Maisons et appartements à rénover à vendre de Villeurbanne 69100 - Rhone

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 06/01/2023 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 9.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux situé dans un quartier en pleine expansion et proche des transports ! Disposition de l’appartement : -Appartement 3ème étage sur 6 avec ascenseur - Salon/séjour : 24,23m² - Cuisine équipée : 9,31 m² - Entrée : 8,49 m² - Dégagement : 4,81 m² - 3 Chambres dont 2 équipées de placards muraux et 1 un dressing : 12,02_11,91_10,09m² - Salle de bains : 3,12 m² - Dressing: 2,37 m² - 1 WC indépendant - Nombreux rangements Caractéristiques du bien : - Appartement de 2002 - 3ème étage sur 6 avec ascenseur - Copropriété de 18 lots - Charges de copropriété : 470 €/trimestre comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide - Chauffage gaz individuel - Surface habitable de 87,37m² - Surface balcon : 6,92 m² - Exposition sud ouest - Fenêtres double vitrage pvc - Volets roulants électrique/ manuel - Garage box en sus (15000k€) - Cave - Relié à la fibre - Taxe foncière de 1284€ - Proche de toutes commodités - Bus à proximité - Futur Tram à proximité - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds - DPE 124 (C), GES 23 (C) -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 125€ d’électricité/gaz par mois. Un joli bien à découvrir, ou vous pourrez profiter d’un agréable balcon idéalement exposé. Nous vous remercions de contacter Nicolas exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Profil investisseur : Appartement vendu loué ! Venez découvrir ce bien spacieux et lumineux, proche des transports ! Disposition de l’appartement : - Appartement 3ème étage sans ascenseur - Salon/séjour : 14,17m² - Cuisine équipée : 8,57m² - Entrée : 6,56m² - 1 Chambre : 10,88m² - Salle d’eau: 3,07m² - Cellier/ dressing: 3,84 m² -1 WC indépendant - Nombreux rangements Caractéristiques du bien : - 3ème étage sur 4 sans ascenseur - Copropriété de 16 lots - Charges de copropriété comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment,eau froide - Chauffage électrique individuel - Surface habitable de 47,82m² - Surface balcon : 1,38m² - Exposition est-ouest traversant - Fenêtres double vitrage pvc - Volets roulant manuel -Cave -Relié à la fibre - Taxe foncière de 562€ - Proche de toutes commodités - Bus à proximité - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » À titre informatif les locataires dépensent la somme de 55€ d’électricité par mois. Un joli bien à découvrir, en parfait état et idéalement situé. Nous vous remercions de contacter Nicolas, exclusivement par téléphone, au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce bel appartement au calme et lumineux , proche de toutes les commodités ! Disposition de l’appartement : - Pièce de vie avec cuisine équipée: 27,99m² -Entrée : 12,07m² - Dégagement : 2,78m² - 3 Chambres dont une avec salle d’eau : 14,02_10,71_11,39m² - Salle de bains : 4,73m² -Balcon: 4,49m² -1 WC indépendant -Nombreux rangements Caractéristiques du bien : - Immeuble de 2018 - 2ème étage sur 9 avec ascenseur - Copropriété de 54 lots - Charges de copropriété de 438€/ trimestre comprenant :entretien des parties communes, assurance, garage, ascenseur - Chauffage chaudière gaz individuel radiateur - Surface habitable de 85,04m² - Exposition nord - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques -2 garages box en sous sol - Jardin privé partagé au sein de la copropriété - Taxe foncière de 1246€ - Proche de toutes commodités - Bus à proximité - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds Un joli bien à la vue dégagée à découvrir, où vous pourrez profiter du calme et proche de Lyon ! Nous vous remercions de contacter Nicolas exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

Appartement 1 chambre à vendre - 195 000 € IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT ou INVESTISSEUR Villeurbanne 40 rue Chateâu GAILLARD  entre le Campus de la Doua et les Gratte-Ciel,  appartement grand T2 de qualité, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux d'une surface de 65 m². Il se compose d'un hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour, un balcon, une grande chambre, une salle de bain  et un WC séparé, dégagement, rangements, loggia. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Á 10min à pied du campus de la Doua et du Tram T1 arrêt Insa Einstein et à 15 min à pied du métro Gratte-Ciel.  Diagnostiques réalisés le 22/02/2022  DPE: E “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr“  Pour plus d’informations, contactez Teddy CRESSON (EI), votre agent commercial en immobilier, spécialiste du secteur au 06 61 91 40 26et par mail: teddy.cresson@remax.frréférence du dossier : 4352immatriculée au registre spécial des agents commerciaux 894 625 144 R S A C de Lyon.  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 264lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes :1440 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement T3/T4 Villeurbanne 84m²avec balcon métro république Votre agence RE/MAX AQUILA à Villeurbanne vous propose à la vente interactive cet appartement sur Winimmo enchères. Bien proposé à la vente interactive (enchères) Prix de départ : 245 000 € honoraires d’agence inclus Début des offres d’achat en ligne : le mardi 28 mars 2023 à 8H00 Fin des offres d’achat en ligne : le mardi 28 mars 2023 à 13H00 Palier : 3 000 € Villeurbanne, quartier république, au 45 rue Francis de Pressensé, venez découvrir cet appartement d’une surface de 82m², traversant, baigné de lumière, exposé nord pour les chambres et la cuisine et sud pour le salon-séjour, au 5ème étage sur 6 au sein d’une copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée, avec ascenseur et à proximité immédiate du métro république 300 mètres à pied, du parc chanteur, et de toutes commodités. Passé la porte d’entrée, un couloir vous mènera à un hall desservant à gauche un vaste salon- séjour d’une superficie de 31,41m², (avec possibilité d’ajouter une 3ème chambre), particulièrement lumineux, à droite du hall, un WC, une cuisine séparée, spacieuse et équipée avec une arrière-cuisine d’une superficie d’environ 2m². Côté nuit, un couloir vous mènera à deux chambres (10,91 et 10,35) une salle de bains et de nombreux espaces de (rangement placards). Les + : un balcon filant avec store banne, une cave et un garage fermé au sous-sol  La copropriété dispose également d’un local à vélo ainsi que d’un petit parc pour les enfants fermé et sécurisé.  Prix : 245 000 € honoraires d’agence inclus, à charge vendeur       référence : 4303 Diagnostiques réalisés le 25/07/2022 DPE : D Pas de travaux à prévoir ni de procédure en cours dans la copropriété Charges de copropriété : 139 euros par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, compteurs et communs : ascenseur, jardin, local vélos…) Copropriété de 20 lots d’habitation Taxe foncière : 945 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Ce bien est à vendre en enchère immobilière en ligne. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Laëtitia Filipetto (EI), votre agent commercial en immobilier, au 06 62 07 19 80, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux : 884 313 693. Laetitia.filipetto@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à Villeurbanne (69100) découvrez cet appartement de 4 pièces de 84 m². Il comporte une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Il propose 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'appartement dispose également d'une terrasse de 7 m², un atout, incontestablement. Il se situe au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Le bâtiment comporte sept étages. Il s'agit d'une copropriété de 66 lots. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à quelques pas du bien. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Croix-Luizet) à proximité. L'autoroute A42 est accessible à 1 km. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire à proximité du logement. Ce T4 est proposé à l'achat pour 275 000 € (honoraires à la charge du vendeur) avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SAFIMMO : Nathalie Benoit-Gonin - Tél. 0684253148 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 513 183 Bien présenté par SAFIMMO. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.

Une localisation idéale à 2 pas du quartier Part-Dieu Limitrophe entre Villeurbanne et Lyon 3ème, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement d'exception bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de : commerces, service public, transports en commun, écoles. DESCRIPTIF : Cet appartement T4 de 84,16m2, au 2e étage sur 4, bénéficie d'une terrasse loggia privative de 9,15 m² exposé Ouest accessible depuis le salon et la cuisine. L'espace jour fait environ 40m2. Vient ensuite l'espace nuit avec ses 3 chambres de 9, 10 et 12 m2, sa salle de bains de 6m2 et les wc séparés. Vous apprécierez la richesse du jardin de la copropriété en coeur d'îlot. Un box fermé en sous sol complète ce bien. ACCES ET SECURITE : Ouverture du portillon sur rue par ventouse électromagnétique commandée par vidéophone depuis l'appartement et ouverture du hall par digicode et/ou badge Vigik. Stationnement en sous-sol avec contrôle d'accès par badge Vigik via l'ascenseur Local à vélos au RDC Ascenseur, Accès PMR Appartement dans un Bâtiment Basse Consommation grâce au Système d'isolation acoustique et thermique à haute performance et un chauffage et production d'eau chaude individuelle au gaz. Dans les chambres : revêtement de sol stratifié avec plinthes assorties. Dans les autres pièces : carrelage en grès émaillé 60x60 Salle de bain équipée d'une vasque encastrée posée sur un meuble mélaminé et radiateur sèche-serviettes. WC suspendu à mécanisme économiseur d'eau L'effervescence du quartier Part-Dieu, coeur actif de la métropole de Lyon avec son célèbre centre commercial, sa gare, ses nombreux restaurants sans oublier son offre culturelle et sportive inégalée, peut être rejoint en 12 min à pieds. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Vanessa LOUISET : CLAIRIMMO Lyon - 12 cours Richard Vitton - 69003 LYON -Tél : 04 28 29 01 11 - email : agencelyon@clairimmo.email RCS 851 986 620

Appartement 4 pièces avec 3 chambres - 71 m² - Villeurbanne (69100) Partez à la découverte de ce 4 pièces à rafraîchir d’une surface carrez de 71 m² au 3ème étage d’une résidence de 4 étages, sécurisée avec cameras, situé rue de la Feyssine à Villeurbanne, proposé par Zefir. Votre futur bien se compose : - D’un beau séjour de 21 m² donnant sur un balcon - D’une cuisine indépendante et équipée - De trois chambres lumineuses de 9 m² à 10 m², - D’une salle bain avec baignoire et double vasque - De toilettes séparées Ce bien saura également vous charmer par sa logia annexée à la cuisine de 4 m². Une climatisation reversible a été installée dans l’ensemble des pièces à vivre. Sans oublier : sa place de parking et sa cave qui viennent également compléter ce bien. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à 10 minutes à pied du campus universitaire de Lyon 1. Le tramway T1 est en accessible en 10 minutes, il vous permettra de rejoindre les gares de Lyon-Part Dieu et Lyon Perrache en 15 et 20 minutes respectivement. Commerces et transports à proximité (T1, Bus 37, C17 ). Vous voulez en savoir plus ? Charges : 180 €/mois Taxe foncière : 752 € Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

Villeurbanne Totem. Appartement T2 bis de 64.66 m2. Appartement traversant situé au premier étage, très lumineux grâce aux hautes fenêtres. Entrée avec parquet chevron, belle cuisine équipée, salle d'eau et toilettes individuelles. Vaste chambre parentale disposant de 2 grands rangements muraux, au calme côté cour. Pièce attenante pouvant être utilisée en bureau/ chambre bébé ou grand dressing de 5,3 m2. Agréable séjour salle à manger de 25m2 avec une cheminée d'agrément et 2 grands placards muraux. Appartement avec beaucoup de cachet ! Parquets rénovés, belles hauteurs sous plafond 3.21 m. Cheminée d' agrément, de grands rangements...et des propriétaires très soigneux. L' appartement dispose d' une cave de 6.28 m2 ainsi qu' un emplacement grenier de 5.24 m2. Taxe foncière: 622 euros Chauffage individuel électrique + climatisation réversible. Façade de la résidence rénovée il y a 5 ans. Visite virtuelle disponible. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 20000e. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Vanessa LOUISET : CLAIRIMMO Lyon - 12 cours Richard Vitton - 69003 LYON -Tél : 04 28 29 01 11 - email : agencelyon@clairimmo.email RCS 851 986 620

Villeurbanne, dans un quartier calme et résidentiel ! • À deux pas des commerces et services du cours Émile Zola • À 7 min à pied du métro A (stations Flachet ou Cusset) • À 5 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay et des grands axes routiers Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 104.13 m² sur 3 niveaux avec 4 chambres ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie.. 1er niveau : 2 chambres + salle de bain / WC 2ème niveau : 2 chambres + salle d'eau / WC Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en hêtre bois massif, pompe à chaleur air/eau avec production d’eau chaude et chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage. Fibre optique ! Jardin avec pergola :) Terrains clos et arborés. 1 garage fermé privatif. Prix de vente : 565 000 €. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Le prix de vente ne comprend pas la cuisine équipée, les meubles de salle de bain, la couche de peinture de finition ni tout autre revêtement mural et les revêtements de sol. Visite 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeurbanne, dans un quartier calme et résidentiel ! • À deux pas des commerces et services du cours Émile Zola • À 7 min à pied du métro A (stations Flachet ou Cusset) • À 5 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay et des grands axes routiers Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 103 m² sur 3 niveaux avec 4 chambres ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie.. 1er niveau : 2 chambres + salle de bain / WC 2ème niveau : 2 chambres + salle d'eau / WC Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en hêtre bois massif, pompe à chaleur air/eau avec production d’eau chaude et chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage. Fibre optique ! Jardin avec pergola :) Terrains clos et arborés. 2 emplacements de stationnement extérieurs privatifs. Prix de vente : 538 000 €. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Le prix de vente ne comprend pas la cuisine équipée, les meubles de salle de bain, la couche de peinture de finition ni tout autre revêtement mural et les revêtements de sol. Visite 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 50m² spécial investisseur proximité immédiate du campus de la Doua 153 avenue Roger Salengro, à Villeurbanne, venez découvrir cet appartement T2 de 50m², traversant Nord/Sud à proximité immédiate du campus de la Doua, des transports et des commerces. Passé la porte d’entrée, un hall donnant à droite, sur une cuisine avec vue sur cour (11,73m²), en face une salle de douche avec vasque (4,38m²), à gauche, un salon (14,48m²), une chambre (13,22m²) et des WC. Au sous-sol une cave. Cet appartement est vendu loué en non meublé. Bail de 3 ans. Loyer actuel : 540 € /mois + 40 € de charges/mois Soit 580 €/mois charges comprises            Contrat de bail conclu le 10/05/2013, prochaine date anniversaire du bail le 10/05/2025 Toujours le même locataire depuis 2013 Rentabilité : 4,26% Il sera nécessaire de prévoir des travaux à la sortie du locataire Prix : 152 000 € honoraires d’agence inclus, à charge vendeur       référence : 4358 Diagnostiques réalisés le 30/01/2023 DPE : D Copropriété de 11 lots d’habitation construite en 1956 Pas de travaux à prévoir ni de procédures en cours. Dernière AG : 22/11/2022 Charges de copropriété : 62€ / mois Taxe foncière : 540 euros Pour plus d’informations, vous pouvez contacter Laëtitia Filipetto (EI), votre agent commercial en immobilier, au 06 62 07 19 80, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux : 884 313 693. Laetitia.filipetto@remax.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité que je vous détaillerai avec plaisir, par téléphone ou à l'agence. Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur votre très grande terrasse. Un garage est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible fin 2022. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

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Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, métro, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité que je vous détaillerai avec plaisir par téléphone ou à l'agence. Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 2 chambres. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur votre terrasse. Un garage est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible en 2023. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Situé au sein d'une petite résidence tout proche de Lyon et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, Vélo'V, parc, infrastructures sportives, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité. Vous apprécierez le lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Le tout exposé Ouest et donnant accès à une agréable terrasse. 3 chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant et des rangements. Un garage est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible début 2023. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Situé au sein d'une petite résidence tout proche de Lyon et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, Vélo'V, parc, infrastructures sportives, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité. Vous apprécierez le lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Le tout exposé Sud et Ouest et donnant accès à une agréable terrasse. 2 chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant et des rangements. Un garage est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible début 2023. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique, Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité : - Carrelage 60x60 cm dans les pièces de vie - Faïence toute hauteur au droit de la baignoire ou douche et meuble vasque avec miroir dans la salle de bain - Brise-soleils orientables électriques dans les pièces principales (séjours et chambres) - WC suspendu - Chauffage individuel et chaude au gaz ou pompe à chaleur- Porte anti-effraction- Garages fermés en sous-sol - Prise étanche et point lumineux sur les terrasses- Vidéophone- Local vélos sécurisé. Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres. 2 salles d'eau et 2 WC. Du rangement. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur vos terrasses bien exposées. Deux places de parking sont vendues avec l'appartement (inclus dans le prix). Bus et tramway tout proches. Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible en 2023. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

VILLEURBANNE TOTEM APPARTEMENT T4 BALCON 81M²  Sur la commune de Villeurbanne, a proximité du Totem et des ces commodités. Dans une petite copropriété, fermée et sécurisée. Venez découvrir un T4 aux beaux volumes avec Balcon de 81m² au 3ème étage. Il se compose d’une belle pièce de vie avec un accès direct au balcon, une cuisine séparée et équipée, coté nuit, trois chambres, une salle d’eau équipée et WC séparé. L’appartement est en triple expositions et offre un réel confort de vie. Un garage en sous-sol est proposé en sus au prix de 20 000 € Réf : 4374 PRIX DE VENTE : 280 000 €  Pour plus d'informations, contactez Timothée MARSANDE (EI) votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. timothee.marsande@remax.fr - 04 72 43 94 94 Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur Prix de vente 280 000 € en honoraires partagés, 273 000 € honoraires acquéreur exclus de 7 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .