Maisons et appartements à rénover à vendre d'Allauch 13190 - Bouches-du-rhone

Avenir immo par l'intermédiaire de Gérard 06.43.86.14.41 vous propose une jolie maison 6 pièces en pleine nature sur le secteur de Pie d'Autry proche de toutes les commodités.La maison avec sa véranda fait environ 125 M². Vous pourrez profiter de ce cadre privilégié pour vous détendre en famille ou entre amis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une jolie cuisine lumineuse et équipée, 1 bureau, une belle chambre, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le salon donne accès à une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur l'horizon et le jardin. A l'étage on retrouve deux petites chambres. A l'extérieur un beau jardin d'environ 1200 M² en restanque avec sa piscine viennent compléter ce bien. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

C’est dans un secteur prisé d’Allauch (Fontvieille), dans un écrin de verdure et au calme absolu, que se situe cette propriété constituée de deux maisons totalement indépendantes, sur un terrain de près de 1600m2. La maison principale, positionnée sur un terrain de près de 1100m2, présente une surface habitable de plus de 125m2, sur deux niveaux. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte en position centrale, et qui s’ouvre sur une grande terrasse donnant sur le jardin plein Sud et une grande piscine de 12x6m. Une suite parentale vient compléter ce niveau. L’étage supérieur offre deux autres chambres donnant sur une terrasse dominant le jardin et la piscine. Un dressing et une autre salle d’eau viennent s’ajouter à l’ensemble. Climatisation réversible. La maison présente un sous-sol plus de 100m2. 5 places de stationnement minimum. De l’autre côté, et en totale discrétion, la deuxième maison, au style contemporain et aux prestations récentes, présente une surface habitable de 100m2 sur le premier niveau, ainsi que 100m2 au niveau inférieur totalement aménagé. Elle se positionne sur un terrain de plus de 500m2, au calme également. L’entrée accueille une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine super équipée, et qui s’ouvre sur deux côtés du jardin. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce même palier. L’autre niveau présente un grand espace aménagé, à ce stade, en deux chambres et un dressing. Prestations récentes. Climatisation réversible. Ce bien séduit par sa localisation recherchée au calme absolu, tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Il séduit également par ses prestations de qualité et notamment, par ses deux maisons indépendantes qui ouvrent toutes sortes de projets. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa T9 de 250m2, nichée sur un terrain de 1080m2 dans le secteur prisé du Logis-Neuf à Allauch. Cette propriété offre des possibilités idéales pour le confort d'une grande famille et la flexibilité d'accueillir une deuxième famille tout en préservant l'intimité de chacun. À l'intérieur, la villa se divise en deux logements distincts, chacun équipé de cuisines modernes et de salons lumineux avec accès à des terrasses. Les chambres sont spacieuses et nombreuses, offrant amplement d'espace pour une famille. À l'extérieur, un jardin bien entretenu, des terrasses et une piscine ajoutent une touche de convivialité à cette propriété, complétée par trois garages et de nombreux stationnements pour plus de commodité. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant la possibilité d'intimité pour une grande famille tout en permettant la cohabitation de deux familles distinctes ou la génération de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette villa unique. - Taxe foncière : 3243€/an - Honoraires inclus de 3,90% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3090€ et 4240€ - Bien soumis au régime de la copropriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090€ ~ 4240€ - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie vous invite à découvrir dans une petite copropriété de 18 lots, ce bien idéal pour un rassemblement familial ou investissement, composé de 2 maisons jumelés plain-pied + un T1 attenant sur 820m2 de terrain. la première villa de 104m2 vous propose 2 chambres, un séjour/salon spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse ,une cuisine séparée équipée, une magnifique salle de douche, WC. la deuxième villa de 76m2 vous propose un séjour salon, une cuisine séparée équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, WC. Dans un écrin de verdure, au calme, vous profiterez d'une piscine hors sol de qualité, et d'une terrasse avec barbecue. Chauffage électrique, cheminée. Proche des commerces, transports, écoles. TAXE FONCIERE : 3 600€ charges : 120€/ ans Prix : 870 000€ Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : Marie 06 17 54 32 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Allauch, une magnifique villa de 96 m² habitables et 85 m2 loi Carrez sur un terrain de 345 m². Cette charmante propriété de 4 pièces est idéalement située dans un lotissement calme et résidentiel de la commune. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette maison. Son extérieur soigné et arboré, sa magnifique piscine lui confèrent un charme indéniable. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un bel espace de vie de 29.6 m2 donnant directement sur le jardin. Au demi palier se trouve une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un accès à un sous-sol de 24 m2 équipé d'un fenestron. A l'étage, les 3 chambres de la maison sont lumineuses dont deux dotées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un sèche serviettes. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix. Arboré et aménagé avec goût, il vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des repas en plein air ou des soirées entre amis et profiter de la magnifique piscine avec une exposition Sud entièrement sécurisée. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible dans toute la maison, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année, double vitrage, porte blindée, stationnement aisé devant la maison. Aucun travaux à prévoir, proche de toutes commodités, transports en commun, commerces et écoles. Cette maison est un véritable coup de cœur qui ne restera pas longtemps sur le marché. Son prix de vente attractif de 545 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette superbe maison à Allauch. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 28 lots, Charges budget prévisionnel annuel 118 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Yannick 07 56 96 17 10 a l'honneur de vous proposer ce magnifique rez-de-jardin de villa entièrement rénové de type 4 de 85 m², situé à Allauch, en face du collège. Composé de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée et climatisation, d'une cuisine semi-équipée moderne et fonctionnelle, d'une buanderie, d'une très belle salle d'eau, d'un jardin avec vue imprenable sur la piscine de 8 X 4 m vous permettant de profiter de moments de convivialité, et de deux places de stationnement, ce logement sera tout aussi idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable avec espace extérieur, que pour des investisseurs locatifs. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à en profiter. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Visite virtuelle : https://ap.immo/vt/130714166 N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr