Maisons et appartements à rénover à vendre de Marseille 8e arrondissement 13008 - Bouches-du-rhone

Liste des maisons et appartements à rénover à vendre à Marseille 8e arrondissement

Les meilleures annonces à Marseille 8e arrondissement

Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

T3

Carré d'Or. Seulement chez nous et rare à la vente en plein c?ur du 8ème (Prado) Venez découvrir ce magnifique Appartement lumineux et traversant T3 de 80m² avec terrasse de 10m² exposé Est-Ouest situé dans une résidence standing fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant sur sa droite un vaste salon salle à manger donnant sur une terrasse de 10m² et sur sa gauche une cuisine séparée équipée ainsi qu'une buanderie. Dans le coin nuit 2 jolies chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc. L'appartement dispose de doubles vitrages, volets roulants électriques, porte blindée ainsi que de nombreux rangements et le tout avec des matériaux de qualités. Joli jardin arboré au pied de l'immeuble. Une place de parking "en location" complète ce bien. Proche de toutes commodités, écoles et commerces, dans un secteur très très recherché. A découvrir sans plus tarder pour un coup de c?ur assuré...!!! Romain CIARAVINO - 06 46 15 50 92 - RSAC : 851 986 620 - RC PRO : 41543943A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain CIARAVINO Maz : CLAIRIMMO Marseille 9ème - 104 rue Emile Zola 13009 MARSEILLE - Tél : 04 84 89 46 46 email : agencemazargues@clairimmo.email RCS 851 986 620

445 000 €
80
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

T3

Nous vous proposons ce superbe appartement T3 de 53m2 avec terrasse situé à seulement deux minutes à pied de la mer, niché au dernier étage au sein d'une résidence idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Dès votre entrée, venez découvrir le salon et sa cuisine toute équipée ouverts sur la large terrasse ensoleillée avec la vue sur les collines, où vous aurez plaisir à vous détendre et déjeuner. Côté nuit, les deux chambres se partagent une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficiez en supplément d'un box double au sein de la résidence sécurisée pour le stationnement de vos véhicules. L'emplacement de ce bien est tout simplement exceptionnel. Bien rare à la vente, venez le visiter sans plus attendre. - Copropriété : 75 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1492€ (125€/mois : eau chaude, eau froide, ascenseur, parties communes, espaces verts). - Taxe foncière : 1166€/an - Honoraires inclus de 5,17% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 260€ et 420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr A vendre, appartement dernier étage T3 de 53m2 + Terrasse + Box double en sus - 13008 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 260€ ~ 420€ - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

290 000 €
52
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

T5

Rare T5 à la vente C’est dans le 8ème arrondissement de Marseille, proche de toutes les commodités et à la fois dans un havre de paix, que se situe cet appartement lumineux de plus de 115m2, à rafraichir. Il se situe au deuxième et dernier étage d’un immeuble d’une petite résidence fermée, au calme absolu, et présente de grands volumes avec une belle hauteur sous plafonds. L’entrée de l’appartement conduit soit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée semi-ouverte (simple cloison, possibilité d'ouvrir), soit vers l’espace nuit composé de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Un autre WC séparé, une salle de bain et une grande buanderie viennent compléter cet espace. Place de stationnement dans la cours de la résidence. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ce bien séduit par ses volumes et notamment par la rareté de T5 sur le marché , mais aussi par sa localisation recherchée proche de toutes les commodités de la ville, tout en étant au calme absolu. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

465 000 €
115
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

T4

Haddah BOUTABA vous propose ce bien : Au sein d’une charmante résidence de standing, des années 90 à 2 pas des plages Du Prado . Appartement de type 4 lumineux, et au calme en rez-de-chaussée, surélevé, sécurisé. D’une superficie de 100 m² carrez, avec 2 terrasses de 11 m² environ et 5 m², environ, il se compose comme suit : - Une entrée de 9 m² environ pouvant s’ouvrir facilement sur le séjour. - Une cuisine de 14 m² environ pouvant également s’ouvrir sur le séjour - Un séjour lumineux de 29 m², donnant accès à une jolie terrasse verdoyante de 11 m² - Côté nuit plusieurs placards, suivis de trois chambres de 15 m² environ (dressing inclus), 12 m² environ et 11 m² environ. 2 des 3 chambres donnent accès directement à la seconde terrasse, qui offre une très belle vue dégagée sur Marseille et une petite Vue Mer . - Une salle de bain, une salle d’eau, et un toilette. Le bien est complété par une grande cave de 5 m² environ et un stationnement privatif extérieur. Les + : environnement agréable et proche des plages, calanques et commerces . résidence intimiste et de standing, appartement lumineux au calme et au très fort potentiel avec quelques travaux (devis proposé). Charges mensuelles 400€ incluant chauffage, eau froide et chaude.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490 000 €
100
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

T2

Prado Plage - Marseille 8 Appartement T2 de 53,10 m2 LC avec Terrasse de 8 m2 et Grand Garage. Ce bel appartement, traversant SO-NE, se situe dans une résidence prisée du 8ème arrondissement, au 1er étage (surélevé) sur 3. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine aménagée semi-ouverte de 31 m2, une chambre (12 m2), une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une jolie terrasse de 8 m2 exposée Sud-Ouest, côté cour, au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 176 euros par mois (chauffage, entretien immeuble, syndic, eau froide et chaude, assurance copropriété ...). La taxe foncière est de 1 537 euros. Possibilité de location saisonnière. Une cave de 3 m2 ainsi qu'un grand garage fermé de 16 m2 complètent l'ensemble. Autres prestations: interphone, fenêtres en double vitrage, internet par fibre optique, local vélo Proximité: Plage, commerces, bus, restaurants Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

306 000 €
53
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

T3

3%. COM vous propose : Dans le 8ème quartier escale Borely, Vieille chapelle, TRES bel appartement T3 avec une grande terrasse de 70 m2 face à la mer agréable et ensoleillée dans une résidence de standing. L'appartement est traversant. Votre agent Marie DELEUIL est à votre disposition si cet appartement vous intéresse. Totalisant 66m2, l'intérieur comprend un espace salon avec sa cuisine indépendante donnant sur la grande terrasse, une salle de bain, deux chambres, espace rangement et toilettes. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. L'habitation s'accompagne d'une seconde terrasse ensoleillée côté chambre de 23 m2 environ AU CALME TOTAL. La propriété donne accès à un ou deux garages en box fermé en sous sol sécurisé et fermé (Option en sus) Contact Marie DELEUIL Agent commercial en immobilier de l'Agence 3%.COM RSAC 523717122 Au 0616137154 ou mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires fixes et réduits de 3% seulement compris dans le prix de 463 500 euros RSAC 523717122. Commission Acquéreur. Notre devise, LE PRESTIGE à prix réduit ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

463 500 €
66
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

T2

Investissement locatif (Vendu déjà loué 627 euros, à une personne sérieuse) - 13008 Marseille - Secteur Périer / Parc du 26e Centenaire). Clairimmo vous propose cet appartement T2/T3 de 40,19m2, donnant sur cour. Le bien est situé dans une petite copropriété de 2 étages. Il se compose d'un séjour avec cuisine US ouverte & équipée. Dans le coin nuit, se trouve une chambre de 10M2 et une troisième pièce de 7m2 environ pouvant faire office de bureau ou de buanderie (avec petite fenêtre). 1 salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage. Proche des commerces, des transports et du grand parc du 26e Centenaire. Idéal investisseur et/ou 1er achat...!!! Vendu avec locataire sérieuse en place. A visiter sans plus tarder. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain CIARAVINO Maz : CLAIRIMMO Marseille 9ème - 104 rue Emile Zola 13009 MARSEILLE - Tél : 04 84 89 46 46 email : agencemazargues@clairimmo.email RCS 851 986 620

156 000 €
40
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

T5

APPARTEMENT DE 175m2 - PERIER - Au coeur du 8ème arrondissement, proche de toutes les commodités, je vous présente un vaste appartement de 5 pièces. Une belle entrée dessert une pièce à vivre de 45m2, 4 grandes chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, dressing, et une cuisine séparée. Le sol de l'entrée et la pièce de réception est en marbre, les chambres et les couloirs en parquet. Une loggia pour prendre ses repas, une terrasse ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking double en sus. Je suis joignable 7/7 pour toutes visites ou questions. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382

650 000 €
175
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

T4

FIJ IMMOBILIER vous propose en Exclusivité ce bel appartement de type 4 sur les hauteurs de la Vielle Chapelle dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Celui-ci se compose comme suit : Un hall d’entrée qui désert la cuisine équipée et un séjour salle à manger de 30 m2 avec accès direct à la terrasse. Un dégagement équipé de penderies murales donne accès à trois belles chambres dont une avec balcon (vue mer), une salle de bain, un dressing et une deuxième salle d’eau. Une cave et une place de stationnement viennent compléter le bien. Concierge sur place. Vous serez séduit par le calme et sa vue dégagée. Taxe foncière : 2000 EUR Charges courantes annuelles : 4000. Nombre de lots dans la co-propriété : 0. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Cannas Valerie. Tél : 06-88-22-08-79. Mail : vcannas@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 905 530 731. Spécialiste sur le secteur de : Marseille, et ses environs.

514 500 €
100
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

T3

Rare à la vente en plein c?ur du 8ème (Prado) Venez découvrir ce magnifique Appartement traversant T3 de 90m² avec terrasse de 9m² situé dans une résidence standing fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant sur sa gauche un grand salon-Salle à manger de 36m² donnant sur une terrasse de 9m² et sur sa droite une cuisine séparée équipée. Dans le coin nuit 2 jolies chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bain également avec wc. L'appartement dispose de doubles vitrages, volets roulants électriques, porte blindée ainsi que de nombreux rangements et le tout avec des matériaux de qualités. Joli jardin arboré au pied de l'immeuble. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche de toutes commodités, écoles et commerces, dans un secteur très recherché. A découvrir sans plus tarder pour un coup de c?ur assuré...!!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain CIARAVINO Maz : CLAIRIMMO Marseille 9ème - 104 rue Emile Zola 13009 MARSEILLE - Tél : 04 84 89 46 46 email : agencemazargues@clairimmo.email RCS 851 986 620

399 000 €
87
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

T4

SPLENDIDE APPARTEMENT TERRASSE T4 DE 162 M2 ENVIRON AU SOL AVEC 18, 50 M2 DE TERRASSE DANS RESIDENCE STANDING FERMEE AVEC GARAGE ET PLACE PRIVATIVE EN OPTION Proche de toutes les commodités. Idéalement situé à proximité de la plage (20 minutes à pied), club de Fitness, Ecole de Provence, tous les commerces dont les Nouvelles Galeries Lafayette et son nouveau centre commercial, Metro rond point du Prado, bus pratiquement devant l'immeuble... Ce superbe appartement T4 de 162 m2 environ (140m2 loi Carrez) est traversant avec double exposition. Très lumineux et Chaleureux, il bénéficie d'un vaste salon, salle à manger de près de 40 m2, d'une cuisine indépendante toute équipée avec de belles prestations. Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche, les deux autres chambres bénéficient aussi d'une autre salle de douche , 2 WC complètent l'ensemble. Nombreux placards et rangements. L'appartement peut bénéficier d'un grand garage fermé avec une place privative de parking devant qui permet de garer deux véhicules et motos. EN OPTION Très belles prestations assurant tout le confort : double vitrage, pas de travaux à prévoir, appartement tout rénové ! vue dégagée sur plusieurs angles, calme, belles finitions. Bien appartenant à une copropriété de 20 lots environ . Charges mensuelles 420 euros environ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, syndic, entretien des parties communes, gardien . A voir absolument et rapidement !! EXCEPTIONNEL, BEAUX VOLUMES , ENTIEREMENT RENOVE RECEMMENT . 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement compris dans le prix de 699 000 euros RSAC 523717122. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

699 000 €
162
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

Studio

Investissez dans un bien éligible au dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnel), et destiné au projet investissement locatif. Dans le 8o arrodissement de Marseille, au 3ème étage d'une Résidence d'affaires, votre studio de 17,64m2 à proximité des transports en commun, station de métro, arrêt de bus et station de vélos. OMETIM est à votre disposition dans votre projet.

83 687 €
17
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

T5

Découvrez ce magnifique appartement situé dans le prestigieux quartier du 8ème arrondissement de Marseille. Avec ses 176 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Affiché à un prix attractif de 775 000 euros, ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier marseillais. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Cet appartement se compose de 5 pièces lumineuses et bien agencées. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal à ses occupants. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur frais en été et d'une chaleur douillette en hiver. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et fonctionnels. Vous pourrez préparer de délicieux repas pour votre famille et vos amis dans un espace convivial. Une chambre de service et une cave complètent ce bien, possibilité de stationnement dans un box à la location. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement d'exception à Marseille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort qu'il offre. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 280 €. Annonce publiée par Sylvie Ramé Delambre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912 783 271. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

775 000 €
176
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

Appartement bourgeois

T7 de 267 m2 LC, avec Chambre de Bonne de 16,5 m2, Large Balcon et Grande Cave. Au sein d'un bel immeuble bourgeois très bien entretenu situé Quartier Périer (rue Paradis), situé au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, son espace a été entièrement repensé par l'architecte d'intérieur. Il offre tout le cachet de l'ancien: belle hauteur sous plafond, plafonds ouvragés, beau parquet... Il se compose d'une vaste entrée centrale de 30 m2, d'un double séjour en face à face de 62 m2, d'une grande cuisine (18,5 m2) avec son arrière cuisine attenante, de 4 belles chambres (19m2, 19,5m2, 21,5m2 et 25 m2) bénéficiant chacune de sa pièce d'eau, d'un bureau de 19 m2 (possibilité d'une 5ème chambre),d'un dressing et de 2 toilettes indépendantes. A l'Ouest et au calme, la cuisine et le séjour ouvrent sur un large balcon de 11 m2, surplombant les jardins environnants. Pour finir, une chambre de bonne de 16,5 m2 ainsi qu'un débarras, tous deux situés au 6ème et dernier étage et une vaste cave de 30 m2, complètent l'ensemble. Le chauffage au gaz est individuel. Les charges de copropriété sont de 403 euros par mois (ascenseur, eau froide, entretien immeuble, syndic, etc...). La taxe foncière est de 5 735 euros. Quelques rafraichissements redonneront à ce bel appartement tout son lustre et son élégance. Autres prestations : réfection de la cage d'escalier et du hall d'entrée de l'immeuble réalisée en 2023 A proximité: Commerces, bus, métro Périer, établissements scolaires Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 090 000 €
267
m2
7
Pièces
Maison à vendre à Marseille 8e arrondissement
Appartement

Marseille 8e arrondissement, Bouches-Du-Rhone (13)

T2

Périer-Le Rouet 13008 En exclusivité: Emplacement prisé pour cet appartement coquet de 49m2, vendu meublé, et sa terrasse ensoleillée d’un immeuble bien entretenu au 1er étage surélevé avec ascenseur. Une belle pièce de vie de 22m2 attenante à la terrasse de 6m2, donnant sur cour, qui peut accueillir aisément une table pour 4 personnes afin de profiter des soirées de printemps et d’été au calme absolu. La cuisine individuelle entièrement équipée et aménagée peut être repensée en supprimant le cloison pour agrandir l’espace de vie. Le coté nuit est doté d’une chambre lumineuse et au calme, avec placard, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Belles prestations telles que la climatisation, double vitrage et porte blindée, excellente note énergétique. Proche de toutes commodités, axes routiers, bonnes écoles publiques et privées, transports y compris la ligne de bus B1 et son terminus à l’Université de Luminy ainsi que le métro Périer à 2 minutes à pied. Ce bel appartement au coeur du 8ème arrondissement avec ses commerces de grande qualité, son marché coloré quotidien, ses restaurants et cafés, à moins de 2 kilomètres de la mer et de la plage du David est le pied à terre idéal ou un investissement locatif sûr, déjà prêt à la location saisonnière ou meublée longue durée. Contact Monica Ouzas-Persat tel / 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 94 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 920 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

245 000 €
49
m2
2
Pièces
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