Maisons et appartements à rénover à vendre de Béziers 34500 - Herault

En plein cœur de Béziers, à deux pas des Allées Paul Ricquet, je vous propose un appartement T2 à rénover, au second d'un immeuble de trois niveaux. Composé d'un salon/séjour de 14m², une entrée de 11m², une chambre de 10m², une cuisine et salle d'eau. Le charme de l'immeuble et la cage d'escalier, vous séduiront à coup sur! A très vite, Leslie Le-clainche BSK immobilier 07.69.87.71.92 Cette annonce référence 224293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Béziers, à deux pas des allées Paul Ricquet, je vous propose cet appartement de 50m² à rénover au second étage d'un immeuble de trois niveaux. Composé d'un salon/séjour de 12m², de deux chambres de 10m² chacune, d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'immeuble à un cachet exceptionnel, à venir découvrir sur place. La cage d'escalier et la façade ont un charme fou! A très vite, Leslie Le-clainche BSK immobilier 07.69.87.71.92 Cette annonce référence 224228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement haussmannien T4 de 77m² à remettre au goût du jour dans un immeuble sans ascenseur. Il est composé d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un SDE et WC. Des travaux sont à prévoir. Ce logement vous offre également une très belle terrasse. Produit offrant de très beaux volumes. Idéalement situé dans une rue peu passante pas loin du centre-ville. Très beau produit ! A voir rapidement ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous souhaitez un petit appartement COCON dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Un appartement situé à deux minutes à pieds des Galeries Lafayettes pour conserver un MODE DE VIE URBAIN ET CITADIN ? Peut être êtes vous un INVESTISSEUR qui souhaite percevoir les loyers immédiatement sans avoir à passer par la case travaux ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver ! Vous voici au troisième et dernier étage d'un immeuble à FAÇADE NEUVE - dont les COMMUNS sont en train de se refaire une beauté ( payés par les vendeurs). Dès votre arrivée, le PARQUET et les PEINTURES FRAÎCHES aux tendances douces et actuelles vous plongent directement dans l'AMBIANCE COCCONING de la pièce de vie LUMINEUSE, bénéficiant d'un petit BALCON très agréable. La CUISINE est neuve et équipée, toutes les HUISSERIES de l'appartement sont en double vitrage. Les deux chambres sont SPACIEUSES et la salle de bain avec sa BAIGNOIRE D'ANGLE BAIGNÉE DE SOLEIL invite à la détente. En rez de chaussée, un CELLIER très utile vous permettra de ranger ce qui doit l'être. Station de BUS au pied de la résidence, toutes COMMODITÉS à quelques minutes à pieds. Copro 78€/mois - Foncier 1032€ - EXCLUSIVITÉ Carole Quaggiotto Demange pour le groupe BSK Immobilier Béziers & Grande Couronne. Possibilité de souscrire à un abonnement au PARKING à deux minutes à pieds pour 58€/mois Cette annonce référence 230661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de services étudiante située au cœur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin, de l'IUT et des principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville, investissez dans ce T1 meublé. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.015€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,75%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 230154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK IMMOBILIER vous propose un appartement de type 4 d'une surface de 86 m² habitables. Quartier Carré d'HORT (5 minutes), cave et place de parking inclus. Cette annonce référence 230329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052. Prix du bien : 129 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante ville de Béziers, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités et des points d'intérêt, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de vivre dans cette localité vibrant avec son caractère unique. Cet appartement bénéficie également d'espaces extérieurs, comprenant une terrasse de toit commune et une terrasse privée ainsi qu'un box individuel. D'une surface habitable de 58 m², cet appartement de 2 pièces + 1 bureau vous offre un espace de vie confortable. Vous pourrez facilement imaginer et créer votre cocon personnalisé dans cet appartement, offrant ainsi le potentiel nécessaire pour répondre à votre style de vie. Cette annonce référence 223130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE RAPETO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84825932100018. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 507,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2020 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSKIMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 86 m², Quartier du CARRE d'HORT . Entrée, grand salon avec son balcon, cuisine séparée avec sa loggia, nombreux placards, salle d'eau, WC séparé, 3 belles chambres. Proche centre ville, transport et centre de santé a proximité. Place de parking et cave inclus. Cette annonce référence 230447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052. Prix du bien : 129 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** BEZIERS *** Dans un quartier en pleine mutation, à côté du musée du biterrois. Appartement de 54 m² au 1er étage d'un immeuble à finir de rénover. Il se compose d'un vaste séjour avec mezzanine et hauteur sous plafond avec accès direct à un grand balcon, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, d'une salle d'eau avec WC à finir de rénover. Très beau potentiel. Copropriété en cours de rénovation. Cette annonce référence 226667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de 164 M2 en 3 faces sur un grand terrain arboré de 1165 M2 dans le quartier très rechercher de Bonaval, elle se compose d'une grande pièce de vie de 63 M2 avec cuisine ouverte toute équipée, elle possède 4 chambres dont une suite parentale une salle de bain avec douche et baignoire ,un toilette . Piscine 10 par 5 au chlore ,deux terrasses donnant sur une belle vue . Les plus clim gainable, double vitrage, volets électriques, eaux du baronne, douze panneaux solaire et deux panneaux pour le chauffe eau. Proches de toutes commodités . Une visite s'impose à vos agenda . Cette annonce référence 226366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 528 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639.00 € et 865.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSKIMMOBILIER vous présente une jolie maison de ville de 134 m² lumineuse, habitable de suite et proche du centre ville de BEZIERS, En rez-de-chaussée : son salon donnant sur le jardin, sa cuisine équipée, sa chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC séparé. A l'étage : ses 3 belles chambres, sa salle de bain et WC, placards, L'arrière donnant sur un beau jardin d'environ 100 m² arboré et son abri, Petite piscine avec son local de rangement, Stationnement des véhicules dans l'enceinte avec accès par portail automatique de grande dimension et possibilité de construire un garage fermé. A proximité immédiate des commerces (CASINO/INTERMARCHE), bus, des centres de santé (RABELAIS/CARRE D'HORT) avec un accès rapide à la rocade. Chauffage central. Taxes foncières 1068,00 €. A visiter sans tarder Cette annonce référence 218062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052. Prix du bien : 252 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2020 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet immeuble rénové est idéalement situé entre la mairie et les allées Paul Riquet, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Il se compose de 4 studios entièrement équipés, ainsi qu'un magnifique duplex avec sa terrasse privative. Les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire, le bien dispose également de parkings privatifs pour vos véhicules. Cet immeuble atypique conviendrait parfaitement à une grande famille cherchant un espace spacieux et confortable, ou à des investisseurs souhaitant opter pour de la location courte durée ou des chambres d'hôtes. Le jardin intérieur avec sa terrasse offre un espace de détente et de convivialité en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 220211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- BEZIERS- IDEAL INVESTISSEURS- L'Agence du courreau vous propose ce bel immeuble ancien de caractère. Immeuble de rapports composé de trois lots, situé à proximité de la šPlace Emile Zola. Au rdc, il se compose de deux F2 de 31m² traversant avec cours. A l'étage il se compose d'un F4m² de 72m² avec deux balcons. L'intégralité de l'immeuble est actuellement loué 1250euros. Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur www.agenceducourreau.fr (réf. 344609080)

Cette splendide maison bourgeoise, avec ses 127 m? de surface habitable et son vaste jardin de 200 m, offre une toile parfaite pour créer votre maison de rêve. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette résidence présente un potentiel immense pour être transformée en une demeure élégante et moderne. Caractéristiques principales : • Surface habitable généreuse : Proposant trois niveaux spacieux, cette maison offre un agencement flexible avec un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. • Jardin privé : Profitez d'un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour les moment de détente en en famille ou entre amis. • Potentiel de personnalisation : Avec quelques travaux de rafraichissement, cette propriété peut être transformée en une résidence de prestige, reflétant vos goûts et votre style de vie. Points forts : • Architecture authentique: Cette maison conserve son charme d'antan avec des détails architecturaux originaux et un cachet unique. • Localisation recherchée : Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison bourgeoise représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs visionnaires à la recherche d'un projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 229602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2031.00 € et 2747.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez un appartement sans aucun travaux, climatisé, dans une résidence verdoyante et moderne, vous aimeriez profiter d'une place de stationnement privée et accessible directement avec l'ascenseur depuis votre domicile ? Vous aimez pouvoir accéder à pieds à toutes les commodités mais exigez le CALME lorsque vous êtes chez Vous ? Vous connaissez les avantages d'une terrasse spacieuse et appréciez de pouvoir en profiter toute l'année ... Ne cherchez plus, je vous présente ce coquet T2 de 48m2, construction 2020, au second étage d'une résidence de très haut standing de six étages, entièrement sécurisée, située face à la médiathèque de Beziers. Inutile d'en dire davantage, au vu des prestations qu'offre Le SYMBIOZ, que ce soit tant du point de vue de l'environnement que de la qualité des matériaux employés lors de sa réalisation.. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, laquelle est attenante par de jolies baies vitrées à la terrasse, La salle d'eau est entièrement faïencée, la chambre spacieuse est équipée de grands rangements, un espace buanderie a été pensé, les placards de l'entrée pour permettent d'ordonner les sacs et les vestes, les wc sont séparés, tout l'appartement est carrelé et climatisé, et cerise sur le gâteau, il est très économique ! Noté en A, car tout l'appartement fonctionnant à l'électricité, est alimenté par les panneaux photovoltaïques situés sur le toit de la résidence. Résolument moderne et économique, c'est tout ce que l'on attendait ! Foncier 1032€, charges de co-pro environ 100€/ variables selon votre consommation personnelle d'eau chaude qui est incluse. Pour plus d'infos , contactez Carole au 06 31 45 91 55. Co exclusivité by BSK immobilier et Agence Biterroise de BEZIERS Cette annonce référence 223750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***EXCLUSIVITE*** A BEZIERS, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez visiter ce bel immeuble avec de belles hauteurs sous-plafond et moulures d'époque: - Au rez-de-chaussée: Une belle entrée, un studio avec kitchenette, une salle d'eau et une terrasse Un 2Pièces composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Une pièce pouvant être aménagée en studio ou en local commercial pour du libéral ou autre... - Au 1° étage: un appartement 4Pièces de 96m2 avec cuisine séparée, double-séjour, 2 chambres (ou 3chambres), une salle de bain avec WC, accès à une petite cour et un balcon filant. (loué 620€ + 30€ de charges / mois) - Au 2° étage: un appartement 4Pièces de 96m2 équipé d'une climatisation, avec cuisine séparée, séjour, 3 Chambres, une salle de bain avec WC, un débarras, accès à un balcon avec placard et cagibi. (loué 500€ + 30€ de charges / mois) Les +: Fenêtres PVC triple vitrage, Volets bois et volets roulants manuels, Climatisation et bow-windows (oriels) au dernier étage, hauteurs sous-plafond, moulures. Compteurs individuels EAU/EDF/GAZ. Interphone dans chaque appartement. Tous les appartements sont propres et fonctionnels. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 217312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2020 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSKIMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un APPARTEMENT TYPE 4 - CAVE - PARKING. Habitable de suite, sans travaux . Quartier calme. En rez-de-chaussée élevé et sécurisé. Entrée, grand salon lumineux, balcon, cuisine séparée et sa loggia. 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Petite résidence proche des commerces, des centres commerciaux et des centres de santé. Cette annonce référence 229299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052. Prix du bien : 129 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté BSK Immobilier! Idéalement niché entre la majestueuse cathédrale et l'emblématique Hôtel de Ville, cet Hôtel particulier abrite un appartement exceptionnel de 4 chambres, complété par son propre garage. Découvrez le charme authentique de cet appartement bourgeois de 220 m2, situé dans une petite rue paisible. Les deux pièces de réception, un salon spacieux et une salle à manger élégante, vous accueillent chaleureusement. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et convivial. Les 4 chambres généreuses, dont une actuellement aménagée en bureau, et les 2 salles de bains offrent un confort optimal. Appréciez la splendide hauteur sous plafond ornée de détails en stuc, soulignant le caractère prestigieux de cette propriété. Ajoutez à cela un garage privé dans la même rue et une cave spacieuse, et vous découvrez une perle sur le marché immobilier. L'entrée et l'escalier impressionnants confèrent à cette propriété du 18ème siècle une aura unique, mariant le charme Haussmannien à une élégance intemporelle. La localisation de choix dans la partie prisée de Béziers vous assure un cadre paisible, entouré de propriétés historiques impressionnantes, tout en étant à deux pas de la magnifique place de l'Hôtel de Ville récemment réaménagée. La proximité immédiate de la cathédrale et des halles ajoute une touche culturelle à votre quotidien. C'est une opportunité exceptionnelle de résider dans un cadre historique, alliant charme architectural et modernité, au cœur de cette ville recherchée. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite: Olivier O7.66.64.82.30 New at BSK Real Estate! Ideally nestled between the majestic cathedral and the iconic City Hall, this townhouse houses an exceptional 4-bedroom apartment, complete with its own garage. Discover the authentic charm of this bourgeois apartment of 220 m2, located in a tranquil, narrow street. The two reception rooms, a spacious living room, and an elegant dining room warmly welcome you. The fully equipped kitchen is a functional and inviting space. The 4 generous bedrooms, one currently used as an office, and the 2 bathrooms offer optimal comfort. Appreciate the splendid ceiling height adorned with stucco details, emphasizing the prestigious character of this property. Add to that a private garage on the same street and a spacious cellar, and you uncover a gem in the real estate market. The impressive entrance and staircase give this 18th-century property a unique aura, blending Haussmannian charm with timeless elegance. The prime location in the sought-after part of Béziers ensures a peaceful setting, surrounded by impressive historical properties, all while being steps away from the recently redesigned beautiful City Hall square. The immediate proximity to the cathedral and markets adds a cultural touch to your daily life. This is an exceptional opportunity to reside in a historic setting, combining architectural charm and modernity in the heart of this sought-after city. Contact me now to arrange a visit: Olivier 07.66.64.82.30. Cette annonce référence 216079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 436 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR ! VIDÉO SUR DEMANDE Magnifique villa plain-pied, 111 m², 3 faces, meublée, coup de cœur ! Dès la porte d'entrée, vous serez charmés par les prestations et matériaux de qualité que propose ce bien. Du marbre, du granit, un poêle à bois et sa grande hauteur sous plafond (2m90) donnent un cachet indéniable à cette jolie maison de plain-pied. Le grand salon/séjour lumineux de 60 m² est ouvert sur une cuisine fonctionnelle toute équipée. Viennent s'ajouter une suite parentale avec WC de 20 m², deux autres chambres de 12 m² et d'une seconde salle d'eau avec WC de 6m². À proximité de la cuisine, un petit cellier vous donne accès au garage d'environ 20 m² (il sera carrelé pour la vente) avec porte électrique. L'ensemble du mobilier de la villa est compris dans le prix : lit 180x200, lit 160x200, lit 140x200, frigo, machine à laver, canapé, tv, meubles... Maison idéale pour y habiter ou pour de l’investissement locatif (haut rendement) Villa éligible prêt à taux zéro ! Ne tardez pas ! Côté jardin le terrain piscinable de 335 m² est aménagé et arboré avec palmiers et oliviers. Petit plus, un jacuzzi sur la grande terrasse carrelée. Les plus : isolation par extérieur de 16 cm, poêle à granulés, système d'alarme vérisure, système Somfy pour l'ensemble des volets roulants, garage. Cette annonce référence 211114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON GARCIA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92215691400017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TYPE DUPLEX - 4 CHAMBRES- PARKING SECURISE A deux pas des allées Paul RIQUET, du CC POLYGONE, de la gare SNCF et du plateau des POETES, BSKIMMOBILIER vous propose cet appartement de type DUPLEX en étage élevé, lumineux et traversant. Grande terrasse orientée Est qui vous offre une belle vue dégagée sur les toits et les alentours de BEZIERS. Grand salon, chambre de plain-pied, cuisine équipée donnant sur un petit balcon, salle d'eau, toilettes. A l'étage, 3 chambres, mezzanine en sous pente, salle de bain, toilettes. Les pièces sont spacieuses et offrent de beaux volumes. Volets roulants et double vitrage PVC sur toutes les ouvertures. Le chauffage central et la production d'eau chaude sanitaire se fait par chaudière au gaz. Climatisation réversible à l'étage. ATOUTS: RESIDENCE SECURISEE, PARKING INCLUS. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Gérard CADIOU au Tel 0699719597 / mail g.cadiou@bskimmobilier.com Consommation énergétique : C Emission de gaz à effet de serre : C Cette annonce référence 205901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 1 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr