L'immobilier à rénover dans le Isere 38

La Team MAUGÉ vous propose cette maison individuelle de charme située en plein cœur du village de Saint Just Chaleyssin. Ce bien à rénover saura vous séduire avec ses combles aménageables en parfait état et ses plateaux de 90m² à exploiter. Vous recherchez un bien avec un grand terrain rempli d'arbres fruitiers et un énorme potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée de 90m² : - Chaufferie - 2 Chambres - Garage - Cave Au premier étage de 90m² : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 42m² - Chambres avec parquet massif : 14,5m²_15m² - Dégagement - Salle d'eau - WC séparés ️Dans les combles : - Surface au sol 90m² - Surface en loi carrez 53m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1967 - Surface habitable de 115m² - Surface total de 270m² au sol - Terrain plat de 2920m² non divisible comprenant des cerisiers, pêche de vignes, pruniers et figuiers - Possibilité de construire une extension - Terrain piscinable - Double vitrage Bois avec Volets en persiennes - Bandeaux en bois - Charpente à la française en parfaite état - Chauffage au Fioul avec une cuve enterrée - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 620€ d’électricité par an et 2300€ de fioul - Fosse septique, possibilité de se raccorder au tout à l'égout qui passe devant la maison - Fibre dans la rue - Taxe foncière de 890€ - DPE 415 (G) GES 130 (G) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2930€ et 4000€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - “logement à consommation énergétique excessive” - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Partez à la découverte de ce T2 situé rue André Rivoire à Grenoble en RDC d'une copropriété de 5 étages. Le bien se compose: - d'une pièce de vie - d'une cuisine séparée - d'une chambre - d'une salle d'eau - des toilettes séparées Une cave complète cet appartement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, les fenêtres sont en PVC, double vitrage. Le bien est idéalement situé, à 200 m du tram C et E. Informations complémentaires Charges : 60€ par mois Taxe foncière : 1200€ DPE : F Frais d’agence : charge vendeur Type de chauffage : Gaz Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grande maison mitoyenne de 186,96m² habitables sur 3 niveaux dans un hameau calme à quelques minutes des commodités du centre-ville. Ce bien se décompose tout d'abord par une entrée avec dégagement au rdc avec 2 salles de bains une chambre et un bureau. Au premier étage on retrouve un grand hall avec placard qui dessert un grand séjour, une buanderie, une cuisine et un WC séparé ainsi que 2 chambres avec salle de bain attenante avec WC. Au 2nd étage on retrouve 4 chambres avec salle de bain attenante avec WC. Sur ce même niveau on retrouve l'accès aux combles exploitables en chambres bureau ou salle de jeux. Ce bien comporte environ 209m² de surfaces annexes composées principalement de 4 garages, 3 caves, divers accès. A ce bien s'ajoute également un bois attenant de 3868m² en zone agricole protégée (mandat séparé) pour pouvoir faire l'ensemble des transformations sereinement. L'audit énergétique faite sur le bien annonce 110000€ de travaux pour passer de F à B et la baisse de prix faite ce jour le 28/08/23 tient désormais compte du montant des travaux demandé par l'audit. Cette annonce référence 212676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BLAU (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90213735500019. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 425 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons une incroyable opportunité pour un beau projet d'investissement ou familial: une grande maison de village à rénover, offrant un potentiel unique pour maximiser votre retour sur investissement. Avec une surface habitable de 220 mètres carrés, cette propriété se compose à ce jour de deux appartements, un spacieux T3 et un généreux T4, Cette propriété présente également de beaux volumes de combles à aménager selon vos besoins et préférences de 92m2 environ. Possibilité de créer un troisième appartement. Couverture et charpente en très bon état Grand garage attenant de 30m 2 L'atout principal de cette propriété ? Une dépendance en pierre de 80 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour créer des espaces de stockage, des ateliers ou même des espaces de vie supplémentaires, en fonction de vos projets. ( stationnements, cuisine d'été,....) . Situation idéale, nichée au cœur de la commune et du massif de la Chartreuse, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel. La commune est entourée de montagnes, de forêts et de paysages pittoresques, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et propice à la détente. Proximité des grands axes routiers à 30 min de GRENOBLE et 30 min de Chambéry. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Cette annonce référence 206495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2022 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fontaine proche Grenoble Exclusivité Bsk immobilier arlindo peixoto vous propose cette maison à rénover de 115m2 plus un sous sol de 50 m2 sur une parcelle de 646m2. Proche du CEA de Grenoble et de la Gare à 5 minutes cette maison bien placé est composée au premier étage une spacieuse cuisine , le séjour, la salle à manger et la salle de bain . Au deuxième un espace nuit avec quatre chambres confortables. on aime : -proche des transports en commun ( tram, bus rocade à deux minutes) -grand terrain bien placé -proche des commerces -pour famille ou investisseur A VISITER SANS TARDER! Cette annonce référence 199615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partez à la découverte de ce T2 situé rue André Rivoire à Grenoble en RDC d'une copropriété de 5 étages. Le bien se compose: - d'une pièce de vie - d'une cuisine séparée - d'une chambre - d'une salle d'eau - des toilettes séparées Une cave complète cet appartement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, les fenêtres sont en PVC, double vitrage. Le bien est idéalement situé, à 200 m du tram C et E. Informations complémentaires Charges : 60€ par mois Taxe foncière : 1200€ DPE : F Frais d’agence : charge vendeur Type de chauffage : Gaz Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien..

Belle opportunité d'investissement ! Idéalement situé au calme au centre-ville de la commune de VINAY, découvrez ce lumineux appartement à rénover de 67m² habitable avec vue dégagée, grand balcon et grandes ouvertures ! Appartement vendu dit en « plateau » en l'état, près à effectuer vos travaux de rénovation et d'aménagement avec tous les réseaux refaits à neuf à savoir : alimentation électrique (compteur), évacuations (assainissement) et alimentation d'eau (compteur). L'immeuble est composé de 3 étages soit 3 plateaux (appartements) disponibles à la vente, près à rénover pour accueillir un ou plusieurs logements par niveau. Raccordement à l'assainissement collectif en conformité. Possibilité de créer deux logements sur ce plateau. Pour connaitre tous les détails de cette opportunité ainsi que le cahier des charges des travaux effectués par le vendeur, contactez-nous dès maintenant ! Visite virtuelle disponible.

GRENOBLE // Secteur Capuche // Proche de la Caserne de Bonne // T2 // Cave Dans une résidence sécurisée des années 1950, venez découvrir ce joli T2 d'une surface de 50m² situé en rez de chaussée (sans nuisances). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi équipée, d'un salon/séjour lumineux de 22m², d'une belle chambre et son placard intégré, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Pour votre confort, ce bien est équipé de doubles vitrages avec volets électriques. Les radiateurs sont récents. La copropriété dispose de places de parking non nominatives. Une cave complète de bien. Ce que l'on aime : sa situation géographique IDEALE, le calme du secteur et sa proximité avec les commodités, le centre ville et les transports en commun. Je suis à votre écoute pour discuter ensemble de votre projet et convenir d'une visite sur rendez-vous ! Cette annonce référence 231592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PATRICOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85041037400019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 588,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement VINAY // T3 // CAVE // EXTERIEUR // AU CALME // Proche du centre ville de Vinay, venez découvrir ce bel appartement T3 de 56m² dans une résidence sécurisée des années 2000. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon avec son accès direct sur une petite terrasse. Côté nuit deux chambres ainsi qu'une salle de bain et son toilette indépendant. Pour votre confort il est équipé d'une climatisation réversible installée récemment. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose de places de parking non nominatives et le parking est lui même sécurisé. Je reste disponible pour toutes questions ! Visites sur RDVS. Cette annonce référence 231621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PATRICOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85041037400019. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 648,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans la découverte de cet appartement unique en compagnie de Céline SCADUTO et Patricia ACQUAVIVA, situé sur la commune de Saint Georges de Commiers à 5 min de Vif. D'une superficie de 64 m2, ce bien se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 3 étages offrant une tranquillité inégalée et une vue dégagée. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse de 11 m2, exposée sud-est, accessible depuis une cuisine ouverte équipée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m2. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une équipée d'un placard mural, accompagnée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé avec un espace pour poser votre machine à laver. Profitez d'un confort optimal avec son garage en sous-sol, sa place de parking privée, ses huisseries en double vitrage, son chauffage individuel au gaz, et ses charges trimestrielles de 280 euros. La taxe foncière s'élève à 840 euros Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix. Cette annonce référence 231647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 112 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rives Centre, avec Khira IMBRESCIA (EI) : Je vous propose ce charmant appartement duplex de type T2, d'une surface totale au sol de 71,51m2 (avec une superficie Loi Carrez de 55,40m2), Idéalement situé au cœur de Rives. Niché au 3ème et 4ème étages d'une copropriété, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète à la fin de l'année 2018. L'appartement se présente sur deux niveaux, offrant au premier étage un hall d'entrée, une chambre, deux buanderies/dressings, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, sous les combles avec charpente apparente, vous découvrirez un lumineux salon agrémenté de trois fenêtres de toit, ainsi qu'une cuisine équipée. Le chauffage est indépendant, assuré par des radiateurs électriques récents, complété par un chauffe-eau neuf. Vous profiterez également d'une climatisation réversible à l'étage et d'un poêle à bois. Les fenêtres de toit ont été remplacées avec double vitrage, tout comme les fenêtres classiques. L'appartement bénéficie d'une belle vue sur les massifs environnants (Vercors, Chartreuse et Belledonne). Cette annonce référence 231637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 210,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement au premier étage, offrant 4 pièces spacieuses sur 115m2, avec un jardin privatif de 80m2 ainsi que 2 terrasses de 10 et 16m2 pour profiter des beaux jours en toute intimité. Trois chambres lumineuses et spacieuses, séparées du coin séjour, offrent un coin calme et reposant. Une salle d'eau avec douche complète le bien. Vous disposerez également de 4 caves pour un espace de rangement généreux et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz collectif ainsi que l'eau chaude. Il dispose également d'une climatisation réversible , assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la taxe foncière s'élève à 1950 euros. Cette propriété est une opportunité rare qui allie confort, espace extérieur et commodités. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 231265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BATTANI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87868644300028. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2021 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de La Tour-du-Pin, sur les hauteurs, vous trouverez dans un lotissement au calme cette maison de 83m² sur un terrain de 300m². Elle est composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon et des toilettes. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Sous-sol complet . garage attenant avec la maison. Chauffage au gaz de ville et cheminée. Tout-à-l'égout. Menuiserie refaite. Nouveau DPE en cours. Cette annonce référence 230917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2017 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir sans tarder avec Karine et Daniel ! Situées à Viriville au cœur du village, toutes commodités à pied. Dans un cadre champêtre au calme 3 villas neuves,comprenant chacune au RDC un séjour / cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, un toilette indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, toilette. Chauffage au sol au RDC et au 1 étage par pompe à chaleur air eau. Deux terrasses extérieures carrelées, portail électrique et murs de clôture + Garage. Livrées finies à partir du 15/08/24. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS RÉSERVEZ LA VOTRE AU 0677644996 / 0650542113

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement exceptionnel à Vienne. Ce bien séduira chaque visiteur avec sa cour privée, son jardin privatif, son charme unique, sa belle décoration moderne et soignée et sa position stratégique au sein de la ville. La Répartition des pièces : - Entrée - Espace placard : 2,27m² - Cuisine ouverte sur pièce de vie : 41,45 m² - Chambres : 17,14m²_18,26m² avec des dressings - Salle de bains et WC : 7,09m² - Buanderie : 6,65m² - Dégagement pièce : 8,77m² - Cave Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de charme situé au 2eme étage sans ascenseur dans une petite copropriété - Immeuble < 1949 - Surface de 101m² carrez et 108m² de surface au sol - Jardin privatif - Chauffage par pompe à chaleur réversible - Chaudière gaz - Climatisation réversible - Fenêtres en double vitrage bois - Volets en bois battants - Taxe foncière de 1197€ - Fond de travaux 270€ annuel - Syndic mis en place cette année - Fibre - Nombre de lots 4 - Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus - DPE 158 (D) GES 37 (E) Nouveau diagnostic en cours de réalisation avec une meilleure performance énergétique - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 943€ (année de référence 2015) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Ce bien au charme certain va vous combler grâce à sa décoration moderne et affirmée, sa belle hauteur sous plafond, son jardin très cocooning pour des barbecues entre amis et famille, son positionnement stratégique a seulement quelques pas du centre, une cave, un stationnement aisé et gratuit aux abords de la résidence et pour parfaire le tout, un garage en sus peut finir compléter ses prestations haut de gamme vous l’aurez compris! Les visites n’attendent que vous! Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0760318574. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne

Rare à Jarcieu, Zefir vous propose à la vente cette magnifique propriété de 326 mètres carrés sur un terrain de 945 mètres carrés, incluant une parcelle de 377 mètres carrés détachable et constructible. La propriété est idéalement située en plein cœur du centre-village de Jarcieu bénéficiant de son dynamisme culturel et associatif. Entièrement refaite, cette propriété comprend 3 chambres, une salle de bain, ainsi que 140 m2 de dépendances aménageables réparties sur deux niveaux. Un garage est également disponible et au moins deux places de stationnement devant la maison. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 545 € - DPE : F Il est possible d'améliorer facilement cette note en changeant le mode de chauffage et/ou en effectuant une isolation par l'intérieur. Des subventions sont disponibles pour ces améliorations. - Mode de chauffage : Fioul Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : lien vers le site Géorisques

Rare à Jarcieu, nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété de 326 mètres carrés sur un terrain de 945 mètres carrés, incluant une parcelle de 377 mètres carrés détachable et constructible. La propriété est idéalement située en plein cœur du centre-village de Jarcieu bénéficiant de son dynamisme culturel et associatif. Entièrement refaite, cette propriété comprend 3 chambres, une salle de bain, ainsi que 140 m2 de dépendances aménageables réparties sur deux niveaux. Un garage est également disponible et au moins deux places de stationnement devant la maison. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 545 € - DPE : F Il est possible d'améliorer facilement cette note en changeant le mode de chauffage et/ou en effectuant une isolation par l'intérieur. Des subventions sont disponibles pour ces améliorations. - Mode de chauffage : Fioul Intéressés ? Contactez-nous pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : lien vers le site Géorisques Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située entre Grenoble et Lyon, à Saint Siméon de Bressieux, découvrez cette charmante villa de 100 m² env. Bénéficiant de très belles prestations. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour de 37 m² avec baies vitrées exposées Sud et Ouest. Elle comprend également une salle d'eau/toilette moderne et de 3 chambres de 11 à 20 m², incluant une suite parentale avec une seconde salle d'eau et toilette. Vous apprécierez le bien-être procuré par le chauffage au sol via une pompe à chaleur basse consommation avec refroidisseur pour apprécier plus de fraîcheur en été. A l’extérieur un terrain plat et clos de 500 m². Idéalement placée à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des gares à 15 minutes, cette villa offre une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance d'adopter un cadre de vie d’exception dans un petit lotissement au calme dans le village. Surface du séjour : 37.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7074 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Magnifique appartement T3 70m2 situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, édifié en 2016. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant l'ensemble du logement. Nous débutons sur une pièce de vie d'environ 27m2 composée de la cuisine ouverte sur le salon lumineux et idéalement exposé. Ces espaces offrent tous deux un accès à la terrasse de 19m2 qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée. Le coin nuit séparé est lui composé de deux chambres dotées chacune d'entre elle d'une porte vitrée permettant d'accéder à la terrasse. Une grande salle de bain, des WC séparés et un cellier viennent compléter le bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Cet appartement est idéal pour votre confort au quotidien, faible consommations, proche des écoles et transports à pied. Cette annonce référence 231399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 379.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa dauphinoise entièrement rénovée sur la commune de Brézins de 190 m² dont 108 m² habitables . Sur une parcelle de 1400 m², cette jolie maison au calme et proche de toutes commodités offre une surface habitable de 108 m² entièrement rénovée. Un fort potentiel d’aménagement de l’étage permettrait d’obtenir 80 m² habitables supplémentaires. Possibilité de créer 3 chambres avec salle d’eau et toilettes, un grand espace de jeux ou même un espace de travail très confortable. Elle est composée de 4 chambres de très belles surfaces avec placards (15 m², 14,30 m², 12,5 m², 10,60 m²), une cuisine aménagée neuve ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec douche italienne et d’un garage attenant (23 m²). La rénovation de cette maison est très récente, tous les points techniques réalisés permettront de s’installer dans une maison saine et de manière durable. Travaux Réalisés : Façade, toiture, gouttières alu, fenêtres, isolations murs et plafonds, plomberie, chauffe-eau, électricité, salle d’eau et cuisine. Une visite virtuelle est à disposition sur demande afin d’avoir une première idée sur les volumes de cette villa de charme. A proximité des axes autoroutiers Grenoble / Valence / Lyon. Ligne de bus Transisère. Cette annonce référence 231464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88806258500011. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr