L'immobilier à renover dans le Nord 59

Jolie maison des années 1980 de 105 m2 habitable, 4 chambres, jardin et garage. Situation : A Wattrelos, dans un rayon d’un kilomètre, vous avez l’arrêt de bus Léon Jouhaux, Tossé, Union, les métros Mercure, Carlier et la gare de Tourcoing à moins de 20 minutes à pied. Les écoles primaires privés Notre-Dame et Léo Lagrange sont à proximité. Pas loin non plus de la voie rapide M760 Mouscron - Herseaux - Wasquehal - Villeneuve d’Ascq - etc… Description : Vous serez de suite séduit par le hall d’entrée de 6,5m2 avec bel escalier et donnant accès d’une part au garage et toilettes et d’autres part au séjour et à la cuisine. Les belles dimensions du séjour de 33,10m2 et la cuisine équipée de 11m2 sont très appréciables. La grande fenêtre de façade et de la baie-vitrée donnant sur le beau jardin offre une luminosité appréciable. Il en va de même de la cuisine qui a vue sur ce beau jardin par une double porte-fenêtre. De l’autre côté du hall, vous accéderez au garage de 19m2 avec porte automatisée et la buanderie de 5m2 qui, elle-même, donne accès au jardin. Au 1er étage (dalle Béton), beau palier de 5m2 avec beaucoup de luminosité. 3 chambres de 12,5 – 10,5 – 10m2 + 1 beau bureau de 9m2 au sol dont 8m2 loi carrez. Salle de bain 6m2, et un deuxième W.C indépendant de la salle de bain termine sur 1er étage. Combles aménageables. Un très beau jardin d’environ 100m2 agrémente la maison. Informations techniques : Chauffage centrale au gaz, chaudière remplacée il y a 9 ans. Toiture en excellent état. Doubles vitrages et Volets partout. Toiture en très bon état. DPE : D GES : D Pas de présence d’amiante, ni de plomb. OPTIONS SUPPLÉMENTAIRES / Regard investisseurs : + Avantage considérable de pouvoir agrandir cette maison par l’acquisition supplémentaire d’un terrain de 176m2 accessible de l’autre côté du 1er jardin et de sa dépendance bâtie 40m2 habitable avec, en prime, 2 places de voitures supplémentaires. Les possibilités sont nombreuses : atelier, grand garage, dépendance, piscine intérieur et salle de bien-être, professions libérales, bureau ou encore en investissement locatif …  Prix de vente : 274.500€ Honoraires d’agence inclus, à charge des vendeurs. Mandat coopératif numéro 1077 Pour tous renseignements : 06 61 65 69 34 Honoraires à la charge du vendeur

La Fourmi Immo est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison semi-bourgeoise à Roubaix, boulevard Beaurepaire, d'environ 300m2 au sol et 260m2 habitables et jardin de 150m2. Malgré quelques travaux de remise au goût du jour qui vous attendent, cette belle bâtisse dispose d'atouts indéniables pour vous satisfaire, que vous soyez famille nombreuse ou investisseur locatif. Entre autres ses volumes, ses hauts plafonds, ses cheminées, ou ses grandes fenêtres qui lui confèrent un intérieur lumineux. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un grand salon de plus de 50m2 au total où vous pourrez passer d'agréables moments en famille au salon devant la cheminée ou entre amis devant le billard. La cuisine spacieuse, plus de 20m2, vous attend pour un petit-déjeuner en terrasse, devant le jardin. Un bureau de plus de 12m2 vous permettra de vous isoler dans une ambiance plus feutrée, au coin du poêle à bois. Vous trouverez également au rez-de-chaussée des premiers WC. Le premier étage accueille en entresol la grande salle de bains avec baignoire à remous, cabine de douche, large lavabo et de seconds WC. Vous y disposez également d'un espace buanderie séparé, de 3 vastes chambres, dont deux avec placards intégrés et la troisième qui dispose de son dressing individuel. Le second étage vous offre un appartement complet de plus de 60m2, avec un espace privé supplémentaire sous combles de plus de 55m2 au sol. Cet endroit pourra être aisément mis en location ou accueillir de la colocation étudiante. Une cave de la surface au sol de la maison complète ce bien, proche des grands axes et services de proximité. Les investisseurs ont la possibilité de faire au minimum 6 chambres meublées étudiant avec une rentabilité brute de plus de 11%. Avec sa très faible taxe foncière, ses capacités de redécoupage en plusieurs logements, de grande colocation, ou d'accueil d'un cabinet pour profession libérale, une visite s'impose. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Nicolas Bataille votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Wattrelos (59150) immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 834 544 611. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Nouveauté sur Roubaix ! Vanessa Dumortier votre agent de proximité vous propose cette agréable et lumineuse maison de ville de 107 m² (113m² au sol) entièrement rénové . Dans un secteur recherché à Édouard Vaillant, proches des commerces, des écoles et à quelques minutes des principaux axes routiers . Venez découvrir cette maison dotée d'un chaleureux espace de vie d'environ 45m² , plafonnant d'une verrière , illuminant la pièce, ainsi que sa cuisine équipée et aménagée pratique et fonctionnelle, donnant sur une charmante terrasse de 25 m² attenants d'un garage double; L'entrée comporte de toilette indépendant . Au premier étage , vous trouverez 1 chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire , double vasque et toilette . Au deuxième étage,vous trouverez 2 chambres l'une de 13 m² et l'autre de 10 m² . La maison comporte des combles mansarde non aménagés,pouvant y crée un espace de stockage . Cette propriété bien entretenue a été aménagée avec goût , les équipements sont de bonne qualité , fenêtres en double vitrage PVC , baie vitrée coulissante PVC , Spots encastrés LED , carrelage , radiateurs électrique , plaques induction , chaudière récente moins d'un an , la taxe foncière est d'environ de 700 euros La maison comporte d'un tout-à-l'égout et d'une cave seine . Aucun travaux à prévoir , il n'y a que vos meubles à poser ! Alors ne tardez pas en programmant une visite ! Joignable au 07.58.65.49.04 ou par mail : vanessa.dumortier@lafourmi-immo.com Vanessa Dumortier, votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo immatriculé au sac de Lille sous le numéro 823 346 952 000 26 Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Vanessa Dumortier votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Roubaix (59100) immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

La Fourmi Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement d’environ 105m2 situé quartier de l’Eurotéléport. A 300m de la station de métro, des bus et du tramway, ce T3 vous ravira par ses prestations de qualité. Le charme de l’Haussmannien vous offre de hauts plafonds de 4m, un parquet massif et une cheminée en marbre. Disposant d’un vaste séjour de plus de 35m2, d’une chambre de 14 m2 et d’une suite parentale de plus de 20m2 avec salle de bain, il est parfaitement agencé pour recevoir une petite famille ou un couple. Les portes fenêtres en bois double-vitrage insonorisent parfaitement la chambre et le salon-séjour très lumineux qui disposent chacun d’un balcon. Situé au 1er étage, l’appartement n’a pas de mitoyenneté. Les WC avec lave-mains sont séparés. L'appartement offre la possibilité d'aménager en 3 chambres meublées idéalement pour un investissement locatif de type colocation étudiant avec une rentabilité brute de plus de 12%. La copropriété comporte 10 logements. Le stationnement est aisé devant l’immeuble. Les charges de copropriété sont de 80 €/m et la taxe foncière est de 650 €. Une très grande cave commune finit ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots. Charges budget prévisionnel annuel 960,00 €. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Nicolas Bataille votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Wattrelos (59150) immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 834 544 611. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Emeline Beaudoux, votre agent de proximité la Fourmi Immobilier vous propose : Cette maison de 1930, situé dans le quartier de Croix St Pierre. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux de 30 m2, une salle de bains à rafraichir, une cuisine aménagé. Au 1er étage vous y trouverez 2 chambres. Vous disposez de combles aménagés avec une belle capacité de rangement. La maison n'a pas d'extérieur ni de garage. Tout à l'égout, double vitrage et volets roulants chaudière de 2014. Idéalement située près des écoles, commerces, toutes commodités. Les points forts de cette maison : la luminosité, secteur calme. Visite 360 degré active sur le site la Fourmi Immobilier sur demande. Pour en savoir plus contactez-moi. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Emeline Beaudoux votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Roubaix (59100) immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 888 415 213. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

La Fourmi Immo à le plaisir de vous proposer cet immeuble d'une surface totale de 1130m2 situé à Tourcoing à proximité des commodités . Totalement rénové, ce complexe peut accueillir une quinzaine de lots de 40 à 140 m2 , dont 11 sont actuellement occupés, pour un loyer compris entre 450 à 850€ HT , soit 4900 Euros/mois sous baux 6/9 ans pour une activité de bureaux commerciale et médicale . Les bureaux sont situés aux 1er étage d'un immeuble , sécurisé avec digicode, et accueille les personnes à mobilité réduite(PMR) . Ainsi que 2 appartements rénové au 2ème étage de 70 m2 chacun , soit de 146m2 au total avec grande terrasse en roof top à possibilité multiples . Stationnement et place de parking privé à disposition (12) Honoraires charge vendeur Visite Virtuelle en cliquant sur l'image de l'annonce ci dessus sur 360 ° Vidéo vu du ciel : https://www.facebook.com/roubaix.immobilierVD/ 3D: https://home.by.me/fr/projet/vanessa.dmt22/local-commercial-tourcoing Honoraires charge vendeur. Contactez-moi au 07.58.65.49.04 Vanessa Dumortier , votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Roubaix (59100) immatriculé au rsac de Lille sous le numéro 823 346 952 000 26. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Vanessa Dumortier votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Roubaix (59100) immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

3%.COM WATTRELOS vous propose en EXCLUSIVITE à deux pas du centre ville, une maison flamande en double distribution. Vous trouverez  au RDC un séjour ouvert sur une cuisine équipée récente. Un coin bureau et un coin salon donnant sur un jardin de 170m2 exposé sud ouest. une salle de bain et une chambre. A l'etage deux belles chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou de coin grenier. Consommation énergétique : 197 kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre :30 kgCO2/m2/an.Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 Agent commercial ERSAC (Lille) 849036272 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette charmante maison située au coeur du village à proximité de tout! Elle offre environ 93 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée complète 1 cellier 1 WC séparé 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 garage A L'ETAGE 3 chambres 1 2e point d'eau avec WC A L'EXTERIEUR Jardin clos bien exposé et sans vis à vis dépendances parking privé Maison confortable, soignée et coup de coeur! Pour une visite, contactez Béeangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 au 06 79 16 67 23 ou berangere.brackenier@troispourcent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Haubourdin vous propose en exclusivité, cette magnifique maison de 90 m2 entièrement rénovée, a 300 m de la gare (5mn à pied), lille à 4mn précisement ! Elle dispose d'un bel espace de vie ouvert sur la cuisine équipée, d'une salle de bain et de 3 chambres aux étages. L'extérieur est de 8 m2 mais particulièrement dégagé, sans vis à vis et une orientation sud ouest ce qui vous confère un ensoleillement sur toute la journée. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 206 000 euros. Prix hors honoraires : 220 000EUR. Honoraires d'agence de 3% 6 000 ttc à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Damien VERSCHEURE agent commercial en immobilier RSAC Lille 489 711 580 - par téléphone au 06 98 68 78 24 de 7h30 à 21h - par mail damien.verscheure@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM vos frais d'agence divisés par deux, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en EXCLUSIVITE, cette maison 4 ch, 2 sdb, 2wc, garage...sur le secteur très recherché d'Houplin Ancoisne (2mn de la gare de Santes)... parc mosaïque pas loin !!! Au rez de chaussée: 1 entrée indépendante, 1 salon, 1 salle à manger, 1 grande cuisine (17m2), 1 véranda, 1 salle de bain avec baignoire, 1 cellier/lingerie. Etage 1: 1 grande chambre parentale, salle de bain communiquante avec douche et second wc, 1 seconde chambre. Etage 2: 2 chambres et 1 grenier. Les plus: Secteur très recherché (10mn du CHR) Double vitrage. Moustiquaires Chauffage central et 2 cumulus (1 pour le bas et 1 pour l'étage = pas de perte d'eau froide) Cave. Garage, jardin environ 300m2, stationnement véhicules supplémentaires sur terrain fermé. Portail électrique. Faible taxe foncière 600EUR. Frais réduits inclus dans le prix. Visite à tout moment, voire le jour de votre appel selon mes dispo ! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE Samuel Vallé 3%.com Proximité accés A23 - maison flamande de104 m2 habitables environ (120 m2 SU), à rénover. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 m2 - véranda orientée sud de 17 m2 1 chambre et SdB en rdc - 2 pièces de 10 et 15 m2 à l'étage 1 grand garage attenant de 40 m2 pouvant être réhabilité  - jardin 800m2 SAMUEL VALLE - 3%.com Orchies 0662554905 - RSAC Valenciennes 444527964  'Logement à consommation énergétique excessive : classe G '   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MENU JULIEN EXCLUSIVITE 3%.COM. Je vous propose cette jolie maison sur 149m2 proche du centre ville et de la gare, d'une surface de 76 m2 habitables. Elle vous offre : Salon/séjour, cuisine, 2 chambres + bureau, véranda, jardin env 70 M2, dépendance, cave. Rare sur le secteur !!!! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 144 500 EUR Honoraires forfaitaires de négociation de 4 500EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com Julien MENU, agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 523 612 208 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au coeur de LA PEVELE, cette très jolie maison ancienne au charme fou! Sur une parcelle de 715 m2 elle offre environ 152 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie avec baies donnant sur le jardin et cheminée de feu de bois cuisine familiale ouverte et équipée 1 salle de bain avec baignoire et douche et double vasque 1 chambre avec baie sur le jardin 1 WC séparé 1 cave 1 cellier 1 garage et atelier A L'ETAGE 2 chambres et un bel espace mezzanine pouvant faire office de 4e chambre 1 bureau 1 2e WC A L'EXTERIEUR Grand terrasse Très beau jardin clos bien exposé sans vis à vis et donnant sur la campagne parkings privatifs Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 au 06 79 16 67 23 ou berangere.brackenier@troispourcent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté 3%.COM, EN EXCLUSIVITE Stéphanie Cussac vous propose cet appartement type F1 BIS d'environ  33 m2 à Valenciennes quartier musée résidence la Pleiade Idéal pour investisseurs ou 1 ère acquisition, actuellement libre Appartement beau standing 2éme étage avec ascenseur sans balcon  en résidence sécurisée (portail électrique, digicode, interphone) construite en 1999. Une entrée avec dressing   Une salle de bain avec baignoire lavabo et WC La belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée (plaque 4 foyers gaz, hotte, frigo) d'une surface totale 18m2 Vous trouverez également un coin chambre séparé de 6,90m2. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets Un espace vert à l'intérieur de la résidence Idéalement situé, proche des commodités et de l'hyper centre Stationnement à l'intérieure de la résidence avec une place de parking en sous sol. Charge annuelle de copropriété de  1000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose cette maison plain pied située au calme: Elle offre environ 51 m2 habitables: 1 entrée 1 pièce de vie luineuse de 22 m2 1 cuisine séparée 1 chambre de 9,90 m2 1 salle de douche avec douche italienne A L'EXTERIEUR Parking privatif et possibilité de jardinet Maison qui est située calme et est très lumineuse! Idéal également pour profession libérale ou commerces ou services! Pour une visite, contactez Bérangère Brackenier, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011, AC 00093 au 06 79 16 67 23 ou berangere.brackenier@troispourcent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr DAVID COUSIN avec des frais réduits vous propose cette maison avec beaucoup de potentiel sans oublier une cours de 25 m2 et son petit garage. Ce bien se situe dans le quartier PHALEMPINS Proche des commerces, des écoles et à 100 m du métro PHALEMPINS. Maison de 83 m2 habitable (et 102 m2 au total) comprenant : Au RDC, Une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée (35 m2), un sanitaire et un garage. Sur l'extérieur, une cours de 25 m2 Au 1 er étage : 2 chambres Au 2 eme étage : 1 bureau (actuellement une chambre) et une salle de bains PHOTOS 360 visibles sur ma page Facebook : david cousin 3%.com immobilier Points Forts : - Cette maison se trouve 100 m du métro PHALEMPINS et proches des commerces - Elle dispose de 2 vraies chambres + 1 bureau (actuellement en chambre) - Un petit garage de 9 m2 (très bien pour une petite voiture, moto, vélo) - Avantage d'avoir une place de parking réservée devant la maison grâce au garage, - Tout à l'égout fait, Fenêtres et porte en PVC double vitrage, - Installation de chauffage au gaz (chaudière 3 ans) - Taxe foncière de 650 EUR - Une cours de 25 m2 orientée NORD EST Pour une visite, contacter Mr David COUSIN au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com. Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose à LA NEUVILLE, cette maison de famille située au calme! Sur une parcelle de plus de 2000 m2, elle offre environ 150 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Salon/séjour lumineux Cuisine équipée 2 chambres 1 pièce passante pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 WC séparé A L'ETAGE 3 chambres 1 grenier aménageable SOUS SOL COMPLET de 90 m2! Beau et grand jardin clos! Une partie constructible détachable! (environ 800 m2) EN PLUS: Fenêtres PVC double vitrage avec volets éléctriques neuves Environnement calme! Cette maison saura faire le bonheur d'une grande famille! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 au 06 79 16 67 23 ou berangere.brackenier@troispourcent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose à CHEMY au calme et en impasse cette maison individuelle de 2009 Sur une parcelle de 578 m2, elle offre 135 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec placards Salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée buanderie Garage 1 voiture 1 WC A L'ETAGE: 4 belles chambres 1 salle de bain avec baignoire douche double vasques et 2e WC A L'EXTERIEUR Beau jardin clos bien exposé multiples parkings privatifs car port Maison au look contemporain qui saura vous ravir par son emplacement! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 au 06 79 16 67 23 ou berangere.brackenier@troispourcent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose à ATTICHES, cette maison individuelle semi plain pied véritable coup de coeur Sur une parcelle de 870 m2, elle offre environ 130 m2 habitables : AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée avec placards Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée complète 1 grande chambre avec placards 1 bureau 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 buanderie 1 grand cellier avec accès sur un grenier 1 garage A L'ETAGE 2 grandes chambres 1 salle de douche A L'EXTERIEUR Terrasse et joli jardin clos multiples parkings privatifs avec portail éléctrique Maison très soignée et fonctionnelle! Disponibilité : fin septembre 2022 Pour une visite contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 au 06 79 16 67 23 ou berangere.brackenier@troispourcent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -