Maisons et appartements à rénover à vendre de Lyon 7e arrondissement 69007 - Rhone

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 25 69 34 95 Venez découvrir ce bel appartement type T4, dans une résidence calme et sécurisée sans vis-à-vis, à proximité de tout. Les surfaces : - Pièce de vie de 38m² - 3 Chambres de 10,18_10,02_ 10,10m² - Salle de bains de 3,63m² - WC séparés - Balcon 8,58m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 2008 - Surface habitable de 80,43m² - Un grand balcon de 8,58m² - 3 chambres équipées de placards - Grands rangements - Un box fermé pour 19 OOO€ en sus - Cuisine équipée - Chauffage au gaz de ville - Système PAC (Climatisation) - Double vitrage PVC - Fibre - Résidence sécurisée - Pas de vis-à-vis - Orientation Nord/Est - Taxe foncière de 940€ - 1 er étage/4 avec ascenseur - Un cellier - 5 min de Jean-Macé - Proche des commodités - Aucun travaux à prévoir - Proche commerces et écoles La copropriété comprend 12 lots , les charges sont de 156€/mois, elles comprennent l’entretien des espaces communs, espaces verts , l’entretien de la chaudière. À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 100€ d’électricité et gaz par mois. Venez découvrir ce bel appartement en configuration moderne, dans un environnement calme, en retrait des routes, dans une résidence familiale, à proximité de tout, au cœur du quartier Jean Jaurès. Nous vous remercions de contacter Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0625693495. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne

Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, métro, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, vélo'v, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité : - Carrelage 60x60 cm dans les pièces de vie - Faïence toute hauteur au droit de la baignoire ou douche et meuble vasque avec miroir dans la salle de bain - Brise-soleils orientables électriques dans les pièces principales (séjours et chambres) - WC suspendu - Chauffage individuel et eau chaude au gaz - Porte anti-effraction- Stationnements en sous-sol précablés - Prise étanche et point lumineux sur les terrasses- Vidéophone- Local vélos sécurisé. Et aussi : Salle de sport de 30 m2 exclusivement pour les résidents - Vélos classiques ou à assistance électrique en partage - Conciergerie numérique - Boîte à colis connectée - Studio partagé de 20 m2 pour les invités - Terrasses partagées !!! Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 4 grandes chambres. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur votre très grande terrasse. Deux garages fermés sont vendus avec l'appartement (inclus dans le prix). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible début 2024. Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste, NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Studio de 21m2 au 3ème étage d'une résidence étudiante de 2012 au coeur du 7ème arrondissement de LYON, où il fait bon vivre et où sont localisées de nombreuses écoles supérieures, Universités, Pôles d'excellences et de recherche. Il s'agit là d'un secteur où l'investissement, avec le statut LMNP en résidence services gérée, n'est pas soumis au nouveau plafonnement des loyers en vigueur sur Lyon et Villeurbanne depuis le 1er novembre 2021. Ce dispositif vous permet une rentabilité sécurisé et garantie par contrat (Bail commercial), sans les soucis de la gestion locative. Profiter de l'expérience d'un gestionnaire qualifié et spécialisé. Sogerely est la filiale du groupe Résilogis, acteur lyonnais incontournable. Studio totalement meublé et équipé. Total loyer annuel garantie (par contrat) : 4 167.35EURHT / 4 581.68EURTTC (base Loyer T3 2021) révisé annuellement selon l'IRL Loyer payé par trimestre. => Rentabilité* brut de : 5.16% * Loyer HT / (Immobilier + Mobilier + Frais d'agences HT) x 100, arrondi au dixième le plus proche Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Antoine, NoRSAC: 822977161, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Studio étudiant meublé d'une superficie de 19.44 m2 situé 10 Rue Joséphine Baker au 3ème étage avec ascenseur. Sous bail commercial ce bien est loué 521 euros charges et gestion de copropriété comprises. Taxe foncière 376 Euros Contact: Christelle SURLEAU 06.84.22.21.55 Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Christelle SURLEAU au 06 84 22 21 55. N° RSAC : 498 271 659 R.S.A.C Colmar

Lyon 7 - 22 rue Sabine Zlatin Nouvelle exclusivité Coeur d'Elites. C'est au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence récente (2012) que se cache ce bel appartement. La pièce de vie, vaste et lumineuse est ouverte sur le balcon. Le coin nuit bien dissocié est composé d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied. Garage possible en sus en sous-sol : 20 000 EUR Mon avis : Situé dans une résidence à taille humaine où chacun trouve sa place naturellement, cet appartement est une réelle opportunité que je vous invite à découvrir sans tarder . Je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et pour vous ouvrir la porte de votre futur 'CHEZ-VOUS' Votre conseiller secteur Stéphane Rios : 06 99 87 17 87 Cette annonce vous est proposée par Stéphane Rios - Rs immo conseil , NoRSAC: 488415027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE

Situé à Lyon 7 dans le secteur J.F. Raclet, à proximité de La Confluence, cette résidence récente profites des atouts d'un quartier central et d'une une connexion aisée vers les quais, l'A7, ainsi que les services du métro B et du tramway T1, permettant ainsi de rejoindre rapidement tous les secteurs de Lyon. Cet appartement T4 de 86m2 profite d'une conception traversante avec triple orientation et d'une très belle terrasse de 96m2 en dernier étage. Coppropriété sécurisé de standing qui vous offre en plus un jardin paysager d'agrément. Garage en sous-sol inclus. Visite sur rendez-vous - Antoine FONTAINE : 06 15 04 56 47 Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Antoine, NoRSAC: 822977161, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Beau T3 orienté sud, à proximité directe des commerces, écoles, transports, et de la gare de Jean Macé. Au 3ème étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse doublement exposée, pouvant être ouverte sur la cuisine équipée et fonctionnelle. Ces deux espaces donnent accès à une terrasse sans vis-à-vis et à la vue dégagée. Vous découvrirez également deux jolies chambres avec placards muraux, ainsi qu’une grande salle de bains et une buanderie. Enfin, vous profiterez d’un garage en sous-sol. Emplacement idéal dans ce secteur très recherché. Pas de travaux à prévoir. Premier par SMS à privilégier. . Les plus: Cuisine amenagée - Garage intérieur - Double vitrage - Ascenseur - Balcon - Contact: Cedric FRANZETTI - Ref: 6896 - Tel: 06 99 56 76 30

Dans un immeuble très bien tenu à deux pas de la place Aristide Briand / Cours Gambetta, venez découvrir ce beau T3 de 65,02m², au 2ème avec ascenseur dans un immeuble de 1999, idéalement situé rue Duguesclin / Rachais. Orienté Est, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, deux chambres dont une ouvrant sur une seconde loggia, une salle de bains, dégagement, W.C indépendant et placards. Un cellier sur le même palier et un garage en sous-sol complètent ce logement. Votre contact : JC Chanon 06.15.34.09.49 Charges de copropriété : 75 €/mois 82 lots principaux de copropriété Absence de procédure Honoraires à la charge du vendeur

SUR LA COMMUNE DE LYON 7, dans une petite rue calme à l’accès immédiat sur les quai Victor Augagneur, à cinq minutes à pied de la place Bellecour. Dans un très bel immeuble type haussmannien et à la façade entièrement rénovée, au troisième étage, venez découvrir un charmant T3 de 79m² aux prestations de qualités, magnifiquement rénové et agencé. L’appartement se compose d’un très grand séjour double en parquet massif avec cuisine ouverte, entièrement équipée, un coin salle à manger et au centre de la pièce, un espace salon idéalement aménagé autour d’une belle cheminée d’époque. Coté nuit, deux confortables chambres de plus de 14m², salle d’eau, WC et grand dressing aménagé. Cet appartement vous apportera le charme et la convivialité de l’ancien, idéalement modernisé. Appartement rénové et isolé, DPE : D GES : C PRIX DE VENTE : 429 000€ REF 4314 Pour plus d'informations, contactez Timothée MARSANDE votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. timothee.marsande@remax.fr - 04 72 43 94 94 Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur d'un ensemble d'habitations avec crêche et square dans le très prisé 7ème arrondissement, quartier central aux accès facilités (bus, métro, tramway) et aux commodités multiples à proximité ( commerces, écoles, universités, services), à 2 pas de la place Jean Macé, Venez découvrez ce magnifique appartement T5 Duplex situé au dernier étage d'une résidence de grand standing. Profitéz des esoaces vert de la résidence. Disposant d'un grand séjour cuisine de 48m² environ, de 4 chambres (dont 2 avec dressing), de 2 salles de bain, d'une buanderie, de dégagements, et d'une grande terrasse prolongée par une coursive de 58 m² environ. Un box complète ce bien. Chauffage urbain au sol. Exposition nord sud. Photos non contractuelles. Prestations de standing. Charges réduites car bâtiment BBC et RT2012. Isolations thermique et phonique renforcées. Idéal pour une famille avec enfants.

Au coeur du très prisé 7ème arrondissement, quartier central aux accès facilités (bus, métro, tramway) et aux commodités multiples à proximité ( commerces, écoles, universités, services), à 2 pas de la place Jean Macé, Venez découvrez ce magnifique appartement T5 situé au dernier étage d'une résidence de grand standing. Profitéz du jardin partagé de la résidence. Disposant d'un grand séjour cuisine de 38m² environ, de 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), d'une salle de bain, d'un balcon de 8 m² et disposant d'une terrasse perchée sur le toit de plus de 95m² livrant une vue panoramique d'exception. Un box complète ce bien. Chauffage au sol via chaudière gaz individuelle. Exposition sud ouest. Photos non contractuelles. Prestations de standing. Charges réduites car bâtiment BBC et RT2012. Isolations thermique et phonique renforcées. Idéal pour une famille avec enfants.

Lyon 7°, Saxe/Gambetta en face de l'école. Bel appartement de 74m² et son garage, situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing,  Vous disposerez d'une entrée, d' une cuisine équipée et indépendante, d'un séjour, de deux grandes chambres de 20 et 15m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ce bien est chauffé au gaz de ville et est pourvu de volets roulants et de double vitrage récent. Vous aurez également la jouissance d'une cave. Pour plus d'information, contactez Jean-Luc CHAPELON votre agent commercial en immobilier spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 334 931 052 R.S.A.C. Vienne - jean-luc.chapelon@remax.fr - 06 22 04 69 46 - ref 4299 -  Honoraires à la charge du vendeur.

Lyon 7 - à proximité immédiate des quais du Rhône et de toutes les commodités : Tram T2 Centre Berthelot, commerces... , Dans un bel immeuble des années 50, au 5ème étage. Grand appartement T4 traversant Nord-Sud de 110m². Pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 38 m² avec parquet en bois massif : quel charme ! Cuisine séparée équipée avec coin repas. 2 chambres (3 possible). Salle de bains, WC séparé et dressing. Beaucoup de rangements. Hauteur sous-plafond agréable : 2.85 m. En sus, cave en sous-sol. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 3891. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €.