L'immobilier à rénover dans le Gard 30

A vendre sur la commune de Saint-Christol-les-Alès (30380) un immeuble à rénover entièrement de 142 m² de potentiel avec un local commercial au rez-de-chaussée de 46 m², un appartement T3 au premier étage et des combles aménageables de 42 m² au dexième étage. TEL : 06.78.69.40.89A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine BOURDON : MPI SAINT CHRISTOL LES ALES 63 avenue du General de Gaulle 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TEL: 04 66 30 24 49 - EMAIL: agencesaintchristol@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 531751394

MONTFRIN centre ville A RÉNOVER, maison de village sur 2 étages à rénover entièrement. Rdc, pièce voutée avec point d'eau et accès garage. Au 1er étage, 2 pièces séparées. Au 2ième étage, grenier. Idéal artisan Cette annonce référence 224818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village à rénover située au cœur de Gallargues le Montueux, entre Nîmes et Montpellier ! Avec un potentiel incroyable, cette propriété nécessitant des travaux énergétiques (isolation, chauffage) offre une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un WC et une pièce annexe. À l'étage, découvrez deux chambres communicantes, idéales pour créer une spacieuse suite parentale, une troisième chambre avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Parfait pour une résidence principale à personnaliser ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et donner vie à votre projet immobilier ! Cette opportunité est à saisir rapidement. Réf. : RSAC 797 599 792 TGI Nîmes. Carine LETANO EI, votre agent immobilier dévoué. 06.44.18.37.40 Cette annonce référence 223802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE LETANO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79759979200026. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 125000.00 € et 155000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey BEER vous propose ce bien : Je vous propose à la vente cette maison de ville d'une surface de 227 m² à rénover. Cette maison comporte 3 étages auxquels 3 beaux appartements peuvent être réalisés. Une superbe cage d'escalier d'époque dessert les 3 étages. - Une demande de permis a été déposée et acceptée. - Les plans d'architecte ont été réalisés et validés. - Un dossier d'aide "ANA" à lui aussi été déposé et accepté. - Un grand garage de 120 m² - Une cave de 60 m² - 2 balcons et une cour intérieure - Grenier et comble aménageables Contactez moi pour venir la visiter!!! Honoraires à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose en exclusivité un Mas de 120m² A RÉNOVER, avec un terrain de 11918m² sur la commune de BORDEZAC. Ce mas a la toiture refaite (charpente + couverture) en 2018, mais nécessite une RÉNOVATION pour le reste. Il est composée : Au RDC : La maison principale : 67m² : Une véranda, un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Au 1er : Un appartement de 53m² : Une cuisine salle à manger, un salon, une chambre, un salle d'eau et un wc séparé. Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un mas en pierre avec annexes, au calme sans vis-à-vis et entourée de nature, avec grand terrain propice au maraîchage, 2 sources et forêts. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

****EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER**** BEZOUCE CENTRE VILLAGE**** grande maison sur 3 niveaux à rénover, possibilité de créer deux appartements avec leurs places de parking. Cette annonce référence 229271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UZES, et ses alentours. A 12km d'Uzès, ce Mas vous offre une opportunité exceptionnelle d'aménager environ 450m2. Actuellement, le Mas possède une partie habitable d'environ 150m2 comprenant 1 cuisine, 1 salon, 4 chambres, 1 wc et 1 douche. La situation géographique du village en hauteur confère à ce Mas un cachet indescriptible. La vue depuis les pièces de vie ne vous laissera pas insensible. La qualité du batîment et de la toiture sont des gages d'une belle rénovation à venir. Les travaux à réaliser dépendront du projet de chacun. La pièce à aménager à l'étage, de 6m de hauteur sous faitage, peut laisser cours à toutes les improvisations, du salon cathédrale au loft, à chacun son envie. Les pièces en RDC, d'environ 200m2 promettent de beaux aménagements d'habitat locatif ou de pièces d'été. Elles donnent sur le terrain de 1200m2, PISCINABLE. En 1/2 niveau, il est encore envisageable de créer un appartement avec terrasse. Vous l'aurez compris, ce Mas à quelques kilomètres d'Uzès est une réelle opportunité A SAISIR rapidement. Un projet, des informations ou des photos complémentaires, contactez-moi. . Cette annonce référence 208325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison en pierre pleine de potentiel, malgré nécessitant quelques travaux ? Cette propriété de 74m² sur deux niveaux est une opportunité à saisir. Nichée sur une généreuse parcelle de terrain de 1323m², divisée en trois parcelles cadastrées constructibles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine donnant sur un lumineux salon-séjour, ainsi que trois chambres. Une salle de bain avec WC séparé complète ce niveau. Le sous-sol, divisé en trois pièces dont deux de 20m² chacune et un garage de 35m², offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs ou pour un aménagement selon vos besoins. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, le potentiel est indéniable. Le terrain, orné de deux majestueux pins, crée un cadre verdoyant et ombragé, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, il offre la possibilité d'installer une piscine pour des journées de plaisir et de relaxation en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou à votre image ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété. Cette annonce référence 222341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Lasalle, venez découvrir le charme de cette Maison de village repartie sur 3 niveaux développant prés de 300 m 2 habitables. Le rez de chaussée est composé d'un couloir traversant, 4 pièces, dont 2 donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau avec wc . Le 1er niveau, est composé d'une salle à manger donnant sur le salon, 2 chambres, une salle de bain avec WC et une cuisine donnant sur l’extérieur: un jardin d'une 100aine de m 2. Le 2nd niveau est composé de 5 chambres. Le bien est à rénover en totalité. (Hors toiture refaite il y a environ 5 ans). Me contacter par téléphone. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Cette annonce référence 223065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Sauzet, Très belle bergerie à réhabiliter d'une superficie d'environ 150m² sur un terrain arboré de 960 m². Cette ancienne bergerie dispose de très beaux volumes qui séduira les amateurs de pierres. La bâtisse n'est pas raccordée à électricité, eau et tout-à-l'égout. À découvrir !  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette maison de 170m2 au coeur du quartier de la Luquette sur une parcelle de 2330m2 divisible. La maison cossue des années 70 se compose d'un garage et d'un appartement en rdc puis d'une centaine de m2 à l'étage avec terrasse et 3 chambres. La parcelle exposé au sud de 2330m2 est divisible et le bien se trouve dans un quartier recherché à 8 minutes à pied du centre-ville. A.CO.II rcs Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce superbe Mas en pierre au très fort potentiel situé à Nîmes dans le quartier de la route d'Arles. 450m2 habitables à rénover à son goût sur une parcelle de 2400m2 très proche de la ville et de toutes ses commodités mais à la campagne et au calme absolu aussi. Une partie du mas de 90m2 était louée et habitée récemment. Le forage, les deux compteurs électriques, le garage traversant...(etc) donnent de nombreuses possibiltés au futur propriétaire pour en faire UN BIEN D'EXCEPTION. Aucun vis à vis sur ce terrain piscinable. A.CO.II rcs Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site web : pragout-immo.fr

A vendre sur la commune de Rousson ( 30340 ) une maison construite en 1975 de 168 m² environ A RENOVER entièrement sur un terrain clos de 2541 m². Elle est composée de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 91 m² environ habitable et 80 m² environ d'atelier-garage un étage de 71 m² environ avec véranda. Nombreux travaux à prévoir. Possibilité de créer plusieurs appartements. A visiter sans tarder !!! Tel : 06 78 69 40 89A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine BOURDON : MPI SAINT CHRISTOL LES ALES 63 avenue du General de Gaulle 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TEL: 04 66 30 24 49 - EMAIL: agencesaintchristol@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 531751394

Maison (immeuble) avec beaucoup de potentiel (locatif, maison familiale , locaux commerciaux ....) à rénover entièrement cette maison en pierre avec son patio intérieur , une surface au sol de 75 m² sur 1 étage. possibilité de faire 2 T3 à l'étage ,un T2 et un studio au RDC des locaux professionnels sont aussi réalisable un grand parking se trouve devant le bâtiment se qui n'est pas négligeable. Le bâtiment se trouve sur l'axe Saint Ambroix Bessège. Fort potentiel pour du locatif saisonnier ou à l'année. Avec son jardin intérieur la maison familiale sera des plus agréable. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme PERSIL Caroline 0609075427 - c.persil@power-immo.com POWERIMMO Gard- AE- RSAC 497757278

GENERARGUES, Maison de 150m2, attenante au jardin d'une superficie de 758m2. La partie principale se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée et une climatisation réversible donnant sur une véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, les combles ont été aménagés et proposent deux grandes chambres, une salle de bains ainsi q'un WC. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour rafraichir avec goût l'interieur de cette maison...Réf 31391.2 Prix 209 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A moins de 15 minutes de Nimes et moins de 5 minutes de la gare TGV, cette superbe villa à l'entretien irreprochable de 165 m2 vous accueille pour votre nouveau lieu de vie. Dotée de tout le confort moderne à 500m des commodités et des grands axes, cette villa en fond d'impasse bénéficie d'un équipement récent : chaudière à condensation au gaz de ville, climatisation, cheminée, panneaux solaires, portail électrique, arrosage automatique. Le terrain s'étend sur 1 300m2 autour de la maison avec sa piscine 8 par 4 mètres et son abri technique, jardin potager, deux belles terrasses une plein Sud pour les belles journées d'hiver et l'autre à l'abri des chaleurs d'été, et enfin un petit atelier. Un forage vient compléter l'équipement global et permet d'entretenir le jardin et la piscine tout au long de l'année. Coté habitation la partie en rez de chaussée dispose d'un séjour de 55 m2 avec sa cheminée et son plafond cathédrale, ouvert sur la cuisine, 3 chambres avec rangements. L'étage offre une chambre supplémentaire de 20m2, un bureau donnant sur un solarium avec vue sur un parc arboré privé et une pièce qui peut être aménagée librement. Toutes les menuiseries sont neuves. Enfin le garage de 36m2 avec atelier et sa mezzanine complète le tout. Pas de travaux à prévoir pour cette villa idéalement située et à l'entretien régulier et irrépochable. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite, coup de coeur assuré...Ref 31456.1 - Prix 570 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Martine INTORRE - - NoRSAC: 832 122 824, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette magnifique maison en R+1 de 183m2 environ, avec dépendance soit une superficie totale de 228m2, nichée sur la charmante commune de Marguerittes, offrant un espace de vie luxueux et confortable sur un terrain clos et arboré de 1 405m2. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un beau hall d'entrée ouvert sur le séjour climatisé de 43m2, une grande cuisine équipée lumineuse de 16m2, buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, une véranda baignée de lumière de 19m2, et un WC indépendant. L'étage se compose de 5 chambres dont 3 avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire avec WC, et un grenier de 31m2 accessible par un escalier escamotable. A l’extérieur, un abri voitures de 41m2 avec local, une dépendance avec cuisine d'été, et une pièce supplémentaire. Une superbe piscine au sel avec coin douche, WC et local technique, ainsi qu'une terrasse de 40m2. De belles prestations pour un confort absolu : • Climatisations • Deux cheminées • Chauffage au gaz • Aspirateur centralisé • Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants • Gouttières alu • Forage • Panneaux photovoltaïques • Arrosage automatique... Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, où le luxe et le confort se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier. Cette annonce référence 227139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2018 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie d'espace, de quiétude et d'intimité ? Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier et tout proche des plages, venez découvrir cette vaste maison d'architecte de 408 m2 habitables conçue en forme de 'diamant' construit sur un terrain clos et arboré d'un site naturel et protégé de plus de 2500 m2 Vous serez par les beaux volumes de celle-ci: Au rez-de-chaussée se trouve un immense salon séjour avec cheminée centrale de 140 m2 donnant sur une vue panoramique sur la piscine bordant la maison et sur une grande terrasse et parc, un bureau de 23 m2 avec bibliothèque et placard, 2 cabinets de toilettes et une grande cuisine aménagée et équipée de 25 m2 donnant sur une autre grande terrasse ombragée. A l'étage en haut du majestueux escalier carrelé et sa rampe en fer forgé vous arrivez sur le palier desservant les 6 chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau ainsi que 2 toilettes indépendants. Au 2° étage une grande pièce à finir d'aménager à votre convenance d'une surface utile de 63 m2 (salle de jeux, salle de sport ou méditation, etc...) *** Les atouts de cette propriété sont nombreux: Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau (nb2) installés en 2020 Doubles vitrages sur fenêtres de toits à l'étage, toiture refaite en partie avec décennale Climatisation réversible et production eau par forage dans zone protégée, adoucisseur d'eau Arrosage automatique extérieur A VISITER : vous avez une grande famille, ou vous aimez recevoir, c'est pour vous!!! Vous désirez créer une activité de 'Chambres d'Hôtes', c'est pour vous!!! appelez moi vite!!! Cette annonce référence 227072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-CHRISTOL-LES-ALÈS (30380) - GARD Sur la commune de Saint-Christol-les-Alès, aux portes d'Alès. Nouvelle opportunité à saisir ! Bâtie sur un terrain clôturé de 1600m2 et très joliment arboré, cette maison de caractère de 151m² à rénover, au potentiel multiples dont la possibilité d'y créer deux logements pour établir un regroupement toute la famille. Cette maison individuelle vous propose: Au rez-de-chaussée : Une entrée - Une serre - Une loggia fermée - Multiples pièces - Un emplacement avec une salle de bain et des toilettes - Trois chambres et un bureau - Une arrière cuisine. A l'étage : Une cuisine séparée et un grand salon/séjour avec cheminée donnant accès à un balcon - Un couloir qui dessert trois chambres - Une salle de bain. Au 2ème étage : Des combles aménageables. Un jardin arboré avec nombreuses plantes et arbustes en tout genre vous permets de vivre en total harmonie ! Son emplacement paisible avec vue dégagée vous offre un accès immédiat à deux pas du centre-ville avec toutes les commodités à proximités (école primaire, supermarchés, transport en commun, petits commerce à pied…) Les + de cette charmante propriété : -Terrain plat et arboré, clôturé et piscinable, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Stationnements nombreux - Environnement calme Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, Saint-Christol-les-Alès est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois. Coté technique : - Tout à l'égout - Chauffage fioul et électrique - Menuiserie bois et PVC - Un portail en fer forgé Cette annonce référence 227032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 322 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 3,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à Montmirat située dans un quartier paisible à seulement 30 minutes de Nîmes, cette charmante maison allie harmonieusement le confort moderne à la tranquillité de la nature environnante. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placard de rangement, vous menant à un lumineux salon de 48m² et une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central offrant une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. Le rez-de-chaussée se compose de deux suites parentales, chacune avec leur propre dressing et salle d'eau privative, tandis qu'un WC séparé avec lave-main ajoute une touche de commodité supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec placard intégré, un bureau en mezzanine surplombant le salon et une salle d'eau avec WC. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une magnifique terrasse avec pergola, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter pleinement de la vue panoramique sur la nature environnante. Le jardin offre un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à vos idées créatives, tandis qu'un vaste espace de stockage de 100m² permet d'organiser vos affaires en toute simplicité. Construite en 2019, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le chauffage au sol dans toute la maison garantit un confort optimal, tandis que la décoration raffinée ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 3 minutes, ainsi qu'une école primaire et la mairie, offrant un cadre de vie pratique et familial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique où le coup de cœur est assuré. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 226734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88971995100010. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2021 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr