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Maisons et appartements à rénover à vendre de Lyon 5e arrondissement 69005 - Rhone

Liste des maisons et appartements à rénover à vendre à Lyon 5e arrondissement

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Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

295.000 €

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce bel appartement au calme et lumineux , dans une copropriété arborée ! Disposition de l’appartement : - Pièce de vie avec cuisine équipée : 45,40m² - 3 Chambres : 12,05_10,90_9,45m² - Salle d’eau : 3,80m² - Balcon: 6,60m² - 1 WC indépendant - Nombreux rangements Caractéristiques du bien : - Immeuble de 1963 - 2ème étage sur 4 sans ascenseur - Charges de copropriété de 307€/mois comprenant :entretien des parties communes, assurance, 2 gardiens, eau froide, chauffage gaz, - Chauffage gaz collectif au sol - Surface habitable de 82,65m² - Triple exposition nord-sud-est - Fenêtres double vitrage pvc/alu - Volets coulissant bois manuel - Place de parking dans la copro - Cave - Relié à la fibre - Taxe foncière de 753€ - Proche de toutes commodités - Bus à proximité - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds - À titre informatif les propriétaires dépensent la somme de 120€ d’électricité tous les deux mois. Un joli bien à la vue dégagée à découvrir, où vous pourrez profiter du calme et proche de Lyon ! Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.59.18.18.07 « Ce bien est à vendre en vente dynamique (ou vente interactive) réalisée par un partenaire de MAUGÉ Immobilier. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente dynamique (ou vente interactive) est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente dynamique (ou vente interactive) ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ». À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

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Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

490.000 €

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 59 18 18 07. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux, et profitez d’une piscine au sein d’une jolie copropriété ! Disposition de l’appartement : - Pièce de vie salon/séjour : 29,22 m² -Cuisine équipée : 10,19 m² - Dégagement : 6,36m² - Chambres : 11,11m²_10,65m²_12,61m² - Salle de bains : 3,70m² - 1 WC indépendant - Nombreux rangements Caractéristiques du bien : - Immeuble de 2005 - 1er étage sur 6 avec ascenseur - Garage box - Copropriété de 36 lots - Piscine au sein de la copropriété - Charges copropriété de 451€/trimestre comprenant : eau chaude/froide, entretien des parties communes, ascenseur, assurance, piscine - Surface habitable de 92,23m² - Grande terrasse - Exposition Sud-est - Chauffage gaz individuel - Fenêtres double vitrage pvc - Volets roulants électrique/manuel - Store banne électrique - WC indépendant - Cellier - Relié à la fibre - Cave - Place de parking sécurisée au sein de la copropriété - Proche de toutes commodités - Bus à proximité Un bien à fort potentiel à découvrir, où vous pourrez profiter de son parc arboré et d’une terrasse ! Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.59.18.18.07 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

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Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

485.000 €

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché 7 275€ seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce bel appartement au calme et lumineux , proche de toutes les commodités ! Disposition de l’appartement : - Pièce de vie avec cuisine équipée : 32,79m² -Entrée : 5,15 m² - Dégagement : 2,78m² - 3 Chambres dont une suite parentale : 16,87_11,82_14,66m² - Salle de bains : 4,85 m² - Terrasse : 17,5m² - 1 WC indépendant - 1 Buanderie - Nombreux rangements Caractéristiques du bien : - Immeuble de 2015 - 2ème étage sur 6 avec ascenseur - Copropriété de 70 lots - Charges de copropriété de 220€/mois comprenant :eau froide, eau chaude, chauffage gaz, entretien des parties communes, assurance, garage, ascenseur, piscine - Chauffage chaudière gaz collectif radiateur - Surface habitable de 92,04m² - Buanderie - Exposition pleins sud - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - Garage double en sus pour 35 000€ - Piscine au sein de la copropriété - Jardin privé au sein de la copropriété - Taxe foncière de 1390€ -Proche de toutes commodités - Bus à proximité - Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds - À la limite de Tassin la demi-lune Un joli bien à la vue dégagée à découvrir, où vous pourrez profiter du calme absolu et d’une piscine l’été au cœur de la ville de Lyon ! À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

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Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

260.000 €

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Au cœur des Hauts de l'Ouest Lyonnais, sur Lyon 5 limite Tassin, et à 10 min à pied du centre de Tassin, venez découvrir ce bel appartement T3 de 67m² très lumineux, entièrement rénové en 2019, et niché dans un parc protégé de 2 hectares au calme absolu. En rez-de-chaussée surélevé, vous bénéficierez d'un balcon et d'une cave. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking privative sécurisée au sein de la copropriété pour 5 000€ en SUS. Disposition de l'appartement : - Entrée avec placard de 8,55m² - Pièce de vie de 29,73m² - 2 chambres avec placard de 10,95 et 11,52m² - Salle de bains de 3,7m² - WC séparés - Balcon exposé Est de 6,97m² Les caractéristiques du bien : - Résidence de 1969 - Superficie de 67,02m² - Stationnement libre dans la copropriété - Cave de 5,36m² - Parc arboré de 2 hectares - Chauffage gaz collectif - Chauffe-eau avec déclenchement instantané (contrat d'entretien annuel) - Charges de copropriété de 170€/mois (chauffage, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, entretien des espaces verts et du parc) - Taxe foncière de 720€ - Place de stationnement privative en sus pour 5 000€ - Arrêt de bus TCL au pied de la résidence Un très joli bien clés en main, sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé sur Lyon 5 limite Tassin au cœur d'un écrin de verdure tout en restant à proximité immédiate des commodités ! Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

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Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

ZEFIR IMMOBILIER

337.000 €

Appartement Appartement duplex 3 pièces en très bon état avec place de parking - 76 m² - Lyon (69) Partez à la découverte de ce duplex atypique d’une surface carrez de 61,49 m² et d’une surface au sol de 90,96 m² soit une surface pondérée de 76 m². Ce bien se situe au 3e et dernier étage d’une demeure de 1900, Rue Docteur Edmond Locard à Lyon (05), proposé par Zefir. Le bien de vos rêves se compose : Au 1er niveau : - D’un bel et spacieux espace de vie séjour / salle à manger - D’une cuisine ouverte et équipée créée sur-mesure par un ébéniste (2017) - D'un WC séparé avec une simple vasque Au 2ème niveau : - D’une chambre mansardée de 13 m² au sol - D’une seconde chambre d'environ 9 m² au sol permettant d’accéder à une mezzanine d’environ 7 m² au sol - D’une salle de bain avec sa double vasque, sa baignoire et son WC entièrement refaite en 2017 Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements sur-mesure permettant d’optimiser l’espace dans l’ensemble des pièces. Sans oublier : sa place de parking permettant d’accueillir une voiture et un deux roues et son grenier privatif, utilisé en espace de stockage. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 35€/mois Taxe foncière : 495 € Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Individuel électrique Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

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Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

PRADINES IMMOBILIER

225.000 €

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - LYON 5 LIMITE ST FOY LES LYON À vendre : venez découvrir à Lyon (69005) cet appartement de 3 pièces de 58 m². Il s'organise comme suit : une pièce à vivre avec une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Avec un balcon d'une surface de 8 m², gagnez aussi en espace et en confort. L'appartement a été refait à neuf en 2015. Les deux chambres sont équipées de placard intégré, avec parquet flottant. Pour des rangements supplémentaires, cet appartement comporte une cave. Il est situé au 3e étage d'une résidence de sept étages. Il s'agit d'une copropriété de 300 lots, dont 151 d'habitations, et équipée d'un ascenseur.Les travaux de ravalement de façades, isolation par l'extérieur, étanchéité des toits et changement de chaudière collective ont été effectués au cours des 5 dernières années. Stationnement libre dans la résidence. Il y a tous les types d'écoles à proximité. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Alaï à quelques pas de l'appartement. La ligne 45 est en face de la résidence. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un conservatoire à proximité. L'appartement est à vendre pour la somme de 225 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Thomas.

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Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

EXP GLOBAL FRANCE

415.000 €

Idéal Investisseur - Autorisation de la commune pour location toute l'année - Logement meublé forte rentabilité Lyon 5e. Appartement atypique de 60m2 dans immeuble du 17ème, au cœur des traboules du Vieux Lyon, quartier Saint Jean, au pied de la colline de fourrière. Idéalement situé, au bord des quais de La Saône, et de toutes les commodités, transports en commun, parking, commerces, restaurants… F3 totalement rénové en 2019, hauteur sous plafond +3m, poutres apparentes, pierres de taille et tomettes… 3 ème étage sans ascenseur, vue cour intérieure, lumineux et au calme. Cuisine équipée, 2 chambres alcôves, salle de bain, rangements et cave. Vendu libre de toute occupation. Idéal pour la location saisonnière, 6 couchages, tout confort, forte demande à l’année pour ce secteur, rendement locatif attractif. Faibles charges, petite copropriété, bien entretenue. À visiter sans tarder, produit recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382

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Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

COEUR D'ÉLITES

593.000 €

Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité que je vous détaillerai avec plaisir par téléphone ou à l'agence. Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur votre grande terrasse. Un garage est vendu avec l'appartement (en supplément). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible en 2023. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

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Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

ZEFIR IMMOBILIER

260.000 €

Partez à la découverte de ce 3 pièces d’une surface carrez de 68 m², au 5e étage d’une résidence sécurisée de 1975 avec ascenseur, situé rue Joliot Curie à Lyon, proposé par Zefir. Votre futur bien se compose : - D’un séjour lumineux de 18 m², donnant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée - D'une belle cuisine équipée de 11 m² avec fenêtres - De deux chambres lumineuses de 11 m² et 10 m² avec fenêtres - D’une salle de bain avec baignoire et simple vasque - De toilettes séparées C’est tout ? Mais encore, continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer de part son grand rangement sur-mesure permettant d’accueillir une partie dressing et une partie buanderie. Sans oublier : sa cave et sa place de parking, qui viennent également compléter ce bien. Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Vous ne rêvez pas, ce bien est idéalement situé à 10 minutes à pied de la Gare TER Alaï et à 10 minutes en voiture du Vieux Lyon. Commerces à proximité. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 200 €/mois Taxe foncière : 800 € Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : collectif, gaz Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien !

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Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

COEUR D'ÉLITES

753.500 €

Situé au sein d'une belle résidence et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, Vélo'V, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité : Parties privatives : Sol en parquet stratifié dans les séjours et chambres Carrelage en grès cérame 45x45 cm (salles de bain et WC) Menuiseries double vitrage en aluminium Brise-soleil à lames aluminium (séjours et chambres) Placards aménagés Salle de bain équipée (faïence 25x40 cm, meuble vasque avec miroir et LED intégré,sèche-serviettes électrique) Aspect extérieur : Toitures végétalisées Façades en enduit minéral tons clairs et soubassement en lasure teinte blanche sur béton matricé Garde-corps en métal finition laquée Parties communes : Résidence sécurisée (système Vigik et Visiophone) Espace boisé classé Hall d'entrée décoré par l'architecte Local vélos Parking sous-sol Vous apprécierez le lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Le tout bien exposé et donnant accès à une immense terrasse. 1 chambre, une salle de bain avec WC et des rangements se trouvent également à ce niveau. Nous découvrirons ensuite le niveau haut du duplex composé de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et des rangements. Deux parkings en sous-sol sont vendus avec l'appartement (en supplément). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible en 2024. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

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Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

745.000 €

RARE. Au coeur du quartier historique du Vieux Lyon, proche de toutes commodités dans très bel immeuble ancien avec jolie vue dégagée sur une place .Venez découvrir ce très bel appartement de charme de 154m2 entièrement rénové . Vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouvrant sur la place . Attenante une vaste chambre avec de grands placards. Une salle de bain avec douche à l'italienne , baignoire et sauna.De l'autre côté vous trouverez deux spacieuses chambres avec placards dont une avec salle d'eau et WC.La cuisine est semi ouverte et équipée.Une grande mezzanine carrez pouvant servir de salle de jeux, bureaux, ou chambre d'amis complètent ce bien d'exception.La rénovation est soignée, tout le charme de l'ancien a été conservé , parquets, cheminées, boiseries, belle hauteur sous plafonds.9 lots principaux, quote part de charges annuelles 1960 euros ( avec fond travaux),pas de procédure en cours , honoraires charge vendeur. DPE ancienne version D/E. Agence ARLIM CROIX ROUSSE/CALUIRE. Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54

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Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

COEUR D'ÉLITES

210.000 €

Rhône, Lyon 5o, dans cette résidence connue de Lyon 5o, venez prendre possession de ce grand T2 (Possible T3) où vous serez baigné de soleil. Un petit café sur le balcon exposé Ouest saura vous ravire. Il ne manque que vos valises. Il y a tout dans cet appartement. Plus d'informations... Je me tiens à votre disposition Guy BOCCARD 06 27 30 41 82 - guy.boccard@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par Coeur d'élites - LYON - NoRSAC: 451514590, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Lyon 5e arrondissement, Rhone (69)

Casarèse

305.000 €

Exclusivité à découvrir, cet appartement traversant situé au 1er étage d'une copropriété au calme a tout pour plaire ! Il se compose d'un grand salon ouvert sur une cuisine spacieuse, d'un couloir desservant deux chambres avec rangements, d'une salle de bains donnant sur une loggia ainsi qu’un WC séparé.  Une cave et un garage accompagnent le bien. La copropriété dispose également de nombreuses places de stationnement. Ce bien entièrement rénové saura vous charmer par sa modernité et sa fonctionnalité ! De l’isolation à l’installation des éclairages tout est réuni pour assurer un confort et une ambiance chaleureuse. L’appartement est situé à 10 minutes à pieds seulement de la place du point du jour, quartier prisé pour son calme et sa tranquillité avec de nombreux espaces verts, tout en étant à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, école, crèche, centre de soins …) Côté transport, l’arrêt de bus devant la copropriété est desservi par les bus C20, C20 express et C21 permettant d’accéder rapidement aux stations Bellecour, Gorge de Loup et Perrache. Les prestations du bien :  - Matériaux de qualité (beaux parquets, carreaux de ciment…) , - Nombreux rangements, - Pompe à chaleur réversible (chauffage individuel), - L’eau froide est comprise dans les charges de copropriété, - L’isolation a été intégralement refaite permettant une isolation phonique et thermique, - Installation éclairage fonctionnelle (led lumineuse dans le salon), - Interphone, - Proximité des commodités et des transports. Ce bien est idéal pour une famille, un couple, une personne seule ou même pour un investissement locatif. Pas de balcon mais il y a des espaces verts dans la copropriété. Prix : 305.000 € TTC Honoraires Charge Vendeur. Surface CARREZ : 73.24 m² Bien soumis au statut de la copropriété : 158 lots dont 60 à usage d’habitation Charges annuels prévisionnelles de la copropriété : 1.400 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4297. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 158. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €.

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