Maisons et appartements à rénover à vendre de Plan De Cuques 13380 - Bouches-du-rhone

*** Maison rénovée au calme, quartier Les Madets Plan-de-Cuques *** Située à Plan-de-Cuques, je vous propose de découvrir cette jolie maison d'environ 102m² complétement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle végétalisée de 603m² avec sa piscine. Tout en étant proche des principales commodités, son emplacement vous offrira un cadre de vie privilégié. Un escalier extérieur chemine l'entrée de cette maison de plain-pied. Elle est composée d'un salon/séjour lumineux de 26m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 12m². Le côté nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'une grande buanderie attenante à la cuisine. A l’extérieur , vous apprécierez le jardin de 603m² avec ses muriers platanes, cyprès, citronnier, oliviers donnant une notion d’intimité avec sa piscine de 9/2,80m. Les abords de cette dernière ont été aménagés avec du travertin apportant de la luminosité et faisant ressortir la couleur de l'eau. Parfait pour les beaux jours à venir entre amis et en famille ! De plus, pour les plus bricoleurs, un cabanon de 13m² vient compléter ce bien. Les '+' : - Peintures récentes - Pompe à chaleur ( clim réversible) - Possibilité de stationner plusieurs véhicules - Double vitrage - Aucun travaux à prévoir - Secteur calme Belle opportunité, à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 220401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018. Prix du bien : 551 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne de 90m2 sur 2 niveaux dans un petit lotissement au cœur du village de Plan de Cuques. Au Rez de chaussée; - une cuisine, - une belle pièce à vivre avec cheminée, - un toilette - un garage Au 1er étage,le coin nuit; - 3 chambres, - une salle d'eau - un wc indépendant A l'extérieur, un jardin de 100m2 avec terrasse Possibilité création d'une 4ème chambre Parking facile et garage Proximité toutes commodités à pied (école, commerces, parc,marché,...) Travaux de rénovation à prévoir Taxe foncière 1400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contact Geraldine ROSALES 06 15 61 35 97

Stephanie FRAUDET vous propose ce bien : Charmante Villa de Plain-Pied de 93m2 avec jardin, grande terrasse et piscine, plus un appartement de 37m2 en type 2 avec son entrée indépendante et sa terrasse de 20m2, un garage de 16m2 et une dépendance de 10m2, le tout sur un terrain de 1004 m2 dont une partie reste constructible (60m2). A Plan-de-Cuques avec vue dégagée sur les Collines Découvrez cet ensemble de propriétés, située dans la paisible commune de Plan-de-Cuques (13380), offrant une vie douce, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Description de la maison : La maison de 90m2 s'étend sur un seul niveau et comprend un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif soigneusement entretenu, avec une piscine qui promet des moments de détente et de loisirs. Dotée de 2 chambres accueillantes (avec possibilité de créer une troisième chambre) parfaites pour une famille. Le carrelage au sol ajoute une touche d'élégance et de facilité d'entretien à l'ensemble de l'habitation. Équipements et Confort : - Climatisation pour un confort toute l'année. - Garage accolé et 2 emplacements de stationnement pour vos véhicules. - Sécurité assurée par un système d'alarme et de vidéosurveillance. Description de l'appartement: L'appartement de 37m2 est neuf, bien aménagé, il dispose d'une chambre, d'une buanderie extérieure et d'une jolie terrasse avec vue sur les hauteurs. Pour plus d'intimité, il dispose d'une entrée indépendante sans aucun vis à vis sur le reste de la propriété. Environnement et Localisation : Plan-de-Cuques est une ville prisée pour son cadre de vie calme et sa proximité avec la nature, tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines : - Proche des bus, centre-ville, centre commercial, collège, commerces, école primaire, parking, crèche, et espaces verts. - La vue sur les collines environnantes est un véritable atout pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte de la ville. Aspects Financiers : La taxe foncière s'élève à 1661€, témoignant de la valeur de l'emplacement. Cette propriété de Plan-de-Cuques est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison prête à accueillir une vie de famille, dans un environnement sécurisé et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Contact STEPHANIE FRAUDET RCP 240322114803\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toutes les photos sur contact 06 74 44 44 01 C'est au cœur du village de Plan de Cuques, dans une impasse au calme, que se situe cette maison plus de 204m2 habitable, sur un terrain de 492m2. La maison offre deux niveaux. Le premier niveau accueille une pièce de vie exposée plein Sud de près de 55m2, avec cheminée et grandes baies vitrées. Une cuisine séparée donnant aussi sur l'extérieur, un espace bureau, ainsi qu'une grand buanderie viennent s'ajouter à ce niveau. L'escalier permet d'accéder à l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une de plus de 32m2 (pouvant être séparée en deux chambres) et qui donne sur une belle terrasse exposée plein Sud de plus de 15m2, avec stores bannes électriques récents. Possibilité de créer une chambre supplémentaire en RdC. Pompe à chaleur, climatisation. Deux espaces garages ouverts. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Ce bien séduit notamment par sa surface habitable et son extérieur, tout en étant dans le village de Plan de Cuques et à deux pas de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Les Madets - Plan de Cuques 13380 Sur une jolie parcelle arborée de 603 m2, Maison 3 Pièces, de Plain Pied, 80 m2, avec Dépendance attenante de 21 m2, Terrasse, Jardin et Atelier (13 m2), au Calme. En excellent état, cette maison, de plain-pied, se situe dans un environnement résidentiel. Traversante Sud-Nord, elle se compose d'un beau séjour exposé Sud, d'une très jolie cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes. Une dépendance de 21 m2 (actuelle buanderie), attenante à la maison, permettrait d'y créer un espace idéal pour recevoir la famille ou les amis. La maison bénéficie d'une belle terrasse, exposée Sud, ombragée l'été par de magnifiques mûriers platanes et d'une très agréable piscine sous la forme d'un couloir de nage, totalement à l'abri des regards. Le jardin offre un bel espace de détente. Plusieurs véhicules pourront stationner aisément sur la parcelle. La taxe foncière est de 1 338 euros. Autres prestations: Pas de vis à vis, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, raccordée au tout à l'égout, vide sanitaire isolé, atelier cadastré de 13 m2, portail automatique, portes blindées, fenêtres double vitrage. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PLAN-DE-CUQUES EXCLUSIVITE. Maison individuelle en type 4 sur deux niveaux de 91,55 m2 construite sur une parcelle de 453 m2. Vous serez séduit par l'emplacement géographique, la rue calme et bien habitée, le jardin (terrasse, barbecue, four a pizza, piscine et garage), l'ensoleillement et la luminosité. Composition : Un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont une a l’étage, une salle de bains, des espaces de rangement, un WC indépendant, une piscine, un jardin, une buanderie, un garage et une cave. Possibilité de stationnement aussi devant la maison.. Confort : Portail et portillon, double vitrage, climatisation réversible et chauffage gaz, cheminée bois fonctionnelle,, garage, la piscine, coin barbecue et four a pizza. Réservez votre visite.. Mon avis : Travaux de rénovation à prévoir. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2060€ - Mathieu ABRY - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 749921789