L'immobilier à rénover dans le Eure 27

BERNAY, centre ville, proximité à pied des commerces, gare, écoles...Immeuble de rapport à rénover. Composé de 4 niveaux, différentes possibilités des espaces sont possibles. Il peut recevoir au rez-de-chaussée, un appartement F2 et celliers ou garage. Pour les trois niveaux suivants, soit un appartement de 70 m² ou deux petits appartements par niveau. Petit jardin et Toiture neuve. L'immeuble peut aussi être aménager en une seule maison. Le tout sur un terrain de 370 m². La rénovation permettra de créer des espaces lumineux ou de proposer plusieurs logements à des étudiants. Ce bien référence 1509 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --

ELITE Immobilier vous propose à la vente un pavillon avec un sous-sol complet sur le secteur d 'Alizay qui se compose ainsi: Une entrée sur un dégagement qui dessert, une salle d'eau, wc, cuisine, pièce de vie, 2 chambres. Le pavillon de plain-pied des année 60 avec une superficie de 60m² en demi niveau est édifié sur un terrain de 550m² environ avec des travaux à prévoir comme: sol, huisserie, isolation des combles etc...... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022 ? et 3200 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 date réalisation des diag 13/10/2022 (abonnements compris). F.A.I A charge vendeur Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Cindy au 06.58.27.49.97

Propriété située dans la vallée de l'Eure  composée de deux vastes ateliers, respectivement de 285 m² et 235 m², équipés d'un quai de chargement. De plus, une charmante maison ancienne d'une superficie de 110 m², nécessitant des travaux de rénovation, ainsi qu'un garage de 25 m² sont inclus. L'ensemble sur un terrain de 2 020 m² entièrement clos. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITÉ ! Coline Nouvellon BSK Immobilier vous propose : À GAUCIEL, idéalement située à proximité immédiate d'EVREUX, maison individuelle 5 pièces de 123 m2 habitables sur un terrain de 719 m2. Maison en parfait état comprenant au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, grand double séjour lumineux de 44 m2 avec baies vitrées et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, une chambre avec salle d'eau, WC séparé, buanderie. A l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Garage attenant avec porte motorisée, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Beau jardin avec terrasse. Pompe à chaleur. Transports scolaires, école sur place et tous commerces à 5min en voiture. Cette annonce référence 230667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLINE NOUVELLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98444587400014. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison familiale qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité située dans un hameau calme et à proximité des commodités (5 min/3 km) Au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux, sa cuisine moderne et entièrement équipée qui saura vous séduire, ainsi que son salon avec sa cheminée pour des soirées chaleureuses. Une chambre, une salle de douche, WC séparé ainsi qu’un petit débarras A l’étage, une grande pièce palière desservant 2 belles chambres et un bureau ( pouvant aussi servir de 4e chambre) Le tout avec un magnifique extérieur de 867 m² avec un coin potager, des arbres fruitiers et une pergola en bois pour profiter des belles journées ensoleillées Dépendance avec four à pain pouvant être aménagé pour recevoir Fenêtres PVC en double vitrage, pompe à chaleur, fibre Cette maison est parfaite pour une vie tranquille à la campagne. Ne tardez pas à la visiter ! Cette annonce référence 230148 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER Au coeur de Tourville-la-Campagne (27370), posez vos valises dans cette maison rénovée avec goût du sol au plafond ! Vous y trouverez - au rez-de-chaussée: entrée, grande cuisine aménagée sur espace repas, beau séjour double donnant sur le jardin, un volume qui peut servir de bureau, chambre ou salon..., salle de douche avec wc, - au premier étage: 5 belles chambres, une pièce palière et une salle de douche avec wc, - au second: grande salle de douche avec we et un volume sous comble de 70 m 2! (salle de cinéma ?) La maison étant entièrement rénovée, elle dispose de double vitrage avec volets motorisés, une pompe à chaleur + cumulus thermodynamique, une bonne isolation, réseau électrique ok, plomberie ok, assainissement aux normes... Côté jardin: profitez de presque 600 m 2 d'extérieur, terrasse bois, gazon et au fond une dépendance 'garage / grange' pour stationner vos voitures par exemple ou faire un atelier. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 223993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 331 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied de 103 m2, avec garage et abris. À l'intérieur vous trouverez une entrée spacieuse avec rangement, suivi de trois chambres et d'une salle de bain. Une cuisine de 9 m2 séparée du séjour lumineux et doté d'une cheminée à foyer ouvert. Vous profiterez également d'un jardin bien entretenu parfait pour les après-midi ensoleillés. Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités nécessaires et des écoles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre à jour cette charmante maison selon vos goûts et préférences. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Une visite vidéo est disponible sur ma chaîne Youtube (Elise Soares immobilier) ou à la demande. Cette annonce référence 222589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité d'investissement pour les entrepreneurs ! Local lumineux d'environ 98 m2 doté d'un coin cuisine et d'une mezzanine idéal pour diverses utilisations: commerciales, artistiques ou artisanales. Le terrain entièrement clos est constructible pour accueillir des locaux commerciaux. En prime, une station de lavage auto en activité vous assure un revenu stable et fiable. Le local peut être transformé à usage d'habitation avec pour seule condition, le maintien d'activité de la station. Emplacement stratégique offrant un fort potentiel de développement commercial. Ne manquez pas cette chance ! Cette annonce référence 226513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER Vous aimez le charme de l'ancien ? Vous avez trouvé ici où vous installer ! L'entrée donnant directement sur l'ancien pressoir donne le ton. D'un côté se trouve le séjour avec cheminée insert pour les soirée d'hiver. De cette pièce vous accédez à une suite parentale à l'étage offrant sa salle de bain privative avec wc. Le + : une vue exceptionnelle sur l'église. De l'autre côté se trouve la cuisine conviviale aménagée et équipée avec son coin repas. De là vous accédez à la seconde chambre à l'étage qui a elle aussi sa salle de bain privative et wc. Le + : toujours une vue exceptionnelle sur l'église. Poursuivez derrière la cuisine pour trouver une arrière cuisine, buanderie, wc, salle de douche et la troisième chambre avec mezzanine qui rend cette maison vivable de plain-pied. Tout cet espace peut être rendu indépendant au besoin : location ? gîte ? Côté extérieur, jouissez d'un grand jardin très bien exposé et sa terrasse cosy. Dans la dépendance vous trouvez en bas le local chaufferie avec la pompe à chaleur et à l'étage un espace de stockage. À l'entrée de la propriété se trouve un grand garage. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 223216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERNON - Sainte Geneviève Niché au cœur de l'hyper centre-ville de Vernon, ce charmant appartement au 3ème étage offre une vue panoramique sur la Collégiale, symbole historique de la région. D'une surface généreuse de 135 m2, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce à vivre de 38 m2 avec balcon, d'une suite parentale de 37 m2 avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec terrasse couverte. Les atouts pratiques incluent deux caves pour un espace de rangement supplémentaire, une place de parking sécurisée dans la résidence, ainsi qu'un box avec atelier et la possibilité de garer deux voitures. Les charges couvrent les frais courants, le chauffage et l'eau chaude, offrant une gestion simplifiée des dépenses. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de l'histoire de Vernon, dans un cadre alliant confort moderne et vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, dont Albuféra (ligne 4), Place de Paris (ligne 3 et 4), Hôpital (ligne 72) et République (ligne 71, 73, 74). De plus, la Place de la Gare de Vernon est accessible à pied en seulement 500 mètres. Référence agence : 24-1 Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sandra MARTINS (06 61 29 12 57) vous propose : BEAUX VOLUMES. BELLE LUMINOSITÉ. SECTEUR RECHERCHÉ. 140 M2 DE SURFACE UTILE. Située dans une impasse, sur la commune de Fontaine Heudebourg, à 5 mins d'Acquigny et de Pinterville, cette construction normande se compose au RDC, d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une grande chambre et d'un bureau. À l'étage, un salon pouvant être aménagé en 4 ème chambre, dessert 2 autres chambres dont une de 16m2 et une salle de douche. En extérieur, un jardin paysagé, un garage et une cave. Bien idéalement situé, proche des commerces et des commodités. Cette annonce référence 229778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 52306513400026. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER Sur la commune de Saint Paul de Fourques (27800), entre Brionne et Le Neubourg, installez-vous dans ce pavillon plain-pied ! Sur sa belle parcelle de plus de 1600m2, il propose 5 chambres, une belle pièce de vie sur cuisine ouverte mais aussi une dépendance pouvant accueillir 2 voitures ou, au choix, tous vos convives grâce à sa cuisine indépendante transformant l'endroit en salle des fêtes ! Sous-sol total, cheminée insert bois, garage double, bon DPE... Ne tardez pas ! Cette annonce référence 229854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette maison de 120m² à Verneuil sur Avre, idéalement située à proximité immédiate du centre ville et de la Gare (1h direct Paris Montparnasse). Cette maison sur trois niveaux se compose : Au rez de chaussée : Un salon, un séjour, une cuisine aménagée, un wc séparé. Au 1er étage : Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Au 2ème étage : Deux chambres avec poutres apparentes, une grande pièce palière pouvant être fermée si vous souhaitez créer une cinquième chambre ou un bureau. Cette maison claire et spacieuse offre le charme de l'authenticité, la proximité de tous les commerces, et la facilité d'accès avec la gare à proximité A l'extérieur accès à une cave d'environ 40m² avec chaufferie, des petites dépendances pour ranger les outils de jardin, un terrain clos et arboré de 435m² Chauffage au gaz de ville (chaudière récente), tout à l'égout, fenêtres pvc double vitrage. Cette annonce référence 229868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE FRIARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 88750463700018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra MARTINS vous présente: BELLE LUMINOSITÉ. SECTEUR RECHERCHE. RESIDENCE CLUB SECURISÉ. AXE PARIS / ROUEN. 10 MINS GARE SNCF. PISTE CYCLABLE BORD DE L EURE ET BORD DE SEINE. AUCUN TRAVAUX. POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR.. Située sur la commune du Vaudreuil , en face du GOLF, au calme, dans une résidence sécurisée avec un écrin de verdure, cette maison se compose d'un entrée, d'un séjour, d'une cuisine (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) et d'un WC avec lave main. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Un quatrième chambre vient compléter ce bien dans les combles aménagés. En extérieur, un jolie jardin paysagé, 2 places de parking privative et un garage. Bien idéalement situé, au calme proche des commerces et des commodités.... VISITES 7/7 JOURS Cette annonce référence 218859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 52306513400026. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1199.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra MARTINS vous présente: BELLE LUMINOSITÉ. SECTEUR RECHERCHE. RESIDENCE CLUB SECURISÉ. AXE PARIS / ROUEN. 10 MINS GARE SNCF. PISTE CYCLABLE BORD DE L EURE ET BORD DE SEINE. AUCUN TRAVAUX. POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR.. Située sur la commune du Vaudreuil , en face du GOLF, au calme, dans une résidence sécurisée avec un écrin de verdure, cette maison se compose d'un entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC avec lave main. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain . En extérieur, un jolie jardin paysagé, 1 place de parking privative et un garage. Bien idéalement situé, au calme proche des commerces et des commodités.... VISITES 7/7 JOURS Cette annonce référence 224564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 52306513400026. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je suis ravie de vous présenter cette jolie maison à vendre située sur la commune de Beuzeville. Elle est bien entretenue et offre une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie est agréable avec un poêle à granulés récent, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine est aménagée, et la salle de douche a été récemment rénovée. La maison comprend également deux belles chambres et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de créer des espaces selon vos besoins. Le terrain est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie très agréable. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 500m de la maison, incluant boulangeries, boucheries, poissonnerie, pharmacie, médecins, fleuristes, bar-tabac, une épicerie et une grande surface. De plus, la maison est idéalement située à seulement 20 minutes du vieux port de Honfleur et à moins de 5 minutes de l'autoroute, ce qui facilite les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis impatiente de vous faire découvrir cette belle maison. À bientôt ! Cette annonce référence 230070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

James COTTEN vous propose ce bien : Appartement T3 Confortable avec ascenseur à Évreux – Proximité Gare et Commodités Visitable à partir de début mai. À la recherche d'un nouveau chez-vous à Évreux ? Découvrez ce charmant T3, idéalement situé pour une vie urbaine pratique et agréable. Avec un prix attractif de 84 900€, cet appartement représente une opportunité à saisir pour les primo-accédants ou un investissement judicieux pour les acquéreurs avisés. Caractéristiques de l'appartement : - Type de bien : Appartement T3 - Localisation : Évreux (27000), une ville dynamique dotée de toutes les infrastructures nécessaires à une vie épanouie. - Nombre de chambres : 2, offrant un espace de vie idéal pour une petite famille ou pour un bureau à domicile. - Nombre de pièces : 3, permettant une répartition harmonieuse de l'espace. - Salle d'eau : 1, fonctionnelle et pratique. - Standing : Normal, assurant un confort quotidien. - Usage du bien : Habitation, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Atouts majeurs : - Proximité avec la gare : Oui, facilitant les déplacements et idéal pour les pendulaires. - Proche des lignes de bus : Oui, assurant une mobilité optimale au sein de la ville. - Proche du centre-ville : Oui, pour profiter pleinement de l'animation urbaine et des services. - Proche d'un lycée : Oui, un critère essentiel pour les familles avec adolescents. - Accès internet ADSL : Oui, indispensable pour le télétravail et le divertissement. - Stationnement : Oui, avec 1 place de parking, finies les préoccupations de stationnement. Copropriété et gestion : - Statut de copropriété : Oui, avec une gestion assurée par un mandataire ad hoc, garantissant une administration provisoire et spécialisée. - Nombre de parkings : 1, inclus dans le prix de vente. Découvrez Évreux : Cette ville normande, située à seulement une heure de Paris, offre un cadre de vie des plus agréables. Entre patrimoine historique, espaces verts et activités culturelles, Évreux est une commune où il fait bon vivre. Avec son accès facile aux transports en commun, vous bénéficierez d'une mobilité aisée tout en profitant du calme d'un environnement urbain. N'attendez plus pour visiter ce T3 qui combine confort, connectivité et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette occasion de devenir propriétaire à Évreux.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons cette maison située dans la charmante ville de Mesnils-sur-Iton, sur le Chemin de la Pierre Laye. Caractéristiques Principales : - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 5 - 1 grande salle à manger - 4 chambres - 1 Salle de bain - Cuisine séparée - Séjour spacieux et lumineux - Grand garage (espace pour 2 véhicules) - Petite réserve à bois (qui sert aujourd'hui de poulailler) Atouts : - Une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours - Un bureau et un dressing, pour un confort optimal - Une cheminée dans le séjour, pour des soirées cosy en hiver - Un grand terrain de 1000m2 où l'on trouve divers arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers, framboisiers) Environnement : - Proche d'un chemin de randonnée et balade / réserve de pêche - Centre ville à moins de 1km pour accéder aux commerces de proximité (boulangerie, charcuterie, supermarché, banque, opticien, boucher, poste) on y retrouve également un marché tous les mardis et vendredis - Proximité avec l'établissement scolaire Aimé Charpentier (500m) - A 1,5km de la base de loisirs de l'Iton où l'on peut pratiquer de nombreuses activités (parcours de santé, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, canoë, pédalo, paddle...) Informations Complémentaires : - Chauffage : Fuel + cheminée - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique neuf - DPE : G - Taxes foncières : 732 euros - Orientation plein sud - Ravalement de façade fait en 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette propriété exceptionnelle offre le meilleur des deux mondes, avec un emplacement idéal entre la ville et la campagne, offrant ainsi une atmosphère sereine tout en restant proche des commodités urbaines. Caractéristiques principales: - Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse. Un espace de rangement, deux chambres, un wc et une salle de bain. - À l'étage, un appartement (avec accès de la maison et entrée indépendante par l'extérieur) offre la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire, ou de loger des membres de la famille en toute intimité. Il contient un espace de vie avec cuisine ouverte, un dressing, une salle de douche et deux grandes chambres. - Le sous-sol est également aménagé, idéal pour répondre à divers besoins familiaux (salle de jeux, bureau, salle de divertissement). - Une cave de 29 m2 ainsi qu'une buanderie de 15 m2 vous offre des espaces stockage supplémentaire. - Le jardin aménagé avec soin, idéal pour se détendre, se divertir et profiter de la nature. Des garages pour votre véhicule avec de nombreux espaces de rangement pour les équipement et outils. Située à proximité des infrastructures urbaines telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette propriété offre également un accès facile aux espaces verts et aux activités de plein air de la campagne environnante. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez-moi ! Une visite vidéo est disponible sur ma chaîne YouTube (Elise Soares immobilier) ou à la demande. Cette annonce référence 226517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite vidéo disponible sur ma chaîne YT (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : Grégory Talbot IMMOBILIER En hypercentre de Louviers (27400), venez découvrir ce T2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur composé d'une entrée, une chambre, un séjour sur cuisine ouverte, une salle de douche avec wc et surtout un balcon avec vue dégagée ! Il dispose également d'une cave. Quelques travaux sont à prévoir. Charges de copropriété maîtrisées. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 229625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 646 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr