Maisons et appartements à rénover à vendre de Strasbourg 67000-67100-67200 - Bas-rhin

Appartement F3 à vendre - 223 650 € EXCLUSIVITÉ REMAX Adoria : Strasbourg Koenigshoffen - Magnifique appartement F3 de 67 m² à visiter sans plus attendre ! Situé au 1er étage d'une petite résidence récente de 2019, la composition de l'appartement est la suivante : Une entrée qui dessert toutes les pièces Deux belles chambres dont 1 avec dressing Une salle de bain carrelée  Des toilettes séparées pour plus de commodité Une lumineuse et vaste pièce de vie de 34m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à une terrasse ensoleillée de 7,55m². Un garage en sous sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, la boulangerie, la pharmacie, les divers commerces etc., l'appartement se trouve également à environ 300 mètres de l'arrêt tram ligne D, et la gare de Strasbourg est accessible en 15 minutes. Proche des accès autoroutiers. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à me contacter au 06 75 45 29 20 Catherine HELFER, agent commercial en immobilier, immatriculée au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661. Prix 210 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 650 TTC à la charge de l'acquéreur ( soit 6.5% du prix net vendeur ) Bien en copropriété : 29 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.125 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

EXCLUSIVITE RE/MAX  Charmante maison située dans le  quartier prisé du Neudorf, offrant un terrain spacieux de 377 m². Cette élégante résidence présente une superficie totale de 123,75 m², dont 113,5 m² en loi Carrez, assurant une utilisation optimale de l'espace. La pièce de vie principale est un véritable joyau, offrant un espace lumineux et accueillant, avec une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, créant un environnement propice au repos et à l'intimité. De plus, les combles ont été aménagés pour offrir un espace polyvalent qui peut être adapté à vos besoins spécifiques. Cette maison est une opportunité rare dans le quartier du Neudorf. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle, offrant à la fois espace, confort et élégance. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite." Valérie Mey 06.31.81.37.80  Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 831 838 732 Prix 384 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 360TC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nouvelle exclusivité RE/MAX AIM YMO à STRASBOURG Venez visiter sans plus attendre cet appartement de 72 m². Vous serez charmé par ses volumes et sa localisation avantageuse proche de toute commodité. La composition de l’appartement est la suivante : - Une entrée donnant sur un couloir desservant toutes les pièces de l’appartement - Un salon donnant sur un balcon - Une cuisine équipée  - Deux grandes chambres de 14.23 et 13.81 m² - Un WC séparé - Une salle d'eau Un garage ainsi une cave complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le tramway est accessible à pied en quelques minutes, offrant un accès rapide à la gare de Strasbourg et au centre-ville. L'isolation et la façade ont été faites. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 06.82.38.91.27 marie.wille@remax.fr Prix 141 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 14 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 600€. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Magnifique appartement F4 entièrement rénové, situé au cœur du Neudorf, l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Niché au sein d'une charmante résidence à faibles charges comprenant seulement trois appartements, cette propriété est une véritable perle rare. La rénovation complète de cet appartement a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un niveau de confort exceptionnel. La cuisine est entièrement équipée, la porte d'entrée est blindée et des armoires murales ont été judicieusement aménagées pour un espace de rangement optimal. La salle de bain est un véritable havre de paix, avec une baignoire à jets et une douche moderne. Ce logement est prêt à vous accueillir : il vous suffira de poser vos valises pour profiter de votre nouveau chez-vous. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour un confort absolu.   Ne laissez pas passer cette opportunité de résider dans un superbe appartement rénové avec soin, situé dans un quartier agréable et pratique de Strasbourg Neudorf. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Valérie Mey Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 831 838 732 Téléphone : 06.31.81.37.80       Prix 380 000€ honoraires exclus. Honoraires de 17.100 TTC à la charge de l'acquéreur. ( soit 4% du prix net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif  Ce charmant appartement d'une superficie de 52m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec douche et placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.  Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le quartier. Il est également doté d'une cave et d'un grenier. Il se situe dans le quartier du Stockfeld prisé pour sa proximité avec les commerces (Pharmacie, Tabac, Supermarché), les transports en commun et les écoles. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant s'installer dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement! Vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 80 72 87 38. -EI- Sandrine GEORG agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 913 807 475 Prix 113.000 € honoraires exclus. Honoraires de 8.475€ TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires 7,5% Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 440 €. Nombre de procédure en cours: /. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...

3%.COM-Neudorf, vous propose un appartement en duplex dans le quartier des Contades entre Arte et France 3. Dans une copropriété du début du XXème siècle, situé rue Charles Grad, composée de 10 lots principaux. Superbe duplex au 5ème et dernier étage (A noter qu'il n'y a pas d'ascenseur) de 62,34m2 Carrez/101m2 au sol) Une grande cave complète ce bien. UNE VIDEO DE PRESENTATION EST DISPONIBLE SUR LE SITE DE TROISPOURCENT,... Venez visiter ce bien situé dans un secteur très prisé,... --- Il comprend : - Entrée/Dégagement (5,01m2/6,46m2) - 1 Grand séjour/Cuisine (35,15m2/46,5m2) - 1 Chambre (11,35m2/13,30m2) - 1 Salle de bain/WC (3,92m2/4,16m2) - A l'étage : - Espace ouvert (2ème chambre), (6,94m2/30,6m2). ---Autres -- Chauffage électrique et ECS indiividuel.( Radiateurs à inerties et Ballon récents) -- Taxe foncière = 695 EUR -- Hauteur sous plafond (Espace séjour/cuisine, entrée, chambre 1) : 2.33m. --- Les plus : -- Cuisine équipée -- 1 Cave (7m2) -- Atelier commun à la cave. -- Petite cour intérieure commune. Infos loi Alur : -- 289 950 EUR dont 8450EUR (soit 3%TTC) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. -- 10 lots principaux de copropriété. -- 800EUR de charges annuelles provisionnelles.( entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE REMAX ADORIA Vous souhaitez investir dans un appartement qui a un revenu locatif rentable et sécurisé ?  Venez decouvrir ce bien de deux pièces de 48m² avec une sortie extérieure dans une résidence sénior ! Celui-ci est géré directement par l'établisselent, je vous explique, ils prennent en charges les locataires, ont une liste d'attente pour personnes agées afin que l'appartement soit toujours occupé et que les revenus soient réguliés. Idéal pour une premier investissement car aucune gestion n'est nécessaire. Cette résidence offre des services et des installations adaptés aux besoins des séniors, ainsi que des avantages pour les investisseurs tels que des revenus locatifs réguliers et une gestion locative professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement rentable et durable avec l’immobilier sénior. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 07.88.39.91.47 Patrice CARON agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 450 579.   Prix 105 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 875TTC à la charge de l'acquéreur. (soit 7,5 % du prix de vente net vendeur) Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 171 200 € EXCLUSIVITE REMAX Adoria Venez visiter sans plus attendre ce magnifique appartement traversant de 75m² situé au 4ème et dernier étage à Koenigshoffen. Vous serez charmé par ses volumes et sa localisation avantageuse proche de toutes commodités. La composition de l’appartement est la suivante : - Une entrée donnant sur un couloir avec placard de rangement desservant toutes les pièces de l’appartement - Un grand salon donnant sur un extérieur exposé Sud - Une cuisine équipée avec un deuxième balcon exposée Nord - Deux grandes chambres de 13,75 et 15m² - Un WC séparé - Une grande salle de bain équipée d'une double vasque Une cave ainsi qu’un local vélo complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, l'appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le tramway est accessible à pied en quelques minutes, offrant un accès rapide à la gare de Strasbourg et au centre-ville. L'isolation et la façade ont été faite en 2021. Visite virtuelle disponible. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 07.88.39.91.47 Patrice CARON agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 450 579. Prix 157 000€ honoraires exclus. Honoraires de 10 990 TTC à la charge de l'acquéreur. (soit 6 % du prix de vente net vendeur) Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'Investissement à Strasbourg : Immeuble avec Revenus Stables et Potentiel d'Expansion Description : Vous cherchez un investissement immobilier à Strasbourg ? Ne cherchez pas plus loin ! Je vous présente une occasion d'acquérir un immeuble offrant un potentiel d'expansion. Caractéristiques Principales : Immeuble à 4 Unités : Cet immeuble comprend deux logements spacieux déjà loués, offrant un revenu locatif stable, ainsi que deux studios non habitables sous les combles, prêts à être rénovés et transformés en de nouvelles unités locatives. Logements Actuellement Loués :    - Le logement du rez-de-chaussée de 83.75 m² propose 4 pièces, salle de bain, cuisine, chauffage au gaz, loué à 744 € par mois (hors charges) jusqu'en juin 2026.    - Le logement du 1er étage, également de 83.75 m², offre 4 pièces, salle de bain, cuisine, chauffage au fioul, loué à 769 € par mois (hors charges) jusqu'en octobre 2024. Potentiel d'Expansion : Les deux studios sous les combles, chacun d'environ 32 m² habitables, offrent un potentiel de revenus supplémentaires significatif, soit environ 800 € par mois si conservés en deux logements, ou environ 694 € par mois (HC) si transformés en un seul logement. Emplacement : Situé dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Elsau, du parc de l'Elsau, et à proximité d'une école élémentaire et autres… Cet emplacement est idéal pour les locataires. Terrain et Commodités : Le bâtiment est sur un terrain d'environ 6 ares avec un jardin et une terrasse de 2.30 ares, ainsi qu'un garage et des caves. La partie arrière avec jardin, cours et petite bâtisse annexe sont sur une surface de presque 4 ares. Potentiel d'Investissement : Avec des revenus locatifs actuels de 1 513 € par mois (hors charges) et un potentiel de 2,300 à 2,400 € par mois (hors charges) après la rénovation des studios. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité d'investissement immobilier. N'hésitez pas à planifier une visite pour explorer tout le potentiel de cet immeuble. Arnaud Merckling Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 879 862 134 Prix 450 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 250 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,5 % du prix de vente net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM - à STRASBOURG (rue d'Obernai), appartement 2 pièces de 52m2 situé 1er étage sur 4 avec ascenseur -- Une cave en sous-sol complète ce bien. --- Proche des transports en commun et de toutes commodités. --- Copropriété bien tenue érigée en 1977. --- Vous recherchez un logement fonctionnel situé dans une arrière cour au calme avec un bon pouvoir locatif alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée équipé d'un grand placard. -- 1 cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle...). -- 1 salon de 18m2. -- 1 salle de bain (baignoire, lavabo, wc, emplacement machine à laver). -- 1 chambre de 15m2. Autres informations: -- Fenêtre bois double vitrage, volets manuels. -- A deux pas du musée d'art moderne et de la petite France. -- Proximité du Tram B en direction du centre ville de Strasbourg. -- Exposition Sud- Sud/Ouest -- Bien soumis à la copropriété. -- Taxe foncière : 683EUR. -- La copropriété est constituée de 49 logements - 137 Lots sur 2 Bâtiments. -- Charges courantes/mois de copropriété: 127EUR/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1522EUR EUR/an. -- Chauffage individuel électrique -- Ballon d'eau chaude 150L. -- Isolation intérieure . -- DPE: D. --- Principales distances: Truchtersheim: 24 min, 19 km. Strasbourg centre: 7 min, 2 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 8 km. Illkirch-Graffenstaden: 17 min, 8 km. Vendenheim (zone commerciale): 15 min, 11 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951 -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Strasbourg quartier Tribunal (2 rue de Sarreguemines), spacieux 3P de 98 m2 Au 1er étage d'un immeuble de 1900, fonctionnel appartement de 98 m2 : - entrée - séjour de 22 m2 avec petit balcon - une grande cuisine équipée de 20 m2 - 2 chambres de 14 et 20 m2 - une salle de bain rénovée - un wc séparé L'appartement présente de beaux volumes (hauteur sous plafond, chambre spacieuse) et le cachet de l'ancien (plancher et moulures) En annexe une cave de 20 m2 Chauffage individuel au gaz Copropriété en bon état général A proximité immédiate de l'hypercentre et des commerces Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, appartement type F5 de 125,11m2. Situe au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de la fin 19ème, A proximité de la place du marché et de toutes commodités. ---Vous recherchez un logement spacieux dans l'ancien avec du cachet.. Traversant, double exposition Est//Ouest. Le bien est complété par une cave spacieuse et deux balcons . --- Il comprend : - 1 Double séjour (41,91m2) - 1 Entrée/Dégagement (11,16m2) - 3 Chambres (21,14m2 ;18,89m2 ; 12,76m2) - 1 Salle de bains (6,41m2) - 1 Cuisine (11,55m2) + Débarras (1,04m2) - 2 Balcons - 1 Cave (20m2). ---Autres: -- Taxe foncière = 1220EUR -- Charges de copropriété = 350EUR/Trimestre. (1400EUR/an). -- Chauffage et ECS gaz individuel. Les plus : -- Beaux volumes. -- Parquets massifs -- Double vitrages -- Cuisine équipée. -- Proximité de toutes les commodités (Place du marché). -- Cage d'escalier des communs fraîchement rénovéee en 2018. -- Façades ravalées en 2015. Immeuble en copropriété ( lots principaux). -- Prix: 549 950EUR dont honoraires de 2,99% TTC du prix de vente, soit 15 950EUR. Net vendeur de 534 000EUR -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com-Neudorf : T3 de 63,71m2 en Rez-de-jardin + jardin de 300m2 + place de parking + cave. 300m2 d'espace privatif extérieur de verdure et de terrasses qui entourent ce magnifique F3 A Strasbourg-Ganzau, T3 en Rez de jardin dans une copropriété BBC de 2011. A 2 min de l'Arrêt 'Neuhof-Ganzau' terminus de la ligne 40. Il comprend : 1 Séjour/Cuisine (27m2) 1 Entrée/Dégagement/Placard (6,85m2) 2 Chambres (11,88 10,21m2) Salle d'eau (5,72m2) Wc (2,04m2) Le bien est actuellement loué, bail avec échéance courant juin 2024, possibilité de conserver le locataire. Pour tous éléments financiers liés à la rentabilité locative, veuillez me contacter. ---Autres -- Taxe foncière = 929 EUR -- Charges de copropriété mensuelle : 350EUR/trimestriel. 1300EUR/an au réel après régulation. Les plus : --Cuisine équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle. -- Chauffage au sol (gaz individuel), chauffage + ECS. -- Terrasse et jardin d'environ 300m2. -- Local vélo en sous-sol et en aérien. -- place de stationnement extérieure Infos loi Alur : -- Prix honoraires inclus de 239 990EUR, dont net vendeurs de 233 000 EUR et 6 990 EUR de commission agence à la charge de l'acquéreur, soit 3% TTC. -- Bien soumis à la copropriété : 114 lots dont 42 lots principaux. 11 lots principaux dans l'immeuble concerné par la vente. -- Avances de charges courantes annuelles : 1300EUR/an. ( Entretien des espaces verts, nettoyage communs, électricité des communs, eau froide, frais de syndic). -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3%.COM - Situé à OBERSCHAEFFOLSHEIM (Rue du canal) - EN EXCLUSIVITÉ À 10 minutes de Strasbourg, coquet 2 pièces de 30,93m2 situé au 1er étage sans ascenseur. --- Appartement vendu LOUÉ. !!!!! SPÉCIAL INVESTISSEURS !!!!! --- Vendu avec un emplacement de parking et une cave. --- Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, dans un environnement calme et paisible, proche de toutes commodités ?! Alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: -- 1 entrée. -- 1 espace séjour/cuisine de 18m2. -- 1 pièce faisant office de chambre de 7 m2. -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque). -- 1 toilette séparé. Autres informations: -- 1 cave. -- 1 emplacement de parking. -- Bien soumis à la copropriété. -- Vendu LOUÉ. -- Le logement est loué 540EUR + 30EUR charges. -- Logement rénové en 2015. -- La copropriété est composée de 7 logements/21 lots. -- Charges courantes/an de copropriété: EUR 360/an comprenant l'eau froide, électricité communs et l'assurance copro. -- Sous-compteur d'eau. -- Fenêtres pvc double vitrage + volet pvc. -- Chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude électrique. -- Proche de toutes commodités : école, dentiste, médecin, restaurant, boulangerie, arrêt de bus ligne 240 ... -- DPE: E. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 8 km. Strasbourg centre: 15 min, 10 km. Mundolsheim: 21 min, 16 km. Truchtersheim: 19 min, 15 km. -- Contactez Ludovic au 0699226029. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à HOCHFELDEN, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Magnifique appartement récent, 2 pièces de 44m2 avec terrasse. Venez découvrir ce bel appartement situé dans une rue au calme, il se trouve au troisième étage sur 4 avec ascenseur. Une fois poussée la porte vous trouverez un sas d’entrée qui dessert la salle de bain équipée d’une douche, la chambre avec accès terrasse ainsi que la pièce de vie avec cuisine moderne et ouverte sur la salon-salle à manger. Le petit plus sera incontestablement la terrasse avec vue dégagée sur un parc qui vous permettra de profiter des belles soirées d’été au calme. Un box fermé et sécurisé vient compléter le lot. Concernant le quartier, vous trouverez toutes les commodités à moins de 5 minutes du logement, épicerie, boulangerie, restaurants mais aussi laboratoire et différents médecins. L’autoroute est également accessible très rapidement et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate qu’il s’agisse du tramway ou du bus. Chauffage collectif, inclus dans les charges. A propos de la copropriété : Il s’agit d’une construction récente, 2017. Copropriété très bien entretenue, pas de procédure en cours Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 2435 Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2023 Surface : 44m2 Bien soumis au statut de la copropriété, 82 logements, procédure en cours : aucune, 164 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 435 €. Annonce publiée par Mounir Elyacouti (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67100 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°900 819 129. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 155 875 € EXCLUSIVITE REMAX ADORIA A découvrir cet appartement de 2/3 pièces lumineux à Strasbourg Musau, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. L'appartement offre une superficie de 57 mètres carrés et se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée séparée avec un balcon, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement la luminosité de ce bien, ainsi que son agencement fonctionnel. Il est possible d’agrandir le salon en ouvrant sur la deuxième chambre et agrandir l’espace de vie. Cet appartement se trouve au RDC d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort optimal et un chauffage individuel électrique. Un grenier et une cave complètent ce bien. Visite virtuelle disponible. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 07.88.39.91.47 Patrice CARON agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 450 579. Prix 145 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 875 TTC à la charge de l'acquéreur. (soit 7,5 % du prix de vente net vendeur) Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 4ème étage d’un immeuble récent, ce 3 pièces tout confort est une opportunité à saisir. A quelques minutes de l’accès sur les autoroutes et proche de toutes les commodités. Déposez vos valises dans ce lumineux et bel appartement de 67 m2 en lisière de Illkirch-Graffenstaden, avec vue sur la forêt de la Meinau. Lors de la découverte, le charme opère rapidement : un spacieux salon séjour de 31 m2 s’ouvre sur un balcon de 10 m2 et une cuisine entièrement équipée. Deux chambres, une salle de bain avec une fenêtre, baignoire et meuble sous évier ainsi qu’un WC PMR séparé agrémentent ce bien. Vous apprécierez son atout (label BBC) : le confort et l’économie du mode de chauffage qui est un plancher chauffant à eau régulé par un système de chauffage ‘pompe à chaleur ‘. Vous bénéficiez également d'un garage fermé au sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 €. Annonce publiée par Nathalie Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Romanswiller, 67310 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°913 825 550. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche de votre nouvel havre de paix ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'appartement idéal pour vous! . Situé à 15 mm du centre ville de Strasbourg, ce bel appartement en attique spacieux et lumineux est un véritable bijou ! Avec ses 3 / 4 pièces, au 5ème étage d’une petite copropriété calme, doté d'un ascenseur il se compose de 2 chambres (ou​ bien l 'une pouvant servir de bureau )avec vue à l horizon sur la cathédrale et d' une très grande pièce de vie faisant office de salon et de salle à manger , ​d'​u​ne salle d’eau , ​de plusieurs grands dressing, d'une grande terrasse, ​ pour une superficie de 92 m²​ , Facil​i​té ​d​e stationne​m​ent , vous posséde​z à la fois ​d' une place attitrée ​de parking et ​d'un garage fermé au pied de la résidence Cet appartement contemporain en excellent état , décoré​ avec gout, présente de beaux matériaux et de belles prestations . Il ​offre d’ amples espaces pour y vivre confortablement . La cuisine moderne ,ouverte est entièrement équipée parfaite pour les amateurs de bons petits plats fait maison . Tandis que le salon -salle à manger avec son plafond cathédrale apporte une note originale et un volume généreux, Cette pièce ouverte sur la terrasse et la cuisine est un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. Les grandes fenêtres​, inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également de la grande terrasse, où vous pourrez vous détendre en faisant aussi bien des barbecues​,qu’ en sirotant votre boisson préférée ou en admirant le coucher de soleil. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 300 €. Annonce publiée par Sylvie Mirabelli (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°491 790 705. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.COM-Neudorf, vous propose un appartement en duplex,QUARTIER GARE.. Dans une copropriété du début du XXème siècle, situé boulevard de Lyon, composée de 5 lots principaux. Superbe duplex traversant au 5ème et dernier étage (A noter qu'il n'y a pas d'ascenseur) de 88m2 Carrez/123m2 au sol) Deux caves complètent ce bien. UNE VIDEO DE PRESENTATION EST DISPONIBLE SUR LE SITE DE TROISPOURCENT,... Venez visiter ce bien situé dans un secteur très prisé,... --- Il comprend : - Entrée/Dégagement (10,16m2) - 1 Grand séjour (24,01m2/27,98m2) - Cuisine (10,46m2/15,37m2) - 2 Chambres (9,84m2/11,56m2 & 8,15m2/9,87m2) - 1 Salle de bain (3,92m2/4,16m2) - 1 WC (2,47m2/3,78m2) - A l'étage : - Palier (0,84m2) - 2 Chambres en enfilades (8,95m2/23,91m2 & 7,31m2/18,79m2). ---Autres -- Chauffage électrique et ECS indiividuel.( Radiateurs et Ballon ballon d'eau chaude 150L) -- Poêle à bois. -- Taxe foncière = 700 EUR --Charges de copropriété :230 EUR/trimestre --- Les plus : -- Dernier étage. -- Poêle à bois en complément du chauffage électrique individuel. -- Cuisine équipée -- 2 Caves (12m2) -- Petite cour intérieure commune. Infos loi Alur : -- 329 990 EUR dont 8 990EUR (soit 3%TTC) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. -- 5 lots principaux de copropriété. -- 900EUR de charges annuelles provisionnelles.( entretiens des parties communes,eau froide, nettoyage des communs, assurance, frais de syndic) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -