Maisons et appartements à rénover à vendre de Sautron 44880 - Loire-atlantique

À saisir ! Charmante maison au calme, proche des commerces, dans un lotissement paisible. Cette maison de type T4 offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité, située dans un lotissement convivial à deux pas des commerces et du centre bourg de Sautron. Les caractéristiques de cette maison comprennent : Au rez-de-chaussée : un garage fonctionnel de 16,80 m2, une entrée accueillante ouvrant sur un salon lumineux et une salle à manger chaleureuse, totalisant 27,28 m2, ainsi qu'un WC. À l'étage : trois chambres confortables de 11,58 m2, 8,17 m2 et 9 m2 respectivement, offrant à chaque membre de la famille son espace privé, et une salle de bain pour répondre aux besoins quotidiens. La surface totale de cette maison est de 79,23 m2, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Un jardin clos agrémenté d'une terrasse pour le bonheur de votre famille. Profitez du calme et de la sérénité de ce quartier résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Visite virtuel sur demande ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Prix --320000 € honoraires exclus. Honoraires de -17600- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

***** SAUTRON - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement de qualité dans une résidence de standing ? Génial ! Cette pépite est située dans une résidence de 2015 en hyper centre ville à proximité des services tout en étant au calme. La pièce de vie (30m² à ce jour - 40m² possible) est exposée sud et ouest avec une double terrasse de 45m². Les trois chambres sont agréables avec dressing. La chambre principale fait 14 m² avec sde privative. Les wc sont indépendants. La salle de bain est très fonctionnelle. En bonus : un cellier, un emplacement privé de parking, un box voiture et du stationnement libre pour vos invités. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. SURFACES - utile 157m² - carrez 81m².. DPE : C (74) - GES : C (14) - Coût annuel d'énergie entre 588€ et 796€ (chauffage entre 258€ et 350€ - eau chaude entre 201€ et 271€ - éclairage entre 38€ et 52€ - auxiliaire entre 91€ et 123€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1165€ (97€ par mois). Nombre total de lots de 26. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19997 € soit 438000 € net vendeur (4.57%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188111-311047 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Petite copropriété de 2022 Pièce de vie de 40m2 3 chambres (avec dressing ) 1 salle de bain 1 salle d’eau 1 Buanderie 1 wc séparé Orientation SUD/OUEST 2ème étage et vue dégagée Terrasses de 12m2 et 7m2 Une place de parking en sous-sol sécurisé Frais d’acte réduits Points forts : - Calme - Luminosité - Orientation - Ascenseur

Dernier étage Copropriété de 2022 Pièce de vie de 27m2 3 chambres dont une avec salle d’eau (avec placard ) 1 Salle de bain 1 Salled’eau 1 wc séparé 1 cellier Ascenseur Orientation EST 1 Terrasse de 46m2 2 parkings en sous-sol sécurisé Frais d’acte réduits Points forts : - Luminosité - ascenseur - 2 parkings - Frais de notaire réduits