Maisons et appartements à rénover à vendre de Septèmes Les Vallons 13240 - Bouches-du-rhone

Terres et Toits a le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex T2 meublé de 42,27m², situé dans une résidence de tourisme sécurisée à Cabriès. Composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, ouvert sur un séjour avec cuisine, orienté Nord sans vue particulière, ce meublé fonctionnel dispose également d'une terrasse extérieure d’environ 7 m². Pour accéder à l'étage, vous emprunterez une cage d’escalier avec placard et déboucherez sur un dégagement desservant une cabine avec lits superposés, placard, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. La résidence dispose d’une piscine, d’un boulodrome et de jeux pour enfants. Idéal investisseurs. Résidence en copropriété de 129 lots - charges de copropriété : 2400€/an - Taxe Foncière 841€/an. DPE C-152, dont GES A-4, réalisé le 31/07/2022. Prix FAI : 203 000 € (honoraires agence 5,5%, à charge vendeur). Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - c.albert@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

COUP DE COEUR !!! Sur la commune des Pennes Mirabeau, idéalement située dans un secteur calme et boisé. Proche des écoles, des commerces. A 5 minutes de l'aéroport de Marignane et de la gare TGV D?Aix en Provence Villa d'architecte d'environ 180m² de type 5 sur deux niveaux datant de 2005. Sur une parcelle d'environ 2500m² avec piscine couverte. .Vous profiterez d'une grande pièce a vivre d'environ 55m², lumineuse et vue panoramique sur le jardin. Deux chambres de 11 et 13m² ainsi qu'une suite parentale de 25m² avec balnéo, douche et wc Sous sol d'environ 130m² composé de deux places de parking, d'un atelier et d'une partie d'environ 50m² aménageable avec sa terrasse. . Maison construite avec des matériaux de qualités, pompe à chaleur, chauffage et rafraichissement au sol, cheminée GODIN. Possibilités de détachements de deux parcelles de 500m² chacune. RARE A LA VENTE, A VOIR ABSOLUMENT!!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Stéphanie DICCHI Carry : CLAIRIMMO Carry le Rouet- 24 bd Edmond Montus 13620 CARRY LE ROUET - Tél : 04 65 02 02 11 email : agencecarry@clairimmo.email RCS 851 986 620

Bâtiment fort potentiel, à usage mixte, locaux commerciaux et habitation avec projet de rénovation. Idéal professions libérales, ou entreprises. En RDC 1 local de 220 m2 de type entrepôt + 1 local de 31 m2 + 1 bureau de 28 m2 + 2 appartements de 40 m2 et 34 m2. A l'étage 1 appartement de 83 m2 avec terrasse + 1 appartement de 42 m2 + 1 garage de 40 m2. Possibilité de créer une surface supplémentaire de 220 m2 Surface terrain environ 880 m2 avec cour intérieure et place de stationnement devant le bâtiment. Situé sur voie passante, proximité des axes autoroutiers et aéroport Marseille-Marignane. Parking public à proximité avec possibilité d'attribution de place en fonction du nombre de locaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1310€ - Hélène MARQUER - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 448196683

13320- BOUC BEL AIR, Rare à la vente ! En plein centre du village , découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 62m2 en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente (2019) et sécurisée. Vous pourrez retrouver un salon/cuisine de 30m2 donnant sur une terrasse de 12m2 sans vis à vis exposé ouest, 2 chambres de 13 et 10m2 environ, une salle de bain et un wc individuel. A cela s'ajoute une place de parking en sous sol boxable. Vous bénéficierez du calme et du standing de la commune tout en étant proche de toutes les commodités à pied et des axes routiers Aix-Marseille. Les prestations : PVC double vitrage, climatisation réversible, parking invité sécurisé. Prix de vente : 362 000 EUR TTC Mandat n° 455 Bauchemin Matthieu Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne & Patrimoine RSAC 838674737. Tel : 06.59.55.96.86 Mail : bauchemin.immo@epargne-patrimoine.fr - UBI_ -

13320- BOUC BEL AIR, Rare à la vente ! En plein centre du village , découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 62m2 en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente (2019) et sécurisée. Vous pourrez retrouver un salon/cuisine de 30m2 donnant sur une terrasse de 12m2 sans vis à vis exposé ouest, 2 chambres de 13 et 10m2 environ, une salle de bain et un wc individuel. A cela s'ajoute une place de parking en sous sol boxable. Vous bénéficierez du calme et du standing de la commune tout en étant proche de toutes les commodités à pied et des axes routiers Aix-Marseille. Les prestations : PVC double vitrage, climatisation réversible, parking invité sécurisé. Prix de vente : 362 000 EUR TTC Mandat n° 455 Bauchemin Matthieu Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne & Patrimoine RSAC 838674737. Tel : 06.59.55.96.86 Mail : bauchemin.immo@epargne-patrimoine.fr

Nous proposons à la vente une charmante maison disposant de 3 chambres dans la commune de Bouc-Bel-Air. Si vous souhaitez organiser une visite de cette villa, Axion se tient à votre disposition. Logement intéressant pour une famille avec deux enfants. L'espace intérieur est constitué de 3 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure habitable fait environ 93m2. A l'exterieur vous pourrez également profiter d'une belle piscine en fin de construction pour profiter du soleil. La parcelle entourant le bien est de dimension raisonnable et demande peu d'entretien. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 77 000 EUR. Service client O8:97:76:77:67 * CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE. RDV sur notre site www.axion-france.com. Vous avez des questions? Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre au service client O8:97:76:77:67 * PAS DE FRAIS DE NOTAIRE sur cette vente. TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:- FORMULAIRE D'INSCRIPTION-ADRESSE DU BIEN- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN -Estimation du bien-Guide pratique et questions fréquentes. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE

GARDANNE - 13120 - Votre agence Épargne & Patrimoine vous propose cet appartement T1 de 20.40m² + mezzanine , situé au 3 ème étage d'une petite copropriété sans charges de 4 lots, en plein centre ville, proche de toutes les commodités et de la gare routière et ferroviaire. Loué 530€/mois, charges comprises, bail d'un an meublé renouvelable, loué depuis Janvier 2021. Prix de vente 127 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°448 "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris)." BAUCHEMIN Matthieu Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Épargne & Patrimoine RSAC 838674737. Tel : 06.59.55.96.86 Mail : bauchemin.immo@epargne-patrimoine.fr - UBI_ -

GARDANNE - 13120 - Votre agence Épargne & Patrimoine vous propose cet appartement T1 de 20.45m², situé au 1 er étage d'une petite copropriété sans charges de 4 lots, en plein centre ville, proche de toutes les commodités et de la gare routière et ferroviaire. Loué 535€/mois, charges comprises, bail d'un an meublé renouvelable, loué depuis Juin 2006. Prix de vente 117 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°448 "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris)." BAUCHEMIN Matthieu Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Épargne & Patrimoine RSAC 838674737. Tel : 06.59.55.96.86 Mail : bauchemin.immo@epargne-patrimoine.fr - UBI_ -

GARDANNE - 13120 - Votre agence Épargne & Patrimoine vous propose cet appartement T1 de 23.35 m², situé au RDC d'une petite copropriété sans charges de 4 lots en plein centre ville, proche de toutes les commodités et de la gare routière et ferroviaire. Loué 505€/mois, charges comprises, bail d'un an meublé renouvelable, loué depuis Novembre 2017. Prix de vente 117 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°447 "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris)." BAUCHEMIN Matthieu Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Épargne & Patrimoine RSAC 838674737. Tel : 06.59.55.96.86 Mail : bauchemin.immo@epargne-patrimoine.fr - UBI_ -

Clairimmo Gardanne vous présente ce magnifique appartement type 3 de 62 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2021 normes BBC fermée et sécurisée. Proche du centre de Gardanne. Ce bien comprend une entrée avec une salle d'eau et un WC indépendant. Une première chambre avec placard de près de 10 m² Une cuisine ouverte sur le salon et une deuxième chambre de plus de 11m² avec placard. Une terrasse de 11.30 m² accessible par une chambre ainsi que le séjour Un box double en enfilade situé au sous-sol vient compléter ce bien.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Adrien LAZZAROTTO : CLAIRIMMO Gardanne - 2 avenue de la Libération - 13120 GARDANNE - Tél : 04 42 20 44 44 email : agencegardanne@clairimmo.email RCS 851 986 620

GARDANNE - 13120 - Votre agence Épargne & Patrimoine vous propose cet appartement T1 de 20.45m², situé au 1 er étage d'une petite copropriété sans charges de 4 lots, en plein centre ville, proche de toutes les commodités et de la gare routière et ferroviaire. Loué 535€/mois, charges comprises, bail d'un an meublé renouvelable, loué depuis Juin 2006. Prix de vente 117 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°448 "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris)." BAUCHEMIN Matthieu Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Épargne & Patrimoine RSAC 838674737. Tel : 06.59.55.96.86 Mail : bauchemin.immo@epargne-patrimoine.fr

Gardanne - 13120 - Votre agence Épargne & Patrimoine vous propose à la vente en exclusivité, cette maison T4 d'environ 120m² habitable, une véranda de 18m², sur une parcelle d'environ 750m², dans un secteur calme proche de toutes les commodités. Possibilité de studio indépendant de 40m², terrain piscinable, chauffage au fioul, cheminée, volets roulant électrique, double vitrage PVC, exposition sud. Prix de vente : 429 000 EUR TTC N° de mandat : 441 "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris)." BAUCHEMIN Matthieu Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Épargne & Patrimoine RSAC 838674737. Tel : 06.59.55.96.86 Mail : bauchemin.immo@epargne-patrimoine.fr - UBI_ -