Maisons et appartements à rénover à vendre de Lyon 4e arrondissement 69004 - Rhone

T4 100m² avec balcon, rénové avec soin, Croix Rousse, proximité métro Hénon LYON 69004, à la Croix Rousse, au 73 rue Henri Gorjus, venez découvrir cet appartement lumineux exposé est/ouest, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les monts du lyonnais, avec ascenseur, au 4ème étage sur 8 au sein d'une copropriété bien entretenue. (Avec gardien, parc, jeux pour enfants, terrain de tennis…). A 5 minutes à pied du métro Hénon, des écoles, lycées…dans un endroit calme avec un emplacement de choix, cet appartement saura vous ravir: Côté jour, une entrée spacieuse avec un placard intégré sur mesure, à gauche un vaste salon-séjour (25m²) avec balcon (6,49m²) et à droite une cuisine moderne, fonctionnelle, avec une arrière-cuisine (14,22m²). Côté nuit, un hall desservant un WC, trois chambres (13,43m², 11,80m²,10,64m²) dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une salle de bains. L’appartement a été intégralement rénové du sol au plafond avec des prestations haut de gamme, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les + : Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent le bien. Copropriété avec gardien, terrain de tennis, jeux pour enfants, espaces verts. Prix : 549 000 euros    référence : 4348 Diagnostiques réalisés le 8/12/2022 DPE : E Pas de travaux à prévoir dans la copropriété car travaux déjà votés et payés par les propriétaires (réfection hall d’entrée de l’immeuble, remplacement des jeux pour enfants à l’identique, réfection du court de tennis, remplacement des boîtes aux lettres). Pas de procédure en cours dans la copropriété Charges de copropriété : 256 € /mois (chauffage, eau chaude, eau froide et communs) Copropriété de 133 lots d’habitation Date de construction de la résidence : 1971 Taxe foncière : 1500 € annuel  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques. Pour plus d’informations, contactez Laëtitia Filipetto au 06 62 07 19 80 laetitia.filipetto@remax.fr  EI - agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux : 884 313 693.   Honoraires à la charge du vendeur.

RARE Lyon 04 Croix-Rousse. Emplacement d'exception pour cet appartement traversant, en étage élévé, sans vis à vis de 98,79m2 carrez, situé dans un bel immeuble ancien. Vous serez charmés par la luminosité et la vue de chacune de ses pièces, son cachet de l'ancien (parquets, tomettes, poutres, cheminée) et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'un dégagement avec placard, d'un séjour avec tomettes et plafond à la Française, d'une cuisine fermée non aménagée, de deux chambres dont une dôtée d'une alcôve avec deux placards anciens, d'une spacieuse salle de bains avec emplacement buanderie. La configuration de ce bien permettrait de créer une troisème chambre. Il se situe au pied de tous les commerces et transports. Honoraires charge vendeur. 23 lots principaux. Quote part de charges annuelles 790 EUR. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1320 EUR et 1880 EUR. Année de référence : 2021. Agence Arlim Croix Rousse/Caluire. Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 Portable 06.15.13.81.54

Dans le 4ème arr. sur la commune de Lyon, acquérir un bien immobilier avec ce charmant appartement bénéficiant de 3 chambres. Pour visiter cet appartement, contactez dès à présent Axion. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cette propriété. L'espace intérieur est constitué de 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface intérieure développe environ 91m2. Prix : 180 000 EUR.   Service client O8:97:76:77:67 * CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE. RDV sur notre site www.axion-france.com. Vous avez des questions? Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre au service client O8:97:76:77:67 * PAS DE FRAIS DE NOTAIRE sur cette vente. TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:- FORMULAIRE D'INSCRIPTION-ADRESSE DU BIEN- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN -Estimation du bien-Guide pratique et questions fréquentes. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE

RARE Lyon 04. Coeur Croix-Rousse. Emplacement exceptionnel pour cet appartement entièrement à rénover de 86,93m2 carrez, au troisième étage sans ascenseur dans bel immeuble ancien. Il se compose d'un dégagement avec placards, d'un séjour avec parquet, cheminée et alcôve, d'une cuisine fermée, de trois chambres dont deux avec alcôve, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Les 6 fenêtres de ce bien d'exception donnent sur une place. Très lumineux, belle hauteur sous plafonds, au pied de tous les commerces et commodités. Classe énergie : D Classe climat : D. Dépenses d'énergie pour un usage standard estimées entre 1 250 EUR et 1 740 EUR/an. Année de réf 2021. 23 lots principaux. Quote part de charges annuelles 845EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires Charge Vendeur. Agence Arlim Croix Rousse/Caluire. Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 Portable 06.15.13.81.54

Rare Coeur Croix-Rousse. Proche Parc Popy et métro Hénon. T1 de 34m2 meublé avec balcon. Très bel appartement de type 1, de 34m2 carrez, en étage élevé avec ascenseur et balcon, entièrement rénové et meublé. Si vous cherchez un Bien d'exception, proche de toutes commodités dans lequel 'poser vos valises' venez le découvrir. Dés l'entrée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations tout confort et par le charme de sa rénovation soignée. Il se compose : d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse (rangements toute hauteur, parquets) ouvrant sur un joli balcon à l'Ouest, d'une cuisine équipée au sud que vous pourrez ouvrir ou fermer selon vos envies et d'une confortable salle d'eau avec douche à l'Italienne, grande vasque et wc. Une cave. Enfin, pour compléter ce Bien, vous pouvez acquérir une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence avec borne de recharge électrique. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage normal compris entre 530 et 780 euros/an. Année de ref2021. Chauffage clim reversible. 30 lots principaux, quote part de charge annuelles 1752 euros avec l'eau froide. Pas de procédure en cours. Honoraires charge Vendeur. Agence ARLIM CROIX ROUSSE CALUIRE Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15 13.81 54

Nathalie Mentré vous propose à la Croix-Rousse dans une résidence exceptionnelle avec parc, piscine et gardien un appartement, trois pièces, en dernier étage. Cet appartement exposé sud et est vous permet de profiter du soleil sur sa terrasse de 10M2 où vous pourrez déjeuner en famille ou entre amis sans problème. Sa pièce de vie donne sur la terrasse grâce à deux baies vitrées. La cuisine séparée est équipée et meublée et permet de prendre ses repas. Deux chambres équipées de grands placards, une salle de bain et une buanderie complètent l'ensemble. Vivre dans cette copropriété vous donne le sentiment d'être à la campagne par la taille de ces espaces verts , le grand bois : terrain de jeux idéal pour les enfants ; et dès les premiers beaux jours la piscine. Mais en fait écoles, commerces et transports en commun se situent à deux pas. L'appartement est vendu avec une cave et vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage (30 000EUR) en plus. N'hésitez pas une visite s'impose rapidement pour profiter de ce petit paradis....... Contactez moi au 06 37 78 64 65 7j/7 Cette annonce vous est proposée par nathalie mentré immobilier - LYON - NoRSAC: 81408473700026, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

RARE Lyon 04. Coeur Croix-Rousse. Emplacement exceptionnel pour cet appartement traversant de 94,62m2 carrez, au premier étage sans ascenseur dans bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'un dégagement, d'un séjour avec parquet, cheminée, nombreux placards et vue sur une place, d'une alcôve semi-ouverte avec coin cuisine, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau. Très lumineux, belle hauteur sous plafonds, au pied de tous les commerces et commodités. Honoraires charge vendeur. 23 lots principaux. Quote part de charges annuelles 948 EUR. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 EUR et 2 380 EUR ; Année de référence : 2021. Agence Arlim Croix Rousse/Caluire. Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 Portable 06.15.13.81.54

CROIX ROUSSE - RUE GIGODOT A deux pas de la place de la Croix-Rousse, rue Gigodot, venez découvrir ce bel appartement Canut de type T2 bis de 55,60 m² loi Carrez, au 2ème étage. Vous serez séduits par le charme de cet appartement et la vie de quartier convivial de la Croix-Rousse. Orienté Sud, sur cour et au calme, ce logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte meublée de 33,14 m², d'une chambre, d'un bureau ou d'une chambre d'appoint (de 9,04 m²) ouvrant sur la chambre principale par une magnifique verrière faite sur mesure, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grenier et une cave en sous-sol complètent ce logement. Votre contact : JC Chanon 06.15.34.09.49 Charges de copropriété : 63 €/mois 12 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 45m² Grandclément. Ce bien dispose d'un hall, un espace jour avec cuisine équipée et aménagée ouverte ouvrant sur une terrasse de 22m² avec vue sur parc orienté sud. Coté nuit, on retrouve, une chambre attenante à la salle de bains, un dressing et des toilettes séparés. Belle hauteur sous plafond de 2m85. Petite copropriété de 21 lots avec faibles charges de 70e/mois, construction de 2001. Clim réversible. Un garage box et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité que je vous détaillerai avec plaisir, par téléphone ou à l'agence. Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur votre très grande terrasse. Un garage est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible fin 2022. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité que je vous détaillerai avec plaisir par téléphone ou à l'agence. Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres. 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur votre terrasse. 3 expositions : Sud - Ouest - Nord. Un garage est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible en Juin 2022. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Charpennes - à proximité de toutes les commodités : métro, commerces, écoles.. Au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2022. Vous trouverez votre bonheur dans cet appartement T6 de 130.78 m² avec 2 loggias ! Profitez des beaux jour en extérieur :) Pièce de vie de 42 m² avec confort ++ et cuisine américaine meublée et équipée de l'électroménager : table de cuisson induction, four, micro ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Très cosy ! 5 chambres avec rangement dont 2 suites parentales ! 1 salle de bain, 2 WC séparés. Prestations Haut de Gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur Air-Eau et rafraîchissement par le sol. Idéal contre les canicules ! Parquet en chêne massif. Carrelage prestige Porcelanosa 120x120. WC suspendu, Fibre optique installée :). Très moderne ! Prix de vente : 690 000 €. Place de parking en sus à 28 000 € avec prise de recharge pour véhicule électrique. Frais de notaire réduits. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ : 130.78 m² Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 593 €.

Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, métro, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité que je vous détaillerai avec plaisir par téléphone ou à l'agence. Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 2 chambres. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur votre terrasse. Un garage est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible en 2023. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Charpennes - à proximité de toutes les commodités : métro, commerces, écoles.. Au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée de 2022, duplex de 84 m² avec terrasse sur le toit de 45 m² ! Profitez des beaux jour en extérieur :) Séjour de 24 m² avec cuisine américaine meublée et équipée de l'électroménager : table de cuisson induction, four, micro ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle. Très lumineux ! 2 chambres avec rangement, 1 salle de bain, 1 WC séparé et une loggia de 4.46m². A l'étage : une chambre ou un salon de 25 m². Prestations Haut de Gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur Air-Eau et rafraîchissement par le sol. Idéal contre les canicules ! Parquet en chêne massif. Carrelage prestige Porcelanosa 120x120. WC suspendu, Fibre optique installée :). Très moderne ! Prix de vente 525 000 €. Place de parking en sus à 28 000 € avec prise de recharge pour véhicule électrique. Frais de notaire réduits. Visite 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 €. Surface CARREZ : 84.09 m²

Votre agence Guy Hoquet vous présente ... Situé au dernier étage d'un immeuble des années 60, venez découvrir cet appartement rénové de type T3 avec une superficie de 70 m². Il se compose d'une pièce de vie pouvant être ouverte sur la cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien en sous-sol. Visite virtuelle : mot de passe disponible sur demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines). Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-904, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villeurbanne, à proximité immédiate du Campus de la Doua, dans une impasse, Maison de ville, comprenant au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, séjour, salon, buanderie et wc. A l'étage deux chambres et salle d'eau. Maison en parfait état, avec menuiserie en PVC double vitrage avec stores roulant électriques, climatisation... Sur une parcelle de 400 m² avec piscine traditionnelle 4x6 climatisée, abri de jardin, deux terrasses dont une couverte, stationnement dans la cour pour deux ou trois véhicules. A deux pas du tramway ligne T1, du parc de la Feyssine et toutes commodités. Prix 749 000 € Ref 4350 - RE/MAX AQUILA 04 72 43 94 94 -  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Appartement lumineux, 3 pièces en bon état – 54m2 – Cours Emile Zola – Villeurbanne (69100) Les atouts - Appartement en bon état général - Proximité des transports (métro et tram) - Façade et parties communes en bon état - Dernier étage, lumineux - Ascenseur Informations clés Prix : 240.000 € Surface Carrez : 54m2 Type de logement : appartement Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 L’avis de Zefir Zefir vous propose à la vente ce beau 3 pièces d’une surface de 54m2, situé Cours Emile Zola à Villeurbanne, au 8e étage d’une résidence sécurisée de 1962, avec ascenseur. Le bien se compose : - D’un grand séjour lumineux de 15m2 - D’une cuisine équipée de 7m2, avec un cajibi - De deux chambres lumineuses de 10 et 12 m2, avec espaces de rangements - D’une salle de bain avec douche italienne - De toilettes séparées Une cave complète ce bien. La localisation : Métro Charpennes Charles Hernu à 1min à pied - Parc de la Tête d'Or à 10min à pied - Proche toutes commodités Charges : env. 115€/mois Taxe foncière : env. 800€ Frais d’agence : charge vendeur Syndic de copropriété : aucune procédure en cours Type de chauffage : collectif au gaz Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien..

Situé au sein d'une petite résidence tout proche de Lyon et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, Vélo'V, parc, infrastructures sportives, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité. Vous apprécierez le lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Le tout exposé Ouest et donnant accès à une agréable terrasse. 3 chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant et des rangements. Un garage est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible début 2023. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Situé au sein d'une petite résidence tout proche de Lyon et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, Vélo'V, parc, infrastructures sportives, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité. Vous apprécierez le lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Le tout exposé Sud et Ouest et donnant accès à une agréable terrasse. 2 chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant et des rangements. Un garage est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible début 2023. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Sur la commune de Villeurbanne, acheter un nouveau logement avec cet appartement de très grande dimension pour un T2. Appartement de 69m2 composé d'un espace cuisine et une chambre. Ainsi qu'un balcon et une cave. Le prix de vente est de 17 000 EUR. N'hésitez pas à visiter ce logement si vous souhaitez réaliser votre premier achat immobilier. Vous pouvez contacter Axion si vous voulez voir cette propriété.   Service client O8:97:76:77:67 * CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE. RDV sur notre site www.axion-france.com. Vous avez des questions? Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre au service client O8:97:76:77:67 * PAS DE FRAIS DE NOTAIRE sur cette vente. TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:- FORMULAIRE D'INSCRIPTION-ADRESSE DU BIEN- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN -Estimation du bien-Guide pratique et questions fréquentes. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE