L'immobilier à rénover dans le Hauts-de-seine 92

Nanterre- Secteur Plateau /Mont Valérien - A saisir avec Gérard Poudevigne / Bsk immobilier ce vaste 4 pièces d’environ 114 m2, situé au sein d’une résidence intimiste et de standing en pierre de taille, sécurisée avec gardien et interphone, ascenseur, le tout dans un quartier pavillonnaire, au calme et proche de Paris. L’appartement demande à être remis à votre goût afin de profiter de tous ses avantages. Vous y trouverez de beaux espaces, comme le séjour contigüe à la cuisine (US possible) se prolongeant sur le balcon filant ou bien le salon ouvrant sur la terrasse orientée Sud-Ouest. Les chambres aussi sont à l’unisson par leur tailles respectables et disposants d’une batterie de 3 placards configurés en îlot. Idem pour la généreuse Salle de Bain avec son WC et disposant d’une fenêtre haute. Sans oublier une salle de Douche avec WC pour accueillir confortablement les invités. Cave et place de parking en sous-sol accessible par ascenseur (pratique pour les courses). Collège des Chènevreux et école Maternelle & Elémentaire Romain Rolland à proximité. Bus 259 direction La Défense à 7’ à pieds. Cette annonce référence 210108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Score DPE : 505 kWhEP/m²/an Score GES : 146 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4421.00 € et 5981.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans une rue pavillonnaire au calme à sens unique, à 10 minutes à pied du Tram 2. Maison non mitoyenne exposée Sud à rénover. Un sous-sol total semi enterré de 65m² entièrement aménagé en appartement avec fenêtres, cuisine, salle de douche et wc. Au Rez de chaussée une grande pièce à vivre de 40m² avec possibilité de réaménagement, une chambre de 17m² avec salle de bains et wc + une pièce bureau de 10m². A l'étage possibilité d'aménager en deux chambres + une salle de bains. Un grand emplacement de parking. Ce bien dispose de beaux volumes et de belles possibilités en fonctions de vos besoins. 490,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.49%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3690€ ~ 5040€ - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959

Bois de la garenne, à vendre, maison de 61m2 édifiée sur un terrain de 283m2 comprenant un rez-de-jardin avec entrée, une pièce chaufferie et un garage. Le premier niveau vous offrira un séjour lumineux exposé sud, une grande cuisine (ouverture sur le séjour possible), deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Combles. Jardin avant et arrière. Chauffage Gaz. Surélévation à étudier. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON - Tél. 0606982108 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Jean philippe DUCHENOY vous propose ce bien : Appartement à renover T2/3 à Colombes Les Vallées. Duchenoy immobilier vous propose cet appartement à rénover proche de la Gare des Vallées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif il se compose; De deux pieces, plus un local commercial (accès direct) une salle de bain et un cuisine. Un cave compléte ce bien. L'appartement ainsi que le local nécéssitent une rénovation importante afin de transformer l'ensemble en un beau 3 pieces A noter que les fenêtres de l'appartement sont équipées en double vitrage récent. Atouts et Commodités: - Quartier Les Vallées : un environnement calme en centre-ville, offrant une qualité de vie remarquable. - Proximité immédiate des services : commerces, écoles (de la crèche au lycée), transports en commun (bus, gare), ce qui garantit une vie quotidienne facilitée. - Sécurité : la présence d'un interphone et d'un digicode assure une tranquillité d'esprit. - Stationnement des vélos : un local à vélos est disponible pour les résidents. - Chauffage collectif au gaz avec radiateurs, pour un confort optimal et une gestion simplifiée des dépenses énergétiques. - Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Détails Techniques et Financiers: - Prix de vente : 210 000€ - Charges de copropriété : 154€/mois - Bien soumis au statut de copropriété N'attendez plus pour saisir cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement aux nombreux atouts dans un quartier recherché de Colombes. Contactez-nous pour une visite et prenez le premier pas vers votre nouveau chez-vous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean philippe DUCHENOY vous propose ce bien : Duchenoy immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces à renover. Situé dans une résidence sécurisée, à 9 minutes de la station Gabriel Peri, et 14 minutes du marché d'Asnieres. Cet appartement bien agencé se compose d'une piéce à vivre ouvrant sur un grand balcon, d'une grande cuisine, de trois chambres, mais aussi d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de Wc séparés. De nombreux placard complètent l'ensemble. Un cave et un emplacement de parking sont compris dans cette vente. Contactez nous pour plus d'informations.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- QUARTIER ROLAND GARROS - Appartement à rénover de 29m² 2 pièces au 3ème étage sans ascenseur situé rue Louis Pasteur dans un bel immeuble Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US, une chambre 1 salle de bains, 1 toilettes + 1 cave L'appartement se situe dans un quartier vivant à deux pas des commerces, des écoles et du bois de Boulogne - Métro Ligne 10 - Boulogne-Jean Jaurès à 592m - Bus :52 - 72- 123 - École maternelle d'application Lazare Hoche à 150m - École élémentaire publique Denfert-Rochereau à 200m - Collège Paul Landowski à 400m - Collège Dupanloup à 600m - Bois de Boulogne à 450m - Proximité du Parc des Princes à 500m Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans un petit immeuble 1930 bien entretenu avec jouissance commune d'un joli jardin, cet appartement bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à une exposition sud et une jolie vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec parquet ancien, calme et lumineux sans vis à vis, d'une petite cuisine aménagée, d'une belle chambre avec placard et parquet ancien, d'une grande salle de bains avec coin machine et de toilettes séparées. Idéal investisseur ! Des travaux de rénovation sont à prévoir et un estimatif du coût est à disposition à l'agence. Une étude a été réalisée pour lister et évaluer les travaux nécessaires pour obtenir un DPE en D. Ces travaux d'isolation sont simples à réaliser et ne réduiront la surface habitable que de 1,50m2. Toutes les informations sont disponibles à l'agence. Possibilité d'acquérir un box en sus dans une résidence voisine récente pour 30 000€. RER d'Issy et parc Henri Barbusse à 3 minutes pieds, Métro Mairie d'Issy à 10 minutes de marche et future ligne 15 du métro à 5 minutes. . Cette annonce vous est proposée par - Sèvres (92310) - NoRSAC: , Enregistré à de Sèvres (92310) - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À la recherche d’un appartement spacieux à rénover dans le quartier prisé de Bécon à Courbevoie ? Ne cherchez plus ! Voici une opportunité à saisir. Découvrez cet Appartement 4 pièces situé à Courbevoie Bécon, au 9ème étage avec terrasse offrant une vue imprenable sur La Défense et Paris. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparés. Pour vous faciliter le quotidien : une cave en sous-sol et un parking extérieur sont inclus. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et mieux découvrir le potentiel de cet appartement. C’est l’occasion de créer un espace à votre goût, dans un quartier recherché (devis travaux de rénovation bientôt disponible). DPE en attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www georisques gouv fr) Conformément au Code monétaire (Articles L. 561-5 et suivants du Code monétaire et financier), une copie de votre pièce d’identité sera demandée.

Quartier Rives de Seine à Boulogne Billancourt Très bel appartement de 66 m² au 6e étage d'un immeuble 2013 parfaitement entretenu. Se compose d'une Entrée, un beau séjour donnant sur une grande terrasse de près de 12m², cuisine équipée indépendante, deux chambres, 1 salle de bains, 1 WC et un grand dressing. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif, faibles charges Vendu libre Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 3 pièces avec parking et cave - 60m² - Sèvres Partez à la découverte de ce beau 3 pièces d’une surface carrez de 60m² à proximité immédiate de la forêt domaniale de Meudon au troisième étage d’une résidence familiale et sécurisée. Le bien se compose : - D'une spacieuse entrée - D’un salon/salle à manger permettant d'accéder à un balcon de 6m² - D’une cuisine ouverte et équipée - De deux chambres lumineuses - D’une salle de bain - D'un dressing - De WC séparée Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés et son état général puisqu'aucun travaux n'est à prévoir pour s'y installer. Sans oublier : sa place de parking en sous sol (possibilité d'installer une borne de recharge électrique) et sa grande cave de 9m². Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Sèvres à l’entrée de la forêt domaniale de Meudon et à 15 minutes à pied de la gare de Sèvres - Rive Gauche (Ligne N) qui vous permettra de rejoindre la Gare Montparnasse en 15 minutes. De nombreuses écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier calme et familiale. Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 1403€ Charges de copropriété : 230€/mois Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement de 85 m2 (84,88 m2 Loi Carrez), situé au 1er étage d'une copropriété art déco sans ascenseur, à Garches. Cet appartement, qui offre un confort et une belle lumière, se compose d'une entrée qui donne sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 38 m2 avec cuisine équipée ouverte parfaite pour des moments conviviaux en famille. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec de spacieux placards intégrés pour un rangement optimal, d’un dégagement, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Et au rez-de-chaussée, deux caves complètent ce bien. L'emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, des transports (bus au pied de l’immeuble et gare à 15 minutes) garantit une vie pratique et dynamique. Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, sécurité et proximité. Les + du bien : - Appartement lumineux - À proximité de nombreux espaces verts - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Deux caves pour un stockage pratique A noter : - Taxe foncière : 950 € / an - Charges de copropriété Prévisionnelles : 2 508 € / an (eau froide, entretien des parties communes,) - État du bien : A rafraichir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 24 lots dont 12 lots d’habitation - Appartement lots n° 14, n°15 & n°24 – Caves lot n°2 & n°5 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 240 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 52 (E) Prix de vente : 400 000 € Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IDÉALEMENT SITUÉ, LUMINEUX, AU CALME   Appartement 2/3 pièces, Plaine des sablons, Neuilly sur Seine   Idéalement situé, dans l’hyper Centre de Neuilly, et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital et transports en commun) :  · A seulement deux min à pied du métro ligne 1 pont de Neuilly  · À 3 min à pied des bus 176, 174, 43,93  · À 10 min à pied du Groupe scolaire la trinité  · À une dizaine de minutes à pied de l’Hôpital américain  Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous découvrirez ce beau bien au 1er étage sur six, rénové avec beaucoup de goût et de charme (matériaux tendances et design).   En configuration de grand 2 pièces vous découvrirez en le visitant :  Un bel appartement de 60m² traversant comprenant :  · Vaste séjour lumineux ouvrant sur deux grandes fenêtres  · Une cuisine séparée aménagée · Une chambre spacieuse avec placard  · Une salle d’eau avec douche  · Un WC séparé  · Un BOX complète ce bien.  De par le séjour double, vous pouvez si vous le souhaitez transformer sa configuration en 3 Pièces (2 chambres).  Vous serez séduit par sa décoration épurée, ses moulures, et son parquet.  COUP DE CŒUR ASSURÉ  Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.  Taxes foncières : environ 800 euros  (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)  À visiter absolument. Vidéo : @ghislaine.remax  Contactez-moi au 07 61 04 58 55.  Agence RE/MAX ImmoBest   Prix 640 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

Appartement 4 chambre(s) à vendre - 579 600 € HAUT STANDING, LUMINEUX ET AVEC TERRASSE ROOFTOP … Voici pour vous ce magnifique bien d’exception en parfait état au 5ème et dernier étage avec ascenceur dans une résidence de HAUT STANDING de 2022. Ce ROOFTOP se compose de la façon suivante : Entrée desservant un salon/salle à manger avec cuisine type US, 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Vous bénéficierez d’un balcon filant sur la quasi-totalité de l’appartement ainsi qu’une magnifique TERRASSE AVEC VUE 360 accessible par un escalier. Ce bien rare convient parfaitement à une famille. TRAMWAY T2 à 2 minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus. Tous types de commerces à proximité.   Vue dégagée, matériaux de qualité, tout est la !! 300 euros de charges par mois comprenant eau chaude, eau froide et chauffage !! Grande Place de parking pour voiture en sous/sol avec 3 emplacements motos ! N'attendez plus venez le visiter !! Prix 560 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 600€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

NANTERRE Centre/Quartier des Musiciens, à 10 min à pied du cœur de Nanterre, 8 min de la gare RER A de Nanterre-Ville, accès facile à La Défense quel que soit votre moyen de déplacement, RE/MAX Évolution vous présente en exclusivité ce grand 3 pièces de 71 m² exposé Sud-Ouest, au 1er étage sur 2 d’une charmante copropriété calme et sécurisée.   L'appartement est optimisé : entrée fonctionnelle avec placards, pièce de vie de 36 m² comprenant la cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un magnifique îlot central. Le balcon sans vis-à-vis, accessible par 2 porte-fenêtres, prolonge le séjour. L'espace nuit, bien séparé, offre 2 chambres de plus de 13 m², une salle de bains moderne et des WC indépendants.  Une cave saine en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. Un local vélos est également à disposition des résidents, ainsi qu'un jardin commun où les moments de convivialité sont appréciés.  Vous travaillez à la Défense et vous cherchez un logement confortable et moderne pour fonder votre famille ? Bienvenue chez vous ! Prix 371 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 550 € TTC soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Copropriété de 24 lots d’habitation, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C - GES : C.

Romuald VERRIER vous propose ce bien : Appartement T1 de Standing avec Parking et Cave à Bois-Colombes (92270) Découvrez ce charmant T1 de bon standing, idéalement situé à Bois-Colombes (92270), à la limite de La Garenne-Colombes, une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris, à quelques pas des commerces, des lignes de bus, de la gare et des autres commodités. Ce bien, proposé au prix de 225 000€, représente une opportunité parfaite pour une habitation personnelle ou un investissement locatif. Profitez d'un espace de vie confortable avec un séjour lumineux de 21 m², bénéficiant d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est vendu meublé avec un coin cuisine fonctionnel possédant électroménager intégré et mobilier de cuisine, vous permettant de vous installer sans délai ou de le mettre en location immédiatement. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode, un interphone. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un parking en sous-sol, une cave et un local à vélos à disposition pour les résidents complètent le bien. Charges de copropriété maîtrisées, avec des charges de copropriété de 107.00 €/mois et une taxe foncière de 872 €. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement T1 à Bois-Colombes est une perle rare qui n'attend que vous!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 61m2 en duplex situé à Colombes, dans une résidence de standing datant de 2015. Situé au deuxième étage, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour préparer vos repas. L'appartement dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Un bureau et une buanderie complètent ce bien. Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez la présence d'un double box, rare dans le secteur. De plus, l'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue avec des charges raisonnables. Environnement du bien : Gare de Colombes 20mn à pied. Futur grand Paris prévu à proximité immédiate. Le quartier rejoindra le tram Pont de Bezons vers La Défense sans changement en quelques minutes. Parc public Pierre Lagravère à une dizaine de minutes à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 151€ par mois et la taxe foncière à 1259€ par an. L'appartement est chauffé collectivement et a une note DPE de D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Charmante studette de 10,5m2 au cœur de Neuilly-sur-Seine, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La studette est actuellement louée 600€/mois en bail meublé. La station de métro Pont de Neuilly (ligne 1) est à proximité. DPE G Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez ce charmant duplex de 63m2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 25m2. Informations clés : Surface Carrez : 63m2 Nombre de pièces : 3 Date de construction : 2015 Le bien se compose : - D’un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif - D'une cuisine ouverte équipée - De deux chambres - D'une salle de bain avec baignoire - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne - De deux WC dont un séparé - De deux places de parking L'un des atouts majeurs de ce bien est son calme ainsi que ses extérieurs : terrasse et jardin privatif de 25m2, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sont également incluses, un véritable avantage en ville. La localisation de ce duplex est également très attractive : - Transports en commun : La gare de Colombes se situe à 7 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne J du Transilien, relie directement la ville à la Gare Saint-Lazare à Paris en environ 15 minutes. - Etablissements scolaires : crèches (« Tout Petit Monde » et « Les Ouistitis » à 300 m et 600 m respectivement), une école maternelle (École Maternelle du Ménil à 650 m), des écoles primaires (École Primaire Gramme à 900 m et École Élémentaire Jules Ferry à 700 m), un groupe scolaire (Jules Ferry à 1 km), une école (École Saint-Exupéry à 1 km), un collège (Collège Jean Mermoz à 1 km), un lycée professionnel (Lycée Professionnel Daniel Balavoine à 1,2 km) et le Lycée Albert Camus à 3 km​​. - Espaces verts : Parc Georges Pompidou (3 minutes à pied), Square André Chenier (5 minutes à pied), Parc Caillebotte (10 minutes à pied). Aspects techniques : Charges de copropriété : 170€/mois Taxe foncière : 1400€ Frais d’agence : charge vendeur Syndic de copropriété : aucune procédure en cours Type de chauffage : individuel au gaz DPE C : gage d'une bonne performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.