Maisons et appartements à rénover à vendre de Marseille 13e arrondissement 13013 - Bouches-du-rhone

Seulement chez Clairimmo !! L'agence Clairimmo vous présente a la vente ce nouveau bien de type 3 dans une résidence récente du 13arrd de Marseille. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée donnant accès à un coin nuit ainsi qu'à une belle pièce de vie. Cette dernière, de plus de 26 m² dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une terrasse agréable. Le coté nuit est doté de deux chambres dont une de 12.50 m², ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparés. LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE : https://www.klapty.com/tour/jjc07UODbd Ce bien coup de c?ur offre de nombreux atouts a savoir : terrasse, cuisine équipée, box en sous sol,résidence calme et proche de toutes les commodités (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Anthony CHAUMERY : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 889 584 272

NOUVEAU CHEZ CLAIRIMMO !!! BEAU T2/3 DE PLUS DE 50M² AVEC LOGGIA !! Venez découvrir ce beau t3 transformé en T2 dans le 13eme arrondissement de Marseille exposé SUD EST. L'appartement se compose d'une cuisine fermée avec salon séjour de plus de 23m². Le coin nuit, lui dispose d'une chambre de plus de 11m², d'une salle d'eau et de WC séparé. Laissez vous charmer par ses atouts : nombreux rangements, places de parking aisées et libres devant la résidence, résidence calme et sécurisé, proximité de toutes commodités. Appelez nous, l'appartement est fait pour vous !!(MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

NOUVEAU CHEZ CLAIRIMMO ! Beau T2 situé a Château Gombert, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine privatisée. Cet appartement au premier et dernier étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un cuisine ouverte sur le salon/ séjour prolongé par sa terrasse , coté nuit une chambre, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking privative vient complété ce bien. Dans cette résidence calme et sécurisé vous pourrez également profitez d'une piscine privative. A deux pas de toutes commodités et proche du village de chateau gombert. N'attendez plus ce bien est fait pour vous !! (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Clairimmo vous présente cet appartement situé dans le 13 ème arrondissement - Type 4 de plus de 96 m² avec ses deux balcons et sa cave. L'appartement se compose d'une belle entrée menant d'un coté a un séjour de plus de 19 m² desservant un premier balcon exposé Sud Est, de l'autre coté une cuisine séparée et équipée d'environ 10 m² qui elle dessert un second balcon. Le coin nuit se compose lui de 2 chambres de 13 m² et d'une dernière de 12 m², d'un dressing, d'un espace rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement vous propose de nombreux atouts : Traversant et lumineux, beaux volumes, double vitrage, climatisation, ascenseur . A visiter sans tarder ! (ST) 04 91 502 502A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Samantha TUZZOLINO : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 890 861 255

Seulement chez nous! A proximité des Martégaux, au 2ème étage (ss ascenseur) d'une petite copropriété de 4 étages, venez découvrir cet appartement T3 de 60m² avec balcon de 7m². Il se compose d'un vaste hall, d'une pièce de vie lumineuse de 22m² avec espace cuisine aménagée le tout donnant sur un grand balcon de 7m² avec vue dégagée. De l'autre côté, vous trouverez 2 chambres chacune avec son placard aménagé, une salle d'eau, 1 dressing et 1 WC indépendant. Climatisation, double vitrage, cave et place de stationnement viennent compléter ce bien! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine.pdc CHAUMERY : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620

En EXCUSIVITE CHEZ CLAIRIMMO ! Venez découvrir ce beau T3 situé a Château Gombert, niché dans un véritable écrin de verdure, cette résidence de 2018 est fermée et sécurisée.Vous pourrez profiter d'une piscine privatisée avec son Pool House ainsi que de jolies jardins prévus seulement pour les résidents de la copropriété. L'Appartement aux finitions soignées à une surface totale de 68 m² avec sa Terrasse exposée Sud Est ou se trouve un Grand rangement encastré . L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec sa cuisine complétement équipée de plus de 25 m², coté nuit un dégagement dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain et un grand Wc séparé. Cet appartement vous offre plusieurs prestations supplémentaires qui sont: RT 2012, Normes BBC, Garantie Décennale, Visiophone, digicode, système vigik, volés électriques (séjour, cuisine), volés manuels dans les chambres, rangements, radiateur sèche serviette, place de parking privative, local à vélo et camera dans la résidence. De plus vous pourrez a 5 min a pieds avoir un bus connecté au métro. N'attendez pas pour venir le visiter ! (ST)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Samantha TUZZOLINO : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 890 861 255

A visiter rapidement Baisse de prix !!! Situé dans un secteur très prisé,à 5 minutes à pieds de toutes commodités ,école maternelle, primaire ,collège ,parc Athéna . Clairimmo, vous propose à Marseille 13ème ,technopôle de Château Gombert , une maison de type 5 de 130m², offrant une belle pièce à vivre de 60m² avec cuisine aménagée et équipée , donnant sur un jardin de 300m² ,agréablement aménagé d'une terrasse couverte avec barbecue ainsi qu'une piscine . A l'étage vous disposerez de 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de douche avec toilette . Un garage de 14m² vient compléter ce bien . Vous recherchez votre cocon familiale ,n'attendez plus contactez nous (NT) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie TARAYAN : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 751679721

!!Clairimmo vous propose son coup de c?ur!! Rare à la vente, situé limite Château Gombert, st Mitre dans une petite résidence au calme absolu entourée de jardins paysagés, un appartement rez-de-jardin de Type 4 de plus de 77 m² avec sa terrasse de 8 m² ouverte sur un grand jardin de plus de 210 m² ainsi qu'un Box en enfilade de 30 m² fermé et sécurisé en sous sol. Vous serez les premiers à profiter de ce petit bijoux !!! Cet appartement spacieux et lumineux se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme et son ilot central qui est ouverte sur un séjour d'environ 35 m² . L'espace nuit se compose lui d'un WC séparé ou il est possible d'installer une machine à laver d'une salle de bain avec double vasque, de 3 Chambres d'environ 11 m² dont 2 équipées de grand placard . Cette résidence contemporaine de 3 étages, entourée d'un jardin paysagé, propose 40 logements avec les garanties du RT 2012, maitrise et économies d'énergie, garantie décennale,système vigik. Vous apprécierez les prestations soignées de cet ensemble parfaitement sécurisé. Commerces de proximité et transports aux pieds de la Résidence. L'appartement a lui aussi plusieurs prestations qui sont :Volets électriques, Grande fenêtre en PVC blanc,placards, cuisine totalement équipée, WC séparé, fibre, luminosité. Vous souhaitez un appartement clé en main ne chercher plus, cet appartement est fait pour vous (ST)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Samantha TUZZOLINO : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 890 861 255

Votre agence Clairimmo vous propose une belle villa contemporaine d'environ 255m2, au calme, construite en 2018 en copropriété de 2 lots, située dans le quartier des Olives, à 10 min du métro la Rose. Elle est composée de 9 pièces, 7 terrasses, un jardin de 130m2, d'un grand garage de 214m2 et d'un local de 20m2. Au RDC surélevé, elle propose une grande entrée en cathédrale avec dressing, une salle à manger et une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un cellier, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. Le second niveau propose 4 chambres spacieuses dont 3 avec terrasses ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, Cette maison offre des prestations de qualité. Double vitrage, volets électriques dans toute la maison. Nombreux rangements. Proche commerces, écoles et autoroutes. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cécilia BRUN : CLAIRIMMO Catalans - 12 rue des Catalans 13007 MARSEILLE -Tél : 04 84 89 40 40 email : agencecatalans@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 877873224

Exclusivité Appartement Marseille 13 ème ! Résidence les vieux cyprès proche de toutes les commodités et des axes routiers , nous vous proposons un magnifique appartement T4 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée au calme. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée avec loggia fermée, grand séjour avec petite terrasse, 3 chambres avec rangements , salle de bain, wc , grand dressing. Faibles charges, chaudière au gaz. Très belle affaire ! A voir rapidement. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine.pdc CHAUMERY : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620

EXCLUSIVITÉ CLAIRIMMO CHÂTEAU GOMBERT !! Dans les hauteurs de la PARADE, venez découvrir ce magnifique T5 d'une superficie de 92 m² situé au 2em étage . L'entrée donne sur un espace séjour lumineux, une cuisine séparée, tous deux rejoint par une terrasse sans vis à vis offrant une vue dégagée et imprenable sur les collines de Château Gombert. Le coin nuit dessert 4 chambres, un dressing, un point d'eau, une salle de bain et un toilette séparé. Le bien se trouve dans une résidence familiale, fermée, sécurisée au calme absolu. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus !!(BT) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Barbara TAORMINA : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 534 679 436

Clairimmo vous propose cette maison de T5/6 de plus de 100m² sur un terrain arboré, piscinable de 500 m² avec un accès direct et privé sur la colline de l'étoile. La maison se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour avec une jolie cheminée , une salle à manger de plus de 36 m² exposée ouest qui dessert une belle terrasse sans aucun vis a vis, une cuisine séparée, un WC et une première chambre d'environ 14 m² complètent ce rez-de- chaussée A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards dont une équipée d'une climatisation ainsi qu'une salle d'eau. Coté extérieur plusieurs débarras ainsi qu'une véranda de 21 m² ainsi qu'un cellier de 20 m². Un garage complète ce bien. Les plus de cette maison sont : Nombreux rangements, double vitrage alu, au calme et sans vis a vis, terrain piscinable, accès privé sur la colline. Venez la visiter rapidement (ST)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Samantha TUZZOLINO : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 890 861 255

A ne pas manquer !!!! Clairimmo vous propose , ce spacieux Type 2 de plus de 49 m² avec sa terrasse de plus de 10 m² et son box en sous sol, situé au deuxième étages d'une résidence récente de 2016, cet appartement est exposé ouest, lumineux, calme et sans vis a vis ,vous pourrez profiter de sa vue exceptionnelle sur le massif de l'étoile. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour et une cuisine ouverte de 29m², d'une chambre de 12 m² communiquant avec une salle de bain et WC d'environ . Rangements, double vitrage, visiophone, sous garantie décennale, faible consommation grâce aux normes BBC, ascenseur, calme et tranquillités donnent des atouts supplémentaires à cet appartement. Un box fermé et sécurisé en sous sol Aucun travaux à prévoir! Rare a la vente, ce bien n'attend que vous!!! A visiter sans tarder !! (ST) 04 91 502 502 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Samantha TUZZOLINO : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 890 861 255

L'agence Clairimmo a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 4 de 76 m² avec sa terrasse de 39 m², sa loggia et sa cave. Un box fermé et sécurisé en sous sol pourra vous être proposé en supplément. Cet appartement avec ce magnifique toit terrasse lumineux et traversant se compose d'une entrée desservant un séjour de 20 m², d'une cuisine séparée de plus de 8 m² qui s'ouvre sur une loggia ,d'une buanderie de 6 m², de 3 chambres de plus de 10 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement refait à neuf vous offre des atouts supplémentaires tels que : climatisation, double vitrage, exposition SE, bus et commerce a proximité . A visiter sans tarder !! (ST) 04 91 502 502A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Samantha TUZZOLINO : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 890 861 255

BAISSE DE PRIX !!! Magnifique T4 d'environ 80 m² dans les hauteurs de La Parade, Château Gombert. Venez découvrir sans plus tarder un bel espace de vie de 30 m² lumineux avec cuisine séparée de 9 m² donnant sur une véranda ajourée de 12 m². Une vue dégagée et panoramique sur Marseille. Un calme absolu où raisonnent les cigales. Le coin nuit vous offre 3 chambres, une salle de bain/toilette et une buanderie. Menuiserie neuve, aucun travaux à prévoir. Résidence fermée et sécurisée au milieu des pins. Arrêt de bus à proximité. N'attendez plus. (BT) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Barbara TAORMINA : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 534 679 436

!! SOUS OFFRE !! SEULEMENT CHEZ CLAIRIMMO !!! BEAU T3 DE PLUS DE 53M² AVEC EXTÉRIEUR ET CAVE !! Venez découvrir ce beau t3 dans le 13eme arrondissement de Marseille en plein c?ur du village de st Jérôme avec un extérieur de plus de 5 m² exposé OUEST. L'appartement se compose d'une cuisine fermée avec salon séjour de plus de 16m² ouvrant sur l'extèrieur. Le coin nuit, lui dispose de deux chambres dont une de plus de 10m², d'une salle d'eau et de WC séparé. Laissez vous charmer par ses atouts : nombreux rangements, places de parking aisées et libres dans la résidence, cave, proximité de toutes commodités. Appelez nous, l'appartement est fait pour vous !!(MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

CHATEAU GOMBERT - Maison de Prestige de 160 m² environ composée pour le rez de chaussée d'un T2 40m² environ. Le T4, lui, dispose d'un séjour lumineux de plus de 30 m², d'une cuisine ouverte sur salle à manger de 28m² exposée SUD EST. L'espace nuit propose 3 belles chambres dont une suite parentale de plus 14 m². A l'étage vous pourrez également profiter de combles mansardées, aménagées de 50m² environ. Elle est implantée sur plus de 1470 m² de terrain arboré avec très belle piscine et magnifique Terrasse. Nombreux atouts : Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, Chauffage et climatisation réversible, cheminée, atelier, cave, dépendance, et VUE exceptionnelle ... Si vous recherchez le calme et un cadre de vie privilégié, tout en étant proche du village de Château Gombert , cette maison pleine de charme et authentique saura vous séduire... Coup de coeur absolu !! (mb) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

****** SOUS COMPROMIS ******* - EN EXCLUSIVITE, CLAIRIMMO 12ème vous propose cet appartement T2/3 avec terrasse et garage dans le 13ème à ST JUST. Au sein d'une petite copropriété intimiste de 6 lots, au calme, en 2ème et dernier étage et seul sur le pallier, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Il vous offre un hall d'entrée avec petit placard, salon/Salle à manger/cuisine ouvrant sur terrasse de 8 m² au calme et S/O, salle de bain avec fenêtre, WC séparés, 2 chambres dont une mansardée avec velux, une mezzanine donnant sur salon pouvant s'aménager en bureau. Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Proche toutes commodités à pieds, axes routiers. PREVOIR TRAVAUX !! (SP)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sylvie POLLONI : CLAIRIMMO Marseille 12ème - 88 boulevard de la Comtesse 13012 MARSEILLE - Tél : 04 84 89 06 90 email : agencemarseille12@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 823 234 869

Nouveau !! Clairimmo vous propose cette Villa de 166 m² sur les hauteurs de la Batarelle, mitoyenne d'un coté, sur une parcelle de 589 m² avec piscine et terrasse de 100m². Cette maison vous propose une vue exceptionnelle . Elle se compose au rez-de-chaussée de deux vérandas, d'une entrée qui dessert deux salons de plus de 20m² chacun,dont un avec une cheminée qui conduit la chaleur dans tout l'étage, d'une cuisine équipée d'environ 17m²,d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et d'une grande chambre. A l'étage elle se compose de 4 chambres d'environ 12m² chacune, d'un bureau avec rangement , d'une salle de bain avec WC. A l'extérieur vous serez séduit par son jardin en restanques accueillant une piscine, un barbecue en pierre, une cuisine d'été,un local technique et 3 abris jardin pour divers rangements ainsi que 2 emplacements pour le stockage du bois. Vous aurez la chance d'avoir un accès direct sur la Colline De l'Étoile pour de belles promenades en famille. A visiter sans tarder!(ST) 04 91 502 502A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Samantha TUZZOLINO : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 890 861 255

CHATEAU GOMBERT - Maison de Prestige de 250 m² composée pour le rez de chaussée d'une pièce de vie Lumineuse de plus de 50 m², cuisine indépendante équipée et arrière cuisine. L'espace nuit propose 3 belles chambres dont une de 18 m² avec superbe dressing et buanderie. Elle est implantée sur plus de 1000 m² de terrain arborés avec très beau spa de nage et magnifique Terrasse de 80 m² exposée plein Sud. Possibilité de rapport locatif grâce à 2 studios de 25 et 30 m² tous deux indépendants ou à votre choix pouvant être reliés à l'habitation principale Nombreux atouts : Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, 2 places de parkings extérieures, Chauffage et climatisation réversible au sol ... Si vous recherchez le calme et un cadre de vie privilégié, tout en étant proche du village de Château Gombert , cette maison pleine de charme et authentique saura vous séduire... A découvrir ...(MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620