Maisons et appartements à rénover à vendre de Charleval 13350 - Bouches-du-rhone

En exclusivité à Charleval, au cœur de la splendide Provence et à quelques pas seulement du centre-ville et de tous les commerces, cette superbe maison de plain-pied construite en 1978 vous séduira par son charme. D'une surface planchée totale de 103 m2, dont 70 m2 habitables, elle comprend un vaste garage, une véranda et un grand jardin sur une parcelle de 601 m2, orientée plein est, dans un lotissement paisible et verdoyant. La maison se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bain avec un toilettes et une baignoire, d'une salle d'eau avec une douche, et d'un lumineux séjour doté d'une cheminée, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Plusieurs climatisations réversibles ont été installées dans la maison pour votre confort tout au long de l'année. Cette propriété offre un potentiel considérable, notamment la possibilité d'agrandir la maison et d'ajouter une piscine , pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Elle est raccordée au gaz de ville ainsi qu'au tout-à-l'égout. La façade de la maison a récemment été entièrement rénovée avec un isolant extérieur, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel. Les volets en PVC assurent praticité et durabilité. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) et autres diagnostics sont à jours . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de charme au cœur de la Provence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 228555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548.00 € et 742.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de la Provence, sur la commune de Charleval ,nous avons cet appartement 3 pièces offrant un véritable havre de paix tout en étant à proximité de tous les commerces locaux. Son exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse toute l'année. D'une surface habitable de 64 m² au total sur les deux niveaux , cet appartement propose deux grandes chambres pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, avec une superficie de 53 m2 habitable , vous découvrirez une spacieuse chambre, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon, baigné de lumière naturelle. À l'étage, les combles aménagés offrent une seconde grande chambre de 30 m², dont 10,7 m² habitable ( seulement la partie de l'étage , d'une hauteur sous plafond de plus d'un mètre quatre vingts ) . Cette configuration confère à l'appartement un charme unique et un potentiel remarquable. Faisant partie d'une copropriété aux charges annuelles réduites, le rez-de-chaussée présente une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ajoutant une sensation d'espace et de volume. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Actuellement loué jusqu'à la fin de l'année 2024, cette propriété est un investissement sûr et rentable. De plus, tous les diagnostics énergétiques sont à jour, assurant une transparence totale quant à la performance énergétique du bien. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un bijou immobilier au cœur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Cette annonce référence 224693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 674,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2021 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr