Maisons et appartements à rénover à vendre de Marseille 16e arrondissement 13016 - Bouches-du-rhone

L'ESTAQUE- SAINT HENRI (Marseille 16ème). TERRASSE DE 33 M2 ET VUE MER pour cet appartement T3 de 86 m2 environ, avec véranda et GARAGE. Au rez de chaussée surélevé (équivalent 1er étage) d'une jolie résidence de 2011 de 3 étages, ce spacieux T3 en bon état est traversant Est/Ouest. Il offre une grande entrée avec vestiaire qui distribue: à l'Est, 2 chambres avec rangements ouvrant sur une véranda de 7 m2 environ; à l'Ouest, une spacieux salon de 26 m2 et une très grande cuisine indépendante équipée de 18 m2 (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur américain, lave-linge, lave-vaisselle). Le salon et la cuisine ouvrent sur une belle et grande terrasse, offrant une vue sur la mer et le port de l'Estaque: vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. La cuisine pourrait être ouverte sur le salon, et proposer ainsi une pièce à vivre de près de 45 m2. L'appartement est vendu avec un box en sous sol accessible par ascenseur.. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, volets roulants électriques, porte blindée, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENTRE L'ESTAQUE ET SAINT HENRI (Marseille 16ème) JOLIE VUE SUR LA MER ET LE PORT AUTONOME pour ce T2 de 50 m2 environ. Au 2ème étage sur 3 d'une belle bastide du siècle dernier de 8 copropriétaires, ce charmant appartement, en bon état, est traversant Nord/Sud. Il offre un spacieux et lumineux salon de 21 m2 environ, exposé SUD OUEST, avec très jolie vue sur le port autonome et la mer. Il est recouvert de tomettes en bon état. Au Nord, la cuisine indépendante de 9 m2 environ, est équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four), et parquetée. . La chambre, exposée au Sud/Est est spacieuse (14 m2) et offre de beaux rangements. Elle est attenante à une salle d'eau, avec toilettes, et à un poste buanderie. La copropriété dispose d'un agréable JARDIN exposé au Sud, dont chaque copropriétaire peut profiter comme il l'entend. Prestations: hauteur sous plafonds de 2,70 mètres, doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, faibles charges de 48 euros/mois. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité pour 80 euros/mois.. A QUELQUES MINUTES DE L'ESTAQUE ET A UN QUART D'HEURE DU VIEUX PORT. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PEPS'IMMO votre agence immobilière vous présente un appartement de type 4 au 3ème étage avec vue mer dans le 16ème arrondissement de Marseille. Appartement disponible courant 2024, d'une superficie d'env 92 m², une terrasse d'env 32m² avec 1 places de parking privative auto et 1 place de parking privative moto. Caractéristiques principales : Magnifique appartement de type 4 au 3ème et dernier étage, situé dans le 16ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités locales avec terrasse et belle vue mer. Actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue pour 2ème trimestre 2024, permettant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser certains détails. La superficie d'environ 92 m² offre amplement d'espace pour la vie quotidienne, ainsi qu'une terrasse privée spacieuse d'environ 32 m², idéale pour profiter de l'extérieur avec une vue dégagée. Le séjour/cuisine ouvert crée un espace convivial. La suite parentale offre intimité et confort, tandis que les deux autres chambres sont accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Deux places de parking incluses, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Environnement : Le quartier de l'Estaque, dans le XVIe arrondissement de Marseille, évoque les criques gorgées de soleil avec un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux écoles. Options : Vous avez également la possibilité d'acheter une place de parking privative en supplément Prix de vente : 10 500€ Informations complémentaires : Surface habitable : 92,68 m2 surface habitable Terrasse : 32,83 m2 Type : Appartement T4 Emplacement : 16ème arrondissement Marseille Charges : 2000€ de charges à l'année Bien en copropriété : aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante SARL PEPS'IMMO. Référence annonce : 210 Pour plus d'informations, veuillez nous contacter svp au 06.62.07.03.99. --

Lieu de Vie, votre agence immobilière confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité à la vente, un bien atypique au sein de la résidence Grand Baie dans le XVIe arrondissement de Marseille. Cette copropriété construite en 2010, a été conçue comme un « nid d'aigle » à flanc de coteaux, 150 mètres au dessus de Marseille et de la Méditerranée, entourée de garrigue. Cette maison de 98 m2 Carrez en très bon état, a été réalisée sur 2 niveaux avec de très belles prestations et matériaux modernes. Elle se compose de trois chambres avec balcon, deux salles de bain et d'une cuisine ouverte sur un grand séjour prolongé d'une vaste terrasse ombragée et d'un jardin. Le tout est orienté plein sud avec une vue spectaculaire sur la ville, la mer et les iles et protégé du mistral. Architecture contemporaine et toit végétalisé. Climatisation réversible, eau froide, entretien espaces verts et grande piscine partagée sont compris dans les charges communes. Un box en sous-sol, un parking extérieur et une cave complètent ce bien incroyable situé à deux pas du quartier d'affaires Euromed, de centres commerciaux, du village de l'Estaque, et des calanques de la Côte Bleue. À seulement 20 mn de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Autres prestations : bacs à compost partagés pour les déchets verts et de jardin, citerne de récupération des eaux de pluie, arrosage et goute à goute automatique ; possibilité d'aménager une cuisine d'été.

Jonathan ATTALI vous propose ce bien : un Appartement de de type 2 de 44 m², rez-de-chaussée. Situé dans une rue au calme Pas de charge ou très faible Travaux à prévoir TF 672€ IDEAL pour de l'investissement ou primo accédant\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud de Beir vous propose ce bien : Pour un investisseur, il est à noter que le locatif de 4 chambres en colocation peut rapporter jusqu'à 2000 euros. L'appartement de 5 pièces est situé rue Colbert, à proximité du Vieux-Port, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Alcazar et la Poste depuis le quatrième étage. Environnement et localisation : Situé dans un centre-ville animé, à deux pas du vieux-port et à proximité de toutes les commodités : commerces, centre bourse, restaurants, bars, terrains de jeux, etc. Facilité d'accès aux transports en commun avec la proximité de taxis, bus, métro, tramway et de la gare Saint-Charles, offrant une accessibilité aisée à toute la ville. Caractéristiques de l'appartement : Espace de vie généreux comprenant une salle à manger de 19 m² avec son balcon de 2 m² et une cuisine séparée de 12 m² entièrement équipée. Extérieurs accueillants avec 3 balcons offrant une vue sur le centre-ville. Confort et commodités assurés par la climatisation réversible, le chauffage individuel au gaz et la connexion à la fibre optique. Espace de rangement pratique grâce à 3 placards intégrés et une cave de 6.35 m². Détails techniques et financiers : Taxe foncière s'élève à 1246€. Copropriété avec des charges annuelles de 1920€. Revêtement et isolation comprenant du carrelage principal au sol, ainsi qu'un vitrage mixte simple et double.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T7 de 267 m2 LC, avec Chambre de Bonne de 16,5 m2, Large Balcon et Grande Cave. Au sein d'un bel immeuble bourgeois très bien entretenu situé Quartier Périer (rue Paradis), situé au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, son espace a été entièrement repensé par l'architecte d'intérieur. Il offre tout le cachet de l'ancien: belle hauteur sous plafond, plafonds ouvragés, beau parquet... Il se compose d'une vaste entrée centrale de 30 m2, d'un double séjour en face à face de 62 m2, d'une grande cuisine (18,5 m2) avec son arrière cuisine attenante, de 4 belles chambres (19m2, 19,5m2, 21,5m2 et 25 m2) bénéficiant chacune de sa pièce d'eau, d'un bureau de 19 m2 (possibilité d'une 5ème chambre),d'un dressing et de 2 toilettes indépendantes. A l'Ouest et au calme, la cuisine et le séjour ouvrent sur un large balcon de 11 m2, surplombant les jardins environnants. Pour finir, une chambre de bonne de 16,5 m2 ainsi qu'un débarras, tous deux situés au 6ème et dernier étage et une vaste cave de 30 m2, complètent l'ensemble. Le chauffage au gaz est individuel. Les charges de copropriété sont de 403 euros par mois (ascenseur, eau froide, entretien immeuble, syndic, etc...). La taxe foncière est de 5 735 euros. Quelques rafraichissements redonneront à ce bel appartement tout son lustre et son élégance. Autres prestations : réfection de la cage d'escalier et du hall d'entrée de l'immeuble réalisée en 2023 A proximité: Commerces, bus, métro Périer, établissements scolaires Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement Bourgeois 3 Pièces de 80 m2 LC avec Balcons filants et Cave à Castellane Marseille 6 Exposé principalement à l'Ouest et seul sur le palier, cet appartement, très lumineux, se situe au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble bourgeois sans ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, d'un beau séjour lumineux avec sa cuisine américaine (29,5 m2), de 2 chambres de 12m2 et 17,5 m2, d'un dressing de 6 m2, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Deux balcons filants entourent l'appartement. Les charges sont de 123 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage...). La taxe foncière est de 1 742 euros. Autres prestations: climatisation réversible intégrée, fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond de 3,25m, parquet au sol, double porte blindée, interphone. Proximité: Commerces, Métro Castellane à 4 mn à pied, bus, écoles. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cinq Avenues - Marseille 4 Appartement T3 de 79m² avec Balcon, Chambre de service et Cave. Au 2ème étage sur 6 (sans ascenseur), seul sur le palier, ce très bel appartement bourgeois, entièrement rénové avec goût en 2022, se situe rue Marx DORMOY. Traversant Nord-Est/Sud-Ouest, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 38m² environ avec sa cuisine américaine aménagée et sa cheminée d'apparat, d'un cellier, de 2 chambres de 20m² et 10m² (dont la plus grande bénéficie d'un beau dressing aménagé), d'une grande salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un balcon de 5m², exposé Nord-Est, dessert le séjour et la cuisine. Au 6ème étage, une chambre de service de 6m² environ, avec fenêtre, (sans point d'eau) permettra d'y créer un espace bureau ou de stockage. Enfin, au sous-sol de l'immeuble, se trouve une grande cave saine. Les charges de copropriété sont de 130 euros par mois (syndic, eau froide, assurance, entretien, etc...). La taxe foncière est de 1 104 euros par an. L'appartement sera libre de toute occupation, au plus tard, en Juillet 2025. Autres caractéristiques: plafonds ouvragés, belle hauteur sous plafond, parquet ou tomettes provençales selon pièce, fenêtres en double vitrage, volets en bois, chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), chauffe-eau électrique. A proximité: Commerces, Métro Cinq Avenues à 6 mn à pied, Tramway à 3mn, marché de la Place Sébastopol. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Jonathan ATTALI vous propose ce bien : Un Magnifique Appartement de type 3 situé dans le quartier de Ste marguerite dans une résidence calme et sécurisée. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autoroute L2. Cet appartement traversant au 5e étage est composé de 2 chambres, une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur un grand balcon, cuisine entièrement équipée ouverte avec balcon. Nombreux rangements Surface CARREZ : 65 M2, Surface Totale Plancher : 82,85 M2 Pas de travaux à prévoir Charges: 163€/mois (chauffage eau chaude eau froide) TF: 1300€ PRIX DE VENTE 232 000€\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan ATTALI vous propose ce bien : PAS DE PHOTOS CAR OBJETS PERSONNELS DU LOCATAIRE Produit uniquement pour investisseur locatif. STUDIO BIS/1 Chambre, 3e étage sur 4 TF 500€ Charges 50€ Loué actuellement 550€ Rue du bon pasteur, quartier en devenir, avec de nouvelles constructions et commerces en face. de l'immeuble,prox immédiate métro. Contact au 07 56 96 94 94\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose un appartement Neuf de type T2 situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur dans le 10e arrondissement de Marseille. Le bien se situe au 3ème étage avec un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia, et un espace de rangement. Le quartier est familial et résidentiel, et à proximité de toutes les commodités (arrêts de bus, écoles, commerces et infrastructures sportives), et la résidence est en plein cœur d'un espace boisé classé. 1 garage au sous-sol Chauffage électrique individuel Le bien sera livré le 30 Avril 2024. Prix : 242 000 € (honoraires inclus et à la charge du vendeur) Mandat n°433 VE-REY-MAR - Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité...!!! 13006 - Marseille - Secteur Conception-Timone Clairimmo vous propose ce studio/T1 de 30m2 (37 m² au sol ) avec cave. Il se situe dans un petit immeuble de 3 étages et à proximité de la Timone et la Conception. Il se compose d'une entrée avec séjour surplombé d'une Mezzanine, d'un balcon couvert, d'une cuisine ainsi qu'une une salle d'eau et un wc. Proche des commerces et transports. Idéal investisseurs ou jeune couple...!!! Très rare à la vente...!!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain CIARAVINO Maz : CLAIRIMMO Marseille 9ème - 104 rue Emile Zola 13009 MARSEILLE - Tél : 04 84 89 46 46 email : agencemazargues@clairimmo.email RCS 851 986 620

Avenir Immo par l'intermédiaire de Fabien NICOLAS 06 11 71 74 99 vous invite à découvrir à la vente un studio avec terrasse et jardin. Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, dans le petit village de Saint-Mitre, ce logement de 30m2 vous offre un petit havre de tranquillité doté d'un extérieur et d'une place de stationnement privative. Afin de rendre agréable votre organisation au quotidien, la copropriété La Bastide de Château Gombert est située proche des toutes commodités (commerces, écoles, médecins, bus, métro et grands axes autoroutiers) Appartement vendu loué 690€/mois Charges comprises Taxe foncière 970€ Prix 149 000€ FAI

Secteur Chutes Lavie dans le 4ème arrondissement de Marseille. Studio dans copropriété au calme absolu en fond de cour. Cet appartement en rez de chaussée est composé d'une pièce avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes. Commerces et transports à 2 pas dans un quartier résidentiel proche de Longchamp. Loué précédemment 350euros par mois. Petit prix, idéal investisseur. Travaux de rénovation à prévoir.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

Nouvelle pépite dans le secteur de la Blancarde! Dans une petite copropriété de 3 lots, au 1er étage sans ascenseur, découvrez ce petit nid de 24m² en très bon état et parfaitement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec toilettes et vasque. Eloignez-vous du tumulte de la ville et évadez-vous grâce à sa terrasse tropézienne de 14m² entièrement au calme et sans vis à vis. A NOTER qu'à compter du 1er juillet 2024 les fourchettes DPE pour les petites surfaces vont évoluer, ainsi la simulation donne une CLASSE D pour cet appartement (cf explication en dernière photo). Bien rare dans le secteur.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

idéal investisseur, studio de 19 M2 environ située en plein coeur de la ville dans une résidence étudiante , à proximité du vieux port proche de la fameuse canebière. Le Studio est vendu loué . Pour plus d'informations contacter virginie parramon : 06.51.72.37.23 Cette annonce référence 231132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PARRAMON (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 45036877400052. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 85 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fij Immobilier vous propose à la vente ce joli Type 1 de 35 m2 dans une résidence calme et entretenue. Il se compose d'une belle entrée avec dressing, d'une cuisine séparée de presque 8 m2 avec balcon, une pièce à vivre très lumineuse avec balcon également, une salle de bain avec WC. A proximité des commerces et transports en communs. Cet appartement est très lumineux, fonctionnel, sans vis à vis avec vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien, possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Ne tardez pas à venir visiter cette pépite. Taxe foncière : 900 EUR Charges courantes annuelles : 950. Nombre de lots dans la co-propriété : 45. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Cannas Valerie. Tél : 06-88-22-08-79. Mail : vcannas@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 905 530 731. Spécialiste sur le secteur de : Marseille, et ses environs.

EN EXCLUSIVITÉ chez CLAIRIMMO !! Cette pépite n'attends plus que vous ! Venez découvrir cet appartement T1/2 en rez de jardin, au calme absolu à Château Gombert. Une entrée avec rangement dessert une salle de bain aux normes PMR, un séjour lumineux avec cuisine Schmidt totalement équipée ( Frigo, Lave vaisselle, Lave linge, Plaque, Hotte et four) ainsi qu'un un coin nuit. Le tout donnant sur une partie terrasse et jardin exposé plein Sud. L'appartement jouit d'une pompe à chaleur réversible, volets électriques, store banne, alarme et deux places de stationnements en sous sol compris dans le prix de vente! Faible charge. Proche commerces et transport en commun. (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Exclusivement dans notre Agence !! Appartement à rénover. 13006 - Marseille - Secteur Baille / Lodi / Conception. Clairimmo vous propose ce grand T1 d'une surface de 30m2 dans un quartier particulièrement recherché. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un cuisine ouverte (non aménagée), d'une chambre attenante et d'une salle d'eau comprenant un WC. L'appartement est entièrement à rénover. Le bien se situe dans un petit immeuble de 3 étages, à proximité de la rue de Lodi, de la place Castellane et de la Conception. Proche des petits commerces et des transports. Pas de vis-à-vis. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. A visiter sans plus tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain CIARAVINO Maz : CLAIRIMMO Marseille 9ème - 104 rue Emile Zola 13009 MARSEILLE - Tél : 04 84 89 46 46 email : agencemazargues@clairimmo.email RCS 851 986 620

Exclusivement dans notre Agence !! Appartement à rénover. 13006 - Marseille - Secteur Baille / Lodi / Conception. Clairimmo vous propose ce grand T1 d'une surface de 36m2 dans un quartier particulièrement recherché. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un cuisine ouverte (non aménagée), d'une chambre attenante et d'une salle d'eau comprenant un WC. L'appartement est entièrement à rénover. Le bien se situe dans un petit immeuble de 3 étages, à proximité de la rue de Lodi, de la place Castellane et de la Conception. Proche des petits commerces et des transports. Pas de vis-à-vis. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. A visiter sans plus tarder !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain CIARAVINO Maz : CLAIRIMMO Marseille 9ème - 104 rue Emile Zola 13009 MARSEILLE - Tél : 04 84 89 46 46 email : agencemazargues@clairimmo.email RCS 851 986 620

NOUVEAU ! L'agence Clairimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T1/2 de 31m² vendu loué, idéal pour un premier investissement. L'appartement, dans une résidence sécurisée ( portail, caméras de surveillances) bénéficiant de beaux espaces verts, dans le village de Saint-Jérôme Ce bien se compose d'un séjour cuisine de + de 21m², d'un coin nuit/ chambrette de 6.35m² d'une kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC de 3m². L'appartement est à deux pas de toutes les commodités, des transports en communs et surtout proche des facultés et IUT de Saint-Jérôme. Ce type de bien se loue très facilement aux alentours des 450e mensuels avec seulement 30 euros de charges de copro, ce qui génère un bon taux de rentabilité. A visiter sans tarder ! (LR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

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!!! LE PRESTIGE EN PLEIN COEUR DE CHATEAU GOMBERT !!! !!! DISPONIBLE A PARTIR DE MI JUIN 2024 !!! Rien à faire. TOUT EST FAIT POUR VOUS . Superbe Appartement de type 1 de plus de 19m² - Volume Agréable et bien agencé vous permettant ainsi de vous projeter avec facilité et bénéficier d'un cadre de vie idéal en plein Coeur du village même de Château Gombert !! !!! PRESTATIONS DE QUALITE !!! Plus d'infos et projection 3D à votre disposition et sur demande (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Appartement T1 Marseille 13ème situé dans une résidence sécurisée, composé d'un séjour ouvert sur une kitchenette, une salle de bains, un WC individuel, un dégagement, une généreuse terrasse, ainsi qu'un box-garage en sous-sol. Idéal investisseurs et primo-accédants, ce bien vous séduira avec son orientation sud, ainsi que la proximité des universités et transports en commun. A visiter très vite. Contacter Bertille Xavier au 0781357981 Cette annonce référence 230777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 1 439,94 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez CLAIRIMMO !! Venez découvrir ce magnifique T2 d'une surface de 37m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2018 située en plein c?ur du village des Olives. La pièce principale se compose d'un séjour/cuisine américaine équipée de 17.50m², desservit par une belle terrasse de 7m² exposée Sud-Est sans vis-à-vis. Côté nuit, un dégagement vous mène sur une belle chambre de 11.72 m² et une grande salle de d'eau avec WC de plus de 4.80m². L'appartement dispose de prestations soignées : Double vitrage, volets oscillo-battants côté chambre, volets roulants automatisés côté séjour, climatisation réversible ... La résidence à été construite en 2018, l'appartement est donc sous garantie décennale. Le bien est à proximité à pied de toutes les commodités et des transports en commun. Une place de stationnement en sous sol vient compléter ce bien.(LR) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

Le Cabinet F.E.I, vous présente en exclusivité, cet appartement niché dans le coeur de Marseille, à quelques minutes de la gare St Charles, à 1 minute de la friche Belle de Mai, à 1 minute des archives du Mucem. Situé au deuxième étage, il offre une surface généreuse de 43 m², conçu de manière pratique pour répondre à vos besoins. Très calme et très lumineux, il donne sur un ancien couvent. Points forts à ne pas manquer : Chambre : Profitez d'une vraie grande chambre lumineuse bien agencée pour un repos optimal, avec de la place pour un coin bureau. Cuisine Aménagée : La cuisine ouverte sur le séjour est équipée pour répondre à vos besoins culinaires quotidiens tout en restant connecté avec vos invités. Salon : Un espace de vie, idéal pour se détendre et recevoir des amis. Ce bien à été soigneusement meublé avec des objets design (canapé design confortable, table fermob, lampe vintage, four neuf, etc) que nous pouvons vous offrir. Ce bien immobilier est vendu occupé par un locataire avec un bail meublé d'un an finissant le 31/05/2024. Le loyer mensuel est de 566 euros charges comprises. Bien que cet appartement n'ait pas subi de rénovations récentes, il offre la possibilité de personnalisation et de mise à niveau selon vos préférences. De plus, son emplacement central à Marseille en fait un excellent point de départ pour explorer la ville et profiter de ses avantages. Saisissez cette chance de posséder un appartement T2 spacieux dans un emplacement convoité. Que ce soit pour investir ou pour créer votre espace de vie idéal, cette propriété mérite votre attention. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 8 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVENIR immo vous propose un appartement T2 au 1er étage sur 3, d'une superficie de 42m2 à la rue Antoine Donaz proche du métro de bougainville. Il est composé d'une entrée, une cuisine fermée, un séjour, une chambre, un W.C séparé, d'une salle de bain et d'une cave, chauffage central au gaz, double vitrage, électricité refaite. Ce bien est vendu loué (550€/mois). CHARGES : 250€/ trimestre TAXE FONCIERE : 508€ PRIX : 85 000€ fais d'agence inclus CONTACT : MARIE 0617543242

Périer-Le Rouet 13008 En exclusivité: Emplacement prisé pour cet appartement coquet de 49m2, vendu meublé, et son balcon ensoleillé d’un immeuble bien entretenu au 1er étage surélevé avec ascenseur. Une belle pièce de vie de 22m2 attenante au balcon de 6m2, donnant sur le jardin fleuri de la résidence, qui peut accueillir aisément une table pour 4 personnes afin de profiter des soirées de printemps et d’été au calme absolu. La cuisine individuelle entièrement équipée et aménagée peut être repensée en supprimant le cloison pour agrandir l’espace de vie. Le coté nuit est doté d’une chambre lumineuse et au calme, avec placard, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Belles prestations telles que la climatisation, double vitrage et porte blindée, excellente note énergétique. Proche de toutes commodités, axes routiers, bonnes écoles publiques et privées, transports y compris la ligne de bus B1 et son terminus à l’Université de Luminy ainsi que le métro Périer à 2 minutes à pied. Ce bel appartement au coeur du 8ème arrondissement avec ses commerces de grande qualité, son marché coloré quotidien, ses restaurants et cafés, à moins de 2 kilomètres de la mer et de la plage du David est le pied à terre idéal ou un investissement locatif sûr, déjà prêt à la location saisonnière ou meublée longue durée. Contact Monica Ouzas-Persat tel / 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 94 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 920 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emménager dans ce bel appartement au 16ème étage disposant d'un balcon et d'une chambre dans le 5e arrondissement sur le territoire de Marseille. L'espace intérieur mesurant 43m2 compte une chambre et un espace cuisine. Pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter AXION. Bon choix pour une première résidence principale. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement dans le 10ème sur la commune de Marseille. L'intérieur totalise 27m2 et compte une chambre et un espace cuisine. AXION est à votre disposition pour plus d'informations. Ce logement devrait vous intéresser si vous êtes dans l'optique d'un premier achat. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

En Exclusivité, Le Cabinet F.E.I. vous invite à découvrir cet élégant appartement, situé au coeur de Marseille, à quelques minutes de la gare St Charles, au pied d une station de bus. Situé au premier étage d'un petit immeuble, il offre un espace de vie confortable et moderne. D'une superficie de 37 m², cet appartement T2 bien agencé comprend : -une chambre spacieuse offrant confort et intimité, -un espace de vie lumineux et aéré, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, - une cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils essentiels, y compris un réfrigérateur, un four et une plaque de cuisson, -et une salle d'eau fonctionnelle avec toutes les commodités nécessaires. Cet appartement présente l'avantage d'avoir été récemment rénové. Les améliorations comprennent un parquet refait dans le salon et la chambre, ainsi qu'une nouvelle couche de peinture dans tout l'appartement. De plus, les fenêtres en double vitrage ont été installées pour une isolation phonique et thermique optimale. Actuellement occupé par un locataire avec un bail meublé d'un an en vigueur jusqu'en juillet 2024, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement, clés en main puisque nous pouvons vous offrir les meubles.(canapé, lit, table, chaises, etc) Le loyer mensuel s'élève à 590 euros charges comprises. Vous pouvez ainsi profiter d'un revenu locatif stable dès le premier jour, nous pouvons en tant que gestionnaire locatif attesté du sérieux du locataire en place. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce superbe appartement T2 rénové à Marseille. Cette propriété offre une multitude d'options. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le Cabinet F.E.I est ravi de vous présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle dans le 4ème arrondissement de Marseille, dans le quartier des Chartreux. Cet appartement 2 pièces, d'une superficie de 35 m², offre une disposition intelligente et des caractéristiques attrayantes qui le rendent idéal pour les investisseurs. Caractéristiques clés : -Une Cuisine américaine très graphique, aménagée (frigo neuf) et ouverte qui s'ouvre sur le séjour, favorisant une interaction avec vos proches, vos convives. -Une Chambre confortable offrant un espace de repos et de rangement avec son placard intégré. -Une Salle d'eau moderne accompagne l'appartement (avec machine à laver) tandis que l'avantage supplémentaire des toilettes séparées ajoute de la fonctionnalité dans cet espace. Situation Géographique : Idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, à 5 minutes du métro Chartreux, cet appartement est bien desservi par les transports en commun et entouré de commodités. Actuellement occupé par un locataire avec un bail meublé en vigueur jusqu'en novembre 2024, ce bien meublé génère un revenu locatif mensuel de 600 euros, charges comprises. Cette stabilité locative en fait une opportunité d'investissement attrayante dont nous pouvons attester le sérieux du locataire en tant que gestionnaire de ce bien. Nous pouvons vous offrir les meubles pour un projet clé en main. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable, cet appartement T2 offre une multitude de possibilités. Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur du 6e arrondissement, l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille grâce à son emplacement central idéal et stratégique, se trouve une résidence de charme, la Villa Italie. À deux pas de l’hypercentre, du Vieux Port, proche de la côte et des quartiers chics, vous serez séduit par la qualité de vie appréciable, l’ambiance et le calme du village, particulièrement prisé. Le Sixième bénéficie d’un solide réseau de transport, de nombreux commerces de proximité, d’animations variées, de jolies boutiques, d’écoles et universités ainsi que des activités sportives et culturelles. Dans un ensemble de 5 appartements entièrement réhabilités à neuf situés dans une toute petite copropriété, la Villa Italie s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Chaque logement a été réhabilité avec soin alliant des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité avec des matériaux de qualité. Nous vous proposons ce bel appartement T2 de 45,72 m2 situé au 3ème étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 26,91 m2 avec cuisine aménagée équipée en électroménager ouverte sur séjour, d’une belle chambre ainsi que d'une salle de bain moderne aux prestations soignées ; Beaucoup d’atouts pour ce bien tant pour son emplacement que pour la manière dont il a été entièrement réhabilité. Visite possible sur demande. Nous sommes à votre disposition au [Coordonnées masquées]. Idéal en acquisition de Résidence principal ou en investissement locatif (éligible Pinel et/ou idéal Meublé). Proposition d'aménagenent virtuel non contractuelle.