Maisons et appartements à rénover à vendre de Luzancy 77138 - Seine-et-marne

Charmante maison de plain-pied située à Luzancy, avec école maternelle et primaire à proximité, à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre. Cette propriété de 108 m² habitable est parfaite pour une famille, offrant un cadre de vie idéal. Composée de trois chambres et d'une pièce de vie de 45 m², elle est conçue pour recevoir. Lumineuse et accueillante, elle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée et moderne, utilise des matériaux de qualité (provenant du Portugal et marbre d'Angola). Les chambres de 14, 10 et 10 m² sont confortables et offrent des espaces privés paisibles. La salle d'eau de 10 m², avec fenêtre, est lumineuse. Un WC indépendant et une buanderie complètent l'aménagement. La maison comprend également deux garages de 25 m² chacun, l'un attenant et l'autre en renfoncement, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Implantée sur un terrain de 1200 m², bien entretenu, cette maison vous invite à profiter des journées ensoleillées. La terrasse, sans vis-à-vis, est parfaite pour des moments de détente dans le jardin. Annonce publiée par Alexandra Balça (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sammeron, 77260 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°899 154 389 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 182m2 offrant de beaux volumes. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une lumineuse pièce à vivre traversante ainsi qu'un salon donnant accès au jardin. Une cuisine séparée, deux chambres suivie d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et des wc indépendant complètent ce niveau. L'étage est composé d'une pièce palière avec coin rangement, de 3 chambres, d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'un wc. Pour compléter le tout, un sous sol total comprenant un garage et 3 pièces. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, disponible 7/7 dimanche et jours fériés. Cette annonce référence 228224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA ALLAM (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84135984700032. Prix du bien : 294 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr