Maisons et appartements à rénover à vendre de Lyon 3e arrondissement 69003 - Rhone

Liste des maisons et appartements à rénover à vendre à Lyon 3e arrondissement

Les meilleures annonces à Lyon 3e arrondissement

Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T3

Coeur Montchat, proche des commerces et transports ( bus et 10 mn du métro Grange Blanche) au sein d'une agréable résidence avenante de 1990, Lilian BAULE vous propose ce T3 d'environ 80 m² avec balcon à vivre d'environ 16 m² sans vis à vis ! hall d'entrée avec placard, vaste pièce de vie d'environ 38 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc. Chauffage individuel. Cave en sous sol. Possibilité d'achat d'un garage en sous sol. Copropriété de 58 lots ( 16 d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1390 €. Honoraires charge vendeur. DPE C : montant estimé des depenses annuelles pour un usage standard compris entre 830 € et 1150 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

381 000 €
80
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T3

Appartement 3 pièces traversant - 55m² - Lyon (69003) Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces d’une surface carrez de 55m². Ce bien se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon au 1er étage d’une résidence sécurisée avec interphone, Rue Paul Bert. Le bien se compose : - D’un espace séjour/salle à manger très lumineux de 25m² - D’une cuisine ouverte et équipée - De deux belles chambres - D’une salle d’eau - De WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par son exposition Sud-est permettant à l’appartement de bénéficier d’une grande luminosité. Sans oublier : sa cave de 13m² Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à la limite du 7ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate de ligne de métro D et à 10 minutes à pied de la place Bellecour. La gare de la Part-Dieu est également accessible en 10 minutes en transport et 20 minutes à pied. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 68€/mois Taxe foncière : 500€ Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien.

250 000 €
55
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T3

L'agence GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente à la vente cet appartement de type 3 à proximité de Monplaisir. Entièrement en intérieur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme, il est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante et ouvrable sur le séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec loggia fermée attenante et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par le charme de ce T3 aux trois expositions SE / SO / NO, avec de beaux parquets, de petite surface mais très fonctionnel. Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien. Des parkings collectifs sont par ailleurs à la disposition des habitants. L'environnement : Idéalement situé entre les secteurs de Monplaisir et Dauphiné/Lacassagne à Lyon 3ème (69003), vous profiterez de tous les commerces de la place Ambroise Courtois et de l'Avenue des Frères Lumière, Lyon 8ème (69008), de l'avenue Lacassagne et de la place Rouget de l'Isle Lyon 3ème (69003). Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Métro D à 500 m (Grange Blanche, Sans Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) et le Tramway T3 à 600 m (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines). Visite virtuelle sur simple demande. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1077, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat, nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long Lyon 3ème ou Monique PITTION, Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1018 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

230 000 €
50
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T4

Votre agence Guy Hoquet Lyon vous présente ce bel appartement situé face à la Place Ambroise Courtois, Monplaisir, dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003). Visite guidée : Appartement rénové avec vue dégagée sur le coeur du quartier de Monplaisir. De type T4 avec une superficie de 87 m², il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine donnant sur un balcon très agréable, d'un WC d'une salle d'eau, de deux premières chambres et d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien en sous-sol ainsi qu'un stationnement privatif. Quoi d'autre : Huisseries double vitrage Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. L'environnement : Situé dans un des quartiers historiques de Lyon, vous profiterez de la place Ambroise Courtois qui accueille divers commerces, restaurants mais surtout, la villa Lumière à côté du hangar du Premier-Film et son musée du Cinéma retraçant les origines du 7ème art dans notre belle ville Lyonnaise. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée) et de l'université Lyon 3 Jean Moulin et de la faculté de médecine de Grange Blanche. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Métro D (Grange Blanche, Sans Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup), le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) et Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) ainsi que de nombreux bus. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3- 1080, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

540 000 €
86
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T4

La Team MAUGÉ vous propose : Ce très bel appartement avec beaucoup de cachet, sublimé par une décoration chaleureuse et avec goût, et idéalement situé au cœur du quartier Dauphiné-Lacassagne sur Lyon 3ème. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son parquet en chêne d'origine, sa très belle hauteur sous plafond et ses 2 espaces de vie distincts (jour et nuit). Une petite copropriété au calme, avec sa cour intérieure à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Les superficies en détail : - Entrée avec grand placard - Pièce de vie lumineuse de 43m² - Cuisine ouverte équipée - Espace lecture/bureau de 11,77m² - 3 chambres avec placard de 11,77 ; 12 et 10,67m² (au sol) - Salle d'eau avec espace buanderie - Salle de bains - WC séparés Les caractéristiques : - Bâtiment d'avant 1949 - Au 1er étage sans ascenseur - Superficie carrez de 99,12m² - Garage fermé de 15m² (20.000€ en sus) - 2 caves en sous-sol - Cuisine, peintures, salle d'eau, salle de bains et WC refaits en 2021 - Chauffage individuel au gaz de ville - Double vitrage bois, volets roulants manuels - Relié à la fibre - Bus C11 à 170m (vers Saxe Gambetta) - Tram T3 à 350m (Dauphiné-Lacassagne) - Bus C16 à 350m (vers le centre) - Métro D Sans Souci (10min à pied) - Gare Part Dieu + Rhône Express (navette aéroport) à 12min à pied - Proche crèche et établissements scolaires (dont Charles de Foucauld à 10min à pied) - Commodités à proximité - Charges de copropriété de 159€/mois - Toiture du bâtiment refaite en 2020 - Taxe foncière 934€ - DPE 180 (D), GES 39 (D) - Estimation des dépenses énergétiques : 1210-1700€ par an (année de référence 2021) - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Pas de procédure en cours - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

470 000 €
99
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T2

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente ce bel appartement dans le quartier de Part Dieu, Lyon 3ème (69003). Visite guidée : Donnant sur une cours intérieure, venez découvrir ce beau duplex en rez-de-chaussée de type T2 avec un superficie de 38 m². Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC séparé. Le second niveau accueille une grande chambre avec un espace bureau et une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. Quoi d'autre : chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, ravalement de façade de 2013. L'environnement : Situé au coeur du quartier de Part Dieu, vous pourrez profiter de nombreux commerces, restaurants et de toute l'activité du centre commercial du même nom. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Métro B (Charpennes, Part Dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Gerland, Gare d'Oullins), le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines) ,le Tramway T1 (Debourg, Perrache, Saxe Préfecture, Part Dieu, Charpennes, La Doua), et le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua). Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1078, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 €
38
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T2

Appartement 2/3 pièces en parfait état avec cave - 78m² - Lyon (69003) Partez à la découverte de cet appartement ancien et rénové d’une surface carrez de 78m². Ce bien se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon au 2ème étage d’une résidence sécurisée, Rue du Dauphiné. Le bien se compose : - D’un espace séjour/salle à manger avec une cuisine équipé et ouverte de plus de 40m² - D’une chambre très lumineuse avec cheminée - D’une alcove de 8m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau - D’une salle de bain avec double vasque - De WC séparé Continuons la visite. Cet appartement ancien saura vous charmer par sa très belle hauteur sous plafond et une grande luminosité Sans oublier : sa cave de 9m² qui vient compléter ce bien. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon à proximité de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes à pied. La station de métro Sans souci (Métro D) est également accessible en 5 minutes. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 78€/mois Taxe foncière : 745€ Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

369 000 €
78
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T5

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un joli appartement spacieux et lumineux idéalement situé à proximité des transports et commerces. Profitez de son agréable terrasse exposée plein sud. Située au calme, vous serez séduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l’appartement : - Salon/séjour de 18,45m² - Cuisine de 10,26m² - 3 chambres dont 2 avec placard de 14,88 ; 11,47 et 11,33m² - Bureau de 8,83m² - Salle d’eau de 4,26m² - WC séparé - Dégagement Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 1975 - Appartement situé au rez-de-chaussée avec ascenseur - Surface au sol total : 83,39m² - Surface carrez : 83,39m² - Loggia : 4,71m² - Charges de 200€/mois comprenant : Entretien des parties communes, chauffage, eau chaude/froide, assurance bâtiment, ascenseur - Double vitrage bois - Volets roulants électriques - Chauffage urbain par radiateur - Exposition plein sud - Fibre - Nombreux rangements - Garage box ( 15k sus) - Cave - Local à vélo commun - Taxe foncière 1143€ - DPE 264 (E) GES 31 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1520€ et 2110€ (année de référence 2021) - Proximité immédiate des transports et commodité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

335 000 €
83
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T3

MONPLAISIR juste à coté de la place Ambroise Courtois et du métro Lumière, venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 de plus de 80 m2.  Situé au 8ème étage avec ascenseur, l'appartement exposé sud et traversant est très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis, avec un balcon de chaque coté (balcon filant coté sud). Grande pièce de vie de 44 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec fenêtre. Huisseries refaites en 2021 avec double vitrage, chauffage individuel gaz. Une grande cave de 6 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) en sus Charges : 356 € par trimestre Copropriété de 19 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Contacter Didier REVY agent commercial (EI) RSAC 887687432 Tel : 06 61 46 33 08 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

365 000 €
80
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T2

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Ce très bel appartement entièrement rénové, à 2 min du métro D, dans une copropriété calme et agréable ! Disposition de l’appartement : - Hall d'entrée - Belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 31,72m² - Chambre de 11,83m² - Salle de bains de 4,64m² - WC séparé - Nombreux rangements Caractéristiques du bien : - Immeuble des années 1800 - Surface habitable de 51,02m² - 2ème étage sur 4 avec ascenseur - Copropriété calme et agréable - Rénovation complète de 2009 - Charges de copropriété de 115€/mois comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, eau froide - Chauffage électrique individuel - Exposition Est - Fenêtres PVC double vitrage - Fibre - Taxe foncière de 600€ - Proche de toutes commodités et commerces - Bus à proximité - Tram T1 à 2 minutes à pied - Métro D à 2 minutes à pied (arrêt Guillotière Gabriel Péri) - Écoles maternelles, primaire accessibles à pied - DPE 305 (E), GES 9 (B) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 90€ d’électricité par mois. Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€TTC à 10.000€TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

205 000 €
51
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T3

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement idéalement situé dans le secteur de Montchat à Lyon 3ème. Visite guidée : Dans une jolie copropriété de la fin des années 80 avec un jardin commun. Venez découvrir cet appartement de type T3 avec une superficie de 79 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements sont disponibles. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien en sous-sol. L'environnement : Avec son atmosphère de village ,parfaitement situé dans le secteur de Montchat à Lyon 3ème (69003). Non loin du stade Marc-Vivien Foé, du parc Georges Bazin, de la place du marché à coté du châteaux de Montchat ainsi que de nombreux commerce et restaurant de quartier. Situé à proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Metro D (Grange Blanche, Sans Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup), le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines) et Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo). Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1076, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Cédric BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 743 288 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

350 000 €
78
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T5

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente à la vente cet appartement familial de type T5 de 99m², dans une copropriété avec une grande cour arborée, à deux pas de la gare de la Part Dieu. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, traversant et sans vis-à-vis, l'appartement est calme et lumineux. Entièrement rénové en 2012 et dans un état toujours impeccable, il dispose d'un double séjour donnant sur un balcon avec une magnifique vue sur la Skyline lyonnaise. La cuisine est indépendante avec un cellier attenant. La partie nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dressing. Une cave complète ce bien et est incluse dans le prix. Des parkings collectifs permettent de se garer facilement dans la copropriété. Un garage peut toutefois être acquis en sus. De très importants travaux de rénovation énergétique (niveau BBC) ont été votés par la copropriété. notamment le ravalement de façades avec isolation par l'extérieur, l'étanchéité des toits terrasse avec isolation thermique. Ils vont être réalisés cette année et sont à la charge des vendeurs. Visite virtuelle sur simple demande. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. L'environnement, à proximité de la Part Dieu : Dans un quartier dynamique où vous pourrez profiter de nombreux commerces et restaurants. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Métro B (Charpennes, Part Dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Gerland, Gare d'Oullins), le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines) ,le Tramway T1 (Debourg, Perrache, Saxe Préfecture, Part Dieu, Charpennes, La Doua), et le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua). Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1070, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long, Lyon 3ème ou Monique PITTION Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2553 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

415 000 €
99
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T3

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat vous présente cet appartement entre Sans Souci et Dauphiné. Visite guidée : A deux parc Sisley, venez découvrir ce bel appartement de type T3 avec une superficie de 73 m². Il se compose d'un beau séjour avec un balcon profond sans vis-à-vis, d'une belle cuisine récente avec coin repas, de deux chambres dont une avec dressing sur-mesure, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus. Quoi d'autre : chauffage individuel gaz, huisseries en double vitrage L'environnement : Idéalement situé dans le secteur de Sans-Souci / Dauphiné du 3ème arrondissement de Lyon (69003). A deux pas de l'université Jean Moulin Lyon 3 (Manufacture des tabacs) avec un accès rapide via le métro D à la faculté de médecine située à Grange Blanche. Vous profiterez aussi de tous les commerces de la place Ambroise Courtois et de l'Avenue des Frères Lumière, Lyon 8ème (69008). Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) ainsi que le tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet D'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) et le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines) Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1037, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

360 000 €
72
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T3

Lyon 3 - Avenue Félix Faure proche place des Maisons Neuves. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, T3 (9 min à pied de Sans Souci et Reconnaissance Balzac) et Part-Dieu 15 min. Au dernier étage d'un immeuble de 1975 bien entretenu ! Venez visiter ce bel appartement T3 de 71.20 m² ! Une fois dans l'entrée, vous accéder au séjour, très lumineux, avec une vue sympa sur les Monts du Lyonnais ! Vous apprécierez la cuisine séparée bien aménagée et équipée. Les 2 chambres avec placard sont au calme, côté cour ! Dans l'une d'elle, vous trouverez une loggia pour vous prélasser à l'extérieur pendant les beaux jours ! Salle d'eau en très bon état et WC séparé. Cave en sous-sol. Possibilité de louer un parking en sous-sol dans l'immeuble Si vous recherchez un appartement au calme, avec une belle luminosité, sans vis-à-vis et dans un état impeccable, appelez moi pour visiter ! Prix de vente : 260 000 € à débattre VISITE SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4759. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € par an. Surface CARREZ : 71.27 m²

260 000 €
71
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

Studio

• 3 studios et 1 pièce commune• 56 m²• 5 267 € le m²Lyon-Montchat, cours Eugénie. Emplacement idéal, proche des hôpitaux, commerces, transports, écoles, universités, jamais de carence locative.Au rez-de-chaussée d'une résidence de 7 étages avec ascenseur et espaces verts communs.Appartement de 56 m² divisé en 3 studios indépendants. Tout confort individuel kitchenette / salle de bain / wc.Une entrée, et une pièce commune (salon et buanderie) complètent ce bien.Double exposition est/ ouest. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Cave et local à vélo.Chaque studio est loué 450 euros charges comprises. 2 studios sont actuellement loués, le troisième est libre de toute occupation.Idéal investisseur ou famille à la recherche d’un logement pour leurs enfants étudiants sur Lyon tout en investissant.Ce bien peut être facilement réhabilité en T3 pour une première acquisition.Taxe foncière : 580 €Charges de copropriété : 80 euros par mois-  DPE D en energie finale (191 Kwh/m²/an; DPE G en énegie primaire avec estimations des couts annuels d'énergie entre 1500 € et 2070 €. Ce bien n'est donc pas soumis à la règlementation luttant contre les passoires thermiques. 16 lots principaux de copropriété. honoraires Charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299 000 €
56
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Maison

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

Maison

Villeurbanne, dans un quartier calme et résidentiel ! • À deux pas des commerces et services du cours Émile Zola • À 7 min à pied du métro A (stations Flachet ou Cusset) • À 5 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay et des grands axes routiers Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 104.13 m² avec 4 chambres ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie.. Niveau supérieurs : 4 chambres + salle de bain + salle d'eau + 2 WC Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en hêtre bois massif, pompe à chaleur air/eau avec production d’eau chaude et chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage. Fibre optique ! Jardin avec pergola :) Terrains clos et arborés. 1 garage fermé privatif. Prix de vente : 495 000 €. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Le prix de vente ne comprend pas la cuisine équipée, les meubles de salle de bain, la couche de peinture de finition ni tout autre revêtement mural et les revêtements de sol. Visite 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 €
103
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T6 et plus

L'agence immobilière Guy hoquet Lyon 3, vous propose de découvrir ce bien atypique de 152 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon (69003). Visite guidée : Appartement avec son entrée indépendante et une cour intérieure qui vous permettront d'en profiter comme une maison de ville. Traversant, lumineux et avec de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous-plafond, il se compose pour son premier niveau d'une entrée, d'un séjour spacieux de 39 m², d'une cuisine spacieuse convenant pour les repas familiaux, d'un WC séparé, d'une première chambre et d'une salle d'eau. Le second niveau accueille 4 autres chambres, une salle de bain et un second WC séparé. A l'arrivée des beaux jours, vous pourrez profiter d'un extérieur de 21 m². Une cave de 33 m² complète ce bien en sous-sol. Un garage fermé et sécurisé est disponible en SUS du prix de vente. Quoi d'autre : huisseries double vitrage, chauffage individuel gaz au 1er niveau et individuel électrique au second niveau. L'environnement : Dans un quartier dynamique ou vous pourrez profiter de nombreux commerces ou restaurants. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines). Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1069, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1361 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

549 000 €
151
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T3

Appartement 3 pièces avec terrasse - 78m² - Lyon 3ème Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces d’une surface carrez de 78m². Ce bien se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon au sein d’une résidence sécurisée, Rue Saint-Sidoine. Le bien se compose : - D’un espace séjour/salle à manger - D’une cuisine séparée et équipée - De deux belles chambres de 11 et 14m² - D’une salle de bain - De WC séparé Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par sa terrasse de 10m². Sans oublier : sa cave et son box fermé en sous-sol. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon à proximité de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la presqu’île en 20 minutes en transport. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 163€/mois Taxe foncière : 1219€ Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

330 000 €
78
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T6 et plus

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat un superbe T6 à la surface exceptionnelle de 135 m² au cœur du secteur prisé de Lyon 3ème. Découvrez ce bien situé à 500 mètres de la Part-Dieu, et à deux pas du métro B Place Guichard, et du tramway T1. Ce spacieux logement, situé au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficie d’une belle exposition traversante Nord-Sud. Il se compose d’un agréable et lumineux séjour donnant sur un balcon de plus de 19 m² exposé Sud avec vue dégagée. Profitez d’une cuisine indépendante, d’une partie nuit avec 5 belles chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau et d’un spacieux cellier. Copropriété de 58 lots (dont 29 logements) Charges/mois (chauffage compris) : 405€ Classe énergie : D Prix de vente : 672 100 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

672 100 €
135
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T4

Votre agence Guy Hoquet vous propose cet appartement atypique dans le 3ème arrondissement de Lyon. Visite guidée : Venez découvrir cet appartement de type T4 avec une superficie de 102 m². Il se compose d'un beau séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 3,8 m, d'une cuisine indépendante, d'un espace repas, de trois chambres dont une au 1er niveau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Une cave en sous-sol et un parking privatif en extérieur complètent ce bien. Vous profiterez aussi d'un cagibi dans la cours de l'immeuble. Quoi d'autre ; chauffage individuel gaz. L'environnement : Dans un quartier dynamique ou vous pourrez profiter de nombreux commerces ou restaurants. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines). Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1067, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349 000 €
102
m2
4
Pièces
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