Maisons et appartements à rénover à vendre de Lagny Sur Marne 77400 - Seine-et-marne

Découvrez ce charmant appartement de 69m2 carrez (82 m2 au sol) situé au deuxième étage en duplex d'un immeuble de caractère datant de 1930. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de deux chambres spacieuses. Le parquet ancien et les hauts plafonds confèrent à cet appartement un charme indéniable. Deux caves complètent le bien dont une de 18m2. Cet appartement présente de nombreux atouts. Il dispose d'une salle à manger séparée pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Enfin, la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable. L'environnement du bien est également très attractif : - Transports en commun : arrêt de bus Verdun à quelques minutes à pied, stations de métro Bobigny-Pablo Picasso, Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux accessibles en voiture, - Établissements scolaires : Jack N ' Jill English School, Maternelle Nursery School et École élémentaire Garderie Primary School Delambre à proximité, - Parcs publics : Square Paul Tessier, Square Foucher de Careil et Parc des Cèdres pour vos moments de détente en plein air. Concernant les charges mensuelles de copropriété, elles s'élèvent à 230 euros. La taxe foncière est quant à elle fixée à 990 euros. Le bien est chauffé individuellement par un système électrique, qui assure également la distribution de l'eau chaude. Enfin, le DPE réalisé en 2020 classe ce bien en catégorie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Duplex de 5 pièces de 104 m.2 disposant de 4 Chambres. Une TERRASSE et une PLACE DE PARKING en sous sol. Résidence CALME. Ce charmant duplex est lumineux car traversant et sans vis à vis. Confortable pour une famille. Sans Travaux. Au premier niveau vous découvrirez un palier desservant une salle à manger avec coin cuisine, idéale pour les repas en famille et la convivialité. Une pièce servant de buanderie, vous offrant un espace pour les tâches ménagères, avec son lave main. Puis vous serez séduit par le salon indépendant, offrant un espace de détente séparé et qui donne sur la terrasse qui est sans vis à vis et exposée SUD. Au second niveau, un palier dessert 4 belles Chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une belle salle de bain. Il y a un WC indépendant à chaque étage, pour plus de commodité. Une place de parking en sous-sol complète ce lot, et des stationnements libres sur le parking sont disponibles pour un deuxième véhicule ou vos invités. Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets solaires. Chauffage individuel. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !!!! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce charmant appartement de vos propres yeux! Disponible 7 jours/7 Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet. Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 223770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL MONGEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95161691100016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Lagny-Sur-Marne, secteur pavillonnaire calme et recherché, à 15 minutes à pied de la gare. Sa superficie est de 100 m² habitable, une dépendance de 25 m² a été été aménagée, idéal grande famille. Elle se compose: -d'une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, un salon LUMINEUX, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. -Une belle véranda avec cuisine d'été. -Une dépendance à été transformé en F2 indépendant. -Un jardin avec une cour pouvant accueillir plusieurs véhicule. -Un grand garage et son atelier. Les atouts: - Maison de plain-pied, - Secteur recherché, proche gare, - DPE D, - Quartier très calme, Découvrez sans attendre cette maison, idéale pour une famille. Cette annonce référence 222198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette belle maison contemporaine de 2017 avec son sous-sol total ! Vous disposez d'une grande pièce de vie traversante baignée de lumière avec sa bow-window donnant directement sur une belle terrasse carrelée et sur le jardin, d'une cuisine moderne et bien conçue ouverte équipée et aménagée, d'un cellier attenant, un bel espace de plus de 45 m2. Sur ce même niveau, vous bénéficiez d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d’une chambre avec placard et avec sa salle d'eau privative. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une grande salle de bain avec WC intégré. Vous profiterez également d'un grand sous-sol de plus de 62 m2 avec entre autre un grand espace buanderie, un espace garage... Cette maison est située dans un environnement très agréable, au calme avec une belle vue dégagée, proche des bords de Marne (zone non inondable), proche des écoles et à pieds ou en bus du centre ville. Vous avez des espaces verts devant la maison et l'essentiel du terrain à l'arrière de la maison. Le jardin est orienté plein sud, vous disposez aussi d'un abri jardin et d'espaces ludiques en espalier. Une grande terrasse vous permet de vous détendre, de déjeuner en famille et avec vos amis. Les ++ : DPE B (maîtrise de votre énergie), pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques sur une partie de la maison, portail automatisée, alarme, visiophone, beaux volumes, sous-sol total, prestations de belle qualité, encore sous garantie décennale, grande errasse carrelée, terrain de 800 m2... Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose, je reste à votre disposition pour se faire ! Cette annonce référence 221631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** BEAU STUDIO REFAIT À NEUF, SANS VIS-A-VIS AU CALME **** Votre conseiller vous propose un bien idéalement situé, à Lagny-Sur-Marne, au Calme d'un quartier semi-pavillonnaire, un F1 au 1er étage, comprenant : Une entrée avec penderie sur-mesure, salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C suspendu, un grand séjour de 16 m2, une cuisine de 5,2 m2 séparée de la pièce principale avec ses nombreux rangements. Une cave de 6,5 m2 et une place de parking extérieure et dans la résidence viennent compléter ce bien. Vous tomberez sous le charme de cet appartement refait à Neuf ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - F1 lumineux - Vue dégagée - JAMAIS DE RAVALEMENT À PRÉVOIR : Le bâtiment est construit avec de la pierre HAUSSMANNIENNE ( la pierre qui a construit Paris ! ) - Charges de Copropriété : 1868 EUR /An - Taxe Foncière : 750 EUR /An Cette annonce référence 211897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CONVIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92075433000024. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 1 868,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**** TRÉS BEAU T3 EN REZ-DE-JARDIN, A DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, EXPOSITION SUD **** Je vous propose ce magnifique T3 en Rez-de-Jardin, sans aucun vis-à-vis, d'une surface de 52,83 m2 avec son jardin de 30 m2 exposition SUD Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte avec Four et plaque électrique, un grand séjour de presque 18 m2, de 2 chambres ainsi que d'une Salle de bains avec baignoire et WC séparé Les chambres ainsi que le Séjour sont d'exposition SUD et donnent sur le jardin Une place de parking attitrée dans la résidence vient compléter ce bien. Coup de cœur assuré ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - A 250 m des bords de Marne - 2 Lignes de bus vers la Gare de Lagny / Thorigny et Torcy au pied de la résidence - Chauffage électrique - Taxe Foncière : 1227 EUR / An - Charges de Copropriété : 1196 EUR / An. Cette annonce référence 211127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CONVIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92075433000024. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 196,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur le secteur recherché des 'HAUTS DE LAGNY', venez découvrir cet APPARTEMENT 3 PIECES - AGREABLE et LUMINEUX. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence avec gardien. Cette copropriété a été rénovée en 2022 (isolation et ravalement extérieur ainsi que la réfection des parkings), elle dispose également de beaux espaces verts. L'appartement se compose d'un SEJOUR TRAVERSANT avec BALCON, d'une CUISINE EQUIPEE avec une ARRIERE CUISINE/BUANDERIE. Côté nuit vous trouverez : un DEGAGEMENT, une penderie, une SALLE D’EAU, 2 CHAMBRES avec placards dont une avec un placard coulissant, un WC INDEPENDANT avec lave mains. Le bien est vendu avec une PLACE DE PARKING privée et numérotée ainsi qu'une CAVE. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissements qui seront à prévoir. Localisation idéale de par sa proximité avec le groupe scolaire maternelle et primaire, les commodités ainsi que les transports en bus ou en voiture. Accès très rapide aux grands axes routiers tels que l'A104 (Francilienne) reliant l'aéroport CDG/Charles de Gaulle et l'A4 vers Paris à 25 km. **SES ATOUTS** : Travaux de copropriété achevés en 2022, fenêtres doubles vitrages en PVC, balcon. PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER : N'hésitez pas à prendre rdv pour venir visiter avec vos clients. Cette annonce référence 226623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90305360100030. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 454,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2022 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F2 de 37m² situé à proximité immédiate de la gare de Lagny / Thorigny et des lignes de bus. vous serez séduit par cet appartement LUMINEUX orienté SUD. il est composé : d'une grande cuisine, un séjour une chambre ,salle de bain avec wc. Environnement calme donnant en arrière cours sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Ce bien vous plait une visite s'impose ! Cette annonce référence 210891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHIRLEY LEGENDRE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90473641000013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier vous propose, une maison familiale avec beaucoup de potentiel. Une véranda installée en mi-décembre. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, un double séjour, une cuisine aménagée, un cellier, un wc, une véranda et un garage. Un escalier vous mènera au premier étage ou vous trouverez un dégagement desservant , 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, la cinquième chambre. A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse, un abri de jardin et un cabanon. Le tout sur un terrain de 220 m² Les +++: - Rangements - Véranda - Terrasse - Exposition est/ouest Cette annonce référence 212681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THÉRÈSE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88156746500011. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Au centre ville de LAGNY SUR MARNE, proche de la gare, un immeuble 192 M², entièrement loué, réparti en 7 appartements. 3 studios (dont un de 15 m²) et 4 T2 d'environ 30 m². 3 baux meublés et 4 non meublés. Revenu mensuel : 4 225 € / mois soit 50 700 € / AN. Prix de vente FAI : 730 000 € Rentabilité net : 6.4 % nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046848)