L'immobilier à rénover dans le Haute-marne 52

Dans un village proche Bourbonne Les Bains, l'Agence IDLR  vous propose cette maison mitoyenne. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cet ancien café. Un produit à découvrir. Pour tous renseignements contacter Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose cette demeure à rénover. Située dans le centre historique de Bourbonne les Bains, cette maison de maître , 240 m2 habitables, demande à être rénover en totalité. Un parc avec une vue exceptionnelle vous séduira. Un produit rare. A découvrir !!! Pour tous renseignements contacter l'agence IDLR Bourbonne Les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14

Située dans le coeur de Bourbonne-les-Bains, cette maison de ville offre un potentiel de rénovation intéressant pour les acheteurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Description du bien : Localisation : Bourbonne-les-Bains, ville thermale offrant un cadre de vie paisible et des services accessibles. Type : Maison de ville mitoyenne des deux côtés, sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Un garage avec accès à une cave voutée, ainsi que trois pièces supplémentaires. Premier étage : Partie habitable de 60 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec douche, WC et lavabo, et une chambre. Deuxième étage : Grenier avec deux pièces pouvant être transformées selon vos besoins. Équipements : Fenêtres de la partie habitable en double vitrage. TRAVAUX DE TOITURE a prévoir Commodités : Proximité du Carrefour Market et de la rue commerçante. Informations complémentaires : Cette maison de ville à Bourbonne-les-Bains nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon vos goûts et besoins. Parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier à réaliser. Localisation: Située dans la charmante ville thermale de Bourbonne les Bains, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des Vosges et de la Haute Saône. Éducation: Pour le volet éducatif, vos enfants auront accès à une crèche, des écoles et un collège réputé. De plus, un établissement dédié aux enfants en difficulté est également présent. Sports et Loisirs: Les amateurs de sport apprécieront la diversité des installations disponibles, dont un stade de foot, un bassin de natation, un court de tennis, un stand de tir à l'arc, un gymnase, et de nombreuses autres activités. Culture et Divertissement: La ville propose une offre culturelle variée avec des cours de musique, un musée, une bibliothèque et une ludothèque municipale. Vous pourrez ainsi profiter d'une vie culturelle riche et diversifiée. Nature et Loisirs en Plein Air: Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de vastes forêts, d'étangs de pêche pittoresques, de chasse et de maraîchers locaux. Distances dans le secteur: Langres: 38,7 km - Vesoul: 72,3 km - Besançon: 113 km - Dijon: 121 km - Nancy: 127 km Plage du Lac de la Liez: 34,7 km - Plage du Lac de Charmes: 29,7 km - Plage du Lac de Villegusien: 42,3 km - Plage d'Autet: 56,8 km - Plage du Lac de Vaivre: 72,4 km Ski Vosges: 124 km - Ski Jura: 188 km - Ski Alpes: 303 km Distances de voyage: Paris: 322 km - Lyon: 312 km - Bâle: 205 km - Freiburg im Breisgau: 228 km - Calais: 535 km - Bruxelles: 457 km - Luxembourg: 276 km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 ou par mail ouzelet@idlr.fr Dit dorpshuis ligt in het hart van Bourbonne-les-Bains en biedt een aantrekkelijk renovatiepotentieel voor kopers die op zoek zijn naar een project om te personaliseren. Beschrijving woning : Locatie : Bourbonne-les-Bains, een kuuroord dat een rustige leefomgeving en toegankelijke diensten biedt. Type: Halfvrijstaande stadswoning op drie niveaus. Begane grond: Een garage met toegang tot een gewelfde kelder, plus drie extra kamers. Eerste verdieping: 60 m2 leefruimte bestaande uit een keuken die uitgeeft op een woonkamer, een doucheruimte met douche, wc en wastafel, en een slaapkamer. Tweede verdieping: zolder met twee kamers die naar wens kunnen worden verbouwd. Inrichting: Dubbele beglazing in de woonkamer. DAKWERKZAAMHEDEN NODIG Voorzieningen: Dicht bij de Carrefour markt en de winkelstraat. Extra informatie: Dit herenhuis in Bourbonne-les-Bains moet gerenoveerd worden en biedt een kans om te verbouwen naar eigen smaak en behoeften. Perfect voor doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject om te realiseren. Locatie: Dit object ligt in het charmante kuuroord Bourbonne-les-Bains en is id

Annonce immobilière pour une maison à rénover à Anrosey (Haute-Marne, Grand Est) Description du bien: Type de bien: Maison d'habitation à rénover intégralement. Surface habitable: 81 m2 (peut être agrandie grâce aux greniers). 2 chambres une salle d'eau avec douche Terrain: 1050 m2 arboré avec vue sur le parc du château et son petit étang. Raccordements: Eau et électricité disponibles. Assainissement: Fosse septique non conforme. Localisation: La maison est située dans la commune d'Anrosey, un village paisible de la Haute-Marne, en région Grand Est. Anrosey se trouve dans la vallée de l'Amance, entourée de forêts et de milieux semi-naturels. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Langres. Paris: 316 km - Lyon: 289 km - Bâle: 201 km - Freiburg im Breisgau: 224 km - Calais: 529 km - Bruxelles: 466 km - Luxembourg: 285 km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 ou par mail ouzelet@idlr.fr Vastgoed advertentie voor een te renoveren huis in Anrosey (Haute-Marne, Grand Est) Beschrijving van het eigendom: Type woning: Volledig te renoveren huis. Woonoppervlakte: 81 m2 (kan uitgebreid worden dankzij de zolders). 2 slaapkamers een badkamer met douche Terrein: 1050 m2 beplant met bomen met uitzicht op het park van het kasteel en de kleine vijver. Aansluitingen: Water en elektriciteit aanwezig. Sanitatie: Septische tank voldoet niet. Locatie: Het huis ligt in de gemeente Anrosey, een rustig dorpje in de Haute-Marne, in de regio Grand Est. Anrosey ligt in de Amance vallei, omgeven door bossen en semi-natuurlijke omgevingen. Het maakt deel uit van het stroomgebied van Langres. Parijs: 316 km - Lyon: 289 km - Bazel: 201 km - Freiburg im Breisgau: 224 km - Calais: 529 km - Brussel: 466 km - Luxemburg: 285 km Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen: OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 of per e-mail ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT

Agence IDLR de Bourbonne les Bains vous propose ce bien de caractère situé plein centre ville à rénover en totalité. Immeuble à fort potentiel aprés une rénovation totale.  Pour tous renseignements contacter Agence IDLR 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14

Bienvenue à Voisey, un village chargé d'histoire en Haute Marne, où une opportunité unique vous attend. Cette maison de village mitoyenne des deux côtés, située sur un terrain de 215 m2, offre 85 m2 habitables imprégnés de caractères anciens. Bien que nécessitant des rénovations après plus de 10 ans d'inoccupation, cette propriété conserve un charme authentique. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 85 m2 Terrain : 215 m2 Mitoyenne des deux côtés Sans électricité raccordée à l'eau courante Inoccupée depuis plus de 10 ans Caractères anciens préservés Rez-de-chaussée : Cuisine rustique : Équipée d'une cuisinière à bois, la cuisine incarne l'âme chaleureuse de la maison. Séjour convivial Salle d'eau avec WC Garage pour abriter votre voiture ou faire un atelier Étage : Deux chambres spacieuses Grenier : Un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Informations complémentaires : Prix : 26.000 EUR (hors frais de notaires) Village de Voisey est vivant avec un éco camping, une brocante, un musée, un terrain de foot, et une scène artistique dynamique (peintres, céramistes, sculpteurs). Évènements toute l'année : Brocante annuelle, repas conviviaux, expositions artistiques, concerts. Situation géographique : n'est pas en zone inondable, mais dans un secteur classé ABF (Architectes des Bâtiments de France). Proximité : Aux portes des Vosges et de la Haute Saône. Cette maison, bien que nécessitant des travaux, offre une toile vierge pour créer une résidence à votre image. Saisissez l'opportunité de vivre au coeur de l'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette propriété et donner vie à vos projets ! Vous trouverez tous les commerces, maisons de santé, écoles, collèges, etc. à Bourbonne les Bains 9 kms. l'autoroute A31 a 35 kms. La gare SNCF se situe à 32 km. Paris 325 kms Lyon 300 kms Bâle 200 kms Genève 250 kms Lausanne 230 kms Fribourg 220 kms Rotterdam 600 kms Bréda 550 kms Bruxelles 450 kms Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 ou par mail ouzelet@idlr.fr Welkom in Voisey, een dorp met een rijke geschiedenis in de Haute Marne, waar een unieke kans op je wacht. Deze halfvrijstaande dorpswoning, gelegen op 215 m2 grond, biedt 85 m2 woonruimte, boordevol historische kenmerken. Hoewel de woning na meer dan 10 jaar leegstand gerenoveerd moet worden, heeft het zijn authentieke charme behouden. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak: 85 m2 215 m2 grond Aan beide zijden geschakeld Geen elektriciteit Aangesloten op waterleiding Meer dan 10 jaar leeg Oude kenmerken bewaard gebleven Begane grond: Rustieke keuken: uitgerust met een houtkachel, belichaamt de keuken de warme ziel van het huis. Gezellige woonkamer Doucheruimte met WC Garage voor je auto of werkplaats Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers Zolder: Potentieel voor verdere verbouwing om aan je wensen te voldoen. Aanvullende informatie: Prijs: EUR26.000 (exclusief notariskosten) Voisey is een levendig dorp met een eco-camping, een antiekbeurs, een museum, een voetbalveld en een dynamische kunstscene (schilders, keramisten, beeldhouwers). Evenementen het hele jaar door: jaarlijkse rommelmarkt, gezellige maaltijden, kunsttentoonstellingen, concerten. Locatie: niet in een overstromingsgebied, maar in een gebied dat is geclassificeerd door de Architectes des Bâtiments de France (ABF). Nabijheid: aan de poort van de Vogezen en de Haute Saône. Dit huis heeft weliswaar wat werk nodig, maar biedt een blanco canvas voor het creëren van een huis naar je eigen beeld. Grijp de kans om te wonen in het hart van authenticiteit. Neem nu contact met ons op om deze woning te verkennen en je plannen tot leven te brengen! Je vindt alle winkels, gezondheidscentra, scholen, hogescholen, etc. in Bourbonne les Bains op 9 km afstand. De snelweg A31 ligt op 35 km afstand. Het SNCF treinstation

Dans village proche Fayl Billot et Chalindrey, ancien corps de ferme 303 m2 au sol à rénover composé de 2 pièces, granges, écuries, cave voutée avec terrain sur l'arrière plat et clos de 650 m2, cour devant. Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover ? Cette propriété, au pied des remparts de Langres, est la toile parfaite pour concrétiser votre projet de vie ou pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : Emplacement de choix: Nichée dans l'ombre des remparts de Langres, cette maison offre un cadre pittoresque et historique. Grande pièce à vivre : L'espace central de la maison vous accueille avec des possibilités infinies. Imaginez et créez la pièce que vous désirez. Trois pièces supplémentaires : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces spacieux en chambres, bureaux, ou salles de loisirs selon vos besoins. Terrain fermé : Profitez d'un petit terrain clos pour créer un jardin intime, un espace de détente en plein air ou même un coin barbecue pour des moments conviviaux. Points forts : Potentiel de rénovation : Cette propriété offre un bon potentiel pour les amateurs de rénovation et de design d'intérieur. Vue : Admirez les remparts de Langres depuis votre propre propriété, créant une atmosphère unique. Proximité des commodités : La maison reste proche des commodités locales, offrant un équilibre parfait entre charme ancien et confort. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme BERGER Sandrine 0661205103 - s.berger@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 885272096

Découvrez le charme rustique de cette maison de caractère située dans le paisible village de Velles, à proximité de la Haute Saône. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de rénovation, cette propriété offre un potentiel unique pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : Surface habitable : 96 m2 chambres : 2 grange : 1 Terrain : 476 m2 clos Prix : 39.000 EUR (frais d'agence inclus) Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC et une grange attenante. L'étage propose deux chambres et des greniers Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation au niveau de la toiture et de l'électricité Environnement : un centre équestre, une serre horticole et un menuisier à proximité. a 15 kms de Bourbonne les Bains et Fayl Billot ( petits bourgs ruraux avec leurs maisons de santés,supermarchés, collèges, équipements sportifs, pompiers, gendarmes et divers commerces )Profitez d'un mode de vie rural tout en restant connecté aux commodités locales. Points forts : franshuis Charme authentique Potentiel de rénovation Environnement paisible Proximité des commodités locales distances : La gare SNCF se situe à 32 km. Paris 325 kms Lyon 300 kms Bâle 200 kms Genève 250 kms Lausanne 230 kms Fribourg 220 kms Rotterdam 600 kms Bréda 550 kms Bruxelles 450 kms N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Contact : Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par email : ouzelet@idlr.fr Ontdek de rustieke charme van dit karakteristieke huis in het rustige dorpje Velles, vlakbij de Haute Saône. Deze woning is ideaal voor liefhebbers van rust en renovatie en biedt een uniek potentieel om het huis van je dromen te creëren. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak : 96 m2 Slaapkamers : 2 Schuur : 1 Terrein : 476 m2 omheind Prijs : 39.000 EUR (makelaarskosten inbegrepen) Beschrijving : Op de begane grond vindt u een ruime keuken, een lichte woonkamer, een doucheruimte, een toilet en een aangrenzende schuur. Boven zijn er twee slaapkamers en zolderruimte. Uit te voeren werkzaamheden: Dit huis moet gerenoveerd worden aan het dak en de elektriciteit. Omgeving: een manege, een tuinbouwkas en een timmerman in de buurt. Op 15 km van Bourbonne les Bains en Fayl Billot (kleine plattelandsstadjes met gezondheidscentra, supermarkten, hogescholen, sportfaciliteiten, brandweer, politie en diverse winkels). Geniet van een landelijke levensstijl terwijl je toch verbonden blijft met lokale voorzieningen. Hoogtepunten : franshuis Authentieke charme Potentieel voor renovatie Rustige omgeving Dichtbij lokale voorzieningen afstanden : Het SNCF treinstation ligt op 32 km afstand. Parijs 325 km Lyon 300 km Bazel 200 km Genève 250 km Lausanne 230 km Fribourg 220 kms Rotterdam 600 kms Breda 550 kms Brussel 450 km Wacht niet langer om je droom van wonen op het platteland te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van dit object. Contact: Fabien OUZELET op 06.73.46.67.02 of per e-mail: ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT

A Noidant le Rocheux, maison ancienne en pierre à rénover avec un beau potentiel, composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce avec cheminée, cellier, grange, écurie, à l'étage, trois pièces avec salle de bains et WC, greniers, dépendances attenantes dont un four à pain, le tout sur un terrain de 530 m2. Ce beau village paisible qui est traversé par la rivière "La Mouche" fait partie du parc national de forêts et se trouve proche des commerces, et de l'autoroute A31.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme COUTURIER Christine 0604455947 - c.couturier@power-immo.com POWERIMMO Haute Marne - RSAC 853177228

Situé au coeur du centre ville de Bourbonne les Bains- Ville thermale avec son casino. Immeuble à rénover composé de deux appartements de type T3 et 4 en duplex, d'environ 100 m2 chacun. Local commercial d'une surface d'environ 60 m2, cour et appentis. Ancien garage pouvant acceuillir 10 voitures. Chauffage individuel électrique et gaz de ville pour les appartements. Pour tous renseigenments contactez Agence IDLR Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 - Anne PERNIN Agent Commercial Immobilier IDLR 07 84 34 67 14

Vous êtes à la recherche d'un bien avec travaux, l'Agence IDLR de Bourbonne Les Bains vous propose cette maison située sur la commune de Damrémont (à dix kilomètres de la cité thermale). Ne tardez pas à visiter cette maison. Vous disposez au rez de chaussée : d'une cuisine, un salon, un wc. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau. Ce bien est composé dŽune grange pouvant servir de garage. Les plus de cet ensemble sont le terrain ainsi que la cave voûtée. Pour toutes informations contactez l'Agence IDLR de Bourbonne les Bains 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN 07 84 34 67 14

Charmant pavillon de 86 m2 sur sous-sol complet, construit en 1988 sur un terrain de 1052 m2 au centre du village. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec accès terrasse, une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle de bain avec wc séparés. A l'étage, une salle d'eau et 2 chambres. Sous-sol complet compartimenté en un atelier, 2 cellier et un garage voiture. Chauffage central gaz de ville et cheminée, double vitrage ancien, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chaumont - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Investissement locatif: 'DPE B' pour cette maison en location à deux pas du centre-ville de WASSY, locataire en place depuis le 01/04/2024. 165 m2 de surface habitable avec 4 chambres, sur un terrain de 758 m2 avec garage et hangar. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée moderne avec cellier, un salon, une salle à manger avec cheminée, une salle de bains avec toilettes séparés et une buanderie. A l'étage, 4 grandes chambres. Au-dessus, 2 greniers. A l'extérieur, une belle terrasse couverte, un hangar et un garage. Double vitrage, pompe à chaleur réversible air/air neuve avec 8 cassettes, ballon thermodynamique neuf, tout à l'égout... Quelques travaux de finition à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - - NoRSAC: 889306882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chaumont - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRANCHAMP A 10 mn de Chalindrey, 30 mn de Langres, 15 mn de Longeau, maison de campagne non mitoyenne , 150 m2 habitable sur terrain de 1000 m2 environ composée de : - rez de chaussée, cuisine, pièce à vivre avec insert donnant sur terrain, un bureau, salle d'eau, sanitaire, - 4 chambres à l'étage, un sanitaire Garage, atelier, une écurie, une cave, Fenêtres double vitrage, toit bon état, Chauffage insert bois et éléectrique , assainissement aux normes Me contacter Nadège Dongois 06 03 63 26 99 dongois@idlr.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'habitation de 116 mètres carrés habitables avec plus de 216 mètres carrés d'annexes et prairie sur 55 ares 22 centiares (5522 mètres carrés de terrain !). Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle d'eau, une cuisine, WC séparés. En demi-étage un pallier dessert une chambre et un grand placard. Au premier étage deux chambres, un grand placard et une salle d'eau avec WC. Maison en pierres, toit en parfait état, chauffage central, double vitrage partout. Un garage, une chaufferie, une cour devant, une grande écurie, une grange, plusieurs grands greniers et une cave agrémentent ce bien. Cet ancien corps de ferme est habitable de suite sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information Olivier BENEYTO (EI) à votre service au 06 85 01 00 93 Cette annonce vous est proposée par BENEYTO Olivier - - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agnès vous propose un appartement situé à SAINT DIZIER. Proche des commerces, de la salle de spectacles Les Fuseaux, et du lycée Saint Exupéry. Le centre ville, la gare et la piscine se trouve à 5 minutes en voiture. Ce bien est dans une petite copropriété de trois étages (le lot proposé est au second). Il offre deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine fermée et un séjour. Le séjour est agréablement lumineux, vous y apprécierez son balcon et sa vue dégagée. L’entrée, spacieuse vous ravira par ses multiples placards. Cave. La copropriété est gérée par un syndic bénévole ce qui confère des charges modérées. A visiter rapidement. Cette annonce référence 221014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES VAUTRIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 91157612200012. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 163,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un immeuble d'habitation avec deux logements, l'agence IDLR de Bourbonne les Bains vous propose cet ensemble. Idéal pour de la location ou une famille. Il est composé au rez de chaussée d'un logement de type F2 de 64 m2 environ avec un poêle à granules. (DPE D-B) L'appartement supérieur de type de type F3 de 95 m2 environ (DPE E-B) avec une mezzanine pouvant servir de salle de jeux. Vous disposez d'un garage et de deux caves en enfilade. Le plus de cet ensemble est son terrain orienté côté sud. Pour tous renseignements contactez Agence IDLR Bourbonne les Bains au 03 25 84 78 16 ou Thierry PERNIN 06 86 58 58 54

RARE Opportunité dans le Village Viticole de Coiffy-le-Haut Découvrez cette rare maison nichée dans le charmant village viticole de Coiffy-le-Haut, à proximité de Bourbonne-les-Bains, un bourg animé offrant tous les commerces et commodités dont vous avez besoin. Cette magnifique maison s'étend sur un terrain de 773 m2, offrant un cadre de vie paisible au coeur du paysage vallonné du département de la Haute-Marne, dans la région Grand Est (Champagne-Ardenne). Caractéristiques principales : Superficie habitable de 160 m2 Garage et cave pour un espace de rangement supplémentaire Vue panoramique depuis le balcon sur la nature environnante et les pittoresques villages alentour Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine, un séjour, une salle de bain avec toilettes, et une chambre confortable. Étage : Trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, un dressing pratique, ainsi qu'un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension ou de rangement selon vos besoins. Équipements et Commodités : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale Volets en bon état Installation électrique en bon état Toiture en bon état assurant une protection fiable contre les intempéries Chauffage central au fuel à basse consommation pour un confort thermique efficace et économique Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par email à l'adresse ouzelet@idlr.fr. Proche de: vignes et paysages naturels, belles promenades - Petite rivière - Piscine publique - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Café - Restaurant - Boulangerie - Magasin - Chambres d'Hôtes - Ecole primaire Proche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 7,1 km Distances dans le secteur: Langres: 37,3 km - Vesoul: 67,1 km - Besançon: 105 km - Dijon: 124 km - Nancy: 130 km Plage du Lac de la Liez: 37,6 km - Plage du Lac de Charmes: 32,7 km - Plage du Lac de Villegusien: 41,6 km - Plage d'Autet: 54,6 km - Plage du Lac de Vaivre: 66,8 km Ski Vosges: 119 km - Ski Jura: 186 km - Ski Alpes: 301 km Distances de voyage: Paris: 325 km - Lyon: 315 km - Bâle: 201 km - Freiburg im Breisgau: 224 km - Calais: 538 km - Bruxelles: 460 km - Luxembourg: 278 km Zeldzame kans in het wijndorp Coiffy-le-Haut Ontdek dit zeldzame huis in het charmante wijndorp Coiffy-le-Haut, vlakbij Bourbonne-les-Bains, een levendig marktstadje met alle winkels en voorzieningen die je nodig hebt. Dit prachtige huis staat op 773 m2 grond en biedt een rustige omgeving in het hart van het glooiende landschap van het departement Haute-Marne in de regio Grand Est (Champagne-Ardenne). Belangrijkste kenmerken: 160 m2 woonoppervlak Garage en kelder voor extra opslagruimte Panoramisch uitzicht vanaf het balkon over het omliggende platteland en de pittoreske omliggende dorpjes Indeling : Begane grond: Grote keuken, woonkamer, badkamer met toilet en comfortabele slaapkamer. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, een doucheruimte met toilet, een praktische kleedkamer en een in te richten zolder die de mogelijkheid biedt tot uitbreiding of opslagruimte naar wens. Uitrusting en voorzieningen: Ramen met dubbele beglazing voor optimale isolatie Rolluiken in goede staat Elektrische installatie in goede staat Dak in goede staat, biedt betrouwbare bescherming tegen de elementen Oliegestookte centrale verwarming met laag verbruik voor efficiënt en zuinig thermisch comfort Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET op 06.73.46.67.02 of per e-mail op ouzelet@idlr.fr. In de buurt van: wijngaarden en natuurlandschappen, mooie wandelingen - Kleine rivier - Openbaar zwembad - Vissen - Bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelpaden - Fietsroutes - Mountainbikeroutes - Toegang tot de snelweg - Café - Restaurant - Bakkerij - Winkel - Bed and breakfas

Maison de plain pied de 136m2 à rénover, accessible par une cour commune dans un ancien corps de ferme situé au coeur du village, compose d'une entrée, une grande cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains avec toilette séparé, atelier de stockage/buanderie et comble amenageable. Chauffage électrique et poêle à bois, chauffe eau, vmc, fenêtre en double vitrage avec volet roulant électrique, chauffe eau et d'un assainissement au tout à l'égout... Pour tous renseignements, contactez Grégory BAUDOT réseau IDLR au 0642443789 ou par mail sur baudot@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par BAUDOT Grégory - EI - NoRSAC: RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -