L'immobilier à rénover dans le Gers 32

Maison de 80 m2 de surface au sol à rénover entièrement. L'habitation se trouve sur une parcelle de 590 m2 dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles. Pas de double vitrage, pas de système de chauffage, pas d'isolation. INFORMATIONS DIVERSES: Présence d'une grange de 32.16 m2 au sol étage 28 m2 au sol. Eau et électricité disponibles, tout-à-l'égout . Jardin d'environ 280 m2 encore constructible. Taxe foncière: 990 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Ensemble immobilier à rénover!! Il est composé d'une maison de maître de 300m2 environ(pouvant être doublé grâce aux dépendances), d'une seconde habitation de 85m2 et de Hangars. Le tout s'étend sur plus de 2 hectares, avec un joli bois en fond de parcelle. Si vous aimez les travaux et souhaitez un nouveau projet, n'hésitez pas ! Contactez moi! Cette annonce référence 230094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

eXp realty France, le plus gros réseau immobilier inter-connecté au Monde vous propose dans la ville de FLEURANCE à 45 minutes d'Agen et 1 heure 15 minutes de Toulouse, cette maison de ville d'une superficie Loi CARREZ DE 240m² sous sa forme actuelle qui se compose d'un REZ DE CHAUSSEE et d'un ETAGE, le tout sur un TERRAIN cadastral de 157m². DEVANT ETRE ENTIEREMENT RENOVEE, un exemple de projet d'architecte est disponible afin de présenter un PROJET POSSIBLE DE 4 APPARTEMENTS dont 2 aux normes ERP (56m², 68m², 101m² et 107m²) avec création d'une mezzanine sur planché bois de 57m². La surface totale utilisable et optimisée dans le bâtiment serait donc de 332m². La TOITURE a déjà été RENOVEE (32000€). À Proximité : PARKINGS, ECOLES et COLLEGES, COMMERCES, BASE DE LOISIR, PARC, TERRAINS OMNISPORT et N21 (reliant AGEN/AUCH) juxtaposée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 114,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

Ensemble immobilier à rénover!! Il est composé d'une maison de maître de 300m2 environ(pouvant être doublé grâce aux dépendances), d'une seconde habitation de 85m2 et de Hangars. Le tout s'étend sur plus de 2 hectares, avec un joli bois en fond de parcelle. Si vous aimez les travaux et souhaitez un nouveau projet, n'hésitez pas ! Contactez moi! Cette annonce référence 225673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 7000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel...Sur les coteaux, à 5 minutes de Plaisance du Gers (32160), avec ses commerces, écoles, collège, base de loisir et centre de santé, cette charmante propriété en pierre de 1850 restaurée avec goût et authenticité, cachée au bout d'une allée, avec vue sur les Pyrénées et la campagne environnante, vous rappellera le calme de la Toscane ! Vous pouvez y vivre en RDC où sont répartis autour d’une belle entrée, 1 salon et 1 salle à manger avec cheminées, 1 bureau, 3 chambres dont une en mezzanine (45 m²), 1 grande salle de bains (18 m²) et une salle d'eau, WC séparé. Attenant à la maison, un garage avec son coin rangement. A l’extérieur, vous vivrez paisiblement au rythme d'un beau jardin agréable et paysagé de 7300 m² avec vue à 360°, sans compter une belle piscine creusée et sa grande terrasse qui en font le lien idéal vers l'habitation...A visiter sans tarder ! Commission agence à charge vendeur: 15000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située au c?ur de la station thermale de Barbotan, cette résidence classée 3 étoiles offre un cadre idéal pour un séjour relaxant. Construit en 1986 sur deux niveaux, le bâtiment abrite 25 appartements de 25 m² à 30 m2 chacun, tous équipés de climatisation et d'un balcon. En plus des appartements, la résidence compte 5 cellules commerciales, un ascenseur, un parking privé sécurisé et une piscine de 10x5 construite en 2001. La répartition des espaces se fait de la manière suivante : 6 appartements et un bureau d'accueil au rez-de-chaussée, 13 appartements au premier étage et 6 appartements au deuxième étage. Le sous-sol comprend une réserve, un atelier, un local piscine et une buanderie. Les équipements techniques incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la vidéo surveillance, une alarme, des interphones, des radiateurs électriques, un chauffe-eau par appartement, et une piscine en béton avec liner et filtration au sel. Ces appartements peuvent être loués pour des séjours de 21 jours au tarif allant de 495euros à 810euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Cette maison familiale de 5 pièces, offre un cadre de vie confortable et accueillant. Sur une parcelle de 263 m², elle présente des espaces lumineux et bien agencés et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Un bureau, une salle d'eau, un WC et l'accès au garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. À l'extérieur, un jardin verdoyant de 200 m², un appentis en dur, et une terrasse vous invitent à profiter des beaux jours en famille. Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir dès maintenant ! N'hésitez pas à contacter Christel Sonet Pambrun pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 229978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2019 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE Charmante Maison de Ville avec Cour Extérieure à Vic-Fezensac VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Cette maison sur 2 niveaux, impeccablement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, est l'endroit idéal pour vous installer. Située en plein cœur de ville, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse avec son coin salon menant à une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant se situe au rez-de chaussée également. À l'étage, découvrez un palier desservant deux chambres confortables, dont une avec un grand placard intégré offrant un espace confortable idéal. Une pièce supplémentaire de presque 6 m² pouvant faire office de dressing, de bureau ou de salle de jeux ou autre... Une salle d'eau fonctionnelle, contemporaine et rénovée avec goût composée d'une douche, simple vasque, placard et sèche serviette soufflant pour un confort optimal. La maison bénéficie de nombreux atouts, notamment des menuiseries double vitrage, volets roulants solaires en alu pour une économie d'énergie, une climatisation/ chauffage réversible pour des températures agréables toute l'année, ainsi qu'un cumulus électrique de 150 litres pour répondre à vos besoins en eau chaude. Des convecteurs à inertie sèche viennent compléter si besoin le mode de chauffage. À l'extérieur, profitez d'une cour extérieure privative de plus de 32 m², offrant un accès vers la rue possible, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour vous détendre sous le doux soleil du Gers. Cette propriété est également pratique avec son raccordement tout à l'égout et une taxe foncière raisonnable de 770 euros par an. Maison bénéficiant d'une alarme Film sous toiture VMC hygro B Parking à proximité. Places toujours disponibles. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre chez-vous dès maintenant ! Superficie totale : 77 m² Coup de cœur garanti!! Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit nid douillet! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Cette annonce référence 230448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie BARBE vous propose ce bien : "Stella" - Villa d'architecte d'une surface habitable d'environ 300 m2 + piscine et pool-house Le salon et le séjour sont baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le parc luxuriant de 3700m2, la piscine et son pool house. Une cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle ouverte sur deux terrasses. Cette villa est composée de 4 chambres, toutes des suites avec salles d'eau et dressing individuel. Au niveau R-1, découvrez un espace dédié à votre bien-être avec une salle de sport, une lingerie, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au double garage. Chaque détail a été pensé pour rendre votre quotidien aussi pratique que luxueux ! Caractéristiques du Bien : - Surface du Terrain : 3747 m² - Nombre de Pièces : 5 - Chambres : 4 suites - Salles de Bain : 4 - Garages : Double Intérieur Raffiné et Équipements Haut de Gamme : - Année de Construction : 2015 - Revêtement au Sol : Carrelage de qualité et moquette haut de gamme - Climatisation : Pour un confort optimal toute l'année - Espace de Travail : Idéal pour le télétravail - Séjour : Spacieux et accueillant - Vidéosurveillance : Pour une sécurité accrue Extérieur Enchanteur : - Piscine Privée et chauffée : Pour des moments de détente exclusifs - Jardin Privatif : Un espace de verdure pour se ressourcer joliment arboré - Environnement : Campagne paisible offrant calme et sérénité Emplacement Stratégique : - Proximité des Services : Aéroport, centre commercial, collège, crèche, gare, lycée, commerces, école primaire, centre-ville, bus - Toiture en Tuiles : Charme et durabilité Située à seulement 30 min de Blagnac, 20 min de Colomiers. Visites 7j/7j sur RDV\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie BARBE vous propose ce bien : Exclusivité : Maison de village avec Hangar type Eiffel et Terrain d'1 Hectare Située au cœur de Seissan, maison de village d'une surface habitable d'environ 83 m2 + buanderie cellier 6 m2 + garage de 15m2. Un sous sol de la surface totale de la maison soit d'environ 100 m2. Sons atout, un ancien et magnifique séchoir à tabac de construction type Eiffel vient compléter ce bien + un terrain d'une surface totale de 1 hectare divisible. Caractéristiques principales : - Type : Maison T4 comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un séjour et cuisine séparée - Surface habitable : Environ 85m2 - Garage : 15m2 - Espace cellier buanderie - Sous-sol aménagé (surface totale d'environ 100m2) - Hangar : Ancien séchoir à tabac de belle construction type Eiffel - Terrain : Environ 1 hectare Points forts : - Sa luminosité - Son Emplacement idéal : Proche des écoles, maison de santé et autres commodités - Potentiel diversifié : Convient aussi bien comme résidence principale que pour des projets avec des chevaux ou autres activités - Confort moderne : Double vitrage, belle cheminée dans l'espace de vie, isolation réalisée - Faible taxe foncière : Seulement 920 euros / an Détails supplémentaires : - En attente de réalisation des diagnostics - Vente en exclusivité\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 118,64 m2 avec garage, l'ensemble situé proche du centre de Cazaubon à proximité immédiate des commerces. Maison actuellement louée 610 E par mois. L'habitation construite dans les années 1940 se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une salle à manger de 16.69 m2 , un salon de 12.43 m3 une cuisine séparée équipée de 13.80 m2 ,une buanderie de 8.22 m2 une chaufferie de 7.90 m2 ,un cellier de 11.72 m2 une cage d'escalier de 7.59 m2 un WC de 0.94 m2,une verrière de 8.78 m2 L'étage abrite: un palier de 11.20 m2, un WC de 1.31 m2 une salle de bain de 4.05 m2 une chambre de 16.39 m2 avec placard mural une chambre de 15.24 m2 une chambre de 11.72 m2 avec placard mural Au 2ème ÉTAGE : un grenier de 68.92 m2 EXTÉRIEUR: une cour de 18.09 m2 donnant sur garage. INFORMATIONS DIVERSES: un garage de 12.95 m2, chauffage au fioul et insert, chauffe eau 200 L, tout à l'égout, combles isolés, fenêtres principalement en double vitrage, VMC, climatisation réversible. Chaudière changée en novembre 2011(Wiessmann) Toiture refaite en septembre 2010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Idéal investisseur Résidence du Lac à MARCIAC, dans un cadre verdoyant et au calme, jolie maison 32m² (loi Carrez) avec étage composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie ouvrant sur la terrasse avec kitchenette équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte neuves). A l'étage, un pallier dessert une salle de bains et une chambre avec placard intégré qui offre une belle vue sur le lac. Un rafraichissement a été réalisé et certains éléments sont neufs (literie chambre, éléments kitchenette). Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Parking privatif, piscine avec accès digicode et une laverie sont également à disposition. Ballades autour du lac au départ de la maison. Location de 450€ à 850€ la semaine en fonction des périodes, notamment lors du Festival 'Jazz in Marciac' en été. Cette annonce référence 216813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ARGAGNON (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89150543000019. Prix du bien : 69 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 1 803,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2018 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Journée portes ouvertes le 11 mai 2021 à partir de 13h pour visiter cette magnifique maison. Elle est posée sur un terrain de 3660 m², elle offre une vue magnifique sur les Pyrénées et la campagne environnante. Cette maison totalement rénovée avec goût tout en gardant le charme de l'ancien, était un ancien gîte où les pèlerins de Compostelle trouvaient repos. Elle sera parfaite pour une activité de gîte mais s'adaptera parfaitement à la vie d'une famille avec enfants. Les inscriptions se font au 07.69.00.50.11 l'adresse vous y sera communiquée. Attention places limitées. Cette annonce référence 230014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIQUE BOULIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 52314737900052. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous présente cette belle propriété composée d'un ensemble de bâtiments : Maison de maitre, d'environ 300m2 (pouvant être doublé grâce aux dépendances), seconde habitation ( 85m2), de granges/hangars au sein d'un ensemble, mêlant jardin, bois et terres agricoles. Vous y trouverez une magnifique bâtisse , pleine de potentielle pour un usage d'habitation (ou de la conception chambres d'hôtes par exemple). Le bois est également propice à des activités en lien avec les chevaux / animaux. Les hangars font 285m2, 90 et 22m2. Il est possible de diviser la vente des bâtis des terres agricoles. Très très beau potentiel pour cette propriété. Un renseignement? Contactez moi ! Cette annonce référence 230092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement situé au premier étage d'une petite résidence proche de l'établissement thermal. L'appartement se compose de la façon suivante: une entrée avec placard mural, un WC séparé, une chambre séparée avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne, une pièce de vie de 16 m2 avec coin cuisine équipé, l'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 4.55 m2 exposé sud. INFORMATIONS DIVERSES: volets roulants, vendu meublé et équipé, radiateurs électriques, chauffe eau électrique, une place de parking. Appartement situé à 700 mètres des thermes de Barbotan pouvant se louer 650 euros pour 21 jours. Taxe foncière: 446 E Charges de copropriété: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Appartement situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence avec une balcon couvert de 4.43 m2 exposée sud. L'habitation se compose de la façon suivante: une entrée avec placard mural, un WC séparé, une salle d'eau , une pièce de vie de 18 m2 avec coin cuisine et coin nuit.. INFORMATIONS DIVERSES: volet roulant, vendu meublé et équipé, radiateurs électriques, chauffe eau électrique, une place de parking. Appartement situé à 800 mètres des thermes de Barbotan pouvant se louer 550 euros pour 21 jours. Taxe foncière: 480E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles, situé sur un terrain magnifiquement arboré d'environ 6000 m². La Première Maison Construite en 1967, cette charmante maison offre une surface habitable d'environ 130 m², prête à accueillir votre famille. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace salle à manger/séjour lumineux d'environ 24 m², de deux chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune, et d'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, une grande chambre avec placards intégrés, une salle de bain et deux vastes combles aménageables offrent un potentiel d'agencement supplémentaire. Les atouts à retenir incluent une terrasse couverte d'environ 20 m², des sols parquetés en bois massif dans toutes les chambres, des fenêtres en survitrage, ainsi qu'un système de chauffage électrique complété par un poêle à bois. En outre, cette première maison dispose d'un garage attenant d'environ 30 m² avec fermeture sécurisée par volet roulant métallique électrique. La Seconde Habitation Datant de 1858, cette fermette ancienne en colombages et torchis offre un véritable potentiel de rénovation/restauration. Surplombant le jardin, elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger d'environ 25 m² avec une authentique souillarde à l'arrière, ainsi que d'une chambre. À l'étage, un pallier aménageable et deux chambres généreuses d'environ 25 m² chacune vous attendent. De plus, des dépendances attenantes, telles qu'une étable et une fenière, d'environ 100 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour concrétiser vos projets. Cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille, réaliser un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre oasis de vie dans un cadre enchanteur où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Prix hors honoraires 170 000 € (commission agence 10 000 € TTC charge acquéreur soit 5,88%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A 15 mn de Miradoux, cette belle maison vous séduira par la qualité de ses prestations et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux belles pièce de vie, une cuisine et une arrière cuisine très fonctionnelle avec buanderie, deux chambres, une salle de bains. A l'étage, deux autres chambres et une salle de jeux. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur et la cheminée (avec récupérateurs de chaleur). A l'extérieur, vous disposez d'une belle terrasse abritée pour vos soirées entre amis. Grand hangar d'environ 420 M2. La maison est très bien entretenue et permet si vous le souhaitez d'être facilement aménagée pour faire un gite intérieur ou airbnb. A nos visites ! Cette annonce référence 223972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T2 de 48m² dans une jolie résidence sécurisée , au calme et à proximité de toutes commodités. Actuellement loué, ce bien conviendra à un investisseur ou une personne qui souhaite faire un premier investissement dans l'immobilier. L'appartement est vendu meublé. Il dispose d'un jardin et est situé en rdc. Cette annonce référence 228909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIQUE BOULIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 52314737900052. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme authentique au cœur du village! Idéal premier achat ou Location. À seulement quelques minutes des joyaux de Condom, Lectoure, et Fleurance, ainsi que des charmes cachés de Valence-sur-Baïse, cette maison de village en pierre vous invite à découvrir une vie alliant tradition et modernité. Localisation idéale: 18 minutes de Condom, Lectoure et Fleurance 16 minutes de Valence-sur-Baïse 30 minutes d'Auch et Vic-Fezensac Caractéristiques de la maison: Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison de village en pierre de 98 m² vous séduira par son mariage subtil entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain. Rez-de-chaussée: À l'entrée, un hall équipé d'un WC vous accueille chaleureusement. Ce dernier mène à un séjour spacieux avec une cheminée à insert, et à une cuisine séparée conviviale idéale pour des repas en famille. Un escalier élégant vous conduit au premier étage. Premier Étage: Le premier étage offre deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Deuxième Étage: Le deuxième étage présente deux chambres dotées de fenêtres de toit offrant une luminosité naturelle. Ce niveau, aux possibilités multiples, peut être aménagé en chambres supplémentaires, bureau, ou espace de loisirs. Équipements: Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale Chauffage assuré par un système électrique et une cheminée insert Assainissement individuel, avec prévision d'installation du tout-à-l'égout dans le village. À NOTER: Cette charmante maison de village n'a ni garage, ni jardin, ni balcon, et est mitoyenne sur deux côtés. Un bijou villageois: Cette demeure est un véritable bijou, alliant le charme d'antan aux commodités modernes. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, au calme, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Vivez l'authenticité au quotidien dans ce cocon au cœur du village! https://youtu.be/TvZFJjyIlRw Cette annonce référence 211990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91030768500016. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr