Maisons et appartements à rénover à vendre de La Ciotat 13600 - Bouches-du-rhone

Belle appartement T2 lumineux, et ressent. Très bien situé, avec une place de stationnement privative, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Sans travaux à prévoir. Il vous séduira avec ça jolie cuisine aménagée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour avec placards , donnant sur la grande terrasse sans vis à vis avec vue dégagée. Une salle de bain avec Baignoire et lavabo double-vasque, puis une agréable chambre avec placard, une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse. Un wc indépendant. Proche de la voie Douce pour les sportifs, idéalement placé non loin de la mer, de la gare et 10 minutes de l'autoroute. A ne pas manquer pour bien débuter l'année... Cette annonce référence 217072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du centre historique, sur la pittoresque Place Evariste Gras, cet appartement au second étage d'un immeuble ancien de 40m² incarne le charme authentique de la Provence. Son emplacement stratégique vous plongera dans une atmosphère qui évoque 'Plus Belle la Vie' tant le quartier s'apparente à un petit village. Dès que vous en franchirez le seuil, vous serez saisis par une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis, grâce aux quatre fenêtres plein sud-est qui donnent sur la place. Ces fenêtres, complétées par une autre à l'est, apportent une fraîcheur naturelle à tout l'appartement conçu comme un loft, créant ainsi un espace de vie agréable et confortable sans vis-à-vis. Une pièce buanderie sur le palier et une cave complète ce bien. La vie urbaine prend ici une dimension nouvelle : dès la sortie de l'immeuble, vous aurez accès à toutes les commodités de la vie quotidienne ainsi qu'au marché hebdomadaire avec ses étals colorés et son ambiance portée par la gouaille des vendeurs qui vous feront vivre l'authenticité des marchés provençaux. Pour votre résidence principale où pour un pied à terre plein de charme, ne manquez pas cette opportunité qui peut être facilement reconfiguré en fonction de vos envies. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant, c'est le moment idéal pour faire de cet endroit votre nouveau chez-vous, où chaque jour est une nouvelle aventure dans ce coin unique de la Provence. Cette annonce référence 215367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE YPAS GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 92031935700017. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 485,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 106 m² érigée sur un terrain entièrement plat et clôt de 750 m². Située à quelques minutes du centre ville de la CIOTAT, proche de toutes les commodités, celle-ci comprend une entrée, une grande cuisine de presque 23 m² idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un séjour, une Sde, un Wc ainsi que 3 chambres. Une belle terrasse viendra compléter le bien, parfaite pour les repas en plein air et moments de détente. Garage stationnement aisé sur la parcelle. Maison raccordée au tout-à-l'égout ce qui facilitera l’entretien. Isolation des combles. Double vitrage partiel. Rafraichissements à prévoir. Mode de chauffage : Climatisation réversible. Exposition Sud/Ouest. Avant toute demande de visite, faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout autre renseignement ou visite éventuelle, n'hésitez pas à me contacter au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 1030 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

Appartement 2 pièces de 52 m² avec sa terrasse vue mer, au premier étage sans ascenseur, dans une petite résidence au calme fermée et sécurisée. Vous profiterez de belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée. D'une belle chambre bien lumineuse. Le bien est équipé d'une clim réversible ainsi qu'un store banne sur la terrasse, exposition plein sud. Un place de parking complète ce lot. A voir rapidement.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie BOYART : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620

LA CIOTAT APPARTEMENT de 73m² carrez et 93m² habitable au calme en rez-de-jardin surélevé situé proche figuerolles et plages et à 10 minutes à pieds du port vieux . 2 belles chambres et une belle pièce de vie donnant sur terrasse et carré de jardin avec citronnier. Une cuisine semi ouverte avec une véranda. Une salle d'eau et un W.C séparé. Une cave de 7m² et une place de parking privative. Prévoir rafraichissement le tout en bon état. RARE A LA VENTE !!! A VOIR RAPIDEMENT. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620

LA CIOTAT APPARTEMENT Type 2 de 51m² Carrez situé dans un immeuble classé au 3e et dernier étage sans ascenseur, belle cage d'escaliers, sans vis à vis, rue calme et proche du port vieux, proximité des commerces - plages et des marchés du centre, exposition sud- sud est, quelques petits travaux à prévoir : cuisine - salle d'eau et peinture. Idéal investisseur ou premier achat. Parking à proximité ( Verdun ou du port ). A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620

Appartement T3 de 62m² traversant situé au 2e étage sur 3, proche du port-vieux de la Ciotat, se composant d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour , deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et d'un grand cellier. Cet appartement est proche de toutes commodités commerces et plages. Il est vendu avec locataire fin de bail juin 2026 loyer de 750euros A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620

LA CIOTAT APPARTEMENT T2 de 43m² traversant situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages. Dans une rue au calme donnant sur le nouveaux port. Une cuisine avec chaudière gaz LE BLANC et entretenue tous les ans. Une belle pièce de vie avec deux grandes fenêtres. Une salle d'eau et son W.C. Une grande chambre avec placards et une annexe de 3m² à l'entrée de l'immeuble en jouissance exclusive à l'appartement. Le tout en bon état. Idéal premier achat ou investissement. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620

"BAISSE DE PRIX" Idéalement situé au calme, quartier Bellevue, AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie conseillère à votre écoute, vous invite à découvrir cette villa de 157m2 sur un terrain de 700m2. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un T2 de 60m2 avec terrasse. A l'étage d'une terrasse avec petite vue mer, d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon séjour, de deux chambres avec placards spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et W.C séparé. Vous serez séduit par ce bel espace extérieur arboré et piscinable au senteur de la Provence, de nombreuses dépendances. Proche des transports en commun et à 5m du centre ville de la Ciotat. Chauffage au fuel, double vitrage. A VOIR ABSOLUMENT!!!! TAXE FONCIERE : 2000€ PRIX : 750 000€ frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : Marie 0617543242

Appartement de type 4 de 125 m², dans une petite copropriété de 3 lots. Ce bien se compose d'un grand séjour de 70 m² ouvert sur la cuisine, de trois chambres dont une de 14 m², d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau avec un second WC. Le séjour est ouvert sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une terrasse de 45 m² avec aperçu mer, d'un jardin de 247m², d'un garage et d'une place de parking privative. Proche de toutes commodités, des transports, et des écoles, le bien se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. Le centre ville et le port vieux de La Ciotat se trouvent à moins de 10 minutes à pied du bien.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620

Situé dans le centre ville de La Ciotat vous trouverez un studio de 12m² avec mezzanine et avec sa terrasse de 19m² vue dégagée. Idéal investissement ou résidence secondaire. Tout faire à pieds. Parkings à proximité. Possibilité d'acquérir tout l'immeuble sauf rez-de-chaussée ( un T1 + 1 duplex inversé + le studio terrasse ). Pour renseignements voir l'agence au : 0442010120. RARE A LA VENTE !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie BOYART : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620

Appartement de 44 m² environ situé dans le centre ville de La Ciotat au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de quatre étages. Vous profiterez d'un séjour de 23 m² avec sa cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire qui peut servir de petite chambre ou d'un bureau doté de son puits de lumière. Façade et cage d'escalier correct. Proche de toutes les commodités ainsi que des plages. A 150 m du Port-Vieux. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie BOYART : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620

LA CIOTAT APPARTEMENT TYPE 3 DE 71m² entièrement rénové avec goût. Traversant, il est situé au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble calme, belle cage d'escaliers et façade, composé d'une entrée, une première chambre, une salle d'eau et W.C, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une grande pièce de vie vue mer et port-vieux. Une chambre parentale ( salle d'eau et W.C ) accompagne ce bien. Le tout avec de belles prestations. Parking à proximité. RARE A LA VENTE DANS CE SECTEUR !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620

T2 de 52m² dans le centre ville de La Ciotat. Vous profiterez d'un duplex inversé. A l'étage vous trouverez un cuisine avec une belle pièce de vie lumineuse, exposition Sud-Ouest, d'une salle d'eau avec son WC. Dans le couloir vous emprunterez un escalier qui amène à la suite parentale d'environ 25m². Cage d'escalier et façade correct. Des travaux seront à prévoir pour ce bien. Proche de toutes commodités. A 100m du Port Vieux.Honoraires : 8.7% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie BOYART : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620

Appartement T3 de 53m² traversant, situé proche du centre ville. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour avec une cuisine séparée équipée et meublée avec une loggia. De 2 chambres, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Vous profiterez de nombreux rangements. L'appartement est situé au rez-de-chaussée. 1 place de parking privative. Proche de toutes les commodités, à 200 m du port-vieux. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Vue dégagée. Pas de vis à visA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie BOYART : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620

APPART'CITY vous devenez propriétaire de votre appartement en duplex de 27m² avec un terrasse à deux pas de port-vieux. La gestion de la location est faite par Appart'city comme si vous aviez un duplex dans un hôtel. Il est situé au 4e étage avec ascenseur, un service d'accueil de réception pour la remise des clés. vous percevez environ 487euros par mois en vue de son taux de remplissage. Vous pouvez être exonéré d'impôts sur les revenus locatifs. Il est composé d'une entrée avec placard, une salle de bain et W.C, un salon-séjour et kitchenette ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. A l'étage : une chambre. Une clim réversible. L'entretien est réalisé par Appart'city. Les clients peuvent profiter d'une lingerie, un restaurant petit-déj et autres services. Pour des locations à courte durée ou longue durée. Proche des plages et du port-vieux il est idéal fait pour des investisseurs ou placement financier. Une place de parking privative accompagne ce bien. A VOIR RAPIDEMENT!!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620