L'immobilier à rénover dans le Val-d-oise 95

À saisir ! Opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation : un appartement de 88 m² avec un fort potentiel, situé dans la charmante commune de Montsoult. Ce dernier nécessite une réhabilitation complète, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos rêves d'intérieur. Caractéristiques de l'appartement (voir plan) : - Superficie généreuse de 88 m² (loi carrez) - Belle pièce de vie exposée plein sud - Deux balcons offrant un espace extérieur agréable - 3 chambres possibilité de 4 chambres - 1 cave et une place privée de stationnement en extérieur - Emplacement idéal proche de toutes commodités : commerces, écoles, et gare à moins de 10 minutes à pied Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à mettre leur empreinte personnelle sur leur lieu de vie. Imaginez les possibilités et transformez cet espace en votre chez-vous idéal. Ce bien est proposé au prix de 172 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) 1 lot principal. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de 6000 euros TTC à l'année. Etiquette énergétique de l'appartement : Classe confort D/221 et classe climat D/48. Numéro de dossier : 231. Ne manquez pas cette chance de créer un appartement qui vous ressemble dans un emplacement de choix ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité chez MRS IMMO 95, idéal bricoleur, entrepreneur ou investisseur, sur la commune de St Martin du Tertre (95270), Maison à rénover, proche centre-ville, un écrin de tranquillité aux portes de Paris. Offerte à la vente au prix de 94 500€, cet atelier à rénover, révèle un parfait compromis entre vie rurale et proximité urbaine. Caractéristiques du Bien 80 m2 après travaux: - ** 2 Chambres. - ** 1 Salle de Bain. - ** 4 Pièces à Vivre bien agencées pour accueillir famille et amis. ou actuellement : - ** 1 grand Garage de 41 m2:** un confort indéniable pour votre véhicule ou espace de stockage supplémentaire. le tout avec 2 Stationnements:** facilitez-vous la vie avec une place de parking toujours disponible. **Construite en 1960,** cette maison a traversé les époques pour abriter vos projets de vie. **Emplacement Stratégique:** - **️ Proche Aéroport:** idéal pour les voyageurs. - ** Proche Bus:** l'accès aux transports en commun n'a jamais été aussi simple. - ** Proche Centre Ville:** pour profiter des animations et services de proximité. - ** Proche Commerces:** facilitez votre quotidien avec tout à portée de main. - ** Proche École Primaire:** parfait pour une famille cherchant à simplifier les trajets scolaires. - ** Proche Sortie d'Autoroute:** vos déplacements régionaux et nationaux seront un jeu d'enfant! ** St Martin du Tertre, une ville de choix:** nichée dans le département du Val-d'Oise, cette commune séduit par son patrimoine historique, ses espaces verts préservés et son ambiance villageoise. Entre dynamisme local et quiétude, St Martin du Tertre est un lieu où il fait bon vivre pour ceux qui cherchent à concilier nature et facilité d'accès aux grandes métropoles. ** Cette offre est une réelle opportunité**, que vous soyez bricoleur, entrepreneur ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. Ne manquez pas la chance de visiter ce lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour commencer un nouveau chapitre de son histoire avec vous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

. Situez dans le quartier historique de Cormeilles-En-Parisis cet appartement offre un mélange de charme ancien et de commodités modernes. Au Rez-de-chaussée vous trouverez une salle d'eau avec toilette, une chambre spacieuse, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. A l'Étage :** Une petite chambre supplémentaire, parfaite pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. A proximité des commerces locaux et des transports en commun. ravalement récent et très faibles charges contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous au cœur de Cormeilles en parisis Cette annonce référence 230537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICODÉMO BRUZZESE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 91443619100011. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 566 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Vovard immobilier tel ** 0139860670 ** vous propose un grand studio en rdc proche de la gare. Il se compose : entrée, cuisine équipée séparée de 9 m2 avec jardinet de 20 m2, séjour de 23 m2 et sa terrasse de 10 m2, degagement avec placard, salle de douche avec wc - 1 place de parking - le tout en très bon état situé à 4 mn à pieds de la gare sncf ligne H - double Vitrage et volets électriques - chauffage électrique - charges 100EUR/ mois - taxe foncière 1019EUR - rdc/3 - DPE D - (prix affiché honoraires agence inclus charges vendeurs) - Agent Immobilier sur la commune de Saint Brice depuis 1999

CERGY, SAINT CHRISTOPHE-BELLE EPINE. SITUEE DANS PETITE RESIDENCE RECHERCHEE EN COPROPRITE A FAIBLES CHARGES, MAISON FAMILIALE: ENTREE AVEC PLACARD, VASTE PIECE DE VIE AVEC CUISINE AMENAGEE OUVERTE, 4 CHAMBRES, 2 WC, SALLE D'EAU, SALLE DE BAINS, BUANDERIE. JARDIN DE 260 M² AVEC TERRASSE. GARAGE. SES ATOUTS: PROCHE DE TOUTES COMMODITES, BIEN ENTRETENUE. Anthony LEROY (EI) RSAC: 2021AC00142 Téléphone: 06 52 49 29 62 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Anthony LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00142 - BEAUVAIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 5 pièces, tout de plain pied ! Sous sol total avec cave à vins, buanderie/lingerie, Entrée dans une cuisine équipée/aménagée, bar de séparation, séjour et salon, une suite parentale (sde/WC privés, dressing), chambre avec dressing, bureau/chambre d'enfant, SDE/WC, nombreux rangements, terrasses, barbecue, jardin clos de 339M², portail motorisé. Une architecture design.... Corinne LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement lumineux de 95m2, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu à Sannois. Cet appartement se compose : - Une entrée avec de nombreux rangements - Un double séjour lumineux avec un accès direct au balcon - Une cuisine équipée et ouverte sur séjour - Trois chambres - Une salle de bains - WC séparé - Buanderie avec la possibilité de créer une deuxième salle de bains Actuellement, la propriétaire a décidé de fermer le double séjour pour créer une quatrième chambre. La résidence est calme et sécurisée, un ravalement de façade avec une isolation par l'extérieur a été réalisé l'été 2023, les garde-corps de chaque balcon ont également été changés l'été dernier. Enfin un ascenseur vient compléter cet immeuble. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte en entresol et une deuxième place de parking en extérieur. Vous trouverez de nombreuses lignes de bus qui permettent de rejoindre la Ligne J du transilien en 15 minutes. La ligne C du RER se trouve à 1,5km de la résidence. Pour vos moments de détentes, vous découvrirez de nombreux parcs à proximité comme le Parc Cadet de Vaux ou le Parc de la Mairie. Concernant les charges de copropriété et la taxe foncière, nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations. Le DPE du bien est de catégorie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison de plain pied fonctionnelle et lumineuse, construite en 2007, elle vous offre un séjour complété d'une véranda, cuisine ouverte A/E, et sa buanderie/cellier, WC, salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, garage, une pièce supplémentaire au dessus du garage... le jardin clos et joliment arboré d'environ 934 m2 vous invite à l'apaisement, vous disposerez également de deux dépendances .... Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Partez à la découverte de cette maison d’une surface carrez de 112m² sur un terrain de 350 m² située à Marly-la-ville. Le bien se compose : Au 1er niveau : - D’une spacieuse entrée - D'un grand séjour très lumineux avec cheminée - D'une cuisine indépendante et équipée - De deux chambres - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne - De WC séparé Au 2ème niveau : - D'un grand palier pouvant faire office de bureau - De deux chambres très spacieuse - D'une salle de bain - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par son jardin. Sans oublier : son garage. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Située dans un quartier pavillonnaire, à quelques pas du Parc Allende, le centre ville est à 10 minutes en voiture et dispose de tous les commerces essentiels. La gare de Survilliers Fosses (RER D) est à moins de 10 minutes en voiture et permet de rejoindre la Gare du Nord en 35 minutes. Vous voulez en savoir plus ? Eau chaude - chauffage : Pompe à chaleur air/eau Prix : 320.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous présentons ce charmant duplex de 87m2 située dans la Rue de Pontoise à Montsoult. Ancienne grange divisée en deux lots, l'appartement est situé au premier étage. Le premier niveau du duplex est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un extérieur de 45m2 - Une salle d'eau - WC séparé A l'étage vous découvrirez : - Un grand séjour lumineux avec un insert à bois, un beau parquet et des poutres apparentes - Deux chambres - Une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint - Un deuxième poêle à granulés qui permet de chauffer les chambres - WC séparé (sanibroyeur) Localisation : - Gare de Montsoult - Maffliers (ligne H) accessible en 4 minutes à vélo qui permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes - Environnement verdoyant avec de nombreux sentiers de randonnées à proximité - Proche des commerces et établissements scolaires Informations Complémentaires: - Chauffage : Individuel électrique et poêles à bois et granulés - Isolation par l'extérieur du côté du jardin a été réalisée il y a un an - DPE classé en D - Année de construction : 1908 Prix : 249.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/° Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 2 pièces de 45 m² situé Rue Charles Gounod. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 séjour avec balcon - 1 chambre - 1 cuisine aménagée et équipée fermée - 1 salle de bain Atouts : - Garage privé - Emplacement privilégié, à moins de 400 mètres des arrêts de bus Les Tremblays et Le Noyer, et à proximité des parcs publics comme le Parc Bellefontaine (à seulement 100 mètres) - Proximité des établissements scolaires : Le lycée professionnel de l'Hautil et le collège Les Merisiers sont à moins de 200 mètres. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 100 euros par mois - Taxe foncière : 1200 euros - DPE : E - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution eau chaude : Chauffage électrique Prix : 162.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Duplex 2/3 pièces dans un cadre exceptionnel. Coup de coeur pour cet appartement de charme, au 2ème et 3ème étage (dernier étage) d'une superficie de 85,55 m2 au sol (59,27 m2 carrez). Il vous offrira : une entrée, une cuisine indépendante donnant sur un séjour / salle à manger de 21,26 m2, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage (mansardé) un palier donnant sur la chambre principale (total 23,10 m2 au sol et 14,46 m2 en carrez) et un bureau ou petite chambre (14,46 m2 au sol et 5,25 m2 en carrez). Faible charges : 765 euros / an un grand espace vert réservé aux occupants du domaine Une place de parking et une cave complète ce bien. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 765 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Il vous attend pour profiter du soleil cet été ! Que vous cherchiez un 1er achat en solo ou en couple, un appartement d’être de plain-pied, un investissement locatif ou un lieu pour recevoir une clientèle de profession libérale, il répondra à vos besoins. Ses atouts - Terrasse et jardin - Au calme - Sans travaux - DPE D - Parking fermé - Possibilité d’acquérir les meubles - 20min de la gare St Lazare L’espace vert de la résidence est très bien entretenu tout comme les parties communes. Une belle entrée avec papier peint nature, et une distribution en étoile. La salle de bains est confortable avec espace lave-linge, et les toilettes sont séparées. La chambre a un placard intégré pleine hauteur et un accès terrasse. La pièce de vie est avec cuisine ouverte aménagée, placard et bien sûr également accès terrasse et jardin. La grande porte-fenêtre (avec volets roulants) et la fenêtre vous permettront de bénéficier d’une belle luminosité ! La terrasse est sans vis-à-vis, avec en plus jouissance exclusive du jardin. Cet appartement peut être loué en courte ou longue durée. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

- MONTMAGNY - PROCHE GARE DEUIL/MONTMAGNY - Au calme, charmante maison individuelle de 6 pièces en très bon état comprenant au rez-de-jardin : entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, cellier et wc - Au premier étage : palier avec placard, deux chambres, salle d'eau avec rangements, une suite parentale avec salle de bains, placard, wc et véranda - Combles aménagés avec vélux - Surface habitable : 123m² / Surface avec véranda et combles : 139m² environ - Garage double de 29m² - Le tout édifié sur 674 m² de terrain clos et arboré - Une terrasse exposée SUD - Gare Deuil-Montmagny, centre ville, commerces, écoles à proximité - A visiter !! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 2340€ ~ 3200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julian SKENDEROVIC - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise 539647883

REMAX vous offre cette opportunité d'investissement immobilier, à 15min au Nord de Persan, incluant un appartement contenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et toilettes. Au second étage, un appartement de style 3 à finir d'aménager. Un charmant projet en plein cœur de la ville. 4 espaces de stationnement. Contactez votre représentant REMAX pour planifier une visite selon vos disponibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette maison semi-mitoyenne de 70 m² environ, édifiée sur un terrain clos de 350m² environ, construite en 1974. Située idéalement près des transports, écoles et commerces, cette maison comprend: une cuisine, salon/salle à manger avec cheminée , 2 chambres, salle d'eau, WC, dressing, plus un sous-sol total. Parfaite pour une vie de famille ! Ne manquez pas cette occasion unique. Cette annonce référence 230037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 273 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 261 000,00 € Honoraires TTC : 4,94 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 445 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - APPARTEMENT type F3- 2 chbs : Il comprend Belle entrée avec placard, porte blindée, un vaste séjour de 22 m2, très ensoleillée donnant accès à un balcon, belle cuisine équipée avec plan snack, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne meuble vasque, WC séparés, et 2 belles chambres avec placard placard dont une avec balcon, Cave, parking libre et sécurisé dans la résidence. le tout exposé E/0 - Situé à 12 minutes à pied de la gare La Barre Ormesson, conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min Surface hab. :63,5 M2 - 2 Balcon - Parking libre dans résidence sécurisée - Séjour: 22 m2 - ETAGE: 2 - CHARGES MENS: 350 Euro eau et chauffage compris - Chauffage collectif - Tx foncière: 1550 EUR - LES PLUS : fenêtres en PVC stationnements sécurisé Expo sans vis à vis Porte Blindée - Electricité refaité Aucun Travaux à prevoir - Agent Immobilier sur la commune de Saint Brice depuis 1999

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - Pavillon type F6- 4chbs Situé à 3 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min et à 1 min de l'ecole élémentaire et maternelle St Exupery. Il comprend : une vaste entrée, donnant sur un séjour de 24 m2 sans aucun vis-à-vis, une cuisine avec coin-repas ouvert sur le séjour, la cuisine donne accès directement à la terrasse exposée plein sud, WC séparé, garage, cellier. Au 1er étage: 4 chambres (de 10,5 - 12 - 13 et 14,5 m2) dont 2 avec placards amenagés, salle d'eau, WC séparé et combles aménageables,fenêtres double vitrage changées récemment , le tout sur 277 m2 de terrain sans vis-à-vis - Surface hab. : 114 M2 - Garage de 15,3 m2 + 2 Parking - Jardin exposé Sud - ETAGE: 1- Chauffage Electrique - Tx foncière: 1922 EUR- ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs ) - Agent Immobilier sur la commune de Saint Brice depuis 1999

À Saint-Brice-sous-Forêt (95350), venez découvrir ce bel appartement traversant 3 pièces de 69 m² avec jardin de 85m2. Il est agencé comme suit : un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et WC et une buanderie. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a plusieurs lignes de bus. Rejoignez Paris en 15 min par le Transilien H avec la gare de Saint-Brice à quelques pas. On trouve également tous types de commerces à proximité. Ce bien est à vendre pour la somme de 260 000€. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Saint-Brice-sous-Forêt. La visite virtuelle est également disponible. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - Pavillon type F6 - 4 chbs : Il comprend une Une entrée donnant sur un vaste séjour de 42 m2 comprenant un espace salle à manger très chic et chaleureux en plus du salon, une cuisine américaine totalement équipée de 15 m2, dotée d'un immense îlot central, pouvant accueillir plusieurs convives, idéale pour les soirées en famille. 1 er étage : 4 chambres avec Placard dont une chambre parentale avec dressing intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne WC le tout édifié sur un terrain de 165 m2 exposition S/O - Situé à 19 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 3 min des Écoles Primaire et maternelle Daudet Surface hab. : 105 M2 + 2 Parking - Séjour: 42 m2 - CHARGES MENS: 40 Euro pour l'entretien du lotissement - Chauffage électrique et climatisation réversible - Tx foncière: EUR - LES PLUS : fenêtres en PVC Volet pvc -2 stationnements dont une avec prise de recharge pour véhicules - Expo sans vis à vis Aucun Travaux à prévoir - Agent Immobilier sur la commune de Saint Brice depuis 1999