Maisons et appartements à rénover à vendre de Lille 59000-59160-59260-59777-59800 - Nord

« N'attendez pas pour acheter l'immobilier, achetez l'immobilier et attendez. » C'est pourquoi Napoléon Habitat vous propose ce loft Type 2 au dernier étage d'une petite copropriété à Rénover. L'appartement est brut et necessite un budget travaux. Il dispose d'un bel espace de vie lumineux, d'une mezzanine aménageable en chambre et salle de bain, et d'un acces toiture sur laquel se dresse une terrasse de 40m2. Un parking sous sol complète ce bien. Proche toutes commodités, écoles, commerces et futur tramway. Budget travaux 40 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à contacter votre conseillé au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

Vous cherchez un appartement bien placé et à travaux? Bienvenue dans cet appartement situé sur le boulevard Vauban, en plein cœur de Lille. Ce magnifique appartement de type 2 d'une superficie de 56 m² vous offre un bel espace de vie. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, et il est au 3 eme et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Très bel immeuble, très jolies parties communes! Prix: 237 000 euros dont 12 000 euros d'honoraires agence N'attendez plus pour saisir cette opportunité et contactez Florence Leroy dès maintenant pour planifier votre visite au 07 49 60 25 72

« N'attendez pas pour acheter l'immobilier, achetez l'immobilier et attendez. » C'est pourquoi Napoléon Habitat vous propose ce loft Type 2 au dernier étage d'une petite copropriété à Rénover. L'appartement est brut et necessite un budget travaux. Il dispose d'un bel espace de vie lumineux, d'une mezzanine aménageable en chambre et salle de bain, et d'un acces toiture sur laquel se dresse une terrasse de 40m2. Un parking sous sol complète ce bien. Proche toutes commodités, écoles, commerces et futur tramway. Budget travaux 40 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frVous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à contacter votre conseillé au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

Patricia, 3%.com vous propose à la vente cet appartement à Lille, quartier Euralille, d'une superficie 82 m2 dans une résidence sécurisée construite en 2004. Il se compose de : - une entrée avec rangements - un salon séjour salle à manger d'environ 35m2 - une cuisine ouverte d'environ 10m2 - 2 chambres de 11 et 9 m2 - un WC séparé - une salle de bain avec baignoire Complètent ce bien, une place de parking en sous sol, une cave et une loggia exposée sud-ouest. Vous trouverez également un local à vélos commun. Sur réservation auprès du syndic de copropriété, vous pourrez bénéficier d'une laverie (machines à laver et sèche-linge). *Une chambre d'hôtes est également disponible dans l'immeuble sur réservation. Charges annuelles : 1432 Euros Proches des commerces, écoles, axes routiers et transports (gare Lille Europe à 400 m), Centre commercial Euralille. L'emplacement de cet appartement est idéal. - Prix public : 319300 Euros - Prix net vendeur : 310000 Euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9300 Euros (3%) Pour une visite contacter Patricia Becquet, agent commercial RSAC LILLE 422162305 au 0632832004 ou par mail : patricia.becquet@troispourcent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

« Un petit chez soi vaut mieux qu'un grand chez les autres. » Napoleon habitat, l'agence qui à toujours le 'bon appart', vous présente ce bel appartement cosy en plein coeur de lille à 100m du palais de beaux art et à 3 minutes de la station 'République - Beaux Arts'. Vous êtes un jeune couple, un étudiant ou un jeune actif? De par sa localisation en hypercentre, et disposant de 2 chambres dont une avec un dressing, une terrasse intérieur et une cave, cet appartement a tout les atouts pour vous plaire. Et pour les investisseurs, nul doute, l'appartement se louera en quelques jours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frVous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à contacter votre conseillé au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr

Appartement 2 pièces à rafraichir - 59m² - Lille (59) Partez à la découverte de cet appartement 2 pièces à rafraichir d’une surface carrez de 59m². Ce bien se situe au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, Rue Gustave Delory en plein coeur du centre de Lille. Le bien se compose : - D’un espace séjour d’une surface totale de 20m² - D’une cuisine séparée - D’une belle chambre de 13m² - D’une salle d'eau avec douche - De WC séparé Sans oublier : sa cave de 5m² Il est également possible de louer une place de parking pour 100€/mois. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé en plein centre de Lille à 5 et 10 minutes à pied des gares de Lille-Flandres et Lille-Europe. Le métro est également très facilement accessible (100 mètres - Mairie de Lille) tout comme la Grande Place qui se trouve à quelques minutes à pied depuis l’immeuble. Commerces, axes routiers et transports à proximité (Métro, TGV, Bus, etc.) Vous voulez en savoir plus ? Charges : 208€/mois Taxe foncière : 1020€ Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

IDÉAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS Loueur Meublé, Fiscalité LMNP - LILLE - RÉSIDENCE ETUDIANTES - Vente avec bail commercial. Bien vendu meublé. - Au cœur de la ville, près des commerces Euralille - Proche des Grandes Universités - A proximité des transports Adresse : 214 Pont de Flandres 59777 LILLE Implantée en plein coeur de ville, entre les gares Lille Flandres et Lille Europe, la résidence se situe près de la couronne universitaire de Lille (La Catho, Lille 1 et Lille 2, Skema) et bénéficie des commerces et services de proximité d'Euralille. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est indexé tous les ans selon l'indice INSEE, ICC. Le loyer actuel est de 912,90 € HT par trimestre. Fonds de Prévoyance (charges gestionnaire) : 45€. APPARTEMENT De type T1 situé au 4ème étage de la résidence et de 17.65 m², comprenant : hall d’entrée, chambre/séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC. Orienté Est. Les photos correspondent au bien. GESTIONNAIRE La gestion est assurée par Les Estudines et Stud'City, marque du Groupe Reside Etudes. Les résidences étudiantes de Réside Études, commercialisées sous les marques Les Estudines et Stud'City, proposent des appartements meublés dans les grandes villes universitaires de France. RESIDENCE Située en plein centre-ville dans un quartier jeune et animé, la résidence propose un cadre dynamique et agréable dans lequel vivre. Proche de nombreux commerces (restaurants, supermarchés, parking, centre commercial Westfield Euralille). Écoles et universités Ecole De Luca (732m) Ecole Schanfelaer Normand (429m) Ecole de Tourisme Lille - Ecole Internationale Tunon (600m) IPAC Lille (618m) ISCOM Lille (626m) Lycée Sainte Claire (618m) MBWay Lille (618m) Maestris Lille (114m) SKEMA Business School - Campus de Lille (192m) Université Lille 2 - Droit et Santé (563m) FISCALITÉ LMNP/LMP : Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC (bénéfices industriels et commerciaux) - Le propriétaire-bailleur n’a pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l’état des lieux, à la rédaction des baux de location - Une exploitation déjà existante qui permet de confirmer la pérennité de la résidence - Des charges et taxes foncières connues. Transport : Proche du centre d’affaires

IDÉAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS Loueur Meublé, Fiscalité LMNP - LILLE - RÉSIDENCE ETUDIANTES - Vente avec bail commercial. Bien vendu meublé. - Au cœur de la ville, près des commerces Euralille - Proche des Grandes Universités - A proximité des transports Adresse : 214 Pont de Flandres 59777 LILLE Implantée en plein coeur de ville, entre les gares Lille Flandres et Lille Europe, la résidence se situe près de la couronne universitaire de Lille (La Catho, Lille 1 et Lille 2, Skema) et bénéficie des commerces et services de proximité d'Euralille. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est indexé tous les ans selon l'indice INSEE, ICC. Le loyer actuel est de 912,90 € HT par trimestre. Fonds de Prévoyance (charges gestionnaire) : 45€. APPARTEMENT De type T1 situé au 4ème étage de la résidence et de 17.65 m², comprenant : hall d’entrée, chambre/séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC. Orienté EST. Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/70bc0fda-4b59-431a-8f58-49e34961dadc RESIDENCE Située en plein centre-ville dans un quartier jeune et animé, la résidence propose un cadre dynamique et agréable dans lequel vivre. Proche de nombreux commerces (restaurants, supermarchés, parking, centre commercial Westfield Euralille). Écoles et universités Ecole De Luca (732m) Ecole Schanfelaer Normand (429m) Ecole de Tourisme Lille - Ecole Internationale Tunon (600m) IPAC Lille (618m) ISCOM Lille (626m) Lycée Sainte Claire (618m) MBWay Lille (618m) Maestris Lille (114m) SKEMA Business School - Campus de Lille (192m) Université Lille 2 - Droit et Santé (563m) GESTIONNAIRE La gestion est assurée par Les Estudines et Stud'City, marque du Groupe Reside Etudes. Les résidences étudiantes de Réside Études, commercialisées sous les marques Les Estudines et Stud'City, proposent des appartements meublés dans les grandes villes universitaires de France. FISCALITÉ LMNP/LMP : Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse : - La non imposition de ses bénéfices : le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices tirés de la location meublée échappent à l’imposition des revenus fonciers et sont déclarés sous le régime des BIC (bénéfices industriels et commerciaux) - Le propriétaire-bailleur n’a pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l’état des lieux, à la rédaction des baux de location - Une exploitation déjà existante qui permet de confirmer la pérennité de la

Sara Dolias vous propose ce bien : HELLEMMES-LILLE _ Avis aux férus de cachet et d'histoire ! Venez vite découvrir ce splendide appartement au style industriel, situé dans la Résidence de la Filature : une ancienne cotonnerie réhabilitée entre 2011 et 2014. Vous serez transportés dans un univers empreint d'histoire mêlant cachet et rénovation contemporaine. Le loft étant situé au rez-de-chaussée de la résidence vous aurez la chance de bénéficier d'un agréable jardin de 60m² exposé Sud Est ! Entrez et vous pourrez apprécier la luminosité et une hauteur sous plafond de près de 4.50 mètres qui vous permettra d'entrevoir divers aménagements possibles, je vous laisse imaginer par exemple une belle mezzanine à laquelle on accèderait par un escalier de style industriel… Le spacieux séjour offre une surface habitable de 46m2 avec cuisine ouverte et donne sur la première chambre de 12m². Un large couloir dessert ensuite les WC, un cellier, une grande salle de bains avec douche et seconds WC que vous pourrez aménager selon vos envies en y ajoutant éventuellement une baignoire. Vous arriverez enfin à la seconde chambre cosy de 15.5m2 avec son accès direct sur le jardin. Enfin, la cerise sur le gâteau : vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol de la résidence !! Vous l'aurez compris l'appartement possède de nombreux atouts : volumes, potentiel, jardin, sans oublier sa situation idéale aux portes de Lille et à 5 minutes à pieds du métro et du centre ville ! Mais je n’en dis pas plus ! Envie de découvrir ce superbe appartement type loft ? Retrouvez moi dans un premier temps en vidéo sur ma chaîne YouTube pour une première visite virtuelle et si vous êtes conquis contactez moi vite pour la visite réelle !! Sara Dolias Conseillère indépendante en immobilier\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité métro porte de Douai et voies rapides ! L'objectif immo vous propose de découvrir au 3e étage d'une résidence sécurisée cet appartement Type 3 traversant offrant une cuisine équipée ouverte sur une une belle pièce à vivre lumineuse, 2 chambres spacieuses, salle de bain avec douche, wc. Appartement entièrement rénové ! Place de parking communes dans la résidence avec possibilité de louer un garage ! Box fermé ! ON POSE LES MEUBLES ! ( DPE effectué avant les travaux de rénovation )

LILLE FIVES ! Proximité métro et commerces ! L'objectif immo vous propose cet immeuble composé de 3 lots cadastrés vendus/loués composé en rez-de-chaussée d'un appartement Type 3 ( 65m2 ) avec cave et grand jardin et aux étages de 2 appartements Type 2 ( 43m2 et 45m2 ) Revenu locatif mensuel hors charges: 1644 euros Idéal investissement locatif !

UNIQUEMENT CHEZ PULP-IMMOBILIER !!! À vendre à Lille (59160), notre agence PULP IMMOBILIER - ESTAIRES est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m² très lumineux et agréable. Son intérieur est composé d'un hall d'entrée avec placard, un cellier, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Aucun travaux sont à prévoir. Cet appartement est situé dans un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place sur un parking extérieur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Le Collège Jean Zay, l'École Primaire Lucie Aubrac et l'École Maternelle Adolphe Defrenne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de métro M2 (Bourg) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A25, A1 et A22 et les nationales N41 et N356 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinepolis de même que sur une bibliothèque non loin du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, deux boucheries et une supérette. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

LILLE, LIMITE RONCHIN, BELLE MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES, POSSIBILITE 4 ****** ACTION Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, proche des commerces, des établissements scolaires et équipements sportifs, cette lumineuse maison de type bel étage de 95 m² en surface au sol, 88 m² loi Carrez, avec un sous-sol complet. En passant la porte d'entrée, vous arrivez dans une chaleureuse pièce de vie de plus de 33 m² composée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur une belle terrasse suspendue avec accès au jardin. Ce niveau est complété par un premier sanitaire. Le premier étage dessert 2 agréables chambres de 11 m² et 12 m² chacune équipée d'un grand dressing. La belle salle d'eau se compose d'une vaste douche à l'italienne et d'une double vasque. Vous trouverez également des toilettes séparées avec lave-mains. Au 2ème étage, le palier donne accès à une chambre de 12,7 m² au sol et à un bureau de 10,3 m² au sol pouvant également servir de chambre d'enfant. La maison vous offre un sous-sol complet avec buanderie, cave et garage de 25 m². Les +++++ : . proximité transports en commun . garage + stationnement . possibilité 4 chambres ****** Prix : 249.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus. Pour plus d'informations, privilégiez le contact téléphonique : Contactez : Claire au 06 64 77 47 06 Mail : claire.fillassiez@action.immo Agent commercial, Siren : 907638605, Rsac : 2022 AC 00304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM. Lille Moulins. Charmante maison semi-flamande de 57 m2 située dans une rue calme. La maison a été entièrement rénovée. Vous y trouverez, un salon, une grande cuisine équipée avec possibilité de coin repas et des WC. Au premier étage, un palier dessert une belle chambre et une salle de bain avec un secons WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagées pour un espace enfant ou ado. Une grande cave de plus de 20 m2 vient compléter ce bien. Située à proximité du métro, des grands axes et des commerces. Chauffage gaz. Taxe foncière : 390 euros. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Partez à la découverte de ce 4 pièces très lumineux (exposé plein Sud) d'une surface Carrez de 91,78 m², situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence récente et sécurisée de 2015 avec ascenseur. Ce bien situé à Lille (59) vous est proposé par Zefir. Le bien se compose : - D’une entrée - D’un séjour ouvrant sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée - De trois chambres dont une avec dressing - D’une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche serviette - D’un WC séparé - D’un espace cellier / buanderie - D'une terrasse de 11 m² ouvrant sur le séjour Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par ses nombreux rangements permettant une réelle optimisation de l’espace. Sans oublier : la place de parking privative et sécurisée qui vient compléter ce bien. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé sur la ville de Lille, à proximité de la cité hospitalière (faculté de médecine, dentaire, etc.), des commodités et des transports en communs. La ligne 1 du métro (Arrêt CHU - Eurasanté) est accessible en 5 min à pied et permet de rejoindre la gare et le centre de Lille en une dizaine de minutes. Plusieurs lignes de bus sont également disponibles au pied et aux alentours de l'appartement. Des établissements scolaires sont également situés à proximité de l'appartement. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 127€/mois Taxe foncière : 1287€ Frais d'agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Individuel - Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.

Exclusivement disponible chez Citya Equit Immobilier, ce très bel appartement de type 2 est situé à proximité immédiate de la Place Jeanne d'Arc à Lille. Niché au quatrième et dernier étage d'une résidence construite en 1998, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant accès au balcon, d'une chambre avec salle de douche attenante, et d'un WC séparé. Un cellier vient compléter cet ensemble. Sa luminosité exceptionnelle et le calme ambiant en plein coeur de la ville ne manqueront pas de vous séduire. Une visite s'impose ! Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée et couverte en sus. Copropriété de 44 lots - DPE nouvelle version - Charges mensuelles : 85EUR (eau froide, ascenseur, entretien des communs ...) Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard : Entre 605EUR et 819EUR par an - année de référence du prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivement disponible chez Citya Equit Immobilier, ce très bel appartement de type 2 est situé à proximité immédiate de la Place Jeanne d'Arc à Lille. Niché au quatrième et dernier étage d'une résidence construite en 1998, il bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant accès au balcon, d'une chambre avec salle de douche attenante, et d'un WC séparé. Un parking couvert et un cellier viennent compléter cet ensemble. Sa luminosité exceptionnelle et le calme ambiant en plein coeur de la ville ne manqueront pas de vous séduire. Une visite s'impose ! Copropriété de 44 lots - DPE nouvelle version - Charges mensuelles : 85EUR (eau froide, ascenseur, entretien des communs ...) Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard : Entre 605EUR et 819EUR par an - année de référence du prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE WAZEMMES LOFT/MAISON 100 M² DANS ANCIEN ENTREPÔT AU CALME EXTÉRIEUR PROCHE COMMERCES ET MÉTROS ****** ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très joli loft lumineux au cœur du quartier de Wazemmes. En retrait de la rue, vous découvrirez ce charmant loft aménagé dans un ancien entrepôt. Au cœur de ce quartier typique lillois, vous profiterez de ce havre de paix lumineux avec un extérieur sans vis-à-vis. La grande entrée de près de 8 m², avec de multiples rangements, vous donne accès à l'espace nuit. Celui-ci est composé de 2 chambres 'cabanes', d'un bel espace bureau avec des rangements vous permettant de le transformer en studio photo, et d'une belle salle de bain avec baignoire. Cet espace a un accès direct au premier espace extérieur. À l'étage, vous trouverez un très bel espace de vie de plus de 50 m², lumineux avec ses poutres métalliques apparentes, ses deux charmants espaces suspendus, une jolie cuisine conviviale et une salle d'eau. Accès direct depuis cet espace à la jolie terrasse sans vis-à-vis et son accueillant filet suspendu. Vous serez charmé par la douceur de vivre et la localisation de ce bien atypique en retrait de la rue. Les +++++ : . Rare sur le marché . Proche des écoles . Proche du métro . Luminosité . Calme assuré A visiter sans tarder ! ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 299.900 Euros Honoraires agence charge vendeurs inclus. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.actionimmo@gmail.com Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

18 résidence Flandre 59170 Croix Votre partenaire Patrimoine, Immobilier, Financements Visite virtuelle disponible sur instagram « altiore_patrimoine » Saint-Maur, Grand Boulevard, Résidence Longchamps. Idéalement situé sur le grand boulevard entre les arrêts de Tram « BUISSON » et « ST MAUR » Magnifique appartement T4 de 120m2 entièrement rénové avec goût, vendu meublé tel que présenté. Cet appartement se compose d’un joli hall d’entrée avec 2 espaces de rangements, donnant sur une pièce de vie lumineuse de 40m2. Le bien se complète par une cuisine entièrement équipée de 15m2, 3 chambres de 17, 13 et 11m2 ainsi qu’une salle de bain de 7m2avec Vasque, douche et baignoire ; Wc séparés. Enfin, ce bien dispose d’une cave et d’un garage fermé privatif. Informations complémentaires : - Charges : 380€/mois incluant eau, chauffage et communs. - Taxe foncière : 2400€ - rénovation intégrale < 5ans - Pas de procédure en cours - Nombreux travaux de copropriété réalisé - Copropriété très bien entretenue - DPE D Prix 499.000€ HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Pour toute demande de renseignement, visite, contactez-nous. Toute offre sur un de nos biens sera accompagnée d’une expertise offerte de votre financement immobilier. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LILLE PROX PORTE DOUAI MAISON 107 M² 3 CHAMBRES GRAND JARDIN PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. ****** ACTION Immobilier est fière de vous proposer cette très jolie maison en à proximité directe de porte de Douai, aux consommations énergétiques faibles !!! Idéalement située, à côté des écoles et des commerces et de toutes commodités, vous serez charmés par cette maison sans travaux, à la décoration soignée, dans un quartier calme. L'entrée, avec ses multiples rangements, vous donne accès au grand espace de vie de près de 45 m², composé de la salle à manger, d'une belle cuisine moderne entièrement équipée et d'un charmant salon avec poêle à granulés, donnant sur le grand jardin. Vous trouverez également à ce niveau la première salle de bain de la maison, de plus de 7,5 m², et des toilettes séparées. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 12 m², idéalement conçues pour vos enfants. Au deuxième étage, une magnifique suite parentale de près de 25 m² vous accueille avec sa très belle baignoire sur pieds, son grand dressing sur mesure et son espace nuit cosy. Le grand jardin de 190 m², sans vis-à-vis, vous accueillera pour vous détendre avec sa terrasse et un bel espace jacuzzi. Vous pourrez également profiter du fond du jardin pour aménager votre potager. Une grande double cave saine de 25 m² complète ce bien. Maison en parfait état avec prestations de qualité, double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Les +++++ : . Faibles consommations énergétiques . Grand jardin . Quartier calme . Proche des écoles . En parfait état . Proximité immédiate de Lille . Possibilité garage en plus A visiter sans tarder ! Référence VADI0066 ****** ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 269 900 Euros Honoraires agence charge vendeur inclus. ****** Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25 Mail : antoine.actionimmo@gmail.com Contact par téléphone à privilégier pour visiter rapidement Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.