L'immobilier à rénover dans le Savoie 73

A deux pas de la rue de Genève, tout en étant au calme , vous trouverez ce studio au sein d'une très belle résidence au charme authentique par son cachet historique. Cette dernière étant rénovée complètement présente de forts atouts. - son emplacement : proche de toutes commodités ( commerces, écoles, professions médicales, transports, salle de sports, bibliothèque ) - très faibles charges, en raison des espaces communs refaits à neufs ( façade, entrée, montée d'escalier, isolation du toit ) ainsi que tous les réseaux ( nouveaux compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels, assainissement, interphones ). - fibre installé ,outil indispensable pour le télétravail - charges locatives déductibles pour investisseurs Pour compléter, ce studio à aménager bénéficie de fenêtres récentes et d'un convecteur électrique à faible consommation et d'une grande cave. Nous pouvons vous accompagner pour les travaux à réaliser à l'intérieur de ce bien et vous présenter les devis. Les diagnostics sont en cours de réalisation ( les anciens ne sont plus d'actualité en raison des nombreux travaux effectués ) Cette annonce référence 216514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 97 920,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir au cœur de la Maurienne, à 30 minutes d'Albertville et 20 minutes de Saint Jean de Maurienne, dans un village calme avec une vue imprenable sur les montagnes, prés des stations de ski. Cette maison de 108m2 au sol et de trois étages offre de belles possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée vous découvrirez trois pièces à réhabiliter selon vos envies, Au premier étage se trouve salle de bain, toilette séparé, une petite pièce également la pièce principale ouvrant sur la terrasse d'environ 50m2 donnant la possibilité de faire une véranda ainsi de profiter de la vue sur les montagnes avec un terrain d'environ 100m2. Au dernier étage vous pourrez faire une suite parentale dans les combles aménageables. Face à la maison de l'autre côté de la rue, vous y trouverez une grange à réhabiliter avec un terrain pouvant être un projet de location ou un garage. Cette annonce référence 228202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de type T6, bâtie sur une parcelle constructible de 962m2 (417m2 + 545m2), située rue de l'aviation à Challes-les-eaux, aux portes de Chambéry et des stations de ski. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 13m2, une pièce de vie avec cheminée de près de 30m2 ainsi qu'une véranda de 14m2. Le 1er étage se compose d'une première chambre spacieuse de 18m2, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le 2ème étage quant à lui, dessert 4 chambres, dont deux ayant accès à une terrasse. Des combles sont aménageables au 3ème étage (64m2). Garage attenant avec porte électrique de 23m2 et espace buanderie de 11m2. Cette annonce référence 228060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de type T6, bâtie sur une parcelle de 417m2, situé rue de l'aviation à Challes-les-eaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 13m2, une pièce de vie avec cheminée de près de 30m2 ainsi qu'une véranda de 14m2. Le 1er étage se compose d'une première chambre spacieuse de 18m2, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le 2ème étage quant à lui, dessert 4 chambres, dont deux ayant accès à une terrasse. Des combles sont aménageables au 3ème étage (64m2). Garage attenant avec porte électrique de 23m2 et espace buanderie de 11m2. Cette annonce référence 228025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de la rue de Genève, tout en étant au calme , vous trouverez cet appartement de type 3 au sein d'une très belle résidence au charme authentique par son cachet historique. Cette dernière étant rénovée complètement présente de forts atouts. - son emplacement : proche de toutes commodités ( commerces, écoles, professions médicales, transports, salle de sports, bibliothèque ) - très faibles charges, en raison des espaces communs refaits à neufs ( façade, entrée, montée d'escalier, isolation du toit ) ainsi que tous les réseaux ( nouveaux compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels, assainissement, interphones ). - fibre installé ,outil indispensable pour le télétravail - charges locatives déductibles pour investisseurs - possibilité d'acquérir une place de parking Pour compléter, cet appartement à aménager bénéficie de fenêtres récentes et d'un convecteur électrique à faible consommation et d'une grande cave. Nous pouvons vous accompagner pour les travaux à réaliser à l'intérieur de ce bien et vous présenter les devis. Les diagnostics sont en cours de réalisation ( les anciens ne sont plus d'actualité en raison des nombreux travaux effectués ) Cette annonce référence 229158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison aux normes RT2012, d'une surface d'environ 98 m², nichée sur un terrain de 400 m², idéalement située à quelques pas du charme du centre-ville de Saint-Pierre-d'Albigny et de sa riche offre de commerces et de vie. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine baignée de lumière, d'environ 48 m², qui s'ouvre sur une belle terrasse dallée, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, ce niveau accueille un WC, un placard sous l'escalier, un garage d'environ 16 m² agrémenté d'une mezzanine, et une buanderie, vous offrant un confort de vie absolu. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau impeccablement aménagée. Des volets électriques dans l'ensemble de la maison assurent votre tranquillité et votre sécurité. Le chauffage, assuré par un système de plancher chauffant au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur performante, ainsi que des convecteurs à l'étage, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique qui pourrait bien devenir votre chez-vous. Elle ne demande qu'à être façonnée à votre image, pour devenir le cadre de vie que vous souhaitez ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Informations : - Surface 98 m2 - Terrain 400 m2 - Double vitrage, volets roulants électriques et domotiques - Une buanderie - Garage de 16 m2 avec porte motorisée - Chauffage au sol RDC par pompe à chaleur - A 200 mètres seulement du centre du village. - Transports en commun (train, bus) - Ecoles, crèches - Commerces - Lac et montagne - Certificat de conformité validé Cette annonce référence 230429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 332 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 325 000,00 € Honoraires TTC : 2,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez vous séduire par cette maison idéalement située sur les hauteurs d'Apremont à 400m d'Altitude près de l'école, proche de nos belles villes de Savoie. A 15 minutes de Chambéry, 30 minutes d'Albertville, proche de l'Isère à 40 minutes de Grenoble, l'accès autoroutier est à 10 minutes. Découvrez ce petit coin de paradis avec sa vue est imprenable sur la chaine de Belledonne et sa vue sur le Granier, non loin de sa petite station de ski familiale. Ce lieu permet de belles balades en famille et profiter de la nature environnante. La visite commence au rez-de-chaussée par une belle pièce de vie très lumineuse de 70m2, de sa cuisine équipée ouverte, avec un poêle à bois, un toilette séparé. La salle de vie ouvre sur la terrasse de plus de 30m2 pouvant ainsi profiter de l'ensoleillement et de la vue sur les montagnes. Au première étage, un pallier pouvant servir de bureau, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne, une baignoire sabot, et toilette. Les extérieurs offrant de nombreux espaces un sous-sol de 60m2, un atelier de 20m2, une cave de 20m2. La maison est proche d'un terrain où l'on peut cultiver un potager avec un emplacement de quatre voitures. Vous serez charmés par son confort sans vous souciez de travaux, la maison est d'opté d'une pompe à chaleur et une faible consommation énergétique. Cette annonce référence 230558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR Maison de village à rénover au cœur de Montvernier dans un village mythique (les lacets de Montvernier) à 15 minutes de Saint Jean de Maurienne. Cette maison offre de nombreuses possibilités avec ses grandes dépendances. Vous commencerez la visite par une véranda, un grand couloir desservant la cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec toilette, un dressing, chauffage central. Nous continuerons la visite avec un grand cellier servant de buanderie avec deux caves. Vous trouverez une grange de plus de 170m2 sur deux étages, avec sa belle charpente traditionnelle accolée à un garage atelier avec sa fosse. Vous disposerez d'un autre garage, ainsi qu'un terrain clos entourant les dépendances. Pour finir, vous découvrirez une ancienne écurie voutée de plus de 70 m 2 pouvant être aménagée en pièce de vie. Cette annonce référence 221522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de type T4 d'une superficie de 78m2, idéalement situé au 1er étage, offrant un espace de vie spacieux comprenant un grand séjour lumineux de 30m2 ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Profitez également d'un grand balcon exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Croix du Nivolet, idéal pour des moments de détente en plein air. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards aménagés, dont la plus grande s'étend sur 13m2, offrant ainsi un espace de repos confortable et fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche moderne, pour un confort optimal au quotidien. Pour compléter cet ensemble, une cave située au rez-de-chaussée vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété fait partie d'une copropriété composée de 16 lots. Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 520 €, assurant ainsi un entretien optimal des parties communes. Dans l'ensemble, cet appartement allie confort, fonctionnalité et vue imprenable, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses futurs occupants. Cette annonce référence 230000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une occasion rare sur le marché ! Cet appartement T4, empreint du charme de l'ancien, est niché au cœur de l'hyper centre ville de Chambéry. Situé dans un bâtiment classé, ce bien offre un style d'époque unique, combiné au confort moderne. Caractéristiques principales : Surface : 71 m2 Emplacement : Hyper centre ville de Chambéry, périmètre du château Style : Charme de l'ancien, bâtiment classé Année de rénovation : Entièrement refait en 2014 Disposition : Lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur Chauffage : Individuel au gaz Connectivité : Équipé de la fibre optique Cuisine : Cuisine séparée, fonctionnelle Charges de copropriété : Faibles Proximité : Proche des commerces du centre ville, idéal à pied et à vélo Public cible : Idéal pour un jeune ou un jeune couple, convient également aux familles ou aux investisseurs... Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Sa localisation privilégiée au cœur de Chambéry, sa luminosité et son agencement fonctionnel en font une opportunité unique à ne pas manquer. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement, d'un pied-à-terre plein de caractère ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement répondra à vos attentes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 11 95 68 42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 229052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 1 125,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - EXCLUSIVITE MPI - Sur le secteur du vieux Montmélian, nous vous proposons un grande maison de 264m² complétement rénovée, tout en gardant le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond et ses poutres apparentes. Au rdc, vous accèderez à la maison par un grand hall d'entrée avec rangements, un bel escalier en bois vous conduira au premier niveau. A cet étage vous trouverez une grande pièce lumineuse pouvant servir de salle à manger, de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire donnant sur une belle terrasse au calme absolu, le niveau est complété par un magnifique salon avec cheminée. A l'étage supérieur vous disposerez de trois grandes chambres entre 15m² et 22m² avec rangements, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC et coin buanderie. Des combles aménageables de 70m² vous offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable, une autre partie de 40m² vous donnent quant à elle la possibilité de créer un toit terrasse. Au RDC vous trouverez un local commercial de 58m² avec grande vitrine donnant sur la rue principale du vieux Montmélian. Le bien est complété par quatre caves. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Matthieu MAHE : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: agencechallesleseaux@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005

A VENDRE - MPI - Sur le secteur des marches, nous vous proposons cette jolie maison de160m² sur un terrain de 3000m² agrémenté d'un charmant petit étang, au calme absolu et sans vis à vis. La maison est composé au rdc d'un salon, salle à manger avec sa cheminée donnant en double exposition donnant sur deux terrasses avec vue sur le granier et les belledonne, d'une cuisine indépendante aménagée équipée refaite en 2022. Le coin nuit vous offrira trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec buanderie et un WC indépendant. Au premier niveau vous trouverez un appartement de type 2 avec possibilité d'entrée indépendante composé d'une grande pièce de vie pouvant être divisée en deux pour aménager une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Le niveau propose également un balcon avec une vue imprenable sur les belledonne. Le niveau est complété par une pièce pouvant servir de salle de jeu, bureau ou petite chambre, ainsi que d'un grenier. La maison dispose également d'un garage et la possibilité de garer plusieurs voitures en extérieur. Le toit de la maison a été rénové en 2014. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Matthieu MAHE : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: agencechallesleseaux@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005

Au 1er étage d'une jolie copropriété de 9 étages avec ascenseur établie au coeur d'un parc aux arbres centenaires bordé par une rivière, nous vous proposons un appartement de type 4 de 89 m². Il est composé d'une entrée, de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'un dressing. Les chambres et le séjour ont un accès direct sur le balcon filant; la cuisine profite également d'un second balcon exposé sud. Entièrement rénové en 2018, cet appartement offre un cadre de vie confortable, prêt à accueillir une famille dès à présent. En outre, la copropriété jouit d'une situation privilégiée à proximité des écoles, de l'université, de l'hôpital de Chambéry et à quelques pas du centre-ville animé. Pour compléter cet ensemble, une cave et un garage sont inclus. De plus, la possibilité de prolonger la location d'une place de parking est envisageable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie paisible et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 229476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUMAS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50136908600027. Prix du bien : 240 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 226 800,00 € Honoraires TTC : 5,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 4 457,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Châtelard - Au cœur du Massif des Bauges, En exclusivité, venez découvrir ce grand T2 de 63.75 m² avec beaucoup de cachet, situé au rdc d'une petite résidence de 5 lots. Exploitation possible en local commercial. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 36 m² avec un coin cuisine aménagé, le tout donnant sur un extérieur abrité, une suite parentale avec accès à une terrasse privative, une buanderie, une seconde salle d'eau avec wc, de nombreux rangements. Traversant, il propose une vaste pièce de vie de plus de 36 m², avec un coin cuisine aménagé donnant sur une belle terrasse de 15 m² exposée est une suite parentale donnant sur une terrasse, un WC, une buanderie, une grande cave accessible depuis l'appartement complète ce bien. Possibilité d'acquérir un appartement de 56 m² situé à l'étage, accessible depuis un escalier intérieur. Me consulter. Chauffage individuel électrique et faibles charges. Stationnement public à proximité. Ce bien est visitable de suite. Exploitation possible en local d'activité. Me consulter. Cette annonce référence 227453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 112,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 450 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2638.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché immobilier. Un appartement entièrement rénové en 2023, situé à Aix-les-Bains, à quelques pas du magnifique Lac du Bourget. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et proximité avec la nature. Caractéristiques du Bien : Type : Appartement 3 pièces Chambres : 2, dont une suite parentale avec dressing Terrasse : Splendide terrasse de 29 m² pour profiter des douces soirées estivales Cave : Une grande cave offrant des possibilités de stockage multiples Stationnement : Place de stationnement privatif pour la tranquillité des résidents Description : Cet appartement, complètement rénové en 2023, offre un intérieur moderne et élégant. La suite parentale avec son dressing privé constitue un espace de détente exclusive. La cuisine s'ouvre sur un lumineux séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale. Les ouvertures vitrées assurent une luminosité cons tante et permettent l'accès direct à la terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. La terrasse, spacieuse et bien aménagée, offre une partie abritée, créant ainsi un cadre idyllique pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La présence d'une grande cave constitue un atout supplémentaire, offrant des espaces de rangement pratiques. Situé à proximité du Lac du Bourget, ce bien jouit d'une localisation très prisée, proche de la nature environnante et la proximité des commodités urbaines. Les amateurs de plein air apprécieront les possibilités de promenades au bord du lac et les activités nautiques à quelques minutes de chez eux. Pour couronner le tout, la place de stationnement privative garantit un confort supplémentaire dans cette résidence recherchée. Points Clés : Appartement entièrement rénové en 2023 Suite parentale avec dressing Terrasse spacieuse de 29 m² Grande cave Stationnement privatif Proximité du Lac du Bourget N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité unique sur le marché, ne la laissez pas passer ! Cette annonce référence 226526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89489528300014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Genix-les-Villages, venez découvrir cette maison récente, empreinte de charme et construite en 2022 sur une généreuse parcelle de 830 m². Cette résidence lumineuse et spacieuse vous accueille avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à un vaste séjour/salon donnant accès direct à une grande terrasse extérieur exposée plein sud. Sur ce même niveau une suite parentale offre intimité et confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau propice au travail ou à la créativité, ainsi qu'une grande salle de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le jardin, méticuleusement aménagé, crée une atmosphère agréable pour des moments de détente en plein air. La parcelle, entièrement close, assure tranquillité et sécurité. Ajoutant une touche de luxe, une belle piscine se prête parfaitement aux journées ensoleillées et aux soirées estivales. Pour un stationnement pratique, un garage et des places de parking privées sont à votre disposition. Cette propriété, bénéficiant de la tranquillité de la campagne, reste à proximité des écoles, des commerces et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité rare qui marie modernité et sérénité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme exceptionnel de cette maison à Saint-Genix-les-Villages. Informations : Superficie : 98m2 Terrain : 830 m2 Huisseries : Double vitrage PVC / Volet électrique Chauffage : POMPE A CHALEUR AIR / AIR Piscine enterrée : Longueur 6.55 m / Largeur 3m Porte de garage motorisé Portail électrique Tout à l'égout Exposition SUD Cette annonce référence 218537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Sur le chemin de Belledonne, à Tresserve, pour les amoureux de la nature: sur un terrain de 3402m2, une maison totalement indépendante édifiée sur 3 niveaux, comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, cellier, wc, garage double avec combles. A l'étage: 4 chambres, grand dressing, une salle d'eau, wc, palier avec rangements. Au 2nd: 4 chambres, une salle de bains, wc, grand dressing. Combles. Cave. Piscine de 8m X 4m couverte. Ce terrain est divisible et constructible (zone UD). Chauffage au fioul. Taxe foncière 1800EUR. Prix 1.470.000EUR dont 70.000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Travaux à prévoir.

A VENDRE - MPI - Sur le secteur de Chambéry nous vous proposons un appartement de type 3 en duplex et rez de jardin dans une résidence récente de 2021. Le bien est composé au rez de jardin, d'une belle pièce de vie lumineuse en double exposition avec cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur une grande terrasse de 15m² avec un jardin de 80m² sans vis à vis, au calme absolu et disposant d'une magnifique vue dégagée. Le niveau est complété par des rangements et un WC. Au premier niveau vous trouverez deux chambres lumineuses avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est accompagné d'un garage double et d'une place de parking. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Matthieu MAHE : MPI CHALLES LES EAUX - TEL: 09 73 89 01 42 - Email: agencechallesleseaux@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005

Belle opportunité pour cet immeuble d'une superficie de 354 m2 carrez plus annexes situé dans la station de Saint Sorlin d'Arves : station de ski authentique et conviviale en hiver et paradis pour les randonneurs en été. Il se compose de 2 appartements duplex indépendants : idéal pour investisseurs ou résidence secondaire. Le premier appartement se compose de 5 chambres, cuisine équipée et salon / salle à manger, salles de bain / WC... Le second appartement au se compose de 8 chambres, vaste salon TV / salle de repas , salle de bain, WC.. Ce bien possède une très belle terrasse : véritable atout aussi bien en été qu'en hiver. Ce bien reste très fonctionnel par son nombre de couchage possible. Locaux de stockage et casiers à skis sont proposés pour un confort optimal. Contact Séverine TOSI et Eric CHARVOZ pour une visite sur RDV. Cette annonce référence 220532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 939 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740.00 € et 7800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté : superbe chalet en madrier, situé au coeur du village de Courbaton, avec un accès à seulement quelques mètres des pistes de ski et de l'intermédiaire du funiculaire des Arcs. Vous serez séduits par sa vue sur le Mont Blanc et la vallée. Superficie de 139 m2 : les volumes sont bien répartis et vous apprécierez l'espace de vie convivial avec sa cheminée centrale où vous pourrez partager de bons moments entre amis ou avec votre famille. Un coin salon dégage une vraie atmosphère cocooning. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Vous trouverez une suite parentale sur ce niveau ainsi que des toilettes séparées sur ce même niveau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau / coin nuit ainsi qu'une salle de bain et toilettes. Un sous sol agrémente ce chalet , avec un accès direct dans la maison : garage double de 30 m2, espace buanderie, espace local à skis.... et possibilité de créer une salle de sport ou salle de jeux sur ce niveau pour vous assurer un confort optimum en fonction de vos envies. Bien idéal pour résidence secondaire ou mise en location saisonnière. Visite possible sur rdv avec Séverine TOSI. Cette annonce référence 215606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr