La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché 7 650€ seulement inclus dans le prix affiché*
Venez découvrir ce magnifique appartement, dans un écrin de verdure , au calme, avec un magnifique extérieur, exposé sud ouest
Agencement de l'appartement :
- Hall d'entrée : 9m²
- Rangement avec dressing : 3m²
- Séjour : 30,91m²
- Cuisine équipée semi-ouverte : 9,30m²
- Loggia 9,55m²
- Dégagement : 8,45m²
- Chambres avec placards muraux sur mesure : 11,88m²_13,85m²_11,94m²_10,28m²
- Salle d'eau : 2,66m²
- Salle de bains : 3,73m²
- Buanderie : 1,63m²
- 2 WC Séparés (espace jour et espace nuit)
Caractéristiques du bien :
- Construction de 2005
- 1er étage sur 4 avec ascenseur
- Loggia exposée sud ouest
- Surface habitable de 119m²
- Cuisine équipée
- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés (moteurs de 2017)
- Porte d'entrée blindée 5 points (serrure de 2022)
- Chauffage au gaz individuel
- Parquet en chêne massif
- Fibre
- Visiophone
- Possibilité d'acquérir un garage double enfilade pour 25 000€ en sus
- Taxe foncière : 1253€/an environ
- Copropriété de 29 lots.
- Charges de copropriété 130€/mois comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière
Le joli parc de la résidence vous offrira un écrin de verdure à proximité de tout : commerces, écoles, marché, bus, principaux axes routiers et l'arrivée prochaine du tramway en 2031
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.47.82.13.47
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne