L'immobilier à rénover dans le Yonne 89

YONNE - Talcy - Secteur Avallon - Sortie A6 N°22 Projet de rénovation, résidence principale, secondaire, location saisonniers. Ce bien avec un grand potentielle dans un village charmant, entouré de nature, vous propose cette ANCIENE GRANGE A RENOVER. 110 m2 aménageables, sur une parcelle d'environ 600m2. Elle vous permettra d'aménager un espace extérieur afin de profiter de la nature et des beaux jours. Le point de livraison EDF est installée et le compteur d'eau également. Double vitrage ( 2 velux à changer). Travaux d'assainissement à faire entièrement et isolation à reprendre également. La toiture à revoir ; des gouttières manquantes et finitions autour des velux à prévoir, devis disponible. Le terrain est en pente, donc un budget terrassement est à considérer afin d'aménager les extérieurs et de créer un accès confortable. Idéal pour un artisan dans le secteur du bâtiment. Visiter rapidement !!! Cette annonce référence 225797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle à rénover entièrement sur une parcelle de 500m2 environ et une dépendance. proche gare. Cette annonce référence 231126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle à rénover et son grand terrain - 8 pièces - 125m² - Sainpuits (89) Partez à la découverte de cette maison individuelle à rénover d’une surface carrez de 125m² et de son terrain au sein du village de Sainpuits, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : - D’une véranda avec rangements permettant d’accéder à la maison - D’une salle à manger avec cuisine à aménager - D’un deuxième espace de vie pouvant faire office de salon - De deux chambres très lumineuses - D’une salle d’eau - De WC séparé Au 1er étage, vous trouverez des combles à aménager divisé en 5 espaces distincts pouvant être transformés en chambres. Ce bien saura également vous charmer par son grand jardin. Sans oublier: son garage permettant de stationner plusieurs véhicules Parce que la localisation, ça compte aussi ! Idéalement situé dans le village de Sainpuits à 40 minutes d’Auxerre, ce bien à rénover conviendra parfaitement à une famille de la région ou en tant que résidence secondaire. Il permet de rejoindre Paris en 2 heures ou Lyon en 3h30, offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 588 € Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de cette maison individuelle à rénover d’une surface carrez de 125m² et de son terrain au sein du village de Sainpuits, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : - D’une véranda avec rangements permettant d’accéder à la maison - D’une salle à manger avec cuisine à aménager - D’un deuxième espace de vie pouvant faire office de salon - De deux chambres très lumineuses - D’une salle d’eau - De WC séparé Au 1er étage, vous trouverez des combles à aménager divisé en 5 espaces distincts pouvant être transformés en chambres. Ce bien saura également vous charmer par son grand jardin. Sans oublier: son garage permettant de stationner plusieurs véhicules Parce que la localisation, ça compte aussi ! Idéalement situé dans le village de Sainpuits à 40 minutes d’Auxerre, ce bien à rénover conviendra parfaitement à une famille de la région ou en tant que résidence secondaire. Il permet de rejoindre Paris en 2 heures ou Lyon en 3h30, offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 588 € Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le centre historique de Joigny : Remise à rénover entièrement d’une surface au sol de 46m2 répartie sur deux niveaux. Surface habitable totale : 130m2 environ. Deux accès à la propriété. Pas de terrain. Les + : - Viabilisée : eau, électricité, tout à l’égout, fibre. - Hauteur sous plafond étage 2/2 : 4,80m. - Taxe foncière : 40€ environ - Exonération de DPE (remise) Cette annonce référence 213357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité de Rénovation : Maison de Bourg à Saint-Bris-le-Vineux, Département 89 Localisation : Saint-Bris-le-Vineux, Département 89, Bourgogne Description : À la recherche d'un projet de rénovation prometteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une maison de bourg pleine de potentiel à Saint-Bris-le-Vineux, une charmante commune bourguignonne, à proximité d'Auxerre. Cette maison spacieuse de 230 m2 offre deux appartements distincts : un appartement de 55 m2 et un plus grand de 175 m2, offrant ainsi une variété d'options pour la location ou la résidence principale avec possibilité de revenu locatif. La propriété nécessite une rénovation complète de l'intérieur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de moderniser selon vos besoins et vos goûts. Cependant, elle présente déjà une belle façade en pierre, ajoutant du charme et du caractère à l'ensemble. Caractéristiques : Surface totale : 230 m2 Deux appartements : 55 m2 et 175 m2 Bon potentiel locatif Parking extérieur Proche d'Auxerre Assainissement tout à l'égout Chauffage électrique Potentiel : Cette propriété offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie dans un cadre paisible de la Bourgogne. Avec sa proximité d'Auxerre et ses caractéristiques attrayantes, elle représente une opportunité à saisir. Visites : Sur rendez-vous Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. C'est le moment idéal pour concrétiser vos projets de rénovation et investir dans l'immobilier en Bourgogne. Vous pouvez nous contacter au 0689556936 pour ne pas manquer cette opportunité !

Nouveauté en Exclusivité : IDEAL INVESTISSEUR : une Maison d'habitation et son annexe Situés en plein cœur de la ville de Pont sur Yonne, à proximité des commerces, des écoles et de sa Gare, une Maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc, Une seconde habitation comprenant 2 grandes pièces. Une grande cour fermée et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir avec beaucoup de potentiel pour ce bien rare idéalement situé... Cette annonce référence 231438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 57 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez vous laisser séduire par cette magnifique maison de plein pied avec de beaux volumes à la décoration moderne. Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce de vie salon et séjour de plus de 40 m², 3 chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau (douche italienne) et un garage isolé et carrelé avec porte motorisé. Édifier sur un terrain entièrement clos de 700 m² arboré avec sa terrasse pour agrandir vos espaces extérieur l'été. Cette maison est équipée d'une alarme et un système de vidéosurveillance privatif, un système de chauffage central au gaz de ville, des huisseries en double vitrage avec volet roulant motorisé, la fibre optique, assainissement tout à l'égout. Située dans une commune à 5 minutes de Sens où se trouvent écoles et commerces. Cette maison a été rénovée en 2019, elle est peu énergivore comme peu le montrer la note du DPE classé en C, elle a de nombreux atouts qui offrent un conforme de vie idéale. Faible taxe foncière N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite ! Cette annonce référence 231479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous êtes attirés par le charme de l’ancien avec ses matériaux en pierre et en bois… située a Charny Orée sur puisaye (89120) une demeure magnifique avec calme et charme à la fois. Un lieu paisible proposant une école maternelle et une école primaire ainsi que bus scolaire et bus de ville, je vous propose une maison avec un étage pour une surface au planché de 195 m² soit 165 m² habitable La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant la pièce de vie de 37 m² avec insert à bois, une cuisine séparé de 11 m², une salle d'eau, et toilettes, ainsi que 3 chambres. A l'étage, une grande pièce de 78 m² pouvant facilement devenir deux grandes chambres avec mezzanine et parquet chêne, rangements, salle de bains et toilettes. Au sous-sol, 4 caves voutées en pierre. Pour les jours ensoleillés, vous disposerez d'une terrasse donnant sur le jardin. Le terrain entièrement clos (murs de 2 mètres) de 478 m² ouvre sur un atelier et un grand garage avec fosse qui réjouira les mécaniciens, avec porte de garage électrique Côté confort, les huisseries sont récentes en double et triples vitrages. Chauffage au fuel et insert à bois toiture en très bon état. Une maison qui possède un charme indéniable à voir absolument... DPE classe E, tout à l'égout. Prix à 103500 FAI !!! à saisir... Cette annonce référence 231525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MONCHECOURT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98259680100018. Prix du bien : 103 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 99 500,00 € Honoraires TTC : 4,02 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 95000.00 € et 115000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville située au cœur de notre belle ville de Sens, à proximité des commerces, écoles à quelques pas des promenades et de la gare qui vous mène à Paris en 1 h. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, desservant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, buanderie où l'on peut créer une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui dessert une salle d'eau avec WC et une grande chambre spacieuse de 33 m² qui peut être divisées. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec terrasse et une petite dépendance pouvant être aménagée. Radiateur à inertie basse consommation de marque Thermor. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 227457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité rare d'investissement en plein cœur de Migennes, à proximité de tous les commerces et des transports. Cette charmante maison mitoyenne offre environ 80m² habitables (avec un potentiel d'extension jusqu'à environ 110m²) sur un généreux terrain de 348m². Idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants, cette maison représente une toile vierge pour ceux qui ont une vision créative. À l'intérieur, vous serez accueilli par un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, une pièce en cours de rénovation et une vaste chambre d'environ 17m² offrent un espace polyvalent. Le sous-sol abrite actuellement la cuisine, un salon, une cave et une pièce supplémentaire d'environ 10m². À l'extérieur, un ravissant jardin sans vis-à-vis vous invite à profiter de moments de détente, agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un garage. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette propriété en votre chez-vous idéal. Cette annonce référence 227030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LEGENT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785462600016. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez vous laisser séduire par cette magnifique maison traditionnelle, offrant une ambiance paisible, construite en 2000. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée qui mène à une cuisine dotée d'un belle espace de 17m² entièrement équipée, une grande salle de bain et douche, WC séparé, une pièce de vie principale de presque 50 m² baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la piscine (60 m3, liner neuf), accessible depuis une grande terrasse de 120 m², une chambre spacieuse 18 m² et un accès à l'appartement Type 2 avec cuisine équipée, salle de bain et douche , WC séparé et un accès extérieur qui offre une autonomie complète a cette appartement. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres 18,24 et 26 m², une salle de bains et douche avec WC séparé. Le tout est édifié sur un terrain de 2125 m², magnifiquement arboré et entièrement clôturé. Un sous-sol total et isolé, une cave et buanderie. Cette Maison d'exception est construite avec des matériaux de qualité. Elle offre également des prestations remarquables. Grâce à son isolation, et à la pompe à chaleur haut de gamme installer en 2021. Située à seulement 10 minutes au Nord de Sens et à moins de 1 h de Paris Bercy, un accès rapide à l'autoroute cette propriété offre un emplacement idéal. De plus, elle se trouve à moins de 2 km des commerces, dans une commune où ils fait bon vivre avec plusieurs associations sportives et culturelles, crèche, écoles jusqu'au collège, un pôle santé, un magnifique marché sur les bords de l'Yonne don sa réputation n'est plus à faire. À 7 km du Golf de Lixy. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 224434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entourée de nature, édifiée sur un magnifique terrain plat agrémenté d'un puits, avec une vue remarquable sur la campagne offrant un havre de paix hors du temps, cette propriété authentique en pierres apparentes abrite des éléments d'époque remarquables. Ce domaine envoutant est parfait pour une activité de chambre d'hôtes, de lieu de réception, ou encore pour être une somptueuse demeure familiale principale ou secondaire. Cette propriété dispose d'un espace habitation comprenant en rez-de-jardin une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, 2 chambres avec une cheminée chacune, une salle de bain, un wc séparé et une pièce palière avec four à pain. Un dégagement conduit à une buanderie et un espace chaufferie. Toutes ces pièces disposant de tomettes au sol et de poutres apparentes, d'ouvertures donnant sur un superbe jardin. Une piscine intérieure à remettre en eau complète ce bien d'exception. A l'étage, 2 spacieuses chambres cathédrales de plus de 40m² chacune, avec un parquet en chêne, donnant sur un toit terrasse offrant une vue imprenable sur la nature, une chambre avec de la pierre de Bourgogne au sol, des poutres apparentes et des murs en pierre, une très grande salle de bain. Un espace supplémentaire d'environ 60m² en pierre de Bourgogne pouvant être aménager. La bâtisse dispose également d'une dépendance d'environ 150m², d'une terrasse couverte avec cheminée, et d'un logement indépendant d'environ 44m². Située à seulement 10 mins de toutes commodités et de l'A5, et à 25 mins de la ville de Sens. Véritable coup de cœur pour l'intimité et le cachet qu'offre cette exceptionnelle propriété dans un cadre idyllique. Cette annonce référence 224385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2353.00 € et 3251.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté : Maison de plain-pied élevée sur sous-sol total avec une vue imprenable sur la campagne Située à 8 mins d la ville de Sens, cette jolie Maison est composée d'un très bel espace de vie lumineux et traversant : une cuisine aménagée et équipée sur salon/salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois donnant sur terrasses et jardin, un dégagement avec rangements dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol total est composé d'un double garage, d'un atelier, d'une salle de jeux et d'un bureau. A visiter rapidement... Cette annonce référence 223826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir à 20 min au Sud de sens dans un charmant village agréable proche de Villeneuve-sur-Yonne, cette belle maison entièrement de plein pied d'une superficie comprenant une grande pièce de vie spacieuse de 56 m² avec cheminée , une cuisine, 3 chambres, SDB avec douche buanderie, WC indépendant, un grand garage attenant. Cette maison et édifié sur un terrain clos de presque 1900 m² clos et arboré Aucun travaux à prévoir juste à personnaliser a votre image. - Poêle à bois, radiateur électrique. - Fenêtre PVC, double vitrage, volet roulant. - Faible taxe foncière 621€ N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite ! Cette annonce référence 222809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très jolie fermette dans son environnement calme, bucolique aux portes de la nature ! Pierre apparentes, poutres, cheminée … autant d’éléments chaleureux qui vous feront vous sentir merveilleusement bien dans votre nouveau cocon. Entrez dans le vaste séjour de plus de 30m2 environ, très lumineux grâce à son exposition Sud/Est. Cuisine séparée et équipée. Grande salle d’eau. Une chambre avec volet roulant électrique et placards intégrés complète le rez-de-chaussée. À l’étage : une pièce palière aménagée en chambre + deux autres chambres (ou 1 chambre + 1 bureau). Côté extérieur : Terrain clos de plus de 900m2 sans vis à vis. 2 dépendances utilisées en stockage / chenille, 1 atelier, une buanderie et un appentis bois. Un garage complète l’ensemble avec une hauteur sous plafond de 8 mètres approximativement. Peut être aménagé pour créer une dépendance habitable et / ou étendre la surface habitable déjà existante. Belle cave voûtée pour vos meilleurs breuvages. Possibilité d’installer d’un SPA / seconde terrasse sur la petite butte du jardin pour une vue plongeante sur la nature. Les + : - Fibre présente - Double vitrage PVC partout - Pas de gros travaux - Faible taxe foncière Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 222758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2021 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3369.00 € et 4557.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village calme et champêtre, venez découvrir cette maison comprenant au RDC: une entrée, un salon avec sa cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage vous trouverez: 3 chambres et un WC (pouvant être une salle d’eau). Les plus: une partie non aménagée pouvant servir d’agrandissement, une dépendance, une cave et une grange d’environ 103 m2. Cette annonce référence 221706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les amoureux de la campagne. Sur une parcelle de 3940m2, venez découvrir ce beau pavillon des années 1980 dans un hameau de 'Les Bordes' comprenant une entrée sur véranda, une buanderie, une cuisine fermée aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 4 chambres, salle d'eau avec wc. Grenier. Un joli jardin avec un ru, sans risque d'inondation, avec des arbres fruitiers et un poulailler. Les plus : - une cave - un garage de 25m2 - un bucher de 22m2 - une belle terrasse - chauffage au bois ou électrique ( radiateurs changés en 2023 ) - Ballon d'eau chaude changé en 2021 - Terrain attenant de 7730m2 actuellement occupé par un poney, un cheval et un âne. A VISITER SANS TARDER!!! Cette annonce référence 221321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE COMPIGNIE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 88982260700012. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2020 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur charmante commune de Saint Maurice Aux Riches Hommes située entre Sens et Nogent Sur Seine, avec écoles, centre de loisirs, garderie et son bar/ restaurant, je vous invite à découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée , une cuisine séparée, une salle d’eau et un wc. Á l’étage vous disposerez de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une cave, une grange avec mezzanine et un terrain de 1095 m2 environ viennent compléter ce bien. Une visite faut mieux que des mots, alors n’hésitez plus, contacter moi pour plus d’informations. Cette annonce référence 221163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2016 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Premier achat ou investisseur! Laissez-vous charmer par cette petite maison de ville, au centre de Cravant, près des commerces et du Canal pour profiter de belles promenades. Au REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée sur le salon/séjour, cuisine aménagée ouverte en chêne, insert pour chauffer en hiver devant un beau feu et un espace pour la machine à laver. À l'étage : un couloir dessert deux chambres, 9 et 11 m2 respectivement, une salle de bain et WC séparée. Au deuxième : une grande chambre de 27 m2 avec placards est disponible. Chauffage au gaz de ville et bois, électricité refaite en 2021 et menuiserie en bois et double vitrage et murs isolées. Idéal premier achat, investisseur, à saisir !!! Cette annonce référence 220976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA PINEDA LEAL (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 85110410900026. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2021 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr