Maisons et appartements à rénover à vendre de Marseille 1er arrondissement 13001 - Bouches-du-rhone

MARSEILLE 13001 - GAMBETTA.TRES BEL APPARTEMENT TRAVERSANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVEC UN BALCON SUR LA FACADE PRINCIPALE . LA MEME CHOSE SUR L'AUTRE FACADE. IL EST COMPOSE D'UN PETIT HALL DONNANT SUR LE SALON SEJOUR PLUS 3 PIECES CET APPARTEMENT EST EN PARFAIT ETAT. WC ET SALLE DE BAINS A PART . IL SE SITUE AU QUATRIEME ETAGE D'UN IMMEUBLE DE NEUFS ETAGES AVEC ASCENCEUR . TOUTES FACILITEES SONT A PROXIMITES : MAGAZINS , TRANSPORTS . ADMINISTRATIF ET ECOLES. MEDICAL ET GARE. PLAIERA.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite ANTOINE GRAFFEO CLAIRIMMO Vieux port - 28 rue Henri Tasso 13002 MARSEILLE -Tél : 04 91 01 40 40 email: agencemarseille2@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 502343320

Situé sur la Canebière à 5 minutes à pied du vieux port dans un immeuble labellisé Patrimoine du XXe siècle, venez découvrir ce spacieux T3 de 96m² au premier étage avec ascenseur avec une terrasse de 21m2 au calme. L'appartement se compose d'une longue entrée avec placard de rangement qui se poursuit par un séjour et une cuisine indépendante se prolongeant par la terrasse. Le couloir dessert un dressing ainsi que d'autre placard de rangements, deux belles chambres dont une qui donne la possibilité d'accéder elle aussi à la terrasse, la visite se poursuit par une salle de bain et des toilettes séparés. Travaux à prévoir. Quartier bien desservi par les transports en commun ainsi que les commerces. Montant des charges annuelles 3456 euros A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

Exclusivité Marseille - Haut du Boulevard Longchamp. Dans un immeuble Bourgeois, vous trouverez au 1er étage, un appartement traversant en type 3 de 84 M2. Vous serez séduit par : Le secteur géographique (à quelques pas du palais Longchamps), l'immeuble de charme (entretenu et bien habité), les volumes généreux, l'agencement avec un coin nuit et un coin jour au sud sur jardin, le calme, la luminosité et le potentiel indéniable. Composition: 1 Entrée - 1 Séjour salon avec cheminée en marbre - 1 Cuisine indépendante - 2 chambres de 12 et 25 M2 - 1 salle d'eau avec douche - 1wc indépendant - Des rangements. Atouts: Immeuble de standing, double vitrage, belle hauteur sous plafond de 3.60 M, bon voisinage, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, bon état général, parquet, tramway à proximité immédiate. Mon Avis: Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre dans une adresse ultra prisée. Réservé aux chanceux. Début des visites Lundi matin, réservez votre créneau. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bruno AOUAT - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 342964053

APPARTEMENT T3 MARSEILLE 1ER A vendre superbe appartement de standing avec extérieur, entretenu et décoré avec soin . Ce bien est idéalement situé à proximité du centre ville et de la gare et profite d'une vue dégagée sur colline et mer. Ce logement comprend deux chambres spacieuses , une cuisine entièrement équipée , un beau séjour donnant sur un balcon filant profitant d'une belle vue mer .Son chauffage et eau chaude sont individuelles par chaudière à gaz . La taxe foncière est de 1371 euros et 120 euros de charge . Ce bien vous séduira certainement . nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires et pour vous le faire découvrir.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite ANTOINE GRAFFEO CLAIRIMMO Vieux port - 28 rue Henri Tasso 13002 MARSEILLE -Tél : 04 91 01 40 40 email: agencemarseille2@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 50234332000037 APSAL

ERA Immobilier Prado, vous propose à la vente et en exclusivité, un appartement de 3 pièces de 64.51 m2 avec terrasse de 14.70 m2 en RdC très proche de la gare St Charles à Marseille 13001. Ce bien se compose d'un séjour exposé sud ouest ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une des deux chambres avec leur placard, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau avec wc. Pour votre confort, une climatisation réversible est installée dans le séjour. Cet appartement situé dans une résidence récente et sécurisée de 2012, vous offrira un calme absolue et une facilité de vie par la proximité de différents commerces, des transports, la gare Saint-Charles se trouve à 5 minutes à pied, des écoles et facultés. Bien soumis à la copropriété, Charges trimestrielles 280 euros, Taxe foncière 1 300 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 171 lots Charges annuelles : 960 euros. Bien présenté par ERA SELECTIMMO. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.

Achat immobilier de cet appartement ayant 2 chambres dans le premier arrondissement sur la commune de Marseille. L'appartement se compose d'un espace cuisine et 2 chambres. Sa superficie habitable totalise à peu près 117m2. Le prix de mise en vente fixé à 45 000 EUR. Si vous recherchez un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à visiter cette propriété. Entrez rapidement en contact avec Axion si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Service client O8:97:76:77:67 * CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE. RDV sur notre site www.axion-france.com. Vous avez des questions? Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre au service client O8:97:76:77:67 * PAS DE FRAIS DE NOTAIRE sur cette vente. TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:- FORMULAIRE D'INSCRIPTION-ADRESSE DU BIEN- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN -Estimation du bien-Guide pratique et questions fréquentes. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE

Description du bien

A 15 minutes d''Arles, dans le village chargé d'histoire de Fontvieille , nous vous proposons cette grande maison d architecte de la fin des années 70 en plein coeur de la Provence. 300m2 habitables sur un terrain arboré de 2130m2 et doté d'une piscine. Ce bien se décompose en 2 lieux de vie : un appartement indépendant permettant la location. En rez de chaussée de type 2 , il possède une cuisine américaine équipée,un grand séjour, une belle chambre, toilettes et salle d'eau. . Au niveau supérieur se situe la maison d'habitation, accessible par des escaliers et par l'extérieur en mode plein pied car l architecte a exploité la déclivité du terrain, Dotée de 4 grandes chambres, voir 5 avec la pièce du bas, elle offre un séjour-salons de plus 80m2 dont un petit salon cosi avec son coin cheminée. Les escaliers nous emènent vers une autre pièce de 45m2 pouvant servi d'atelier, de salle de jeux ou autres et donnant sur une immense terrasse de laquelle la vue est spendide.. La cuisine est indépendante et équipée, elle estpossède sa grande buanderie . Autres atouts : salle de bain et salle d'eau, deux toilettes indépendantes, cellier, buanderie, cave, cave à vins, double garage , local technique piscine, barbecue extérieur en dur, climatisation réversibles et chauffages électriques, piscine originale, de nombreuses terrasses extérieures, etc...Taxe foncière :3493EUR Dans cet écrin de calme, plusieurs projets sont envisageables. Travaux de raffraichissement à prévoir. Prix frais d'agence inclus à charge acquéreur 850 000EUR dont 35 000EUR d'honoraires agence, soit 4,2%( les honoraires d'agence sont ainsi exclus de l assiette des droits de mutation) Renseignement et rendez vous au 06 69 55 95 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAISSE DE PRIX !! L'agence CLAIRIMMO vous présente, sur le secteur d'Allauch, La Pounche ce bel appartement T3/T4 de 76m². Il se compose d'une pièce de vie de plus de 34m², donnant accès a une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se dote de deux chambres, dont une de 11,90m², un garde mangé, des toilettes séparés ainsi qu'une salle d'eau. Un double accès au balcon est présent par le salon. Les atouts : climatisation réversible, sans nuisances, entretien de la chaudière inclus dans les charges, porte blindée, refait en 2016, proche du village et de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un box en SUS. Ne perdez pas de temps, contactez nous !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Anthony CHAUMERY : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620

**** SOUS COMPROMIS **** SEULEMENT CHEZ CLAIRIMMO !! Nouveau à Allauch !! T3 en bas de villa composé d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour de plus de 20m² donnant sur un jardinet de 15 m². Le coin nuit vous offre 2 chambres (avec possibilité d'en former qu'une) , 1 salle d'eau. Ce bas de villa se situe dans une impasse à proximité des transports, des commerces et de toutes autres commodités. Places de stationnements aisées. A voir absolument (MB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Achetez de l'immobilier avec une villa sur le territoire d'Allauch. Si vous envisagez un premier achat immobilier, n'hésitez pas à venir voir cette maison. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, Axion est à votre disposition. L'espace intérieur comporte plusieurs pièces en constructions. La surface plancher intérieure habitable sort à approximativement 249m2. La propriété est entourée d'un très grand terrain. Elle donne accès à au moins un garage. Pour ce qui est du prix de mise en vente, il est fixé à 150 000 EUR. Service client O8:97:76:77:67 * CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE. RDV sur notre site www.axion-france.com. Vous avez des questions? Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre au service client O8:97:76:77:67 * PAS DE FRAIS DE NOTAIRE sur cette vente. TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:- FORMULAIRE D'INSCRIPTION-ADRESSE DU BIEN- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN -Estimation du bien-Guide pratique et questions fréquentes. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE

!! NOUVEAU !! Maison de ville !! Allauch T2/3 Venez découvrir cette maison de ville sur le secteur de la fève a Allauch d'une superficie d'environ 55m². Ce T2 transformable en T3 ce compose d'une pièce à vivre de plus de 34m², d'une chambre de 15m² , d'une salle de bain et toilette. Vient compléter ce bien : un jardin de 77 m² , une terrasse de plus de 10 m² ainsi qu'une cave. Le bien dispose de deux entrées privatives. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

L' agence CLAIRIMMO Plan de Cuques vous propose a la vente ce T2 de 48m² avec terrasse, jardinet ainsi qu'une cave. Cet appartement situé en plein c?ur du village de Plan de Cuques dispose d'un énorme potentiel. Il se dote d'une entrée donnant accès au coté nuit d'une part et à la pièce de vie de l'autre part. La pièce de vie avec cuisine de 26m² s'offre a la terrasse ( 9m² ) et au jardinet ( 7,50m² ). Coté nuit vous pourrez apprécier une salle de bain avec WC, une chambre de plus de 12m² et d'un rangement de 2,30m². Aux pieds de toutes les commodités, volets PVC, bel extérieur, sans vis à vis. N'attendez pas pour nous contacter !! (AC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Anthony CHAUMERY : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620

Nouveau chez Clairimmo ! Appartement de type 4 situé dans le centre de Plan-de-Cuques au 2ème étage sans ascenseur avec cellier indépendant. Il se compose d'une belle entrée donnant sur un séjour avec une terrasse, un coin cuisine séparée ainsi qu'une première chambre côté jour. Le côté nuit se compose de deux chambres donnant sur le centre de la résidence, une salle de bain et dressing. Double vitrage dans tout l'appartement. Proximité immédiate de toutes les commodités. Rare à la vente ! (AL)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Anthony CHAUMERY : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620

L'agence Clairimmo Plan de Cuques vous propose a la vente cette jolie maison individuelle de type 3 sur une parcelle de 306m² a l'entrée du village de Plan de Cuques. Le bien se compose au RDC d'une véranda, une cuisine séparée de 9,50m² et d'un séjour de plus de 22m². Vous trouverez également à cet étage un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès par l'intérieur au garage. Le premier étage dispose de deux chambres dont une de près de 17m² et une deuxième salle d'eau avec WC. En plus du garage de 26,20m² vous aurez la possibilité de garer deux véhicules devant ce dernier. Les atouts du bien : Ballon thermodynamique changé en 2022, huisseries double vitrage, climatisation réversible dans le salon et la grande chambre, cheminée ramonée chaque année, grand garage, faible taxe foncière, possibilité de TRANSFORMER la maison en T4. Ne passez pas a côté, contacter-nous ! 06.17.56.46.91 (AC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Anthony CHAUMERY : CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél : 04 84 890 555 email : agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620

Rare à la vente !! Dans un très bon secteur de La Penne sur Huveaune au calme absolu, Maison en duplex de 95m² entièrement rénové sur une parcelle de terrain d'environ 260m² avec Garage ! Il est composé en rez-de-chaussée : d'un grand séjour moderne et lumineux (Plein sud) donnant accès au jardin, d'une cuisine américaine équipée ainsi qu'une véranda d'environ 15m² qui donne accès de l'autre coté de la maison avec une deuxième terrasse. A l'étage : 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains volumineuse. Toiture rénovées l'an passé ! A découvrir rapidement !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620

Venez découvrir cette jolie maison de 145m2 sur un terrain de 700m2 nichée dans une traverse au calme absolu. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour cuisine de 45m2, une cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, un WC et une buanderie de 30M2. A l'étage vous disposez de 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air eau neuve, d'une climatisation réversible, de fenêtres alu avec volets roulants centralisés, portail électrique. Le terrain exposé plein sud comprend une piscine et un jacuzzi. Idéalement située près des commerces, des axes autoroutiers, de la gare, cette maison vous séduira par son charme et ses prestations de haute qualité. Un bus gratuit à 5 minutes à pied dessert Aubagne. A découvrir sans tarder! Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille (13010) immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Idéal investisseur ou primo-accédant. En plein coeur du centre ville d'Aubagne, proche de toutes les commodités. Studio de 22m² au 3ème et dernier étage lumineux avec velux. Il se compose d'un salon/séjour d'environ 16m², d'un coin cuisine (possibilité d'agrandissement de la cuisine en cassant la cloison qui donne sur un placard de rangement derrière), ainsi qu'une salle d'eau. Beaucoup de potentiel !! Faibles charges et faible taxe foncière ! Plus de 7% de rentabilité ! A découvrir rapidement !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexandre de MARTINO : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email RCS 851 986 620

Appartement 3 pièces à Aubagne au 3ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement est traversant, rénové avec goût en plein centre ville avec une très belle vue dégagée. Vous profiterez d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. L'appartement bénéficie de la climatisation, d'un syndic bénévole et est a proximité de toutes commodités. Aucun vis a vis ni de travaux à prévoir.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie BOYART : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620