Maisons et appartements à rénover à vendre de Marseille 13e arrondissement 13013 - Bouches-du-rhone

Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec un appartement au 2ème étage de type T4 dans le 13e arr. à Marseille. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine et 3 chambres. Sa superficie intérieure habitable développe autour de 72m2. Le bien contient aussi une cave et une place de parking extérieure. Pour plus d'informations, contactez dès à présent AXION. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. Service client O8:97:76:77:67 * CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE. RDV sur notre site www.axion-france.com. Vous avez des questions? Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre au service client O8:97:76:77:67 * PAS DE FRAIS DE NOTAIRE sur cette vente. TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:- FORMULAIRE D'INSCRIPTION-ADRESSE DU BIEN- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN -Estimation du bien-Guide pratique et questions fréquentes. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE

Votre agence Clairimmo vous présente en EXCLUSIVITÉ ce beau T3 d'environ 60 m². Niché au 9em étages avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée plein sud. Il se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, une salle d'eau, un toilette séparé, un bel espace cuisine, un séjour lumineux , deux chambres et un balcon d'environ 5m². Stationnement libre, cave, gardien. Travaux d'amélioration effectués en 2022 ( isolation, peintures, salle d'eau et création de placard de rangement). Résidence bien entretenue au calme absolu. Proche du métro la rose. (BT)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Barbara TAORMINA : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 534 679 436

Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec un appartement au 2ème étage de type T4 dans le 13e arr. à Marseille. L'intérieur est constitué d'un espace cuisine et 3 chambres. Sa superficie intérieure habitable développe autour de 72m2. Le bien contient aussi une cave et une place de parking extérieure. Pour plus d'informations, contactez dès à présent AXION. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

NOUVEAU T3 AVEC TERRASSE + BOX DOUBLE EN SOUS SOL Clairimmo vous propose à la vente ce T3 lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée donnant accès à un coin nuit ainsi qu'à une belle pièce de vie. Cette dernière, de plus de 31 m² dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une terrasse agréable de 28m² environ. Le coté nuit est doté de deux chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ce bien coup de c?ur offre de nombreux atouts a savoir : terrasse, cuisine équipée,box double en sous sol, résidence calme et proche de toutes les commodités (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Dans le 13e sur la commune de Marseille, changez de logement pour un appartement F4. L'intérieur comporte 2 chambres et un espace cuisine. Sa surface habitable fait environ 52m2. Le bien comprend aussi un balcon et une cave. Le prix est fixé à 10 000 EUR. Habitation adaptée pour un premier achat immobilier. Si vous avez des questions, Axion est à votre disposition. Service client O8:97:76:77:67 * CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE. RDV sur notre site www.axion-france.com. Vous avez des questions? Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre au service client O8:97:76:77:67 * PAS DE FRAIS DE NOTAIRE sur cette vente. TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:- FORMULAIRE D'INSCRIPTION-ADRESSE DU BIEN- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN -Estimation du bien-Guide pratique et questions fréquentes. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE

En exclusivité secteur LES MEDECINS, Château Gombert, propriété de deux maisons + dépendance sur une parcelle de 1 500 m². Dans un écrin de verdure, venez découvrir deux maisons individuelles d'environ 110 m² chacune. La première maison T3 se compose, d'un séjour, salle à manger, cuisine, buanderie et salle de bain. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale. Possibilité d'aménagement des combles. Parquet au sol dans toute la maison, cheminée à insert et climatisations. La seconde maison T3 de plein-pied, cuisine ouverte, salon, salle d'eau, deux chambres, dressing et buanderie. Cheminée à insert et climatisation. Au calme absolue, un jardin verdoyant entouré de plusieurs arbres fruitiers sans aucun vis à vis. Une dépendance vient compléter ce bien. Four à pizza, barbecue, point d'eau extérieur, piscine hors sol, terrain piscinable. Possibilité de garer 4 véhicules. La propriété est sous fosse septique comme l'intégralité du secteur. Idéal pour un projet familial. Possibilité de dé-parcelliser.(BT) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Barbara TAORMINA : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 534 679 436

Venez découvrir cette magnifique villa de 178 m² sur un terrain de 1500 m² située vers les hauteurs de Château-Gombert dans un lieu reculé ou règne le calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / salle à manger lumineux et spacieux de 37m2, cheminée avec insert, une cuisine équipée séparée de 16m2 donnant sur une arrière cuisine avec nombreux rangements puis sur une terrasse. Une salle de bain comprenant baignoire + douche italienne. Wc séparé. 3 chambres viennent compléter le bas de cette villa. A l'étage vous trouverez 2 chambres, un espace bureau / salle de jeux de 13m2 Une salle d'eau avec une douche italienne. De nombreux et très grands placards et wc séparé. Mais également un grenier non aménageable de 35m2 pour espace de stockage. Piscine 8x4 chauffée PAC avec solarium en bois - tour en Pierre de Rognes. Jacuzzi 6 personnes maçonné indépendant avec 2ème PAC. Espace détente avec brasero central, bar, four à pizza, boulodrome, potager, serre, bassins... (AL)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Adrien LAZZAROTTO : CLAIRIMMO Gardanne - 2 avenue de la Libération - 13120 GARDANNE - Tél : 04 42 20 44 44 email : agencegardanne@clairimmo.email RCS 851 986 620

L'agence Clairimmo vous présente cet appartement type 3 de 66 m² dans le secteur de Château Gombert avec un box de 17 m². Dès votre arrivée, vous découvrez une belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 36 m², baignée de lumière exposée plein sud. De grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 11 m² ensoleillée. Le coin nuit, vous offre 2 chambres de 11 et 10 m² avec rangements, d'une salle de bain double vasques et d'un toilette séparé. Volets roulants, chauffage électrique, garantie décennale, norme BBC. Résidence de 2015, sécurisé et fermé. Proche de toutes commodités, proximité commerces. (BT)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Barbara TAORMINA : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 534 679 436

Entre Malpassé et Saint Just Type 3 dans une résidence intimiste. Séjour et cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée exposé Sud -ouest, deux chambres, salle d'eau, de nombreux rangements. Garage. Transports, écoles et commerces à pied. Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

Programme prestige - Appartement 3 pièces neuf avec Piscine et vue panoramique En exclusivité, l’agence REMAX For You vous propose à la vente ce superbe appartement tout juste livré, jamais habité bénéficiant d’un environnement exceptionnel. Appartement de Type 3 de 61,70 m2 loi carrez, au 3ème et dernier étage, avec une belle pièce de vie salon/cuisine de 26 m² et deux chambres donnant sur une superbe terrasse de 21m2, plein sud, avec vue panoramique totalement dégagée. Equipé des toutes dernières normes de construction (faible consommation énergétique) et de confort, vous serez séduit par la qualité architecturale de la résidence, sa piscine privée, son parc clos et sécurisé de 7 hectares, classé espace naturel protégé. Résidence au calme absolu proche de toutes les commodités (2min de l’avenue Château Gombert) Une résidence haut de gamme pour couple ou famille Stationnement : Box en sous sol compris  DPE: B Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 119 lots principaux. Montant quote-part annuelle de charge: 1705.00 € / an Pas de procédure en cours. Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 247.00 € et 334.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus et à la charge du vendeur: 340 000.00 € HAI Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814 Mandat: 238 - RCS 794 099 325   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 119 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1705 €. Nombre de procédure en cours: 0

APPARTEMENT 4 PIÈCES \ BALCONS \ PARKING \ PISCINES \ TENNIS - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT, Double exposition. EN EXCLUSIVITE chez En vente : venez découvrir ce petit bijou T4 de 81 m², localisé chemin de Château-Gombert dans une copropriété de huit hectares de parc protégé. Le bien s'organise comme suit : trois chambres et une cuisine aménagée. Il dispose aussi d'une salle de bains. Un chauffage sol et plafond collectif est installé dans l'appartement. Profitez des piscines et des courts de tennis ainsi que ses parcs pour enfants. Ce logement dispose de 2 balcons (Ouest & Est). Ainsi qu'une cave, et sa place de parking. Cet appartement se situe au 4er et dernier étage d'un immeuble de haut standing. Il s'agit d'une copropriété de 384 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking privée. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'une équipe de gardien assermentés avec poste de control et vidéo surveillance. L'appartement se trouve à une minute des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Il y a également le métro à cinq minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 15 km. On trouve de nombreux restaurants, deux instituts universitaires et un bureau de poste dans les environs, ainsi qu'un Accrobranche a 1 minute a pied. Charges comprenant, eau froide/chaude, chauffage, agents de sécurité jour et nuit, entretiens espaces verts, entretiens piscines, tennis, parcs pour enfants. Prix en hausse dans la résidence ! Courbe prévisionnelle 15% sur 2 ans ( me contacter pour plus d'infos ) Visite par Visio possible. Coup de cœur garantie, à visiter sans tarder ! Prenez contact avec Jonathan au 07-87-81-04-78 Ou par mail jonathan.drevet@ Rsac : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 384 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,692 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 604€ ~ 604€

Marseille / Plan de Cuques EXCLUSIVITE. Maison individuelle en type 4 sur deux niveaux de 115 m2 construite sur une parcelle de 858 m2. Vous serez séduit par l'emplacement géographique, la rue calme et bien habitée, l'intérieur de la maison rénovée et décorée avec soin, le grand jardin (terrasse, piscine, boulodrome et parc arboré), l'ensoleillement et la luminosité. Composition : Un séjour / salle à manger avec cheminée de 35 m2, une cuisine indépendante de 12,50 m2, un escalier, un couloir, trois chambres dont une de 30 m2, une salle de bains (avec douche et baignoire), des espaces de rangement, un WC indépendant. Une piscine hors sol de 5,53 m de diamètre, un boulodrome, un grand parc / jardin. Une buanderie avec lavoir ancien et un garage attenant de 20m2. Possibilité de stationner deux voitures en plus sur le terrain. Confort : Portail électrique, double vitrage PVC, climatisation réversible (3 split) et chauffage gaz avec radiateurs en fonte, porte blindée, alarme, cheminée bois fonctionnelle, HSP : 2,82 m, escalier en tomettes vernies, garage avec porte électrique, cabane/vestiaire et douche extérieure pour la piscine, plage en gazon synthétique 45 mm, serre, arrosage, fontaine avec alimentation solaire et coin barbecue. La façade est neuve (- d'un an). Maison anti-sismique. Chiffres importants : Taxe foncière : 1239 €. Mon avis : Coup de coeur assuré ! Uniquement réservé aux chanceux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Enguerrand PESENTI - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 853381283

Marseille 13e - Proximité Saint Just Dans un immeuble semi-récent calme et bien habité, vous trouverez au deuxième étage sans ascenseur un appartement type 3 de 65 m2. Vous serez séduit par la rue paisible, l'agencement de cet appartement avec un coin jour et nuit, le calme, le bon état général et la luminosité. Composition : Un séjour donnant sur un balcon, une cuisine avec cellier et loggia, un couloir, un placard dressing, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant. L'appartement dispose d'un balcon de 5 m2 donnant sur une petite vue dégagée et d'une loggia. Atouts : Traversant, interphone, porte blindée, double vitrage, les chauffages vont passer en "individuel" ce qui va faire diminuer les charges, syndic professionnel, électricité refaite. En sus, possibilité d'acheter un garage box fermé. Mon avis : Idéal pour une résidence principale. J'attends votre appel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 226 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1020€ - Enguerrand PESENTI - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 853381283

CHATEAU GOMBERT !! APPARTEMENT T4 AVEC BOX + PLACE DE PARKING PRIVATIVE !! Seulement chez Clairimmo !! Venez découvrir ce superbe T4 d'environ 87m² à Chateau Gombert !! Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, de plus de 38m², donnant sur une lumineuse terrasse arborée de 20 m². Le coin nuit vous offre 3 chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé. Vient compléter ce bien : une place de parking privative, un garage avec électricité (lumière + prise) ainsi que de nombreuses places visiteurs. Aucun travaux à prévoir. Résidence arborée, fermée et sécurisée à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement est celui qu'il vous faut !! (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

En Exclusivité , Superbe appartement de type 5 transformé en type 4 avec un volume de plus de 100 m² . Composé d'une entrée accueillante, qui dessert un grand salon séjour de plus de 26 m² avec balcon exposé sud ouest et une cuisine séparée et équipée avec loggia. L'espace nuit propose 3 chambres, une belle salle de bain avec fenêtre, une buanderie / dressing de 3m² environ , un grand rangement dans le dégagement et des toilettes séparés. Résidence recherchée pour son côté familial et proche des commerces comme des écoles. Situé au 1er étage il est idéal pour accueillir une belle famille !!(MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Coup de c?ur ! Magnifique maison d'environ 175 m² au calme absolu. Venez découvrir sans plus attendre cette splendide maison offrant de grands espaces de vie. En RDC, une pièce à vivre de 42 m² lumineuse et une cuisine séparée de 17 m² toute équipée ouvrant sur une grande terrasse et un espace jardin d'environ 130 m², piscinable, sans aucun vis à vis . Une suite parentale et toilette séparé avec point d'eau, viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, 4 grandes chambres dont une avec douche et balcon , une salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparé avec point d'eau. Type de chauffage réversible au sol. En sous sol, une pièce aménagée en buanderie de 51 m², une cave et un garage de 34 m². Proche de toutes commodités et axes autoroutier.(BT) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Barbara TAORMINA : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 534 679 436

En exclusivité, Dans le secteur du 13ème arrondissement de Marseille, proche de toutes les commodités au fond d'une impasse, Appartement de type 3 aux 2ème étages sur 4, traversant, lumineux avec balcon + cave. Il se compose d'un salon/séjour plein sud, d'une cuisine séparée (possibilité de casser la cloison pour faire une cuisine américaine) donnant tous deux accès à un extérieur, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Idéal investisseur ou primo-accédant. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Petit prix ! A découvrir rapidement !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine.pdc CHAUMERY : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620

Situé au fond d'une allée, au calme absolu et à moins de 300m de toutes les commodités, ce T3 de plus de 72m2, avec sa terrasse de 10m2, prend place dans un petit immeuble avec ascenseur, au sein d’une résidence semi récente et sécurisée, avec un grand parc centenaire privé. L’entrée se prolonge sur une pièce de vie très lumineuse de près de 25m2 et sur une cuisine de plus de 10m2. Ces pièces, exposées plein Sud, permettent, grâce au baies vitrées, un accès à la terrasse baignée de soleil. Simple cloison entre la pièce de vie et la cuisine permettant d'ouvrir. Un espace nuit indépendant offre deux chambres de plus de 11m2 et 12m2, ainsi qu'une salle de bain. WC séparé. L'appartement est présenté avec un box de garage fermé, ainsi qu'avec une place privée de stationnement en plus en sous-sol. Détail de la proposition de vente : Valeur Appartement terrasse 234 mille euros / Valeur Box Garage + 1 Place sous sol en plus 25 mille euros Ce bien séduit notamment par sa localisation au calme absolu, tout en étant tout proche de toutes les commodités, des transports en commun et des réseaux routiers (L2). Laurent Campana tél : 06 74 44 44 01Bien soumis au statut de la copropriété, 146 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Marseille (13012) immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Située au fond d'une impasse du 13ème arrondissement, dans un écrin de verdure, cette maison de 160m2 habitable, totalement rénovée, prend place sur une superficie de plus de 3400m2, avec piscine et garage indépendant. Elle offre deux niveaux et se démarque par son caractère atypique. Le premier niveau accueille un espace à vivre de 70m2, avec cuisine ouverte totalement équipée. Le niveau supérieur offre un espace nuit composé de cinq chambres, deux salles de bain/eau, dont une suite parentale. Ce bien, rare par sa situation, séduit par son calme absolu et son environnement, tout en étant proche du village de Château Gombert et des réseaux routiers. Laurent Campana / tél : 06 74 44 44 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Marseille (13012) immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.