Maisons et appartements à rénover à vendre de Marseille 12e arrondissement 13012 - Bouches-du-rhone

Fij Immobilier vous propose à la vente ce joli Type 1 de 35 m2 dans une résidence calme et entretenue. Il se compose d'une belle entrée avec dressing, d'une cuisine séparée de presque 8 m2 avec balcon, une pièce à vivre très lumineuse avec balcon également, une salle de bain avec WC. A proximité des commerces et transports en communs. Cet appartement est très lumineux, fonctionnel, sans vis à vis avec vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien, possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Ne tardez pas à venir visiter cette pépite. Taxe foncière : 900 EUR Charges courantes annuelles : 950. Nombre de lots dans la co-propriété : 45. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Cannas Valerie. Tél : 06-88-22-08-79. Mail : vcannas@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 905 530 731. Spécialiste sur le secteur de : Marseille, et ses environs.

Très bel Appartement de type 4, lumineux et traversant, situé dans le 12e arrondissement. Il est dans les hauteurs de la résidence des Borromées au 5e étage offrant une vue imprenable par les terrasses orientées ouest sur la mer, le stade Orange Vélodrome et Notre-Dame-de-la Garde. L'espace intérieur se compose de trois chambres, un beau séjour, une cuisine semi-ouverte, plusieurs grands placards de rangements, une salle de bain, WC séparé et deux terrasses. Les chambres offrent une vue sur la forêt ajoutant une touche de quiétude à la résidence. L'immeuble est agrémenté d'un ascenseur et d'un service de gardiennage. On est dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, et station de métro. La station de la Fouragère, à quelques pas, permet de rejoindre aisément le centre ville. Ce bien est également doté d'une cave, d'une place de parking privative au pied de l’immeuble, et la possibilité d’acquérir en supplément un box-garage exclusif. Je vous invite à me contacter pour une découverte approfondie de cet appartement, où se marie agrément et praticité. Cette annonce référence 221954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Me consulter pour toutes les photos et autres précisions. C'est dans une résidence semi récente, située entre le village de Saint Barnabé et Beaumont, que se situe cet appartement de deux pièces, de plus de 37m2, avec une terrasse de 12m2, dans un immeuble avec ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur la terrasse de 12m2. Une chambre avec placard, et donnant également sur la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé viennent s'ajouter à l'ensemble. Climatisation réversible. Place de stationnement dans la résidence. Ce bien séduit par sa localisation dans le 12ème et proche de toutes les commodités. Intéressant également pour les profils investisseurs. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Calme et lumière pour ce magnifique T3, avec TERRASSE, JARDIN, CAVE ET DEUX STATIONNEMENTS. Au sein d'une jolie copropriété fermée de 2014 et à quelques pas du coeur du village de Saint Julien et de ses commerces, cet appartement, inondé de lumière, est exposé plein SUD. Il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur congélateur, plaque de cuisson, hotte aspirante , lave-vaisselle, four), ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin, avec une très jolie vue. La partie nuit distribue deux chambres avec rangements, dont une avec accès sur la terrasse, desservies par une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Vous profiterez du charmant extérieur tout au long de l'année: la terrasse, prolongée par le joli jardin, offre une très belle vue dominante, SANS VIS À VIS, et protégée des vents dominants. Prestations: poste buanderie, doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage gainable individuel au gaz, climatisation, eau chaude individuelle au gaz, visiophone, porte blindée, arrosage automatique; 1 emplacement de parking extérieur, un à l'intérieur (boxable) en sous sol de la résidence et accessible par ascenseur, cave. Local à vélos et espaces verts dans la résidence, VERITABLE PÉPITE, AU CALME ABSOLU ET AVEC UN ACCÈS PIÉTON AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT JULIEN ET DE SES COMMERCES. UN VRAI COUP DE COEUR. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Toutes précisions sur consultation. C'est au cœur du village de Saint Barnabé, dans le 12ème arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de 102m2 sur deux niveaux, sur un terrain de 340m2. Le rdc accueille une pièce de vie plein Sud, qui s'ouvre sur le jardin au calme. Cette dernière conduit vers une cuisine équipée semi ouverte et qui s'ouvre également sur le jardin. Le niveau supérieur présente notamment, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et qui s'ouvre une terrasse. Deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Climatisation réversible. Travaux de rafraichissement de remise au gout du jour uniquement. Place de stationnement. Ce bien séduit par sa localisation recherchée (centre de Saint Barnabé) tout en étant au calme. Proche de toutes les commodités, métro et entrées L2. Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C’est dans le secteur recherché du 12eme arrondissement de Marseille que se situe cette maison de près de 240m2, sur un terrain de 1400m2, avec piscine. Elle se démarque par ses volumes et ses prestations de qualité. L’entrée conduit vers une pièce de vie lumineuse plein Sud de plus de 55m2, composée d'un espace salon avec cheminée, et d'un espace salle à manger, donnant sur le jardin et la piscine . La pièce de vie se prolonge vers une grande cuisine super équipée, qui s'ouvre, à l'aide d'une baie vitrée à galandage, sur l’extérieur. La buanderie permet un accès au sous sol de plus de 50m2 ( hauteur sous plafond à plus de 1,80m), permettant de nombreux rangements. L’étage supérieur accueille une suite parentale aux prestations récentes avec une grande salle d’eau, ainsi que deux autres chambres, une autre salle d'eau et un dressing. Un escalier conduit vers le deuxième étage, où se trouve une quatrième chambre sous les toits, avec sa propre salle d'eau et WC. Une dépendance de 60m2, attenante à la maison, composée d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau vient s’ajouter à l’ensemble, permettant notamment de recevoir en toute indépendance. Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, en première partie du jardin. Ce bien séduit notamment par sa localisation recherchée, ainsi que pour ses prestations. Proche de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle petite villa atypique de type 3 au calme absolu, dans un environnement résidentiel composé uniquement de villas , complètement rénovée en 2009 dans un esprit mini -loft atelier d’artiste. on a une orientation sud ouest pour profiter du soleil. Trois pièces : Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 47m2 environ,donnant sur terrasse de 20m² environ et sa Cheminée centrale traversante . Une chambre en mezzanine avec grand rangement , et une seconde donnant sur une terrasse . Salle de bains et wc indépendants. Joli jardin arboré de environ 365 M² clôturé avec une place parking . Système de chauffage réversible ; Les plus :Le calme- Un vrai jardin -Pas de vis à vis A 5MN en voiture d'Allauch À 27 mn de l’Aéroport Marseille Provence, 15mn Gare St Charles Accès autoroutiers faciles. Cette annonce référence 228668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE à la vente, Type 3 de 54 m2 en RDJ, avec un studio de 14m2 situé à moins de 100 du métro de ST Barnabé et proche du collège Germaine Tillion L'appartement dispose d'un séjour de 20m2, d'une chambre de 10m2 et d'une autre chambre séparée de 11m2 idéal pour une profession libérale ou un grand ADO La SDB est à rénovée, le séjour donne sur une terrasse de 12m2 qui elle même donne sur un JARdin de 33m2. au fond du jardin il y a un studio à rénover de 14m2 Cette annonce référence 214154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VALLE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004) sous le numéro 40856951500021. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle petite villa atypique de type 3 au calme absolu, dans un environnement résidentiel composé uniquement de villas , complètement rénovée en 2009 dans un esprit mini -loft atelier d’artiste. on a une orientation sud ouest pour profiter du soleil. Trois pièces : Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 47m2 environ,donnant sur terrasse de 20m² environ et sa Cheminée centrale traversante . Une chambre en mezzanine avec grand rangement , et une seconde donnant sur une terrasse . Salle de bains et wc indépendants. Joli jardin arboré de environ 365 M² clôturé avec une place parking . Système de chauffage réversible ; Les plus :Le calme- Un vrai jardin -Pas de vis à vis A 5MN en voiture d'Allauch À 27 mn de l’Aéroport Marseille Provence, 15mn Gare St Charles Accès autoroutiers faciles. Cette annonce référence 225696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle petite villa atypique de type 3 au calme absolu, dans un environnement résidentiel composé uniquement de villas , complètement rénovée en 2009 dans un esprit mini -loft atelier d’artiste. on a une orientation sud ouest pour profiter du soleil. Trois pièces : Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 47m2 environ,donnant sur terrasse de 20m² environ et sa Cheminée centrale traversante . Une chambre en mezzanine avec grand rangement , et une seconde donnant sur une terrasse . Salle de bains et wc indépendants. Joli jardin arboré de environ 365 M² clôturé avec une place parking . Système de chauffage réversible ; Les plus :Le calme- Un vrai jardin -Pas de vis à vis A 5MN en voiture d'Allauch À 27 mn de l’Aéroport Marseille Provence, 15mn Gare St Charles Accès autoroutiers faciles. Cette annonce référence 201175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement T3/T4 de 57m2 situé dans le quartier de Saint Julien 13012. Résidence « parc des amandiers ». C’est au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de 1970 que prend place ce type 3 (à l’origine T4). Vous profiterez d’un balcon orienté Sud et d’un autre orienté Nord, rendant cet appartement traversant et lumineux. Les charges sont de 120€/mois et la taxe foncière est de 970€/an. Aucune difficulté de stationnement, au pied de l’immeuble. Une cave vient compléter ce bien. Gros rafraîchissement à prévoir. (Environ 15 000€ de travaux, vu avec un professionnel du bâtiment). Bien vendu au prix de 149 000€ Me contacter au 0786134786 pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 56 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente ! Venez découvrir ce splendide bas de villa de 68m2 sur une parcelle de plus de 300m2 dans le 12ème arrondissement. Contrairement à beaucoup d’autres, celui-ci a le privilège d’avoir une entrée indépendante, vous offrant tout autant d’intimité que dans une maison. Ce bien de type 3, anciennement maison de maître, a été construit en 2018, vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises. Un beau salon, une spacieuse cuisine ouverte, deux chambres dont l’une avec accès jardin, une salle d’eau (baignoire + douche), une entrée pouvant faire office de petit bureau et un WC séparé. Le tout climatisé par un système de climatisation gainable. Vous profiterez aussi d’une terrasse de 26m2 exposée Sud prolongeant le salon pour un maximum de luminosité. Sympa de profiter d’un si bel extérieur plus de la moitié de l’année, non ? Les charges sont de 7€/mois et la taxe foncière est de 1300€/an. Stationnement aisé jusqu’à 3 voitures à l’intérieur de la propriété. Ligne de bus à 2 minutes à pieds menant directement au métro en moins de 10 minutes. Bien vendu au prix de 359 000€ Me contacter au 0786134786 pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 90 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier des Vaudrans, Au sein d'une petite copropriété, au calme, une maison très bien entretenue de 120m2 construite en 2001, comporte une entrée, une cuisine séparée (pouvant ouvrir sur le grand salon), 4 chambres, 2 salle de bains. Un jardinet entoure la maison. Une jolie piscine agrémentée de plantes et rosiers complète ce bien. Aucune nuisance. Extrêmement calme. Proche commerces. Je suis disponible 7/7 pour toute question ou visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382