L'immobilier à rénover dans le Somme 80

Maison à rénover d'environ 71m2 située entre Poix de Picardie et Hornoy le Bourg comprenant : Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, salle de bains, wc, buanderie et 2 chambres. À l'étage : grenier aménageable. Dépendances. Chauffage central avec une chaudière bois et une chaudière fuel. Menuiseries en double vitrage PVC. Le tout sur un terrain d'environ 4 096 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 720 EUR et 2 390 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel immeuble de 450 m2 de planchers édifié en Rdc + 2 étages sur un terrain de 995 m2 Nombreuses possibilités : Achat/revente, déficit foncier, lmnp ... Travaux de rénovation globale à prévoir Initialement 8 logements existaient sur cet immeuble Structure saine : maçonnerie, planchers, toiture ok ( reprise partielle à prévoir suite incendie sur un art au 1er ) Beaucoup de potentiel et de rentabilité locative sur ce projet. Taxe foncière : 3200 € À visiter sans tarder Cette annonce référence 207504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville à rénover comprenant en rez de chaussée : une première pièce pouvant faire office de salle à manger, une cuisine ouverte sur un coin repas, un salon, wc. Aux étages se trouve un palier et deux chambres et un grenier aménageable. (pas de cour pas de terrain). Cette maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville (double vitrage sur toutes les fenêtres). Idéal pour investisseur ou première acquisition Cette annonce référence 205878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 59 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022 Score DPE : 449 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2249.00 € et 3043.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison bourgeoise à rénover, la maison se compose au rez de chaussé d'une entrée, d'une cuisine, d'un 'petit salon', d'un 'grand salon', une chambre et un wc. A l'étage se trouve un palier avec 3 chambres, une salle de bain et un grenier. La maison comporte des cheminées en marbre dans toutes les pièces, parquet, moulures au plafond, une cave, chauffage au fuel, 2 dépendances avec boxes pour chevaux d'environ 80m2 chacune et grenier, le tout sur un terrain d'environ 3000m2. La maison se trouve dans un village paisible à 7km de la sortie d'autoroute A1 de Roye, 100km de Paris et 100km de Lille. Idéal investisseur, gite et chambres d'hôtes. Pour plus de renseignements, merci de me contacter sur mon portable 06.61.09.19.78 Cette annonce référence 203012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DHILLY (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 49918350700064. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE, MAISON A RENOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Venez découvrir cette maison aux beaux volumes composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. A l'étage, quatre chambres et un grenier pouvant être aménagé. Sur un terrain total de 700 m2, vous pourrez profiter d'une cour avec des dépendances à exploiter et d'un joli jardin, ainsi qu' une cave. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réagencer toute la maison et réaliser les travaux nécessaires. A 20 kms de Saint Quentin et de Péronne, cette commune dispose d'une école avec cantine et quelques commodités telles que boulangerie, épicerie et café tabac. CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ! Cette annonce référence 225839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville à rénover ideal investisseur proche de la gare et de l'autoroute A28 comprenant : En rez de chaussée : - une pièce à vivre avec cuisine - un jardin d'hiver - un wc A l'étage : - un palier - une grande chambre - une salle de bain - au dessus un grenier aménageable Cette maison à rénover chauffé par une chaudiere au gaz de ville en bon état est équipée d'une toiture seine, de double vitrage et elle dispose d'une cour avec dépendance. Cette annonce référence 216224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 53 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 463 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUEE DANS UN BOURG TOUS COMMERCES, EN PLEIN CENTRE VILLE, PROCHE DES ACCES A28/A29 (ROUEN / AMIENS / PARIS), A 20 KM D'ABBEVILLE L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose une BELLE MAISON DE VILLE DE 155 M² HABITABLES A RENOVER Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec une pièce de 15 m² de chaque côté (salle / salon), une cuisine aménagée de 21 m², une salle à manger attenant à la cuisine, une salle de bains avec WC. Au premier étage : un palier desservant 5 chambres (entre 10 et 18 m²), un couloir, un bureau (pouvant être utilisé pour créer une seconde salle de bains) Cette maison dispose, d'un grand grenier au deuxième étage (toiture en bon état, et sous -toiture en partie) ; d'une cave de 16 m² environ voutée en briques et pierres. Une cour terrasse, une grande forge de 35 m² à remettre en état et un joli jardin de 500 m² environ avec garage (accès Rue). Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf

BCE Immo vous propose en exclusivité, Cette maison de 66m2 à rénover, en centre-ville. Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, grenier. Totalement à rénover, nombreuses possibilités. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. DPE non requis absence de système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Valentin BERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 273 212 - Amiens.

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS - QUARTIER SAINT PIERRE - Proche de toutes commodités Enzo vous présente une amiénoise de 125m2 à rénover avec deux fenêtres en façade comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un couloir, un WC séparé et une chambre A l'étage : un palier desservant une chambre et une salle de bain Au deuxième étage : une suite parentale Extérieur : un jardin clos et arboré de 669 m2, point d'eau extérieur Cave Travaux déjà effectués : la façade à été entierement refaite, la toiture a été révisée, les velux ont été changés, les fenêtres ont été également changées (double vitrage pvc), la démolition intérieure a entièrement été réalisée Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 1 200EUR/an Prix : 169 900EUR Frais d'agence inclus Contactez Enzo au 06.49.68.95.25, agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Secteur Saint Sauflieu - Oresmaux : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Dans un village agréable et à 15min de l'Hopital Sud ! Maison de 40m2 type préfabriqué à rénovée entièrement ! Elle comprend : - Séjour de 15m2 - Cuisine de 7m2 - Chambre de 10m2 - Salle d'eau et wc L'ensemble avec une dépendance de 15m2 sur un jardin d'environ 500-600m2 ! Pour plus de renseignements ou visite, contactez Romain HECQUET au 06.24.21.58.52 ou par mail : cabinet@immobilier-amienois.fr Prise de rendez vous possible directement sur le site !

Maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée : - Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, chambre, véranda, salle de douches avec wc. - A l'étage : une chambre et grenier. Surface totale d'environ 82m2. Le tout sur un terrain d'environ 307m2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2170EUR et 3000EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abbonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr

Maison de 157m2 à rénover située entre Poix et Aumale comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle à manger, 2 chambres, 3 pièces et buanderie. - A l'étage : grenier aménageable. Dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 1 839m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 340 EUR et 3 200 EUR (prix moyens des éngeries indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Nathan au 07 82 48 47 90 ou nathan@agence-demonchy.fr

ABBEVILLE, PROCHE PETITS COMMERCES ET COMMODITES (GARE - AUTOROUTES), A 15 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE Cyril Thienpont Immobilier vous propose, cette petite Maison de ville, idéal investissement locatif !!! Elle comprend : au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 23 m² avec cheminée et coin cuisine, une arrière cuisine de 10 m², permettant l'agrandissement du RDC, un WC. au premier étage : une chambre 14 m², une petite pièce d'eau, une pièce palière de 7 m² : pouvant servir pour créer une belle salle de bain Cette maison dispose également d'un grenier aménageable, la toiture et sous-toiture ont été refaite (20ans).Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir : les menuiseries sont en double vitrage PVC, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. En extérieur, une cour sans vis-à-vis, avec quelques petites dépendances. Idéal pour l'investissement locatif ou de tourisme : proximité du chemin Véloroute de la Somme (Saint-Valéry-sur-Somme) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéale pour première acquisition ou investissement locatif, cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : entrée desservant séjour, cuisine aménagée, pièce, véranda d'environ 13 m2 et wc avec lave mains. A l'étage : chambre palière desservant une seconde chambre, salle de douches, wc et accès au grenier. Cour, dépendance et garage avec porte motorisée. Le tout sur une surface d'environ 148 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 320 EUR et 3 170 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE: venez découvrir cette maison de maître de 131 m² avec travaux comprenant: -au rdc: entrée avec carreaux de ciment, salon/séjour de 29m², cuisine de 15m², 1 chambre de 9m² et un wc. -A l'étage: palier, 4 chambres (11.60m², 12.40m², 12.60m² et 15.80m²) et une salle de bain à refaire. Vous aurez la possibilité d'agrandir la superficie de 45m² grâce à son grenier (74m² au sol) Les avantages à prendre en compte sont: la toiture qui a été refaite en 2014, l'assainissement qui date de 2016, une cave, de beaux volumes et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Terrain de 2426 m² avec accès véhicules sur le côté. L'électricité et la salle de bain seront à refaire. Chauffage au fuel et poêle à bois. Cette maison de caractère au fort potentiel n'attend que vous!!! Un audit énergétique est en cours. Cette annonce référence 219338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 79887552200020. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec travaux avec autonomie de plain pied à Molliens-Dreuil offrant un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre et des wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, un coin grenier. Cave, dépendance, porte cochère, sur un terrain de près de 2000m². Idéal pour les passionnés de rénovation cherchant à créer leur propre espace de vie unique. Potentiel incroyable à exploiter. Commodités sur place accessibles à pied. Cette annonce référence 229728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 79887552200020. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2022 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A AMIENS, quartier Saint-Honoré, venez découvrir cette maison de 81 m² avec travaux comprenant: -au rdc: un sas d'entrée, un espace de vie de 27m² avec, en continuité, une cuisine de 14m², un wc, une salle d'eau à repenser et un petit cellier. -Au 1er étage: un palier et 2 chambres (10 et 15m²). -Au 2ème étage: un palier, un bureau ou une petite chambre et un grenier aménageable permettant de récupérer 15m² habitable. Cave saine de 15m². Atelier de 9m². Courette de 15m². Les travaux à prévoir se portent essentiellement sur les huisseries à changer (permettant une meilleure luminosité et isolation), l'électricité, la cuisine et la salle d'eau à refaire. Les pièces sont à rafraichir. Ce bien, à fort potentiel, est rare sur le secteur alors j'attends vos appels! Cette annonce référence 229319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 79887552200020. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2277.00 € et 3081.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A moins de 5km d'Amazon et 10km d'Amiens, sur l'axe qui mène à Roye, venez découvrir cette maison de village avec entrée cochère située à Gentelles. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, cuisine, salle de bain, toilettes séparés, 2 chambres, buanderie-chaufferie. A l'étage : un grenier à aménager de plus de 40m2. Nombreux travaux à prévoir dont l'isolation et l'électricité. Chauffage central au fuel. Joli jardin avec dépendances et garage fermé, le tout sur une parcelle de 922 m2. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Cette annonce référence 194765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022 Score DPE : 447 kWhEP/m²/an Score GES : 125 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, PROCHE DES ECOLES, COLLEGES ET LYCEE L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose cette MAISON DE VILLE de 75 m² comprenant : Au rez de chaussée : - Une pièce d'entrée de 15.50 m² - Une pièce de vie de 27 m² en 3 espaces : un salon, une salle à manger ouverte avec la cuisine. - Un dégagement - Un WC séparé Au premier étage : - un palier - Une chambre de 10 m² avec de grands placards - une salle de bains. Au deuxième étage : - Un palier donnant accès a un petit grenier, - une chambre de 9.6m². Cette maison ne dispose pas de cour ; les menuiseries sont en double vitrage PVC ; le chauffage central est au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2249.00 et 3043.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un bel appartement au deuxième étage (sans ascenseur) dans un immeuble de construction d’après guerre au centre ville d'Abbeville à proximité de toutes commodités comprenant : - un grand hall d'entrée - un vaste séjour lumineux - une cuisine équipée - un couloir avec rangement - Un cabinet de toilette avec un espace laverie - une salle de douches avec wc - trois grandes chambres avec placards Ce bel appartement chauffée par une chaudière au gaz de ville est agrémenté d'une cave, d'une cour commune pour stationner votre véhicule et d'un grenier commun. Cette annonce référence 227378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 207 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr