L'immobilier à renover dans le Rhone 69

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Élodie au 06 45 90 30 88 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE Au cœur du village de Corbas, venez découvrir ce joli duplex au sein de la future résidence de La Closerie Chambarras. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et transports), vous pourrez bénéficier d'un joli cadre de vie au sein d'une copropriété à taille humaine de 9 logements. En terme de prestations, vous apprécierez sa cuisine équipée et son salon-séjour lumineux, avec un accès direct au jardin. Vous profiterez également de 2 places de parking privatives en sous-sol. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 32m² - Jardin de 21m² - Cellier - WC séparés Au 1er niveau : - 2 chambres de 11 et 11,25m² - Salle de bains de 4,86m² - 2ème WC séparés Au 2ème niveau : - 3ème chambre de 26m² au sol Les caractéristiques de ce bien : - Superficie de 96m² - Choix de matériaux de qualité - Cuisine entièrement équipée - Électroménager inclus - Chauffage électrique nouvelle génération - Câblage pour raccordement voiture électrique - Résidence sécurisée - Parking visiteurs - Livraison prévue février 2022 - Frais de notaire réduits Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez VICTORIA au 06 99 37 83 31 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE À 5 minutes à pied de la gare Jean Macé, venez découvrir cet appartement de 69,5 m² qui vous offrira de jolies prestations. Proche de toutes les commodités, commerces, métro, bus, tram.. le tout vous proposant une vie de quartier très agréable ! Les superficies des pièces : - Hall d'entrée de 6,3m² - Salon de 24,5 m² - Cuisine de 7,7m² - WC séparés - Salle d'eau de 4,2m² - Chambre 1 de 11,5 m² - Chambre 2 de 11,4 m² - Balcon de 8,1 m² Les caractéristiques de ce bien : - Au 1er étage - Immeuble de 2015 - Ascenseur - Taxe foncière de 920€ - Charges de copropriété de 1450 €/an comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière - Chaudière gaz - Fibre - À titre d'information les propriétaires dépensent 93€ par mois d'électricité et de gaz - Volets roulants électriques - Possibilité d'acquérir une place de parking en sus au sous sol pour 10 000€ Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894837590 délivré à Lyon

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez VICTORIA au 06 99 37 83 31 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE Situé dans une copropriété récente de 2019, cet appartement vous offrira de belles prestations. Idéalement situé à Saint Priest, vous serez conquis par sa belle pièce de vie agréable et lumineuse ! Cet appartement est situé au premier étage avec ascenseur. Vous aurez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété pour 15 000 €. Les dimensions des pièces : - Entrée de 6m² - Séjour de 22,5 m² - Chambres de 12,7 ; 9,8 m² - Salle d'eau de 4,9m2 - WC séparés - Balcon de 5,3m² Les caractéristiques de ce bien : - Copropriété de 2019 - Appartement de 57,5m² - Situé au 1er étage - Chauffage individuel gaz - Volets roulants électriques Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894837590 délivré à Lyon

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. Nous sommes heureux de vous présenter ce très bel appartement, entièrement rénové, lumineux et avec une superbe vue dégagée ! Les dimensions des pièces : - Salle à manger de 15,4m² - Salon de 15,5m² - Cuisine de 6,4m² - 4 chambres de 10 ; 10,1 ; 8,9 ; 12,2m² - Salle de bains de 4,3m² Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 1970 - Surface habitable de 90,5m² - Chauffage gaz collectif - Double vitrage PVC - Balcon - Volets roulants électriques - Cave - Place de stationnement dans la copropriété Un très joli bien, rénové avec beaucoup de goût et à proximité de toutes commodités. Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894837590 délivré à Lyon

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez VICTORIA au 06 99 37 83 31 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE Situé dans la charmante copropriété du Parc Montferrat, fermée et sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin sera parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un jardin privatif pour profiter de l'extérieur. Les superficies en détail : - Salon/Séjour de 28m² - Cuisine de 4m² - Salle de bain + WC de 4,15m² - Chambre de 8,5m² Les caractéristiques de ce bien : - Copropriété de 2002 - Place de parking privative - Taxe foncière de 583€ - Charges de 85€/mois - Chauffage collectif - Volets bois - Jardin orienté Est Ce bien vous intéresse ? Contactez VICTORIA au 06 99 37 83 31 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894837590 délivré à Lyon

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 25 69 34 95 Nous sommes heureux de vous présenter cette maison aux beaux volumes qui ne nécessitera pas de travaux ! Au rez-de-chaussée: - Séjour / cuisine de 40m² - Buanderie de 3,89m² - WC séparés - Pièce type bureau de 9m² À l’étage : - 3 chambres de 9,63 ; 10,41 ; 9,54m² - Salle de bain de 6m² - WC de 1,40m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2010 - Taxe foncière de 975€ - Terrain de 486 m² - 2 terrasses de 14m² et 11m² - Chauffage gaz + électrique - Double vitrage PVC - Un garage de 23,91m² - Proximité maternelle, école, transports. - Valeur locative de la maison : 1150€ Ce bien sera parfait pour les personnes désireuses d’un espace vert, à proximité de Lyon. Nous vous remercions de contacter Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 25 69 34 95. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 25 69 34 95 Dans le centre de la commune de St Symphorien d’Ozon, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 51m² . Les dimensions des pièces : - Séjour de 20,74m² - Cuisine de 7,68m² - Salle de bains de 4,80m² - Chambre de 12,79m² - Dressing de 2,89m² - Dégagement de 1,80m² Les caractéristiques de ce bien : - Taxe foncière de 636€ - Chauffage électrique récent - Double vitrage - Stationnement gratuit dans la rue - Proche commerce - Proche transport Ce bien à rafraîchir est idéal pour un primo accédant ou un investisseur. Nous vous remercions de contacter Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 25 69 34 95A très vite ! À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez VICTORIA au 06 99 37 83 31 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE Nous sommes heureux de vous présenter ce très bel appartement situé aux portes de la Mulatière avec une vue imprenable sur le Rhône ! Lumineux et traversant, coup de cœur assuré ! Les dimensions des pièces : - Hall d'entrée de 2,5m² - Séjour 30,4m² - Cuisine 6,5m² - 3 chambres de 11,7 ; 9,2 et 9,5m² - Salle de bains de 3,4m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 1968 - Surface habitable de 81m² - Chauffage gaz collectif inclus dans les charges - Chauffage au sol - Parquet en chêne massif - Orientation est/ouest - Charges de copropriété de 150€/mois - Taxe foncière de 600€ - Cave - Place de parking libre - Jardin privatif dans la copropriété À titre d'information les propriétaires dépensent actuellement 70€/mois d'électricité et 30€/mois d'eau. L'appartement se situe à 5min à pied des bus C15, C10, C7, C63 et du tram T1 Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894837590 délivré à Lyon

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez VICTORIA au 06 99 37 83 31 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE Venez découvrir ce charmant appartement situé dans une très belle copropriété de 2019. Vous bénéficierez d'une très belle terrasse, au calme et sans vis à vis ! Un très joli bien, récent, proche des transports en commun. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage de 12m² dans la copropriété pour 15.000€. Les superficies en détail : - Pièce de vie de 25,9m² - 2 chambres de 12,5m² et de 9m² - Salle de bains de 6,2m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Surface habitable de 57,3m² - Double vitrage - Chaudière gaz individuelle à condensation - Volets roulants manuels dans les chambres - Volets roulants électriques dans le salon - Raccordé à la fibre - Taxe foncière de 800€ - Charges de 83€/mois Ce bien vous intéresse ? Contactez VICTORIA au 06 99 37 83 31 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894837590 délivré à Lyon

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Thomas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 15 81 48 49. Nous sommes heureux de vous proposer cette maison située en bout d'impasse, sans vis-à-vis. Vous apprécierez ses volumes, sa proximité avec un champs, son absence de vis à vis et sa rénovation complète. À l'étage principal : - Hall d'entrée de 10m² - Salon de 28m² - Cuisine de 12m² - Salle d'eau de 5m² - WC séparés - 3 chambres de 10,8 ; 12,8 et 14,1m² Au rez-de-chaussée : (hauteur de 2,2m) - Suite parentale de 33m² avec chambre, dressing, salle d'eau et wc - Studio de 27m² avec chambre, salon, WC et salle d'eau - Cuisine d'été de 5,3m² - Garage de 15m² En bonus : Combles aménagés d'environ 15m² avec faible hauteur sous plafond vous permettant d'avoir un point supplémentaire de stockage. Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1976 - Superficie de 159m² - Terrain de 727m² - Taxe foncière de 1779€ - Rénovation de 2021 - Charges de lotissement de 190€/an - Piscine hors sol - Pergola avec cuisine de 2021 - Climatisation réversible de 2021 - Double vitrage PVC de 2016 - Volets roulants solaires de 2021 Si vous souhaitez une maison avec beaucoup de volumes, sans vis-à-vis est très proche des commodités, contactez-nous vite ! Nous vous remercions de contacter Thomas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 15 81 48 49. A très vite ! La Team Maugé *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Thomas Adamiak R.S.A.C. 903110740

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez ROMAIN au 06 25 69 34 95 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE Venez découvrir cet appartement de 1980, lumineux, dans une résidence calme et sécurisé , avec gardien, située au 80 Av Général Frère 69008 Lyon. Idéalement situé vous bénéficierez de tous les transports qu'offre Lyon à proximité (bus, métro, tram etc.) Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage double. Les surfaces des pièces : - Hall d'entrée de 6,92m² - Salon de 29,97m² - Cuisine de 11,46m² - Salle de bain de 5,03m² - 3 Chambres : 11,24 ; 9.47 ; 13.45m² - Salle d’eau de 2,79m² - Dressing de 2,33m² - WC de 1,20m² Les surfaces extérieures : - Loggia de 5,88m² - Balcon de 2,69m² - Cave de 5,93m² Les caractéristiques de ce bien : - Ascenseur - Taxe foncière de 1400€ - Charges de 233€/mois - Chauffage de base (compris dans les charges) + appoint par convecteur - PAC salon / Convecteurs chambres - Bâche électrique - Menuiseries électriques - Grand parc privatif (table ping-pong, jeux d’enfants, table pique-nique … ) - Cave avec porte blindée - Écoles – Collèges – Lycées à proximités - Espace nuit séparé de l’espace jour - Possibilité de créer une suite parentale - Transports à proximité :Tram T6 à 2 minutes à pied (grange rouge) / Tram T4 et T2 à proximité. - possibilité d'avoir en sus un garage double pour 20 000€ Un bel appartement lumineux et spacieux, sans vis-à-vis, très bien situé dans une résidence calme avec stationnement gratuit, grand parc privé, sans vis-à-vis, et très bien desservis par les TCL ! Nous vous remercions de contacter Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 25 69 34 95. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Plus qu'un seul appartement Triplex T4 avec jardin disponible à la vente. Contactez Élodie au 06 45 90 30 88. Vous souhaitez être avertis de nos prochains biens à vendre avant leur publication officielle ? Contactez Mélissa au 06 03 17 20 92. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez KATHLEEN au 06 47 82 13 47 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE Venez découvrir ce bel appartement traversant, situé dans une résidence sécurisée de 2017. Ce bien vous offrira une belle pièce de vie, et trois chambres, ainsi qu'une belle terrasse orientée à l'est. Les superficies en détail : - Entrée 4,93m² - Séjour 28,33m² - Cuisine ouverte 6,23m² - Chambres 10,24 ; 11,96 ; 13,08m² - Salle d'eau 5,95m² - WC 1,18m² - Terrasse 7,64m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2017 - Premier étage - Normes BBC - Surface habitable de 86,63m2 - Chauffage au gaz individuel - Volets roulants - Visiophone - Fibre - Possibilité d'acquérir un garage en sous sol pour 16000€ - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 108€/mois de gaz et électricité 374€ de charges /trimestre (parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière) Un très joli bien récent à deux pas du centre de Marennes. Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez THOMAS au 06 15 81 48 49 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE Sur la commune de Solaize, au calme, venez découvrir ce beau T2, dans une résidence fermée de 2011. Ce bien vous offrira une pièce de vie avec salon et cuisine ainsi qu'une chambre ; le tout orienté plein sud. Les dimensions des pièces : - Entrée 4.25m² - Séjour 13.62m² - Cuisine ouverte 7.36m² - Chambre 11.21m² - Salle de bain avec wc 6.90m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2011 - 1er étage sur 2 avec ascenseur - 1 place de parking privée - Surface habitable de 43.34m² - Chauffage radiateurs électriques - Volets roulants manuels - Taxe foncière 430€ - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 221€ de charges / trimestre. Nous vous remercions de contacter Thomas au 06 15 81 48 49 EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Thomas Adamiak R.S.A.C 903110740 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez VICTORIA au 06 99 37 83 31 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE Dans une charmante petite copropriété de 2013, venez découvrir cette belle maison sur 2 niveaux. Vous serez conquis par son jardin, avec sa belle terrasse en bois et sa superbe piscine ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Entrée de 4,4m² - Salon de 23m² - Cuisine de 9,1m² - WC séparés À l'étage : - 3 chambres de 11,4 ; 9,4 ; 8,9 m² - 1 salle de bain avec WC de 4,4m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2013 - Taxe foncière de 890€ - Chauffage individuel gaz - Charges de copropriété de 148€/trimestre - Climatisation de 2016 - Volets roulants électriques au RDC - Double vitrage PVC - A titre d'information les propriétaires dépensent 43€ / mois de gaz et 92€ d'électricité - Exposition Sud - Piscine 3x7m de 2016, Un joli bien, récent, avec 3 chambres, piscine, garage et place de stationnement. Proche des commodités et écoles! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894837590 délivré à Lyon

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez être avertis de nos prochains biens à vendre avant leur publication officielle ? Contactez Mélissa au 06 03 17 20 92. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez ROMAIN au 06 25 69 34 95 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE Venez découvrir ce studio idéalement situé Rue du Docteur Bonhomme (Lyon 03). Vous bénéficierez de tous les transports qu'offre Lyon à proximité (Tram, bus, métro, Vélov etc.). Un bel appartement lumineux, très bien situé, dans une rue calme avec stationnement gratuit ! Les surfaces des pièces : - Hall d'entrée de 5,61m² - Salon de 18,7m² - Cuisine de 3,55m² - Salle de bain de 2,52m² - Cave 5,65m² Les caractéristiques de ce bien : - Superficie de 30,38m² - Au 5ème étage sur 5 - Ascenseur - Local commun - Taxe foncière de 365€ - Chauffage au gaz - A titre d'information, le propriétaire dépense 50€/mois d'électricité + gaz - Charges de 25€/mois - Les charges comprennent l’entretien des espaces communs ainsi que l’ascenseur - Valeur locative de 580€/mois - À 150 mètres du métro ligne D (Montplaisir / lumière) Ce bien vous intéresse ? Contactez ROMAIN au 06 25 69 34 95 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne

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