Maisons et appartements à rénover à vendre de Pennes Mirabeau 13170 - Bouches-du-rhone

COUP DE COEUR !!! Sur la commune des Pennes Mirabeau, idéalement située dans un secteur calme et boisé. Proche des écoles, des commerces. A 5 minutes de l'aéroport de Marignane et de la gare TGV D?Aix en Provence Villa d'architecte d'environ 180m² de type 5 sur deux niveaux datant de 2005. Sur une parcelle d'environ 2500m² avec piscine couverte. .Vous profiterez d'une grande pièce a vivre d'environ 55m², lumineuse et vue panoramique sur le jardin. Deux chambres de 11 et 13m² ainsi qu'une suite parentale de 25m² avec balnéo, douche et wc Sous sol d'environ 130m² composé de deux places de parking, d'un atelier et d'une partie d'environ 50m² aménageable avec sa terrasse. . Maison construite avec des matériaux de qualités, pompe à chaleur, chauffage et rafraichissement au sol, cheminée GODIN. Possibilités de détachements de deux parcelles de 500m² chacune. RARE A LA VENTE, A VOIR ABSOLUMENT!!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Stéphanie DICCHI Carry : CLAIRIMMO Carry le Rouet- 24 bd Edmond Montus 13620 CARRY LE ROUET - Tél : 04 65 02 02 11 email : agencecarry@clairimmo.email RCS 851 986 620

Bâtiment environ 560 m2, fort potentiel, à usage mixte, locaux commerciaux et habitation avec projet de rénovation. Idéal professions libérales, ou implantation entreprises, bureaux, logements. Possibilité de créer une surface supplémentaire de 230 m2 Surface terrain environ 880 m2 avec cour intérieure et places de stationnement devant le bâtiment. Situé sur voie passante, proximité des axes autoroutiers et aéroport Marseille-Marignane. Parking public à proximité avec possibilité d'attribution de place en fonction du nombre de locaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1310€ - Hélène MARQUER - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 448196683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un secteur résidentiel très recherché des Cadeneaux ,entre les Pennes Mirabeau et la Gavotte ,au calme absolu, ,l'agence immobilière ERA Prado vous propose à la vente une superbe villa de construction traditionnelle d'une superficie de 205 m2 , 285 M² au sol avec un T2 indépendant sur un terrain plat piscinable de 1350 m² arboré d'oliviers avec son garage de 46 m² attenant pouvant accueillir plusieurs voitures et d'une cuisine d'été. Cette maison très bien entretenue est construite sur 2 niveaux, elle offre de beaux volumes avec des matériaux de qualité. Elle se compose au RDC ,d'un grand salon séjour de 44m² très lumineux avec une belle cheminée pour réchauffer vos soirées donnant sur une belle terrasse de 30m² exposée sud-ouest ,d'une cuisine indépendante avec sa cuisine d'été toute équipée attenante au coin repas et au garage avec coin buanderie. Pour vous détendre, vous pourrez profiter d'un salon des mille et une nuits ,vous trouverez aussi un espace bureau ouvert. Pour le coin nuit , au RDC, une chambre ouverte sur le jardin avec dressing,une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage, 3 chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond dont deux avec coin bureau en mezzanine avec une belle vue dégagée. Une salle d'eau et un toilettes séparés . Un T2 indépendant de 35 m² est en continuité de la maison avec entrée indépendante. Les prestations sont de qualité,doubles vitrages ,volets bois ,tuiles anciennes,grande terrasse jardin avec arrosage automatique,grand garage,nombreuses places de parking.Alarme. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille . Proche des commerces ,des axes autoroutiers ,à 15 min de la gare TGV l'Arbois,15 min de l'aéroport Marseille Provence et de la zone commerciale de Plan de Campagne. Vous pourrez aussi vous rendre sur Marseille en peu de temps ainsi que sur la côte bleue. Pour des renseignements complémentaires ou des visites contactez votre agence immobilière ERA PRADO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Bien présenté par ERA SELECTIMMO. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.

Venez découvrir sans plus tarder cette villa provençale contemporaine aux alentours de Aix en Provence et a proximité de Marseille, Excellent investissement, a 12km seulement du centre ville d' Aix en Provence et 3km de la gare AIX EN PROVENCE TGV parfait pour un séjour estival, y résider ou/et faire de l'investissement locatif. Dans ce cadre exceptionnel avec pour optique soleil piscine privative et golf a 500 mètres, venez vous reposer et savourer la quiétude du moment présent(le quartier est privé avec bip et vision contrôle). En effet cette villa de plus de 217mètres carres au sol, construite en 2010 sur un terrain de 1040mètres carres offre de nombreuses prestations. Elle se compose ainsi : 7 PIECES dont un double séjour, 5 chambres, cuisine independante, buanderie, 3 toilettes et 2 Salles d'eau dont l'une avec baignoire et douche. Cerise sur le gâteau possibilité de faire un studio indépendant de 50M2. A VOIR SANS PLUS TARDER 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura PIEDRABUENA - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 807924907

Terres et Toits a le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex T2 meublé de 42,27m², situé dans une résidence de tourisme sécurisée à Cabriès. Composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, ouvert sur un séjour avec cuisine, orienté Nord sans vue particulière, ce meublé fonctionnel dispose également d'une terrasse extérieure d’environ 7 m². Pour accéder à l'étage, vous emprunterez une cage d’escalier avec placard et déboucherez sur un dégagement desservant une cabine avec lits superposés, placard, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. La résidence dispose d’une piscine, d’un boulodrome et de jeux pour enfants. Idéal investisseurs. Résidence en copropriété de 129 lots - charges de copropriété : 2400€/an - Taxe Foncière 841€/an. DPE C : 152 kWh/m²/an de consommation d'énergie primaire, dont GES A : 4 kg CO2/m²/an, réalisé le 31/07/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 474 € et 642 € par an. Prix FAI : 203 000 € (honoraires agence 5,5%, à charge vendeur). Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - c.albert@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

SAINT VICTORET / LA CADIERE 13730 Maison neuve d'environ 170m2 - 5 chambres sur 370m2 de terrain, proche de toutes commodités. La maison est composée comme suit : Au rez de chaussée : Une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux avec accés terrasse et piscine intérieure, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau/WC attenante. Au premier étage : Un dégagement desservant 4 grandes chambres d'environ 13m2 dont 2 avec terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Piscine intérieure (extérieure possible), jardin, climatisation réversible, parking, local technique. Pour plus de renseignements contactez : Mathieu MIDOL - L’immobilière Aixoise - 07.83.38.53.61 Bien présenté par IMMOBILIERE AIXOISE (SIRET: 89364484900018). Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.

Votre agence ERA Prado, vous présente à la vente et en exclusivité, une maison actuellement composée de quatre appartements dont un loué 510 euros par mois jusqu'au 22/12/2022, nichée au coeur d'une calanque de la côte bleue de Marseille. Amoureux de la nature, des randonnées avec des vues somptueuses sur la grande bleue et de plongées sous-marine, ce bien vous est destiné. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cette maison, afin de profiter au mieux de tout son potentiel. Un jardin, des vues mer, du stationnement pour une nouvelle expérience de vie. Dans la calanque, vous trouverez plusieurs restaurants, une épicerie, un centre de plongée et une gare, qui vous mettra à 15 minutes de Marseille et à 4 heures de Paris. Possibilité de visite virtuelle sur demande Venez découvrir cette maison en nous appelant au 04 91 789 270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par ERA SELECTIMMO. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.

L'agence Ostium Immobilier vous propose à la vente : Idéal premier achat ou investissement locatif :  à proximité des commodités, beau studio d'environ 30m2 ( 29.90m2 loi Carrez ). Il est composé d'une entrée avec rangements, une grande salle de bains, une agréable et lumineuse pièce à vivre avec coin nuit en retrait, une cuisine équipée et un balcon. Très bon état général ! Double vitrage pvc, climatisation réversible etc etc. Une cave est vendue avec le bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : environ 1540EUR / Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.  Dpe : D Ges : D

Coup de c?ur !!!! En exclusivité ! Secteur de Marignane / Gignac-la-Nerthe , parfaitement situé , proche des axes , des écoles et commerces , dans une résidence neuve et sécurisée , construite en 2019 . Superbe type 2 d'environ 41 m² au 2ème étage avec ascenseur et accès handicapé . La pièce à vivre d'environ 25 m² se compose d'une cuisine ouverte équipée , d'un salon / salle à manger avec une grande baie vitrée offrant un maximum de luminosité donnant sur un balcon de 8 m² très bien exposé . Une chambre spacieuse avec son dressing de 12 m² ainsi qu'une belle salle de bain avec une baignoire et WC . Portail électrique , visiophone , vidéo surveillance , gardiennage Une place de parking privative est également vendue avec le bien . A voir absolument ! Clairimmo 04 65 02 02 11 agencecarry@clairimmo.email A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Marie MAIRIF : CLAIRIMMO Carry le Rouet- 24 bd Edmond Montus 13620 CARRY LE ROUET - Tél : 04 65 02 02 11 email : agencecarry@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 429 463 060

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un bel appartement T5 à Marignane. Mesurant 82m2, l'espace intérieur est constitué d'un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Le bien comprend aussi une cave et un box pour voiture. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 50 000 EUR. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, Axion se fera un plaisir de vous aider. Habitation intéressante pour un couple avec deux enfants.   Service client O8:97:76:77:67 * CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE. RDV sur notre site www.axion-france.com. Vous avez des questions? Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre au service client O8:97:76:77:67 * PAS DE FRAIS DE NOTAIRE sur cette vente. TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:- FORMULAIRE D'INSCRIPTION-ADRESSE DU BIEN- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN -Estimation du bien-Guide pratique et questions fréquentes. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE

Sur la commune de Marignane limitrophe à Gignac la nerthe dans un secteur calme Laurence et Sabrina vous proposent une maison d'environ de 161m2 . Le bien se compose au RDC d'une entrée d'un salon/séjour ouvert sur une  cuisine toute équipée donnant sur une terrasse , deux chambres , une salle de bain , un toilette ,un dressing , une buanderie et de nombreux rangements. A l'étage une suite parentale avec une salle d'eau avec un toilette . Attenant à la maison un appartement de type 2 actuellement loué jusqu'en juin . Trois climatisations , chauffage au sol . A l'exterieur une piscine 8x5 avec un jacuzzi, une cuisine d'été toute équipée , un grand potager , arrosage automatique . Possibilité de garer plusieurs voitures , la maison dispose d'une alarme, d'un visiophone,d'un portail éléctrique . A visiter sans tarder , aucun travaux à prévoir . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 06 24 04 30 21 ou 06 25 30 52 72  Prix : 785 000 euros FAI

Appartement T4 en duplex Marignane - Ensoleillé - grande terrasse et box - 255 000 € HAI Exclusivité - L'agence REMAX For You a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement duplex traversant de type 4 en trés bon état, proche du parc Ferrage, dans une toute petite copropriété (charges 120€/an) où il fait bon vivre, composée de petites maisons et des petits pavillons scindés en deux appartements. Vous bénéficierez d'un cadre de vie très agréable, en profitant d'une grande terrasse ensoleillée toute l'année de 30m2 avec store électrique. Le 1er niveau est composé d'un salon avec grande cuisine équipée (qui peut être décloisonné facilement), d'un placard de rangement et d'un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres de 8m2, 9m2 et 12m2, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. L'appartement est climatisé. Pas de travaux à prévoir. DPE: B Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 31 lots principaux. Montant quote-part annuelle de charge: 120 € / an Pas de procédure en cours. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1280 € et 1800 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 255 000€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Kader MADI - RSAC 918 579 814 Mandat: 244 - RCS 794 099 325 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 31 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120€. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Clairimmo Rognac vous propose en exclusivité à Vitrolles (tour camargue ) , un appartement type 5 de 96m² avec balcon 8m² et cave 6m². Cet appartement a été entièrement rénové en 2021, il est lumineux et contemporain.Electricité aux normes , chauffage clim réversible et central gaz de ville, menuiseries coulissant alu et baies vitrées Entrée avec grand placard 11.5m², cuisine et séjour avec baies vitrées accès balcon 29m², 4 chambres 12m²,12.1m²,12.1m² et 9m², salle d'eau 6m², wc séparé, balcon 8m², cave 6m².DPE classe énergie D, GES D. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Baldassare IOVINO : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

Clairimmo vous propose à la vente cette maison de plein pied d' environ 120 m². Secteur calme de Vitrolles proche de l' Etang venez découvrir cet maison de plain pied disposant d' une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse.,Le couloir vous conduira au trois chambres , salle de bain et wc ainsi qu' au prolongement d 'une chambre un dressing. Une véranda vous ouvre l accès a l 'extérieur. Jardin paysager. Terrain piscinable.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

13320- BOUC BEL AIR, Rare à la vente ! En plein centre du village , découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 62m2 en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente (2019) et sécurisée. Vous pourrez retrouver un salon/cuisine de 30m2 donnant sur une terrasse de 12m2 sans vis à vis exposé ouest, 2 chambres de 13 et 10m2 environ, une salle de bain et un wc individuel. A cela s'ajoute une place de parking en sous sol boxable. Vous bénéficierez du calme et du standing de la commune tout en étant proche de toutes les commodités à pied et des axes routiers Aix-Marseille. Les prestations : PVC double vitrage, climatisation réversible, parking invité sécurisé. Copropriété de 20 lots, pas de procédure en cours. Prix de vente : 362 000 EUR TTC Mandat n° 455 VISITE VIRTUELLE : https://fr.envisite.net/fmx3xv Bauchemin Matthieu Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne & Patrimoine RSAC 838674737. Tel : 06.59.55.96.86 Mail : bauchemin.immo@epargne-patrimoine.fr - UBI_ -