Maisons et appartements à rénover à vendre de Lyon 5e arrondissement 69005 - Rhone

Liste des maisons et appartements à rénover à vendre à Lyon 5e arrondissement

Les meilleures annonces à Lyon 5e arrondissement

Maison à vendre à Lyon 5e arrondissement
Appartement

Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

T4

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 19/02/2024 avant publication officielle ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

429 000 €
99
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Lyon 5e arrondissement
Appartement

Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

T3

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON À découvrir à Lyon (69005) au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur : appartement de 69 m² à vendre avec balcon. Son intérieur offre deux chambres, une salle de bains et des toilettes, une alcôve qui peut être utile pour un bureau. En annexe, il bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Proche bus, établissements scolaires, Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété comportant 344 lots dont 106 lots d'habitations. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 344 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

215 000 €
69
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 5e arrondissement
Appartement

Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

T5

Appartement  T5 de 120 m² situé dans une belle résidence arborée. L'appartement est au calme, loin de la rue, et profite de la verdure ambiante. Il dispose d'un séjour de 31 m² donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée avec une pièce de rangement et un balcon, une chambre de 18 m², 3 chambres de 11 m²,une salle de bains et une salle d'eau. Un garage en sous-sol, un emplacement de parking extérieur et une cave complètent ce bien.   Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 44 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4200 € (chauffage, gaz, et eau chaude compris) Nombre de procédure en cours: néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

413 000 €
120
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Lyon 5e arrondissement
Appartement

Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

T4

ONLY L'agence immobilière et Bruno VITRY vous présentent cet appartement de 108,37m² loi carrez de type 4 localisé à LYON 5. Le bien offre un accès privilégié aux écoles et commerces de proximité. Positionné au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement est traversant Est-Ouest et dispose d'un balcon. L'entrée conduit d'un coté à la cuisine et de l'autre au salon qui donne accès à son balcon offrant une vue sur les monts du Lyonnais. Le dégagement, en prolongement de l'entrée, dessert les trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz. Un garage et une place de stationnement seront disponibles à la vente en supplément. Bruno VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. RSAC: 912 025 988 / RCP: ACI23100

330 000 €
108
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Lyon 5e arrondissement
Appartement

Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

T5

Découvrez cet appartement au cœur du 5ème arrondissement de Lyon, situé rue Joliot Curie. Avec ses 5 pièces spacieuses et une superficie de 107m2 Carrez (121m2 au sol), cet appartement niché au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Surplombant la ville, cet appartement lumineux et traversant présente une disposition harmonieuse : * Une vaste pièce à vivre de 24m2 exposée ouest. * Une cuisine séparée et entièrement équipée . * Deux chambres généreuses avec rangements. * Une suite parentale. * Une salle de bain équipée d'une baignoire, sèche-serviette et vasque. * Une pièce polyvalente de 13,5m2, idéale pour un deuxième séjour ou un espace bureau. * Un cellier de 6m2 et une loggia de 2m2. * Un balcon. En bonus, une place de parking extérieure attitrée et une cave saine de 8m2 complètent ce bien. - Commodités à proximité avec des commerces accessibles facilement. - Gare de Alaï accessible en moins de 10 minutes à pied - Emplacement idéal à Ménival, bien desservi par les Bus 65, C21 et C24. - Accès rapide à la porte de Valvert en moins de 10 minutes en voiture. - Proximité du Point du jour - Halle de Tassin accessible en moins de 15 minutes à pied. Chauffage collectif au gaz / Charges trimestrielles 900€

330 000 €
107
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Lyon 5e arrondissement
Appartement

Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

T5

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés et des photos professionnelles pour vous aider à̀ mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement dans le quartier prisé Ménival dans le 5ème arrondissement de Lyon. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 24m² ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est séparée et donne accès à une petite loggia. Deux chambres et une suite parentale composent l’espace nuit. Une pièce polyvalente de 13,5m2 est idéale pour une salle à manger séparée ou un espace bureau. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. - Commodités à proximité avec des commerces accessibles facilement. - Gare de Alaï accessible en moins de 10 minutes à pied - Emplacement idéal à Ménival, bien desservi par les Bus 65, C21 et C24. - Accès rapide à la porte de Valvert en moins de 10 minutes en voiture. - Proximité du Point du jour - Halle de Tassin accessible en moins de 15 minutes à pied. Les + du bien : - spacieux - dernier étage - traversant et lumineux À noter : - Taxe foncière : 1220€ / an - Charges courantes trimestrielles : 900€ (chauffage inclu, gaz collectif) - Etat du bien: Bon - Le bien est soumis au statut de copropriété - Tout à l’égout - Pas de procédures en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (216) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : D (44) Coût de l'énergie min / max : 1290€ Année de référence des prix : 1790€ Prix de vente : 330 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME ANNE-CHARLOTTE SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de LYON . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

330 000 €
106
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Lyon 5e arrondissement
Appartement

Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

T5

Coup de coeur ! Situé à Lyon 5, au 48 rue de la Garde à deux pas du centre de Tassin la Demi Lune, cet appartement de 125 m² environ est niché dans un véritable havre de paix, au coeur d'un parc boisé avec tennis et piscine. Dans une petite résidence de standing, au 2 ème étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous offre de très belles belles prestations et de beaux volumes : très belle entrée, vaste pièce de vie d'environ 60 m² en double exposition ouverte sur 2 balcons à vivre dont vous pourrez profiter en fonction des saisons. 3 vastes chambres parquetées, 2 salles d'eau ainsi que 2 wc. Nombreux rangements !  parfait état. Grande cave et possibilité d'achat d'un garage dans la copropriété ( 25000 €). En résumé : belle adresse, au calme niché dans un parc, entièrement rénové avec goût, traversant, balcons à vivre, 2 salles d'eau, piscine, tennis . A vite découvrir !! Copropriété de 73 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 4950 € ( eau froide et chaude comprise ). DPE D : estimations des coûts annuels pour un usage standart compris entre 1640 € et 2260 € . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

649 000 €
123
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Lyon 5e arrondissement
Appartement

Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

T4

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* Venez découvrir ce bel appartement au calme et lumineux , proche de toutes les commodités ! Disposition de l’appartement : - Pièce de vie avec cuisine équipée : 32,79m² -Entrée : 5,15 m² - Dégagement : 2,78m² - 3 Chambres dont une suite parentale : 16,87_11,82_14,66m² - Salle de bains : 4,85 m² - Terrasse : 17,5m² - 1 WC indépendant - 1 Buanderie - Nombreux rangements Caractéristiques du bien : - Immeuble de 2015 - 2ème étage sur 6 avec ascenseur - Copropriété de 70 lots - Charges de copropriété de 220€/mois comprenant :eau froide, eau chaude, chauffage gaz, entretien des parties communes, assurance, garage, ascenseur, piscine - Chauffage chaudière gaz collectif radiateur - Surface habitable de 92,04m² - Buanderie - Exposition pleins sud - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - Garage double en sus pour 35 000€ - Piscine au sein de la copropriété - Jardin privé au sein de la copropriété - Taxe foncière de 1390€ -Proche de toutes commodités - Bus à proximité - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds - À la limite de Tassin la demi-lune Un joli bien à la vue dégagée à découvrir, où vous pourrez profiter du calme absolu et d’une piscine l’été au cœur de la ville de Lyon ! À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

465 000 €
92
m2
4
Pièces
Annonces à proximité
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

Appartement

La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 1989 situé rue du Dauphiné au 5ème et dernier étage. Ce bien est idéalement situé proche du Tram, de la gare SNCF, du Rhône Express, de l'Université Jean Moulin Lyon 3, et de son réseau de transport urbain complet. Vous apprécierez son exposition plein Sud avec sa belle terrasse de 14m2. Grand salon salle à manger de plus de 36m2, cuisine séparée de 10.50m2, 2 chambres de plus de 10m2 (Au Nord), salle de bain de 8.50m2 et WC séparés. Petite cave au sous-sol. Quelques précisions supplémentaires : 2 Appartements par palier. Ascenseur, exposition plein Sud, double vitrage, chauffage au gaz. A l'origine l'appartement était conçu en T. Prévoir quelques travaux au niveau de la cuisine, de la salle de bain et remise au goût du jour. Taxe Foncière 2022 : 1196€. DP 117 Classe D GES 35 classe D. Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 610 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement ADEME : 2269E2970399V A propos de la copropriété : Nombre de lots 66, dont 22 appartements, 22 garages, 22caves. Charge de copro environ 230€/mois. Si besoin nous pouvons vous proposer un garage au sous-sol de 17m2 avec lumière et prise de courant. Accès par des portails motorisés. Levasseur Pascal +0033637271145 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 Mail levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr --

399 000 €
88
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 6e arrondissement
Appartement

Lyon 6e arrondissement, Rhone (69)

Appartement bourgeois

Rare : place Edgar Quinet en étage élevé et plein sud : appartement entièrement rénové de 92 m2 environ composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée indépendante mais communicante, 3 chambres, 2 salles de bain, dressings, Cave + grenier. Montant annuel des charges 1500 euros. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez Laurence Guillot

780 000 €
92
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Lyon 8e arrondissement
Appartement

Lyon 8e arrondissement, Rhone (69)

Studio

Nous vous proposons l'achat d'un studio dans le 8e sur le territoire de Lyon. Logement adapté à un couple de jeunes. Ometim se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cet appartement en LMNP géré et pinel. Il est au 2e étage. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 149 000 euros.

149 000 €
18
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Lyon 6e arrondissement
Appartement

Lyon 6e arrondissement, Rhone (69)

Appartement ancien

Au cœur des Brotteaux, rue Curie, dans un immeuble des années 70, la Régie Pozetto vous propose de visiter un appartement familial de type 4 de 92m² au 6eme étage avec ascenseur et seul sur son palier. Exposé Est - Ouest cet appartement traversant et très lumineux est composé d'un large hall d'entrée desservant un grand séjour et une cuisine aménagée avec loggia. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres, une salle de bains et un WC. Nombreux rangements muraux, dressing et buanderie. Situé proche des commerces, restaurants et transports (métro ligne B station Brotteaux, ligne A station Masséna bus et Tramway) et à 15min à pieds de la gare de Lyon Part Dieu et 10min du centre commercial. Le lycée du Parc et le Parc de la tête d'Or sont accessibles en quelques minutes. Chauffage collectif. Production d'eau chaude par chaudière gaz. Eau froide individuelle. Une cave en sous sol. Peintures réalisées en 2023, quelques travaux à prévoir dans la cuisine et la salle de bains. Copropriété de 9 lots (+9 lots secondaires), pas de procédures en cours. Taxe foncière 930€/an (référence année 2021) PRIX DE VENTE : 450 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 3940€ sur la période du 01/10/2022 au 30/09/2023 Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 940,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

450 000 €
92
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Lyon 7e arrondissement
Appartement

Lyon 7e arrondissement, Rhone (69)

Appartement récent

Stéphane PANZANI vous propose ce bien : Appartement 4 pièces avec double parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7 Situé dans le quartier Jean Macé de Lyon, à proximité de la gare, nous vous proposons cet agréable appartement. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre des caractéristiques qui ne manqueront pas de vous séduire. Dans la continuité de l'entrée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine de 25m2, baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante au sein de la résidence. La cuisine américaine est entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie confortable et intime. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos besoins, que ce soit en chambres d'amis, bureaux ou salles de loisirs. Un avantage supplémentaire de ce bien est le double parking en sous-sol, ce qui vous garantit un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, et la tranquillité d'esprit qui en découle. Cet appartement est idéalement situé dans le quartier Jean Macé. Vous bénéficierez d'un accès facile à la gare, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. De plus, la proximité d'espaces verts vous permettra de profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans le quartier Jean Macé de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 €
73
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Lyon 8e arrondissement
Appartement

Lyon 8e arrondissement, Rhone (69)

Appartement récent

RARE A LA VENTE, dans une petite impasse au calme, dans un environnement résidentiel et préservé, appartement en rez de jardin avec parking. Dans un bel immeuble sécurisé de 2013 élevé sur seulement 2 étages, beau T3 de 67m², très lumineux et entièrement ouvert sur un jardin arboré de 180m² et terrasse de 40m². L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 30m² avec cuisine meublée et équipée, deux belles chambres avec placards muraux, une salle de douche spacieuse et un WC avec buanderie. Une place de parking privative. Chauffage individuel gaz. Commerces et transports à proximité : métro ligne A Mermoz, bus C8 et C25, Tramway T6. Vous avez la possibilité d'acquérir un GARAGE en SUS en sous sol à 20 000€. Copropriété de 41 lots, pas de procédures en cours. Taxe foncière 977€/an. PRIX DE VENTE : 299 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 1667€ Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 670,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 815 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020.

299 000 €
67
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 8e arrondissement
Appartement

Lyon 8e arrondissement, Rhone (69)

Studio

Au coeur du 8ème arrondissement sur la ville de Lyon, investir dans un bien immobilier grâce à un studio bien placé et parfait pour une défiscalisation immobilière. Dans un nouveau programme tout neuf avec une livraison prévue 3ème trimestre 2024. Résidence équipée et sécurisée à proximité Ecoles et Facultés. Idéal pour étudiants. Bus, métro et tramway, laverie, locaux à vélos fermés, salle petit-déjeuner, et un supermarché prévu au rez-de chaussée de la Résidence. Ce studio peut convenir à des investisseurs et faire office d'un placement financier. Il possède une salle de bain avec WC de 2,95m2, une pièce principale de 15,14m2 et un espace cuisine aménagé. Sa surface habitable est d'à peu près 18.1m2. Prix minimum : 133 500 EUR. 15 lots sont dsponibles. OMETIM est à votre disposition

133 500 €
18
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Lyon 2e arrondissement
Appartement

Lyon 2e arrondissement, Rhone (69)

Studio

VENDU LOUE / Studio de 41 m2 rue des Maronniers Lyon 2, dans un copropriété fermée et sécurisée, Il se trouve au 4ème et dernier étage, donne sur 2 cours intérieures et se compose, d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau + toilettes. Possibilité d'avoir accès par l'ascenseur à l'étage avec participation en supplément. Loyer 600EUR Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

169 000 €
41
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Lyon 1er arrondissement
Appartement

Lyon 1er arrondissement, Rhone (69)

T3

Au coeur du 1er arr. sur la commune de Lyon, devenez propriétaire de cet appartement de type T3. Pour organiser une visite de cet appartement, entrez rapidement en contact avec Ometim. L'espace intérieur mesurant 48.35m2 compte 2 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Le prix est de 445 830 euros.

445 830 €
48
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 1er arrondissement
Appartement

Lyon 1er arrondissement, Rhone (69)

Studio

BONAPPART INVEST - LYON 1 - STUDIO CLEF EN MAINS - 32 M² - 180 000 € - CONTACT RAJA Bienvenue dans ce bijou d'investissement, idéalement situé au quai Saint Vincent, Lyon 1er ! Découvrez ce studio de 23m² Carrez, 32m² utiles (moins d'1m80) au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble sur cour, offrant une tranquillité absolue. Coup de cœur pour cet investissement! L'emplacement stratégique dans le 1er arrondissement en fait une perle rare. Cet espace a été rénové de A à Z, alliant subtilement le charme de l'ancien à la modernité, créant ainsi un cadre intime et élégant. Points forts pour les investisseurs : - Rentabilité Assurée : Un bien dans un quartier prisé, promesse de stabilité et de plus-value. - Gestion Facile : Idéal pour ceux qui souhaitent créer et développer leur patrimoine en toute simplicité. - Demander plus pour Plus : La rareté et la qualité de la rénovation sont des arguments convaincants pour une demande locative forte. Investir dans l'avenir! Que vous soyez un investisseur cherchant à bâtir un portefeuille solide ou des parents prévoyants offrant un pied-à-terre à leurs enfants, ce studio offre une opportunité d'investissement stratégique et pérenne. Informations pratiques : Bien soumis au régime de la copropriété. Explorez le potentiel de cet investissement unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez la rentabilité s'allier au charme exceptionnel de ce bien !

180 000 €
23
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

Studio

• 3 studios et 1 pièce commune• 56 m²• 5 267 € le m²Lyon-Montchat, cours Eugénie. Emplacement idéal, proche des hôpitaux, commerces, transports, écoles, universités, jamais de carence locative.Au rez-de-chaussée d'une résidence de 7 étages avec ascenseur et espaces verts communs.Appartement de 56 m² divisé en 3 studios indépendants. Tout confort individuel kitchenette / salle de bain / wc.Une entrée, et une pièce commune (salon et buanderie) complètent ce bien.Double exposition est/ ouest. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Cave et local à vélo.Chaque studio est loué 450 euros charges comprises. 2 studios sont actuellement loués, le troisième est libre de toute occupation.Idéal investisseur ou famille à la recherche d’un logement pour leurs enfants étudiants sur Lyon tout en investissant.Ce bien peut être facilement réhabilité en T3 pour une première acquisition.Taxe foncière : 580 €Charges de copropriété : 80 euros par mois-  DPE D en energie finale (191 Kwh/m²/an; DPE G en énegie primaire avec estimations des couts annuels d'énergie entre 1500 € et 2070 €. Ce bien n'est donc pas soumis à la règlementation luttant contre les passoires thermiques. 16 lots principaux de copropriété. honoraires Charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299 000 €
56
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T1

Notre agence RE/MAX ImmoPlus à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 29m², à proximité immédiate de la Place Guichard, des commerces et des transports en commun.  Situé dans un immeuble ancien en copropriété, l’appartement se situe au 3ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec un coin nuit, d'une cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes. Vous apprécierez son charme et sa localisation. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal pied-à-terre ou investisseurs (rentabilité brute 4% suivant encadrements des loyers) Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bien ? Contactez moi ! Alexis RIVIERE - EI 952 146 611 R.S.A.C. Lyon  06 33 69 41 47 alexis.riviere@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 41 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500,00 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ..

167 000 €
29
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Lyon 7e arrondissement
Appartement

Lyon 7e arrondissement, Rhone (69)

T1

Bonappart Invest - T1 - Oullins Centre - 155 000 € - Contact Pierre: 06-89-52-83-66 Au cœur du quartier dynamique d'Oullins, à deux pas du métro "Oullins Centre", découvrez ce charmant studio, situé rue pasteur. Idéal pour les investisseurs cherchant une opportunité locative attractive. **Caractéristiques de l'appartement :** Bienvenue dans ce T1 de 27,62 m2, entièrement rénové pour allier le confort moderne au charme de l'ancien. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, un balcon offrant une vue dégagée, une salle d'eau avec WC, et un coin nuit pour plus d'intimité. **Localisation stratégique :** Idéalement situé, cet appartement offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles et les commerces locaux. Son accès facile aux autoroutes principales en fait un lieu parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. **Atouts pour les investisseurs :** - Non soumis à l'encadrement des loyers, offrant une flexibilité attractive. - Possibilité de location courte durée pour maximiser les rendements. **Informations Pratiques :** Bien soumis au régime de la copropriété avec des charges minimes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement stratégique à Oullins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorez le potentiel de cette perle immobilière !

150 000 €
27
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Lyon 8e arrondissement
Appartement

Lyon 8e arrondissement, Rhone (69)

T1

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente en exclusivité à la vente cet appartement de type T1 de 28 m², calme, lumineux et sans vis-à-vis, dans une copropriété cossue des années 50 dans le quartier Sans Souci/Monplaisir. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une pièce principale et d'une cuisine avec une jolie vue dégagée. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Entièrement rénové en 2017 (électricité, huisseries PVC double vitrage de qualité, radiateurs caloporteurs, volets électriques...) vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée de ce bien. Visite virtuelle sur simple demande. L'environnement : Idéalement situé dans le secteur de Sans-Souci / Monplaisir du 8ème arrondissement de Lyon (69008). A deux pas de l'université Jean Moulin Lyon 3 (Manufacture des tabacs) avec un accès rapide via le métro D à la faculté de médecine et de HEH situés à Grange Blanche. Vous profiterez aussi de tous les commerces de la place Ambroise Courtois et de l'Avenue des Frères Lumière, Lyon 8ème (69008). Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1066, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long, Lyon 3ème ou Monique PITTION Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 000 €
27
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Lyon 4e arrondissement
Appartement

Lyon 4e arrondissement, Rhone (69)

T1

Au coeur du 4e à Lyon, vente d'un appartement disposant d'une chambre. Totalisant 21.43m2, l'intérieur comprend un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 26.04m2 et une chambre. L'appartement se trouve au 1er étage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un petit balcon occupant 22.96m2, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 44.39m2. Prix : 189 500 EUR. Ometim est à votre disposition si cette propriété a retenu votre attention. Ce logement convient tout à fait à un premier investissement immobilier.

189 500 €
21
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Lyon 8e arrondissement
Appartement

Lyon 8e arrondissement, Rhone (69)

T1 bis

T1 de 35 m² LYON 69008 Métro Sans Souci - T1 bis 35,53 m² LYON 69008 Métro Sans Souci Idéal investissement pour une location étudiante ou premier achat. L'université et le Campus Science U sont accessibles à pied. Quartier calme, à côté du métro ligne D Sans Souci. Orientée plein Ouest sur cour, l'ancienne loge à rénover est composée d'une cuisine donnant sur une loggia de 3,4 m², une pièce de vie, une salle de bains, une entrée, dégagement, rangement. Annexe : une cave. A noter : Copropriété de bon standing, bien entretenue Pignons isolés récemment Récapitulatif à proximité : Metro D : 2 minutes à pieds TRAM T4 : 10 minutes à pieds Universités Lyon 3 Manufacture des tabacs Ecole de médecine (Rockefeller) : 20 minutes à pieds Tous commerces : Avenue des Frères Lumière (supermarchés, boulangeries, terrain de sport, salle de judo, MJC, restaurants et bars) Parc Blandan : 20 minutes à pieds Prix de vente : 162 000€ FAI (honoraires charge vendeur). Charges de copropriété annuelles : à déterminer, modificatif de règlement de copropriété en cours. Budget prévisionnel : 1300€ (eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, inclus dans les charges) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 53. Nombre de lots secondaires (caves, parkings et garages) : 109. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Pour visiter ce bien, appelez le 06.63.64.30.55 ou contactez-moi sur mon email cpozetto[a[regiepozetto.fr REGIE POZETTO 380 144 931 000 33 CPI 6901 2016000010349 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cécile POZETTO . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

162 000 €
35
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Lyon 7e arrondissement
Appartement

Lyon 7e arrondissement, Rhone (69)

T1 bis

Appartement T1 Bis en duplex, RDC, dans une copropriété calme et sécurisée au 42 rue raulin Lyon 7, comprenant une entrée donnant sur séjour salle à manger et cuisine US aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. A l'étage une mezzanine d'environ 9 m2 au sol. Cave en sous-sol. Proximité du Tram, métro, écoles, hôpitaux, commerces.Chauffage Gaz. A saisir! Téléphoner au 06 51 63 54 98 pour plus d'informations et visites. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

149 000 €
23
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Lyon 6e arrondissement
Appartement

Lyon 6e arrondissement, Rhone (69)

T2

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés et des photos professionnelles pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement de deux pièces, offrant une surface Carrez de 39,65 m², situé au deuxième étage d'un immeuble ancien des années 1920. Cet appartement se compose de manière harmonieuse : D’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée - D’un séjour - D'une belle chambre (sur cour) équipée d'un dressing - D'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, dressing ou encore bureau. Il est également possible de l'ouvrir sur le salon pour agrandir la pièce de vie. - D’une salle d’eau avec douche, simple vasque et WC Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement et à proximité de toutes commodités, l’appartement se situe entre les lignes de métros A (Arrêt Brotteaux) et B (Arrêt Massena) situées à 4 min à pied. Les lignes de tramway T1, T4 et T3 ainsi que plusieurs lignes de bus sont également facilement accessibles. Les + du bien : - Chambre sur cour. - Espace bureau. - Quartier. A noter : - Taxe foncière : 398 € - Charges de copropriété mensuelles : 57 € - État du bien : Bon état. - Le bien est soumis au statut de copropriété. - Pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 220 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Prix de vente : 250 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial mandataire en immobilier. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

250 000 €
39
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T2

RARE A LA VENTE !!! Idéal premier achat, pied à terre ou investissement, à 10 minutes à pied de la gare Part Dieu, dans une résidence de standing de 2011, venez decouvrir cet appartement de type 2 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur s'ouvrant sur une véritable TERRASSE de 27 m² environ qui vous permet de multiples aménagements et agréments d'extérieurs. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine contemporaine aménagée de 20 m² environ, une chambre agrémentée de placard et dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Egalement un espace buanderie pour votre lave linge. Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs). Pas de gaz dans l'immeuble. 54 lots de copropriété dont 27 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 890 € eau froide incluse. (75 €/mois). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans ce prix. Estimation des couts annuels du logement: entre 710 et 1000 €/an. Possibilité d'un garage en sus. Local à vélos dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

219 000 €
36
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Lyon 6e arrondissement
Appartement

Lyon 6e arrondissement, Rhone (69)

T2

T2 meublé Cours Vitton LYON 69006 - Dans le 6e arrondissement de Lyon, entre Masséna, Brotteaux et Charpennes, appartement de 2 pièces, au calme, donnant sur la cour de la copropriété. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau, le tout pour 21,79 m² Carrez. L'appartement est en bon état et jouit d'une bonne orientation (orienté Sud). Au rez-de-chaussée de l'immeuble sur cour, sans ascenseur. L'appartement est actuellement loué meublé à 590€ charges comprises. Prochaine échéance du bail le 02/07/2024. Bon DPE, appartement isolé. Annexe : une cave. Taxe foncière : 164€ A proximité : tous commerces Transports en commun : Métro ligne A, arrêt Masséna à 550 m. Métro ligne B, arrêt Brotteaux à 450 m. Métro lignes A et B, arrêt Charpennes, arrêt à 220 m. Etablissements scolaires : Nombreuses écoles, collège et lycées (Lycée du Parc, Jeanne de Lestonnac, Edouard Herriot, Centre Scolaire Déborde, etc) sur ce secteur. PRIX DE VENTE : 138 000€ Frais d'agence inclus. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cécile POZETTO . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

138 000 €
21
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T2

Lyon 3 - Montchat - T2 de 40 m² environ - Proximité immédiate de HEH. Appartement calme et lumineux entièrement rénové avec cuisine ouverte sur un vaste séjour (26 m² au total) ouvrant sur une terrasse privative au sud. Une suite avec dressing et salle d'eau de 14 m² vous garantie un confort maximum ! Toutes les huisseries ont été changées, isolation aux normes actuelles pour un DPE optimal (à venir). Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, salle d'eau avec douche et vasque, wc indépendant. Idéal pour étudiant en médecine ou personnel médical. À moins de 10 minutes à pied du métro Grange Blanche, lignes de bus à 2 minutes et nombreux commerces à proximité immédiate. Petite copropriété de 4 lots, façade et toiture refaites en 2022. À voir de toute urgence, livraison prévue fin 2022. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_25891244)

249 000 €
40
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T2

LYON 3 - GARIBALDI - T2 de 37 m². Idéalement situé à proximité du Métro et des commerces, cet appartement calme et lumineux est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec alcôve, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéal comme appartement d'étudiant ou pour un 1er achat. Il est également possible de prévoir une division en deux petits studios indépendants. Immeuble de style 1900 en bon état général. Proche des universités, accès rapide à tout Lyon par les transports en commun. Pour plus de renseignements contacter Marc-Antoine SANTIAGO - 06 26 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_24989778)

215 000 €
37
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Lyon 3e arrondissement
Appartement

Lyon 3e arrondissement, Rhone (69)

T2

Lyon 3 - Montchat - T2 de 35 m² environ- Proximité immédiate de HEH. Appartement calme entièrement rénové avec cuisine indépendant de 8 m², séjour de 14 m² et suite avec dressing et salle d'eau de 15 m² pour un confort maximum ! Toutes les huisseries ont été changées, isolation aux normes actuelles pour un DPE optimal (à venir). Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, salle d'eau avec douche, vasque et wc. Idéal pour étudiant en médecine ou personnel médical. À moins de 10 minutes à pied du métro Grange Blanche, lignes de bus à 2 minutes et nombreux commerces à proximité immédiate. Petite copropriété de 4 lots, façade et toiture refaites en 2022. À voir de toute urgence, livraison prévue fin 2022. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. (gedeon_5849_25891245)

199 000 €
35
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Lyon 6e arrondissement
Appartement

Lyon 6e arrondissement, Rhone (69)

T2

T2 TETE D'OR LYON 69006 - Amoureux du 6ème arrondissement de Lyon, profitez du charme de l'ancien et d'un emplacement idéal au sein d'un petit immeuble bourgeois. Situé à l'angle des rues Tronchet et Ney ce T2 de 33,81 m² est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 17,36m² bénéficiant d'une double exposition Est et Sud, une chambre et une petite salle d'eau à rénover. Nombreux placards et rangements. Appartement très lumineux avec vue dégagée sur les belles maisons bourgeoises voisines. 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Chauffage individuel électrique. Double vitrage A proximité du Parc de la Tête d'Or, du métro Masséna et de tous les commerces. PRIX : 217 000€ (FAI) Honoraires charge acquéreur inclus. Taxe foncière 2022 : 326€. Immeuble de 1900. Copropriété de 30 lots principaux + lots annexes (caves et greniers). Charges de copropriété annuelles 580€ Pas de procédure en cours. DPE G 683 /C 23 du 15/09/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cécile POZETTO . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

217 000 €
33
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Lyon 7e arrondissement
Appartement

Lyon 7e arrondissement, Rhone (69)

T2

Lyon 7 Dans une résidence récente, arborée et calme de 2014 Bel appartement de 2 pièces à vendre à Lyon, dans le quartier prisé du 7ème arrondissement ! Situé au cœur de la ville,et à coté du mur d'escalade, cet appartement de 2014 bénéficie d'une adresse idéale, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 42 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa disposition intelligente et son agencement optimal, qui maximisent chaque mètre carré. ️ L'espace de vie lumineux et spacieux constitue le cœur de cet appartement. Il est idéal pour se détendre après une longue journée de travail ou pour recevoir des amis. La cuisine us aménagée, moderne et pratique ! La chambre à coucher, calme et cosy, est parfaite pour se reposer et se ressourcer. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. L'emplacement de cet appartement est un véritable avantage. Vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. De plus, vous pourrez profiter des nombreux parcs et espaces verts à proximité pour vous détendre en plein air. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Son emplacement idéal et ses finitions de qualité en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Un box fermé de 13 m² vous attend également en sous sol Charges environ 80 € mois comprenant : eau froide, électricité et assurances communs, charges ascenseur, espaces verts, entretien chaudières, espaces verts Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

229 000 €
42
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Lyon 6e arrondissement
Appartement

Lyon 6e arrondissement, Rhone (69)

T2

Exclusivité - Au calme dans un bel immeuble Haussmannien secteur Plc Edgar Quinet, ce T2 bis de 70m2 a été repensé par un architecte d'intérieur en 2021. Il est traversant, exposé Sud et se situe au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 30m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre sur cour, d'un bureau ou chambre bébé (5,6 m2), d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc séparé. Hauteur sous plafond de 3,25m, cheminée, parquet point de Hongrie, moulures, tous les atouts du bel ancien sont réunis ! Nombreux rangements. Chauffage inviduel électrique. Radiateurs remplacés en 2021. Cumulus de 150l remplacé en 2022. Dans la copropriété, le hall d'entrée et la toiture ont été refaits en 2023. 2 grandes caves en annexe Local à vélo Faibles charges de copropriété : 53 €/mois Taxe foncière : 770 € Commerces à 50m, école à 200m Métro Foch à 500m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 640 €. Pas de procédure en cours. Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4797. D'autres biens sur www casarese com !

515 000 €
70
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Lyon 8e arrondissement
Appartement

Lyon 8e arrondissement, Rhone (69)

T2

Lyon 8ème – Secteur Bachut/Montplaisir – Appartement T2 de 40M² au 1er étage, balcon ET jardin privatif en cœur de copropriété. Dans cette agréable résidence récente de 2013, aux normes BBC, vous vous situez à la fois au cœur de Lyon 8ème, tout proche de la mairie, de l’avenue Jean Mermoz, et surtout en retrait, bien au calme entouré d’un coin verdure-nature, Vraiment très rare ! Dans ce joli T2 de 40m², toutes les pièces s’ouvrent par une baie vitrée depuis le séjour et par une porte fenêtre depuis la chambre sur votre jardin privatif de plain pied de plus de 50m² et votre balcon de 6m². En fait, c’est plus de 90m² de surface de vie qui s’offrent à vous ! A vous d’imaginer maintenant comment le paysager et l’aménager pour en profiter pleinement. Tout est lumineux et tourné vers cet extérieur exceptionnel. Il est bien agencé sans perte de place et chaque pièce est spacieuse, avec des rangements bien pratiques dans la chambre et l’entrée. Tellement agréable, la pièce de vie cohabite avec un coin cuisine aménagée et en partie équipée. Le séjour est séparé de la chambre de près de 13m² qui conserve son intimité, et de la salle de bain avec WC. Et le + confort dans ce T2 : un chauffage collectif et une production d’eau chaude sanitaire par panneaux solaires, vous allez y être tellement bien ! Un parking en sus est aussi disponible, un atout pour stationner sa voiture ! L’emplacement est tellement idéal : à la sortie de la résidence, vous récupérez le C25 qui dessert la Gare de Part-Dieu, à 2 min le T2 qui file à Grange Blanche, l’Hôpital Jean Mermoz non loin aussi, les commerces sont à quelques pas en face, des salles de sport, le Lycée la Martinière Montplaisir à tout juste 6 minutes à pied. On est d’accord, ce T2 est une vraie perle, on le visite avec plaisir. A très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude , eau froide, entretien des parties communes ) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

222 000 €
40
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Lyon 6e arrondissement
Appartement

Lyon 6e arrondissement, Rhone (69)

T2

Lyon 6 - Quartier Charmettes Bellecombe vers Baraban. A 10 min à pied de Part-Dieu et des Brotteaux. A proximité de toutes les commodités : bus, commerces, écoles. Dans un immeuble totalement réhabilité de 4 étages, venez visiter ce charmant appartement T2 de 41.56 m² au 1er étage ! Exposé Ouest. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Parquet stratifié en chêne. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 24.10 m² avec cuisine ouverte. 1 chambre de 12.80 m² et salle d'eau. WC séparé. Menuiserie double-vitrage. Belle hauteur sous plafond : sensation d'espace et de bien-être.. Résidence sécurisée par intratone ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement C. Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 295 000 €. Le prix de vente ne comprend ni les meubles de cuisine ni l'électroménager. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 € et 693 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €. Pas de procédure en cours.

295 000 €
41
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Lyon 8e arrondissement
Appartement

Lyon 8e arrondissement, Rhone (69)

T2

Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés et des photos professionnelles pour vous aider à̀ mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement à Lyon 8 proche de la Maison de la Danse dans un immeuble récent datant de 2013. Situé au premier étage, ce T2 de 40m² dispose d’un balcon de 6m² mais aussi de son jardin privatif de 50m²! Lumineux et bien agencé, chaque pièce est spacieuse, avec des rangements bien pratiques dans la chambre et l’entrée. Très agréable, la pièce de vie dispose d’un coin cuisine aménagée et en partie équipée. La grande chambre de 13m² s’ouvre sur le jardin également. Un parking est disponible en sus. L’emplacement est tellement idéal : à la sortie de la résidence, vous récupérez le C25 qui dessert la Gare de Part-Dieu, à 2 min le T2 qui file à Grange Blanche, l’Hôpital Jean Mermoz non loin aussi, les commerces sont à quelques pas en face, des salles de sport, le Lycée la Martinière Montplaisir à tout juste 6 minutes à pied. Les + du bien : - Jardin de 50m² - Production d’eau chaude sanitaire par panneaux solaires - Cuisine équipée À noter : - Taxe foncière : 760€ / an - Charges courantes mensuelles : 112€ (chauffage compris dans les charges) - Etat du bien: très bon - Le bien est soumis au statut de copropriété - Tout à l’égout - Pas de procédures en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (94) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : C (15) Coût de l'énergie annuel min / max : 200€ / 310€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente :222 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME ANNE-CHARLOTTE SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de LYON . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

222 000 €
40
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Lyon 8e arrondissement
Appartement

Lyon 8e arrondissement, Rhone (69)

T2

Votre agence Guy Hoquet est ravie de vous présenter ce charmant appartement situé à un emplacement privilégié ,à seulement quelques pas de la célèbre Place Ambroise Courtois dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). Situé au 3ème étages dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de type T3 d'une généreuse superficie de 60 m². L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, créant un espace conviviale et moderne. De plus, vous trouverez un WC séparé, salle de bain et d'une chambre offrant une vue paisible sur le jardin. L'appartement est également pourvu de nombreux espaces de rangements. Une cave est disponible en sous-sol. Le quartier, réputé pour sa vitalité, vous offre un accès rapide à une pléthores de commerces de proximité, de la boulangerie aux vendeurs de fruits et légumes en passant par les boucheries ou autres pâtissiers. Les gourmets seront comblés par la variété de restaurants à proximités. Vous apprécierez également aux environs du centre Monplaisir - Lumière, à quelques minutes à pied, son marché animé. Proche d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège, lycée et université). Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun dont le tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet D'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) et le tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) . De plus, l'appartement est à seulement cinq minute de marche du métro D (Grange Blanche, Sans Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup). Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1068 , contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 637 euros. Cédric BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 743 288 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

330 000 €
59
m2
3
Pièces

Filtres
Retirer

Budget global(en €)
Travaux
Type
Ville
Rayon
5 Km
0km atours
100 Km
Surface(en m²)
Chargement...

Les maisons et appartements à rénover à vendre à proximité de Lyon 5e arrondissement

Vous cherchez une maison à rénover à Lyon 5e arrondissement dans le département de rhone pour pouvoir réaliser des travaux de rénovation? Vous trouverez sur cette page toutes les maisons à vendre avec travaux à Lyon 5e arrondissement (69005)! Les agences immobilières de lyon-5e-arrondissement proposent des maisons et appartements à retaper en exclusivité ou pas, et qui vous permettront de pouvoir réaliser des travaux par une entreprise de bâtiment ou une entreprise de rénovation à Lyon 5e arrondissement. Vous pouvez trouver votre maison avec travaux facilement sur scanrenovation, indiquez simplement dans la barre de recherche la ville de votre choix, votre budget et votre budget travaux. Vous trouverez de nombreux biens disponibles à la vente à Lyon 5e arrondissement ou dans le secteur de votre choix.