L'immobilier à rénover dans le Aude 11

Maison de village avec beaucoup de potentiel et de cachet sur 3 niveaux dans un hameaux très calme se situant entre Castelnaudary et Villefranche de Lauraguais . La maison se compose d'une entrée donnant sur une grande cuisine à crée, une salle d'eau avec WC à rénovée . 1er étage :Grande pièce de vie avec cheminée ,plancher bois ,poutre apparente ,mur en pierre ,un escalier dessert le dernier niveau ou se trouve une chambre mansardé avec possibilité de crée une terrasse . La toiture et charpente ont été refait . Pour plus de renseignement ou visite merci de me contacter . Cette annonce référence 214048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHAN ANH-DAO (EI) immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 48749350400020. Prix du bien : 60000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Narbonne, sur un axe, Bâtisse d'environ 128 m² sur deux étages, donnant sur deux rues avec en plus trois garages d'environ 112m², 91m² et 41m², le tout entièrement à rénover. Beaucoup de potentiel pour se projet ! Cette annonce référence 211184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK BOUET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82160772800010. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette Maison Bourgeoise se situe dans le cœur de Belvèze du Razès. Vous profiterez donc de toutes les commodités de ce village très demandé. Ce bien est à rénover et décorer entièrement. Vous imaginerez très rapidement comment optimiser son potentiel car l'existant possède beaucoup de charme : - chambres avec parquet 'très bien ciré' - hauteur sous plafond de 3 mètres - cuisine avec cellier - grand couloir au rdc qui dessert les autres pièces... Venez la visiter et laissez votre imagination opérer cette transformation tant mériter pour en faire un petit bijou ! Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine avec porte fenêtre et un cellier. Au 1er étage 5 chambre avec parquet et cheminée dans l'une d'entre elle. Au 2ème étage un grenier séparé en 2 partie dont une pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire. Cette annonce référence 221827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARRIELLE VALVERDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTREDON-DES-CORBIERES (11100) sous le numéro 95180357600010. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Cigal' Home vous propose : Rare sur la station balnéaire de Port-la-Nouvelle, un ensemble immobilier pouvant s'adapter à de nombreux projets : Grand garage de 66 m² pouvant servir d'atelier, de stockage de véhicules, voire même de local commercial. Extérieur de 57 m² dont 50 m² couverts pouvant servir d'annexe. Habitation de 112 m² répartie sur 2 niveaux à rénover totalement. Gros plus, la partie habitation peut aisément être transformée en 4 appartements d'environ 25 m² chacun pour un investissement locatif. Que vous recherchiez une résidence principale, un local pour installer votre activité ou un investissement locatif, cet immeuble peut s'adapter à tous vos besoins. Rénovation complète à prévoir. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

Fütterer Property vous présente à Bizanet, village avec toutes les commodités, une maison d'habitation de 4 pièces d'environ 116 m² habitables , construite dans les années 70, sur une parcelle de 363m² environ avec garage et terrasse, se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée ouvrant sur une cuisine de 12m² environ, un spacieux salon avec cheminée et climatisation de 35m² environ et un accès au garage de plus de 32m², un toilette séparé. En premier étage : une chambre avec placard de 14m² environ avec accès à la terrasse de 33m² environ, une deuxième chambre de 14m² avec climatisation, une troisième chambre avec placard de 19m² environ, et une salle d'eau avec toilette. En extérieur : un jardin aménagé avec des murs en pierres anciennes. Des prestations viennent compléter ce bien: menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres oscillos battantes, climatisation, cumulus 150L, point eau extérieur et eau chaude et froide dans le garage. Amateur de rénovation venez découvrir cette maison ! Réf. 3758 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 175 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 #futtererproperty #immobilier #immobiliernarbonne #maisonarenover #maisontraditionnelle #bizanet Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité : Grande maison de village de 166m2 habitable avec remise attenante de 45m2 et petite cour intèrieure. La maison comprend plusieurs pièces de vie en RDC pour une surface totale de 52m2 avec belle hauteur sous plafond. Nous avons 4 chambres (19.58m2/23M2/23.13M2/12.87M2) et une pièce de 7.5m2 sur les étages . Remise attenante qui offre la possibilité de créer une grande terrasse au premier tout en préservant une capacité de stockage et plusieurs stationnement en rdc. Ensemble à rénover entièrement avec gros potentiel hors zone inondable à 15 minutes de Narbonne. Pour toutes informations ou pour visiter vous pouvez contacter Thierry Escalle 06.61.02.27.57 Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus(FAI) Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/Js44Jnr7cVY

EN EXCLUSIVITE, AZILLE,MAISON DE VILLAGE R+2 DE TYPE 5 A RENOVER .POUR LES TRAVAUX A PREVOIR, JE PEUX VOUS METTRE EN RELATION AVEC L'ENTREPRISE QUI CORRESPOND A VOTRE BESOIN. POUR PLUS D'INFORMATION N'HESITEZ-PAS A ME CONTACTER. Honoraires à la charge du vendeur

Votre agence Cigal' Home vous propose : Rare sur la station balnéaire de Port-la-Nouvelle, un ensemble immobilier pouvant s'adapter à de nombreux projets : Grand garage de 66 m² pouvant servir d'atelier, de stockage de véhicules, voire même de local commercial. Extérieur de 57 m² dont 50 m² couverts pouvant servir d'annexe. Habitation de 112 m² répartie sur 2 niveaux à rénover totalement. Gros plus, la partie habitation peut aisément être transformée en 4 appartements d'environ 25 m² chacun pour un investissement locatif. Que vous recherchiez une résidence principale, un local pour installer votre activité ou un investissement locatif, cet immeuble peut s'adapter à tous vos besoins. Rénovation complète à prévoir. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

Située dans une commune de la Haute-vallée de l'Aude avec commerce et services, maison de quartier avec jardin, à rénover. D'une surface de 68,82 m2, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : une véranda de 9,92 m2, un hall d'entrée, un rangement sous l'escalier, un séjour de 9,59 m2, une cuisine de 9,2 m2, une pièce de 8,22 m2, une salle d'eau avec WC, une chaufferie de 6 m2. Au 1er étage : un palier, une chambre de 12,02m2, une chambre de 16 m2, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur un jardin de 61 m2 plein sud. Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

Quartier du Palais du Travail, T2 avec terrasse sur les toits ! D'une superficie actuelle de 48 m², venez rajoutez quelques m² à ce beau projet de rénovation qui vous offre une vue exceptionnelle sur la Cathédrale Saint Just ! Proche de toutes les commodités, cet appartement sera idéal pour toutes vos idées ! Disponible tout de suite, venez voir son potentiel sans perdre de temps ! Copropriété en cours de création.

Située dans les Corbières Vertes, à 20 minutes de Limoux et de ses commerces, ancien corps de ferme bâtie sur 1,4 Ha environ composé d'une habitation et de diverses dépendances. D'une surface habitable potentielle de 125 m2, la maison se compose : un séjour / salon / cuisine de 45 m2 avec cheminée à foyer ouvert, d'une chambre de 14 m2. Au 1er étage : un palier de 19 m2 avec un accès vers l'éxtérieur, une chambre de 15,5 m2, une chambre de 15 m2, une salle d'eau, un WC. Une pièce aménageable de 44 m2. Au 2ème étage une pièce de 70 m2 partiellement aménageable.   Le bien est raccordé à l'eau communale et à l'électricité, un assainissement autonome est à prévoir.  Cette annonce vous est proposée par Mme. Isabelle CALLICO - EI - NoRSAC: 832293476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

Exceptionnelle Villa Moderne. Découvrez un bijou architectural avec Re/Max Kanopii. Cette villa contemporaine de 189 m², érigée en 2020, incarne l'alliance parfaite entre esthétique contemporaine et fonctionnalité, offrant un style de vie prestigieux au cœur de Bram. Entrez dans un espace de vie de 85m², inondé de lumière naturelle, où un salon/salle à manger spacieux se marie harmonieusement avec une cuisine ouverte, créant un cadre idéal pour les réceptions en famille ou entre amis. La villa comprend quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre salle d'eau aux finitions sophistiquées et son dressing sur mesure, offrant une oasis de luxe et de sérénité. La salle d'eau supplémentaire présente une douche à l'italienne exquise, où chaque détail reflète un souci du confort et du raffinement. À l'extérieur, vous serez enchanté par un espace de détente privilégié comprenant une piscine étincelante avec son pool house, un jardin paysager luxuriant et un jacuzzi pour des moments de relaxation ultime. Le garage spacieux de 41m² complète cette résidence d'exception, offrant un espace pratique pour vos besoins de stationnement et de stockage. Prenez Contact avec Nous : Pour plus de détails sur cette résidence d'exception ou pour planifier une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Kahn Baudin 06.68.17.13.96 kahn.baudin@remax.fr Prix 460 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village offrant toutes les commodités à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette maison récente est idéalement placée. D'une superficie d'environ 125 m² sur un terrain d'environ 350 m², elle offre un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine équipée. Les 5 chambres incluent une chambre parentale avec un dressing cumulant environ 20 m². La configuration de la maison permet également d'aménager un bureau indépendant, idéal pour une profession libérale. La maison est dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Côté énergétique, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 230538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANET D'AUDE - MAISON T4 - PLAIN PIED - 100M2 - GARAGE - PARCELLE 360 M2 VEGETALISEE - PISCINE - 3 FACES (mitoyenne par garage) - FORAGE. Dans un charmant village aux portes de Narbonne, située dans un environnement calme et proche du centre, venez découvrir cette maison et son agréable extérieur végétalisé. Elle se compose, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un toilette séparé. La maison et les extérieurs sont parfaitement entretenus. Vous apprécierai l'espace convivial de la terrasse avec son barbecue, sa piscine au cœur d'un jardin, conçu pour un minimum d'entretien. Pour votre confort: - doubles vitrages - poele à granules - cumulus neuf thermo dynamique chauffé par panneaux solaires - isolation des combles refaite récemment - possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle. Canet possède toutes les infrastructures commerciales, médicales et scolaires. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites. Cette annonce référence 230423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE DUCOS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80190134900010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre: Charmante maison de village située dans le village paisible de Cavanac, offrant 90 m2 environ de surface habitable. Cette propriété comprend 2 chambres dont une avec mezzanine, une belle pièce de vie de 40m2 environ. Profitez également d'une cour de 17m2 environ et d'une terrasse à l'étage donnant sur une des chambres. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, parfait pour ceux à la recherche de l'authenticité du village avec le confort moderne. Cette annonce référence 230743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROULLAC (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88246205400017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fütterer Property vous présente à Montredon-des-Corbières : Une maison de 110 m² habitable de plain-pied avec garage attenant de 28 m² idéalement située dans une impasse sur la commune de Montredon-des-Corbières, à seulement 7 minutes du centre-ville de Narbonne. La maison se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard, un séjour de 33 m², une cuisine séparée aménagée/équipée, un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau (avec wc, douche et baignoire), une pièce pouvant faire office de quatrième chambre avec wc. Garage attenant de 28 m². Prestations : Huisseries en pvc/double vitrage/volets roulants électriques/moustiquaires dans les chambres/climatisation réversible + poêle à granulés dans le séjour/Piscine (coque/filtre à verre au chlore/remplissage automatique)/cuisine d'été de 13 m²/porte du garage électrique/portail électrique. Réf. 3625 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 168.5 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonne Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet www.futtererproperty.com ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bize Minervois, charmant village avec commodités et un point de baignade en rivière l'été, découvrez cette maison de caractère de 129 m2 traversante avec 2 entrées (possibilité de créer un gite d'un coté et d accéder à l'habitation par l autre entréee !), une belle terrasse de 48 m2 est au même niveau que le coin cuisine et séjour, 2 chambres sont présentes actuellement, il existe des possibilités d'organiser la maison différement pour avoir 1 ou 2 chambres de plus avec un grand grenier aménageable de 30 m2. Cette maison à une toiture en bon état, mais elle demande quelques refections intérieures (electricité non aux nomres...) selon vos besoins,  cela reste une maison très agréable à vivre et à découvrir dans tarder. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO (en cours de préparation)

Située dans un village des Corbières vertes avec commerce et commerces itinérants dont un boucher, à 15 minutes de Couiza et de ses commerces et services, villa de plain-pied avec double garage et grand jardin bâtie sur une parcelle de 1841 m2. D'uen surface habitable de 128 m2, la maison se compose de : un séjour / salon / cuisine aménagée de 54,5 m2, un couloir, une chambre de 12,85 m2, un WC, une salle d'eau avec double vasque, une chambre de 9,6 m2, une salle d'eau, un WC, une chambre de 13,9 m2, une chambre de 15 m2. Deux garages de 36 m2 au total et un abris en bois de 16 m2. Les petits + : un poêle de masse à granules, des cuves de récupérations des eaux de pluie et des panneaux solaires en auto-consommation avec revente du surplus. Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.

EXCLUSIVITE Dans un charmant village de caractère, bercé par l'histoire des cathares avec son château médiéval, venez découvrir cette maison ancienne en pierres /poutres apparentes/ hauteur plafonds 2.50 m d'une superficie totale de 180m² sur 3 niveaux avec un jardin clôturé de 237 m² donnant directement sur le pic de Bugarach sans vis a vis . De très beaux volumes , lumineuse .calme .ressourçant. Elle se dispose de 3 chambres spacieuses /nombreux placards /une pièce dressing avec un velux XXL ,deux salles de bain refaites à neuf / 3 toilettes ,une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin ,un grand salon /salle a manger/ bureau . Murs en pierres et poutres apparentes au plafond lui donnant beaucoup de charme. Taxe d habitation 438 € Cette annonce référence 218292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEBIGOT-LAFILLE (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51991863500011. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette propriété qui est un coin de paradis ! Vous rechercher une maison proche de la ville et des commodités tout en restant a la campagne elle est là ! Maison de 2022 très lumineuse exposé plein sud. Elle se compose comme ceci : 1 belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, le tout sur plus de 40 m2 avec une vue dégagée grâce à sa baie vitré donnant accès directement au jardin de plus de 1 400 m2 piscinable et sans vis a vis ! De plus, elle possède 3 chambres avec placard. Une salle d'eau avec double vasque et WC. Ainsi qu'une buanderie. Et pour terminer un garage de 20,75 m2 Construite avec les normes RT2012, elle vous apportera tout le confort optimal ! Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Une cuve de 5 000 litres est installée pour récupérer l'eau de pluie pour favoriser vos économies. Ce n'est pas tout un terrain de loisir de plus de 4 000 m2 avec un ruisseau sans vis à vis à 2 pas de la maison sera, vous séduire par sa beauté et sa rareté. Bien exceptionnel sur le marché, vous n'avez qu'à poser vos valises et à profiter des moments privilégiés avec vos proches. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.