Maisons et appartements à rénover à vendre de Lyon 3e arrondissement 69003 - Rhone

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, dans un bel immeuble dans années 70 Disposition de l'appartement : - Entrée : 5,51m² - Cuisine ouverte sur l'entrée de 4,48m² - Séjour : 20,10m² - 3 Chambres avec placard à aménager 8,16 et 10,80m² et suite parentale 12,47m² avec salle d'eau de 1,73m² - WC : 1,28m² - Salle de bains : 3,40m² - Dégagement : 6,08m² Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble securisé des années 70 - Au 1er étage surélevé sur 5. - Cuisine à aménager - Fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Charges 163€/mois (Chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide avec compteur individuel, entretien de la copropriété) - Taxe foncière de 1280€ - Copropriété de 20 lots - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1040€ et 1460€ - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - Accès à un jardin commun - Métro Garibaldi et bus C11 et C25 à deux pas de l'appartement - Situé entre la rue Garibaldi et le Boulevard Vivier Merle Si vous cherchez un appartement au calme, proche de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

POUR INVESTISSEURS GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente en exclusivité à la vente cet appartement de type T1 de 31 m², calme et lumineux, dans une copropriété cossue de 1987 de la rue du Capitaine au coeur de Montchat. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une pièce principale et d'une cuisine donnant sur un balcon avec une jolie vue dégagéee. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Vous bénéficierez de l'agrément d'un balcon en dernier étage sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. La copropriété est très bien entretenue. Cet appartement est ACTUELLEMENT LOUÉ. Visite virtuelle sur demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). En plein coeur de Montchat, à 2 pas du cours Docteur Long, vous aurez accès très rapidement aux commerces montchatois. Par ailleurs, vous apprécierez la localisation de l'appartement à 500 m de la station du tramway T3 "Reconnaissance Balzac" et à 15 mn à pied de Grange Blanche avec notamment la ligne D du métro et les tramways T2 et T5. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-883, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long, Lyon 3ème ou Monique PITTION - Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le quartier de MONTCHAT 69003 LYON. Venez découvrir cet appartement de type T4 de 71 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Très lumineux et au calme, il est composé d'un séjour donnant sur un balcon de 4,5 m². La cuisine indépendante, meublée avec son électroménager, est complétée de son cellier pour les rangements de proximité, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Une cave complète ce bien. Un garage fermé de 14 m² est disponible en sus. Vous serez le premier occupant de cet appartement qui vient d'être entièrement rénové : fenêtres double vitrage, électricité, WC, salle de bains, cumulus et toutes les peintures, ainsi que le sol. Visite virtuelle disponible sur demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Idéalement placé à 900 m du tram T3 Dauphiné-Lacassagne, à 600 m des commerces du Cours Docteur Long et de Maisons Neuves. A proximité immédiate du groupe scolaire Charles de Foucauld et de Jules Verne. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-833A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long - 69003 Lyon. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Michel BADEY - Agent Commercial (EI) RSAC LYON 900 119 108 Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292 euros. Michel BADEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 119 108 - LYON.

Appartement Appartement 4 pièces en bon état avec ascenseur – 112 m² – Rue de la Bannière – Lyon (69003) Les atouts - Très bonnes prestations - Peintures en bon état - Dressing - Beaux volumes, grandes pièces - Ascenseur Informations clés Prix : 498 000 € Surface Carrez : 112,27 m² Type de logement : appartement Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 L’avis de Zefir Zefir vous propose à la vente ce beau 4 pièces d’une surface de 112 m², situé rue de la Bannière à Lyon, au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 1969, avec une cave et un ascenseur. Le bien se compose : - D’un beau séjour lumineux de 39 m², donnant sur un cellier - D’une grande cuisine équipée avec fenêtres - De trois chambres : Chambre 1 avec placards intégrés et fenêtres, de 12 m² Chambre 2 avec fenêtre et volets électriques, de 12 m² Chambre 3 : suite parentale de 14 m² avec volets électriques, son dressing et sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne (possibilité de garder le mobilier de lit) - D'une salle de bain avec baignoire et simple vasque - De toilettes séparées De grands rangements sur-mesure permettent d’accueillir une partie dressing et une partie buanderie. Une cave de 15 m² complète ce bien. Garage en location disponible. La localisation : Ce bien est situé dans le 3ème arrondissement de Lyon dans un quartier animé. Il est très bien desservi avec gare, métro et tramway. Des espaces verts et commerces se trouvent à proximité. Charges : 174 € / mois Taxe foncière : 1 075 € Frais d'agence : charge vendeur Syndic de copropriété : aucune procédure en cours Type de chauffage : gaz, collectif Résidence : sécurisée Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.

Venez découvrir sans tarder cet appartement en dernier étage avec terrasse plein ciel, de type T1 bis composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Un garage est disponible en SUS. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). A deux pas du cours Richard Vitton, vous aurez accès très rapidement aux commerces de Montchat. Par ailleurs, vous apprécierez la localisation de l'appartement à deux pas de la station du tramway T3 "Reconnaissance Balzac" (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines). Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-869A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours Docteur Long (Lyon 3). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente ce charmant studio installé au calme, en intérieur d'une copropriété livrée en 1986. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il a été entièrement rénové en 2017 (sols, peintures, salle d'eau refaite, radiateurs électriques). Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix. L'appartement est vendu LOUÉ en meublé. Vous apprécierez le calme dans cette copropriété à taille humaine et bien sécurisée. Sa localisation à 4 minutes à pied des transports de Grange Blanche est idéale. Son atout réside également en la proximité immédiate des commerces de la place Henri et du coeur de Montchat. Visite virtuelle sur simple demande. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-876A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat, nous sommes situés au 58 cours Docteur Long (Lyon 3) ou Monique PITTION (EI), Agent Commercial RSAC LYON 853 515 823. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Grange Blanche est un quartier de 6 540 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 38 % des habitants sont propriétaires. Grange Blanche est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons. Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 655 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.

POUR INVESTISSEURS GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente à la vente cet appartement T2 de 49 m², calme et lumineux, dans une copropriété cossue des années 1960 sur le cours Docteur Long. Au 4ème étage avec ascenseur, traversant, il dispose au nord/ouest d'un séjour donnant sur un premier balcon et d'une chambre. A l'opposé, au sud/est, la cuisine est indépendante et donne sur un petit balcon en intérieur de copropriété avec une magnifique vue dégagée. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Vous bénéficierez donc de l'agrément de deux balcons, d'une cave ainsi que d'un parking simple extérieur dans la cour intérieure de l'immeuble. Cet appartement est ACTUELLEMENT LOUÉ. Visite virtuelle sur demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Sur le cours Docteur Long, vous aurez accès très rapidement aux commerces du coeur de Montchat. Par ailleurs, vous apprécierez la localisation de l'appartement à 650 m de la station du tramway T3 "Reconnaissance Balzac" et à 800 m de Grange Blanche avec notamment la ligne D du métro et les tramways T2 et T5. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-831C, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long, Lyon 3ème ou Monique PITTION - Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1877 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.

Venez découvrir cet appartement traversant au calme comprenant un séjour ouvrant sur balcon exposé ouest, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Une cave complète ce bien en sous-sol. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). A deux pas de la place Rouget de l'Isle, vous aurez accès très rapidement aux commerces. Par ailleurs, vous apprécierez la localisation de l'appartement à deux pas de la station du tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines) et du tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua). Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-877, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Au sein d'un secteur calme entre Montchat et Montplaisir-Lumière avec commerces et services à proximité, tout en étant au coeur d'un pôle multimodal qui vous connecte à toute l'agglomération. Bus (C16, C8, C26 et C13) Tramway T2/T5 Métro D, Stations Vélov et Proximité périphérique permettant de rejoindre aisément autoroutes et l'aéroport St Exupéry. Cette adresse profite également de la dynamique des nombreux établissements de santé du secteur, autour desquels gravitent la faculté de Médecine Lyon Est et l'école Rockefeller. Cet appartement T4, cossu et agencé avec soin, est doté de prestations et beaux volumes chaleureux et lumineux. Vous disposez de 103m2 habitable et de 12m2 de balcon au 3ème étage sur 4. A proximité : 300m du métro Grange Blanche et d'autres lignes TCL => Gare Part-Dieu ou Perrache en 20mn 850m de la place Ambroise Courtois, son marché et ses commerces - dans le secteur Lumière-Montplaisir 700m du Cours de Dr Long et ses commerces... Prestations haut de gamme ! En bref : - Adapté aux normes PMR, - Carrelage Porcelanosa 60x60, faïence Porcelanosa 33x60 et parquet chêne contrecollé, - Domotique, - Fenêtres et portes fenêtres en aluminium laqué équipées de Brise Soleil Orientables motorisés et centralisés, - Placards aménagés, - 2 garages Box inclus en sous-sol - Etc... Disponible 1er trimestre 2023. Frais de notaire réduits. Contactez-moi au plus vite pour le visiter : Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 Photos et visuels non contractuels. Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Antoine, NoRSAC: 822977161, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Exclusivité Ipso Immobilier : Lyon 3ème - À proximité immédiate du métro et toutes commodités. Dans une jolie copropriété arborée et bien entretenue avec gardien, au 7ème étage avec ascenseur, charmant studio de 25 m² carrez comprenant une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud avec vue dégagée, une kitchenette aménagée, une belle salle de bains avec WC, ainsi qu'un rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence en sus. Les plus : Emplacement de choix, copropriété arborée et sécurisée, très lumineux, calme absolu, très bon état général... Charges mensuelles : 63 euros (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur...). Taxe foncière : 478 euros DPE : D Copropriété de 74 lots (Aucune procédure en cours) Prix : 158 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Claire TAVELIN 06 46 52 56 44 Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752 euros.

Au sein d'un secteur calme entre Montchat et Montplaisir-Lumière avec commerces et services à proximité, tout en étant au coeur d'un pôle multimodal qui vous connecte à toute l'agglomération. Bus (C16, C8, C26 et C13) Tramway T2/T5 Métro D, Stations Vélov et Proximité périphérique permettant de rejoindre aisément autoroutes et l'aéroport St Exupéry. Cette adresse profite également de la dynamique des nombreux établissements de santé du secteur, autour desquels gravitent la faculté de Médecine Lyon Est et l'école Rockefeller. Cet appartement T4, cossu et agencé avec soin, est doté de prestations et beaux volumes chaleureux et lumineux. Vous disposez de 103m2 habitable et de 12m2 de balcon au 1er étage sur 4. A proximité : 300m du métro Grange Blanche et d'autres lignes TCL => Gare Part-Dieu ou Perrache en 20mn 850m de la place Ambroise Courtois, son marché et ses commerces - dans le secteur Lumière-Montplaisir 700m du Cours de Dr Long et ses commerces... Prestations haut de gamme ! En bref : - Adapté aux normes PMR, - Carrelage Porcelanosa 60x60, faïence Porcelanosa 33x60 et parquet chêne contrecollé, - Domotique, - Fenêtres et portes fenêtres en aluminium laqué équipées de Brise Soleil Orientables motorisés et centralisés, - Placards aménagés, - 2 garages Box inclus en sous-sol - Etc... Disponible 1er trimestre 2023. Frais de notaire réduits. Contactez-moi au plus vite pour le visiter : Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 Photos et visuels non contractuels. Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Antoine, NoRSAC: 822977161, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

A Lyon 3, au 5ème étage d'une résidence de standing contemporaine, ce lumineux et confortable appartement vous attend. Séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, rangements. Profitez de ses prestations de qualité et généreux volumes offerts par 107m2 habitables, de sa grande terrasse 120m2 (avec renfort de la dalle pour Jacuzzi) avec famille et amis et de son ensoleillement. Un garage box est inclus. Contactez moi vite pour plus de détails ! Photos et propositions d'aménagements intérieurs non contractuels. Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 - antoine.fontaine@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Antoine, NoRSAC: 822977161, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Au coeur du 3ème arrondissement à Lyon, acquisition d'un appartement aux belles dimensions pour un T4 doté d'une grande terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, Nathalie MARCELLIER se fera un plaisir de vous aider. L'appartement offre 86m2 et dispose de 3 chambres, un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon de 34m2env. Cet appartement dispose d'un garage. Le prix de mise en vente est de 580 000 EUR. Des questions ? Contactez moi au 06 77 35 25 22. A très vite ! Cette annonce vous est proposée par Nathalie Marcellier Navon, NoRSAC: 510 157 290 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Trouver un nouveau bien immobilier à acheter avec cet appartement s'accompagnant d'une chambre et d'une terrasse dans le 3ème sur le territoire de Lyon. L'appartement se trouve au deuxième niveau d'un immeuble sur 3 étages. L'intérieur se constitue d'une salle de bain, une chambre, un coin salon de 20.98m2 et un espace cuisine. La superficie intérieure sort à 38.38m2 loi Carrez. À l'extérieur, la propriété vous offre une loggia .Elle donne accès à un garage privatif. Le prix de vente proposé par l'agence immobilière Nathalie MARCELLIER est fixé à 291 000 EUR. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres, vous pouvez contacter votre agence Nathalie MARCELLIER au 06 77 35 25 22 . A très vite ! Cette annonce vous est proposée par Nathalie Marcellier Navon, NoRSAC: 510 157 290 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Nous vous proposons l'achat d'un bel appartement bénéficiant de 2 chambres au coeur du 3e arr. sur la commune de Lyon. L'appartement se trouve au troisème niveau d'un bâtiment sur 5 étages. L'espace intérieur se constitue d'un coin salon d'environ 30m2, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Sa superficie intérieure habitable sort à 63.40m2 loi Carrez. Le bien vous fait profiter d'un garage. Le prix de vente est fixé à 431 000 euros. Nathalie MARCELLIER se tient à votre disposition si vous voulez voir cette habitation. Contactez moi au 0677352522. A très vite! Cette annonce vous est proposée par Nathalie Marcellier Navon, NoRSAC: 510 157 290 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Exclusivité Lyon Monplaisir / Grange Blanche, à proximité immédiate de toutes commodités dont la célèbre Avenue des Frères Lumière, la Place Ambroise Courtois, le Métro D et le Tram T5. Vous apprécierez les surfaces de cet appartement de 155 m² au 1er étage bénéficiant de 5 belles chambres et d'une grande terrasse privative de 73 m² laissant libre cours à toutes vos envies ! Vous serez aussi séduit par la pièce de vie de 64 m² avec sa cuisine US. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 2 places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Beaucoup de potentiel pour ce T6 dont la partie nuit est judicieusement séparée et dont les larges surfaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. IDEAL CABINET PROFESSIONS LIBERALES Immeuble de 1994 avec espace vert, ascenseur et huisseries double vitrage PVC, pas de travaux prévus à court terme. Projections 3D non contractuelles, prévoir gros rafraichissement. Pour visiter : Florian Caillaud : 06 21 41 26 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 florian.caillaud@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_23654719)

RARE A LYON 3ème au c?ur du quartier Montchat votre nouvelle résidence fermée de seulement 5 lots, vous propose ce bel appartement 2 pièce exposé plein sud, très lumineux avec sa grande terrasse de 17 m2 sans vis à vis. Pour tous renseignements complémentaires et rendez vous contactez nous.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat a le plaisir de vous présenter ce bien dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003). Venez découvrir cet appartement de type T4 de 85 m² traversant en étage et sans vis-à-vis des deux côtés. Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage fermé est disponible en SUS. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup), le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) et le Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo). Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-882, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

Votre agence GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous propose de devenir propriétaire dans un programme neuf livré au 1er trimestre 2022 dans le 3ème arrondissement de Lyon, entre Montchat et Grange Blanche. Situé dans une résidence de standing, cet appartement de type T3 d'une superficie de 64 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Située dans une petite rue calme, la copropriété conjugue intimité et simplicité de vie avec seulement 12 appartements allant du studio au 4 pièces. En devenant propriétaire dans cette résidence, vous profiterez d'isolations phonique et thermique performantes, de prestations de standing telles que carrelage grès cérame 50x50cm dans les séjour, cuisine, salle de bains, parquet traditionnel dans les chambres, robinetterie GROHE dans la cuisine et pour la baignoire, radiateur sèche-serviettes, fenêtres et portes-fenêtres en aluminium avec double vitrage et fermeture brise-soleil orientable... Vous bénéficierez également de frais de notaires réduits et la tranquillité d'une garantie décennale. Vous apprécierez le calme dans cette copropriété à taille humaine et bien sécurisée. Sa localisation à 4 minutes à pied des transports de Grange Blanche est idéale. Son atout réside également en la proximité immédiate des commerces de la place Henri et du coeur de Montchat. Monique PITTION - 06.88.50.30.45 - Agent Commercial RSAC LYON 853 515 823 Grange Blanche est un quartier de 6 540 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 38 % des habitants sont propriétaires. Grange Blanche est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons. Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1432 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente à la vente, dans la résidence « Le Meynipolis» de 1991: un appartement de type T4 de 77m², au 6ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement, traversant Est-Ouest se compose d'un séjour double donnant sur un balcon à vivre avec vue imprenable sur l'Ouest Lyonnais. La cuisine indépendante aménagée donne accès à un 2ème balcon. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains. L'appartement dispose de nombreux rangements. Chauffage individuel alimenté au gaz. Garage et d'une place de parking en sous-sol disponibles en SUS. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). A deux pas du cours Richard Vitton, vous aurez accès très rapidement aux commerces de Montchat. Par ailleurs, vous apprécierez la localisation de l'appartement à deux pas de la station du tramway T3 "Reconnaissance Balzac" (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines). Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-847A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832 euros.