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LES DEMEURES DU BASSIN CONSTRUCTION

806 AV DE CAUPOS 40600, Biscarrosse
Maîtres d'oeuvre

L'entreprise "LES DEMEURES DU BASSIN CONSTRUCTION", nous sommes contractant général. Nous sommes spécialisés dans la rénovation et la construction de maisons sur le bassin d'Arcachon et le nord des landes. Avec de nombreuses années d’expérience, nous accompagnons nos clients dans leur projet. Notre équipe d’experts est à votre service pour vous accompagner ou pour apporter une touche d’originalité. Nous disposons du savoir-faire nécessaire pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

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maîtres d'oeuvre EUCLIDE Paris 12e arrondissement

EUCLIDE

37 BD PONIATOWSKI 75012, Paris 12e arrondissement
Maîtres d'oeuvre

L'entreprise "EUCLIDE" est une entreprise de maîtrise d'oeuvre travaux à paris-12e-arrondissement. Elle est spécialisée dans le secteur d'activité des économistes de la construction depuis avril 2022. Un maître d'oeuvre en bâtiment est formé pour respecter un cahier des charges pour des agrandissements remarquables à proximité paris-12e-arrondissement. Un contractant général en bâtiment est une entreprise ou une personne physique qui propose à son client (nommé « maître d’ouvrage » dans le contrat) une offre clé en main pour la construction, l’aménagement, l’extension ou la rénovation d’une maison, d’un appartement ou d’un local professionnel. L’offre d’un contractant général est complète. Elle comprend : la conception du projet ; la réalisation des travaux dans les règles de l’art ; les garanties associées au contrat (parfait achèvement, bon fonctionnement et garantie décennale). Une offre de contractant général est toujours à prix ferme et définitif, et à délais convenus. Contractant général ou entreprise générale du bâtiment : quelle différence ? Attention ! Ne confondez pas un « contractant général » avec une « entreprise générale du bâtiment ». Cette dernière est en fait une société du BTP qui propose différents profils de professionnels pour assurer une large palette d’intervention sur un chantier : plombier, carreleur, plaquiste, peintre, etc. Elle peut aussi faire appel à des sous-traitants pour leur déléguer une partie du chantier ou faire appel à des experts ponctuellement (architecte, bureau d’études techniques, etc.). En résumé : Le contractant général coordonne et orchestre les travaux ; l’entreprise générale réalise les travaux selon un planning transmis par le maître d’œuvre. Le contractant général est tenu d’endosser la responsabilité globale du projet alors que la responsabilité d’une entreprise générale se limite aux travaux réalisés avec une obligation de moyens et non une obligation de résultats. Contractant général ou maître d’œuvre : des missions proches mais une responsabilité différente Un contractant général assure la mission de maître d’œuvre… mais l’inverse n’est pas vrai. En effet, le contractant général comme le maître d’œuvre assure la bonne exécution des travaux jusqu’à l’achèvement des travaux. Toutefois, la responsabilité du maître d’œuvre est limitée : Le maître d’œuvre ne gère pas les contrats et factures des entreprises sélectionnées pour le chantier alors que le contractant général règle les factures directement aux entreprises Contrairement à un contractant général, le maitre d’œuvre ne peut pas garantir un délai ni même s’engager contractuellement sur un prix de projet ferme et définitif.

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maîtres d'oeuvre LES MAISONS RHEA CONSTRUCTION Bordeaux

LES MAISONS RHEA CONSTRUCTION

42 RUE DE LASEPPE 33000, Bordeaux
Maîtres d'oeuvre

LES MAISONS RHEA CONSTRUCTION est une entreprise de maîtrise d'œuvre travaux basée à Bordeaux, spécialisée dans le secteur des économistes de la construction depuis avril 2021. Avec une solide expertise dans le domaine de la construction, l'entreprise se distingue par son engagement envers la satisfaction de ses clients et la réalisation de projets de haute qualité. En tant qu'entreprise de maîtrise d'œuvre, LES MAISONS RHEA CONSTRUCTION agit en tant qu'intermédiaire entre les maîtres d'ouvrage et les différents acteurs de la construction. Son rôle principal est de superviser et de coordonner l'ensemble des étapes d'un projet, en veillant à ce que les spécifications techniques, les délais et les budgets soient respectés. L'entreprise s'appuie sur une équipe de professionnels qualifiés et expérimentés, comprenant des économistes de la construction, des ingénieurs, des architectes et des techniciens, qui collaborent étroitement pour garantir la réussite des projets. L'une des forces de LES MAISONS RHEA CONSTRUCTION réside dans sa connaissance approfondie du secteur de la construction à Bordeaux. Grâce à une compréhension précise des réglementations locales, des normes de qualité et des contraintes du marché, l'entreprise est en mesure de fournir des conseils avisés et des solutions adaptées à chaque projet. Que ce soit pour la construction de bâtiments résidentiels, commerciaux ou institutionnels, l'entreprise se positionne en partenaire de confiance pour ses clients. La philosophie de LES MAISONS RHEA CONSTRUCTION repose sur la transparence, la communication efficace et la recherche constante de l'excellence. L'entreprise accorde une grande importance à l'écoute des besoins spécifiques de chaque client et s'engage à offrir des solutions personnalisées répondant à leurs attentes. En adoptant une approche collaborative, l'entreprise favorise l'échange d'idées et la coopération avec les parties prenantes tout au long du processus de construction.

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maîtres d'oeuvre S3D ENGINEERING Bordeaux maîtres d'oeuvre S3D ENGINEERING Bordeaux maîtres d'oeuvre S3D ENGINEERING Bordeaux

S3D ENGINEERING

33000, Bordeaux
Maîtres d'oeuvre

Nos agence de Scan 3D 📍 Cherbourg 📍 Toulouse 📍 Aix-en-Provence 📍 Bordeaux 📍 Lyon 📍Pau-Toulouse📍Alicante (Espagne) S3D Engineering© -Reseau national Expert en Scan 3D, Relevé 3D et Modélisation 3D pour Bâtiment et Industrie S3D Engineering © est votre partenaire de choix pour la numérisation 3D, modélisation 3D, BIM et Plan 2ᵈ, offrant des services de pointe dans le relevé 3D pour l'industrie et le bâtiment. Spécialisés BIM et BIM MEP, nous mettons à votre disposition une technologie avancée et un savoir-faire unique pour créer des maquettes numériques précises de vos structures industrielles et vos bâtiments. Que ce soit pour la rénovation, l'aménagement de structures existantes, la construction neuve, l'architecture patrimoniale ou des projets industriels, l'équipe de S3D Engineering est là pour transformer votre vision en réalité 3D.

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maîtres d'oeuvre M. Pierre-andre Lariviere Guérande maîtres d'oeuvre M. Pierre-andre Lariviere Guérande

M. Pierre-andre Lariviere

2 AV DE BONNE SOURCE 44350, Guérande
Maîtres d'oeuvre

Le groupement pour vos projets M. Pierre-andre Lariviere est une entreprise de maîtrise d’œuvre travaux à Guérande et à Nantes Elle est spécialisée dans le secteur d'activité des économistes de la construction depuis mai 2001. Un maître d’œuvre en bâtiment est capable de participer au choix techniques des travaux pour des édifices de toutes tailles dans l'arrondissement Guérande. Nos équipes sont composées de professionnels hautement qualifiés et motivés, qui sont tous experts dans leur domaine. Forts de nombreuses années d'expérience dans le secteur, du BTP. ils possèdent l'expertise nécessaire pour fournir des services complets et de premier ordre à nos clients. Nous vous assistons dans les phases de : - Faisabilité du projet architectural et autorisation - Conception détaillée du bâtiment - Planification de la construction - Sélection des entreprises de la construction - Le chantier - Livraison du bâtiment au maître d’ouvrage

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maîtres d'oeuvre INFLUENCE DESIGN Alexandre Menvielle Caraman maîtres d'oeuvre INFLUENCE DESIGN Alexandre Menvielle Caraman maîtres d'oeuvre INFLUENCE DESIGN Alexandre Menvielle Caraman

INFLUENCE DESIGN Alexandre Menvielle

5 PL DE WOILLEMONT 31460, Caraman
Maîtres d'oeuvre

L'entreprise "M. Alexandre Menvielle" est une entreprise de maîtrise d'oeuvre travaux à caraman. Elle est spécialisée dans le secteur d'activité des économistes de la construction depuis avril 2021. Un maître d'oeuvre en bâtiment peut proposer des amélioration esthétiques pour des agrandissements classiques dans la région caraman.

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Un projet de construction ou de rénovation d’une maison met souvent les propriétaires face à différentes dimensions techniques à maîtriser. Pour ne pas s’emmêler les pinceaux, il vaut mieux faire appel à une entreprise de maîtrise d’œuvre. Vous disposerez ainsi d’un seul interlocuteur, qui vous accompagne de la conception de votre projet à sa réalisation totale. Le choix de votre entreprise de maîtrise d’œuvre est donc une décision importante, qui nécessite de bien connaitre son rôle et les particularités du métier.

Qu’est-ce qu’un maître d’œuvre en bâtiment ?

Le maître d’œuvre est la personne morale ou physique qui est en charge de l’exécution des travaux pour le compte du maître d’ouvrage (le futur propriétaire de la maison, ou le commanditaire des travaux de rénovation). Il endosse donc la responsabilité du projet sous trois dimensions : la qualité des travaux effectués, le respect des délais, et la réalisation du projet dans la limite des coûts établis.

Plusieurs professions et types d’entreprises peuvent endosser le rôle de maître d’œuvre :

  • Un ingénieur-conseil ;
  • Un bureau d’étude ;
  • Un architecte ou un économiste de la construction.

Si vous comptez faire une rénovation, sachez qu’il existe des conditions dans lesquelles vous devez nécessairement faire recours à un architecte :

  • Si la maison à rénover ou à agrandir possède une surface au plancher supérieure à 170 mètres carrés.
  • Si le projet nécessite l’obtention d’un permis de bâtir.

Le maître d’œuvre assume ses responsabilités en vous accompagnant dès le début du projet. Il est impliqué dans la conception du bâtiment, les procédures administratives (comme l’obtention du permis de bâtir), et la réalisation des travaux de construction ou de rénovation.

Quelles sont les missions du maître d’œuvre en bâtiment ?

Le maître d’œuvre en bâtiment se distingue du constructeur (ce dernier étant l'entreprise qui procède elle-même à la réalisation de travaux en gros œuvre ou second œuvre). Plusieurs missions incombent au maître d’œuvre en bâtiment :

  • Conception de l'avant projet de construction / rénovation. Le maître d’œuvre en bâtiment monte l’avant-projet de construction ou de rénovation. Ce document doit décrire en plan et en volume le détail des travaux à réaliser. Il doit servir à l’obtention du permis de construire le cas échéant.
  • Choix des artisans ou des entrepreneurs. Le maître d’ouvrage va structurer le dossier de marché avec les artisans choisis pour réaliser les travaux. Précisons ici qu’il apporte son expérience et vous conseille dans le choix des artisans, il ne choisit donc pas à la place du maître d’ouvrage. Par contre, il doit veiller à ce que les artisans sélectionnés disposent des compétences nécessaires et exercent en conformité avec les dispositions réglementaires. Les délais des travaux et les devis des artisans sont établis dans ce dossier.
  • Suivi et contrôle. C’est le maître d’œuvre qui doit surveiller les travaux et s’assurer de leur qualité et de leur conformité. Il suit également les paiements. Durant l’évolution du chantier, il rend régulièrement des comptes au maître d’ouvrage.
  • Réception du chantier. En procédant à la réception du chantier, le maître d’œuvre reconnait que les travaux ont été menés à terme dans le respect du cahier de charges déterminé par le client final.

Comment définir le contrat avec votre maître d’œuvre ?

Le contrat de maîtrise d’œuvre n’est pas réglementé, comme c’est le cas avec le contrat de construction. Sa rédaction est donc un enjeu sensible pour la réussite de votre projet. Il doit comprendre tous les éléments de la mission que vous souhaitez confier au maître d'œuvre.

Voici quelques points cruciaux qui doivent figurer dans le contrat :

  • Les plans et les devis descriptifs ;
  • Le montage du dossier de demande de permis de conduire ;
  • Le calendrier d’exécution des travaux ;
  • La rédaction des documents techniques ;
  • Les garanties décennales des entrepreneurs retenus sur le chantier ;
  • Le montant des honoraires.

Quelles sont les obligations de l’entreprise de maîtrise d’œuvre envers vous ?

Le maître d’œuvre de votre projet possède plusieurs responsabilités et obligations à votre endroit :

  • Le maître d’œuvre est votre intermédiaire. Il trouve et recrute les artisans et ouvriers qui travaillent sur le chantier, et s’assure de la bonne organisation de ce dernier.
  • C’est lui qui est responsable du délai de livraison. Il doit donc s’assurer que les artisans travaillent de sorte à le respecter.
  • Sur le plan technique, il doit s’assurer du respect du cahier de charges et des normes en vigueur.
  • Selon l’article 1792 du Code Civil, le maître d’ouvrage peut se retourner vers lui pour toute défaillance ou tout défaut liés aux travaux effectués.
  • Le maître d’œuvre assume tous les écarts de coûts dans les devis des artisans par rapport au contrat initial. S’il arrive que l’un d’eux les revoie à la hausse, le maître d’ouvrage ne peut pas répercuter la différence au maître d’ouvrage.

Comment choisir un bon maître d’œuvre en bâtiment ?

Pour bien choisir votre maître d’œuvre en bâtiment à Lille, Nantes, Bordeaux, Strasbourg, Arras, Amiens, Reims, Toulouse, Lyon ou Rennes, voici quelques conseils pratiques sur les attitudes à adopter ou encore les critères importants à prendre en compte :

  • Considérez plusieurs options avant de choisir. Rencontrez plusieurs maîtres d’œuvre, discutez avec eux et comparez leurs offres.
  • Tenez compte de la réputation et des avis des anciens clients. Grâce à Internet, vous pouvez consulter des informations relatives à l’entreprise, des commentaires laissés par des anciens clients. N’hésitez pas à contacter directement un ou plusieurs de ces clients si possible, afin d’avoir leur retour d’expérience.
  • Consultez les informations disponibles sur les potentiels maîtres d’œuvre auprès de l’agence départementale pour l'information au logement (ADIL). De par ses compétences, l’ADIL est une source d’informations précieuses sur l’activité d’un maître d’ouvrage.
  • L’ancienneté de l’entreprise ou de la personne dans l’exercice de la fonction de maître d’œuvre est également un facteur de performance. Privilégiez les maîtres d’œuvre expérimentés. Vous pouvez consulter leur page Internet pour voir depuis quand ils sont actifs, ainsi que les projets qu’ils ont déjà conduits.
  • Pour plus de sécurité, votre maître d’œuvre doit disposer – en plus d’une garantie décennale comme les artisans du chantier – d’une assurance responsabilité civile. Elle permettra d’être couvert en cas de sinistre sur le chantier.

Le maître d’oeuvre en bâtiment doit disposer de nombreuses compétences pour pouvoir exercer son métier. Il doit avoir une maîtrise des techniques du bâtiment, des outils informatiques et des lois et règlements en vigueur. Il doit exercer une veille constantes dans tous ces domaines.
Généralement un maître d’oeuvre travail pour son propre compte. Mais il peut être embauché par des sociétés de promotion-construction. Il offre au client qui fait construire ou rénover sa maison une solution clés en mains.
Le maître d’oeuvre de conception s’occupe de la partie avant le démarrage des travaux. Il conçoit l’ouvrage et fait les plans. Il participe aussi à la demande de permis de construire. Le maître d’oeuvre de réalisation intervient pendant les travaux. Il coordonne les entreprises de bâtiment intervenant sur le chantier. Il établit les plannings. Il contrôle l’exécution des travaux qui doivent être conforment aux règles de l’art. Enfin il assiste à la réception des travaux.
Avant de faire appel à un maître d’oeuvre, vérifiez ses diplômes et son expérience professionnelle. Il doit être assuré en décennale pour la MOE.

Quels sont les missions qui sont généralement confiées aux maîtres d’oeuvre ?

Les maitres d’oeuvres en batiment réalisent généralement ces missions : établir les plans d’une maison, concevoir le projet de rénovation de A à Z, préparer les marchés de travaux, analyser les devis des entreprises de bâtiment, réaliser les demandes administratives (permis de construire, déclaration préalable de travaux) et la réalisation d’appels d’offres. Ils peuvent enfin diriger et surveiller les travaux, préparer les réunions de chantiers, coordonner les différents corps de métier, superviser un projet de construction d’extension, veiller au respect des délais et du cahier des charges et pour terminer, assister le client lors de la réception de l’ouvrage.