L'immobilier à rénover dans le Seine-et-marne 77

Venez découvrir SANS TARDER cette maison de ville à rénover qui est édifiée sur une parcelle de 478 m² . Située à La Chapelle Gauthier commune avec école primaire et commerce sur place, ligne de bus régulière (ligne 47 direction Melun). Cette maison d'environ 116 m² vous offre au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon d'environ 24 m² ensuite vous trouverez un demi-palier avec une pièce d'environ 15 m², un WC indépendant puis au dernier niveau vous disposez d'une pièce palière desservant 2 chambres. Grenier. Vous bénéficierez à l'extérieur d'un jardin. Et deux terrains ( 490 m² et 790 m²) non-attenant viennent compléter ce bien. TOUT-À-L’ÉGOUT, chaudière gaz de ville, fenêtres double vitrage sur l'avant de la maison. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 221654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 132 000,00 € Honoraires TTC : 5,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Nanteuil-les-Meaux, je vous propose en exclusivité cette maison de village des années 50, élevée sur un sous-sol total, d'une surface d'environ 120 m², avec courette et stationnement sur la parcelle. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle de bains, wc indépendants, cagibis 1er étage : palier, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une pièce en attente pour accueillir une salle d'eau Un grenier aménagé et un sous-sol total divisé en espace garage, chaufferie, coin rangement complètent le bien. Travaux à prévoir. Chauffage fuel / Fenêtres bois et PVC A votre service pour renseignements et visites Cette annonce référence 217245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89191460800015. Prix du bien : 219 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à l'entrée de Villiers-St-Georges, village possédant toutes commodités, écoles maternelle et primaire à 700 mètres, ainsi que son collège à seulement 600 mètres. Ce bien se trouve à 12 km de Provins (Gare SNCF Paris Est), accès RN4 à 5 minutes et 1h20 du centre de Paris. RDC: L'entrée se fait par la cuisine assez vaste de plus de 15m2 à aménager selon vos gouts, puis sur un niveau plus élevé, le séjour spacieux de 37m2 avec vue sur le jardin. La salle de bain de 10m2 ainsi qu'un WC séparé terminent ce niveau. Étage: Un grand palier dessert 3 chambres de 9.90m2 à 10.50m2 ainsi qu'un accès pour une terrasse en hauteur d'environ 30m2. Un escalier mène à une mezzanine sous les mansardes du bien. WC séparé. Extérieur: Parcelle de 371m2 offrant un garage de 30m2 ainsi qu'un espace stationnement en extérieur. Un sous-sol de belle surface est également présent. Les bonnes infos: Rénovation à prévoir, chauffage électrique, huisseries double vitrée, assainissement collectif. Taxe F. = 1260 €/An. Cette annonce référence 210355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN REBOISSON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89468122000014. Prix du bien : 144 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au centre ville de Montereau-Fault-Yonne, dans une rue calme et charmante. Proche des transports et des commerces, cet appartement est à rénover. Une entrée qui donne accès au séjour-cuisine pour une surface de 18 m², deux chambres, une salle d'eau/wc. Faibles charges. Idéal pour investissement et AIRBNB. Cette annonce référence 219432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAKSIC DAVID (EIRL) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 88000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 200 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Salins, dans un quartier très calme proche arrêt de bus, écoles et commerces à pied. Edifiée sur une parcelle d'environ 465 m², venez découvrir cette maison de 68 m² , elle se compose d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'un WC séparé et d'un sous-sol total. Possibilité d'aménager les combles. Cette annonce référence 217841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAKSIC DAVID (EIRL) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 129000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 648 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1564 € et 2116 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte Becquin, pour BSK immobilier, vous propose à la vente: Pour une famille inspirée et avide de grandes surfaces et de travaux d'aménagement / Maison de ville en pierres d'environ 120m2 composée de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, WC séparés, salle de bain, cuisine et salle à manger, donnant sur un jardin-cour intérieur. Garage pouvant accueillir 2 véhicules. Structure en dépendance de 70m2 au sol à aménager, ainsi que 70m2 à l'étage. 4 logements possibles 120m2 + 140m2 + combles à aménager. Chauffage central au gaz, tout à l'égout. Une cave voutée complète ce bien qui bénéficie d'un fort potentiel, en plein centre de Château Landon, village rempli d'histoire, nombreux commerces accessibles à pied. Travaux à prévoir/ éligibles aux aides de l'état pour la rénovation énergétique. Gros potentiel tant pour une résidence principale que pour de la location courte durée. Cette annonce référence 199730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BECQUIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81802634600010. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison au prix d'un appartement offrant de très belles possibilités d'aménagement sur un terrain 362m² après rénovation Actuellement elle se compose d'une entrée sur la cuisine, une pièce de vie et 2 chambres. Visite sur rendez vous après validation de vos offres de financement. Cette annonce référence 188910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT COVEZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 53859728700019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans ce havre de paix au coeur de Combs-La-Ville ! Niché au sein d'une parcelle centrale, ce chalet indépendant, d'une superficie d'environ 85m2, offre un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Caractéristiques du bien: Surface habitable: Environ 85m2 Disposition: Pavillon non mitoyen, construit au centre de la parcelle Luminosité exceptionnelle: Le salon spacieux baigne dans la lumière naturelle et s'ouvre sur une véranda, créant un espace de vie convivial. Chambres: Deux chambres à coucher pour un confort optimal. Salle de bains: Un espace bien conçu pour votre bien-être. Toilettes indépendantes: Pratiques et fonctionnelles. Grand garage: Abritez votre véhicule en toute sécurité. Vide sanitaire: Environ 10m2 avec un espace dédié à la chaudière à mazout, assurant une efficacité maximale pour la production d'eau chaude et de chauffage. Jardin verdoyant: Environ 900m2 de terrain paysager, un écrin de verdure pour des moments de détente. Situation privilégiée: Calme absolu: Profitez d'une tranquillité totale, à seulement deux minutes du centre sportif. Proximité des commodités: À 5 minutes des écoles, des services médicaux et des transports, pour une vie quotidienne facilitée. Informations importantes: Contact téléphonique uniquement: Pour toute information, merci de nous appeler au 06 27 89 79 55. Vidéo sur demande: Une vidéo du bien est disponible sur votre application WhatsApp, contactez-nous pour la recevoir, car elle est trop volumineuse pour être envoyée par e-mail. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et serais ravi de vous accueillir pour une visite. N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre découverte de ce charmant chalet.

Anne Mano Immobilier vous propose à 20 minutes de la Fertés-sous-Jouarre, cet immeuble de rapport de 127 m2 à rénover comprenant 4 niveaux répartis de la façon suivante: Au RDC: une pièce de vie, une cuisine. A l'étage: deux chambres, une salle d'eau. Superficie totale: 55.70 m2. Au 1er étage: un couloir + une pièce. Superficie totale: 6.3 m2 Au 2ème étage: un couloir + une pièce. Superficie totale: 25.60 m2. Au 3ème étage: deux pièces, une salle de bains,un dégagement et un couloir. Superficie totale: 35m2. Un jardin non attenant (10 m de l'immeuble) avec bâtiments. N'hésitez plus, venez visiter, contactez Melle Marjorie PERRIER au 0668332637

EXCLUSIVITÉ Agence du Héron ! Dans le village de Beaumont-du-Gâtinais, avec commerces et école à pied et à 20 min de Nemours. Charmante maison de village à rénover proposant en rdc une cuisine et arrière cuisine, un séjour avec cheminée, dégagement avec salle d'eau, wc, chaufferie ; à l'étage trois chambres, salle de bains avec wc, débarras ; grenier au dessus. Dépendance et jardin à clôturer. Raccordé au tout-à-l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron au 07.83.89.58.93 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

EXCLUSIVITÉ Agence du Héron ! Dans le village de Beaumont-du-Gâtinais, avec commerces et école à pied et à 20 min de Nemours. Charmante maison de village à rénover proposant en rdc un garage pouvant devenir un séjour, cuisine/salle à manger, dégagement avec escaliers ; à l'étage deux chambres et point d'eau, débarras. Cour en gravier et jardinet à clôturer. Raccordé au tout-à-l'égout. Exonéré de DPE - Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron au 07.83.89.58.93 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Maison à rénover très bien située ! Dans le lotissement privé de Grand Village située à deux pas de tout (écoles maternelle, primaire, collège et lycée à pieds et gare RER D en 15min à pieds)... Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison comprend 4 chambres dont 3 sur le même palier avec une salle d'eau et une salle de bains en plus ! 2 wc, une grande pièce de jeux au 2ème étage ou la fameuse 4ème chambre. Salon séparé de la cuisine. Jardinet clos. Et en plus, un Box non attenant. Travaux à prévoirs (électricité, chaudière, cuisine, sanitaires, revêtements de murs, de sols...etc sauf les fenêtres qui sont en PVC partout !) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 396 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pour investisseur ou primo obtention, Maisons à rénover grande maison de village à rénover avec parking pour deux voitures et dépendances. - sur le secteur de Verdelot, maison de village à rénover offrant 122 m2 habitables desservis ainsi : à l'entrée espace pour placard, séjour avec cheminée, salle à manger « Home cinéma », cuisine et WC au REZ de chaussée et à l'étage : trois chambres, salle de bains/buanderie et palier. Porche couvert attenant, atelier et débarras avec jardin clos sur la parcelle d'une surface de près de 300 m2. du potentiel pour cette maison avec d'importants travaux! Détails : Nombre de chambre(s) : 3, Nombre de pièces : 4, Nombre de niveaux : 2, Nombre de salle de bains : 1, Cuisine : séparée, Mode de chauffage : radiateur, Type de chauffage : électriques, Format de chauffage : individuel, Nombre de WC : 1, Nombre de parking : 2 tout à l'égouts et l'électrisé est ao norme récemment installé.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039

Dans un village tranquille et fleurie au sud de Fontainebleau, à 15min de l'entrée d'autoroute A6 à Ury, à 15 min de Nemours et 5 min de Puiseaux, cette maison de village au style Art Déco, vous propose une belle surface à ré-agencer de 134m² environ, comprenant en rdc : entrée avec descente au sous-sol total et accès étage, cuisine, salle à manger, séjour, chambre, salle d'eau avec wc ; à l'étage, un couloir dessert, deux chambres, une salle de bains avec wc, un grand grenier avec débarras pouvant faire une belle suite parentale ; le tout complété d'un terrain de 533m² avec une 2e maison à restaurer et de petites dépendances. Les plus : double vitrage pvc, assainissement refait, terrain clos. Idéal 1er achat ! Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron au 07.83.89.58.93 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Devenez les premiers habitants de cette maison de 90m2 construite sur un terrain de 290m2. Située dans un quartier paisible de Melun, cette maison offre un cadre vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour de 32m2 lumineux grâce à sa double exposition avec une cuisine ouverte - Un cellier - Une salle de bains avec WC À l'étage vous découvrirez l'espace nuit avec : - Quatre chambres - Une salle d'eau - WC séparé L'extérieur est composé de la manière suivante : - Un jardin privatif de 120m2 - Un garage de 15m2 et une place de parking qui vous permette de garer deux voitures de manière sécurisée Localisation : - Arrêt de bus à 250 mètres qui permet de rejoindre l'hypercentre de Melun et la gare de Melun en 20 minutes - Gare de Melun qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes grâce à la ligne R du transilien Établissement scolaire : - École maternelle Henri Dunant à 10 minutes à pied - École primaire Suzanne Masson à 10 minutes à pied - Collège Pierre Brossolette à 10 minutes à pied - Lycée Jacques Amyot à 12 minutes à pied La taxe foncière s'élève à 1200 euros par an. Le bien a obtenu une note DPE de B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 39 m² situé Rue Oberlin. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 séjour donnant sur un grand balcon - 1 chambre - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 1 salle de bain Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, avec l'arrêt de bus Marronniers à seulement 40 mètres et plusieurs parcs publics à moins de 500 mètres - Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une belle luminosité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 250 € - Charges de copropriété : 146 € - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Distribution eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

MAISON NEGOCIABLE À deux pas de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison d'environ 113 m2 et son vaste jardin constructible de plus de 1500 m2. La parcelle offre la possibilité d'une division en deux lots constructibles distincts. La maison s'articule autour d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un séjour double transformable en deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une chambre. Elle dispose également d'un grand séjour-salle à manger offrant un accès direct au jardin. Le sous-sol semi-aménagé comprend deux chambres, un WC, une salle d'eau, un garage, une buanderie et des espaces de rangement pratiques. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, assurant un confort optimal. Cette propriété présente un fort potentiel d'investissement, offrant une opportunité unique dans un emplacement idéal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir dans un environnement calme, ce bel appartement de 60 m², au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur situé dans une copropriété de 2011. Entrez et découvrez cette belle pièce de vie ouverte de près de 30 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée. L'appartement dispose de deux chambres avec placards de 9 m² et 12 m², d'une salle de bain de près de 5 m² et d'un grand toilette pouvant accueillir l'espace buanderie. Le bien dispose également de deux places de stationnement en sous sol. Aucun travaux à prévoir ! Idéal primo accédant ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison de 2000 située sur plus de 1000 m² de terrain, à proximité du centre ville de Vulaines-sur-Seine. Empruntez les petites marches pour accéder à l'entrée de la maison où se trouve un grand placard et le bel escalier pour accéder à l'étage. Entrez dans le beau séjour en L, traversant, de plus de 37 m² où vous retrouverez une belle cheminée en pierre. Poursuivez la visite en passant par une grande cuisine équipée avec des meubles en chêne, actuellement fermée mais pouvant être ouverte sur le séjour afin d'avoir une pièce de vie de plus de 50 m². Une chambre de 12 m² avec de grand placard, une salle d'eau et des toilettes séparés complète ce niveau. Montez à l'étage et vous arriverez sur un palier desservant trois grandes chambres de 16 m², 14 m² et 23m², un bureau, une salle de bain et des toilettes séparés. La maison dispose également d'un sous sol total, soit 75 m² d'espace supplémentaire où vous pouvez entrer un véhicule, faire votre espace buanderie, atelier, cave. Les gros plus de cette maison ? Un terrain très agréable, des radiateurs récents et aucun gros travaux à prévoir ! Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à usage d'habitation à 5minutes de Fontainebleau (gare de lyon 45min). Au rez de chaussée, un salon, une cuisine, une salle d'eau équipée de wc sani-broyeur. Le premier étage dipose d'un espace bureau sur le pallier, de deux chambres. Une troisième chambre au deuxième étage Le bien bénéficie également d'une cave,d'un grand garage pouvant être transformé,d'une cour à l'avant, d'une terrasse couverte ainsi que d'un jardin avec un accès au fond du terrain. Visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3260€ - Romain BEZZINA - Agent commercial - EI - RSAC Melun 823310370