Maisons et appartements à rénover à vendre de La Fare Les Oliviers 13580 - Bouches-du-rhone

L'agence CLAIRIMMO VITROLLES VIEUX VILLAGE vous présente A LA VENTE, idéal grande famille ou investisseurs, au c?ur du village de Coudoux, cette maison entièrement rénovée et sans vis à vis. Divisée en 3 habitations ce bien est composé d'un haut de villa T4 de 91m² où vous disposez de trois belles chambres spacieuses de 14.5 , 14 et 13 m² , d'une salle d'eau et WC séparé, et d'un grand espace de vie de 31m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud de 22m² Double Vitrage, Climatisation gainable alimentée par une pompe à chaleur . En rez-de-chaussée, vous disposez d'un studio T1 mezzanine de 34m², disposant d'une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et une terrasse exposée sud ( prévoir quelques rafraichissements ) Pour compléter l'ensemble, un appartement T3 d'environ 70m² entièrement rénové composé de deux chambres, d'une cuisine équipée, ouverte sur une grande pièce de vie donnant elle aussi sur une terrasse privative. T3 actuellement loué 900 euros / mis en bail meublé depuis le 01/01/2021. Ce bien, rare à la vente, a été récemment rénové à l'exception du T1. Sol, peinture, toiture, façade, installations électriques, double vitrage etc... Aucun travaux à prévoir ! Pour visiter ce bien sans plus tarder, n'hésitez pas à nous contacter sans plus tarder à l'Agence Clairimmo Vitrolles. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jérôme ROUX : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

Villa T6 provençale de 157 m² composée de 2 étages. Une entrée communicante de 8 m² desservant au rez-de-chaussée un dégagement donnant sur séjour/salon de 30 m² avec cheminée et accès terrasse par 2 grandes baies vitrées, une cuisine séparée équipée et aménagée, une suite parentale de plus de 20 m² avec accès piscine et terrasse douche à l'italienne , vasque et WC. A l'étage un dégagement nuit desservant 4 chambres de 10 à 13 m² et une salle de bains avec baignoire et douche. Décoration en partie contemporaine et soignée. Villa entièrement climatisée. Le terrain est joliment arboré avec arrosage automatique et éclairé avec gout la nuit. Bel espace piscine ( piscine chauffée au sel et tout automatisée ). Un garage séparé de 19 m². Fenêtres récentes PVC double vitrage et volets électriques à l'étage. Très belle vue dégagée et dominante. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jérôme ROUX : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

Sous Compromis Rare à la vente. Cette maison de village du début du siècle dernier, de plus de 98m2,  rénovée et accessible par un petit portillon, prend place au cœur du village de Velaux, au calme absolu. Elle offre trois niveaux, une terrasse en hauteur de 17m2, un studio indépendant et se démarque par son cachet. Le premier niveau accueille un espace de vie proche de 40m2, composé d'un salon aux murs en partie en pierres anciennes, d'une grande cuisine lumineuse de plus de 14m2, avec fenêtres et porte fenêtre au soleil du matin. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Le niveau supérieur, offrant un deuxième espace de près de 20m2, peut accueillir une grande chambre et un bureau indépendant. Il peut également faire office de 2ème salon avec une salle de jeu indépendante.  Le dernier niveau, accessible par un escalier en métal donnant un aspect atelier/loft, permet tout d'abord d'accéder à la grande terrasse dominante, puis accueille, dans son prolongement, une suite parentale lumineuse de plus de 25m2, avec une salle de bain offrant une vue panoramique jusque l'étang de Berre.  Un studio indépendant de plus de 12m2,  avec salle d'eau et WC, vient compléter le bien.  Un sous-sol de plus de 24m2, totalement sain, vient s'ajouter à cette maison de village, pleine de charme. Ce bien, rare par sa situation, séduit par son cachet et son calme absolu, tout en étant au cœur du village de Velaux et donc proche de toutes les commodités. Grand parking gratuit à moins de 200m. Contact Laurent Campana tel : 06 74 44 44 01 Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Marseille (13012) immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Appartement T3 de 66m2 avec très belle vue sur étang situé au 4eme étages d'un immeuble de 6 étages. Il est composé d'une entrée de 8,98m2, un séjour/salon de 20m2 et cuisine séparée de 20m2 côté étang donnant sur un grand balcon, buanderie de 3m2, une salle de bains de 3m2, 2 chambres de 9m2 avec vue sur étang et un WC séparé. L'appartement possède également une loggia et une place de parking au pied du bâtiment avec accès sécurisé.A voir rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jérôme ROUX : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

Villa T5 édifiée en 2001 de 140 m² élevée d'un étage sur 1149 m² de terrain avec possibilité d'une division parcellaire de 600 m² environ. Cette villa comprend une terrasse , une entrée distribuant un WC , un espace séjour/salon de 40 m² sur une cuisine ouverte équipée et aménagée de 10 m² , un accès garage aménagé en cuisine d'été et salle de cinéma et repos de 34 m². Au 1er étage un dégagement distribuant 4 chambres dont 3 avec placards et une avec salle d'eau ( 10,22 m²12 m² 11,60 m² , 15 m² ), une salle de bains de 4,84 m². Chaudière et buanderie de 8 m². Piscine traditionnelle et pool house avec cuisine d'été extérieure , vestiaire piscine avec douche et WC. Chauffage central au fuel , portail électrique. Quartier haut de colline recherché au calme. Ce prix prend en compte le fait que le futur acquéreur peut effectuer une division parcellaire d'environ 600 m² avec droit à construire. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jérôme ROUX : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

Clairimmo vous propose à ROGNAC une maison en R+1 T6 et un T2, le tout pour 180m² avec piscine (liner neuf ) 7 x 3, sur une parcelle de 437m². Très contemporaines, les deux habitations ont leur propre compteurs d'eau et électricité.Menuiseries pvc dv, baie vitrée volets roulants électriques . Chauffage clim réversible et radians. T6 de 142M²:RDC: Entrée, cuisine équipée semi ouverte, séjour/salon avec cheminée 54M2.Terrasse couverte. A l'étage 3 chambres avec dressing 11M2 13M2 et 15.4M2 , salon ( possibilité de créer deux chambres ) 26M2 salle d'eau et de bain 14M2, wc séparés. T2 de 38 M2 entrée, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau ( douche à l'italienne ) terrasse. Le T2 est loué 720euros. Au calme,ces deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Baldassare IOVINO : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

Maison composée de deux appartements loués 650 euros chacun charges comprises, un T3 de 74.32m² et un T4 de 94.32m² . Au rez-de-chaussée le T4 de 94 m² est composé d'une cuisine séparée de 18.96m², d'un salon séjour de 24m², d'une première chambre de 14.99m², d'une deuxième de 14.57m² et d'une troisième chambre/bureau de 7.67m², une salle d'eau de 5.21m² et un WC indépendant de 2.73m²vavec jardin et terrasse attenante. Au 1er étage le T3 de 74 m² est composé d'une terrasse de 14.16m², d'un salon séjour de 22.64m², d'une cuisine séparée de 15m², de deux chambres de 13.55m² et 11.65m², d'une salle d'eau de 5.55m², d'un WC séparé de 2.66m² et d'un garage de 20.64m² cette bâtisse à toit plat date de 1973 et est édifiée sur 808 m² de terrain. Ce bien est vendu loué au total pour un montant de 1300 euros/mois avec les deux locataires en place.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jérôme ROUX : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

En plein centre ville de ROGNAC Très joli appartement T4 de 85 m² habitable au 1er étage comprenant un hall d'entrée distribuant une cuisine américaine et salle à manger de 24 m² , un salon de 21 m² et une salle d'eau avec WC de 4,83 m² . A l'étage 3 chambres mansardées , un bureau. Un jardin agrémenté d'une cuisine d'été et d'une piscine traditionnelle chauffée avec système jaccuzzi. Chauffage par climatisations réversibles et chauffages électriques. Aspirateur avec système centralisé. A voir rapidement. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jérôme ROUX : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

Maison de village R+2 située au coeur du vieux village de Rognac et idéalement positionnée a proximité de tous les commerces. Très lumineuse, cette maison de village dispose d'une terrasse privative de 10 m² et vous propose en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec coin cuisine et un WC indépendant. Au 1er étage, la surface habitable est complétée par une première chambre de 12 m². Enfin au deuxième étage, vous disposez d'une 2nde chambre de 9.70 m² et d'une salle de bain + WC de 4.30 m². Avantage de cette maison : parking facile a 2 pas, écoles et commerces à pied, taxe foncière dérisoire, impasse sans passage, pas de copropriété A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jérôme ROUX : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

CLAIRIMMO Rognac vous propose en centre ville une maison de village de 2012 en type 3 de 53 m² avec cuisine d'été terrasse et jardinet. Contemporaine lumineuse au calme cette maison de village sera parfaite pour un célibataire, un couple (avec ou sans enfant). Possibilité à l'étage de faire chambre parentale avec dressing et salle d'eau, chambre pour un jeune enfant, chambre d'amis, ou bureau. Entrée cuisine équipée séjour 25m², WC, à l'étage 2 chambres 10.6m² et 7.5m², salle d'eau WC 3.8m². Pas de charges, Taxe foncière 680euros. chauffage clim réversible (inverter) et radiants. électricité aux normes. Isolations neuves dans les combles ( facture). Pas de travaux a prévoir, si ce n'est peut-être de tomber le placo entre cuisine et séjour. A l extérieur possibilité jacuzzi. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Baldassare IOVINO : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

Proche commerces, écoles, transports et entrée autoroute. Cette villa est composée d'un premier logement T5 à l'étage de 140 M² comprenant un salon/salle à manger ouvert sur cuisine équipée et aménagée , Grande pièce de réception de 50 M² donnant sur une vaste terrasse de 24 m2 orientée sud sans vis à vis avec vue dégagée sur la colline. un dégagement nuit distribuant 3 chambres dont deux avec placards intégrés , grand dressing ,salle de bains avec double vasque et baignoire et WC séparés au rez- de-chaussée une grande suite parentale de 20 M² avec salle d'eau et WC , une buanderie avec accès direct au jardin et à l'espace piscine. Un deuxième logement T3 de 75 M² avec jardin et 2 terrasses loué au rez-de-chaussée . Cet appartement T3 de 75 m2 est composé d'une entrée un dégagement distribuant une cuisine indépendante et un séjour /salon , 2 chambres , une salle d'eau et un WC séparé en accès direct sur deux terrasses et un jardin indépendant et clôturé de 100 m2. Locataires en place ,Revenu 950 euros / mois + charges. Date du bail : 14/09/2021 Jardin avec accès et vue forêt ,piscine au sel récente en haricot 7x4 avec régulateur sel ,PH et pompe à chaleur , restanque en pierres ,arrosage automatique. Garage. Locataires en place ,revenu 950 euros / mois + charges. Production photovoltaïque ,revenu environ 2100 euros/ an. Possibilité de parking 3 / 4 voitures . Décoration soignée et contemporaine.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jérôme ROUX : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

Villa T6 élevée d'un étage de 234 m² avec bel espace piscine et cuisine d'été composée au rez-de-chaussée d'une pièce de réception de 70 m² composée d'un vaste séjour sur cuisine ouverte lumineuse donnant sur les terrasses et l'espace piscine, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. L'étage est composé de trois chambres, une salle de bains, une terrasse solarium. À l'extérieur le bien bénéficie d' une cuisine d'été entièrement équipée avec salle d'eau et four à pizza. Terrain entièrement paysagé avec gout, un garage à voiture. Très belles prestations. Au calme quartier recherché.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jérôme ROUX : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620