Maisons et appartements à rénover à vendre de Nantes 44000-44100-44200-44300 - Loire-atlantique

Dans une rue intimiste, maison de 47 m² à rénover comprenant: entrée, séjour, cuisine, une chambre et salle d'eau. Une courette avec un abris de jardin. Emplacement de qualité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Partez à la découverte de cette charmante maison individuellede 154m² avec un grand jardin arboré, exposé Sud-Ouest. Située au calme dans une impasse privée entre Paridis et La Beaujoire, vous profiterez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, accès rapide au périphérique ...) Cette spacieuse maison se compose : - D'une grande pièce de vie de 50m², - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée, - De trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain avec douche et baignoire, - D'un espace de rangement, - D'un WC À l'étage, se trouve : - Un dégagement, - Deux chambres d'appoints, - Une salle d'eau avec WC Le bien comprend aussi un double garage traversant avec porte électrique et un jardin arboré et sans vis à vis de 640 m². Les atouts de cette maison : de beaux volumes, une vie de plain pied possible, un emplacement privilégié Vous voulez en savoir plus ? Taxe foncière : 2500€ Coût moyen annuel énergétique: 700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison 4 pièces en parfait état - 84m² - Nantes (44) Partez à la découverte de cette maison contemporaine achevée en 2022 et située au fond d’une impasse privative et calme. Le bien se compose : Au 1er niveau : - D’un très bel espace séjour/salle à manger de 33m² permettant d’accéder à la terrasse - D’une cuisine ouverte et équipée - De WC séparé - D’une buanderie Au 2ème niveau : - De trois chambres lumineuses avec rangements - D’une salle d’eau avec double vasque - De WC séparé Sans oublier : son garage Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Jamet qui vous permettra de rejoindre le centre de Nantes en seulement 15 minutes. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de la maison offrant ainsi une vie de quartier animée. Commerces, axes routiers et transports (Tramway 1, Bus 11 etc.). Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.

Partez à la découverte de ce charmant 2 pièces d’une surface carrez de 41m² en rez de jardin d'une résidence sécurisé de 2012 situé route de Rennes, proposé par Zefir. Le bien se compose : - D'une entrée - D'un séjour avec cuisine ouverte de 19m² donnant sur la terrasse et le jardin - D'une salle de bains - D'une grande chambre avec placard Sans oublier, un parking privatif qui vient compléter le bien. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans le quartier nord de Nantes, proximité direct de la porte de Rennes. De nombreux arrêts de bus sont à moins de 5 min a pied, avec notamment la ligne C2, 50, 59. Vous trouverez tous les commerces nécessaires dans les environs. Vous voulez en savoir plus ? Charges mensuelles : 77€ Taxe foncière : 245€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nouveauté BRAS Immobilier - Dans un immeuble de 2013, appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir dans ce beau T2 lumineux. Composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace kitchenette et son balcon exposé SUD. Un espace nuit composé d'une chambre et une salle d'eau avec WC. Fibre optique, volets roulant électrique. Les + : emplacement idéal proche C4 et lycée La Joliverie, place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095 euros.

Jonelière : 334 avenue de séquoia à NANTES Studio situé dans un immeuble de 1993. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et wc, d'une pièce à vivre avec coin kitchenette et accès à la terrasse. En annexe, un emplacement de parking extérieur. Vendu avec bail en cours; loyer 430 euros C.C Universités et tramway à 10mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 577.06 euros.

Dans le quartier recherché de Zola à Nantes ! Nous vous présentons un studio de 16m², actuellement loué, qui est désormais disponible à la vente. Situé au sein d'une petite copropriété de 8 lots principaux, cet appartement représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent à se constituer un patrimoine immobilier. Son emplacement stratégique offre un accès facile à toutes les commodités du quartier, ainsi qu'à l'ensemble de la ville de Nantes. Ce bien, bien entretenu et en bon état, propose une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée. Ainsi qu'une salle de douche, avec WC intégré. Loué actuellement à un locataire sérieux, ce qui garantit un revenu régulier, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Le présent bail vide a pris effet le 15 juillet 2022. Actuellement, le loyer mensuel s'élève à 370 euros, auxquels s'ajoutent 40 euros de charges. Possibilité de passer le bien en meublé au départ du locataire pour augmenter la rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et discuter des avantages de cette acquisition. Prix 80 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 800 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bld Robert Schuman - Proximité du Parc de la Gaudinière Dans un immeuble de 2017 édifié par Primalys, joli appartement de type 2 offrant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et accès à la loggia fermée, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz; huisseries en double vitrage et volets électriques. Commerces Centre commercial du Cens et Arrêts de bus à 5mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820.28 euros.

Butte Ste Anne: A proximité du Parc des Oblates, dans un quartier calme, venez découvrir ce studio avec cave et parking privatif. Ce studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. En annexes, une cave et un emplacement de parking privatif sécurisé. Appartement lumineux et en bon état général. Vendu libre de tout bail; dernier loyer 430 euros C.C Commerces et transports à 10mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 558 euros.

Studio de 20 m2 à rénover dans une petite copropriété avec une terrasse privative d'environ 18 m2. Idéal investissement locatif Nantes la Jonelière, proximité toutes commodités, université, bus, tram, commerces etc... Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec Kitchenette (meuble, évier, plaque de cuisson électrique), une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque, un WC et à l'étage une chambre « mezzanine ». Mode de Chauffage électrique, fenêtre double vitrage. Charges de copropriété : 160 euros trimestrielle. Prix de vente : 119 950EUR F.A.I dont un forfait de 4950 euros TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. (Prix 115 000 EUR hors honoraires). Pour tous renseignements et visites : Julien MONSAURET - 06.89.37.79.36 - 3%.COM IMMOBILIER. RSAC Nantes 2018AC00492 - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Réf : 130 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Rue de la Contrie, confortable appartement de 75m², entièrement rénové en 2022, au sein d'une petite copropriété de 2 lots seulement. Ce bien immobilier bénéficie de sa propre entrée privative en rez-de-chaussée et qui s'ouvre directement sur un escalier qui monte au premier étage. L'appartement se compose d'un placard/dressing d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et wc, et d'un second wc séparé. Enfin, une grande terrasse de 45m² orientée Sud et Ouest agrémente cet appartement seul à son niveau. Place de parking privative en extérieur. Les + du bien : - Petite copropriété de deux lots avec syndic bénévole - Charges annuelles très faibles et aucun travaux à prévoir - Appartement intégralement rénové en 2022: sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, pièce d'eau, cuisine, chaudière... - Très grande terrasse bien orientée (avec possibilité d'agrandissement/construction) - Parking privatif au pied de l'entrée À noter : - Très bon état général - Taxe foncière : 1.320€/an - Charges courantes annuelles : 300€/an - Chauffage individuel gaz - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 2 lots principaux - Appartement n°2. Quote-part : 457/1.000e - Parking n°6. Quote-part 8/1.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 201 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 39 (D) - Coût de l'énergie min/max : entre 1.378€ et 1.824€ par an - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 280.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.000 €, représentant un total de 292.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,28 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3%.Com Isabelle RIVIERE vous propose au calme d'un quartier prisé de Nantes face au Parc du Grand Blottereau, cette maginifique maison de 107,25m2 habitable - 143,75m2 en surface plancher, agrémentée d'un beau jardin arboré avec terrasse. La séduction opére immédiatement une fois la porte d'entrée franchie. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux prêtant à la convivialité, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, de grands placards de rangements et une salle de bains. En complément, un garage ainsi que deux places de stationnements extérieurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à Rénover avec Potentiel Exceptionnel pour Familles et Investisseurs Vous recherchez une maison pleine de caractère avec un potentiel incroyable pour en faire une grande propriété familiale ou pour réaliser un investissement prometteur dans l'immobilier ? Cette offre est faite pour vous ! Cette maison de 136 m² est nichée dans un quartier calme et dispose d'un charme authentique grâce à ses poutres apparentes et sa cheminée, qui ajoutent une touche chaleureuse et accueillante à l'espace de vie. Un grand jardin s'étend derrière la maison, offrant un espace parfait pour se détendre en plein air. De plus, deux dépendances vous offrent des opportunités supplémentaires pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Les combles aménageables représentent un atout considérable, vous permettant d'ajouter une extension pour agrandir votre espace habitable ou pour augmenter le potentiel locatif de la propriété. Cerise sur le gâteau, une option supplémentaire est disponible pour les investisseurs ambitieux : vous pouvez acheter en sus un atelier quasi attenant à la maison, vous donnant la possibilité de créer au moins 5 logements locatifs supplémentaires. C'est une occasion en or pour maximiser votre investissement ! Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder une propriété avec un charme inégalé et un potentiel illimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison à rénover peut vous offrir. Note : Des photos supplémentaires de la propriété sont disponibles sur demande. Prix 360 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 €TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: -0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande familialle à vendre dans le quartier prisé de Doulon, offrant une surface habitable de 133m2. Cette belle demeure comprend 4 chambres spacieuses, dont une avec un point d'eau pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et séparée, un grand salon lumineux offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un espace de vie convivial de plus de 50m2. Vous profiterez également d'un débarras pratique pour ranger vos affaires, d'un grand garage attenant pour garer votre voiture en toute sécurité et d'un grenier à l'étage pour encore plus de rangement. Vous disposerez également d'une grande surface de comble aménageable pour créer des espaces de vie supplémentaires. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate du tram, des bus, des commerces et des écoles, ce qui en fait l'endroit parfait pour toute famille Prix 550 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEUR - Appartement T2 de 39,3 m², actuellement occupé par un locataire pour un loyer de 554,62€/mois hors charges. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de 20 m², intégrant un espace kitchenette semi-équipé (réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson). Il dispose également d'une spacieuse chambre de plus de 13 m², ainsi que d'une salle de bain avec WC d'environ 6 m². Ajoutez à cela un balcon de 4,25 m² accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre. Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'une place de parking attitrée. Prix 150 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bd Coubertin, Agréable appartement T4 plein sud. Calme et lumineux! Vaste salon-séjour de 27 m² avec une vue sur jardin, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc séparés. Garage et cave. Accès direct au Bus 54, commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2008.07 euros.

Entre ZOLA ET MELLINET. Dans une résidence de standing avec ascenseur, idéalement placé Bd Pasteur! Appartement bénéficiant d'une magnifique terrasse de 32 m² au calme. Séjour également sur terrasse, cuisine indépendante, deux chambres au calme. Bus 11 et 23 pour un accès au centre-ville. Avis de votre conseiller: A ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.39 euros.

Grande maison hors lotissement située dans un quartier calme de Nantes. Vous serez séduit par cette maison de 138m² et son jardin fleuri sans vis-à-vis.  Elle se compose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un garage, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC séparés et de quatre grandes chambres. Un ravalement de façade récent de juin 2023 a été effectué. Prévoir quelques travaux d'embellissement. Prix 390 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Grande maison située dans le quartier calme de Doulon. Vous serez séduit par cette maison de 158m² et son grand terrain de 1354m². Passé l'entrée vous découvrirez un double salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, un garage et deux chambres dont une parentale. A l'étage, une mezzanine donnant sur un palier desservant une salle de bain, un WC et deux chambres. Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour cette belle maison. Prix 700 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Rue de la Basse Chênaie, dans une résidence de 2004, lumineux appartement 2 pièces d'environ 47m² carrez. Au premier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards/penderie, un séjour orienté Sud-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. Garage fermé privatif. Les + du bien : - Immeuble récemment ravalé (2021), à deux pas de tous les commerces de proximité - Un appartement lumineux à la superficie confortable - Garage fermé privatif À noter : - Chauffage et production d'eau chaude électriques (pas de gaz) - Taxe foncière : 940€/an - Charges courantes annuelles : 900€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 35 lots principaux - Appartement n°8. Quote-part : 189/10.000e - Garage n°43. Quote-part 20/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 191 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A) - Coût de l'énergie max/min : 600€/840€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 155.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 10.075 €, représentant un total de 165.075 € (Honoraires Agence inclus) soit 6,5 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds