Maisons et appartements à rénover à vendre de Lyon 3e arrondissement 69003 - Rhone

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 23/01/2023 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16 Venez découvrir cet appartement duplex dans le quartier de Villette / Part Dieu , qui saura vous séduire par le charme qu'il dégage ! Vous trouverez au 1er niveau : - Entrée de 8,35m² - Séjour de 45,13m² - WC séparé Au 2ème niveau : - 2 chambres (avec placard) de 9,85m² Carrez (19,7m² au sol) et 8,91m² Carrez (21,92m² au sol) - Salle d'eau avec WC de 2,95m² Carrez (9,54m² au sol) - Dégagement de 3,83m² Caractéristiques du bien : - Construction des années 20, bien entretenu et suivi - Appartement duplex - Surface habitable de 80,10m² Carrez - Copropriété de 13 logements - Garage de 16,54m² avec électricité pour 20 000€ supplémentaires - Cave de 7,51m² avec électricité - Menuiseries bois double vitrage - Chauffage par chaudière gaz de 2020 - Radiateurs de 2020 - Climatisation à l'étage de 2021 - Exposition Sud - Fibre - Taxe foncière de 647€ - Charges de copropriété de 86€ par mois, comprenant l'entretien et la gestion de la copropriété - À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 110€ de gaz et électricité - Proche des commerces, écoles, transports (Bus C9, C11). A 15 min à pied de la Part Dieu. Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

PARC CHAUSSAGNE - GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente cette maison avec cachet des années 30, située dans un lieu préservé du bruit et édifiée sur son terrain de 392 m². Elle est composée de 6 pièces pour une surface habitable de 112 m². Elle propose au premier niveau le séjour, le salon avec cheminée, la cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin et un WC indépendant. Au niveau supérieur se logent les 4 chambres ainsi que la salle de bains avec WC. La cave, le garage double, un espace de stockage et la chaufferie se partagent le niveau 0. Vous serez séduit par cette charmante maison aux beaux volumes, grâce à une hauteur sous plafond de 3 m. Vous profiterez aux beaux jours de la terrasse et du magnifique jardin arboré sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix. Visite virtuelle sur simple demande. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-912, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat, nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long Lyon 3ème ou Monique PITTION, Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous présente en exclusivité à la vente cette charmante maison de ville de 139 m2 (surface totale au sol de 231,86 m²) sur 3 niveaux, érigée au-dessus des sous-sol et cave, sur un terrain de 206 m2. Cette maison propose, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre donnant sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, un WC. Derrière la maison, une extension servira de chambre ou de bureau, à votre convenance. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, et une salle d'eau avec WC.. Enfin, le niveau 2 est constitué d'une immense chambre donnant sur une véranda. Le sous-sol héberge la chaufferie, la buanderie et la cave. L'espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours. Un cabanon offre la possibilité de ranger vélos, éléments de jardin, outils... Cette maison a toujours été parfaitement entretenue. Les huisseries double vitrage oscillo-battantes ont été changées très récemment de même que les volets électriques. La climatisation est réversible. Un garage double est disponible en sus. Visite virtuelle sur simple demande. A proximité immédiate d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Idéalement placé à 650 m du tram T3 Dauphiné-Lacassagne, à 900 m des commerces du Cours Docteur Long et de la Place Rouget de l'Isle, à proximité immédiate du groupe scolaire Charles de Foucauld et de Jules Verne. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-950, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat, nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long Lyon 3ème ou Monique PITTION, Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente ? Appartement familial de type T5 de 109 m² dans le secteur de Villette, Lyon 3ème (69003). Appartement traversant et en étage élevé. Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur un balcon au sud, d'une cuisine indépendante spacieuse, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complètent ce bien en sous-sol. Parking double disponible en SUS. Les professions libérales sont acceptées dans l'immeuble. A quelques minutes à pied du centre commercial de Part Dieu ainsi que le la gare Part Dieu. Visite virtuelle : Mot de passe disponible sur demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Métro B (Charpennes, Part Dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Gerland, Gare d'Oullins), le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines), le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) et le Tramway T1 (Debourg, Perrache, Saxe Préfecture, Part Dieu, Charpennes, La Doua). Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-902, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le quartier de MONTCHAT 69003 LYON. Venez découvrir cet appartement de type T4 de 71 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Très lumineux et au calme, il est composé d'un séjour donnant sur un balcon de 4,5 m². La cuisine indépendante, meublée avec son électroménager, est complétée de son cellier pour les rangements de proximité, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Une CAVE complète ce bien. Garage fermé en sus disponible. Vous serez le premier occupant de cet appartement qui vient d'être entièrement rénové : fenêtres double vitrage, électricité, WC, salle de bains, cumulus et toutes les peintures, ainsi que le sol. Visite virtuelle : mot de passe disponible sur demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). A proximité immédiate du groupe scolaire Charles de Foucauld et de Jules Verne. A 13 minutes du Métro D, à 11 minutes du tramway T3. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-934, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Michel BADEY - Agent Commercial (EI) RSAC LYON 900 119 108 Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292 euros. Michel BADEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 119 108 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente cette maison bourgeoise du début du XXème siècle. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon et d'une salle à manger avec de beaux parquets en chêne massif, d'une chambre, d'une cuisine donnant sur une belle terrasse, d'un dressing et de WC indépendants. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC indépendants. Le second niveau propose trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol est composé de deux caves et d'une chaufferie. Le jardin met en relief cette belle maison qui allie charme et son authenticité. Il vous sera facile de garer plusieurs véhicules dans cette propriété dont une dans une dépendance au fond du jardin. A noter le très bon classement en énergie primaire de cette maison. Visite virtuelle : mot de passe disponible sur demande. Au pied des tramways T2 et T5, à proximité de Grange Blanche et de ses établissements scolaires et facultés, de la ligne D du métro ; à 1km du centre de Montchat et de Monplaisir. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-880A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat, nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long Lyon 3ème ou Monique PITTION, Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement Appartement 4 pièces en bon état avec un balcon et une cave – 74 m² – Avenue Lacassagne – Lyon (69003) Les atouts - Appartement en très bon état, récemment rénové - Balcon - Cave - Ravalement et isolation de façade réalisés il y a peu et aucuns gros travaux de copropriété à venir Informations clés Prix : 344 000 € Surface Carrez : 74,30 m² Type de logement : appartement Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 L’avis de Zefir Zefir vous propose à la vente ce 4 pièces d’une surface de 74 m², situé sur l'Avenue Lacassagne, au 4 ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 1975. Le bien se compose : - D’un séjour qui donne sur le balcon - D’une cuisine équipée ouverte sur le séjour - De 3 chambres avec parquet massif - D’une salle de bain avec baignoire - De toilettes séparées - Balcon 7 m² De grands rangements sur-mesure permettent d’accueillir une partie dressing et une partie buanderie. La localisation : Ce bien se situe dans le 3 ème arrondissement de Lyon. A proximité de tous types de commerces. La ligne D est à 9 min à pied. Charges : 115 €/mois Taxe foncière : 885 € Frais d’agence : charge vendeur Syndic de copropriété : aucune procédure en cours Type de chauffage : individuel au gaz Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente ... Dans un immeuble du début XXème, venez découvrir ce belle appartement de type T3 avec une superficie de 70 m². Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout récemment rénové avec gout. Trois caves complètent ce bien en sous-sol. A quelques minutes à pied du centre commercial de Part Dieu ainsi que le la gare Part Dieu. Visite virtuelle : mot de passe disponible sur demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines). Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-903, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 de 43,92 m² situé dans un immeuble de grand standing au coeur de Montchat. Dans une copropriété à taille humaine, en retrait de la rue et entourée de verdure, ce bien est composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon. Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec rangements et une salle d'eau. Ce bien a été entièrement rafraîchi. Vous serez séduit par cet appartement fonctionnel, de belle facture, extrêmement lumineux, calme où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté pratique, un garage fermé en sous-sol est compris dans le prix. A proximité immédiate des commerces du cours Richard Vitton et du cours Docteur Long et du célèbre marché bi-hebdomadaire de la Place du Château à Montchat. A 550 m du Tram T3 Reconnaissance-Balzac et 500 m de la gare de Villeurbanne, Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-921, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat, nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long Lyon 3ème ou Monique PITTION, Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement de type 3 dans le secteur de Grange Blanche. Traversant, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres tournées en intérieur de copropriété côté jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par le charme de ce T3 de petite surface mais très fonctionnel, par la généreuse hauteur sous plafond, par les beaux parquets massifs des chambres. Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien. Par ailleurs, l'appartement peut être acquis avec les meubles en place, sans surcoût. Idéalement situé à proximité de Grange Blanche (ligne D, Trams T2 et T5) mais également à 14 mn du Tram T3. Visite virtuelle sur simple demande. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-928, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat, nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long Lyon 3ème ou Monique PITTION, Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 592 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente à la vente cet appartement de quatre pièces de 82 m2 au coeur de Monchat. Situé dans une rue calme, cet appartement propose un séjour donnant sur un balcon à vivre, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, en sous-sol, vous bénéficierez d'un box fermé et d'une cave inclus dans le prix. Visite virtuelle sur simple demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). En plein coeur de Montchat, à 2 pas du cours Docteur Long et du cours Richard Vitton, vous aurez accès très rapidement aux commerces montchatois. Par ailleurs, vous apprécierez la localisation de l'appartement à 500 m de la station du tramway T3 "Reconnaissance Balzac" et à 15 mn à pied de Grange Blanche avec notamment la ligne D du métro et les tramways T2 et T5. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-948, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long, Lyon 3ème ou Monique PITTION - Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente ... Proche de la Gare de la Part Dieu et de ses commerces. Appartement T3 récent en intérieur de copropriété dans une résidence de standing. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte (à équiper) donnant sur une loggia. Deux chambres avec parquet, une salle d'eau , un WC. Domotique, chauffage urbain. Belles prestations. Un garage complète ce bien. Informations charges : l'informations n'est pas officielle car l'immeuble vient de sortir de terre. Les charges de la copro ne sont pas encore définitives. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). A deux pas de la place Rouget de l'Isle, vous aurez accès très rapidement aux commerces. Par ailleurs, vous apprécierez la localisation de l'appartement à deux pas de la station du tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines) et du tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua). Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-864B, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente ... Dans le secteur de Maisons Neuves, Lyon 3ème (69003), venez découvrir cet appartement entièrement rénové. Duplex de 28 m² carrez (39 m² habitable) composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. Le second niveau accueille la chambre. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines). Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-942, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. dont 5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente ... Appartement traversant au calme comprenant un séjour ouvrant sur balcon exposé ouest, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Une cave complète ce bien en sous-sol. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). A deux pas de la place Rouget de l'Isle, vous aurez accès très rapidement aux commerces. Par ailleurs, vous apprécierez la localisation de l'appartement à deux pas de la station du tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines) et du tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua). Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-877, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement 67m2 + Mezzanine 16m2 Aucun travaux à prévoir, état impeccable Dans une petite copropriété de 8 lots Appartement situé au dernier étage avec terrasse Grande suite parentale avec douche italienne et espace dressing Chambre enfant avec mezzanine en plus, idéale pour un bureau, atelier ou une chambre d’amis Grande pièce de vie 28m2 avec cuisine récente et bien équipée Appartement lumineux et au calme Salle de bains Chauffage GAZ (changé il y a 2 ans) Double vitrage Terrasse 16m2 Charges 39€/mois Pas d’ascenseur Possibilité de louer un garage Box à 50m de l’appartement pour 75€/mois Transport : Ligne C9& C11 : 3 minutes à pied Tram T3 : 9 minutes à pied Gare : 10 (tram / rhone express) à 15 minutes (metro) Ligne C3 : 10 minutes à pied En 2026 : nouvelle ligne de tram T6 nord : Hopitaux Est - Gratte Ciel <10 minutes

Au sein d'un secteur calme entre Montchat et Montplaisir-Lumière avec commerces et services à proximité, tout en étant au coeur d'un pôle multimodal qui vous connecte à toute l'agglomération. Bus (C16, C8, C26 et C13) Tramway T2/T5 Métro D, Stations Vélov et Proximité périphérique permettant de rejoindre aisément autoroutes et l'aéroport St Exupéry. Cette adresse profite également de la dynamique des nombreux établissements de santé du secteur, autour desquels gravitent la faculté de Médecine Lyon Est et l'école Rockefeller. Cet appartement T4, cossu et agencé avec soin, est doté de prestations et beaux volumes chaleureux et lumineux. Vous disposez de 103m2 habitable et de 12m2 de balcon au 3ème étage sur 4. A proximité : 300m du métro Grange Blanche et d'autres lignes TCL => Gare Part-Dieu ou Perrache en 20mn 850m de la place Ambroise Courtois, son marché et ses commerces - dans le secteur Lumière-Montplaisir 700m du Cours de Dr Long et ses commerces... Prestations haut de gamme ! En bref : - Adapté aux normes PMR, - Carrelage Porcelanosa 60x60, faïence Porcelanosa 33x60 et parquet chêne contrecollé, - Domotique, - Fenêtres et portes fenêtres en aluminium laqué équipées de Brise Soleil Orientables motorisés et centralisés, - Placards aménagés, - 2 garages Box inclus en sous-sol - Etc... Disponible 1er trimestre 2023. Frais de notaire réduits. Contactez-moi au plus vite pour le visiter : Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 Photos et visuels non contractuels. Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Antoine - LYON - NoRSAC: 822977161, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

LYON 3 - coeur de Montchat. Lot de 3 appartements en copropriété au1er et au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Libres de toute occupation. Au 1er étage : 2 appartements : un appartement T2 de 49.65 m² à rénover et un appartement T3 de 58.50 m² à rénover. Au deuxième étage : un appartement en bon état : T3 de 58.50 m². Offert ! : un grenier de 53.10 m² qui pourrait faire un 4ème appartement ou être rattaché au T3 du 1er étage par un escalier intérieur. Soit une surface totale Carrez de 166.65 m² et totale de 221.35 m² Idéal petit marchand de biens ou investisseur ! Déficit foncier possible ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4115. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Surface CARREZ : 198 m²

Au sein d'un secteur calme entre Montchat et Montplaisir-Lumière avec commerces et services à proximité, tout en étant au coeur d'un pôle multimodal qui vous connecte à toute l'agglomération. Bus (C16, C8, C26 et C13) Tramway T2/T5 Métro D, Stations Vélov et Proximité périphérique permettant de rejoindre aisément autoroutes et l'aéroport St Exupéry. Cette adresse profite également de la dynamique des nombreux établissements de santé du secteur, autour desquels gravitent la faculté de Médecine Lyon Est et l'école Rockefeller. Cet appartement T4, cossu et agencé avec soin, est doté de prestations et beaux volumes chaleureux et lumineux. Vous disposez de 103m2 habitable et de 12m2 de balcon au 1er étage sur 4. A proximité : 300m du métro Grange Blanche et d'autres lignes TCL => Gare Part-Dieu ou Perrache en 20mn 850m de la place Ambroise Courtois, son marché et ses commerces - dans le secteur Lumière-Montplaisir 700m du Cours de Dr Long et ses commerces... Prestations haut de gamme ! En bref : - Adapté aux normes PMR, - Carrelage Porcelanosa 60x60, faïence Porcelanosa 33x60 et parquet chêne contrecollé, - Domotique, - Fenêtres et portes fenêtres en aluminium laqué équipées de Brise Soleil Orientables motorisés et centralisés, - Placards aménagés, - 2 garages Box inclus en sous-sol - Etc... Disponible 1er trimestre 2023. Frais de notaire réduits. Contactez-moi au plus vite pour le visiter : Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 Photos et visuels non contractuels. Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Antoine - LYON - NoRSAC: 822977161, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

A Lyon 3, au 5ème étage d'une résidence de standing contemporaine, ce lumineux et confortable appartement vous attend. Séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, rangements. Profitez de ses prestations de qualité et généreux volumes offerts par 107m2 habitables, de sa grande terrasse 120m2 (avec renfort de la dalle pour Jacuzzi) avec famille et amis et de son ensoleillement. Un garage box est inclus. Contactez moi vite pour plus de détails ! Photos et propositions d'aménagements intérieurs non contractuels. Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 - antoine.fontaine@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Antoine - LYON - NoRSAC: 822977161, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON