L'immobilier à rénover dans le Paris 75

Les dernières maisons et appartements avec travaux publié dans le Paris

(213 annonces)

Les meilleures annonces dans paris

Maison à vendre à Paris 16e arrondissement
Appartement

Paris 16e arrondissement, Paris (75)

T3

PARIS 16 - AUTEUIL - boulevard Exelmans - EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces de 69 m2 à rénover au RDC d'un immeuble avec ascenseur construit en 1927. Appartement comprenant dans sa composition actuelle : une entrée, un séjour, une cuisine séparée non aménagée, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Appartement à rénover intégralement. Restructuration du plan à envisager en habitation. Idéal profession libérale. Exposition sud/sud-ouest. Charme de l'ancien avec parquet d'origine. Très beaux volumes (HSP : 3m). Chauffage collectif. Immeuble très bien entretenu et sécurisé (digicode, interphone). Pas de travaux significatifs de copropriété à prévoir. Une cave complète ce bien. Volumes et grand potentiel pour cet appartement à deux pas des commerces et des écoles. A 8 min à pied du parc Sainte-Périne. M° Exelmans à 3mn à pied (ligne 9). M°Chardon-Lagache à 7mn à pied (ligne 10). Idéal profession libérale ou pied à terre. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

535 000 €
68
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Paris 15e arrondissement
Appartement

Paris 15e arrondissement, Paris (75)

T2

PARIS 15e - Rue Vaugirard / rue Leriche Dans un immeuble haussmannien, au 1er étage, un appartement de 2P composé de : entrée, cuisine, salle de d'eau avec WC, un séjour et 1 chambre . Travaux à venir au sein de la copropriété : création ascenseur, peintures cage d’escalier et hall d’entrée, ponçage et vitrification des sols et changement des fenêtres des parties communes. Digicode. Visite sur RDV

302 000 €
30
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Paris 18e arrondissement
Appartement

Paris 18e arrondissement, Paris (75)

T1

Paris 18e - M° Lamarck Caulaincourt - Ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 20m2 au sein d'une résidence de bon standing. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle de bain avec WC. ** Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

720 €
20
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Paris 9e arrondissement
Appartement

Paris 9e arrondissement, Paris (75)

T3

Square Petrelle - Appartement trois pièces de 55,55 m² situé au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble du début du 20ème siècle, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de deux chambres. Une chambre de service d'environ 6 m² au sixième étage ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

655 000 €
55
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Paris 20e arrondissement
Appartement

Paris 20e arrondissement, Paris (75)

T2

Proche du métro Ménilmontant, Appartement de type 2 de 42m² en rez de chaussée sur cour arborée, comprenant une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre. Double exposition, jouissance de 2 espaces extérieurs non privatifs, un local vélo et mise à disposition d'une place de parking. Profession libérale possible. A VOIR ABSOLUMENT Prix 365000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

377 000 €
41
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Paris 15e arrondissement
Appartement

Paris 15e arrondissement, Paris (75)

T2

Rue Dombasle, Paris XVe, 5e étage avec balcon et ascenseur. Votre agence The French Keys vous propose en exclusivité un appartement de 40 m2 à rénover. Cet appartement se compose d'un séjour avec coin bureau, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 7m2 qui offre une vue dégagée. Une cave complète ce bien. Ce bien vous séduira notamment par sa vue dégagée, son emplacement, sa lumière, son absence de vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Il vous est proposé au prix de 425 000 € FAI (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

425 000 €
40
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Paris 10e arrondissement
Appartement

Paris 10e arrondissement, Paris (75)

T6 et plus

Appartement de 135 m2 situé au 2e étage sans ascenseur, rue Saint Quentin Paris Xe. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien se compose d'un double séjour, 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine. Une cave complète ce bien. Très belle luminosité Chauffage : Individuel au gaz Cheminée fonctionnelle Double vitrage Nombreux rangements Prix : 1 250 000 € frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 250 000 €
135
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Paris 15e arrondissement
Appartement

Paris 15e arrondissement, Paris (75)

T3

Découvrez ce charmant appartement de 64m2, situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1930, dans le 15ème arrondissement de Paris. Cet appartement offre deux chambres spacieuses, une salle de bains et une cuisine ouverte pour des moments conviviaux. Le parquet d'origine apporte une touche d'authenticité à ce bien. L'appartement est également équipé d'un chauffage individuel. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans aucun doute ses prestations, il suffit de poser les valises ! Niché au cœur du 15ème arrondissement, le bien donne sur cour. Vous profiterez d'un environnement dynamique et agréable. De plus, l'appartement dispose de deux cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Environnement du bien: - Transports en commun : Station de métro Boucicaut (ligne 8), Station de métro Lourmel (ligne 8), Station de métro Félix Faure (ligne 8) - Établissements scolaires : École élémentaire Saint-Charles, École élémentaire Gutenberg, Bilingual International School Of Paris - Parcs publics : Square Duranton, Square Saint-Lambert, Parc André Citroën Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 260€ par mois. La taxe foncière est quant à elle de 1282€ par an. Le DPE a été réalisé le 28 juin 2021 et a attribué la note E à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

698 000 €
64
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Paris 13e arrondissement
Appartement

Paris 13e arrondissement, Paris (75)

T2

Préparez-vous à être séduit : Un F2 de 28,97m², niché au 2ème étage d'un immeuble ancien de 1900, au coeur du quartier prisé de Croulebarbe. Ce petit écrin de tranquillité et de lumière vous attend au 42 rue des Cordelières, dans le vibrant 13ème arrondissement. L'appartement en vedette : o Un intérieur impeccable : En excellent état, prêt à accueillir vos rêves et vos meubles, avec juste une touche personnelle à ajouter. o Un calme olympien : Situé sur une rue peu passante et en face d'un collège/lycée, profitez d'un calme absolu en soirée, week-end et vacances. o Un plan optimisé : Chaque mètre carré est pensé pour maximiser l'espace et le confort, comprenant une entrée avec rangements, une salle de bain fonctionnelle, un séjour avec cuisine US et une chambre accueillante. o Lumière et soleil : Exposé Sud-Est, l'appartement baigne dans la lumière naturelle, surtout à compter du printemps. Localisation de rêve : o Au coeur de Croulebarbe : Un quartier très demandé pour son ambiance agréable, ses commerces de proximité et sa proximité avec le 5ème arrondissement. o Connectivité parfaite : À quelques pas des stations Gobelins, Glacière et Corvisart, et entouré de lignes de bus, pour explorer Paris en toute facilité. Les petits plus qui font la grande différence : o Quartier hyper recherché : Croulebarbe, une perle dans le 13ème. o Une cave saine : Un espace supplémentaire pour tous vos besoins de rangement. Les détails pratiques : o Charges : 118€/mois. o Taxe foncière : 433€/an. À noter : o Visite 3D immersive et vidéo sur Youtube : Plongez dans l'univers de ce F2 avant même de le visiter, grâce à la visite 3D et à la vidéo disponible sur une chaîne Youtube. Prêt pour une expérience immobilière unique ? Découvrez ce F2 charmant et laissez-vous séduire par son potentiel et sa localisation exceptionnelle ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 050 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

319 000 €
29
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Paris 18e arrondissement
Appartement

Paris 18e arrondissement, Paris (75)

T3

Bienvenue, Découvrez ce charmant 3 pièces lumineux de 51,13 m2, idéalement situé en plein cœur du 18ème arrondissement dans un quartier très commerçant à 2 pas de la rue Ramey tout en étant dans une rue au calme. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue de 6 étages avec ascenseur, cet appartement, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et décoré avec goût, offre un confort optimal. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 25 m² avec cheminée et avec une cuisine ouverte entièrement équipée à la décoration soignée, de 2 chambres sur cour dont une pour bébé avec un grand placard de rangement conçu sur mesure pouvant être transformé en bureau, d’une salle d’eau et des toilettes séparés. Un cadre de vie idéal : au calme avec une vraie vie de quartier dans un environnement dynamique et convivial. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment la ligne 4 (M° Marcadet), de la ligne 12 (M° Marcadet et Jules Joffrin). Une cave complète ce bien. Les atouts de ce bien : • Rénovation récente et élégante avec travaux d’isolation, électricité et plomberie en excellent état. • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée pour des moments conviviaux. • Le parquet massif apporte une touche chaleureuse à l'ensemble de l'appartement. • Calme et tranquillité assurés tout en étant dans un quartier très commerçant A noter : - Taxe foncière : 1 063€ - Charges de copropriété trimestrielles : 410 € (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Estimation du coût annuel électricité : 800€-1130€ - État du bien : entièrement rénové avec soin - Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre de lots d’habitation : 17 lots - Appartement lot n° 8, représentant les 69/1019 des parties communes générales – Cave lot n°25, représentant les 4/1019 des parties communes générales. - Abri vélo. - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 206 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 44 (D) Prix de vente : 510 000 € Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

510 000 €
51
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Paris 12e arrondissement
Appartement

Paris 12e arrondissement, Paris (75)

T2

ASTERO vous propose à la vente cet appartement traversant de 2 pièces d’une surface de 46m2, situé au 8ème et dernier étage d’un immeuble parfaitement sécurisé accessible par ascenseur. Exposé Sud il bénéficie d'une belle luminosité, le balcon de 5m2 à végétaliser offre un agréable espace détente. Cet appartement double vitré traversant, se compose : D’une entrée / séjour, D’une cuisine équipée indépendante, D'un cellier D’une chambre, D’un dressing, D’une salle de bains avec WC, Une cave complète ce bien. Les + de cet appartement : * Possibilité de créer une 2eme chambre. * Dernier étage plein sud dans copropriété très calme. * Possibilité d’acquérir un parking en supplément Le système de chauffage est collectif gaz. Les charges de la résidence s’élèvent à 180 Euros mensuel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Commodités à proximité : Commerces et centre médical au pied de l’immeuble. Ecoles, crèche à proximité immédiate. Transports : Metro ligne 6 et 8 Station : Daumesnil à 477m Metro ligne 8 Station : Porte de Charenton à 473m Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

440 000 €
46
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Paris 20e arrondissement
Appartement

Paris 20e arrondissement, Paris (75)

T5

Préparez-vous à être conquis : Un appartement familial 5 pièces de 107m², trônant au 9ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois de très bonne facture datant des années 70, au 50 rue de la Justice. Un véritable joyau urbain offrant une vue panoramique époustouflante, dans le dynamique 20ème arrondissement. L'appartement en majesté : o Un espace de vie grandiose : Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un double séjour de 32m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 chambres (possible 4), dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et WC. o Un balcon spectaculaire : 22m2 d'évasion urbaine, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. o Deux entrées pratiques : Une configuration unique permettant de créer un studio indépendant et un F4, idéal pour les familles et un investissement locatif. o De nombreux rangements : L'appartement regorge de rangements afin d'avoir un appartement zen et dégagé. Localisation de rêve : o Entre Gambetta et Ménilmontant : Situé à proximité du réservoir de Ménilmontant, entre la porte de Bagnolet et la porte des Lilas, avec des commerces, des écoles et des transports à portée de main. Les petits plus qui font la grande différence : o Dernier étage avec vue dégagée : Profitez d'un dégagement visuel et d'une luminosité exceptionnelle. o Résidence bien entretenue : Avec gardien et espaces verts, pour une vie quotidienne sereine. o Cave et parking partagé boxé : Des espaces supplémentaires pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Les détails pratiques : o Charges : 450€/mois réel (500€ appelé), incluant eau chaude, chauffage, gardien, ascenseurs, espaces verts. o Taxe foncière : 2077€. À noter : o Visite 3D immersive : Découvrez votre futur chez-vous en 3D sur le lien link.brews.fr/460. Prêt pour une expérience immobilière hors du commun ? Découvrez ce duplex exceptionnel et laissez-vous séduire par son potentiel et sa vue à couper le souffle ! Dans une copropriété de 485 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

910 000 €
107
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Paris 18e arrondissement
Appartement

Paris 18e arrondissement, Paris (75)

T2

A vendre : Murs de boutique de 40m² - 18ème arrondissement Emplacement idéal : Situé dans le charmant quartier de Montmartre, à proximité des commerces et transports (métro Lamarck- Caulaincourt Ligne 12 / La Fourche ligne 13, bus 95). Local commercial : Surface de 40m² au rez-de-chaussée. Grande vitrine. Belle hauteur sous plafond 2m90. Local avec travaux à prévoir, possibilité d'aménager selon vos besoins. Idéal pour : Commerce de proximité (boulangerie, épicerie, etc.) Activité libérale (médecin, avocat, etc.) Artisanat (bijouterie, maroquinerie, etc.)  N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 15 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 560,00 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

347 000 €
40
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Paris 10e arrondissement
Appartement

Paris 10e arrondissement, Paris (75)

T2

RE/MAX Avantage vous propose cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d’un immeuble ancien en pierre de Paris et offrant un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Avec une superficie de 42,51 m² carrez. Il dispose d'un séjour, d'un espace cuisine ouverte, d'une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) ajoute du caractère à l’appartement. Situé dans un quartier agréable, l’appartement est à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Une cave en sous-sol  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 28 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 500,00 €. Nombre de procédure en cours: aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

400 000 €
43
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Paris 4e arrondissement
Maison

Paris 4e arrondissement, Paris (75)

Duplex/Triplex

Au coeur du quatrième arr. sur la commune de Paris, investissez dans un bien immobilier de qualité avec ce duplex. L'intérieur se constitue d'un espace cuisine et une chambre. Sa surface intérieure habitable sort à environ 25.57m2. Pour ce qui est du prix de vente, le montant proposé est de 450 000 EUR. Si vous souhaitez visiter ce duplex, contactez dès à présent. Annonce proposée par. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

450 000 €
25
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Paris 18e arrondissement
Appartement

Paris 18e arrondissement, Paris (75)

T2

Astero vous propose à la vente cet appartement d’une surface de 41m2 avec balcon dans un immeuble sécurisé avec gardien, situé au 4eme étage accessible par ascenseur. L’appartement en parfait état, dispose d’un grand balcon filant de 8m2, exposé Sud et sans vis-à-vis. Cet appartement double vitré, se compose : - D’une entrée avec placard, - D’un séjour avec accès au balcon, - D’une cuisine équipée ouverte fonctionnelle, - D’une chambre avec placards et accès au balcon, - D’une salle de douche, - D’un WC séparé, Les + de cet appartement : * Refait a neuf * Isolation phonique * Matériaux de qualité A proximité : Nombreux commerces, écoles Transport : Metro ligne 12 à 176m station Marx Dormoy Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

355 000 €
37
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Paris 13e arrondissement
Maison

Paris 13e arrondissement, Paris (75)

Duplex/Triplex

Astero vous propose à la vente secteur Sud des Olympiades ce spacieux appartement contemporain en parfait état, d’une surface de 144m2 situé au dernier étage avec vue imprenable sur Paris au sein d’une résidence sécurisée avec service gardien 24h/24h. Cet appartement duplex lumineux se compose : Rez-de-chaussée D’une entrée spacieuse, D’un grand plateau séjour/cuisine ouverte de 50m2 La cuisine entièrement équipée est parfaitement intégrée dans l’esprit contemporain du séjour, D'une chambre parentale avec salle de douche, D’un WC séparé, Au 1er étage : Un palier de distribution de 24m2 D’une salle de douche avec WC De 4 belles et lumineuses chambres Les + de cet appartement : * La vue dégagée sur Paris * La Luminosité grâce aux nombreuses et grandes fenêtres. * Les volumes de l'appartement Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. L'immeuble dispose d'un local vélos, Le système de chauffage géothermique est collectif. Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur, service gardien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Commodités à proximité : Commerces au pied de l'immeuble Transport : Metro ligne 7 Station Porte D'Ivry à 225m, Station Porte de Choisy à 375m. Metro ligne 14 Station Les Olympiades a 5mn à pied Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1 071 000 €
144
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Paris 4e arrondissement
Maison

Paris 4e arrondissement, Paris (75)

Duplex/Triplex

Au coeur du quatrième arr. sur la commune de Paris, investissez dans un bien immobilier de qualité avec ce duplex. L'intérieur se constitue d'un espace cuisine et une chambre. Sa surface intérieure habitable sort à environ 25.57m2. Pour ce qui est du prix de vente, le montant proposé par Ometim est de 450 000 EUR. Si vous souhaitez visiter ce duplex, contactez dès à présent l'agence immobilière Ometim.

450 000 €
25
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Paris 5e arrondissement
Appartement

Paris 5e arrondissement, Paris (75)

T4

Face à l'église Saint Médard, au sein d'un immeuble construit en 1870, cet appartement absolument charmant se situe à 150m du métro Censier-Daubenton. Tous commerces au pied de l'immeuble, rue Monge, rue Mouffetard et place Georges Moustaki. Extrêmement lumineux et ensoleillé, bénéficiant de multiples expositions, cet appartement bénéficie d’une situation en vrai dernier étage avec ascenseur. La récupération des combles à permis de créer de nombreux velux (total de 15 ouvertures dans l'appartement !) et de créer des volumes importants avec une hauteur sous faîtage atteignant 3.1m. D'une surface de 72.65m² carrez (78.87m² au sol), cet appartement est organisé en une partie réception donnant sur Saint Médard et une partie bureau/chambre donnant sur l'arrière de l'immeuble. Même s'il est envisageable de créer une deuxième chambre, cet appartement est parfait dans sa configuration actuelle en une seule chambre et grand bureau. Rénové avec soin dans les années 90, cet appartement à également bénéficié d'une isolation intégrale, lui permettant d'atteindre la note "D" en DPE. Rénovation esthétique et cuisine à prévoir. Nombreux atouts au-delà de sa localisation, de sa luminosité et de sa situation en dernier étage : - Grand nombre d'ouvertures permettant une superbe luminosité à tout moment de la journée, - Agencement atypique et plein de charme, - Très bonne note DPE, - Copropriété très saine et bien tenue, - Nombreux rangements intégrés, - Charges cohérentes (232€/mois), Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique. Pas de procédure au sein de la copropriété qui compte 23 lots. Loyer de référence majoré pour location vide : 29.4 €/m² hors charges soit 2 136 €/mois HC Loyer de référence majoré pour location meublée : 33.2 €/m² hors charges soit 2 412 €/mois HC. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 070 € et 1 490 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de commercialisation 995 000 € comprenant : - Prix net vendeur 970 700 € - Honoraires charge acquéreur 24 300 € Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

995 000 €
75
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Paris 14e arrondissement
Appartement

Paris 14e arrondissement, Paris (75)

T4

Face à l'église Saint Médard, au sein d'un immeuble construit en 1870, cet appartement absolument charmant se situe à 150m du métro Censier-Daubenton. Tous commerces au pied de l'immeuble, rue Monge, rue Mouffetard et place Georges Moustaki. Extrêmement lumineux et ensoleillé, bénéficiant de multiples expositions, cet appartement bénéficie d’une situation en vrai dernier étage avec ascenseur. La récupération des combles à permis de créer de nombreux velux (total de 15 ouvertures dans l'appartement !) et de créer des volumes importants avec une hauteur sous faîtage atteignant 3.1m. D'une surface de 72.65m² carrez (78.87m² au sol), cet appartement est organisé en une partie réception donnant sur Saint Médard et une partie bureau/chambre donnant sur l'arrière de l'immeuble. Même s'il est envisageable de créer une deuxième chambre, cet appartement est parfait dans sa configuration actuelle en une seule chambre et grand bureau. Rénové avec soin dans les années 90, cet appartement à également bénéficié d'une isolation intégrale, lui permettant d'atteindre la note "D" en DPE. Rénovation esthétique et cuisine à prévoir. Nombreux atouts au-delà de sa localisation, de sa luminosité et de sa situation en dernier étage : - Grand nombre d'ouvertures permettant une superbe luminosité à tout moment de la journée, - Agencement atypique et plein de charme, - Très bonne note DPE, - Copropriété très saine et bien tenue, - Nombreux rangements intégrés, - Charges cohérentes (232€/mois), Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique. Pas de procédure au sein de la copropriété qui compte 23 lots. Loyer de référence majoré pour location vide : 29.4 €/m² hors charges soit 2 136 €/mois HC Loyer de référence majoré pour location meublée : 33.2 €/m² hors charges soit 2 412 €/mois HC. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 070 € et 1 490 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix de commercialisation 995 000 € comprenant : - Prix net vendeur 970 700 € - Honoraires charge acquéreur 24 300 € Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

995 000 €
75
m2
4
Pièces
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