Cet ensemble immobilier communiquant se compose d’une maison plain-pied et d’une partie type Loft.
La maison de 64 m2 est composée ; d’une entrées avec un placard sur mesure, un salon avec cheminée a insert, une cuisine sur mesure aménagée et équipée, une salle de bain, un chambre avec placard et coin bureau, un toilette séparée.
Vous disposerez d’une interdépendance de 106 m2 composé ; d’un bars, un coin séjour, salle à manger donnant un accès direct a la terrasse exposée pleins sud, aménagée d’un jolie bassin.
Vous bénéficierez de 2 pièces supplémentaires pouvant servir dressing ou espace détente.
Vous trouverez également un garage de 50 M2 disposant d’un atelier, d’un toilette , d’une buanderie avec un sas communicant à l’annexe et d’un jardin clos sans vis-à-vis.
Cet ensemble immobilier, vous apportera tout le confort nécessaire grâce à son agencement moderne et fonctionnel.
LES 3 RÉPARTITIONS, BIEN SUR, COMMUNICANTES ( SOIT 220 M2)
Les points forts: - Possibilité de garer 5 véhicules
- Arrêt de bus très prés de le maison
- Hôpital de Montereau à 5 minutes
- Autoroute à 5 minutes A5 direct Paris
- Centre commerciaux à proximité: Leclerc, Carrefour, Lidl
- Cabinet de santé
- Gare SNCF à 10 minutes
- Ecole de maternel à primaire
- Pharmacie, boulangerie, bureau de tabac…
- La Poste
Cette annonce référence 228617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87911937800013.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
