Maisons et appartements à rénover à vendre de Lyon 8e arrondissement 69008 - Rhone

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez ce très bel appartement, très cosy, aménagé et décoré avec beaucoup de goût. Celui ci sera vous séduire grâce à son bel extérieur, très calme. Les dimensions des pièces : - Entrée de 2,22m² avec placard - Pièce de vie de 27,89m² - Salle de bains avec WC de 4,67m² - Chambre de 8,96m² - Dégagement de 2,62m² - WC séparé Caractéristiques du bien : - Construction de 1993 - Au RDC d'un immeuble de 5 étages - Surface habitable de 47,35m² - Jardin de 36m² - Copropriété de 102 lots - Garage privatif en sous sol de 14,79m² - Cave de 2,21m² - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques de 2020 - Chauffage gaz individuel - Exposition Est - Fibre - Cuisine So Cook de 2017 - Taxe foncière de 775€ - Charges de copropriété de 330€ par trimestre, comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et de la chaudière - À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 68€ d'électricité et de gaz - Proche des commerces, écoles, transports (Tram T6) - DPE 150 (D), GES 30 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 620-880€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous vous remercions de contacter Nicolas, exclusivement par téléphone, au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 23/01/2023 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

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Au coeur du 8ème arrondissement sur la ville de Lyon, investir dans un bien immobilier grâce à un studio bien placé et parfait pour une défiscalisation immobilière. Dans un nouveau programme tout neuf avec une livraison prévue 3ème trimestre 2024. Résidence équipée et sécurisée à proximité Ecoles et Facultés. Idéal pour étudiants. Bus, métro et tramway, laverie, locaux à vélos fermés, salle petit-déjeuner, et un supermarché prévu au rez-de chaussée de la Résidence. Ce studio peut convenir à des investisseurs et faire office d'un placement financier. Il possède une salle de bain avec WC de 2,95m2, une pièce principale de 15,14m2 et un espace cuisine aménagé. Sa surface habitable est d'à peu près 18.1m2. Prix minimum : 133 500 EUR. 15 lots sont dsponibles. OMETIM est à votre disposition

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Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement idéalement situé dans le secteur de Sans-Souci / Monplaisir du 8ème arrondissement de Lyon (69008). A deux pas de l'université Jean Moulin Lyon 3 (Manufacture des tabacs) avec un accès rapide via le métro D à la faculté de médecine située à Grange Blanche. Vous profiterez aussi de tous les commerces de la place Ambroise Courtois et de l'Avenue des Frères Lumière, Lyon 8ème (69008). Venez découvrir cet appartement de type T4 avec une superficie de 71 m². Il se compose d'un séjour double pouvant accueillir une troisième chambre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien en sous-sol. Visite virtuelle disponible après étude du projet. Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) ainsi que le tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet D'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua). Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-958, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Guy Hoquet vous présente cette maison familiale dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008) De type T4, édifiée sur deux niveaux avec une superficie de 100 m², elle se compose d'un séjour, d'une terrasse, d'une grande cuisine familiale, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Le tout prolongé d'un grand garage de 60 m² avec point d'eau et WC. Un espace bureau indépendant de 20 m² avec une accès par la cours fait partie de l'ensemble. (aujourd'hui à usage professionnel) Visite virtuelle : mot de passe disponible sur demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T4 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T6 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) Vous trouverez aussi le bus C25. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-959, contactez votre agence Guy Hoquet. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Résidence principale ou investissement locatif à Lyon - C'est le projet idéal ! Situé au sein d'une résidence intimiste d'à peine 10 logements et extrêmement verte, Dans un quartier calme et en pleine restructuration qui prend de la valeur et qui va forcément devenir de plus en plus côté, A quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, L'impression de vivre dans une maison tout en étant en ville et proche de tout ! Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité : o Dalles terrasse grès cérame 50 x 50 cm, o Volets roulants électriques, o Cloisons Placostil® 72 mm, o Parquet dans toutes les pièces sauf cuisines et pièces humides, o WC suspendus, o Douches avec paroi en verre, o Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches, o Placards équipés. Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé d'une chambre. 1 salle de bain, 1 WC. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur votre terrasse bien exposée ou dans le jardin de la résidence où vous sentirez chez vous. Un stationnement est vendu avec l'appartement (supplément 10 000 euros). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible fin 2023. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité que je vous détaillerai avec plaisir par téléphone ou à l'agence. Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres. 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur votre très grande terrasse. Deux stationnements en sous-sol sont vendus avec l'appartement (inclus dans le prix). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible mi 2023. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Situé au sein d'une belle résidence et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, Vélo'V, Cette maison propose des prestations de très belle qualité : PRESTATIONS CONFORT o Entrée, séjour, dégagement, cuisine : carrelage grés émaillé. o Chambres : revêtement de sol stratifié. o Salles de bains et salles d'eau : carrelage grès émaillé, faïence en périphérie et toute hauteur. Meuble vasque, bandeau lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes. o WC : carrelage grès émaillé, bloc WC suspendu. o Occultation par brise-soleil à lames orientables ou volets roulants à commande électrique individuelle. o Placards aménagés. ÉNERGIE o Chauffage et eau chaude assurés par chaudière individuelle gaz à condensation. o Régulation de la température par thermostat d'ambiance programmable. EXTÉRIEUR o Prise extérieure étanche sur terrasse ou balcon côté séjour. o Point lumineux en applique pour les terrasses et balcons. SÉCURITÉ o Résidence entièrement clôturée et sécurisée. o Places de stationnement et locaux 2 roues en sous-sol avec contrôle d'accès par télécommande individuelle. o Portes d'entrée sécurisées par digicode et vidéophone. o Porte palière avec serrure 3 points A2P1 Vous apprécierez le lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Le tout bien exposé et donnant accès au jardin. 1 chambre, une salle d'eau, 1 WC et des rangements se trouvent également à ce niveau. Nous découvrirons ensuite le niveau haut de la maison composé de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, des rangements et une agréable terrasse. 1 grand garage est vendu avec la maison (inclus dans le prix). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible tout début 2024. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Votre agence Guy Hoquet vous présente cette maison familiale dans le quartier de Grand Trou, Lyon 8ème. De type T3 avec une superficie de 73 m² prolongé d'un jardin 70 m², le tout sur une parcelle de 120 m². Edifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un débarras. Une cave en sous-sol complète ce bien. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel), le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) et le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) ainsi que de nombreux bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-947, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAU LYON 8. Grange Blanche. Proche de toutes commodités, idéal colocation, très lumineux. Dans immeuble ancien avec espaces verts, bel appartement traversant de 63,89m2 carrez en étage élévé avec ascenseur, partiellement meublé et équipé comprenant : entrée, séjour parquets sur balcon de 4m2 environ, trois chambres avec placard, cuisine fermée équipée, salle d'eau et wc séparé. une cave en sous-sol complète ce bien. pas de procédure en cours, 49 lots principaaux. Quote part de charge annuelle 1420 EUR avec eau froide.Honoraires charge vendeur. Classe énergie E classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1120 EUR et 1570 EUR. Année de référence : 2021. Agence Arlim Croix,rousse /Caluire Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54

RHÔNE Lyon 69008 Venez poser vos valises dans ce superbe et très spacieux T4 de plus de 88m2, au coeur du 8ème arrondissement. Il s'accompagne d'un balcon de plus de 14m2 et d'un parking privatif.  N'attendez plus ! Il est pour vous !  Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations, alors surtout n'hésitez pas !  Photos projection 3D non contractuelles.  Contact  Guy BOCCARD - 06.27.30.41.82 - guy.boccard@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par Coeur d'élites - LYON - NoRSAC: 451514590, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Nathalie Mentré vous propose ce grand T3 situé à proximité du quartier Monplaisir (rue Bataille) agrémenté d'un grand balcon. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 39m2, une cuisine fermée meublée. Un grand balcon de 15m2 vient compléter cet appartement. Du côté de l'espace nuit vous trouverez deux belles chambres dont une avec placards intégrés, une agréable salle de bain. Cet appartement est très bien agencé. Une cave et un parking viennent compléter cet appartement. Il y a de nombreux transports : métro, Bus... à proximité ainsi que tous les commerces. Une visite s'impose, contactez-moi 7J/7 au 06 37 78 64 65. Cette annonce vous est proposée par nathalie mentré immobilier - LYON - NoRSAC: 81408473700026, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

RHÔNE - Lyon 69008 Venez découvrir au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, ce charmant T3 exposé plein Est. Avec cet appartement, vous bénéficiez d'une loggia et d'un parking.  Il n'attend que vous accompagnés de vos valises.  Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations.  Photos projection 3D non contractuelles. Contact  Guy BOCCARD - 06.27.30.41.82 - guy.boccard@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par Coeur d'élites - LYON - NoRSAC: 451514590, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Situé au sein d'une résidence intimiste d'à peine 10 logements et extrêmement verte, Dans un quartier calme et en pleine restructuration qui prend de la valeur et qui va forcément devenir de plus en plus côté, A quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, L'impression de vivre dans une maison tout en étant en ville et proche de tout ! Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité : o Dalles terrasse grès cérame 50 x 50 cm, o Volets roulants électriques, o Cloisons Placostil® 72 mm, o Parquet dans toutes les pièces sauf cuisines et pièces humides, o WC suspendus, o Douches avec paroi en verre, o Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches, o Placards équipés. Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres. 2 salles de bain, 2 WC. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur votre terrasse plein sud, dans votre jardin privatif déporté à quelques mètres ou dans celui de la résidence où vous sentirez chez vous. Un stationnement est vendu avec l'appartement (supplément 10 000 euros). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible fin 2023. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Au Coeur du quartier prisé de Monplaisir. Dans immeuble ancien. Très bel appartement rénové de 106m2 carrez au Ier étage sans acenseur à quelques mètres de la place Ambroise Courtois et de toutes les commodités. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour cheminée, cuisine U.S semi-équipée et grand placard, à sa gauche une chambre avec parquets cheminée et placard, une salle de bains et un wc. De l'autre côté, un coin nuit séparé se compose de 2 belles chambres avec alcôve et placard, d'une chambre d'enfant/bureau (8,80m2), d'une salle d'eau avec wc. Le charme de l'ancien a été conservé, la vue est plaisante et dégagée. Une cave et un emplacement pour vélos complètent ce Bien. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage normal compris entre 2030 2800 euros/an. 15 Lots principaux. Quote part de charge annuelle 1740 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Agence ARLIM CROIX ROUSSE/CALUIRE Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54

Nathalie Mentré vous propose ce jolie T4 situé au coeur du 8ème arrondissement. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine fermée moderne meublée et équipée. Dans l'espace nuit on découvre 3 chambres dont une avec placards intégrés, une agréable salle d'eau réalisée avec des matériaux de qualité. Cet appartement est très bien agencé. Nombreux transports au pied de l'immeuble, commerces et accés périphérique proche. Une visite s'impose. Contactez-moi 7j/7 au 06 37 78 64 65. Cette annonce vous est proposée par nathalie mentré immobilier - LYON - NoRSAC: 81408473700026, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Situé au sein d'une résidence intimiste d'à peine 10 logements et extrêmement verte, Dans un quartier calme et en pleine restructuration qui prend de la valeur et qui va forcément devenir de plus en plus côté, A quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, L'impression de vivre dans une maison tout en étant en ville et proche de tout ! Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité : o Dalles terrasse grès cérame 50 x 50 cm, o Volets roulants électriques, o Cloisons Placostil® 72 mm, o Parquet dans toutes les pièces sauf cuisines et pièces humides, o WC suspendus, o Douches avec paroi en verre, o Faïence toute hauteur au droit des baignoires et des douches, o Placards équipés. Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres. 1 salle de bain, 2 WC. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, dans votre jardin privatif ou dans celui de la résidence où vous sentirez chez vous. Un stationnement est vendu avec l'appartement (supplément 10 000 euros). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible fin 2023. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

RHÔNE - Lyon 69008 Venez découvrir au coeur du 8ème arrondisement de Lyon, ce magnifique T3 accompagné de sa loggia de plus de 6m2 et de son parking privatif. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations, surtout n'hésitez pas ! Photos projection 3D non contractuelles. Contact Guy BOCCARD - 06.27.30.41.82 - guy.boccard@coeurdelites.fr What do you want to do ? New mailCopy Cette annonce vous est proposée par Coeur d'élites - LYON - NoRSAC: 451514590, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON