L'immobilier à rénover dans le Meurthe-et-moselle 54

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un appartement de type F3 à rénover à TOUL - quartier CENTRE-VILLE. IDÉAL INVESTISSEUR!! Dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, vous aurez peu de charges : 142EUR/an L'appartement de 81.80m2 carrez est situé en arrière bâtiment. Il dispose d'une entrée indépendante et se situe en 1er et 2ème étage. COMPOSITION : Au 1er étage, vous disposerez d'1 cuisine séparée, 1 SDB, 1 salon/séjour, 1 chambre et 1 WC séparé Au second étage : 1 chambre mansardé avec 1 WC séparé. CARACTÉRISTIQUES : - DPE en E - Chauffage individuel chaudière gaz avec production d'eau chaude directe - Fenêtres double vitrage En dessous de cet appartement, vous disposerez également d'un petit cellier. Le prix de vente de ce bien est de : 48 600EUR honoraire inclus de 3 600EUR CONTACT & VISITE : Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose un appartement de type F3 à rénover à TOUL - quartier CENTRE-VILLE. IDÉAL INVESTISSEUR!! Dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, vous aurez peu de charges : 130EUR/an L'appartement de 66.40m2 carrez est situé en 1er étage. COMPOSITION : L'appartement vous propose actuellement : 1 entrée, 1 pièce de vie/cuisine ouverte de 30m2, 1 chambre de 12 m2, 1 autre chambre de 9.60m2 en enfilade avec 1 dressing ou bureau où vous pourrez déposé les cloisons pour réaménager à votre guise. Enfin 1 salle d'eau avec WC. CARACTÉRISTIQUES : - DPE en D - Chauffage individuel chaudière gaz avec production d'eau chaude directe - Fenêtres double vitrage Le prix de vente de ce bien est de : 48 600EUR honoraire inclus de 3 600EUR CONTACT & VISITE : Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison familliale à rénover d'environ 180 m² habitable avec jardin et garage située au calme sur la commune de Rembercourt Sur Mad. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine de 18 m², d'un salon de 24 m², d'une salle à mager de 30 m², une salle d'eau wc, de nombreuse dépendances dont une chaufferie de 20 m² une cave voutée de 40 m² un cellier et une seconde cave. A l'étage 5 chambres de 9, 20,22,22 et 27 m² une salle de bains wc et un grenier aménageable de 120 m². Un garage de 19 m², un terrain à l'arrière de la maison et un terrain non attenant en face de la maison. La toiture est à revoir, fenêtres bois simple vitrage, chauffage central fioul, cheminée à l'atre dans le séjour. Si vous souhaitez en découvrir davantage contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER.

3%.com, Jérôme vous propose de cette maison de famille à rénover sur Blénod lès TOUL. Elle offre 90m2 et se constitue de 2 étages avec un espace nuit comprenant 2 grandes chambres de 17 et 16m2, l'étage de vie propose un espace cuisine de 6.6 m2 ouvrant sur le séjour de 19 m2 et 1 autre chambre de 12 m2. Un salon de 16 m2, WC, Chaufferie et deux pièces de rangement. Blènod-lés-Toul est une commune de plus de 1000 habitants avec une créche, une école primaire, épicerie, tablac-presse, coiffeuse, cave à vin, garage, médecins, infirmeres, pharmacie, artisans, .... A 10 min de Toul et de l'A31 axe Nancy-Paris. Ce bien avec travaux sera idéal et offre des possibilités. N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier. Prix Net Vendeur 70 000 EUR + 3 000 EUR de frais d'agence soit 73 000 EUR. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez d'autre biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE.... De trés belles prestations et de beaux volumes pour cet appartement entièrement rénové ! 3%.Com, Sophie Pariset vous propose cet appartement à Lunéville, proche de toutes commodités (écoles, colléges, lycée, commerces, axes routiers, gare). Ce bien est situé à proximité du Château de Lunéville dans un quartier calme. Il se compose : 1 Couloir avec un grand placard, 1 Cuisine équipée 1 Salon/salle à manger ( 70 m2 avec la cuisine) 1 Chambre avec un dressing 20 m2 1 Salle de bains + douche à l'italienne 10 m2 1 Wc 1 Buanderie 6 m2 A L'étage : 1 Chambre avec dressing 15 m2 1 Chambre 20 m2 1 Salle d'eau + Wc 7 m2 1 Mezzanine 8 m2 Chaudière au gaz 2 Places de parking dans cour privatif Taxe Foncière 1300 euros Syndic bénévol (20 euros par mois) Prix honoraires agence inclus : 216 300 euros A voir très rapidement !!! Pour plus de renseignements, organiser une visite, n'hézitez pas à me contacter Sophie Pariset, Agent Commerciale 903533602 TEL : 06/84/94/91/54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette spacieuse maison qui vous offre une entrée, un salon, une salle à manger avec une cheminée de l'époque une belle cuisine moderne (2020) avec accès sur une première terrasse, un WC séparé, une buanderie avec accès terrasse. À l'étage : 4 belles et grandes chambres dont une passante une belle salle de bain complétement rénovée avec baignoire et douche à l'italienne. Une deuxième terrasse devant la maison et un garage viennent compléter cette charmante maison. Parfait pour une grande famille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 229997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS (EIRL) immatriculé au RSAC de ANOUX (54150) sous le numéro 81899375000012. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy URSO de BSK Immobilier vous présente cette belle maison individuelle plain pied à Morfontaine. Ce coup de coeur vous offre une belle pièce de vie lumineuse, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche, 1 WC séparé, 1 garage et un grand jardin clos. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 226112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY URSO (EI) immatriculé au RSAC de ANOUX (54150) sous le numéro 92121128000018. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette propriété à rénover, offrant un potentiel considérable avec ses 183 m² habitables, comprenant 7 pièces dont 5 chambres avec une vue imprenable s'étendant de MARLY à PONT A MOUSSON. Ancien café du village, ce bien vous charmera par ses volumes généreux, son potentiel énorme et sa vue à couper le souffle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 6 m², une cuisine de 13 m², et une vaste salle de 60 m², parfaite pour aménager un spacieux salon-séjour. Vous y trouverez également deux chambres de 13 et 12 m², un large palier et une salle d'eau avec WC de 5,50 m². À l'étage, trois chambres de 12, 18 et 23 m² vous attendent, ainsi qu'un accès à un grenier aménageable de 60 m². Deux autres greniers de 5 et 11 m² offrent un espace de stockage idéal. Le sous-sol abrite une magnifique cave voûtée de 52 m², une seconde cave de 8 m² et une troisième sous la terrasse, parfaite pour y céer une cuisine d'été. À l'extérieur, une grande terrasse de 35 m² orientée sud offre une vue imprenable. Un petit jardin pourrait être transformé en potager. Des travaux de rénovation sont nécessaires : la toiture est saine et en bon état, avec une partie refaite il y a environ 15 ans et l'autre plus ancienne, datant d'environ 30 ans. Un système de chauffage est à prévoir, des radiateurs sont déjà en place, des travaux sur les sols et plafonds sont à envisager, les fenêtres sont à remplacer, volets électriques en rez-de-chaussée Pour en savoir plus, contactez votre agence ORIA IMMOBILIER.

Carmine SGUERA vous propose ce bien : APPARTEMENT F3 de 71 m2 loi carrez , dans un trés belle immeuble style HAUSSMANNIEN Dernier Étage ( sans ascenseur ) à 5 minutes de la gare SNCF Découvrez ce bijou de l'immobilier, un appartement situé en plein cœur de Longwy, ville chargée d'histoire et réputée pour son patrimoine fortifié par Vauban, classé à l'UNESCO. Ce bien d'exception, proposé à 116000€, est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à conjuguer charme de l'ancien et confort moderne. - 4 -ème Étage garantissant calme et vue dégagée - Surface Spacieuse pièce à vivre avec parquet flottant, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante - Cuisine: Type américaine, entièrement équipée avec électroménager moderne et mobilier de cuisine intégré - 2 Chambres Lumineuses et accueillantes - Salle de bain Fonctionnelle et bien agencée - Chauffage Collectif au gaz avec radiateurs, pour une chaleur homogène et confortable - Vitrage Double, avec volet électrique assurant une excellente isolation thermique et sonore - Sécurité: Digicode, interphone et vidéophone pour une tranquillité d'esprit optimale - Annexes: 1 Cave pour un rangement supplémentaire Atouts de l'emplacement: - Proximité des services: À quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles (de la crèche au lycée), des centres médicaux et des infrastructures culturelles et sportives - Accessibilité: Facilement accessible grâce à la proximité des arrêts de bus, de la gare, des sorties d'autoroute et des parkings - Environnement: Situé près d'une zone artisanale ou industrielle dynamique, offrant des opportunités professionnelles - Loisirs: Golf à proximité pour les amateurs de ce sport Informations complémentaires: - Copropriété: Bien soumis au statut de la copropriété Longwy, ville frontalière du Luxembourg et de la Belgique, est idéale pour les travailleurs transfrontaliers ou les investisseurs. Son centre-ville historique, ses fortifications et ses espaces verts offrent un cadre de vie agréable et culturellement riche. Cet appartement est une perle rare qui combine l'élégance d'un bien bourgeois avec les avantages d'une localisation stratégique. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant du confort moderne. Camille SGUERA Meilleurs biens 07.87.77.72.99\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM, DIEULOUARD, cette maison mitoyenne d'un coté de 73 m2 habitable sur un terrain de 300 m2 se situe à 28 mn de Metz, 22 mn de Nancy et 10 mn de Pont à Mousson .  Elle comprend :  Au RDC :  1 hall d'entrée de 5.79 1 salon de 11.85 m2, 1 cuisine ouverte de 14.66 m2, 1 salle d'eau de 4.3 m2, 1 Wc indépendant, A l'étage, 2 chambres  de 11.2 m2 et 15 m2, 1 salle de bains de 5.77 m2, 1 dressing, 1 sous sol de 30 m2 environ, Combles Aménageables, 1 abri de jardin de 15 m2  avec électricité, Chauffage Gaz (chaudière neuve). De belles prestations pour cette maison idéale primo accédant ! A voir rapidement  Votre contact : M GIRAUDEAU Agent immobilier RSAC NANCY 905 128 625 Tel : 06 29 61 00 63   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût et très lumineux au coeur de Toul. Zéro travaux ! Toutes les commodités se font à pieds. Dans un immeuble de 6 appartements seulement. Immeuble indépendant et donc pas mitoyen avec une petite copropiété et syndic bénévol. Dépêchez-vous, bien rare ! Quartier calme, rue à sens unique et très peu de vis à vis. Hyper centre de Toul. Situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement totalement refait, il y a 6 ans, de style moderne, vous propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée (Cuisinella). luminTrès lumineux avec de belles ouvertures en double vitrage en pvc. 1 salon séparé donnant sur un balcon. 2 chambres, avec grands placards intégrés. Chambres en enfilade avec la possibilité de créer une entrée indépendante pour faire deux chambres distinctes. Astuce de home staging : Possibilité de mettre le salon dans la pièce de vie à la place de la table à manger actuelle. Récupérer les 2 chambres indépendantes + 1 bureau et/ou dressing sans faire de travaux. Et en gardant une salle à manger au niveau de la cuisine. Une SDE avec douche à l'italienne. Un wc suspendu+lave mains séparé. Le bien est complété par une place de parking aérienne avec un espace de stationnement privé et une cave fermée d'environ 12m2 privative au sous-sol. La copropriété est composée de 6 appartements - Syndic bénévol. Les communs sont bien entretenus. Charges de copropriété 240EUR par an comprenant l'électricité et l'assurance des communs. Compteurs individuels. Chauffage électrique avec radiateur performant. sols parquets flottants et carrelage. Volets électriques partout. Les installations (électricitébet eau) ont été refaites. Interphone et ouverture de la porte d'entrée à distance. Consommation : 159EUR/mois (eau, chauffage et électricité). Taxe foncière : 870EUR Votre contact : Séverine Boucher 0633501366 Rsac Nancy 533291894 #toul - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur NABECOR. Idéal investissement immobilier Appartement de type studio meublé de 19.34 m2 avec balcon d'environ 6 m2 au calme ainsi qu'un stationnement privatif. Le logement se situe au 4ème étages et dernier étage d'une résidence sécurisée. Composé : d'une entrée avec placard, d'une pièce princiale ( avec lit 1 personne/ table basse / bureau avec chaise et nombreux rangements) ouvert sur une kitchenette avec refrigérateur, d'un balcon, d'une salle de bain ainsi qu'un stationnement privatif. Anciennement loué 380EUR Charges comprises Charges de copropriété: 44.50EUR par mois ( comprennant provision eau, ascenceur, syndic, electricité commun, entretien des communs, assurance, fond travaux ) Taxe foncière : 567EUR Copropriété très bien entretenue Pas de travaux prévus dans la copropriété.

Maison 2 chambres à vendre – 252.000 Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente à Herserange, une maison mitoyenne, d'une superficie de +/- 170 m² ( 120 habitable), avec deux chambres, un agrandissement avec un toit terrasse, un extérieur, et un garage.Cette maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée :• Un salon/séjour de +/- 30m² (Possibilité pour une troisième chambre), donnant accès au toit-terrasse.• Un toit -terrasse de +/- 26m² Au 1er étage :• Une chambre de +/- 15m²• Une chambre de +/- 11m²   Au sous-sol :• Une salle de douche de +/- 4m²• Un wc séparé• Une cuisine équipée de +/- 20m²• Un espace bureau de +/- 10m²• Un salon/salle à manger (agrandissement) de +/- 26m², donnant sur le jardin Au sous-sol -1 :• Une chaufferie/buanderie de +/- 30m² Extérieur :• Un extérieur clôturé avec cabanon de +/- 110m² • Un garage avec porte automatique Atouts de la maison :• Maison mitoyenne de +/- 120m² habitable• 2 chambres• Cuisine équipée• Salle de douche• Toiture en bon état• Fenêtres triple vitrage et porte d’entrée récente• Chauffage gaz• Sous-sol carrelé avec chaufferie et buanderie de 30m²• Extérieur clôturé• Tout à l’égout• Garage avec porte automatique• Endroit calme• Proches centre-ville et transports en commun   Taxe foncière : 438 eurosDPE D  Aucun travaux à prévoir(Une visite virtuelle pourra être disponible à la suite d’un échange.)  Pour plus de renseignements, contactez-moi par téléphone au +33.6.75.86.42.85, ou par mail julien.serriere@remax.fr(La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET: 899 956 262 00013)) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

F5 // 1ER ETAGE // RENOVE // TERRASSE // 10% BRUT PAR AN POUR INVESTISSEUR ! Lenny FOLNY votre conseiller en immobilier vous présente ce superbe appartement situer au 24 rue de Ravenne à Joeuf, entièrement rénové en 2022 avec une très belle hauteur sous plafond, d'une surface loi CARREZ de 126 m2, au premier étage d'une petite copropriété (maison rénovée) comprenant 2 appartements. Bienvenue dans ce magnifique appartement, situé dans une charmante petite copropriété de seulement deux appartements, offrant intimité et tranquillité au cœur de la ville.  Caractéristiques principales : - Surface spacieuse : Avec une surface de 126m2, cet appartement offre un espace généreux et lumineux, idéal pour accueillir toute la famille et créer un lieu de vie confortable et accueillant.  - 4 Chambres : Vous trouverez quatre chambres, offrant amplement d'espace pour chacun des membres de la famille ou la possibilité de créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau, une salle de jeu ou une salle de sport.  - Terrasse ensoleillée : Profitez de moments de détente en plein air sur la belle terrasse, où vous pourrez prendre vos repas en plein air, vous détendre avec un livre ou simplement profiter du soleil et de l'air frais.  - Petite copropriété : La petite copropriété de seulement deux appartements offre une ambiance conviviale et un sentiment d'exclusivité, avec des espaces extérieurs partagés qui vous permettent de profiter de l'intimité tout en étant proche de vos voisins. Autres  Caractéristiques : - Cuisine équipée : Une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Salon lumineux : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. Salle de bains moderne : Une salle de bains moderne, avec des équipements haut de gamme pour votre confort et votre bien-être.  - Emplacement central : Situé au cœur de la ville, vous serez à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles, des transports en commun et bien plus encore. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et intimité, le tout dans un emplacement central et pratique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans ce véritable havre de paix au cœur de la ville. Commodités: Ecoles élémentaire Commerces Pharmacie Boulangerie Informations supplémentaires: Chauffage au gaz individuel PVC double vitrage Appartement rénové en 2022 Fibre Belle hauteur sous plafond La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Prix 120000 € honoraires exclus. Honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la Vallée du Rupt-de-Mad, à proximité de Pagny-sur-Moselle et à vingt-huit minutes de Metz, cette maison de village rénovée avec goût vous séduira. Dissimulée derrière un grand portail motorisé, cette maison dévoile une vaste cour avec jardin et potager, propice à d'agréables moments de détente et d'évasion. D'une surface de 133m², la maison s'organise autour de la cour et des autres dépendances, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour de 30m², une cuisine moderne, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé, ainsi que de nombreuses pièces de stockage telles qu'une cave, un cellier et la chaufferie. Au niveau supérieur, un palier mène à une première chambre de 12m², une deuxième chambre de plus de 16m² est également accessible. Une autre chambre, avec un salon cozy attenant, offre un espace propice à la détente, pouvant être aménagée en une quatrième chambre si nécessaire. Egalement sur ce niveau, vous trouverez un WC avec placard intégré. Les équipements récents tels que les menuiseries double vitrage et la toiture neuve. Ainsi que les nombreuses annexes qui complètent ce bien plein de charme et d'authenticité, en font un véritable havre de paix hors du temps, idéal pour un premier investissement ou une famille. Bayonville-sur-Mad, qui abrite 306 habitants, se trouve à seulement 9 minutes de Pagny-sur-Moselle, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : pharmacies, médecins, gare SNCF avec axe prioritaire Nancy-Metz, collège, etc. De plus, la commune fait partie du regroupement du Val de Mad, à seulement 4 minutes, offrant ainsi une excellente option pour l'éducation de vos enfants, de la maternelle au CM2. Sur place, une crèche, une brasserie, une boulangerie et un snack vous facilitent la vie quotidienne. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr Si vous souhaitez en savoir davantage sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER!!!

Carmine SGUERA vous propose ce bien : Loft d'Exception à Longwy (54400) - Confort et Commodités à Portée de Main Découvrez ce MAGNIFIQUE LOFT de STYLE INDUSTRIELLE de 240m2 situé au cœur de la ville dynamique de Longwy, réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec les frontières luxembourgeoise et belge. Ce bien d'exception, proposé à 270 000 €, offre un cadre de vie privilégié avec ses 7 pièces réparties harmonieusement sur une surface généreuse. Intérieur Raffiné et Fonctionnel: Ce loft se distingue par ses 4 CHAMBRES spacieuses et ses 2 SALLES DE BAIN , 2 WC ; garantissant confort et intimité pour toute la famille. La pièce à vivre, véritable cœur de ce foyer, se compose d'un séjour de 77 m2 idéaux pour des moments de partage. La cuisine de 30 m2 s'ouvre sur ces espaces, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Espaces Extérieurs et Annexes: Profitez d'un balcon pour vos instants de détente en plein air, . La présence d'une cave offre des solutions de rangement supplémentaires, Environnement et Accessibilité: Situé à proximité d'une zone artisanale ce loft bénéficie d'un emplacement stratégique. Toutes les commodités sont à portée de main : bus, centre-ville, commerces, collège, centre commercial, école primaire, lycée, gare et sortie d'autoroute. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours. Confort Thermique et Sécurité: Le chauffage individuel au gaz, par radiateurs, et d'un poêle à pellets assure une température agréable en toutes saisons. d'un interphone et d'un digicode. Longwy, Ville de Caractère: Longwy, célèbre pour ses fortifications Vauban classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un cadre de vie riche en culture et en histoire. Son emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour les frontaliers et ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et accessibilité. Ce loft représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de prestige dans une ville à la croisée des chemins européens. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur cadre de vie exceptionnel vous attend à Longwy. Camille SGUERA 07.87.77.72.99 agent chez meilleurs biens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté et en Exclusivité, LUNEVILLE, lŽagence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison individuelle de 74,04 m2, 2 chambres, sous sol avec garage et jardin. Quartier agréable Idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège et lycée. A 25 minutes de NANCY, 1h30 de STRASBOURG ET 1h45 en TGV de PARIS. Elle se compose comme suit : cuisine équipée salon / Séjour 2 chambres ( 16 & 14 m2 ) dont une avec dressing salle d'eau WC sépare Sous sol complet avec buanderie et garage Fenêtre double vitrage Chauffage GAZ Parcelle de 452m2 Impôt foncier : 898EUR Prix : 140 000 EUR honoraires à la charge du vendeur Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine immo RSAC 917 662 363 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Bénamenil ( 54 450)  A 13 minutes de Lunéville, à 25 minutes de Pierre-Percée, à 39 minutes de Nancy. Maison semi-mitoyenne avec terrain. Se compose Au RDC 1 séjour ouvert sur cuisine ( 47m2) 3 chambres  ( 10 m2) 1 bureau ( 8m2) 1 salle de bain ( 6 m2) 1 wc Au sous-sol 1 chambre ( 17 m2) 1 buanderie (10 m2) 1 garage ( 63 m2) Les plus de la maison Isolation par extérieur de 2022 Double vitrage PVC Isolation des combles et du sous-sol Porte de garage motorisée Terrain clos de 700 m2 1 poêle à granulés Chaudière gaz condensation DPE: C Taxe foncière: 550 euros  Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Blainville sur l'eau ( 54 360)  A 13 minutes de Lunéville, à 30 minutes de Nancy. Maison mitoyenne des deux côtés avec cour. Se compose Au RDC 1 séjour ( 25 m2) 1 bureau ( 10m2) 1 cuisine ( 12m2) 1 wc Au 1er étage 1 cuisine ( 14 m2) 1 séjour ( 31 m2) 1 salle d'eau ( 8 m2) 2 chambres ( 11 et 20 m2) Au 2ème étage 1 grenier avec de beaux volumes Les plus de la maison 1 garage de 36 m2 avec porte motorisée  Double vitrage Dalle béton au premier étage  1 cour  Chaudière gaz condensation DPE: D Taxe foncière: 877 euros/ an Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.com, Jérôme vous propose cette charmante maison située dans la commune de Blénod-lès-Toul, parfaite pour accueillir votre famille. Voici un aperçu de ses caractéristiques : Répartition des pièces : Rez-de-chaussée : Garage à moto Grand rangement Chaufferie avec pompe à chaleur hybride fioul 1er étage : Salon Salle à manger Cuisine équipée WC séparé 2ème étage : Dressing Salle de bain avec baignoire Toilette 2 chambres Travaux : Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à être habitée immédiatement sans nécessiter de rénovations majeures. Localisation : La maison est située dans un village offrant toutes les commodités à quelques pas, notamment des écoles, crèches, pharmacies, médecins, supérettes, et plus encore. Blénod-lès-Toul se trouve à seulement 10 minutes de Toul et à 30 minutes de Nancy. 15 km de la base militaire d'orchey BA133. Classe énergétique : Classée en classe C en termes de consommation énergétique, garantissant une efficacité énergétique élevée et une faible consommation d'énergie. Prix : 120 000 EUR Net vendeur + 5 400 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter rapidement Jérôme RUFFIN au Tél. 06 80 96 26 18 pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous. Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -