L'immobilier à rénover dans le Vienne 86

Propriété avec une belle maison ancienne de trois chambres, bien rénovée dans l'ensemble avec seulement une pièce à terminer. En plus de cette maison, deux autres maisons sont à rénover ; ce qui permet d'envisager facilement un projet de gîte. L'extérieur est composé d'un joli jardin qui ne demande qu'à être embelli et d'une grande grange de 90m². L'ensemble est situé dans un hameau calme proche de Civray et de ses commodités. Les toitures de toutes les maisons sont en très bon état. La maison principale a le double vitrage et le chauffage central au gaz. MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée -Entrée/Couloir (14m²) : carrelage, pierres apparentes -Placard (1m²) : carrelage, brancheme…

Jolie maison ancienne de quatre chambres avec beaucoup de potentiel. L'intérieur est vieillot et des travaux sont évidemment à prévoir notemment sur la toiture, la chaudière fioul (environs 4 ans) est presque neuve et le cadre est très sympa. La grange attenante permet une extension facile de la maison et la petite maison, à rénover entiérement, permet de se projeter pour un éventuel business. Autrement dit, une maison pleine de charme, prometteuse et dans un environnement calme. Rez-de-chaussée -Cuisine (35.31m²) : carrelage, deux porte-fenêtres, cheminée avec insert -Salle à manger + Salon (9.50 m² + 23m²) : baie vitrée, cheminée avec insert -Buanderie (8.75m²) : carrelage, évie…

ERA immobilier Agence Argu's vous propose cette maison de ferme se situant sur la commune de Château-Garnier, sans voisinage à proximité. Comprenant cuisine/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc au rez-de-chaussée ; Grenier à l'étage. Atelier attenant, garage non attenant et jardin. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence charge vendeur. Cette maison vous est proposée par Damien Lacheteaux - 06.99.51.45.94 SIRET : 885 179 945 00013 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Très bien située, au coeur du bourg de Usson Du Poitou, cette grande maison de plus de 180m² attend travaux et rénovation pour pouvoir profiter de ses grands volumes ; Trois pièces en bas , dont une de plus de 50m², deux chambres (dont une de plus de 50m² ) et un bureau au premier étage ; Jardinet clos de mur attenant . Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail : matthieu@argusimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA immobilier agence Argu's vous propose cet immeuble de centre-ville à rénover entièrement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée peut également être aménagé en un local professionnel d'une superficie de 60m² avec une vitrine sur la rue principale de Couhé. Une autre pièce à l'arrière de la maison de 36m² avec possibilité de faire un salon cathédrale. Au premier, un grand espace de 64m² à rénover entièrement. A l'arrière de la maison un jardin de 180m². Cet immeuble peut à la fois convenir pour l'installation d'une famille, ou bien pour l'installation d'un professionnel qui souhaiterait avoir un commerce avec vue et vivre dans ses locaux. La maison est en partie reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau SIRET 94991867600014 EI 00336 98 15 36 18 jerome@argusimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose dans le centre de Joussé cette ancienne grange réhabilitée en maison. Habitable de suite, des travaux sont à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée/salle à manger, d'un salon, de trois chambres de bonne taille, d'une buanderie, d'une salle de bains/ WC et d'une grange attenante. Jardin attenant à l'arrière. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et possède des fenêtres et des portes en bois à double vitrage. Ce bien est proposé par Paul Allen 00 33 6 25 65 15 65 paulandliz@argusimmobilier.fr Frais d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Era Argu's immobilier vous propose à la vente cette maison de campagne à rénover totalement. Cette maison comprend, une entrée sur la cuisine, salon, deux chambres et un wc au rez-de-chaussée. Il y a également un grenier de 60 m² totalement aménageable avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Sur un terrain clos de 2 384m². Vous êtes entreprenant et motivé cette maison est peut être la vôtre ! Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Colleen Castet 06.65.06.93.64 colleen@argusimmobilier.fr SIRET : 919 835 728 00016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Era immobilier agence Argu's vous propose cet ancien corps de ferme à finir de rénover. Une première partie partiellement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Au premier étage un grand dortoir, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménageable de 85m². Une deuxième partie à rénover entièrement comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, WC. En face de la maison, une dépendance convertie en atelier avec un porche, le tout à rénover entièrement. Idéal pour passer des moments estivaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA immobilier agence Argu's vous propose cette ancienne maison de caractère à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon, cuisine, wc et remise. Au premier étage un palier, deux chambres et une salle de bains. Grenier isolé. Sous-sol de 40m². Jardin à l'arrière. Située à quelques minutes à pied de tous les commerces de Savigné, cette jolie maison offre un beau potentiel de rénovation. Maison reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau SIRET 94991867600014 EI 00336 98 15 36 18 jerome@argusimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grande maison de quatre / cinq chambres dans un hameau tout proche de Lizant où se trouve une boulangerie, une école fondamentale, une brocante, la Poste et un bar/restaurant. La maison a le chauffage central au fioul (chaudière récente) , du double vitrage à toutes les huisseries, la toiture a été refaite il y a moins de dix ans et est entourée d'une beau terrain de 7306m². Le cachet a été bien préservé dans la plupart des pièces mais une ou deux demandent à être modernisées et mises en valeur pour plus de confort. Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée (18m²) : carrelage, ouvert sur la salle à manger -Salle à manger (26m²) : carrelage, insert -Cellier (5m²) : carrelage (eau et évacua…

LOCATAIRES EN PLACE Située à ANTRAN, 5 minutes à peine de Châtellerault, maison de plain pied sur sous sol complet avec un agréable terrain d'environ 1630 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante(12 m²), un séjour salle à manger/salon(35 m²), un dégagement qui dessert 3 chambres(10 à 11 m²), une salle de bains(5 m²) et un WC. Soul sol complet comprenant une pièce aménagée, une buanderie, un local technique, et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. L'ensemble est situé sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1630 m². Chauffage électrique, double vitrage bois, taxe foncière 946 €, assainissement individuel. Locataires en place, bail en cours depuis le 01/10/2001 jusqu'au 30/09/2025 avec un loyer d'environ 690 €/mois charges comprises. Cette annonce référence 226826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024 Score DPE : 403 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immobilier agence Argu's vous présente cette propriété sur la commune de Charroux dans un cadre boisé et totalement isolé. Composée d'un logis avec sa piscine et d'une maison d'hôte sur un terrain boisé de plus de 3 hectares. Le logis fait office de résidence principale et comprend : un hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, et toilettes au rez-de-chaussée ; bureau, salon, chambre avec dressing, salle de bains avec toilettes au premier étage ; trois chambres dont une avec salle d'eau en suite, salle de bains avec toilettes au second étage. Les grandes ouvertures amènent beaucoup de clarté et offrent des vues sur la vallée de la Charente . En sous-sol, cellier et cave. La maison d'hôte indépendante comprend une entrée, trois chambres avec chacune une salle d'eau et un wc en suite au rez-de-chaussée ; cuisine aménagée et séjour à l'étage. Accès pas un chemin privé boisé. En annexes, une belle piscine 10x5 avec dôme, un hangar, une partie de terrain d'agrément , une prairie et des bois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Venez découvrir cette charmante petite maison située au calme, à Joussé avec une belle grange attenante. Avec 2730 m² de terrain, cette maison de 80 m² en bon état offre 3 pièces, dont 2 chambres et une salle d'eau. Cuisine aménagée/équipée, chauffage bois + électrique, exposition sud. Ses atouts : toiture refaite, tout à l'égout. Idéale pour un havre de paix authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail : matthieu@argusimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble de rapport avec une local commercial et trois appartements dans le coeur de Charroux. Il y a une entrée commune (14m²) à tous les appartements avec un superbe escalier en pierre en colimaçon, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout, il y a un compteur d'eau et d'électrcité pour chaque appartement (local commercial relié au premier appartement) et la fibre est prévue sur la commune très prochainement. LOCAL AVEC APPARTEMENT Rez-de-chaussée -Salon de tatouage (24m²) : carrelage, avec vitrine -WC (1m²) : carrelage -Débarras (6m²) -Cuisine aménagée (10m²) : parquet flottant -Salon (31m²) : parquet flottant -Salle d'eau (9m²) : carrelage, WC, lavabo, douche (possibili…

ERA Immobilier agence ARGU'S vous propose cette charmante maison de 1890 ,rénovée en 2000, située à La Chapelle-Bâton, au calme. Offrant 122m² habitables, elle dispose d'une cuisine aménagée et lumineuse, un grand séjour, 3 chambres dont une en rez de chaussée ; Salle d'eau avec douche à l'italienne en rez de chaussée également. Sa cuisine aménagée et sa taille de séjour sont des atouts indéniables. Chauffage au fuel complété par un poêle à bois. Érigée sur un terrain de 455m², cette demeure rénovée est dans un bon état général. Parfaite pour une vie paisible en campagne, elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail : matthieu@argusimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette belle maison en pierre située dans un hameau très bien entretenu près de Champniers. Avec une vue imprenable sur l'arrière, cette maison comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon de bonne taille avec un poêle à bois , un séjour/salon avec accès à la terrasse couverte. Buanderie, douche et WC. Au-dessus du séjour, une chambre mansardée. A l'étage, deux grandes chambres, une autre pièce pouvant servir le bureau ou chambre, une deuxième salle d'eau et un grand WC avec lavabo. A l'extérieur, un atelier/garage de bonne taille avec mezzanine au dessus. Double garage. Jardin attenant de 3722 m2 avec un abri de jardin. Ce bien est proposé par Paul Allen mob 00 33 6 25 65 15 65 paulandliz@argusimmobilier.fr Siret no 511191082 Frais d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose en exclusivité cette petite propriété très bien située dans le bourg de Saint-Romain en Charroux. Habitable de suite, la maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre et une cuisine/salle à manger. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, une grande grange contenant un studio d'enregistrement insonorisé et une mezzanine avec un studio d'artiste et une autre pièce. Jardin d'environ 500m2. A quelques minutes à pied du magasin/dépôt du pain. Frais à la charge du vendeur Cette propriété est proposée par Paul Allen mob 00 33 6 25 65 15 65 Email : paulandliz@argusimmobilier.fr Siret no 511191082 Frais d'agence payés par le vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette charmante maison située dans un petit hameau paisible de Champagné le Sec. Description : Rez-de-chaussée : Salon Salle à manger, cuisine, buanderie, WC. Étage : Palier, 2 chambres, WC, salle de bains. Terrain de 741 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 damien@argusimmobilier.fr SIRET : 885 179 945 00013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TRÈS BEL APPARTEMENT SITUÉ AUX COURONNERIES AU  7ÈME ÉTAGE DANS UN IMMEUBLE DE STANDING SÉCURISÉ AVEC GARDIEN. COMPOSÉ : D'UNE TRÈS GRANDE ENTRÉE DE 8M2 - UN SÉJOUR DE 21 M2 - UNE  CUISINE ÉQUIPÉE DE 8 M2 - 3 CHAMBRES 13-12-9 M2 - UNE S-D-E -WC -  DE TRÈS GRANDS RANGEMENTS- UN GRAND DÉBARRAS -UN BALCON -  DOUBLES VITIRAGES ET VOLETS ROULANTS - CHAUFFAGE AU SOL COLLECTIF. DPE : B - TAXES FONCIÈRES : 1300 EUR. CHARGES TRIMESTRIELLES 800 EUR. COMMERCES AU PIES DE LA RÉSIDENCE. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU                                AGENT COMMERCIAL EN IIMMOBILIER                              RSAC POITIERS 850 541 236                              AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur l'agréable commune de COLOMBIERS, proche de Châtellerault et de NAINTRE et des différents axes principaux, venez découvrir ce joli pavillon de bonne construction, sur sous sol complet. Il se compose de plain pied d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée(13 m²), un salon-séjour avec cheminée(25 m²), trois chambres(d'environ 12 m² chacune), une salle de bain(6 m²), et un WC. Sous sol sous l'ensemble, avec grand garage(60 m²) dont atelier, buanderie, 2 caves ainsi qu'une pièce aménagée pouvant servir de chambre ou de bureau(14 m²). Cette maison est située sur un agréable terrain d'environ 3000 m², clos et arboré avec arbres fruitiers. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse dans un environnement calme et agréable. Elle est équipée en double vitrage PVC, d'une aspiration centralisée ainsi que de nombreux placards. Un escalier 'escatrappe' permet d'accéder dans les combles et à la charpente traditionnelle de la maison. Chauffage fuel et assainissement individuel, classement énergétique D et D, taxe foncière 784 €. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions. A visiter rapidement! Cette annonce référence 224720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1724.00 € et 2332.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr