Maisons et appartements à rénover à vendre de Lyon 5e arrondissement 69005 - Rhone

Découvrez cet appartement au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, situé rue Joliot Curie. Avec ses 5 pièces spacieuses et une superficie de 107m2 Carrez (121m2 au sol), cet appartement niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Surplombant la ville, cet appartement lumineux et traversant présente une disposition harmonieuse : * Une vaste pièce à vivre de 24m2 exposée ouest. * Une cuisine séparée et entièrement équipée . * Deux chambres généreuses avec rangements. * Une suite parentale. * Une salle de bain équipée d'une baignoire, sèche-serviette et vasque. * Une pièce polyvalente de 13,5m2, idéale pour un deuxième séjour ou un espace bureau. * Un cellier de 6m2 et une loggia de 2m2. * Un balcon. En bonus, une place de parking extérieure attitrée et une cave saine de 8m2 complètent ce bien. - Commodités à proximité avec des commerces accessibles facilement. - Gare de Alaï accessible en moins de 10 minutes à pied - Emplacement idéal à Ménival, bien desservi par les Bus 65, C21 et C24. - Accès rapide à la porte de Valvert en moins de 10 minutes en voiture. - Proximité du Point du jour - Halle de Tassin accessible en moins de 15 minutes à pied.

Charmante maison avec aucun travaux , ambiance cocooning Idéalement placée au Coeur du quartier de la plaine  Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie, ouverte par de grandes baies vitrées et sur le jardin exposé sud. Un accès de la cuisine permet d'accéder directement au garage double. Au premier étage, ce niveau propose 3 chambres et un bureau avec placards, une salle de bains, une salle de douche avec buanderie. Ses atouts, lumineuse, calme et proche des commodités. Climatisation, résidence sécurisée, avec petit parc très agréble pendant les jours ensoleillées idéal pour des familles. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce bel appartement situé dans le quartier prisé de Saint Luc, entre Lyon 5ème et Ste Foy les Lyon. Niché dans une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de commodités urbaines. À votre disposition, un spacieux T2 de 49m2 baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant de l'arrière de l'immeuble. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Le séjour lumineux est agrémenté d'un coin cuisine à aménager selon vos goûts, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Vous pourrez également profiter d'un balcon spacieux, parfait pour savourer vos repas en plein air ou prendre l'apéritif tout en admirant la vue paisible sur le jardin. La chambre offre un espace de repos paisible, propice à la détente et au bien-être. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne ainsi que de WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. De plus, des placards de rangement astucieusement intégrés vous permettront d'optimiser l'espace de vie. Pour votre plus grande praticité, un garage en sous-sol est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Le quartier Saint Luc vous offre un large éventail de commerces, avec des boulangeries, des supérettes, des pharmacies et des boutiques variées à quelques pas de chez vous. Pour vos déplacements, les transports en commun sont aisément accessibles, facilitant vos trajets vers le centre-ville de Lyon ou d'autres quartiers environnants. De plus, les dessertes rapides pour les grands axes routiers vous permettent de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement à la fois calme et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bel appartement. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 148. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 49 m²

Exclusivité - A 200m Place St-Luc (Ste-Foy-lès-Lyon) et à 600m du coeur du Point du Jour (Place Bénédict Teissier), ce T3 lumineux et traversant NE/SO de 64m2 se situe au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et verdoyante. De nombreux travaux on été faits ces dernières années dans l'appartement : fenêtres PVC double vitrage (2013), électricité (2014), cuisine (2014), cumulus extra-plat (2015), salle de bain (2020), radiateurs électriques connectés (2021), wc (2023), volets électriques (2023) et ISOLATION par l'intérieur (2023). Vous pourrez emménager sereinement dans cet appartement. Il est composé par un hall d'entrée, un séjour de 26 m2, de 2 chambres (11 et 9m2), d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien dispose d'une cave de 7 m2. Stationnement libre dans la résidence. Chauffage individuel électrique Volets électriques centralisés Porte entrée sécurisée 3 points Charges de copropriété : 118 €/mois Taxe foncière : 717 € Supermarché et commerces à 200m Bus C20 (Bellecour) à 100m Collège à 300m Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4885. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires TTC charge vendeur. Surface CARREZ : 64 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ONLY L'agence immobilière et Bruno VITRY vous présentent cet appartement de 85,71m² loi carrez de type 4 localisé à LYON 5 au sein de la copropriété "Les Battières". Le bien offre un accès privilégié aux écoles et commerces de proximité. Positionné au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est traversant Est-Ouest et bénéficie d'une vue dégagée. L'entrée conduit d'un coté à la cuisine et de l'autre au salon. Le dégagement, en prolongement de l'entrée, dessert les trois chambres, un couloir avec espace de rangement, une salle de bain, et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bruno VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un joli appartement spacieux et lumineux doté d’une belle hauteur sous plafond. Idéalement exposé vous pourrez profiter d’une agréable terrasse. Situé au calme dans une charmante copropriété arborée, vous serez séduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l’appartement : - Entrée : 9,05m² - Salon/séjour : 39,02m² - Cuisine : 10,23m² - Salle de bains : 3,73m² - Bureau : 14,88m² - 3 chambres dont deux avec placards muraux et une salle d’eau : 11,36_11,32_10,61m² - Salle d’eau : 2,87 m² - WC indépendant - Dégagement : 4,57m² Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 2009 - Appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur - Surface au sol total : 103,76m² - Surface carrez : 103,76m² - Balcon : 11,29m² - Charges de 730€/trimestre comprenant : Entretien des parties communes, entretien chaudière, assurance bâtiment, ascenseur, vidéo surveillance - Copropriété de 80 lots - Double vitrage bois alu - Volets roulants électriques - Chauffage chaudière gaz individuel - Copropriété sécurisée vidéo surveillance - Exposition plein sud-ouest - Fibre - Nombreux rangements - Garage box double ( 30k sus) - Local à vélo commun - Parc privé au sein de la copropriété - Taxe foncière 1829€ -DPE 90 (C) GES 16 (C) - Proximité immédiate des transports et commodité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! " MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 19/02/2024 avant publication officielle ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À découvrir à Lyon (69005) au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur : appartement de 69 m² à vendre avec balcon. Son intérieur offre deux chambres, une salle de bains et des toilettes, une alcôve qui peut être utile pour un bureau. En annexe, il bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Proche bus, établissements scolaires, Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété comportant 344 lots dont 106 lots d'habitations. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 344 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Proche Clinique Charcot -Appartement  T5 de 120 m² situé dans une belle résidence arborée. L'appartement est au calme, loin de la rue, et profite de la verdure ambiante. Il dispose d'un séjour de 31 m² donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée avec une pièce de rangement et un balcon, une chambre de 18 m², 3 chambres de 11 m²,une salle de bains et une salle d'eau. Un garage en sous-sol, un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien.   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 44 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4200 € (chauffage, gaz, et eau chaude compris) Nombre de procédure en cours: néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ONLY L'agence immobilière et Bruno VITRY vous présentent cet appartement de 108,37m² loi carrez de type 4 localisé à LYON 5. Le bien offre un accès privilégié aux écoles et commerces de proximité. Positionné au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement est traversant Est-Ouest et dispose d'un balcon. L'entrée conduit d'un coté à la cuisine et de l'autre au salon qui donne accès à son balcon offrant une vue sur les monts du Lyonnais. Le dégagement, en prolongement de l'entrée, dessert les trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. Un garage et une place de stationnement seront disponibles à la vente en supplément. Bruno VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100

Coup de coeur ! Situé à Lyon 5, rue de la Garde, limite Tassin la Demi Lune, cet appartement de 125 m² environ est niché dans un véritable havre de paix, au coeur d'un parc boisé avec tennis et piscine ! Dans une petite résidence de standing, au 2 ème étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous offre de très belles belles prestations et de beaux volumes : très belle entrée, vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, en double exposition ouverte sur 2 balcons à vivre dont vous pourrez profiter en fonction des saisons. 3 vastes chambres parquetées, 2 salles d'eau ainsi que 2 wc. Nombreux rangements !  parfait état. Grande cave et possibilité d'achat d'un garage dans la copropriété (25000 €). En résumé : belle adresse, au calme niché dans un parc, entièrement rénové avec goût, traversant, balcons à vivre, 2 salles d'eau, piscine, tennis . A vite découvrir !! Copropriété de 73 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Charges annuelles de copropriété : 4950 € ( eau froide et chaude comprise ). DPE D : estimations des coûts annuels pour un usage standart compris entre 1640 € et 2260 € . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Rare : place Edgar Quinet en étage élevé et plein sud : appartement entièrement rénové de 92 m2 environ composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée indépendante mais communicante, 3 chambres, 2 salles de bain, dressings, Cave + grenier. Montant annuel des charges 1500 euros. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez Laurence Guillot

Nous vous proposons l'achat d'un studio dans le 8e sur le territoire de Lyon. Logement adapté à un couple de jeunes. Ometim se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cet appartement en LMNP géré et pinel. Il est au 2e étage. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 149 000 euros.

Au coeur du 1er arr. sur la commune de Lyon, devenez propriétaire de cet appartement de type T3. Pour organiser une visite de cet appartement, entrez rapidement en contact avec Ometim. L'espace intérieur mesurant 48.35m2 compte 2 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Le prix est de 445 830 euros.

Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 1989 situé rue du Dauphiné au 5ème et dernier étage. Ce bien est idéalement situé proche du Tram, de la gare SNCF, du Rhône Express, de l'Université Jean Moulin Lyon 3, et de son réseau de transport urbain complet. Vous apprécierez son exposition plein Sud avec sa belle terrasse de 14m2. Grand salon salle à manger de plus de 36m2, cuisine séparée de 10.50m2, 2 chambres de plus de 10m2 (Au Nord), salle de bain de 8.50m2 et WC séparés. Petite cave au sous-sol. Quelques précisions supplémentaires : 2 Appartements par palier. Ascenseur, exposition plein Sud, double vitrage, chauffage au gaz. A l'origine l'appartement était conçu en T. Prévoir quelques travaux au niveau de la cuisine, de la salle de bain et remise au goût du jour. Taxe Foncière 2022 : 1196€. DP 117 Classe D GES 35 classe D. Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 610 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement ADEME : 2269E2970399V A propos de la copropriété : Nombre de lots 66, dont 22 appartements, 22 garages, 22caves. Charge de copro environ 230€/mois. Si besoin nous pouvons vous proposer un garage au sous-sol de 17m2 avec lumière et prise de courant. Accès par des portails motorisés. Levasseur Pascal +0033637271145 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 Mail levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr --

Appartement 2 pièces Secteur Moulin à vent Exclusivité à saisir ! Cet appartement situé au 4eme étage sans ascenseur d'une copropriété a tout pour plaire ! Il se compose d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Une cave et une place de stationnement accompagnent le bien. Idéal pour un investissement locatif meublé, le bien était loué 600 € par mois. Rentabilité de 5,95 % ! Côté transport, l’appartement se trouve à proximité du tram T6 (desservant le Metro B arrêt Débourg et le Tram T4 pour rejoindre Part Dieu), le bien se trouve à moins de 5 min à pieds de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, école, crèche...) et à proximité du parc du Clos Layat. Les prestations du bien : - Entièrement meublé, - Faibles charges de copropriété, - Digicode, - Proximité des commodités et des transports. - Réfection de la toiture faite en 2012 Prix de vente : 121.000 € Secteur GRAND TROU- MOULIN A VENT- PETIT GUILLE Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4665. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.

Stéphane PANZANI vous propose ce bien : Appartement 4 pièces avec double parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7 Situé dans le quartier Jean Macé de Lyon, à proximité de la gare, nous vous proposons cet agréable appartement. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre des caractéristiques qui ne manqueront pas de vous séduire. Dans la continuité de l'entrée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine de 25m2, baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante au sein de la résidence. La cuisine américaine est entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie confortable et intime. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos besoins, que ce soit en chambres d'amis, bureaux ou salles de loisirs. Un avantage supplémentaire de ce bien est le double parking en sous-sol, ce qui vous garantit un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, et la tranquillité d'esprit qui en découle. Cet appartement est idéalement situé dans le quartier Jean Macé. Vous bénéficierez d'un accès facile à la gare, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. De plus, la proximité d'espaces verts vous permettra de profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans le quartier Jean Macé de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE, dans une petite impasse au calme, dans un environnement résidentiel et préservé, appartement en rez de jardin avec parking. Dans un bel immeuble sécurisé de 2013 élevé sur seulement 2 étages, beau T3 de 67m², très lumineux et entièrement ouvert sur un jardin arboré de 180m² et terrasse de 40m². L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 30m² avec cuisine meublée et équipée, deux belles chambres avec placards muraux, une salle de douche spacieuse et un WC avec buanderie. Une place de parking privative. Chauffage individuel gaz. Commerces et transports à proximité : métro ligne A Mermoz, bus C8 et C25, Tramway T6. Vous avez la possibilité d'acquérir un GARAGE en SUS en sous sol à 20 000€. Copropriété de 41 lots, pas de procédures en cours. Taxe foncière 977€/an. PRIX DE VENTE : 299 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 1667€ Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 670,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020.

BONAPPART INVEST - LYON 1 - STUDIO CLEF EN MAINS - 32 M² - 180 000 € - CONTACT RAJA Bienvenue dans ce bijou d'investissement, idéalement situé au quai Saint Vincent, Lyon 1er ! Découvrez ce studio de 23m² Carrez, 32m² utiles (moins d'1m80) au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble sur cour, offrant une tranquillité absolue. Coup de cœur pour cet investissement! L'emplacement stratégique dans le 1er arrondissement en fait une perle rare. Cet espace a été rénové de A à Z, alliant subtilement le charme de l'ancien à la modernité, créant ainsi un cadre intime et élégant. Points forts pour les investisseurs : - Rentabilité Assurée : Un bien dans un quartier prisé, promesse de stabilité et de plus-value. - Gestion Facile : Idéal pour ceux qui souhaitent créer et développer leur patrimoine en toute simplicité. - Demander plus pour Plus : La rareté et la qualité de la rénovation sont des arguments convaincants pour une demande locative forte. Investir dans l'avenir! Que vous soyez un investisseur cherchant à bâtir un portefeuille solide ou des parents prévoyants offrant un pied-à-terre à leurs enfants, ce studio offre une opportunité d'investissement stratégique et pérenne. Informations pratiques : Bien soumis au régime de la copropriété. Explorez le potentiel de cet investissement unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez la rentabilité s'allier au charme exceptionnel de ce bien !

• 3 studios et 1 pièce commune• 56 m²• 5 267 € le m²Lyon-Montchat, cours Eugénie. Emplacement idéal, proche des hôpitaux, commerces, transports, écoles, universités, jamais de carence locative.Au rez-de-chaussée d'une résidence de 7 étages avec ascenseur et espaces verts communs.Appartement de 56 m² divisé en 3 studios indépendants. Tout confort individuel kitchenette / salle de bain / wc.Une entrée, et une pièce commune (salon et buanderie) complètent ce bien.Double exposition est/ ouest. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Cave et local à vélo.Chaque studio est loué 450 euros charges comprises. 2 studios sont actuellement loués, le troisième est libre de toute occupation.Idéal investisseur ou famille à la recherche d’un logement pour leurs enfants étudiants sur Lyon tout en investissant.Ce bien peut être facilement réhabilité en T3 pour une première acquisition.Taxe foncière : 580 €Charges de copropriété : 80 euros par mois-  DPE D en energie finale (191 Kwh/m²/an; DPE G en énegie primaire avec estimations des couts annuels d'énergie entre 1500 € et 2070 €. Ce bien n'est donc pas soumis à la règlementation luttant contre les passoires thermiques. 16 lots principaux de copropriété. honoraires Charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Au coeur du 4e à Lyon, vente d'un appartement disposant d'une chambre. Totalisant 21.43m2, l'intérieur comprend un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 26.04m2 et une chambre. L'appartement se trouve au 1er étage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un petit balcon occupant 22.96m2, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 44.39m2. Prix : 189 500 EUR. Ometim est à votre disposition si cette propriété a retenu votre attention. Ce logement convient tout à fait à un premier investissement immobilier.

Bonappart Invest - T1 - Oullins Centre - 155 000 € - Contact Pierre: 06-89-52-83-66 Au cœur du quartier dynamique d'Oullins, à deux pas du métro "Oullins Centre", découvrez ce charmant studio, situé rue pasteur. Idéal pour les investisseurs cherchant une opportunité locative attractive. **Caractéristiques de l'appartement :** Bienvenue dans ce T1 de 27,62 m2, entièrement rénové pour allier le confort moderne au charme de l'ancien. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, un balcon offrant une vue dégagée, une salle d'eau avec WC, et un coin nuit pour plus d'intimité. **Localisation stratégique :** Idéalement situé, cet appartement offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles et les commerces locaux. Son accès facile aux autoroutes principales en fait un lieu parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. **Atouts pour les investisseurs :** - Non soumis à l'encadrement des loyers, offrant une flexibilité attractive. - Possibilité de location courte durée pour maximiser les rendements. **Informations Pratiques :** Bien soumis au régime de la copropriété avec des charges minimes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement stratégique à Oullins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorez le potentiel de cette perle immobilière !

Lyon 7 éme, à proximité du parc Sergent Blandan, des transports (Bus et Tram) Dans résidence récente de 2015, en étage élevé avec ascenseur. Bel appartement très lumineux sans vis-à-vis. Ce type 1 de 35 m² en parfait état, de configuration spacieuse vous offre un balcon à vivre, une entrée avec placard/penderie, une belle pièce de vie ou chaque élément y trouve aisément sa place, un véritable coin cuisine ainsi qu’une vaste salle de bains avec wc. Un cellier ainsi qu’un garage en sous sol complète ce bien. Vendu loué 504€ hors charges (bail jusqu’en 2027). Copropriété de 120 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété :728 € ( eau froide comprise )Honoraires charge vendeur. DPE: C. Estimation des couts annuels: de 280 à 430 €-Contactez moi dès à présent, Julie Martel 06.69.44.15.15, agent commercial, entreprise individuelle (RSAC 425 027 208), Remax Home L'Espace Immobilier Transaction. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

À la recherche d'un investissement locatif prometteur à Lyon ? Cette opportunité rare sur la route de Vienne pourrait bien correspondre à vos attentes! Situé à seulement 10 minutes des universités du 8ème arrondissement de Lyon, au 177 route de Vienne, cet appartement T1, rénové et fonctionnel, offre un emplacement stratégique recherché par les étudiants et les jeunes professionnels. Doté d'un espace séjour au grand volume pouvant accueillir un coin nuit, il se complète d'une cuisine ouverte neuve, ainsi qu'une salle d'eau moderne et équipée. Cet appartement est vendu entierement rénové et prêt à habiter Avec une rentabilité de 5% brut, proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Ref : 4533 Prix 145000 €, honoraires d’agence inclus Pour plus d'informations, contactez Timothée MARSANDE (EI) votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. timothee.marsande@remax.fr - 04 72 43 94 94 Appartement 0 chambre(s) à vendre - 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement T1 Bis en duplex, RDC, dans une copropriété calme et sécurisée au 42 rue raulin Lyon 7, comprenant une entrée donnant sur séjour salle à manger et cuisine US aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. A l'étage une mezzanine d'environ 9 m2 au sol. Cave en sous-sol. Proximité du Tram, métro, écoles, hôpitaux, commerces.Chauffage Gaz. A saisir! Téléphoner au 06 51 63 54 98 pour plus d'informations et visites. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ipso Immobilier vous présente : Lyon 2e - Quartier Ainay - Bellecour Dans un petit immeuble bien entretenu, charmant Studio Bis de 41m² loi carrez entièrement rénové et meublé avec prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, une lumineuse pièce principale avec parquet chêne, une belle cuisine semi-ouverte Bernollin équipée, une chambre en alcôve, une salle de bains haut de gamme, ainsi que des WC séparés à l'entrée. Les plus : - Localisation - Calme - Rénovation de qualité - Garantie décennale... Contact : Claire Tavelin 06 46 52 56 44 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

EXCLUSIVITÉ Appartement 2/3 pièces, à vendre à LYON 2, idéalement situé au début du Cours Charlemagne, arrêt de Tramway au pied, gare SNCF à 1 minute, double exposition. Nombreux commerces et espaces de loisir à proximité ( Patinoire, centre Confluence), à 2 pas de la place des archives avec son parking et la bibliothèque universitaire. Appartement traversant de 61,75 m2 Loi Carrez situé au 3eme étage sans ascenseur. Cet appartement se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse exposée sud-est de 39 m2 avec un balcon, parquet type Chevron,cuisine ouverte équipée, fenêtres avec double vitrage, hauteur sous plafond de 3,5 mètres ouvrant la possibilité à une Mezzanine. Une salle de bain de 5 m2, une entrée de 2 m2 , porte d’entrée blindée. Une chambre de 15 m² environ exposée Nord/Ouest, au calme. Rangements intégrés dans la chambre. Également inclus dans le lot, une cave. DPE : D , estimation de consommation énergétique annuelle située entre 940 et 1320 euros Charges annuelles : 780 euros Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle chauffe-eaux électrique. La copropriété est composée de 12 lots Visite virtuelle disponible Cette annonce référence 211576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DE MENA (EI) immatriculé au RSAC de LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005) sous le numéro 91100436400012. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyon 3 - Montchat - T2 de 40 m² environ - Proximité immédiate de HEH. Appartement calme et lumineux entièrement rénové avec cuisine ouverte sur un vaste séjour (26 m² au total) ouvrant sur une terrasse privative au sud. Une suite avec dressing et salle d'eau de 14 m² vous garantie un confort maximum ! Toutes les huisseries ont été changées, isolation aux normes actuelles pour un DPE optimal (à venir). Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, salle d'eau avec douche et vasque, wc indépendant. Idéal pour étudiant en médecine ou personnel médical. À moins de 10 minutes à pied du métro Grange Blanche, lignes de bus à 2 minutes et nombreux commerces à proximité immédiate. Petite copropriété de 4 lots, façade et toiture refaites en 2022. À voir de toute urgence, livraison prévue fin 2022. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_25891244)

LYON 3 - GARIBALDI - T2 de 37 m². Idéalement situé à proximité du Métro et des commerces, cet appartement calme et lumineux est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec alcôve, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéal comme appartement d'étudiant ou pour un 1er achat. Il est également possible de prévoir une division en deux petits studios indépendants. Immeuble de style 1900 en bon état général. Proche des universités, accès rapide à tout Lyon par les transports en commun. Pour plus de renseignements contacter Marc-Antoine SANTIAGO - 06 26 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_24989778)

Lyon 3 - Montchat - T2 de 35 m² environ- Proximité immédiate de HEH. Appartement calme entièrement rénové avec cuisine indépendant de 8 m², séjour de 14 m² et suite avec dressing et salle d'eau de 15 m² pour un confort maximum ! Toutes les huisseries ont été changées, isolation aux normes actuelles pour un DPE optimal (à venir). Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, salle d'eau avec douche, vasque et wc. Idéal pour étudiant en médecine ou personnel médical. À moins de 10 minutes à pied du métro Grange Blanche, lignes de bus à 2 minutes et nombreux commerces à proximité immédiate. Petite copropriété de 4 lots, façade et toiture refaites en 2022. À voir de toute urgence, livraison prévue fin 2022. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_25891245)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Ce très bel appartement entièrement rénové, à 2 min du métro D, dans une copropriété calme et agréable ! Disposition de l’appartement : - Hall d'entrée - Belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 31,72m² - Chambre de 11,83m² - Salle de bains de 4,64m² - WC séparé - Nombreux rangements Caractéristiques du bien : - Immeuble des années 1800 - Surface habitable de 51,02m² - 2ème étage sur 4 avec ascenseur - Copropriété calme et agréable - Rénovation complète de 2009 - Charges de copropriété de 115€/mois comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, eau froide - Chauffage électrique individuel - Exposition Est - Fenêtres PVC double vitrage - Fibre - Taxe foncière de 600€ - Proche de toutes commodités et commerces - Bus à proximité - Tram T1 à 2 minutes à pied - Métro D à 2 minutes à pied (arrêt Guillotière Gabriel Péri) - Écoles maternelles, primaire accessibles à pied - DPE 305 (E), GES 9 (B) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 90€ d’électricité par mois. Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€TTC à 10.000€TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous présente ce bel appartement dans le quartier de Part Dieu, Lyon 3ème (69003). Visite guidée : Donnant sur une cours intérieure, venez découvrir ce beau duplex en rez-de-chaussée de type T2 avec un superficie de 38 m². Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC séparé. Le second niveau accueille une grande chambre avec un espace bureau et une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. Quoi d'autre : chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage, ravalement de façade de 2013. L'environnement : Situé au coeur du quartier de Part Dieu, vous pourrez profiter de nombreux commerces, restaurants et de toute l'activité du centre commercial du même nom. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le Métro B (Charpennes, Part Dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Gerland, Gare d'Oullins), le Tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines) ,le Tramway T1 (Debourg, Perrache, Saxe Préfecture, Part Dieu, Charpennes, La Doua), et le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua). Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1078, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un joli appartement spacieux, vous apprécierez son charme ancien avec des moulures et une belle hauteur sous plafond. Idéalement exposé vous pourrez profiter d’une agréable luminosité. Située à proximité des transports et commerces. Disposition de l’appartement : - Entrée : 6,35m² - Salon/séjour/ alcôve: 22,66m² - Cuisine : 12,70m² - Salle de bains : 3,89m² - WC indépendant Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 1948 - Appartement situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur - Surface au sol total : 46,57m² - Surface carrez : 46,57m² - Loggia : 4,71m² - Charges de 1100€/ an comprenant : Entretien des parties communes, assurance bâtiment - Copropriété de 13 lots - Double vitrage pvc - Volets roulants manuels - Chauffage gaz collectif à compteur individuel - Climatisation réversible - Exposition sud-est traversant - Fibre - Nombreux rangements - Cave - Local à vélo commun - Taxe foncière 350€ - DPE 265 (E) GES 57 (E) - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 910€ et 1250€ par an - Proximité immédiate des transports et commodité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! " MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

Appartement 2/3 pièces en parfait état avec cave - 78m² - Lyon (69003) Partez à la découverte de cet appartement ancien et rénové d’une surface carrez de 78m². Ce bien se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon au 2ème étage d’une résidence sécurisée, Rue du Dauphiné. Le bien se compose : - D’un espace séjour/salle à manger avec une cuisine équipé et ouverte de plus de 40m² - D’une chambre très lumineuse avec cheminée - D’une alcove de 8m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau - D’une salle de bain avec double vasque - De WC séparé Continuons la visite. Cet appartement ancien saura vous charmer par sa très belle hauteur sous plafond et une grande luminosité Sans oublier : sa cave de 9m² qui vient compléter ce bien. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon à proximité de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes à pied. La station de métro Sans souci (Métro D) est également accessible en 5 minutes. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 78€/mois Taxe foncière : 745€ Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

RARE LYON 3. Rue du Lac. Dans bel immeuble ancien. Appartement de type 2 + alcôve, de 61m2 carrez, au 3ième étage sans ascenseur. Vous serez séduits par ce bel appartement mono exposé à l'ouest sur la rue du lac, proposant plusieurs possibilités de réaménagement en un spacieux T2 (ouverture entre le salon et la cuisine possible) ou en T3 idéal pour une colocation. De beaux volumes, beaucoup de cachet ancien (parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond). Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un salon cheminée avec parquets et placard, d'une cuisine fermée avec coin repas, d'une grande chambre de presque 18m2 avec alcôve, d'une salle d'eau avec buanderie et wc. Proximité de toutes les commodités. Une cour intérieure avec emplacement à vélo et une cave complètent ce bien. Bon état général. 17 lots principaux. Quote part de charge annuelles 619EUR/an. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : B. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 910 et 1260 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Arlim Prestige Croix-Rousse/Caluire. Sandrine OLIVIER.06.15.13.81.54 ou 04.72.45.55.43.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, à quelques pas des écoles et des commerces locaux. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement offre un potentiel séduisant, nécessitant quelques rafraîchissements. Avec une surface Carrez de 62m² et une mezzanine de 26m², cet espace lumineux bénéficie de 4 fenêtres donnant sur la rue, offrant ainsi la possibilité d'une rénovation astucieuse et la réalisation d'un appartement de type T3. Actuellement agencé en un séjour ouvert sur une cuisine, avec une mezzanine, une chambre et une salle de bains, cet appartement peut être aisément adapté à vos besoins. Il est chauffé électriquement, tout en bénéficiant du raccordement au gaz. La façade de l'immeuble a été récemment rénovée en 2023. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Dans le secteur prisé de Chazière, au cœur de la Croix-Rousse, découvrez ce grand 2 pièces de 41 m², niché dans une résidence de grand standing sécurisée. Bénéficiant d'une piscine, d'un gardien, de vigiles et d'un visiophone, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : Surface : 41 m² Terrasse spacieuse : 13 m², vue sur parc arboré et paisible Résidence sécurisée avec gardien et vigiles En parfait état, lumineux et au calme Disposition Intérieure : Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal Séjour avec cuisine américaine entièrement équipée Chambre avec salle de bains attenante pour un espace intime WC séparés pour plus de commodité Atouts Supplémentaires : Toutes les pièces s'ouvrent sur une belle terrasse de 13 m², offrant une intimité totale et une vue apaisante sur le parc Grande cave privée pour le stockage Accès à la fibre dans la copropriété Local vélos pour les amateurs de deux-roues Options Additionnelles : Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence (en sus) Charges Mensuelles : 130€ (Tout compris - Chauffage, eau chaude, eau froide, espaces communs, salle de jeux, espaces verts, piscine et gardien) Cet appartement offre un cadre de vie idyllique, entre le confort moderne et la quiétude d'un parc arboré. Sa proximité avec la Croix-Rousse et ses commodités en fait une opportunité rare. TEL: 0611455842

Exclusivité - Au calme dans un bel immeuble Haussmannien secteur Plc Edgar Quinet, ce T2 bis de 70m2 a été repensé par un architecte d'intérieur en 2021. Il est traversant, exposé Sud et se situe au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre sur cour, d'un bureau ou chambre bébé (5,6 m2), d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc séparé. Hauteur sous plafond de 3,25m, cheminée, parquet point de Hongrie, moulures, tous les atouts du bel ancien sont réunis ! Nombreux rangements. Chauffage inviduel électrique. Radiateurs remplacés en 2021. Cumulus de 150l remplacé en 2022. Dans la copropriété, le hall d'entrée et la toiture ont été refaits en 2023. 2 grandes caves en annexe Local à vélo Faibles charges de copropriété : 53 €/mois Taxe foncière : 770 € Commerces à 50m, école à 200m Métro Foch à 500m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 640 €. Pas de procédure en cours. Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4797. D'autres biens sur www casarese com !

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant appartement T2 de 41.56 m² au 1er étage ! Exposé Ouest. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 24.10 m² avec cuisine ouverte. 1 chambre de 12.80 m² et salle d'eau. WC séparé. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être.. Résidence sécurisée par intratone ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement C. Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 295 000 €. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'électroménager. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours.

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant appartement T2 de 38.10 m² au 1er étage ! Exposé Nord-Sud. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie de 22.20 m², chambre de 10.20 m², salle d'eau et WC séparé. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être.. Résidence sécurisée par intratone ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement D. Loué 330 € hors charges par mois à personne de 83 ans. Prix de vente : 215 000 €. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.