Maisons et appartements à rénover à vendre d'Ensuès La Redonne 13820 - Bouches-du-rhone

Dans un secteur recherché d'Ensues la redonne , je vous présente cette maison 3 pièces neuve non mitoyenne de 70 m2 sur une parcelle de 200 M2 sous garantie décennale . Normes RT 2012. Elle se compose au rez de chaussée , d'une grande pièce de vie lumineuse avec wc indépendant. A l 'étage , 2 chambres , 1 salle d'eau avec wc séparé et dressing. Pour les plus créatifs, le pinceau vous attend .. les plus : -climatisation réversible, -volets roulants électriques, -fenêtres double vitrage contactez moi au 06.51.72.37.23 Virginie Parramon votre conseillère en immobilier RSac 450368774 Cette annonce référence 218595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PARRAMON (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 45036877400052. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 1 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316.00 € et 428.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans le port pittoresque de la CALANQUE DE LA REDONNE, cette maison authentique sur la corniche sera vous enchantée par sa VUE SUR LES EAUX BLEUES DE LA MEDITERRANEEN et son ACCES DIRECT A PIED au PORT, PLAGE et SENTIER COTIER. Dans ce cadre préservé du littoral, la maison se développe sur plusieurs niveaux et offre différents espaces d’intimité et d’hospitalité. Passez le portillon, vous empruntez un escalier qui vous mène à une BELLE TERRASSE de 18m2 orientée ouest vue mer, invitant à des moments de pure convivialité. A quelques marches plus haut, vous accédez à un promontoire et à l’entrée de la maison où vous êtes directement accueilli par sa pièce à vivre baignée de lumière avec sa grande baie vitrée, organisée en séjour et salle à manger, offrant une agréable vue sur la grande bleue. Une chambre aménagée en bureau, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. En empruntant un couloir extérieur par l’arrière, vous accédez au cellier et un petit escalier vous conduit à une SECONDE TERRASSE côté mer, plus intimiste de 9m2, véritable cocon de sérénité pour vos doux moments bercés par le murmure et les embruns de la mer. Deux grandes chambres sont situées à l’étage, dont l'une offre une VUE DOMINANTE SUR LA MER pour des réveils bleus et magiques. Enfin vous disposez d’une cave de 9m2, d'un cellier de 7m2, d’un débarras et de DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING pour votre commodité. Vous bénéficiez de la proximité commerces d’Ensuès-la-Redonne à 3km. Bonne accessibilité aux transports : Gare SNCF de la Redonne-Ensuès, service de bus de la côte bleue et de l’étang. Navettes à la demande et transport scolaire à disposition. En 20 minutes vous rejoignez la gare TGV et l’aéroport, Marseille et Martigues. L’accès motorisé est réglementé et réservé aux résidents du 1er mai au 1er octobre. Amoureux de la mer et de la nature, saisissez cette RARE OPPORTUNITE offrant un cadre de vie paisible et ressourçant pour votre résidence principale ou secondaire sur un EMPLACEMENT PRIVILEGIE avec un BEAU POTENTIEL ! Pour toute demande d'informations et photographies supplémentaires, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709

Maison 6/7 Pièces en R+1 de 330 m² environ dont 200m² habitables, sur une parcelle de 5 753m², au très grand calme. Cette belle villa est nichée au sein de la pinède méditerranéenne de la Côte Bleue, non loin des calanques. Elle aura besoin de travaux de rafraichissement pour retrouver tout son éclat. Exposée principalement Sud, Est et Ouest, elle se compose au 1er niveau: d'une entrée, d'un vaste séjour de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (10, 11, 12m² environ), d'une jolie salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un dressing. Une mezzanine, en surplomb du séjour, offre un espace bureau, une chambre de 10m² environ, ainsi que l'accès à un grenier. Le rez-de-chaussée comprend un espace habitable indépendant de 65m² environ, se composant d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. S'y trouvent également un vaste atelier de 60 m2 environ, une grande salle de jeux, un local technique et un bel espace de rangement. Taxe foncière: 3 120 €uros/an. La piscine carrelée (6mx12m) est accessible depuis la terrasse qui entoure la maison. Elle bénéficie, également, d'un vaste abri voiture et d'un parking pouvant recevoir plusieurs véhicules. Autres prestations: fenêtres en alu double vitrage, terrain de boules... Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr