L'immobilier à rénover dans le Seine-et-marne 77

MAISON A RAFRAICHIR A MONTCOURT FROMONVILLE !! Vous recherchez une maison bien située, offrant un potentiel d'aménagement à votre goût? Cette maison non mitoyenne de 85m² est l'opportunité parfaite. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) Au rdc: entrée, séjour/salle à manger, cuisine, une chambre, une salle de douche, wc, garage/cellier. A l'étage: 2 chambre, un bureau, une petite pièce de rangement. Toiture neuve. Fenêtres et volets du rdc rénové Profitez de l'intimité et de la tranquillité d'une maison non mitoyenne, offrant un espace extérieur de 428m² privé pour vos moment de détente Cette annonce référence 221285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir SANS TARDER cette maison de ville à rénover qui est édifiée sur une parcelle de 478 m² . Située à La Chapelle Gauthier commune avec école primaire et commerce sur place, ligne de bus régulière (ligne 47 direction Melun). Cette maison d'environ 116 m² vous offre au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon d'environ 24 m² ensuite vous trouverez un demi-palier avec une pièce d'environ 15 m², un WC indépendant puis au dernier niveau vous disposez d'une pièce palière desservant 2 chambres. Grenier. Vous bénéficierez à l'extérieur d'un jardin. Et deux terrains ( 490 m² et 790 m²) non-attenant viennent compléter ce bien. TOUT-À-L’ÉGOUT, chaudière gaz de ville, fenêtres double vitrage sur l'avant de la maison. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 221654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 139 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 132 000,00 € Honoraires TTC : 5,30 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Nanteuil-les-Meaux, je vous propose en exclusivité cette maison de village des années 50, élevée sur un sous-sol total, d'une surface d'environ 120 m², avec courette et stationnement sur la parcelle. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle de bains, wc indépendants, cagibis 1er étage : palier, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une pièce en attente pour accueillir une salle d'eau Un grenier aménagé et un sous-sol total divisé en espace garage, chaufferie, coin rangement complètent le bien. Travaux à prévoir. Chauffage fuel / Fenêtres bois et PVC A votre service pour renseignements et visites Cette annonce référence 217245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89191460800015. Prix du bien : 219 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à l'entrée de Villiers-St-Georges, village possédant toutes commodités, écoles maternelle et primaire à 700 mètres, ainsi que son collège à seulement 600 mètres. Ce bien se trouve à 12 km de Provins (Gare SNCF Paris Est), accès RN4 à 5 minutes et 1h20 du centre de Paris. RDC: L'entrée se fait par la cuisine assez vaste de plus de 15m2 à aménager selon vos gouts, puis sur un niveau plus élevé, le séjour spacieux de 37m2 avec vue sur le jardin. La salle de bain de 10m2 ainsi qu'un WC séparé terminent ce niveau. Étage: Un grand palier dessert 3 chambres de 9.90m2 à 10.50m2 ainsi qu'un accès pour une terrasse en hauteur d'environ 30m2. Un escalier mène à une mezzanine sous les mansardes du bien. WC séparé. Extérieur: Parcelle de 371m2 offrant un garage de 30m2 ainsi qu'un espace stationnement en extérieur. Un sous-sol de belle surface est également présent. Les bonnes infos: Rénovation à prévoir, chauffage électrique, huisseries double vitrée, assainissement collectif. Taxe F. = 1260 €/An. Cette annonce référence 210355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN REBOISSON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89468122000014. Prix du bien : 144 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au centre ville de Montereau-Fault-Yonne, dans une rue calme et charmante. Proche des transports et des commerces, cet appartement est à rénover. Une entrée qui donne accès au séjour-cuisine pour une surface de 18 m², deux chambres, une salle d'eau/wc. Faibles charges. Idéal pour investissement et AIRBNB. Cette annonce référence 219432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAKSIC DAVID (EIRL) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 88000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 200 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Salins, dans un quartier très calme proche arrêt de bus, écoles et commerces à pied. Edifiée sur une parcelle d'environ 465 m², venez découvrir cette maison de 68 m² , elle se compose d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres, d'un WC séparé et d'un sous-sol total. Possibilité d'aménager les combles. Cette annonce référence 217841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAKSIC DAVID (EIRL) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 129000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 648 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1564 € et 2116 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte Becquin, pour BSK immobilier, vous propose à la vente: Pour une famille inspirée et avide de grandes surfaces et de travaux d'aménagement / Maison de ville en pierres d'environ 120m2 composée de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, WC séparés, salle de bain, cuisine et salle à manger, donnant sur un jardin-cour intérieur. Garage pouvant accueillir 2 véhicules. Structure en dépendance de 70m2 au sol à aménager, ainsi que 70m2 à l'étage. 4 logements possibles 120m2 + 140m2 + combles à aménager. Chauffage central au gaz, tout à l'égout. Une cave voutée complète ce bien qui bénéficie d'un fort potentiel, en plein centre de Château Landon, village rempli d'histoire, nombreux commerces accessibles à pied. Travaux à prévoir/ éligibles aux aides de l'état pour la rénovation énergétique. Gros potentiel tant pour une résidence principale que pour de la location courte durée. Cette annonce référence 199730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BECQUIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81802634600010. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison au prix d'un appartement offrant de très belles possibilités d'aménagement sur un terrain 362m² après rénovation Actuellement elle se compose d'une entrée sur la cuisine, une pièce de vie et 2 chambres. Visite sur rendez vous après validation de vos offres de financement. Cette annonce référence 188910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT COVEZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 53859728700019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ Agence du Héron ! Dans le village de Beaumont-du-Gâtinais, avec commerces et école à pied et à 20 min de Nemours. Charmante maison de village à rénover proposant en rdc une cuisine et arrière cuisine, un séjour avec cheminée, dégagement avec salle d'eau, wc, chaufferie ; à l'étage trois chambres, salle de bains avec wc, débarras ; grenier au dessus. Dépendance et jardin à clôturer. Raccordé au tout-à-l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron au 07.83.89.58.93 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

EXCLUSIVITÉ Agence du Héron ! Dans le village de Beaumont-du-Gâtinais, avec commerces et école à pied et à 20 min de Nemours. Charmante maison de village à rénover proposant en rdc un garage pouvant devenir un séjour, cuisine/salle à manger, dégagement avec escaliers ; à l'étage deux chambres et point d'eau, débarras. Cour en gravier et jardinet à clôturer. Raccordé au tout-à-l'égout. Exonéré de DPE - Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron au 07.83.89.58.93 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Maison à rénover très bien située ! Dans le lotissement privé de Grand Village située à deux pas de tout (écoles maternelle, primaire, collège et lycée à pieds et gare RER D en 15min à pieds)... Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison comprend 4 chambres dont 3 sur le même palier avec une salle d'eau et une salle de bains en plus ! 2 wc, une grande pièce de jeux au 2ème étage ou la fameuse 4ème chambre. Salon séparé de la cuisine. Jardinet clos. Et en plus, un Box non attenant. Travaux à prévoirs (électricité, chaudière, cuisine, sanitaires, revêtements de murs, de sols...etc sauf les fenêtres qui sont en PVC partout !) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 396 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pour investisseur ou primo obtention, Maisons à rénover grande maison de village à rénover avec parking pour deux voitures et dépendances. - sur le secteur de Verdelot, maison de village à rénover offrant 122 m2 habitables desservis ainsi : à l'entrée espace pour placard, séjour avec cheminée, salle à manger « Home cinéma », cuisine et WC au REZ de chaussée et à l'étage : trois chambres, salle de bains/buanderie et palier. Porche couvert attenant, atelier et débarras avec jardin clos sur la parcelle d'une surface de près de 300 m2. du potentiel pour cette maison avec d'importants travaux! Détails : Nombre de chambre(s) : 3, Nombre de pièces : 4, Nombre de niveaux : 2, Nombre de salle de bains : 1, Cuisine : séparée, Mode de chauffage : radiateur, Type de chauffage : électriques, Format de chauffage : individuel, Nombre de WC : 1, Nombre de parking : 2 tout à l'égouts et l'électrisé est ao norme récemment installé.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039

Dans un village tranquille et fleurie au sud de Fontainebleau, à 15min de l'entrée d'autoroute A6 à Ury, à 15 min de Nemours et 5 min de Puiseaux, cette maison de village au style Art Déco, vous propose une belle surface à ré-agencer de 134m² environ, comprenant en rdc : entrée avec descente au sous-sol total et accès étage, cuisine, salle à manger, séjour, chambre, salle d'eau avec wc ; à l'étage, un couloir dessert, deux chambres, une salle de bains avec wc, un grand grenier avec débarras pouvant faire une belle suite parentale ; le tout complété d'un terrain de 533m² avec une 2e maison à restaurer et de petites dépendances. Les plus : double vitrage pvc, assainissement refait, terrain clos. Idéal 1er achat ! Pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Héron au 07.83.89.58.93 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Opportunité unique : Entrepôt avec loft aménagé à 7km de Rozay-en-Brie, sur un terrain arboré de 6137m2. Situé dans une zone artisanale paisible et verdoyante, cet entrepôt spacieux de 468m2 au sol+ mezzanine de 142 m2, offre une opportunité exceptionnelle pour les collectionneurs automobiles et les professionnels cherchant un espace polyvalent. L’entrepôt, composé d’un vaste atelier, d’une hauteur au faîtage de 8m80, d’une largeur de 18m par 26m de longueur, comprends : -un bureau de 30m2, une salle d’eau, deux sanitaires et une buanderie.   À l'étage, un bel espace atypique de 142 m2 découpé en trois volumes en enfilade: -Le premier servant actuellement d’appartement de 70 m2 mais pouvant également servir de vestiaires et espace de vie pour le personnel. (L’espace de vie comprends : salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d’eau avec sanitaire.) - Dans le prolongement, le deuxième volume de 36m2, sert actuellement d'atelier. -Le troisième volume de 36m2, actuellement utiliser comme zone de stockage, peux servir à agrandir la zone de bureaux/vie.  Une dalle en béton de 300m2 attenante conçue pour supporter un agrandissement une porte de communication déja crée de 2m50 de large x 2m70, permet de belles possibilités d’extension. Un mobil home de 40m2, aménagé vient compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 6137m2. Cette propriété offre un parfait équilibre entre espace de travail et espace de vie, dans un cadre calme et naturel.  Contactez-moi vite pour en savoir plus! Cette annonce référence 231735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2021 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir sur la commune d'Ecuelles cette maison traditionnelle construite en 1984 disposant au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine meublée ouverte sur double séjour ainsi qu'un wc séparé et d'une chambre. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage ou vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle de jeux mais également une salle d'eau et une salle de bain. A l'extérieur, une place de stationnement couverte attenante à un atelier complètent ce bien. Jardin de 1000 m2, visiophone, portail électrique, tout à l'égout, menuiseries double vitrage PVC, poêle à granulés et fibre optique sur rue. Conseiller immobilier disponible 7 jours sur 7. Avis de valeur offert Cette annonce référence 231860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85180222300012. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ravissante maison de village des années 1850, idéalement située à Gastins, village paisible à seulement 10 minutes de l'accès à la N4 par Rozay-en-Brie, et à 15 minutes de la gare de Nangis (Paris en 45 minutes), avec école et périscolaire sur place. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une en enfilade avec mezzanine, offrant des espaces confortables et fonctionnels. Une petite pièce supplémentaire peut être transformée en buanderie ou en WC, et une salle d'eau attend vos finitions pour une rénovation personnalisée. Les annexes de la maison comprennent plusieurs pièces pratiques pouvant être utilisées comme cellier et/ou atelier mais qui pourraient aussi être exploitées pour créer des espaces de vie supplémentaires. Un garage et un bucher viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de terrain de 540 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la tranquillité de la campagne. Un cadre idéal pour les familles, et une opportunité à ne pas louper pour les amoureux de la rénovation avec un gros potentiel de création de surfaces supplémentaires. N'attendez pas, contactez moi vite pour une visite! Cette annonce référence 231629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89348157200012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 5 min de la gare Paris Est et 10 min de Meaux, dans le village recherché de Congis sur Thérouanne avec commerce et écoles. Venez découvrir cette maison de 160m2 environs. Elle est composée au rez de Chaussée d'une pièce de plus de 40 M2 environ qui est un ancien local commercial mais peut être aménagé en salon séjour, d'une réserve de 30 M2 environ pouvant être une cuisine salle à manger et une cave. A l'étage actuellement se trouvent un coin cuisine, un séjour, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres. (Possibilité de faire une troisième chambre à la place du salon). Un garage complète ce bien. Beaucoup de potentiel ! Idéal pour un commerce, un entrepreneurs ou une famille en aménageant le rezde chaussée. Cette annonce référence 231904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY AMORY (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84874791100016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village proche de Rozay en Brie, venez découvrir cette belle maison briarde de 1900 sur sous sol total qui offre une surface habitable de 133m2 plus une dépendance type F2 crée en 2020 avec son petit jardin privatif. (Idéal pour location type Airbnb, profession libérale ou pour loger un proche). Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et arborée d'environ 1033m2 sans vis à vis, un beau potager et de nombreux arbres fruitiers .  Vous serez séduit par la terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier, une pièce de stockage sous la terrasse , une cave , un poulailler ainsi qu’une petite dépendance au fond du jardin viennent compléter ce bien. Au RDC, vous serez accueilli par une entrée, une grande cuisine ouverte et équipée donnant sur un espace salon /salle à manger très lumineux de 25m2 avec son poêle à bois créant une atmosphère très chaleureuse. Deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu’un cellier. A l’étage , un palier donnant sur espace bureau de 15m2,un coin lecture ,une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette maison rénovée avec goût , saura vous séduire par ses beaux volumes, son emplacement au calme tout en gardant les commodités à proximité (école sur le village, commerces…). Idéale pour une famille. Proche de la RN4 et à 10 min de la gare de Nangis.( Paris -Est en 45min). Les +++ Volets roulants électriques Fenêtres en double vitrage Beau jardin sans vis-à-vis Tout à l’égout Fibre optique Dépendance aménagée Parking deux véhicules. Portail motorisé N'attendez plus, posez simplement vos valises et contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 231887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89348157200012. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette charmante maison, un havre de paix où le confort et l’élégance se rejoignent pour créer un espace de vie sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Dès que vous franchirez la porte d’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison est construite sur un terrain de 476 m², offrant suffisamment d'espace pour un jardin, un potager ou simplement un lieu de détente à l'extérieur. De plus, aucun travaux ne sont nécessaires, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison. À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et un séjour accueillant d'environ 44 m², parfaits pour se détendre et recevoir famille et amis. La cheminée ajoute une ambiance cosy. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle offre un espace généreux pour préparer des repas délicieux et partager des moments de convivialité. La chambre parentale d'environ 15 m² dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur le jardin, vous permettant de profiter de l’extérieur à tout moment. À l'étage, la mezzanine lumineuse dessert trois chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et un grand espace de rangement, parfait pour organiser vos affaires. Le garage d'environ 26 m² offre suffisamment de place pour vos véhicules, vélos et autres équipements, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, où vous n’aurez aucun travaux à prévoir, allie confort, espace et tranquillité, lieu idéal pour poser vos valises et profitez de votre nouvelle vie. Cette annonce référence 231787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMATEUR DE RENOVATION CE BIEN EST FAIT POUR VOUS ! Venez découvrir à Vaux-le-Pénil, cette maison de 1974 élevée sur sous-sol total. Entrez et découvrez une belle pièce de vie de 45 m² environ avec sa cheminée et sa triple exposition. Poursuivez a cet étage et découvrez une grande cuisine en chêne de 15 m². Deux grandes chambres de 20 m ² et de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Montez à l'étage supérieur de la maison, et découvrez quatre chambres de 18m², 13m², 12m² et 9m² ainsi qu'une salle d'eau, un Wc et un espace pouvant servir de bureau. Pour finir, la maison dispose d'un sous-sol total de 100 m² séparé en plusieurs sections où vous pouvez entrez votre véhicule. La maison à énormément de potentiel mais nécessite de travaux important comme le changement des huisseries, le changement du système de chauffage et d'un bon coup de modernité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3680€ ~ 5020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr