L'immobilier à rénover dans le Haute-garonne 31

Située dans le secteur prisé de SAINT ORENS DE GAMEVILLE, à proximité de TOULOUSE, cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Composée d'une maison mitoyenne et d'une grange attenante, cet ensemble immobilier, nécessitant une réhabilitation, se présente comme une toile vierge pour ceux désireux de personnaliser leur futur domicile ou investissement. La bâtisse principale, baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, comprend un salon/séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier pratique. La grange, d'une surface d'environ 40 m² ainsi que les combles, représente un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace de vie indépendant, selon vos aspirations. Le jardin, également orienté Sud, promet des moments de détente en plein air et une luminosité optimale tout au long de l'année. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 365 m², offrant ainsi un espace suffisant pour réaliser divers aménagements extérieurs. Ce bien atypique, chargé de charme, attend celui ou celle qui saura révéler son potentiel. Avec sa localisation avantageuse et son fort potentiel de valorisation après travaux, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet unique à Toulouse et ses environs Cette annonce référence 226386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2022 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très prisé des Carmes, bel appartement à rénover. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, d'une superficie d'environ 100m² avec de beaux volumes, cachets de l'ancien, grandes hauteurs sous plafond, cheminées, tommettes Beaucoup de potentiel - à Rénover Double destination : habitation ou professionnelle, idéal cabinet d'avocats à deux pas du tribunal de grande instance ! Beaucoup de potentiel Prix du bien 480 000 FAI Daphné ROYER au 06.49.28.88.80 pour les visites et informations complémentaires. A visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné ROYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 843276645 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daphne ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 627 545 - TOULOUSE (31).

Idéal pour un marchand de bien ou pour un projet de profession libérale. Venez découvrir cette grande maison T4 sur deux niveaux de 200m2 sur une parcelle de 719m2 à seulement 5minutes à pied du centre-ville de Tournefeuille. Un grand garage carré se trouve au rez-de-chaussée également. Maison à entièrement rénover. Il faut prévoir au minimum un budget de 100 000 euros de travaux. Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

À 30 min de Saint-Gaudens, dans la commune de Castagnède, venez découvrir cette maison de maître au potentiel immense !  Sur une vaste parcelle de 2825 m², vous découvrirez une maison de maître de 140 m², comprenant 3 grandes chambres avec placards, un salon séjour de 31 m², une cuisine de 17.60 m² avec buanderie attenante de 12.15 m². Entièrement rénovée il y a 20 ans, elle dispose également d'une terrasse de 28 m² pouvant être transformée en véranda, et d'une pompe à chaleur installée en 2022. D'autres éléments sont compris dans la vente ! Contactez moi pour les découvrir ! Cette propriété offre un large éventail d'options, que ce soit pour recevoir ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.  Prix 216 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

CUGNAUX- GRANDE MAISON FAMILIALE T6 - GARAGE - ATELIER - STUDIO Venez visiter 'SPACE' A Cugnaux dans un quartier CALME et privilégié, je vous propos de visiter cette charmante mais on PLAIN-PIED des années 1980 avec une surface habitable de plus de 148m2. Sur un TERRAIN de 739m2, elle est composée d'une belle entrée qui vous mène à une SPACIEUSE ET LUMINEUSE pièce à vivre de 43m2 , composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée fonctionnelle INSERT de marque Godin. Côté coin nuit, 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec s on DRESSING DE 9m2, deux salles d'eau de part et d'autre de la maison et 3 WC. Un STUDIO de 21m2 vient compléter ce bien charmant et sympathique qui peut être loué jusqu'à 440€. De par le SALON, un couloir vous mène directement à la CUISINE d'ETE attenant à une SPLENDIDE salle à manger avec une vue IMPRENABLE sur la PISCINE (Liner changé en 2019). A l'extérieur de la maison, vous serez séduits par s on JARDIN clos avec un ESPACE ENFANTS, un POOL HOUSE, un coin QUIETUDE et un abri pour piscine. Toutes les commodités sont à pieds , CARREFOUR MARKET à 500m, arrêt bus à 50m. Communes voisines VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31270,TOULOUSE LARDENNE ST SIMON 31100, PORTET SUR GARONNE ROQUES 31120, TOURNEFEUILLE 31170, PLAISANCE DU TOUCH 31830 Vous êtes tout simplement invités à venir poser vos VALISES, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Les +++ - CLIMATISATION REVERSIBLE DANS TOUTES LES PIECES - FENETRES DOUBLE VITRAGE - PORTAIL ELECTRIQUE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - PANNEAUX SALAIRES MONTES (SEPTEMBRE 2023 Cette annonce référence 227308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE 31000 - Grand Rond/Jardin des Plantes/Monplaisir - A proximité immédiate de tous commerces et commodités, dans une copropriété standing très sécurisée 1995, au 5ème/7 avec ascenseur, Florence vous propose 'un vrai petit bijou' : très belle vue sur côteaux de Pech David, calme prestations d'exception (rénovation totale 2020) pour ce T2 lumineux de 46 m² orienté Sud sur petite terrasse aménagée de 5 m² sur jardins de la copropriété. L'entrée dessert sur 27 m² la pièce à vivre et sa cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-linge, plan de travail/comptoir dînatoire en quartzite du Brésil, meublants), le dégagement desservant la chambre (placard entièrement aménagé, portes miroirs), la salle de douche à l'italienne (ouverture naturelle, radiateur sèche-serviettes, miroir chauffé rétro-éclairé), le toilette séparé. Sols en parquet massif bambou compressé - Chauffage individuel électrique à inertie - Eau chaude sanitaire Ariston dernière génération- Double vitrage - Volet roulant électrique pièce à vivre - Parking sous-sol - Cellier DPE : C139 - A4 - Foncier : 1 077 € - Charges copropriété : 1 010 € annuel - Aucune procédure dans la copropriété - Prix de vente : 315 000 € honoraires agence inclus charge Vendeur. Cette annonce référence 229659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DELPECH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48962871900028. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 1 010,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cornebarrieu proche Blagnac Hors couloir aérien (calme) Idéalement situé à proximité d’espaces verts et plan d’eau, Dans petite résidence de standing récente et sécurisée, Venez visiter ce bel appartement T3 d’environ 60 m2, en étage avec ascenseur. Celui ci se compose d’un séjour avec cuisine le tout donnant sur un balcon, de deux grandes chambres avec accès sur un deuxième balcon, une salle de bain et toilettes séparées. Appartement lumineux, orienté ouest/ sud ouest au calme sans vis à vis. Vendu avec 2 parkings sous sol dont un box. À proximité des écoles, du bus, de commerces, de Blagnac. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les entretiens sur la résidence. À saisir au plus vite !! Une offre s’impose !! Cette annonce référence 230266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52306610800037. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLOURENS (31130) - A 10 minutes du centre ville Balma, 15 minutes du métro Balma/Gramont, des accès périphériques/rocades, desservie par les lignes 103/84, proche de toutes les infrastructures, dans un environnement privilégié, verdoyant, calme, sans vis-à-vis, sur un terrain clôturé, arboré de 2 391 m², Florence vous propose cette très belle maison familiale sur hérisson et vide-sanitaire, alliance parfaite tradition/normes techniques actuelles, T6/7 construite en 1980 en R+1 de 210 m² (Carrez) et 83 m² de dépendances : bureau/chambre annexe, chaufferie/local technique, greniers et combles aménagés sous rampants, atelier, garage, abris jardin, salle de sports, véranda) le tout sur grandes terrasses avant et arrière sur piscine au sel (4.5x10), gloriette, pergola bio-climatique. Le RDC dessert le salon avec grande cheminée insert polyflamme, la salle à manger, la cuisine entièrement équipée/intégrée avec espace dînatoire, la véranda et son spa, 2 chambres dont 1 avec bureau attenant, 1 bureau, une salle de douche, 1 toilette, combles. L'étage dessert la mezzanine salon/détente, 2 chambres, une salle de douche, 1 toilette, combles et greniers laine de verre + double plafond lambris peuplier, poutres apparentes. HSP : 5.40 m au faîtage. Portails motorisés entrée et garage + 4 places de parking. Cumulus couplé panneau thermo-voltaïque. Chaudière à gaz Frisquet : chauffage bois pompe à chaleur gaz solaire. 4 climatiseurs. Alarme. Puits en service. Fibre. Volets roulants électriques DV et battants + solaire sur vélux. DPE : C171 - C20 - Foncier : 1 655 € - Prix de vente : 664 000 € honoraires agence inclus charge Vendeur - CURIEUX S'ABSTENIR MERCI ! Cette annonce référence 230247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DELPECH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48962871900028. Prix du bien : 664 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 117 m² de plain pied sur un terrain d'environ 630 m², idéalement située entre Aucamville et Toulouse Vous trouverez une cuisine séparée. Un spacieux salon ainsi qu'une véranda lumineuse de 20m² De plus 4 chambres, dont une suite parentale, plus 1 bureau. Deux Wc et deux salle d'eau Un garage attenant vient compléter ce bien. Profitez également d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente en toute intimité. Proche de toutes commodités et de la rocade Cette annonce référence 217714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché de St Gaudens, magnifique villa a rafraichir. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée ouverte et accès à la terrasse , d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau et wc, d'une salle d'eau refaite récemment et d'un wc séparé. En sous sol un grand garage et une buanderie pour un total de 66m². Chauffage au gaz de ville A découvrir au plus vite! Cette annonce référence 224069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa idéalement située à 2 pas du centre de St Gaudens. Elle se compose d'un beau salon salle à manger très lumineux avec foyer ouvert, d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau et WC, d'une salle d'eau spacieuse et récemment rénovée et d'un wc séparé. En sous sol se trouve un garage et une buanderie pour un total de 65m². A voir absolument! Cette annonce référence 221894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse villa avec piscine construite en 2017, vous offrira un cadre idéal pour profiter de votre quotidien sereinement.?? Elle se compose comme suit : - En demi-sous-sol : vous trouverez un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau avec WC, un grand garage avec buanderie ainsi que deux caves permettant du stockage. - En rez-de-jardin : vous profiterez d'une cuisine dînatoire avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une pièce de vie spacieuse offrant plusieurs possibilités d'ameublement, d'un patio sans vis-à-vis ainsi que l'accès au jardin par deux grandes baies vitrées. - A l'étage : vous trouverez trois chambres dont l'une avec accès au balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur : différents espaces s'offrent à vous, la pergola bioclimatique vous permettra de profiter de la terrasse en tout temps, la piscine avec rideau de sécurité sera l'endroit idéal pour vous rafraîchir et une partie du jardin vous donnera la possibilité d'exercer vos talents de jardinier. ?A la liste déjà bien complète des qualités de ce bien, s'ajoutent sa luminosité, une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées, deux places de stationnement en extérieur, la proximité des commerces et autres commodités ainsi que la sérénité qu'offre son emplacement. Ce bien rare sur Lauzerville est à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez-nous uniquement au 06 17 65 00 53.

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Très bel appartement T2 neuf en rez-de-jardin de 42,9m2 de surface habitables situé dans le secteur prisé de L'Union au Nord-Est de Toulouse dans une belle résidence contemporaine, un petit collectif R+3 de 42 lots en 3 bâtiments. Ce bien que l'on découvre en rez-de-jardin est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ainsi que sur un jardin privatif. Un belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain équipée complètent ce bien. Cet appartement offre de belles prestations : cuisine équipée, salle de bain équipée ,alarme connectée, local à vélos, cellier, parking et ascenseur. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. Il s'agit d'un des derniers lots à la vente dans cette résidence. Les points forts de ce bien: - T2 neuf ayant une surface habitables de 42,54m2 - Livrable 2ème semestre 2024. - Appartement situé en rez-de-jardin - Beau séjour lumineux ouvert - Cuisine équipée: plaque, four, hotte et réfrigérateur - 1 belle chambre avec placard - 1 grande salle de bain équipée - Sèche serviette et lave linge - Terrasse et jardin privatif (31m2) - Ascenseur dans la résidence - Parking - Caméras de surveillance dans le parking - Local à vélos - Cellier - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Alarme connectée - Chauffage connecté - Pilotage à distance des équipements connectés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche périphérique (8mn) et bus (350m) - A 12mn du métro Ligne A ou B - A 20 mn de la Gare Toulouse Matabiau - A 18 mn de l'Aéroport Toulouse-Blagnac - Eligible loi Pinel et PTZ - Frais de notaire réduits ! Idéal résidence principale ou investissement. 242 900 € TTC dont honoraires inclus à la charge du vendeur (soit 5 %) . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 170m2, construite en 1970 sur un terrain de 730m2. Située à Fonbeauzard, cette demeure offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée de la maison est agencé de la manière suivante : - Grand séjour lumineux grâce à sa double exposition - Cuisine séparée qui donne accès sur une terrasse - WC séparé - Buanderie L'étage est composé de : - Quatre chambres spacieuses dont trois qui donnent sur un balcon filant - Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque - WC séparé L'un des atouts majeurs de cette maison est son extérieur. En effet, elle dispose d'une terrasse et d'un grand jardin arboré où vous pourrez profiter des beaux jours. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Localisation : - Arrêt de bus Aucamville Collège à 6 minutes à pied qui permet de rejoindre la station "Vache" de la ligne B du métro en 15 minutes. - Écoles maternelle et élémentaire Buissonières à 5 minutes à pied - Collège des violettes à 8 minutes à pied - Aéroport de Toulouse Blagnac accessible en 18 minutes en voiture Concernant les caractéristiques techniques, l'ensemble des fenêtres de la maison sont en double vitrage et munis de volets roulants électriques. Les combles ont été isolés. Ces installations ont permis de classer le DPE en D. Concernant les charges supplémentaires, la taxe foncière s'élève à 2500 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien

Sur la commune de TOULOUSE a la limite d'Aucamville et de Launaguet avec un Accès rocade a 5 mn, résidence calme et arborée de 2005 : SUPERBE appartement t3 de 60 m² avec grand jardin de la meme surface, sans vis a vis et lumineux. Une pièce de vie de 29 m² avec une cuisine entièrement refaite, deux chambres avec placard d'environ 10 m² chacune, une salle de bain, un wc indépendant , un couloir avec placard extérieur / LE PLUS / spacieuse terrasse avec un jardin en jouissance privative. Une place de parking aérienne vient compléter le bien. Les équipements : cuisine aménagée et équipée (plaque, frigidaire, machine a laver) chauffage électrique huisseries pvc avec volets roulants autres : secteur calme pas de vis a vis, petite copropriété bien entretenue de 58 lots a usage d'habitation pas de procedure en cours informations financieres : taxe fonciere de 1050 ' charges mensuelles de 116 euros Possibilite d'en faire votre résidence principale ou un investissement locatif ! Pour de plus amples informations contactez-moi au 06.74.68.66.88 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).

Maison familiale de campagne à Gagnac sur Garonne: Vous recherchez votre nid familial pour vous et votre famille ? Cette maison de 147 m² est faite pour vous, avec son beau jardin entretenu et sa piscine prête à vivre, vous serez séduit par son calme et son environnement. Caractéristiques de la maison: Bien entretenue, elle bénéficie d'un grand terrain avec un jardin plat où vous pourrez aisément accueillir vos amis ou votre famille. Le séjour à conservé ses poutres en bois pour plus de charme et sa cheminée traditionnelle pour partager de bons moments. La salle à manger surélevée donne un accès direct à la cuisine qui peut être ouverte pour plus d'espace à vivre. Un cellier en arrière cuisine vous apportera du confort au quotidien. Qui dit famille dit chambres! Elles sont au nombre de 5, dont 3 de plain pied, et complétées par une salle de bain. Les 2 autres chambres sont à l'étage avec une salle d'eau l'indépendance et le confort de chacun. Les fenêtres sont à double vitrage pour une isolation acoustique et thermique parfaite. Découvrez sans tarder cette maison au calme , avec son parking privé et son garage. A l'extérieur, la maison vous offre deux terrasses, une devant et une autre sur l'arrière pour profiter de repas conviviaux. Deux cabanons complètent ce bien et des combles Cette villa est parfaitement adaptée pour une grande famille qui souhaite profiter d'un espace de vie avec un jardin arboré et fleuri dans un environnement au calme et proche de toutes commodités et commerces. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 284 000 € Bienvenue pour cette belle opportunité !  Venez découvrir ce ravissant appartement climatisé et sans vis-à-vis ! Situé dans une très agréable résidence agrémentée d'espaces verts verdoyants et d'une piscine rafraîchissante pour des moments de détente inoubliables, cetappartement de 63m2 est véritablement idéal.  Montez au 4e et dernier étage pour découvrir un espace de vie spacieux et accueillant,baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 16m2,exposée plein sud pour des après-midis ensoleillés et des soirées sous lesétoiles. Imaginez-vous concocter de délicieux repas dans une cuisine ouverteentièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.  Retirez-vous dans deux chambres, où le rangement est facile grâce à des espaces intégrés.  Et pour votre confort ultime, toutes les chambres et le séjour sont climatisés,assurant une température idéale en toutes saisons.  Enfin, une salle d'eau rénovée avec goût en 2023, offre un confort moderne et pratique.  Cerise sur le gâteau, deux places de parking vous sont réservées, assurant unecommodité incomparable dans votre quotidien.  Ne laissez pas passer cette opportunité unique de trouver l’appartement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Votre conseiller RE/MAX Kanopii, Ronan Prix 270 000€ honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1908€. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un mode de vie similaire à celui d’une villa, jardin à l’abris des regards, calme absolu et charges extrêmement basses sont les atouts incontestables de ce généreux T5/6 de 164 m². Situé dans une copropriété intimiste de 2 lots, il bénéficie d’un agréable salon séjour avec sa double exposition et sa belle hauteur sous plafond, cuisine équipée et fonctionnelle, 4 chambres, espace bureau ou salle de jeux de 35 m², salle de bains, 2 salles d’eau. Buanderie, cave et garage de 33 m² viennent compléter ce bien. Information et visite : Didier Bernat : 06.80.08.08.98 Cette annonce référence 229794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 335 000,00 € Honoraires TTC : 4,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je suis ravi de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces, niché au sein d'une petite copropriété sécurisée et intime, à seulement 350 mètres de la place centrale de Castelginest, dans un environnement calme et paisible. Cet appartement dispose d'un garage de 18 m² ainsi que d'une place de parking privative. Son agencement ingénieux et ses équipements en font un lieu de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le coin rangement équipé d'un placard ou d'un petit cellier, offrant un accès fluide à la pièce de vie lumineuse de 26 m². La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est parfaitement intégrée à cet espace de vie convivial, délimité avec soin entre espace repas et coin détente. La luminosité est accentuée par une baie vitrée à galandage et une grande fenêtre panoramique. La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'une vasque, le tout dans une harmonie parfaite. Les deux chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour un lit double et la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Le jardin privatif, d'une superficie de plus de 60 m² et sans vis-à-vis, est un véritable atout qui vous permettra de profiter pleinement de vos soirées en toute intimité. Avec sa surface généreuse, vous aurez même la possibilité d'y installer une piscine ou un jacuzzi pour encore plus de confort. Cet appartement est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Points Forts : Climatisation Réversible Intimité Assurée Jardin Privatif Garage et Place de Parking Double Vitrage Baie à Galandage Borne Électrique pour Véhicules Cette annonce référence 229641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 830,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Avant Garde Transaction est ravie de vous présenter ce charmant appartement de type T2, d’une superficie de 41 mètres carrés, avec une terrasse de 20m2, un cellier et une place de parking, situé dans le secteur de Saouzelong (31400). Cet appartement entièrement rénové, lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Voici ses caractéristiques : Entrée avec placard : Un espace pratique pour ranger vos affaires. Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, le tout donnant un accès direct sur la terrasse. Une chambre avec placard. Salle d’eau : Une salle de bains pratique et bien aménagée. Toilette séparé : Pour plus de confort au quotidien. Cellier : Un espace de rangement supplémentaire. Place de parking sécurisée : Votre voiture sera en toute sécurité. Les atouts de cet appartement sont nombreux : sa proximité avec le métro, les commerces, l’école primaire, le collège et l’Hôpital de Rangueil en font un lieu de vie idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! * Prix : 213 000€ FAI * Honoraire : charge acquéreur *Référence : COSMO2304 * N° RSAC : 899 611 404