L'immobilier à rénover dans le Bouches-du-rhone 13

Venez découvrir en exclusivité cette maison indépendante avec un sublime panorama, pleine de potentiel de 93m² env. érigée sur une parcelle en restanque de 450m² env. située dans la dynamique commune de 'Lançon' ( 13680 ) . Elle se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 47m² env. composée d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux et d'un espace cuisine ouverte moderne à équiper à son goût. Le panorama est saisissant, la maison domine la plaine entre lançon et la Fare et son exposition nous offre un ensoleillement maximal. Vous trouverez au demi-étage ( 3 marches ) 3 chambres lumineuses dont une grande de 12m², ainsi qu'une salle d'eau récente et une toilette indépendante. Au calme à l'extérieur, grâce au terrain en restanque, vous trouverez différents espaces idéaux pour l'aménagement de jeux d'enfants, de piscine / jacuzzi, ou de coin barbecue ou potager. De nombreuses possibilités s'offrent à vous! La maison possède également un spacieux vide sanitaire sur un niveau ou l'on tient allègrement debout, complètement aménageable en Studio indépendant, bureau pour profession libérale, salle de jeu, garage ou toute autre envie ! Idem à l'intérieur, l'aménagement est à prévoir. Hormis l'électricité refaite, stores électriques noir posés, et la salle d'eau récente, il vous faudra aménager à votre goût l'ensemble des pièces de cette majestueuse bâtisse familiale pour profiter de cette vue imprenable sur la région lançonnaise et profiter de cet emplacement idéal et prisé de lançon. Les commerces, lignes de bus , écoles, axes routiers sont bien évidemment à 2 pas. Hésitez pas à me solliciter pour de plus amples renseignements, ou pour réaliser une visite ! Cette annonce référence 209898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LIENHARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 82853307500028. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de village construite en 1975, située au cœur de Lambesc. L'habitation principale se trouve au premier étage, d'une surface de 63m2 et une terrasse exposée sud de 17m2 sans vis-à-vis. L'habitation se compose de : - Une pièce à vivre, - Deux chambres équipées de placards intégrés, - Une salle d'eau, - Une cuisine équipée, - Une buanderie, - Les combles à rénover sont aménageables pour créer une troisième chambre L'un des principaux atouts de cette maison est son garage de 80m2 au rez-de-chaussée. En effet, il offre la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des invités. Environnement du bien: - Transports en commun : Arrêt de bus National à 2 minutes à pied, Montée d'Aix à 3 minutes à pied. - Établissements scolaires : École KIPP NYC Public Schools à distance raisonnable. - Parcs publics : Parc Fourias à 3 minutes à pied, Parc du Vallat à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

NOUVEAUTE ! Votre agence Clairimmo vous propose cette magnifique Maison/Appartement qui saura vous séduire par son écrin de verdure qui l'entoure étant au pied du parc national des calanques ainsi que sa splendide vue que vous pourrez apprécier depuis sa terrasse . Venez découvrir ce T3/4 traversant de 69m² avec jardin dans une grande maison divisée en trois lots distinct. Gros travaux à prévoir. Composé de la manière suivante : au rdc l'entrée qui dessert le séjour ouvert et la cuisine ainsi que la salle de bain et le WC. Dans le prolongement de la cuisine une grande chambre avec mezzanine et terrasse. Il y a également une grande buanderie. A l'étage une chambre et une autre petite chambre ou bureau potentiel. Plan en photo. 2 places de parking complètent ce bien.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

Jonathan ATTALI vous propose ce bien : un Appartement de de type 2 de 44 m², rez-de-chaussée. Situé dans une rue au calme Pas de charge ou très faible Travaux à prévoir TF 672€ IDEAL pour de l'investissement ou primo accédant\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde vous propose cette Maisonà rénover idéalement située à Marseille dans un quartier très prisé du 7ème arrondissement.  La maison offre de multiples possibilités d'une surface habitable de 150 m2 répartie en 2 appartements dont un avec une TERRASSE, piscinable et d'une cour intérieure, ainsi que d'un triple garage avec étage la vue est dégagée exposition sud-est. Comme le plan le montre la maison se compose : D'une entrée, de 2 séjours donnant sur la TERRASSE, de 2 cuisines équipées, de 4 chambres donnant sur la COUR intérieure avec espaces de rangement, d'une salle de bain avec WC et d'une salle de douche, de 2 WC, d'un cellier, et d'une CAVE et de 2 rangements extérieurs fermé. La maison dispose également d'un TRIPLE GARAGE surélevé d'un étage et d'un local de rangements fermé sur rue. À proximité immédiate des commerces, des bus, des écoles, de la crèche, de la plage et des axes autoroutier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2610€ ~ 3570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie MALZAC - Agent commercial - EI - RSAC marseille 443694633

A La Vente Maison T3 à Marseille, 15ème arrondissement. 2 chambres, cuisine séparée, salon avec CHEMINÉE, salle d'eau avec toilettes avec COURETTE EXTÉRIEURE, synonyme de belles soirées d'été conviviales. Ne ratez pas cette maison de PLAIN PIED à fort potentiel dans le 15ème arrondissement de Marseille. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette annonce référence 231825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fij Immobilier vous propose à la vente ce joli Type 1 de 35 m2 dans une résidence calme et entretenue. Il se compose d'une belle entrée avec dressing, d'une cuisine séparée de presque 8 m2 avec balcon, une pièce à vivre très lumineuse avec balcon également, une salle de bain avec WC. A proximité des commerces et transports en communs. Cet appartement est très lumineux, fonctionnel, sans vis à vis avec vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien, possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Ne tardez pas à venir visiter cette pépite. Taxe foncière : 900 EUR Charges courantes annuelles : 950. Nombre de lots dans la co-propriété : 45. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Cannas Valerie. Tél : 06-88-22-08-79. Mail : vcannas@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 905 530 731. Spécialiste sur le secteur de : Marseille, et ses environs.

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de 2012, T5 de 147,48 m2 m2 sur 500 m2 de parcelle dans un secteur calme et recherché sur la commune de Marignane. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour de 60 m2, une cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), une grand pièce de 29 m2 pouvant être transformée en suite parentale et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres de 11, 13 et 19 m2 donnant accès à une terrasse et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous trouverez une piscine 8/4 en dur, une grande terrasse, un abris de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique "Barème"). --

Situation idéale. Situé dans le secteur très demandé de La Joliette et des Docks, dans le 2ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant, de de 81m2, prend place au troisième étage d’un immeuble au cachet haussmannien, avec plus de 9m2 de 'grenier' en plus . Cette position dominante offre notamment une vue mer, ainsi que sur les bateaux amarrés aux Terrasses du Port. L’entrée s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte et une pièce de vie orientée plein Ouest, avec accès au balcon. Les deux sont séparées par une grande verrière, permettant de prolonger la luminosité. L’espace nuit offre deux grandes chambres lumineuses. Une salle de bain atypique, notamment par ses volumes généreux et offrant une douche en plus, vient s’ajouter au charme de cet appartement. Climatisation réversible dans les pièces. Ce bien séduit par sa situation recherchée, ainsi que par son cachet de l’ancien offrant notamment, des volumes généreux et des hauts plafonds. Entrée métro à moins de 100m et tramway au pied de l’immeuble. Proche de toutes les commodités et des réseaux routiers. Possibilité location garage et stationnement. Contact Laurent Campana tel / O6 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 870 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - vous propose à la vente cette Charmante villa T4 de 95 m2 située dans le quartier privilégié du JAI dans la ville de Marignane, sur une parcelle de 244m2. Conçue de plain-pied, la maison dispose de pièces de beaux volumes bien agencés. En entrant dans la maison vous trouverez une salle à manger donnant sur un salon lumineux, donnant accès à une cuisine équipée semi-ouverte. La maison dispose d’un coin nuit, composé de 3 chambres avec placard dont 2 avec salle d’eau. A l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en lambris avec une pergolas munis de volets réglables, d’un garage et de places de parking. Afin de vivre agréablement la maison est équipée dans le salon d’une climatisation ainsi qu’un poêle à granule. Les chambres sont équipées de convecteurs. Par soucis d’économie d’énergie, la maison dispose de panneaux solaires installés en 2024. La maison est idéalement située au calme au JAI, et proche de toutes les commodités de la ville de Marignane : crèches, écoles, collèges, lycée, transports en commun, petits commerces, grandes surfaces, cliniques et centres médicaux. Outre les transports en commun, la ville Marignane est proche de l’aéroport et de la gare TGV. VALEUR DU BIEN LIBRE : 350.000 euros BOUQUET : 135 000 euros + 15 000 d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 4,287% de la valeur du bien libre) PAS DE RENTE MENSUELLE DECOTE: Achat du bien à prix réduit avec une décote de 62,8 % dans le cas précis. Le principe général du viager : - Le vendeur ne dispose plus de la pleine propriété du bien mais uniquement du DUH. ( droit d’usage et d’habitation). - Il peut s’il le souhaite continuer à habiter le bien jusqu’à la fin de sa vie. - Il est considéré comme un locataire, il s’occupe donc de l’entretien courant du bien et s’acquitte de certaines charges. (taxe d’enlèvement des ordures, fournisseurs d’énergies...) Vos avantages en tant qu’acquéreurs d’un viager en DUH sans rente : - Vous faites l’acquisition d’un bien à un prix au jour J qui prendra de la valeur dans le temps. - Vous n’avez pas de rente à payer tous les mois. - Plus de facilités pour votre financement par les banques puisque sans rente. Diagnostic de performance énergétique: Consommation énergétique: D logement économe: 180,25 KWHep/m2/an Gaz à effet de serre: C logement à faible émission de GES: 12,75 KGeqco2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/ Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L’agence RE/MAX For You vous propose à la vente ce bien offrant de très nombreuses possibilités avec son terrain et ses deux lots distincts, dans le très recherché quartier de Samatan, avec une vue mer panoramique à couper le souffle ! Comme dans une maison, vous découvrirez un premier appartement T4 avec balcon entièrement rénové d’une superficie Carrez de 75m² et 112,23m² au sol.  L’appartement se trouve au 1er étage d’une maison individuelle sans mitoyenneté qui bénéficie d’une entrée indépendante et d’une belle cour.  Il est composé, au premier plan, d’un vaste séjour avec balcon offrant une vue mer panoramique sur la rade de Marseille et ses îles que d'une cuisine américaine, également avec vue mer, ouverte sur le séjour. Une chambre et une vaste salle de douche avec buanderie viennent compléter ce niveau. A l’étage, deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal. Au pied de cet appartement, se trouve un terrain de 90m² face à la mer qui offre de multiples possibilités d’aménagement pour un projet d’exception. Ce terrain est actuellement composé d’une cour d’environ 53m² avec possibilité de stationnement ainsi que d’un cabanon de 37m² aménageable en un T2 indépendant de 39m². Vous pouvez également envisager de créer un garage fermé avec un toit terrasse et un patio pour le T2. Idéal pour de la location saisonnière avec une forte rentabilité. Ce projet offre une opportunité de valoriser votre investissement et de dégager une rentabilité locative attractive. Nous vous invitons à venir découvrir, en agence, les différentes possibilités de ce projet ainsi que le chiffrage des travaux. Emplacement privilégié pour ce projet à proximité immédiate de la place Saint Eugène, des commerces et des transports en communs. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots principaux. Montant quote-part annuelle de charge: 200 € / an. Pas de procédure en cours. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 830€ € et 1160 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus: 860.000€ HAI. Honoraires charges vendeurs. Contact : Damien THEVOT. Mandat: 289 - RCS 794 099 325.  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charmant appartement de type 3 d'une superficie d'environ 62 m², situé au 1er étage d'une copropriété récente et arborée au cœur de La Roque d'Anthéron. Entièrement décoré au goût du jour, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. L'espace de vie se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour ouvert sur une cuisine joliment équipée. Le coin nuit comprend deux chambres avec placard, offrant confort et rangement. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et un espace buanderie. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur. Un garage d'environ 17,5 m² aux normes handicapés complète ce bien. La situation de ce bien est idéale, à proximité immédiate de l'arrêt de bus, des écoles et des commerces. Vous pourrez également profiter de places de stationnement gratuites au sein de la copropriété et dans le village. Enfin, sa proximité avec le Lubéron en fait un lieu de résidence recherché. N'attendez plus pour visiter cet appartement, une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 227117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE BRESSAN (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 91535050800015. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 356 Charges prévisionnelles annuelles : 1 152,48 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille - Quartier Sainte-Marthe - Tour Sainte Maison de caractère d'environ 79 m² sur 540 m² de terrain. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour avec véranda, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée, elle est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulant électriques et de la climatisation réversible en plus d'un chauffage central au fioul. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de plus de 60 m² peut être aménagé. Un garage de 17 m², une grande cave et une cuisine d'été complètent le bien. Prévoir travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Nathalie Potet au 06 10 09 72 07 Agent commercial EI enregistrée au RSAC de Marseille sous le numéro 843463746

Venez découvrir cette jolie maison située à Berre l'étang proche de toutes les commodités sur une parcelle de 428 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine, un séjour de 49 m², une suite parentale et d'un WC - lave main.  À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine et une belle terrasse. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 0442944548.

13700 Marignane Je vous propose cette charmante maison mitoyenne de 106 m², située dans un lotissement paisible du quartier très prisé de Marignane. Elle se décompose comme suit : Au RDC avec son salon spacieux de 30 m², cette maison offre un espace lumineux et convivial, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine de 27 m² avec salle à manger est parfaite pour les repas partagés et vous donne accès directement au jardin, une parcelle généreuse de 450 m², offrant des possibilités infinies d'aménagement. Une salle d'eau avec WC est également disponible sur ce niveau. A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi que la deuxième salle de bain. Le garage de 15 m² ainsi que la place de parking privative vous permettent de stationner vos véhicules tout en laissant de la place pour le rangement. En plus de cela, vous disposez d'une dépendance de 14 m² qui peut être transformée en atelier, en bureau ou en espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, et des transports, vous facilitant la vie au quotidien. L'agencement intérieur de cette maison a été pensé pour maximiser l'espace et le confort, mais laissent encore un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un quartier de choix ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Audrey CAILLOL 06.12.40.33.07 Agent commercial enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 912422607.

Samuel Labidi vous propose ce bien : Charmant T3 avec Vue Imprenable sur Notre-Dame de la Garde à Marseille (13014) Découvrez ce lumineux appartement T3 de standing normal, idéalement situé dans le quartier prisé de Bon Secours à Marseille, offrant une vue exceptionnelle sur la Basilique Notre-Dame de la Garde. Avec un prix attractif de 169 000€, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir dans la cité phocéenne. Caractéristiques du Bien : - Type de bien : Appartement T3 - Surface habitable : 3 pièces bien agencées - Chambres : 2, accueillantes et fonctionnelles - Salle de bain : 1, pratique et bien entretenue - Rangement : 1 grand cellier - Toilette : 1 WC Séparé - Cuisine : Séparée, en bon état, équipée et aménagée - Séjour et salle à manger : Espaces conviviaux pour des moments de partage - Balcon : 1, de 8 m², pour profiter de la vue et de l'extérieur - Cave : 5 m², pour un rangement supplémentaire - Garage : 1, sécurisé, complété par un stationnement extérieur, totalisant 2 places Spécificités de l'appartement : - Année de construction : 1970 - Étage : 7ème sur 9, avec ascenseur - Revêtement principal au sol : Carrelage, pour une maintenance aisée - Nombre de placards : 1 - Volets : Roulants, pour une isolation et une sécurité renforcées - Chauffage : Collectif au gaz, avec double vitrage pour une efficacité énergétique accrue - Sécurité : Digicode, interphone et porte blindée pour votre tranquillité Atouts du quartier : - Environnement : Centre-ville, calme, avec une belle vue et à proximité de toutes commodités - Transports : Proche de bus, gare, et accès facile aux axes routiers - Éducation : À quelques pas des écoles primaires, collèges, lycées et crèches - Santé : Proche d'un hôpital et de pharmacies - Commerces : À proximité de centres commerciaux, commerces de proximité, bars et restaurants Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 100 €/mois - Statut de copropriété : Oui Marseille, ville dynamique bordée par la Méditerranée, est réputée pour son riche patrimoine culturel, ses quartiers historiques et sa vie animée. Le quartier de Bon Secours, où se situe cet appartement, est particulièrement apprécié pour son ambiance paisible tout en étant proche du cœur vibrant de la ville. Pour une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement de choix, est une perle rare sur le marché marseillais.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Vitrolles dans un quartier calme, vous serez séduit par cette maison mitoyenne de type 4 en R+1 d'environ 80m2 idéalement implantée à proximité des commerces, des axes autoroutiers, aéroport et gares, Elle se compose au RDC d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux et d'un wc. A l'étage vous retrouverez 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, d'une terrasse carrelée, d'une piscine plein sud, et d'un garage avec mezzanine, le tout sur une parcelle d'environ 180m2 Aucun travaux, double vitrage et moustiquaires, climatisation réversible au rdc et à l'étage, à visiter sans tarder. Annonce publiée par Valerie Jullian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Velaux, 13880 immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le n°894 343 441. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 180 m² située dans un quartier très calme. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 grand séjour au rdc donnant sur une grande terrasse ainsi que sur le jardin (piscinable) - 5 chambres (dont une fait actuellement office de salon à l'étage) - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 grand espace buanderie de 25m2 aménagé dans le garage. Atouts : - Cuisine d'été en extérieur - Panneaux solaires, climatisation réversible et pompe à chaleur. - Cheminée avec insert dans le salon. - Un parking privé pour votre véhicule. - Emplacement privilégié avec l'arrêt de bus Merlan Verdon à seulement 150 mètres. - Proximité des espaces verts avec le parc de Fernand Léger à seulement 500 mètres. - Plusieurs établissements scolaires à moins d'un kilomètre. - Possibilité de construire une maison de 130m2 sur la parcelle de terrain. Il est possible de diviser la maison en 2 appartements. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2121€ - DPE : C - Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zéfir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59,56m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, Boulevard Lucien Bagnasco. Ce bien est vendu loué, bail en cours jusqu'au 19 juillet 2025, loyer mensuel de 1020€ charges comprises. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour de 23m2 avec une cuisine fonctionnelle et équipée - Deux chambres qui s'ouvrent sur une deuxième terrasse de 12m2 - Une salle de bains - Un WC séparé - De nombreux rangements L'atout principal de cet appartement est sa grande terrasse de 29m2 où vous profiterez des beaux jours. L'appartement est vendu avec un double parking couvert. Localisation : - Proximité des transports, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 300 mètres - 5 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge - Crèche, maternelle, collège et lycée à proximité de l'appartement Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1570 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : B - Mode de chauffage: Convecteur électrique NFC - Distribution eau : Chaudière collective gaz à condensation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Clairimmo Rognac Vous présente à la vente cette magnifique demeure, Le portail automatique vous permettra de stationner 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété et vous donnez l'accès à la maison sécurisée par une alarme. L'entrée dessert le séjour de 36m² équipé d un poêle à granule ainsi que des poutres apparentes décorer de pierres de Ménerbes d un côté du couloir vous aurez la cuisine de 13m² séparée entièrement équipée , refaite à neuf récemment . Un couloir dessert sur un WC séparé , a un bureau de 9m² qui dans son prolongement où vous trouverez la suite parentale de 12m² avec sa pièce d'eau et une buanderie celle ci donne accès au garage qui a été transformé en atelier. L'escalier qui se trouve dans les séjour vous conduira a 2 belles chambres de 14 m² et 9 m² et une salle de bain de 7m² spacieuse qui inclut un WC. La terrasse qui fait les 3/4 de la maison est orientée sud et ouest en travertin anti dérapant refait récemment, par lequel vous pourrez accéder de diverses pièces de la maison. Le jardin aménagé et arborer avec son arrosage automatique grâce au forage, vous facilitera l'accès à la piscine chauffer qui pour vous permettra de vous prélasser sur des transats et de boire l'apéro dans son espace salon de jardin. La pompe à chaleur permettra de chauffer et de rafraichir ce petit nid d'amour. La vue dégagée vous fera profiter du paysage de la région. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélia TERESI : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 949 665 343