardin sur l'arrière ainsi qu'une dépendance attenante à la maison. Située à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités nécessaires (transport en commun, commerces, écoles...), dans un écrin de campagne, ce bien saura ravir une future famille qui souhaite aménager à leur goût cette belle maison de village ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

274 000 €
37 510 €
117
m2
10
Pièces
Maison à vendre à Nantes
Appartement

Nantes, Loire-Atlantique (44)

T4

NANTES - BD GABRIEL GUIST'HAU Au coeur du triangle d'or, aux pieds des commerces, des écoles et des transports, appartement de type 4 à rénover avec un très beau potentiel, lumineux et bien agencé, situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien comprend : une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, un dégagement, trois chambres dont l'une avec sa salle de bain privative et ses WC, une salle de douche, des WC. Un stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien. Dans les charges de copropriété (625 euros / mois) : eau chaude, chauffage, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7509 euros.

452 000 €
98
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Bayeux
Maison

Bayeux, Calvados (14)

Maison à rénover

Extrêmement rare à Bayeux : secteur sauvegardé, propriété particulièrement intéressante clos de murs avec jardin et parking trois voitures. Elégante maison ancienne sur trois niveaux avec double accès située dans une des plus jolies rue très cotée de Bayeux. Très agréable jardin de 512 m² au calme, exposé au Sud. Actuellement au RDC : entrée, séjour, salle à manger, salon sous véranda, cuisine, office. Salle de douche récente avec toilettes . Possibilité transformation d'une pièce rdc en chambre. Bel escalier en pierre et fer forgé Au 1er étage : deux belles chambres, salle d'eau à rénover, un bureau avec accès direct au jardin par escalier, pièce pouvant être aménagée en dressing avec point d'eau + alcôve avec accès direct au jardin par escalier, wc. Au 2ème étage, sous les combles, deux chambres (double exposition) avec très grands velux, petits greniers. Etat satisfaisant mais nécessitant des travaux importants pour une optimisation maximum de cette rare opportunité. Travaux : chauffage central fuel à transformer avec une pompe à chaleur, isolation à créer et modification des huisseries, électricité. Deux belles caves voutées Petites annexes de rangements dans le jardin . Les visites et le financement seront étudiés avec soin. Annonce publiée par Emmanuel Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à St Laurent Sur Mer, 14710 immatriculé au RSAC de CAEN sous le n°478 941 172 000 56. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

496 800 €
160
m2
7
Pièces
Maison à vendre à Le Plessis Robinson
Maison

Le Plessis Robinson, Hauts-De-Seine (92)

Maison ancienne

Bois de la garenne, à vendre, maison de 61m2 édifiée sur un terrain de 283m2 comprenant un rez-de-jardin avec entrée, une pièce chaufferie et un garage. Le premier niveau vous offrira un séjour lumineux exposé sud, une grande cuisine (ouverture sur le séjour possible), deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Combles. Jardin avant et arrière. Chauffage Gaz. Surélévation à étudier. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON - Tél. 0606982108 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

560 000 €
61
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Saint Leu D'Esserent
Appartement

Saint Leu D'Esserent, Oise (60)

Studio

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : Rare sur le secteur!!! En exclusivité chez MRS IMMO 95, idéal investisseur ou bricoleur, studio à vendre de 26,4 m2, à rénover, situé à St Leu d’Esserent (60340), entre Lamorlaye et Précy sur Oise.Ce bien brut pourra vous offrir un espace de vie moderne et agréable avec sa belle hauteur sous plafond, et/ou sera un Investissement avec un revenu locatif intéressant(entre 550€ et 650€).Il se trouve au premier étage d’un immeuble calme avec un syndic bénévole aux faibles charges, pour compléter ce studio il y a également 3 places de parking extérieur.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 000 €
26
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Arras
Maison

Arras, Pas-De-Calais (62)

Maison

Cette habitation située à 15 kms au sud d'Arras nécessite une réhabilitation complète. Elle comprend un rez-de-chaussée et un étage. Un garage. Un petit jardin et des dépendances. Terrain/ 405 m2.

45 000 €
60
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Champeix
Maison

Champeix, Puy-De-Dome (63)

Maison à rénover

1073VD Ludesse charmant petit village à 5mn de Champeix et 25mn de Clermont Fd Deux Granges en pierres entièrement à rénover avec un extérieur  le tout pour une superficie de  277m2 au sol. Beaucoup de possibilité s'offre à vous. Le prix de vente est de 100 700 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 5700EUR. Si vous souhaitez organiser une visite  je me  tiens à votre disposition au 06.50.23.93.05 ou par mail: delmasvalerie@orange.fr.  entrepreneur individuel inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 485 054 977 Vous trouverez les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Cette annonce vous est proposée par DELMAS Valérie - - NoRSAC: , Enregistré à de

100 700 €
144
m2
Pièces
Maison à vendre à La Chapelle Saint Jean
Maison

La Chapelle Saint Jean, Dordogne (24)

Maison en pierres

Pour les amoureux de vieille en Périgord : veille maison en pierre Périgourdine à rénover totalement d'environ 90 m² avec un étage. Une rénovation total est à prévoir : menuiseries, électricité, plomberie, charpente et toiture... Le tout sur environ 1 657 m² de terrain arboré. Annonce publiée par Cédrine Empinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ajat, 24210 immatriculé au RSAC de Perigueux sous le n°850 393 174. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

45 000 €
90
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Hochfelden
Maison

Hochfelden, Bas-Rhin (67)

Maison à rénover

3%.COM EXCLUSIVITE A HOCHFELDEN, maison de 145m2 ( 135 m2 carrez) sur un terrain de 5,50 ares. -- Prévoir travaux de rénovation et d'importants TRAVAUX DE GROS OEUVRE ( présence de fissures) --LA PRESENCE d'UN PROFESSIONNEL DE LA CONSTRUCTION de votre choix est IMPERATIVE POUR CHAQUE VISITE -- Elle est composée de 4 chambres, de 2 salles de bain , d'une cuisine séparée et d'un salon et séjour. -- Des travaux récents ont déjà eu lieu ( fenêtres, salle de bain et d'eau, isolation des combles,..) -- Beaux volumes pour cette maison familliale ! --- Au rez de chaussée: - 1 entrée - 1 salon/sejour (30m2) - 1 cuisine (15 m2) - 1 salle de bain ( douche et baignoire) NEUVE - 1 toilette séparé - 1 chambre (20m2) - 1 véranda -- 1er étage: - 3 chambres ( 14,11,90 et 11m2) - 1 salle d'eau (douche et toilette) NEUVE ---Sous-sol complet - garage avec porte- motorisée - pièce de rangement - chaufferie --- Informations diverses: - construction de 1966 - fenêtres en double vitrage PVC (2017) - chauffage central au fioul logement à consommation énergétique excessive : classe F -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière 3%.COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156 000 €
145
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Civray
Maison

Civray, Vienne (86)

Maison à rénover

Propriété avec une belle maison ancienne de trois chambres, bien rénovée dans l'ensemble avec seulement une pièce à terminer. En plus de cette maison, deux autres maisons sont à rénover ; ce qui permet d'envisager facilement un projet de gîte. L'extérieur est composé d'un joli jardin qui ne demande qu'à être embelli et d'une grande grange de 90m². L'ensemble est situé dans un hameau calme proche de Civray et de ses commodités. Les toitures de toutes les maisons sont en très bon état. La maison principale a le double vitrage et le chauffage central au gaz. MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée -Entrée/Couloir (14m²) : carrelage, pierres apparentes -Placard (1m²) : carrelage, brancheme…

196 800 €
114
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Saulnot
Maison

Saulnot, Haute-Saone (70)

Maison à rénover

Ref 548AC - 44580 : Vous cherchez une maison à rénover au calme sur le secteur de Saulnot, alors cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour, un salon, une cuisine et un espace salle de bain. A l'étage, 2 grandes chambres en enfilade (qui peuvent être séparées), un espace salle de bain et un grenier aménageable. Au sous-sol, une pièce et une cave voutée. Le tout sur un joli terrain clos de plus de 4 ares. La toiture a été nettoyée et traitée, le vitrage a été changé, et la maison possède un chauffage à pellets à raccorder. Le prix : 79000 euros Pour plus de renseignements et visite, me contacter au 0695166521. Aurélie Comoli, Suisse Immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, homestaging... Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL.

79 000 €
119
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Saint Étienne
Maison

Saint Étienne, Loire (42)

Maison à rénover

Sur les hauteurs du Cours Fauriel, nous vous proposons cette maison mitoyenne (d'un coté) à rénover de 90 m². Élevée sur un garage semi-enterré, elle offre une cuisine, un double séjour, des WC en RDC et 3 chambres et une salle de bains à l'étage. Chauffage assuré par une chaudière individuelle gaz. La maison nécessite des travaux importants (audit énergétique réalisé) Parcelle de terrain de 370m²

145 000 €
90
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Château Thierry
Appartement

Château Thierry, Aisne (02)

Immeuble

Anne Mano Immobilier vous propose à 20 minutes de Château-Thierry et à 12 minutes de la gare de Chézy-sur-Marne (ligne P) cet immeuble de rapport de 127 m2 à rénover comprenant 4 niveaux répartis de la façon suivante: Au RDC: une pièce de vie, une cuisine. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau. Superficie totale: 55.70 m2. Au 1er étage: un couloir + une pièce. Superficie totale: 6.3 m2 Au 2ème étage: un couloir + une pièce. Superficie totale: 25.60 m2. Au 3ème étage: deux pièces, une salle de bains,un dégagement et un couloir. Superficie totale: 35m2. Un jardin non attenant (10 m de l'immeuble) avec bâtiments. N'hésitez plus, venez visiter, contactez Melle Marjorie PERRIER au 0668332637

99 000 €
127
m2
Pièces
Maison à vendre à La Ferté Sous Jouarre
Appartement

La Ferté Sous Jouarre, Seine-Et-Marne (77)

Immeuble

Anne Mano Immobilier vous propose à 20 minutes de la Fertés-sous-Jouarre, cet immeuble de rapport de 127 m2 à rénover comprenant 4 niveaux répartis de la façon suivante: Au RDC: une pièce de vie, une cuisine. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau. Superficie totale: 55.70 m2. Au 1er étage: un couloir + une pièce. Superficie totale: 6.3 m2 Au 2ème étage: un couloir + une pièce. Superficie totale: 25.60 m2. Au 3ème étage: deux pièces, une salle de bains,un dégagement et un couloir. Superficie totale: 35m2. Un jardin non attenant (10 m de l'immeuble) avec bâtiments. N'hésitez plus, venez visiter, contactez Melle Marjorie PERRIER au 0668332637

99 000 €
127
m2
Pièces
Maison à vendre à Couiza
Maison

Couiza, Aude (11)

Maison à rénover

Située au coeur d'un village avec commerces et services de la Haute-Vallée de l'Aude, maison à rénover avec un jardin privatif. D'une surface habitable de 129 m2, cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, un salon de 20 m2avec cheminée à foyer ouvert, un local technique avec WC, un bureau de 8,78 m2, un séjour de 13,17m2, une cuisine de 12,3 m2 ouvrant vers un jardin de 50 m2 avec un espace couvert de 8,55 m2 avec WC et une pièce de 9,56 m2. Au 1er étage : un palier, une chambre de 13,24 m2, une chambre de 13,68 m2, une chambre de 14,5 m2 avec point d'eau , une chambre de 14,45 m2 avec placard, une salle d'eau et un WC. Cette annonce vous est proposée par Mme. Isabelle CALLICO - EI - NoRSAC: 832293476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

64 800 €
129
m2
7
Pièces
Maison à vendre à Aubervilliers
Maison

Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93)

Maison à rénover

Venez découvrir cette maison pavillonnaire de 106m2 située dans un quartier calme de la Courneuve à seulement 1km de la ligne 7 du métro qui permet de rejoindre le centre de Paris en moins de 30 minutes. Cette maison est composée d'une maison principale et d'une dépendance ayant une entrée indépendante. La maison principale est sur deux niveaux et mérite de retrouver toute sa splendeur d'antan grâce à la rénovation que vous réaliserez. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à vivre lumineuse grâce à sa double orientation, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une toilette séparé. À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 9m² et 15m² dont une avec un espace dressing pouvant être transformé en salle d'eau. Une dernière pièce qui peut être transformée en chambre ou en bureau vient compléter ce bien. La dépendance habitable en l'état est composée d'une pièce à vivre de 13m², d'une belle chambre de 14m², d'une petite cuisine et d'une salle de douche. Cette dépendance pourra venir compléter vos revenus en la louant sans vous gêner grâce à son entrée indépendante. Après un léger rafraîchissement, cette dépendance pourra être louée 800€/mois charges comprises. À l’extérieur, une cour privative de plus de 50m2 vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Ce bien saura également vous plaire avec ses deux places de stationnement (couverte et extérieure) et sa cave. Concernant la localisation, la ligne 1 du tramway se situe à 3min à pieds et dessert un hypermarché, et l'hôpital d'Avicenne. Le métro, et de nombreuses lignes de bus se trouvent à 10min à pieds. Enfin, le RER B (La Courneuve) se situe à 20min. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 1954€ Frais d’agence : Charges vendeur Type de chauffage : Individuel fioul (maison principale) et électrique (dépendance) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

299 000 €
106
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Sainte Agnès
Maison

Sainte Agnès, Alpes-Maritimes (06)

Maison à rénover

CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE ! IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE SANS CHARGE ! UN COIN DE PARADIS CALME ET EN AUTONOMIE A MOINS DE 500M de MENTON et des premiers commerces et moins de 3 KM de la MER découvrez cette MAISON sur 2 niveaux de 53,50 m2 A RÉNOVER et VIABILISER sur terrain de 2463 m² en PLANCHES PRÉSERVÉES et arborée avec son exposition NORD / NORD-EST auparavant utilisés pour l'agriculture. Arrière de la maison exposé SUD. CHARPENTE ET TOITURE NEUVE ET ÉTANCHE PORTE ET FENÊTRE NEUVES TREUILLE EN PLACE POUR ACHEMINER MATÉRIEL Accessible en un peu plus de 5 minutes de marche par voie pédestre communale puis sentier pédestre en marche naturelle (vidéo disponible à la demande). Vallon avec court d'eau + source en contrebas. De nombreuses solutions pour accéder à l'eau. Prévoir panneaux solaires pour ÉLECTRICITÉ et sanibroyeur + raccordement au tout à l'égout plus bas. Bien vendu libre de toute occupation. Procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) : non éligible Bien en copropriété : non Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 0 €/an Taxe foncière : 0 € / an (non éligible) Consommation énergétiques : non éligible Émission de gaz à effet de serre : non éligible Prix hors honoraire : 99 000 € Honoraires TTC : 7000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'ACQUÉREUR. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ### Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

99 000 €
54
m2
Pièces
Maison à vendre à Sainte Agnès
Maison

Sainte Agnès, Alpes-Maritimes (06)

Maison à rénover

CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE ! IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE SANS CHARGE ! UN COIN DE PARADIS CALME ET EN AUTONOMIE A MOINS DE 500M de MENTON et des premiers commerces et moins de 3 KM de la MER découvrez cette MAISON sur 2 niveaux de 53,50 m2 A RÉNOVER et VIABILISER sur terrain de 2463 m² en PLANCHES PRÉSERVÉES et arborée avec son exposition NORD / NORD-EST auparavant utilisés pour l'agriculture. Arrière de la maison exposé SUD. CHARPENTE ET TOITURE NEUVE ET ÉTANCHE PORTE ET FENÊTRE NEUVES TREUILLE EN PLACE POUR ACHEMINER MATÉRIEL Accessible en un peu plus de 5 minutes de marche par voie pédestre communale puis sentier pédestre en marche naturelle (vidéo disponible à la demande). Vallon avec court d'eau + source en contrebas. De nombreuses solutions pour accéder à l'eau. Prévoir panneaux solaires pour ÉLECTRICITÉ et sanibroyeur + raccordement au tout à l'égout plus bas. Bien vendu libre de toute occupation. Procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) : non éligible Bien en copropriété : non Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 0 €/an Taxe foncière : 0 € / an (non éligible) Consommation énergétiques : non éligible Émission de gaz à effet de serre : non éligible Prix hors honoraire : 99 000 € Honoraires TTC : 7000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'ACQUÉREUR. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. MDB France Non-détention de fonds ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ◄

99 000 €
54
m2
Pièces
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Depuis de nombreuses années l’intérêt des Français pour les maisons à rénover n’est plus à démontrer. Pour s’en convaincre, il suffit de regarder la courbe des recherches sur internet de la requête « maison à rénover ». On constate qu’elle ne fléchit pas.

Qu’est-ce qu’une maison à rénover? 

Lors de l’achat d’une maison, beaucoup de particuliers hésitent entre maisons anciennes ou maisons neuves. Les maisons anciennes sont généralement des maisons construites il y a des siècles ou des décennies, et qui possèdent un très grand charme. Toutefois, contrairement aux maisons neuves, ces maisons anciennes et traditionnelles nécessitent un très grand entretien, et souvent beaucoup de travaux. C’est pourquoi, lorsqu’un particulier fait le choix d’acheter une maison plus ou moins ancienne, il accompagne son achat de travaux de rénovation. Rénover signifie tout simplement remettre à neuf, améliorer la maison en lui donnant une nouvelle forme, une nouvelle vie, grâce à la remise à neuf d’un grand nombre d’éléments de la maison: rénovation énergétique (qui englobe la rénovation du système de chauffage par exemple, ou des éléments isolants de la maison tels que la toiture), la rénovation des murs, qui peuvent présenter des fissures ou des trous avec le temps, la rénovation du système de plomberie, l’amélioration de la décoration intérieure qui est parfois très vieille, la rénovation de votre réseau électrique avec la mise aux normes de votre tableau électrique etc… En clair, rénover une maison ancienne est synonyme de lourds travaux, car une maison à rénover est une maison qui a besoin d’un gros coup de neuf. Toutefois, une maison à rénover n’est pas forcément une maison aux multiples problèmes. Il se peut qu’un particulier fasse le choix de rénover sa maison pour améliorer son confort et sa performance énergétique, notamment grâce aux aides financières de l’état tels que MaPrimeRenov, ou tout simplement pour changer l’aspect intérieur ou extérieur de sa maison afin de s’y sentir mieux. 

Comment trouver une maison à rénover à vendre?

Souvent, les sites proposant des maisons à la vente ne proposent généralement pas de filtre « maison à rénover » ou « maison avec travaux ». Ainsi un site comme leboncoin ne propose seulement les critères « Maison » ou « Appartement » sans plus de précision.

Le critère "maison à rénover" n'est pas présent

Certes, il est possible de sélectionner ensuite « neuf » ou « ancien » mais il existe des maisons anciennes déjà rénovées. Une astuce pourrait consister à indiquer dans la barre de recherche de ce site la phrase « maison avec travaux ». Cela serait peu efficace car « maison sans gros travaux » ou « maisons sans travaux importants » ou même les « maisons à vendre sans travaux à prévoir » ressortiraient. C’est pourquoi il nous a semblait utile de consacrer le site scanrenovation au sujet spécifique des maisons à rénover à vendre.

La méthode traditionnelle reste encore bien efficace. Elle consiste à contacter l’agent immobilier le plus proche du secteur où vous rechercher une maison à rénover à vendre. Ces agents connaissent parfaitement leur secteur. Ils le prospectent constamment. Enregistrez-vous auprès d’eux. Soyez transparent avec eux. Indiquez-leur le type de maison que vous recherchez, sa surface habitable ainsi que votre budget (avec les travaux). Dés qu’ils rentreront une telle maison ils vous contacteront.

Pour trouver une maison à rénover en France vous devrez donc soit :

  • Faire le tour des agences immobilières
  • Chercher sur des sites sans filtre pour les maisons à rénover
  • Chercher sur Scanrenovation qui vous propose le prix des maisons à rénover avec le coût des travaux!

Sur Scanrenovation vous avez la possibilité de trouver des maisons à vendre avec travaux! Ces biens immobiliers sont sous mandat dans une ou plusieurs agence immobilière. Vous pouvez ainsi trouver des maisons et appartements à rénover dans les départements du Nord, du Pas-de-Calais, de l'oise, de la Gironde, de la Loire-Atlantique, de l'Alsace ou encore de la Marne! Vous pouvez aussi faire votre recherche parmis les plus grandes villes de France comme Lille, Bordeaux, Reims, Arras, Lyon, Strasbourg, Toulouse ou encore Amiens!

Quel est l'ntérêt d’acheter une maison à rénover?

Il y a 3 grands avantages à acheter une maison avec travaux: la solidité, le charme et le prix. Tout d’abord ce genre de maisons anciennes, construite avant les années 1970, est généralement plus solide et mieux construite que les maisons modernes. Leur principe constructif est plus souvent traditionnel à base de briques ou de pierres. Les maisons modernes en revanche sont souvent en parpaings, matériau moins résistant au temps.

Ensuite l’avantage de faire rénover entièrement sa maison est de lui donner le charme que l’on veut. Refaire entièrement les travaux de rénovation de A à Z permet de donner à ces maisons à rénover la décoration que l’on veut vraiment.

Enfin une maison ancienne à rénover entièrement coute souvent moins chère à l’achat qu’une maison neuve à la mode. Généralement lorsque les travaux sont terminés et que l’on additionne leur coût au prix d’achat de la maison à rénover, on s’aperçoit que le prix total reste au dessous du prix du marché à la revente. Il faut toutefois faire attention à l’estimation préalable du coût des travaux.

Comment estimer le prix des travaux dans une maison à rénover?

La méthode la plus simple est de contacter un artisan proche de la maison à rénover que vous envisagez d’acheter. Mais ce n’est pas toujours si simple. En effet, lorsqu’il faut rénover entièrement la maison il faut faire appel à plusieurs corps d’état. Et bien souvent les artisans ne sont jamais en mesure de pouvoir réaliser la totalité des travaux. Il faut donc faire appel à plusieurs artisans spécialisés. Et comme ils ne sont jamais disponibles en même temps, il faut organiser plusieurs visites de la maison à rénover. Cela peut donc prendre plusieurs jours. Ensuite il faut attendre leur devis. Et là encore, ce n’est pas gagner. Bref, lorsque vous recevez tous les devis, il a pu se passer 2 à 3 semaines. Et le bien immobilier à rénover que vous convoitez a pu être vendu à un autre acquéreur.

Pour aller plus vite, vous pouvez vous reporter sur des simulateurs de prix travaux. Scanrenovation en met un simple à votre disposition. Il vous suffit d’indiquer les dimensions des pièces de la maison que vous souhaitez rénover et le type de travaux. Le simulateur vous établira une estimation du prix des travaux à réaliser. Cette technique est rapide mais elle peut vous réserver des surprises si vous ne vous y connaissez pas du tout en travaux.

Alors une autre solution peut s’offrir à vous. Vous pouvez faire appel à un réseau d’entreprises de bâtiment. Ces réseaux sont composés d’artisans qui adhérent à une organisation commerciale. Ce réseau dispose de ses propres chargés d’affaires qui s’occupent de la relation client. Ils sont souvent réactifs et vous répondent dans les 48 heures. L’autre avantage est qu’au sein de ces réseaux d’entreprises de bâtiment, tous les corps d’état sont regroupés. Ils sont donc en mesures de vous estimer le prix de l’ensemble des travaux à réaliser dans une maison à rénover selon votre demande.

En conclusion, sur scanrénovation.com vous découvrirez des professionnels de l’immobilier vous proposant des maisons à rénover à vendre. Lorsque ces professionnels sont en partenariat avec une agence de travaux, vous découvrirez à côté de la maison à vendre une estimation détaillée du prix des travaux.

Evolution de la requête des maisons à rénover sur internet de janvier 2017 à octobre 2019
Evolution de la requête des maisons à rénover sur internet de janvier 2017 à octobre 2019

La visite virtuelle pour les maisons à rénover

La visite virtuelle est en plein essor depuis la pandémie du Covid-19. Elle présente de nombreux avantages pour les maisons à rénover. La visite virtuelle d’une maison à rénover permet de digitaliser la maison afin d’être consultable n'importe où dans le monde! Celà représente un réel intérêt lorsque c’est une maison à rénover! En effet la visite virtuelle peut-être envoyée à l’artisan qui interviendra dans votre maison pour vos travaux! Il pourra rapidement se faire une idée de l’état général de la maison mais aussi il pourra facilement prendre des mesures afin d'affiner au mieux son chiffrage de travaux! Bien entendu, cela n’enlève rien à la traditionnelle visite technique sur le chantier par l’artisan car certains détails peuvent être cachés par des meubles ou difficilement accessibles via une visite virtuelle.

Certains agents immobiliers ont bien compris que les visites virtuelles représentent de nombreux avantages pour le client mais aussi pour le vendeur.

Les avantages de la visite virtuelle pour le client :

  • Visites à distance sans devoir se déplacer
  • Prises de mesure
  • Plan disponible en 2D
  • Home staging via les plans 2D afin de se projeter dans sa nouvelle maison

Les avantages de la visite virtuelle pour le vendeur :

  • Les visites sont plus qualifiés car le visiteur vient confirmer son impression
  • Prix moins négociable
  • Offres plus rapide

Les avantages de la visite virtuelles pour l’agence immobilière :

  • Proposer un service en + à son client
  • Plus de mandats exclusifs
  • Vente de la maison plus rapide

Pour commander une visite virtuelle le plus simple est de passer par le site Sogoodvirtual.

Les agences immobilières qui ont recours aux visites virtuelles sont très satisfaites de leur retour sur investissement et ont bien compris l’enjeu de cette technologie au service de l’immobilier.

Ou acheter des maisons à rénover? 

Une des grandes questions lorsque l’on désire acheter une maison à rénover est la localisation de celle-ci. En effet, les critères de localisation sont très importants. Certains cherchent à se rapprocher de leur travail, d’autres cherchent à s’éloigner de la ville pour un cadre plus tranquille, et beaucoup optent pour le centre ville afin de profiter des avantages de celui-ci. Dans les grandes villes et métropoles, telles que Paris, Lille, Bordeaux, Nantes, Strasbourg, Lyon, Toulouse ou autres, nous vous conseillons d’acheter une maison à rénover dans ces villes et leurs alentours. Les grandes métropoles sont très attirantes car elles mettent tout à votre disposition, et, si vous achetez une maison à rénover pour la revendre, votre bien aura une très grande valeur. Les agglomérations de ces grandes villes sont très facilement joignables, autant par les routes terrestres que par les transports en commun, ce qui vous permet de vivre dans des villes plus ou moins grandes, avec tous les commerces et activités nécessaires à la vie quotidienne. Ces agglomérations possèdent un grand avantage, celui du prix. En effet, le prix au mètre carré d’une maison dans le centre de Paris ou de Bordeaux est très élevé, tandis qu’à Nanterre ou à Mérignac, les prix sont nettement plus inférieurs. De plus, une maison à rénover en plein centre-ville est une denrée rare, dans la mesure où chaque année, beaucoup de travaux de construction de locaux commerciaux neufs ou d’aménagement urbain s’effectuent dans le centre des grandes villes. Vos chances de trouver une maison à rénover au cœur d’une métropole sont moindres, et si vous avez cette chance, vous devrez scrupuleusement respecter le PLU (plan local urbain) afin de ne pas tâcher les constructions plus récentes.

Combien coûte une maison à rénover? 

Lorsqu’un particulier choisit une future maison, le prix est un facteur déterminant de l’acte d’achat. En effet, le choix de la maison varie en fonction du budget, qui diffère d’une personne à l’autre, et qui peut parfois faire réduire les critères de sélection. C’est pourquoi, beaucoup de particuliers optent pour des maisons avec travaux, qui coûtent beaucoup moins chers que des maisons neuves, ou fraîchement rénovées. Toutefois, l’investissement et le coût des travaux sont des chiffres parfois très élevés, qui peuvent effrayer l’acheteur. C’est pourquoi, avant de s’aventurer dans l’achat d’une maison à rénover, il faut prendre conscience que des travaux seront indispensables, car le prix de vente de la maison est souvent très bas. Le prix d’une maison à rénover varie en fonction de sa localisation. Dans des petites villes, loin des grandes agglomérations et des grandes villes de France, les prix sont souvent très bas. Le coût de travaux le sera également, car les prix des artisans du bâtiment varient aussi en fonction des villes et régions. Le prix d’une maison à rénover diffère aussi selon la superficie du bien en mètre carré, la pré, ou le type de maison (maison individuelle, semi-individuelle, villa, maison de maître etc…). 

Le prix total d’une maison à rénover est impossible à déterminer, car il dépendra du bien que vous aurez choisi. Pour ce qui est du montant des travaux de rénovation, comptez en moyenne 900€ le mètre carré pour la rénovation d’une maison, à noter que ces prix peuvent varier en fonction des aménagements que vous voulez. 

Comment vendre une maison à rénover? 

Vous êtes propriétaire d’une maison à rénover et vous souhaitez la mettre en vente pour un prix très avantageux? Il existe de nombreux portails immobiliers sur lesquels vous pourrez mettre votre maison en vente. 

Mettre sa maison à rénover à vendre sur scanrenovation.com

Scanrenovation.com est un site Internet qui propose un annuaire d’artisans du bâtiment situés aux quatre coins de la France. Il est également un portail immobilier, proposant de nombreuses annonces immobilières dans tout le pays, avec en particulier des maisons à rénover. La particularité de ce site est que vous pouvez trouver une maison à rénover, ainsi que les professionnels du BTP prêts à effectuer des travaux directement après votre achat. 

Dans une agence immobilière

L’avantage de mettre sa maison en vente par le biais d’une agence immobilière vous permet d’économiser un gain de temps considérable. En effet, les agents immobiliers se chargent d’organiser les visites avec les futurs acquéreurs, et, par leurs talents de négociateur, réussissent à mettre votre bien immobilier en valeur afin d’attirer le plus d’acquéreurs possibles. Avant de mettre votre bien en vente dans une agence immobilière, établissez correctement votre prix de vente. Bien qu’il s’agisse d’une maison à rénover, il faut que vous réfléchissiez aux atouts de votre bien, afin de pouvoir proposer un prix plus ou moins justifié. Les agences immobilières sont connues pour prendre des frais d’agence (les FAI), qui correspondent aux honoraires de l’agent immobilier sur la vente de votre bien. Avec une agence immobilière, vous pouvez être sûrs de vendre votre maison à rénover, mais il se peut que vous soyez perdants sur le montant global à encaisser.

Chez un notaire

Le notaire est un professionnel indispensable lors de l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Par sa grande connaissance du marché de l’immobilier, le notaire peut estimer votre bien et officialiser vos transactions immobilières. Le notaire est d’une très grande aide pour de nombreux particuliers lors de l’achat d’un bien immobilier. Toutefois, il est également possible de laisser au notaire la possibilité de vendre votre maison. Ses connaissances en termes d’immobilier lui permettent de connaître le marché à la perfection, et d’avoir sous le coude un très gros carnet d’adresses, dans lequel il pourrait trouver l’acheteur idéal de votre maison à rénover. Pour cela, il faut donner à votre notaire, un mandat de vente, lui laissant l’occasion de partir à la recherche d’un acquéreur pour votre maison à rénover. Il est possible que le cas inverse se produise, et que l’acheteur demande au notaire de lui trouver une maison à rénover, par le biais d’un mandat de recherche.

Les villes les plus recherchées pour les maisons à rénover

Les maisons à rénover par département

Maisons avec travaux à vendre à Ain (01)
Maisons avec travaux à vendre à Aisne (02)
Maisons avec travaux à vendre à Allier (03)
Maisons avec travaux à vendre à Alpes-de-haute-provence (04)
Maisons avec travaux à vendre à Hautes-alpes (05)
Maisons avec travaux à vendre à Alpes-maritimes (06)
Maisons avec travaux à vendre à Ardeche (07)
Maisons avec travaux à vendre à Ardennes (08)
Maisons avec travaux à vendre à Ariege (09)
Maisons avec travaux à vendre à Aube (10)
Maisons avec travaux à vendre à Aude (11)
Maisons avec travaux à vendre à Aveyron (12)
Maisons avec travaux à vendre à Bouches-du-rhone (13)
Maisons avec travaux à vendre à Calvados (14)
Maisons avec travaux à vendre à Cantal (15)
Maisons avec travaux à vendre à Charente (16)
Maisons avec travaux à vendre à Charente-maritime (17)
Maisons avec travaux à vendre à Cher (18)
Maisons avec travaux à vendre à Correze (19)
Maisons avec travaux à vendre à Cote-d-or (21)
Maisons avec travaux à vendre à Cotes-d-armor (22)
Maisons avec travaux à vendre à Creuse (23)
Maisons avec travaux à vendre à Dordogne (24)
Maisons avec travaux à vendre à Doubs (25)
Maisons avec travaux à vendre à Drome (26)
Maisons avec travaux à vendre à Eure (27)
Maisons avec travaux à vendre à Eure-et-loir (28)
Maisons avec travaux à vendre à Finistere (29)
Maisons avec travaux à vendre à Gard (30)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-garonne (31)
Maisons avec travaux à vendre à Gers (32)
Maisons avec travaux à vendre à Gironde (33)
Maisons avec travaux à vendre à Herault (34)
Maisons avec travaux à vendre à Ille-et-vilaine (35)
Maisons avec travaux à vendre à Indre (36)
Maisons avec travaux à vendre à Indre-et-loire (37)
Maisons avec travaux à vendre à Isere (38)
Maisons avec travaux à vendre à Jura (39)
Maisons avec travaux à vendre à Landes (40)
Maisons avec travaux à vendre à Loir-et-cher (41)
Maisons avec travaux à vendre à Loire (42)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-loire (43)
Maisons avec travaux à vendre à Loire-atlantique (44)
Maisons avec travaux à vendre à Loiret (45)
Maisons avec travaux à vendre à Lot (46)
Maisons avec travaux à vendre à Lot-et-garonne (47)
Maisons avec travaux à vendre à Lozere (48)
Maisons avec travaux à vendre à Maine-et-loire (49)
Maisons avec travaux à vendre à Manche (50)
Maisons avec travaux à vendre à Marne (51)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-marne (52)
Maisons avec travaux à vendre à Mayenne (53)
Maisons avec travaux à vendre à Meurthe-et-moselle (54)
Maisons avec travaux à vendre à Meuse (55)
Maisons avec travaux à vendre à Morbihan (56)
Maisons avec travaux à vendre à Moselle (57)
Maisons avec travaux à vendre à Nievre (58)
Maisons avec travaux à vendre à Nord (59)
Maisons avec travaux à vendre à Oise (60)
Maisons avec travaux à vendre à Orne (61)
Maisons avec travaux à vendre à Pas-de-calais (62)
Maisons avec travaux à vendre à Puy-de-dome (63)
Maisons avec travaux à vendre à Pyrenees-atlantiques (64)
Maisons avec travaux à vendre à Hautes-pyrenees (65)
Maisons avec travaux à vendre à Pyrenees-orientales (66)
Maisons avec travaux à vendre à Bas-rhin (67)
Maisons avec travaux à vendre à Haut-rhin (68)
Maisons avec travaux à vendre à Rhone (69)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-saone (70)
Maisons avec travaux à vendre à Saone-et-loire (71)
Maisons avec travaux à vendre à Sarthe (72)
Maisons avec travaux à vendre à Savoie (73)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-savoie (74)
Maisons avec travaux à vendre à Paris (75)
Maisons avec travaux à vendre à Seine-maritime (76)
Maisons avec travaux à vendre à Seine-et-marne (77)
Maisons avec travaux à vendre à Yvelines (78)
Maisons avec travaux à vendre à Deux-sevres (79)
Maisons avec travaux à vendre à Somme (80)
Maisons avec travaux à vendre à Tarn (81)
Maisons avec travaux à vendre à Tarn-et-garonne (82)
Maisons avec travaux à vendre à Var (83)
Maisons avec travaux à vendre à Vaucluse (84)
Maisons avec travaux à vendre à Vendee (85)
Maisons avec travaux à vendre à Vienne (86)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-vienne (87)
Maisons avec travaux à vendre à Vosges (88)
Maisons avec travaux à vendre à Yonne (89)
Maisons avec travaux à vendre à Territoire-de-belfort (90)
Maisons avec travaux à vendre à Essonne (91)
Maisons avec travaux à vendre à Hauts-de-seine (92)
Maisons avec travaux à vendre à Seine-saint-denis (93)
Maisons avec travaux à vendre à Val-de-marne (94)
Maisons avec travaux à vendre à Val-d-oise (95)