Maison à rénover

Trouvez votre maison avec le prix des travaux

Maison à vendre à Dourges
Maison

Dourges, Pas-De-Calais (62)

Maison de ville

SPÉCIAL INVESTISSEUR OU 1ERE ACQUISITION!!! A 2 PAS DES ECOLES, DES COMMERCES ET DE L'A21 Votre responsable de secteur Betty vous propose cette maison individuelle de 80m2 habitable avec la présence d'un extérieur. A l'entrée l'espace de vie est spacieux. La cuisine meublée comporte de nombreux rangements. Le couloir mène à la salle de bains. A l'étage , un grand couloir vous permet l'aménagement d'un bel espace de rangement. 2 belles chambres. L'extérieur bénéficie d'une cour carrelée anti-dérapant avec un second accès pour les poubelles ou les cyclomoteurs. PETIT BUDGET QUI VA VITE PARTIR!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

83 000 €
22 440 €
83
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Sainghin En Weppes
Maison

Sainghin En Weppes, Nord (59)

Maison

Nouveauté Pulp-immobilier ! Maison semi individuelle en impasse d'environ 110m² située au cœur des Weppes sur la commune de Sainghin en Weppes. Au rez de chaussée, retrouvez un beau séjour lumineux de plus de 40m², les WC et une cuisine avec accès à la terrasse. A l'étage, 4 belles chambres de respectivement 11, 12,5, 13,5 et 9,5m² avec combles aménageables. La maison dispose également dun sous sol complet d'environ 85m² pouvant accueillir 3 voitures, de 2 places de stationnement devant la maison, un beau jardin sur l'arrière ainsi qu'une dépendance attenante à la maison. Située à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités nécessaires (transport en commun, commerces, écoles...), dans un écrin de campagne, ce bien saura ravir une future famille qui souhaite aménager à leur goût cette belle maison de village ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

274 000 €
37 510 €
117
m2
10
Pièces
Maison à vendre à Luxeuil Les Bains
Maison

Luxeuil Les Bains, Haute-Saone (70)

Moulin

Ancien moulin à rénover et à restaurer entièrement, niché au coeur d'un vaste terrain de 15 000 m² bordé par une rivière pittoresque. Cette propriété unique offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer un restaurant de charme, un espace événementiel ou tout autre projet ambitieux. A noter des travaux ont déjà été avancés (partie murs consolider ; dalles ; toiture entièrement refaite.) Perdu entre 2 villages sans aucun voisin 15000 m² de terrain env Ce bien d'exception offre une occasion rare de posséder une propriété avec un tel caractère historique et un potentiel d'aménagement unique. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet ancien moulin en un lieu inoubliable. Contacter ROSSI Fabiano 0683909122 SUISSE IMMO Fabiano ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 199 611 - VESOUL.

265 000 €
m2
5
Pièces
Maison à vendre à La Nouaille
Maison

La Nouaille, Creuse (23)

Maison de village

La Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette maison familiale de 130 m2 à remettre au goût du jour. Au RDC : entrée par une véranda sur une grande cuisine séparée avec cuisinière à bois, séjour/salle à manger attenant. wc, cellier, chaufferie, atelier. A l'étage, un grand couloir dessert 5 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un accès aux combles. La fosse septique est récente et aux norme. De nombreuses dépendances complètent ce bien : 3 hangars dont un avec combles aménageables, pigeonnier, poulailler, un grand double garage avec grenier... La maison est autonome, elle dispose d'un groupe électrogène, bénéficie de l'eau du village en plus du réseau classique et est entourée de nombreuses sources, le tout sur un terrain de plus de 7 000 m2. A 20 minutes de Felletin et d'Aubusson, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme et reposant au sein du Parc Naturel du Plateau de Millevaches. Maison de famille / projet de développement agricole / gites... de nombreuses possibilité s'offrent à vous. Envie d'en savoir plus ? contactez-nous !

103 800 €
130
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Tassin La Demi Lune
Maison

Tassin La Demi Lune, Rhone (69)

Divers maison

Dans le quartier résidentiel de l'Aigas, sur un terrain plat de 1 000 m2, maison ancienne de 120 m2 répartie sur deux niveaux à rénover entièrement à l'exception du toit récemment refait. Ce bien dispose également d'une annexe de 30 m2 permettant un logement indépendant ou la création d'une aile d'habitation supplémentaire pour la maison principale. Visuels de rénovation possible non contractuels. Pour tous renseignements, contactez Laurence Guillot Ici-habitat. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

450 000 €
150
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Étinehem
Maison

Étinehem, Somme (80)

Maison à rénover

Le cabinet immobilier amiénois vous propose à la vente cette maison de campagne, à rénover totalement! Maison d'environ 50m2 est composée d'une entrée sur séjour, une cuisine et une chambre. Le grenier offre une surface d'environ 24m2! Dépendance où se trouve une salle d'eau. Jardin a l'avant de la maison. TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR! Pour plus de renseignements contacter Véronique SCHULZE au 06 60 22 03 06 veronique-cabinet@immobilier-amienois.fr

21 000 €
50
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Nargis
Maison

Nargis, Loiret (45)

Maison à rénover

Sarah GODARD vous propose ce bien : Avis aux amateurs de travaux et verdure ! Maison de 65 m² environ en partie rénovée, cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle d’eau wc, parcelle environ 300 m², garage. Domaine sécurisé avec gardien, piscine, terrain de pétanque. Charges environ 130 € par mois incluant eau, électricité, gardien, entretien du domaine et des infrastructures. Situé à 1h15 de Paris par A6, gares de Dordives ou Ferrières Fontenay à 10 minutes, Montargis à 20 minutes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40 000 €
64
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Vescemont
Maison

Vescemont, Territoire-De-Belfort (90)

Maison à rénover

Charlène AUTHIER vous propose ce bien : J'ai le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE cette maison de Plain-Pied à rénover de 96 m² à Vescement, au Bord de Giromagny Prix : 154 000 € FAI (honoraires agence à charge vendeur) Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 96 m² à rénover, idéalement située à Vescement, au bord de Giromagny. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un grand potentiel d'aménagement pour les futurs propriétaires. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 96 m² Pièces : Cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant Sous-sol complet : Grand potentiel d'aménagement Chauffage : Fioul Assainissement : Conforme Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une opportunité unique pour créer un espace de vie sur mesure, adapté à vos goûts et à vos besoins. Points forts : Emplacement privilégié au bord de Giromagny Belle surface habitable Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Prix : 154 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 81 29 92 00 pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154 000 €
96
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Saint Sauveur
Maison

Saint Sauveur, Finistere (29)

Maison ancienne

***** SAINT-SAUVEUR ***** Vous êtes un couple ou une famille active à la recherche d'une maison à rénover dans un environnement paisible ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez enchanté par son cachet. La pièce de vie, une fois décloisonnée, peut atteindre plus de 60 m² et sera baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition. La cuisine est fonctionnelle et un WC est également disponible au rez-de-chaussée. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain nécessitant des travaux de rafraîchissement. Amoureux du jardin, vous serez comblé par cet espace vert spacieux qui vous permettra de pratiquer diverses activités en plein air. Vous profiterez d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Vous disposez également d'un autre garage indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Parking garage possible. La tranquillité est absolue. Il convient de prévoir un budget travaux. Non mitoyen. Surface jardin : 5000 m². L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Stationnement camping-car/bateau/zodiac aisé. . SURFACES - utile 134m² - carrez 106m² - habitable 106m² - pondérée 134m².. DPE : D (247) - GES : D (49) - Coût annuel d'énergie entre 1730€ et 3630€ (chauffage entre 1200€ et 2870€ - eau chaude entre 440€ et 620€ - éclairage entre 40€ et 60€ - abonnement entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 175000 € net vendeur (5.43%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188368-311290 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

184 500 €
135
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Villenave D'Ornon
Appartement

Villenave D'Ornon, Gironde (33)

T2

Plateau brut entièrement à rénover de 40 m² de plain-pied issu d'une petite copropriété de 3 lots. Possibilité de réaliser un T2, avec une place de parking et un jardinet d'env 20 m². Idéal pour un investissement locatif. Contact : 07 77 26 06 01 Prix 80 000€ FAI Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

80 000 €
40
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Romainville
Appartement

Romainville, Seine-Saint-Denis (93)

T2

Zefir vous propose cet appartement deux pièces à rénover au 3ème étage d'une résidence du centre de Romainville au pied du nouveau métro (M11). Caractéristiques Principales : - Surface : 35m² - Une chambre - Séjour/salle à manger lumineux - Cuisine séparée - Une salle d'eau avec WC Atouts : -Au pied de la ligne de Métro 11 - Romainville-Carnot (15 minutes de République) - Une cave de 6m² complète ce bien Informations Complémentaires : - Type de chauffage : Collectif - Mode de distribution d'eau chaude : Chauffe-eau individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

195 000 €
35
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Romainville
Appartement

Romainville, Seine-Saint-Denis (93)

T5

Zefir vous propose cet appartement 5 pièces à rénover au 1er étage d'une résidence du centre de Romainville au pied du métro (M11). Caractéristiques Principales : - Surface : 80m² - Un double séjour très lumieux - Trois belles chambres avec rangements - Une cuisine séparée de 10m² - Une salle de bains - Un WC séparé Atouts : - Traversant et lumineux - Au pied de la ligne de Métro 11 - Romainville-Carnot (15 minutes de République) - Une cave de 6m² - Un balcon de 6m² Informations Complémentaires : - Type de chauffage : Collectif - Mode de distribution d'eau chaude : Chauffe-eau individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

425 000 €
80
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Romainville
Appartement

Romainville, Seine-Saint-Denis (93)

T2

Zefir vous propose cet appartement deux pièces à rénover au 3ème étage d'une résidence du centre de Romainville au pied du nouveau métro (M11). Caractéristiques Principales : - Surface : 44m² - Une chambre - Séjour/salle à manger lumineux - Une cuisine séparée - Une salle d'eau avec WC Atouts : -Au pied de la ligne de Métro 11 - Romainville-Carnot (15 minutes de République) - Une cave de 6m² complète ce bien Informations Complémentaires : - Type de chauffage : Collectif - Mode de distribution d'eau chaude : Chauffe-eau individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

220 000 €
44
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Romainville
Appartement

Romainville, Seine-Saint-Denis (93)

Appartement à rénover

Zefir vous propose cet appartement à rénover au 4ème étage d'une résidence d'une centre de Romainville au pied du métro (M11). Caractéristiques Principales : - Surface : 53m² - 2 belles chambres avec rangements - Séjour/salle à manger lumineux - Cuisine ouverte - 1 salle d'eau avec WC Atouts : - Au pied de la ligne de Métro 11 - Romainville-Carnot (15 minutes de République) - Une cave de 6m² complète ce bien Informations Complémentaires : - Type de chauffage : Collectif au gaz - Mode de distribution d'eau chaude : Chauffe-eau individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

289 000 €
53
m2
3
Pièces
Maison à vendre à L'Aiguillon Sur Mer
Maison

L'Aiguillon Sur Mer, Vendee (85)

Maison à rénover

En Exclusivité chez Icocc, nous vous proposons cette maison d'habitation à rénover avec un gros potentiel, idéalement située près du plan d'eau et du centre ville. Elle est composée d'un premier logement de 75 m2 comprenant un salon, une cuisine, 4 chambres dont une équipée d'un point d'eau, une salle eau, un wc. Un deuxième logement de 34 m2 composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. Venant compléter ce bien, un atelier de 30 m2 et deux garages de 22 et 20 m2, un puits sur un terrain de 531 m2. Idéal pour investissement locatif ou pour passer d’agréables vacances en famille ou entre amis.

159 750 €
109
m2
7
Pièces
Maison à vendre à Kernascléden
Maison

Kernascléden, Morbihan (56)

Maison de village

Grande bâtisse en pierre du 16e siècle actuellement à l'abandon, offrant la possibilité de créer plusieurs pièces sur 162 mètres carrés au sol par niveau, située à Kernascleden face à l'église, à 10 km de Plouay ou de Guémené-sur-Scorff et à 30 km de Lorient ou de Pontivy. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces de vie et deux pièces à l'arrière de la bâtisse. Pour accéder au 1er étage, vous emprunterez un bel escalier en granite desservant deux grandes chambres et deux petites pièces. Les combles sont actuellement accessibles. Belle possibilité d'agrandissement en créant trois ou quatre pièces supplémentaires. Parcelle cadastrée de 387 m2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par BOËDEC Alexandrine - EI - NoRSAC: 910 621 580, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

39 900 €
162
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Barleux
Maison

Barleux, Somme (80)

Maison à rénover

Découvrez cette charmante maison individuelle à Barleux, entre Chaulnes et Péronne. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre 140 m² habitables. entrée sur bureau, séjour double, cuisine séparée équipée et aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et des WC, étage avec palier 3 chambres, au second un grenier aménageable, un jardin de 421 m², une cave et deux garages complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Proche : maternelle et écoles élémentaires (5 min), collèges (10 min), commerces et restaurants (5 min), parc (10 min), médecins et hôpital (10 min).

100 000 €
150
m2
7
Pièces
Maison à vendre à Beauvais
Maison

Beauvais, Oise (60)

Maison

Rare terrain constructible de 3000 m² à Beauvais proche du plan d'eau du Canada avec moulin pittoresque et 38 m de façade. Alliance parfaite entre nature et histoire, un cadre enchanteur pour votre projet immobilier. Une rareté à saisir dès maintenant ! Possibilité de diviser le terrain, site viabilisé. Contact : Agent commercial indépendant dans l’Oise : Morgann GOUCHET conseiller disponible au 06 02 09 09 97. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d’exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : référence GM5127

364 000 €
400
m2
Pièces
Maison à vendre à Digne Les Bains
Appartement

Digne Les Bains, Alpes-De-Haute-Provence (04)

Immeuble

Vends A DIGNE LES BAINS , en plein centre ville , lot de 15 appartements sur 4 niveaux , sans ascenseur, composé de : 6 studios ( 5 de +- 13 m2 et 1 de 24 m2 ) . ( dont 3 à rénover) 6 T2 de +- 40 m2 ( dont 2 à rénover ) , 3 appartements T2 sont actuellement loués . 3 T3 ( 46 , 58 , 61 m2 ) à rénover . Les studios et 4 T2 sont meublés , les T3 sont vides . Surface totale habitable des appartements : 503 m2 . Taxe foncière pour l'ensemble : +- 10 000 € /an . Immeuble construit en 1900 . Travaux de rénovation datant de 2003 , fenêtre à double vitrages en pvc datant de 2000 . toiture refaite en 1990 . Chauffage par convecteurs électriques simples . Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l’agence. Contact :Jacques Million, agent commercial indépendant au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d’exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5153

340 000 €
503
m2
15
Pièces
Maison à vendre à Tournus
Maison

Tournus, Saone-Et-Loire (71)

Maison

A vendre sur la commune de Gigny sur Saône à 10 mn. au nord de Tournus, à 7 km de Sennecey le Grand , à 1 km de la Voie Bleue, un ensemble de deux maisons, l'une à rénover (60 m2 ) et l'autre à rafraîchir ( 125 m2 ) avec de grandes dépendances ( garages , granges , écurie, stabulation , hangar ) et terrain (6749 m2 ), situation très calme. Aucune nuisance. Première maison, ancienne, construite en pierres, +- 60 m2 habitables de plain pied, à rénover : Entrée , pièce de vie ( 23 m2) , salon ( 12.7 m2) , cuisine (6 m2) , salle d'eau avec wc (3.4 m2) , chambre (14.3 m2) . Dépendances : ancienne écurie (68 m2 ) accessible depuis la route et donnant sur la cour entre les deux maisons , grenier aménageable ( 60 m2 ), Grange ( 93 m2 ),atelier ( 80 m2 ).Cette première maison n'a pas d'assainissement ( puits perdu ). possibilité d'installer une fosse septique ou une micro station d'épuration . Fenêtres à simple vitrage , pas de chauffage existant. Deuxième maison : construction en briques datant de 1958 , 125 m2 habitables au 1er étage , à rafraîchir . Au 1er étage : entrée ( 4 m2) , cuisine (11.7 m2) , 1 chambre (12 m2) , salle de bains avec fenêtre (3.8 m2) wc séparés avec fenêtre (2 m2) , salon salle à manger avec cheminée insert (31 m2) donnant sur une véranda (16 m2) , donnant sur une terrasse de 63 m2 très bien exposée . Au 2ème étage : deux chambres dont une avec penderie de 10 et 25 m2 . Au rez de jardin : Grand sous sol avec chaufferie ( 85 m2 ), une chaudière à bois (ancienne mais en bon fonctionnement) et une chaudière au gaz de ville , Brötje, datant de 1996, en bon fonctionnement également. Cave en terre battue (20 m2), abri à vélos (7 m2), 3 garages non séparés à l'intérieur (63 m2) , bûcher (18 m2) . Fenêtres à double vitrages récentes en pvc (sauf les deux chambres du deuxième étage équipées de fenêtres à simple vitrage en bois). Chauffage central au gaz de ville et bois. Assainissement par fosse septique ( probablement pas aux normes mais en bon fonctionnement ) . Autres dépendances accessibles depuis la cour ou depuis une petite route : Hangar et stabulation de 280 + 300 m2 , abri de 120 m2. Surface totale des parcelles : 6949 m2 . Terrain exploitable pour des animaux : +- 3000 m2. Taxe foncière : 700 € pour l'ensemble . Les deux maisons ne sont pas dissociables , le bien est à vendre dans sa globalité . Cet ensemble peut convenir pour une propriété équestre . Bon a savoir : La plus grande clinique équine de France doit ouvrir ses portes en 2025 à 7 km de ce bien à Sennecey le Grand . Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l’agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 0033.607.047.702. Agence immobilière située dans le Jura au 0033.384.449.131. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d’exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence du bien : JM5060

179 000 €
185
m2
7
Pièces
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Depuis de nombreuses années l’intérêt des Français pour les maisons à rénover n’est plus à démontrer. Pour s’en convaincre, il suffit de regarder la courbe des recherches sur internet de la requête « maison à rénover ». On constate qu’elle ne fléchit pas.

Qu’est-ce qu’une maison à rénover? 

Lors de l’achat d’une maison, beaucoup de particuliers hésitent entre maisons anciennes ou maisons neuves. Les maisons anciennes sont généralement des maisons construites il y a des siècles ou des décennies, et qui possèdent un très grand charme. Toutefois, contrairement aux maisons neuves, ces maisons anciennes et traditionnelles nécessitent un très grand entretien, et souvent beaucoup de travaux. C’est pourquoi, lorsqu’un particulier fait le choix d’acheter une maison plus ou moins ancienne, il accompagne son achat de travaux de rénovation. Rénover signifie tout simplement remettre à neuf, améliorer la maison en lui donnant une nouvelle forme, une nouvelle vie, grâce à la remise à neuf d’un grand nombre d’éléments de la maison: rénovation énergétique (qui englobe la rénovation du système de chauffage par exemple, ou des éléments isolants de la maison tels que la toiture), la rénovation des murs, qui peuvent présenter des fissures ou des trous avec le temps, la rénovation du système de plomberie, l’amélioration de la décoration intérieure qui est parfois très vieille, la rénovation de votre réseau électrique avec la mise aux normes de votre tableau électrique etc… En clair, rénover une maison ancienne est synonyme de lourds travaux, car une maison à rénover est une maison qui a besoin d’un gros coup de neuf. Toutefois, une maison à rénover n’est pas forcément une maison aux multiples problèmes. Il se peut qu’un particulier fasse le choix de rénover sa maison pour améliorer son confort et sa performance énergétique, notamment grâce aux aides financières de l’état tels que MaPrimeRenov, ou tout simplement pour changer l’aspect intérieur ou extérieur de sa maison afin de s’y sentir mieux. 

Comment trouver une maison à rénover à vendre?

Souvent, les sites proposant des maisons à la vente ne proposent généralement pas de filtre « maison à rénover » ou « maison avec travaux ». Ainsi un site comme leboncoin ne propose seulement les critères « Maison » ou « Appartement » sans plus de précision.

Le critère "maison à rénover" n'est pas présent

Certes, il est possible de sélectionner ensuite « neuf » ou « ancien » mais il existe des maisons anciennes déjà rénovées. Une astuce pourrait consister à indiquer dans la barre de recherche de ce site la phrase « maison avec travaux ». Cela serait peu efficace car « maison sans gros travaux » ou « maisons sans travaux importants » ou même les « maisons à vendre sans travaux à prévoir » ressortiraient. C’est pourquoi il nous a semblait utile de consacrer le site scanrenovation au sujet spécifique des maisons à rénover à vendre.

La méthode traditionnelle reste encore bien efficace. Elle consiste à contacter l’agent immobilier le plus proche du secteur où vous rechercher une maison à rénover à vendre. Ces agents connaissent parfaitement leur secteur. Ils le prospectent constamment. Enregistrez-vous auprès d’eux. Soyez transparent avec eux. Indiquez-leur le type de maison que vous recherchez, sa surface habitable ainsi que votre budget (avec les travaux). Dés qu’ils rentreront une telle maison ils vous contacteront.

Pour trouver une maison à rénover en France vous devrez donc soit :

  • Faire le tour des agences immobilières
  • Chercher sur des sites sans filtre pour les maisons à rénover
  • Chercher sur Scanrenovation qui vous propose le prix des maisons à rénover avec le coût des travaux!

Sur Scanrenovation vous avez la possibilité de trouver des maisons à vendre avec travaux! Ces biens immobiliers sont sous mandat dans une ou plusieurs agence immobilière. Vous pouvez ainsi trouver des maisons et appartements à rénover dans les départements du Nord, du Pas-de-Calais, de l'oise, de la Gironde, de la Loire-Atlantique, de l'Alsace ou encore de la Marne! Vous pouvez aussi faire votre recherche parmis les plus grandes villes de France comme Lille, Bordeaux, Reims, Arras, Lyon, Strasbourg, Toulouse ou encore Amiens!

Quel est l'ntérêt d’acheter une maison à rénover?

Il y a 3 grands avantages à acheter une maison avec travaux: la solidité, le charme et le prix. Tout d’abord ce genre de maisons anciennes, construite avant les années 1970, est généralement plus solide et mieux construite que les maisons modernes. Leur principe constructif est plus souvent traditionnel à base de briques ou de pierres. Les maisons modernes en revanche sont souvent en parpaings, matériau moins résistant au temps.

Ensuite l’avantage de faire rénover entièrement sa maison est de lui donner le charme que l’on veut. Refaire entièrement les travaux de rénovation de A à Z permet de donner à ces maisons à rénover la décoration que l’on veut vraiment.

Enfin une maison ancienne à rénover entièrement coute souvent moins chère à l’achat qu’une maison neuve, cela vous permettra d'obtenir également un crédit immobilier plus avantageux !. Généralement lorsque les travaux sont terminés et que l’on additionne leur coût au prix d’achat de la maison à rénover, on s’aperçoit que le prix total reste au dessous du prix du marché à la revente. Il faut toutefois faire attention à l’estimation préalable du coût des travaux.

Comment estimer le prix des travaux dans une maison à rénover?

La méthode la plus simple est de contacter un artisan proche de la maison à rénover que vous envisagez d’acheter. Mais ce n’est pas toujours si simple. En effet, lorsqu’il faut rénover entièrement la maison il faut faire appel à plusieurs corps d’état. Et bien souvent les artisans ne sont jamais en mesure de pouvoir réaliser la totalité des travaux. Il faut donc faire appel à plusieurs artisans spécialisés. Et comme ils ne sont jamais disponibles en même temps, il faut organiser plusieurs visites de la maison à rénover. Cela peut donc prendre plusieurs jours. Ensuite il faut attendre leur devis. Et là encore, ce n’est pas gagner. Bref, lorsque vous recevez tous les devis, il a pu se passer 2 à 3 semaines. Et le bien immobilier à rénover que vous convoitez a pu être vendu à un autre acquéreur.

Pour aller plus vite, vous pouvez vous reporter sur des simulateurs de prix travaux. Scanrenovation en met un simple à votre disposition. Il vous suffit d’indiquer les dimensions des pièces de la maison que vous souhaitez rénover et le type de travaux. Le simulateur vous établira une estimation du prix des travaux à réaliser. Cette technique est rapide mais elle peut vous réserver des surprises si vous ne vous y connaissez pas du tout en travaux.

Alors une autre solution peut s’offrir à vous. Vous pouvez faire appel à un réseau d’entreprises de bâtiment. Ces réseaux sont composés d’artisans qui adhérent à une organisation commerciale. Ce réseau dispose de ses propres chargés d’affaires qui s’occupent de la relation client. Ils sont souvent réactifs et vous répondent dans les 48 heures. L’autre avantage est qu’au sein de ces réseaux d’entreprises de bâtiment, tous les corps d’état sont regroupés. Ils sont donc en mesures de vous estimer le prix de l’ensemble des travaux à réaliser dans une maison à rénover selon votre demande.

En conclusion, sur scanrénovation.com vous découvrirez des professionnels de l’immobilier vous proposant des maisons à rénover à vendre. Lorsque ces professionnels sont en partenariat avec une agence de travaux, vous découvrirez à côté de la maison à vendre une estimation détaillée du prix des travaux.

Evolution de la requête des maisons à rénover sur internet de janvier 2017 à octobre 2019
Evolution de la requête des maisons à rénover sur internet de janvier 2017 à octobre 2019

La visite virtuelle pour les maisons à rénover

La visite virtuelle est en plein essor depuis la pandémie du Covid-19. Elle présente de nombreux avantages pour les maisons à rénover. La visite virtuelle d’une maison à rénover permet de digitaliser la maison afin d’être consultable n'importe où dans le monde! Celà représente un réel intérêt lorsque c’est une maison à rénover! En effet la visite virtuelle peut-être envoyée à l’artisan qui interviendra dans votre maison pour vos travaux! Il pourra rapidement se faire une idée de l’état général de la maison mais aussi il pourra facilement prendre des mesures afin d'affiner au mieux son chiffrage de travaux! Bien entendu, cela n’enlève rien à la traditionnelle visite technique sur le chantier par l’artisan car certains détails peuvent être cachés par des meubles ou difficilement accessibles via une visite virtuelle.

Certains agents immobiliers ont bien compris que les visites virtuelles représentent de nombreux avantages pour le client mais aussi pour le vendeur.

Les avantages de la visite virtuelle pour le client :

  • Visites à distance sans devoir se déplacer
  • Prises de mesure
  • Plan disponible en 2D
  • Home staging via les plans 2D afin de se projeter dans sa nouvelle maison

Les avantages de la visite virtuelle pour le vendeur :

  • Les visites sont plus qualifiés car le visiteur vient confirmer son impression
  • Prix moins négociable
  • Offres plus rapide

Les avantages de la visite virtuelles pour l’agence immobilière :

  • Proposer un service en + à son client
  • Plus de mandats exclusifs
  • Vente de la maison plus rapide

Pour commander une visite virtuelle le plus simple est de passer par le site Sogoodvirtual.

Les agences immobilières qui ont recours aux visites virtuelles sont très satisfaites de leur retour sur investissement et ont bien compris l’enjeu de cette technologie au service de l’immobilier.

Ou acheter des maisons à rénover? 

Une des grandes questions lorsque l’on désire acheter une maison à rénover est la localisation de celle-ci. En effet, les critères de localisation sont très importants. Certains cherchent à se rapprocher de leur travail, d’autres cherchent à s’éloigner de la ville pour un cadre plus tranquille, et beaucoup optent pour le centre ville afin de profiter des avantages de celui-ci. Dans les grandes villes et métropoles, telles que Paris, Lille, Bordeaux, Nantes, Strasbourg, Lyon, Toulouse ou autres, nous vous conseillons d’acheter une maison à rénover dans ces villes et leurs alentours. Les grandes métropoles sont très attirantes car elles mettent tout à votre disposition, et, si vous achetez une maison à rénover pour la revendre, votre bien aura une très grande valeur. Les agglomérations de ces grandes villes sont très facilement joignables, autant par les routes terrestres que par les transports en commun, ce qui vous permet de vivre dans des villes plus ou moins grandes, avec tous les commerces et activités nécessaires à la vie quotidienne. Ces agglomérations possèdent un grand avantage, celui du prix. En effet, le prix au mètre carré d’une maison dans le centre de Paris ou de Bordeaux est très élevé, tandis qu’à Nanterre ou à Mérignac, les prix sont nettement plus inférieurs. De plus, une maison à rénover en plein centre-ville est une denrée rare, dans la mesure où chaque année, beaucoup de travaux de construction de locaux commerciaux neufs ou d’aménagement urbain s’effectuent dans le centre des grandes villes. Vos chances de trouver une maison à rénover au cœur d’une métropole sont moindres, et si vous avez cette chance, vous devrez scrupuleusement respecter le PLU (plan local urbain) afin de ne pas tâcher les constructions plus récentes.

Combien coûte une maison à rénover? 

Lorsqu’un particulier choisit une future maison, le prix est un facteur déterminant de l’acte d’achat. En effet, le choix de la maison varie en fonction du budget, qui diffère d’une personne à l’autre, et qui peut parfois faire réduire les critères de sélection. C’est pourquoi, beaucoup de particuliers optent pour des maisons avec travaux, qui coûtent beaucoup moins chers que des maisons neuves, ou fraîchement rénovées. Toutefois, l’investissement et le coût des travaux sont des chiffres parfois très élevés, qui peuvent effrayer l’acheteur. C’est pourquoi, avant de s’aventurer dans l’achat d’une maison à rénover, il faut prendre conscience que des travaux seront indispensables, car le prix de vente de la maison est souvent très bas. Le prix d’une maison à rénover varie en fonction de sa localisation. Dans des petites villes, loin des grandes agglomérations et des grandes villes de France, les prix sont souvent très bas. Le coût de travaux le sera également, car les prix des artisans du bâtiment varient aussi en fonction des villes et régions. Le prix d’une maison à rénover diffère aussi selon la superficie du bien en mètre carré, la pré, ou le type de maison (maison individuelle, semi-individuelle, villa, maison de maître etc…). 

Le prix total d’une maison à rénover est impossible à déterminer, car il dépendra du bien que vous aurez choisi. Pour ce qui est du montant des travaux de rénovation, comptez en moyenne 900€ le mètre carré pour la rénovation d’une maison, à noter que ces prix peuvent varier en fonction des aménagements que vous voulez. 

Comment vendre une maison à rénover? 

Vous êtes propriétaire d’une maison à rénover et vous souhaitez la mettre en vente pour un prix très avantageux? Il existe de nombreux portails immobiliers sur lesquels vous pourrez mettre votre maison en vente. 

Mettre sa maison à rénover à vendre sur scanrenovation.com

Scanrenovation.com est un site Internet qui propose un annuaire d’artisans du bâtiment situés aux quatre coins de la France. Il est également un portail immobilier, proposant de nombreuses annonces immobilières dans tout le pays, avec en particulier des maisons à rénover. La particularité de ce site est que vous pouvez trouver une maison à rénover, ainsi que les professionnels du BTP prêts à effectuer des travaux directement après votre achat. 

Dans une agence immobilière

L’avantage de mettre sa maison en vente par le biais d’une agence immobilière vous permet d’économiser un gain de temps considérable. En effet, les agents immobiliers se chargent d’organiser les visites avec les futurs acquéreurs, et, par leurs talents de négociateur, réussissent à mettre votre bien immobilier en valeur afin d’attirer le plus d’acquéreurs possibles. Avant de mettre votre bien en vente dans une agence immobilière, établissez correctement votre prix de vente. Bien qu’il s’agisse d’une maison à rénover, il faut que vous réfléchissiez aux atouts de votre bien, afin de pouvoir proposer un prix plus ou moins justifié. Les agences immobilières sont connues pour prendre des frais d’agence (les FAI), qui correspondent aux honoraires de l’agent immobilier sur la vente de votre bien. Avec une agence immobilière, vous pouvez être sûrs de vendre votre maison à rénover, mais il se peut que vous soyez perdants sur le montant global à encaisser.

Chez un notaire

Le notaire est un professionnel indispensable lors de l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Par sa grande connaissance du marché de l’immobilier, le notaire peut estimer votre bien et officialiser vos transactions immobilières. Le notaire est d’une très grande aide pour de nombreux particuliers lors de l’achat d’un bien immobilier. Toutefois, il est également possible de laisser au notaire la possibilité de vendre votre maison. Ses connaissances en termes d’immobilier lui permettent de connaître le marché à la perfection, et d’avoir sous le coude un très gros carnet d’adresses, dans lequel il pourrait trouver l’acheteur idéal de votre maison à rénover. Pour cela, il faut donner à votre notaire, un mandat de vente, lui laissant l’occasion de partir à la recherche d’un acquéreur pour votre maison à rénover. Il est possible que le cas inverse se produise, et que l’acheteur demande au notaire de lui trouver une maison à rénover, par le biais d’un mandat de recherche.

Les villes les plus recherchées pour les maisons à rénover

Les maisons à rénover par département

Maisons avec travaux à vendre à Ain (01)
Maisons avec travaux à vendre à Aisne (02)
Maisons avec travaux à vendre à Allier (03)
Maisons avec travaux à vendre à Alpes-de-haute-provence (04)
Maisons avec travaux à vendre à Hautes-alpes (05)
Maisons avec travaux à vendre à Alpes-maritimes (06)
Maisons avec travaux à vendre à Ardeche (07)
Maisons avec travaux à vendre à Ardennes (08)
Maisons avec travaux à vendre à Ariege (09)
Maisons avec travaux à vendre à Aube (10)
Maisons avec travaux à vendre à Aude (11)
Maisons avec travaux à vendre à Aveyron (12)
Maisons avec travaux à vendre à Bouches-du-rhone (13)
Maisons avec travaux à vendre à Calvados (14)
Maisons avec travaux à vendre à Cantal (15)
Maisons avec travaux à vendre à Charente (16)
Maisons avec travaux à vendre à Charente-maritime (17)
Maisons avec travaux à vendre à Cher (18)
Maisons avec travaux à vendre à Correze (19)
Maisons avec travaux à vendre à Cote-d-or (21)
Maisons avec travaux à vendre à Cotes-d-armor (22)
Maisons avec travaux à vendre à Creuse (23)
Maisons avec travaux à vendre à Dordogne (24)
Maisons avec travaux à vendre à Doubs (25)
Maisons avec travaux à vendre à Drome (26)
Maisons avec travaux à vendre à Eure (27)
Maisons avec travaux à vendre à Eure-et-loir (28)
Maisons avec travaux à vendre à Finistere (29)
Maisons avec travaux à vendre à Gard (30)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-garonne (31)
Maisons avec travaux à vendre à Gers (32)
Maisons avec travaux à vendre à Gironde (33)
Maisons avec travaux à vendre à Herault (34)
Maisons avec travaux à vendre à Ille-et-vilaine (35)
Maisons avec travaux à vendre à Indre (36)
Maisons avec travaux à vendre à Indre-et-loire (37)
Maisons avec travaux à vendre à Isere (38)
Maisons avec travaux à vendre à Jura (39)
Maisons avec travaux à vendre à Landes (40)
Maisons avec travaux à vendre à Loir-et-cher (41)
Maisons avec travaux à vendre à Loire (42)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-loire (43)
Maisons avec travaux à vendre à Loire-atlantique (44)
Maisons avec travaux à vendre à Loiret (45)
Maisons avec travaux à vendre à Lot (46)
Maisons avec travaux à vendre à Lot-et-garonne (47)
Maisons avec travaux à vendre à Lozere (48)
Maisons avec travaux à vendre à Maine-et-loire (49)
Maisons avec travaux à vendre à Manche (50)
Maisons avec travaux à vendre à Marne (51)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-marne (52)
Maisons avec travaux à vendre à Mayenne (53)
Maisons avec travaux à vendre à Meurthe-et-moselle (54)
Maisons avec travaux à vendre à Meuse (55)
Maisons avec travaux à vendre à Morbihan (56)
Maisons avec travaux à vendre à Moselle (57)
Maisons avec travaux à vendre à Nievre (58)
Maisons avec travaux à vendre à Nord (59)
Maisons avec travaux à vendre à Oise (60)
Maisons avec travaux à vendre à Orne (61)
Maisons avec travaux à vendre à Pas-de-calais (62)
Maisons avec travaux à vendre à Puy-de-dome (63)
Maisons avec travaux à vendre à Pyrenees-atlantiques (64)
Maisons avec travaux à vendre à Hautes-pyrenees (65)
Maisons avec travaux à vendre à Pyrenees-orientales (66)
Maisons avec travaux à vendre à Bas-rhin (67)
Maisons avec travaux à vendre à Haut-rhin (68)
Maisons avec travaux à vendre à Rhone (69)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-saone (70)
Maisons avec travaux à vendre à Saone-et-loire (71)
Maisons avec travaux à vendre à Sarthe (72)
Maisons avec travaux à vendre à Savoie (73)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-savoie (74)
Maisons avec travaux à vendre à Paris (75)
Maisons avec travaux à vendre à Seine-maritime (76)
Maisons avec travaux à vendre à Seine-et-marne (77)
Maisons avec travaux à vendre à Yvelines (78)
Maisons avec travaux à vendre à Deux-sevres (79)
Maisons avec travaux à vendre à Somme (80)
Maisons avec travaux à vendre à Tarn (81)
Maisons avec travaux à vendre à Tarn-et-garonne (82)
Maisons avec travaux à vendre à Var (83)
Maisons avec travaux à vendre à Vaucluse (84)
Maisons avec travaux à vendre à Vendee (85)
Maisons avec travaux à vendre à Vienne (86)
Maisons avec travaux à vendre à Haute-vienne (87)
Maisons avec travaux à vendre à Vosges (88)
Maisons avec travaux à vendre à Yonne (89)
Maisons avec travaux à vendre à Territoire-de-belfort (90)
Maisons avec travaux à vendre à Essonne (91)
Maisons avec travaux à vendre à Hauts-de-seine (92)
Maisons avec travaux à vendre à Seine-saint-denis (93)
Maisons avec travaux à vendre à Val-de-marne (94)
Maisons avec travaux à vendre à Val-d-oise (95)