Maisons et appartements à rénover à vendre d'Égreville 77620 - Seine-et-marne

Exclusivité, dans un village avec école primaire, à 3kms de Bazoches-sur-le-Betz et 8kms d'Egreville, un ancien corps de ferme à finir de rénover selon vos envies de 140 m² habitableS avec combles aménagés. Il comprend: entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, WC, buanderie, salle d'eau et chambre en rez-de-chaussée. A l'étage les combles sont aménagés en plateau ouvert avec possibilité de créer 2 ou 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Garage ainsi qu'une remise à l'extérieur. Terrain d'environ 900m². Travaux déjà effectués : Isolation, VMC hygroréglable, Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, fenêtres double vitrage Rénovation effectuée par une entreprise qualifiée  Annonce rédigée par Monsieur Zonta Benjamin EI, agent commercial enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 837 591 320 . Agence immobilière REMAX  18 bis place Jean Jaurès  77140 NEMOURS    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

A VENDRE ! GRANDE MAISON : 5 CHAMBRES / 3 SALLES DE BAINS / PISCINE ! Maison familiale de 175 m2 (197 m2 au sol) située en plein cœur d'Égreville, dans un quartier calme et résidentiel. Ce charmant village du sud de la Seine-et-Marne vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (écoles, supermarché, commerces de proximité) Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût, ses différents espaces sauront vous séduire. ● Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec poêle à bois ainsi que sur la cuisine aménagée et équipée et la salle à manger. Vous apprécierez sa luminosité grâce à 4 baies vitrées. Une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne, wc, ainsi qu'un dressing complètent ce premier niveau. ● À l'étage une vaste pièce palière aménagée en bureau dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. ● Le sous-sol total est aménagé d'une seconde suite idéale pour recevoir des invités, équipé d'une salle de bains avec balnéothérapie/jaccuzi et wc. Vous retrouverez également un cellier, un espace buanderie, un wc et un local technique. ● Côté jardin, vous apprécierez ses nombreuses terrasses et espaces de détentes notamment au bord de la piscine (semi-enterrée de 6x3m) mais également du pool-house muni de wc et d'une cuisine d'été. Un chalet/garage de 20m² complète l'extérieur. Le terrain de 1244m2 est entièrement clos. Maison intelligente connectée fonctionnant avec la domotique pour vous apporter confort, sécurité et économies d'énergie. Les +++ : Pompe à chaleur air/air Daïkin et Samsung avec climatisations réversibles dans toutes les pièces. Volets roulants, double vitrage, huisseries en aluminium et bois, portail électrique, adoucisseur d'eau, caméra, alarme, cave à vin, piano de cuisson. Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite, le coup de cœur est assuré ! Cette annonce référence 218572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE SAVINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82134651700021. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN COEUR DE VILLAGE, CHARMANTE LONGERE RENOVEE AVEC DEPENDANCE COMRENANT SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE OUVERTE, CUISINE AMENAGEE AVEC ARRIERE CUISINE, CHAMBRE, SALLE DE BAINS, 2 WC, ATELIER 25M2; A L'ETAGE PALIER, 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARD, SALLE D'EAU/WC. RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. TRAVAUX RECENTS : FENETRES PVC AVEC VOLETS ROULANTS ET MOUSTIQUAIRES, PORTES, AMENAGEMENT COMPLET D'UNE PARTIE DE L'ETAGE ET D'UNE PARTIE DE LA GRANGE, CUISINE, TRAITEMENT DU TOIT. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 313M2 AVEC TERRASSE ET BARBECUE, ATELIER, APPENTIS, CAVE. A 11KM D'EGREVILLE, 17KM DE FERRIERES ET COURTENAY (A6, A19), 22KM DE SOUPPES SUR LOING (GARE), 30KM DE NEMOURS (A6, GARE), 31KM DE MONTEREAU (A5, GARE), 32KM DE MONTARGIS (A77, GARE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AU CALME, IDEAL POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN OU DE CHEVAUX, CORPS DE FERME RENOVE SUR ENVIRON 5500M2 DONT UNE PARTIE EN PRES AVEC GARAGES, HANGAR ET BOX COMPRENANT : * HABITATION : SALON/SEJOUR/CUISINE AVEC CHEMINEE DE CHATEAU-TOMETTES-BOISERIES, CHAMBRE, JARDIN D'HIVER AVEC BAIGNOIRE, WC; A L'ETAGE GRANDE PIECE PALIERE AMENAGEE EN SALON, 2 CHAMBRES, WC. TRAVAUX RECENTS: RENOVATION COMPLETE A 14 ANS. * DEPENDANCES : 1ERE GRANGE 50M2 AVEC BUANDERIE/CELLIER ET 3 BOX 12M2 AMENAGES, 2EME GRANGE 80M2 AVEC BUREAU-3 GARAGES-CAVE-ABRI, HANGAR 32M2 A L'EXTERIEUR TERRAIN D'ENVIRON 5500M2 AVEC PRES, PUITS, ALLEE GRAVILLONNEE, PLAN D'EAU AVEC CASCADE. A 4KM DU VILLAGE AVEC ECOLES ET COMMERCES, A 7KM DE FONTENAY (GARE), 7KM DE DORDIVES (A6), 13KM DE SOUPPES (GARE), 18KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 26KM DE NEMOURS (A6, GARE). Contactez le secrétariat pour recevoir plus d'informations sur le bien et/ou Mme FOUCHER Nathalie Agent immobilier indépendant à La Selle-sur-le-Bied et Chuelles qui vérifiera si ce bien ou un autre correspond à votre recherche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr